第一篇：街办统筹规建办202_上半年工作总结

街办统筹规建办202_上半年工作总结

xxxx上半年统筹规建办紧紧围绕街道中心工作，在上级业务部门指导下，在党工委、办事处的领导下，充分发挥“头雁效应”，以上率下，靠前指挥、亲力亲为，强化服务意识，提升办事效能，严格科学管理，以钉钉子精神做实做好了各项工作任务。现将工作开展情况简要报告如下：

一、党风廉政建设工作

1.从三方面履行科室党风廉政建设工作。一从思想上抓党风廉政建设，深刻学习领会中央、省市区党风廉政建设相关文件、会议精神，切实做到入脑、入心。二从认识上做到深刻领会抓好党风廉政建设的重要性和必要性，切实做到内强素质、外塑形象。三从源头上做好党风廉政建设的意识和能力的提升，切实做到科室工作与党风廉政建设齐抓共管、相互促进，按照要求每月定期检查党风廉政建设工作情况。面对新时代新征程新使命，强化政治担当、历史担当、责任担当，切实履职尽责、敢于较真碰硬，坚决克服慢作为不作为乱作为的情况。认真落实党风廉政建设主体责任，严明党的纪律，推动全面从严管党治党。

2.加强教育监管。时刻做到警钟长鸣，严格过程把控，不留任何工作死角和视角盲区。按照“一岗双责”要求，坚持每月定期或不定期全面细致地了解科室成员思想、工作、生活、学习以及党风廉政建设开展情况，坚持“交心谈心”制度，提醒纠正苗头性和倾向性问题，早发现、早提醒，特别针对科室负责人做好提醒谈话，加强日常检查落实。

3.加强作风建设。贯彻落实习近平总书记总要批示要求，针对形式主义、官僚主义新表现特别是表态多调门高、行动少落实差等突出问题，按照切实转变工作作风，提高办事效率的要求，科室坚持执行每月x次工作例会制度，深入了解和分析科室党风廉政建设工作动态和处理群众来信来访推进解决情况，全面掌握不稳定因素，坚持发展、稳定两不误。结合“党风廉政建设”深入分析存在的问题，列出问题清单，制定整改措施，明确整改时限。同时，工程建设方面严格落实市区、街道工作部署，坚持以工程项目为抓手，较好地促进了经济社会发展。

二、严格程序，稳步推进统筹城乡工作

1.完善产权制度改革后续工作。积极配合区国土资源局完成xxxx年度“体外循环”及补漏耕保金发放工作。

2.大力推进村级公共服务和社会管理工作。xxxx年x月至x月街道监督、指导村（涉农社区）继续完成xxxx年度的村公项目的实施、验收、审计及专项资金的拨付。x月至x月街道指导村（涉农社区）严格按照“三项清单”要求进一步规范、收集xxxx年度村公项目，目前，已有x个村（社区）已议决项目，涉及环境治理、群团公益类等重点保障优先项目x个，其他村（社区）正在推进收集意见工作。

3.完善幸福美丽新村（旧村改造）项目后续流程。xxxx年x月蒲草村和洪河村旧村改造项目已全部竣工投入使用。

三、加强环境治理，提升宜居指数

一是全面清理并取缔无资质砂石厂x个，规范治理搅拌站点x个、砂石厂x个。积极配合区建设局对辖区内宏开、精准、佰汇、吉平、中建西部、汇龙搅拌等x家商混搅拌站依法实施了整治，责成各搅拌站严格按照区建设局“龙建发〔xxxx〕xx号”文件要求实施整改，确保环评达标；积极配合区国土局对园区外x万业建材有限公司和x明宏达有限公司两家砂石厂依法实施了关闭；对x砂石厂进行了拆除。我办对新弘砂石厂“佳和砂石经营部”依法实施了断电等措施，责成其办理土地使用手续，并上报了区国土局。

二是加强建筑施工工地管理，全面禁止现场搅拌混凝土。加强对辖区内在建工地和市政基础设施工程安全施工、裸土覆盖、洒水降尘、扬尘治理等大气污染防治治理情况的排查整治。

三是积极配合区交通局执法大队对辖区内违规汽修企业进行摸排，共x家，对未取得道路经营许可证（维修证件）的汽修企业加强巡查力度，责令在未取得道路经营许可证前停业整改。加强对东洪路汽修企业（中央督办件）的整治，坚决关停违规企业。

四是交管办联合大面中队对辖区内农村黄标车进行安全教育引导，涉及大面辖区存在安全隐患的一辆黄标车进行劝导淘汰，现在已完成该车辆的淘汰工作。

五是协调区公交公司完成对辖区内公交新增、改线、公交停车线划线等相关事宜。

四、狠抓安全生产，确保人民群众生命财产

一是农房安全方面：严格按照x人民政府令第xxx号文件《x省农村住房建设管理办法》对农村危房进行加固维修工作，对农村危房的审批制定相关工作流程，及时对申请的农村危房进行有效、合理的审批。

五、建管结合，积极协调加快项目建设

一是积极配合区级相关部门，加快推进大面辖区内公厕及微绿地建设。二是全面完成五星社区图书馆建设和五星社区百年老街道记忆、乡愁馆建设。三是加快完善洪河村组织活动场所提档升级建设项目、祥龙社区综合服务中心及党群服务中心装修项目收尾工作。四是全面完成大面街道好日子、成龙、卧龙、悦龙山四个社区综合服务中心及党群服务中心装修工作，进一步提升村（社区）基层组织服务能力。五是积极完善八一场口公厕用水、用电开通工作，确保公厕全面开放启用。六是协助区平台公司加快经开区片区破损道路整治，缓减园区居民集中居住区噪音污染问题，切实改善人居生活环境。七是切实加大在建工程安全监管，全面落实安全生产主体责任。八是主动对接经开区管委会、区交通管理部门妥善处理经开区片区噪音扰民和经开区物流交通矛盾问题。九是完成西大路、天土路等四条农村公路病害整治项目立项、施工图审查、招标代理机构比选工作，及时跟进项目施工图总预算和招标控制价评审工作。十是对辖区内农民集中居住区的配套设施、漏水房屋、管网等基础设施进行了维修，及时解决了群众关心的生产生活问题。十一是对辖区内路面、绿化、排污排水等公共基础设施进行了维修，进一步完善市政设施基本功能。十二是积极推进 “城中村改造”项目结算审核，配合区审计局全面完成“四改六治理”项目和xxxx年扶贫开发项目专项审计。

六、规范运行，确保国有资产保值增值

一是对我办管理的国有资产龙华二期商铺进行价格评估，通过公开必选已确定评估公司，目前评估公司正在对龙华二期商铺招租价格进行评估，以实现对国有资产进行有效的招租管理。二是为确保国有资产保值增值，继续开展对龙华二期商铺的招商租赁工作。

七、强化服务，切实加强社会综合治理

一是积极妥善化解群众关心的难点热点问题。回复市长信箱（市长公开电话）xxx条，区长信箱（区长公开电话）xx条，网民留言xx条，信访内网、信访大数据平台xx条，xxxxx平台xx条。切实加强了与群众的联系，做好对上访群众的沟通、解释工作。二是积极推进不动产证办理工作。积极对接区不动产登记中心，推动我办农集区不动产登记权证办理。三是督促指导小区物业管理和业主大会、业主委员会的成立。充分按照《x市物业管理条例》等相关法律法规要求，积极指导天地晨光丽景、上东阳光三期、上东阳光四期进行了业委会换届改选工作；正在积极推进合能四季映象、师大现代花园、中铁国际城、世贸城二期、天府逸家一期等小区成立业主大会、业主委员会。加强农民集中居住区及商业小区物业管理，协调解决各类物业纠纷xx余起，增强了小区的和谐稳定。四是积极处理“中央第五环境保护督查组”相关工作。积极做好“中央第五环境保护督查组”转办的群众来电来信的“回头看”监察工作，防止三无企业死灰复燃。五是积极做好我区“老旧院落改造”工作。正在全力推动老旧院落专项维修资金归集、自来水户表改造、社区物业服务中心的相关“老旧院落改造”工作。

八、扎实开展规划建设工作，加紧推动项目建设

一是按照建设局要求认真梳理大面辖区内可实施的特色街道项目共x处点位。

二是按照规划局要求认真梳理大面辖区“两拆一增”点位，现炜岸城（金桉路以北与金枫路以东）“两拆一增”项目正在进场施工。

三是大面街道河长制管理工作，xx年需整治点位共x项，已通过污水分流改造截污等工程措施，现已部分已整改完毕，其余点位已进场施工。

九、xxxx年下半年工作思路

xxxx年下半年统筹规建办将以深入贯彻落实x市“中优”“东进”计划和“五大行动”及我区“先进汽车智造区，美好生活品质城”的目标工作为契机，切实加强各项工作的统筹协调、勇于担当、主动作为，在街道党工委、办事处的领导下，进一步统一思想、振奋精神、狠抓落实，全面推进城乡统筹规划建设事业新发展。

1、继续加强公服资金使用管理，程序合法、项目合理，有序有规推进公服管理。

2、结合x市“中优”“东进”规划，落实“五大行动”实施计划，配合区相关部门推进“梵木原创音乐基地”特色街区建设，加快推进辖区内基础设施建设，完善基础设施功能，加快推进“龙泉人家”建设。

3、加大对《中华人民共和国物权法》和《x市物业管理条例》的宣传力度，依法依规成立业主大会和业主委员会，化解小区物业纠纷，确保小区和谐稳定。

4、迎接中央环保督查回头看，切实做好辖区内搅拌站、砂石厂、汽车维修企业排查治理工作，严防死灰复燃；积极配合区建设局、区建发公司加快师大花园停车场改造提升施工进度，力争在xxxx年xx月前完成项目竣工并提前完成整改。

第二篇：XX年规建办上半年工作总结及下半年工作计划

XX年规建办上半年工作总结及下半年工

作计划

XX年，我办在坚持以贯彻落实科学发展观为指导，坚持党的基本路线，全面履行职责，在镇党委、政府的正确领导下，在相关部门的大力支持和配合下，使我镇规划建设、重大项目建设、实事工程等工作取得了一定的成绩。现将我办XX年上半年工作总结如下：

XX年上半年工作总结

一、围绕重点，稳步推进规划建设项目

（一）全镇控规审批工作

我镇XX年详细规划编制计划共7项详规，其中2项XX年结转详规，5项XX年新增详规，分别是xx新城mHP0-0203单元控规局部调整、xx新城mHP0-0204单元c11-01地块调整、xx新城mHP0-0204单元B11-01地块局部调整（轨道交通5号线停车场选址）、xx新城mHP0-0203单元19-02地块局部调整（二体校）、xx新城mHP0-0201单元市政项目局部调整（浦南泵站）、xx新城mHP0-0104单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依恋）和xx新城mHP0-0201单元16A地块控制性详细规划实施方案（精工地块）。、mHP0-0203单元控规局部调整：位于东至沪闵路、南至沪杭铁路、西至中春路、北至xx路，总用地面积76.89公顷。

目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估和初步概念方案征询镇有关部门意见。

2、mHP0-0204单元c11-01地块调整：位于东至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地块面积3730平方米。

目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估和补绿方案。

3、mHP0-0204单元B11-01地块局部调整（轨道交通5号线停车场选址）：位于东至xx立交、南至沪杭铁路、西至广通路、北至莘建东路，地块面积15838平方米。

目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委会专家评审。

4、mHP0-0203单元19-02地块局部调整（二体校）：位于东至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南辅路，分为东、西两个校区，西校区土地面积82804平方米。

目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估。

5、mHP0-0201单元市政项目局部调整（浦南泵站）：位于淀浦河南侧、东至七莘路、南至疏影路、西至东闸路、北至淀浦河，地块面积为33707平方米。

目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询。

6、mHP0-0104单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依恋）：东至七莘路、南至顾戴路、西至规划道路、北至庙桥港，总用地面积27869平方米。此地块为衣恋集团意向地块。

目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委会专家评审。

7、mHP0-0201单元16A地块控制性详细规划实施方案（精工地块）：位于xx商务区内，总用地面积43242平方米。

目前已完成基础要素底板申请、规划研究评估。

（二）促开工、促竣工、储备项目督促协助办理规划审批工作、XX年促开工产业项目共8个：莘吴实业新建厂房及辅助房

（友东路38号）、莘天置业xx综合枢纽连接通道一期、闵欣基地（二期）（友东路358号）、顺兴（中国）、顺兴（xx）、丰树11A-03A地块项目、丰树11A-01A地块项目、丰树12A-01A地块项目，总投资293225万元，总建筑面积421305平方米。

2、XX年促竣工产业项目共7个：东苑丽宝、强劲置业、西子联合、莘北实业新建生产性质服务业用房（莘福路）、改建商务中心、莘固实业新建生产厂房及辅助用房、xx市政工程有限公司扩建厂房及辅助房，总投资58674万元，总建筑面积272249平方米。

3、成立产业项目代办办公室，配备专门工作人员，协助办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，做好项目各项工作的推进。上半年共涉及五个项目的相关工作，具体工作进度如下：

（1）xx镇敬老院项目手续办理情况，已完成竣工验收合格证、竣工备证和档案验收案等相关工作，目前正在办理土地核验合格证，遇到的绿化面积不达标问题正在协调中。

（2）xx镇社区学校（老年大学）装修工程，已办理完发改委立项和招投标工作，目前正在施工中。

（3）xx镇小学装修工程，正在和发改委协调立项程序。

（4）xx外环绿带（xx段），已完成供地方案、发改委立项、土地储备划拨等工作，目前正处于动拆迁阶段。

（5）地铁12号线虹莘路站100-06土地储备，已完成发改委立项，其中涉及561平方米的农转用土地，现正在批中（外环线内的农转用需报国务院审批）。

（三）现代服务业项目、工业用地项目增加容积率补地价签出让合同工作

我镇有4个项目在去年的基础上需在区规土局xx土地所进一步办理土地提高容积率补地价工作。其中：赢嘉、大亚湾、顺兴、顺兴。现顺兴、顺兴和赢嘉项目已完成市局备案并签订出让合同，大亚湾项目规土局已批准，正在办理建筑实测报告。

（四）做好地铁12号线虹莘路站配套商业的土地储备工作

已完成与区储备中心签订土地程序性储备的收储协议、发改委立项、区规土局项目定界报告、规划选址意见书，项目规划设计方案、初步文件、施工图和施工单位签订代建协议。

（五）做好建筑安装税收的落地工作

我镇现有开工建设项目共9个，其中：建安税落地我镇的有6个，落地xx区的2个，其它区1个，其中包括（西子联合公司、xx市政公司、环城绿带黎安路监控预警中心），西子联合公司已办理外经证，目前建安税落地到xx区，xx市政工程和环城绿带黎安路监控预警中心建安税未落地我镇。

（六）集体土地所有权调查工作

涉及我镇集体土地所有权确权的有三个村：青春村、莘北村、东吴村，已成立镇、村土地调查工作小组，已完成集体土地资料申报、权属资料梳理、指界人选举、预指界、现场指界、业内数据处理，村界协议书和领证人选举（青春村、东吴村）确权已基本完成，正在办理发证手续。

（七）违法用地查处工作

、历史违法用地处置计划

根据市国土资源局的全市统一部署，对历史违法用地进行清查、处置，我镇共2宗，占地面积140.79亩。上半年在之前查处的基础上对2处历史违法用地进一步落实了清除工作。

（1）金湾小区违法用地，待东吴村新建项目审批完成后，涉及到嘉闵高架用地范围内的进行处理，待该项目建成后，金湾小区违法用地全部处置完毕。

（2）青春村仓库拆除情况：按照租赁合同XX年1月完成了拆违任务。

2、日常巡查处置工作

根据卫片和日常巡查发现新增违法用地2处。

（1）xx商亨实验有限公司，黎安路以北、友东路以东、中春路以西，用地性质为工业用地，违法面积1000平方米，该单位目前现状地上一层框架结构，区局已责令停工，并下发了限期拆除违法建筑决定书。

（2）东苑房地产有限公司，七莘路以西、疏影路以南，用地性质为住宅用地，违法面积500平方米，该单位目前现状地上二层框架结构，区局已责令停工。

3、加大巡查结合卫片，遏制新增违法用地

加强镇、村级土地巡查力度，完善项目动态跟踪管理，积极配合土地执法检查。发现新增违法用地，马上制止、消除。

土地巡查是开展各项土地管理工作的基础,也是查处违法、违章用地的重要举措，对于完成土地管理业务工作有着举足轻重的作用。

（八）扶持镇、村集体经济，推进存量土地“二次开发”

为了保障农村集体经济组织、被征地农民长期稳定收益，有效促进全镇经济社会的稳定发展，对镇、村集体经济组织的项目加大政策的扶持力度。积极盘活存量工业土地能解决我镇发展资源少、增收压力大等难题。增加可利用的土地资源，下大力气盘活存量土地、推进存量土地二次开发。

我镇共有4个项目上报区规土局“二次开发”计划，分别是xx、莘光、南马、良华置业。

（九）全力配合，实事求是逐步清查历年征地情况

认真配合镇相关部门，对我镇各村各个时期的历年征用土地进行整理、核实、清理、调查摸底。已完成青春村张家宅和小东街两个生产队历年来征地补偿有疑义的清查、补偿方案制定等工作。

（十）梅陇西路贯通工程

由于沪杭客专联络线方案的调整和专项规划有待审核，加上该路段范围内的拆迁及土地相关审批手续未完成，要按规划辟通梅陇西路满足不了枢纽建设的需求。后经研究决定先实施施工便道，梅陇西路施工便道的建设已竣工并通车，正在办理工程结算审计工作和道路养护移交工作。

二、凝聚力量，稳步推进市、区重大项目建设

（一）群英路G60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程

由于七莘路G60路口交通压力巨大，严重影响了居民出行及我镇乐购商圈的发展，因此，经与区城投协调，决定实施群英路G60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程，费用由区承担，xx镇代建，现前期摸底及测算工作均已完成，目前正与区城投协调代建管理协议的签订。

（二）xx路隧道改建工程

经过前期各项准备与协调，施工单位已进场。

存在的主要困难是现场施工受场地限制，且需要全封闭，对邻里苑小区的居民出行及两侧摆摊的商贩影响较大，ww压力很重，随时可能出现矛盾。

（三）芒市路腾冲路拓宽改建

前期与开发商的协调及项目改造方案已基本确定，涉及居民征询及听证会事宜正在准备。

（四）沪杭客专、金山支线项目审计

目前积极与区城投配合，做好整理前期所有相关动迁资料的工作。

（五）嘉闵高架二期工作

上半年配合市公投及区城投等部门完成了嘉闵高架二期（xx段）的前期征地手续的办理，目前已进入公示阶段。

（六）轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区

轨道交通五号线系由xx区人民政府通过原轻轨公司进行投资建设而成。按照市、区相关部门要求，区城投公司拟对“开城小区”围墙位于轨交高架下的延伸部分进行退界。我办会同居委、物业等多次进行实地勘查、走访并召开相关协调会。

目前，由于建设ww压力，该项目无法由镇层面进行推进。我办已会同镇信访办将情况汇报区信访办及区城投。

三、认真全面，完成镇域内地名工作普查工作

XX年对镇域内所有道路及建筑物的普查资料进行整理归档，并与地名办保持联络与沟通。

四、降成本、提效益、促廉政，有效推进招投标工作

（一）科学高效，稳步落实项目办理；本，我镇招投标工作继续以《xx区限额以下招投标实施规范》为操作规范，务实管理和完善服务工作。截止目前，共办理招投标项目33个，涉及资金1267万元；其中5万元以下项目8项、资金29.48万元；5-30万元项目12项、资金301.82万元；30-200万元项目10项、资金815.2万元；特殊程序2项，资金120.5万元。尚有项目11个在招投标的立项受理中。

（二）提前介入，做好预算把控工作；进一步积极推行工程量清单在招投标中的积极作用。应用工程量清单控制工程造价预算，促使投标企业在招标前做好市场调查，掌握各种工程材料、设备的市场价格，做好成本核算，防止中标价过大偏离成本价。运用最低价中标以及综合评标法评选出相关的中标单位，在控制工程造价的同时保证项目的质量。借鉴市场价格依据，结合XX定额，加强对工程造价决算的审计力度，积极有效控制项目资金以加强项目成本控制。

（三）一项一档，建立健全项目档案；继续完善工程项目操作细则，把各项制度落到实处。按照每个工程的进度进行编码，对于所有经过招投标平台的相关资料，都予以归档，做到“一项一档”。从项目的邀请招标到开标、评标、定标都有全面记录，使得工程系统档案清晰明了、有据可查。

（四）信息建设，完善诚实信用体系；发放《工程项目施工履约评价表》，通过收集建设单位对施工方在工程期间的施工安全、工程质量、资金管理等各个方面，进行逐条评分，按照真实、客观的原则落实项目的履约评价，按照项目的进度定期对建设单位项目经理进行随访。对履约评价不良的承包商，按照相关规定核实具体情况后报我镇领导小组审核并报区相关部门复核通报。各项综合评分经汇总后，经镇招标办整理归类，为项目管理提供管理信息和依据。并建立电子数据库，以提倡“诚实信用，以质求存”的行业良好氛围。

五、以人为本，做好利民实事工程

（一）综合改造工作

XX年起，我镇努力完成市、区房地局制定下达的旧小区综合改造指标，尽心尽力做好“民心工程”。至XX年，市、区房地局制定下达的指标完成后，我镇将基本完成第一轮的“平改坡”综合改造、综合整治工作。

XX的综合改造任务待市、区房地局制定指标任务数逐步实施，涉及茉莉苑（17幢、46598平方米）、xx三村（44幢、80115平方米）、绿梅一村（17幢、47371.63平方米）及莘南路112～116号（1幢、3100平方米），其中：xx苑、xx路112～116号（纠偏改造）进行综合改造；绿梅一村、xx三村进行综合整治。目前正在按部就班进行实施。

目前有多个旧小区均要求改造，例如xx花苑、xx一村、xx新村、xx一村、xx花苑等小区，各小区实际情况也有差异。莘南花苑和水清一村均已进行过改造，锦都花苑为纯商品房，均无法列入改造计划，需向相关居委说明情况，做好稳定工作。莘南新村与沁春园一村由于铁路金山支线项目，拖延至今，小区居民要求改造的需求很高，下一步需及时与区相关部门协商改造计划落实的问题。

（二）莘南路112号－116号房屋纠偏工作

莘南路112号－116号房屋，底层为框架，二至六层为砖混结构住宅，基础为柱下梁式条型基础，建于1989年，建筑面积为3100m²，XX年9月xx老街进行旧房综合改造，该楼列入旧改计划，施工前发现房屋向南倾斜。XX年10月对房屋进行了倾斜检测，检测结果房屋向南最大倾斜率为17%，已超过《危险房屋鉴定标准》中倾斜项目的标准值，居民强烈要求对房屋进行纠偏、修缮。

我办已征询居民业主意见（已征得100%业主同意），并委托了有资质的检测机构进行了检测，收集了房屋原有设计施工图，对房屋进行结构可靠性检测（包括基础、承重结构、砌筑墙体、砌筑砂浆强度等检测内容），同时，委托相关设计公司确定房屋纠倾加固方案设计等，目前正在按即定方案进行纠偏。

（三）报春路延伸项目后期

涉及ww项目报春新村改造及前期明星印锈花厂动迁补偿，平整场地等费用，收集相关资料，与区城投协调结算事宜。

（四）南马会所的建设

在青春、黎安、莘光会所已建成的影响下，南马老百姓要求新建农民会所的呼声越来越高，在我办与镇相关部门的协调下，拟在黎安公园南侧、黎明路、永秀路东侧新建南马会所，南马会所约长55米、宽15米、层高6米，约850平方米，南马会所已于4月10日建设完成并于5月1日投入使用。

（五）莘南花苑二村房屋倾斜问题

针对莘南花苑二村小区房屋出现裂缝、下沉和倾斜现象，我办委托中冶建筑研究院华东分院房屋质量监测站对该小区进行房屋倾斜的测量。监测单位将莘南花苑二村小区分为南侧四幢（98-100、101-104、105-106、107-109号）、北侧四幢（7-

9、10-

12、13-

15、27-29号）、中部11幢（21-

23、24-

26、40-

42、55-

58、59-60、61-63、75-77、78-81、82-83、84-86号）三批进行测量。

XX年4月、11月的检测结果与XX年检测结果相比房屋未见向倾斜发展的趋势，相对比较稳定，检测工作告一段落。同时，将检测结果与社区办、信访办及居委进行了交底。

六、加大管理力度，建筑工地监管

今年上半年我镇共有9个在建工地，相关工作正常推进安全形势总体保持稳定。、每月组织相关人员开展在建工地定期与不定期的安全生产大检查，确保各建筑工地安全生产，安全施工。

2、重点检查了脚手架搭设、特种作业人员持证上岗情况、易燃易爆危险物品的堆放、消防器材的配备、乱拉电线和裸露电线接头等其它不安全因素。

3、对检查出隐患的生产单位立即下发行政检查意见书，并及时复查整改情况，对不认真整改或拒不整改的生产单位，及时向综合监管部门进行汇报。

七、加大整治力度，建筑工地卫生监管

去年我镇通过了全国爱卫会组织的国家卫生区复审工作，XX年上半年我部门为巩固创建成果，进一步提升我镇建筑工地卫生管理质量，主要做了以下几方面工作：

、要求施工现场保持环境清洁、物料堆放整齐、车辆进出场地硬化、建筑垃圾管理规范无乱招贴、无暴露垃圾、食堂工作人员持有有效的健康证明或者卫生知识培训合格证上岗等事宜。

2、每月不定期协同相关部门成员进行抽查，对卫生问题比较严重的生产单位及时上报相关部门。

八、一如既往，做好磁悬浮后期处理工作

XX年上半年，我办认真做好了磁悬浮原规划线居民补偿工作，沿线居民总涉及1200户，目前已补偿915户居民，剩余285户居民，下一步继续做好补偿工作并做好来访群众的接待工作。

九、严格审核，按标准发放物业代价券补贴

根据《关于xx镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见》的发放标准，对动迁农民物业管理进行补贴，并且做好来访群众的解释工作。

十、持之以恒，做好土地台帐工作维护

进一步规范集体资产管理体制和运行机制，维护土地台帐工作，按常规每半年及时更新维护一次信息。

十一、化解矛盾，努力做好信访ww工作

XX年上半年，我办信访“零投诉”，在以往，我办信访矛盾较多，去年就有24件信访件，与往年相比，今年信访投诉率为零，这与我办工作人员在平时的工作努力是分不开的，我们注重平时与百姓的沟通，遇事及时解决处理，决不推诿，同时也得到了较多居民的赞扬。

XX年下半年主要工作打算

XX年下半年，我办将以最佳的精神状态，最高的工作热情，在镇党委、镇政府的领导下，继续做好下半年的工作，求真务实，努力推进各项工作的开展，XX年下半年工作打算如下：

一、加快推进规划建设工作

（一）控规调整、推进项目落地

对编辑计划内的7项详规，按照计划有序推进。下半年调整1项，新增1项规划调整项目。、根据xx商务区招商接洽和土地出让计划实际情况，原xx新城mHP0-0201单元16A地块控制性详细规划实施方案（精工地块）规划编制计划取消。并调整为xx新城mHP0-0201单元18A-01A地块的规划调整列入编制计划。该地块位于经三路以东、环湖路以南、经四路以西、秀文路以北，土地面积为52231平方米，用地性质为c2c8,容积率为3.3万平方米/公顷。本次申请将18A-01A地块平均划分成东西两个地块，用地性质和容积率不变。

2、考虑到农民长效增收，保障集体经济持续发展，申请增加xx新城mHP0-0201单元06A-01A（东吴实业公司）地块的规划调整列入编制计划。该地块位于友东路以东、黎安路以南、杨树浦港以西、淀浦河以北，并经沪府规[XX]83号文批准xx新城mHc10204单元控制性详细规划，土地面积59408平方米，用地性质为保留工业用地。本次申请容积率调整为1.99万平方米/公顷，用地性质为工业用地。

（二）促开工、促竣工项目跟踪服务

继续做好辖区内8个促开工重大项目、产业项目和7个促竣工产业项目的相关工作，并对新的项目及时跟踪服务。

（三）协调生产性服务业产业项目规划土地报批手续

协调大亚湾、赢嘉、顺兴（中国）、顺兴（xx）4个项目签土地出让合同、规划设计方案、初步文件审查、规划许可证、施工许可证、竣工验收、办理产权证等相关报批手续。

（四）做好建筑安装税收的落地工作

继续与房产开发项目、工业建设项目、商务建设项目的建设单位签订税收落地协议。

（五）做好产业项目代办工作

进一步发挥新成立的产业项目代办办公室的作用，为需要代办的项目办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，继续跟进目前手上的五个项目进度，协助相关部门和单位做好各项代办工作，保证项目的顺利推进。

（1）xx镇敬老院项目手续办理情况，待土地核验合格证办理完成后，将继续申办房产证。

（2）xx镇社区学校（老年大学）装修工程，待施工完成后，我办将协助镇社事办办理竣工验收手续。

（3）xx镇小学装修工程，待立项完成，继续跟进后续手续的办理。

（4）xx外环绿带（xx段），继续配合镇动拆办做好相关工作。

（5）地铁12号线虹莘路站100-06土地储备工程，待涉及的561平方米的农用地国务院审批后，做好后期手续申办工作。

（六）历史违法用地查处工作、对XX年计划处置的2处历史违法用地进一步落实清除工作。

2、加强日常巡查力度，杜绝新增违法用地产生。

（七）集体土地所有权调查工作

在XX年已完成的三个村之外的其他集体土地的调查、摸底工作的基础上做好确权发证工作。

（八）对历年征地情况清查工作

继续认真做好历年征地清查工作，根据镇政府要求，对面广量大的历年征用土地进行整理、核实、清理、调查摸底，并且发现一处解决一处。下一步对青春金家湾中春路征地遗留问题进行调查核实。

二、市、区重大项目的推进

（一）群英路G60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程

待与区城投协调代建管理协议的签订后，立即进行招投标程序，预计项目于XX年8月底竣工通车。

（二）xx路隧道改建工程

招投标程序已完成，施工单位已进场，预计8月20日前项目竣工。

（三）芒市路腾冲路拓宽改建

居民征询及听证会事宜预计7月初举行听证会。如无意外，将于七月中旬施工单位进场实施，工期为2个月。

（四）沪杭客专、金山支线项目审计

继续做好整理前期所有相关动迁资料的工作，预计在7月中旬，迎接国家审计在审计过程中，需配合区相关部门及区城投公司，顺利完成该项目的工作。

（五）嘉闵高架二期工作

XX年下半年，在做好征用土地、工程建设的同时，配合镇动迁办做好前期工作。

（六）轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区

根据区府指示，对该项目进一步进行落实。

三、招投标工作

（一）完成两次“应纳近纳”检查工作：计划在7月和12月，分别对我镇相关企业和单位部门共14家，进行财务账目的全面检查，以核实相关单位和部门工程项目的招投标管理的实际情况，把各项细则落到实处。确保建设单位在实际操作中规范有序，及时消灭工作中的“模糊地带”，同时对违规行为进行纠察和指正。

（二）学习新政，专职人员专业培训：按照招投标专业要求，继续开展专职人员的系统培训，规范相关操作行为。一是要使专职人员具有良好的职业道德，在从业过程中保持公正，处事诚实，符合规范；二是要提升业务素养，熟悉不断调整和细化的招投标的有关新政和具体程序，熟悉市场环境和相关企业正常的运行环境；三是不仅要要熟悉相关行业知识，还要具备工程技术以及项目管理等综合知识；四是要不断掌握招标技巧，还要善于处理招标过程中各种可能出现的问题，从而整体提高招标专职人员素质。

（三）廉政公开，确保实施过程全透明：在招投标管理工作中，继续落实“公开、公平、公正”的办事原则和全透明的工程监管，确保整个招投标过程没有人为干预，施行“电子化”开评标，按制度办事，谁说了都不算，确保招投标环节的透明公开化。

四、实事工程项目

（一）综合改造工作

根据XX年综合改造、综合整治计划，预计将于国庆前全部竣工。在落实XX年综合改造、综合整治的计划指标的同时，加强施工安全质量管理工作，确保施工工地质量安全可控，“平改坡”改造小区工地安全施工。在完成今年的综合改造、综合整治工作的同时，落实区房地局制定下达的改造指标。

（二）农民会所的建设

在青春、黎安、莘光、南马会所已建成的影响下，东吴老百姓要求新建农民会所的呼声越来越高，我办将积极与相关部门的协调，拟在东吴村拟建一处供百姓办理婚丧喜事的场所。

（三）莘南路112号－116号房屋纠偏工作

该项目的工作正在安全有序进行，预计7月底完成纠偏工作。

五、建筑工地监管、建筑工地卫生监管工作

（一）防汛责任制的落实

要求各在建施工单位抓好防汛工作要求的落实，切实加强对连续降雨天气防汛工作的组织领导，完善落实责任制，定制应急预案，防止连续下雨天气引发事故。

（二）施工现场防范措施、做好施工现场宿舍、伙房、办公室和仓库等临时设施安全状况的排查工作。汛期前，加强施工人员的防汛教育，提高其防护意识，并避险路线、避险地点和避险方法等避险知识。汛情期间，宿舍要设专人负责，实行昼夜值班。对有安全隐患的临建宿舍，必须要求住宿人员撤到安全地带。

2、做好脚手架的安全防范工作，重点检查立杆基础与排水措施的落实情况及拉结状况，做到基础平整、坚固，排水通畅，拉结有效，确保脚手架稳固、牢靠。

3、强化对施工现场临时建筑和塔吊、施工用电等危险性较大部位和环节的检查，重点检查塔吊等大型机械设备固定状况和各种安全装置灵敏程度，提高设备抗台风、防雨、防雷击和防倒塌性能。

六、磁悬浮后期处理

一如既往地做好磁悬浮原规划线居民补偿工作，对剩余户数进行补偿，对补偿资料做一户一档的整理。积极做好应对来访群众的接待工作，继续保持区指挥部的联络工作。

七、物业代价券补贴

根据《关于xx镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见》的发放标准，对动迁农民物业管理进行补贴，并且做好来访群众的解释工作。

八、信访工作

XX年下半年，我办将继续以“零信访投诉率”为目标，切实解决人民群众关心的热点、难点问题，且做到件件有着落，事事有交待，抓紧落实，有需要时协调有关部门逐一解决，为百姓排忧解难。

xx镇规划建设和环境保护办公室

XX年6月18日

第三篇：XX街办城建办工作总结

XX街办城建办工作总结

202_年，XX城建办紧紧围绕区委、区政府下达的城镇建设工作目标，在街道党委、政府的正确领导下，坚持以科学发展观为指导，以抓好辖区市容秩序和环境保护工作为重点，深入开展各项工作，经过不懈努力，取得了一定的成绩，现将202_年城建办各项工作的完成情况总结如下：

一、完善制度建设，提高自身素质。加强自身素质是推进城市管理新发展的组织保证，一年来我部门始终把“抓队伍建设”放在首位，以“树行业新风、建和谐城建”的目标，全面抓队伍建设，认真学习了城市规划建设和环境保护等方面的有关文件精神，建立了相关规章制度，规范了工作程序

二、坚持不懈地开展市容市貌整治活动，营造了良好的市容新环境。对店外经营、占道经营、私搭乱建等影响市容市貌的违法违章现象，进行了查处取缔，对相关人员进行了说服教育。

三、严格建筑工地的安全管理。成立了专门的城镇建设工地安全管理领导小组，负责辖区范围内的规划建设管理及建设工程质量安全管理工作，并制定了工作计划和措施，明确了工作目标和思路。

四、严格控制建筑工地施工物料堆放扬尘污染。对辖区内的工地，废品收购点等每月监督检查，有效控制了扬尘污染。

五、今年5月起始，市政府决定对旧XX路进行综合整治，整治内容包括：拆违建、清摊点、整广告、搞绿化、装立面、搞保洁等六项工作。我部门积极配合上级有关部门，认真摸底排查，对辖区内违法违章建筑、乱设摊点、乱占道路等情况进行登记汇总，同时根据要求对道路两侧25米内的各类建筑进行了详实的记录，并对XX村口、XXX等位置提出了改建计划，得到了上级部门的认可。

六、自202_年初，XX铁路工程在XX街办辖区开工。根据上级主管部门要求，我部门积极配合高铁工程指挥部对工程所经区域的勘察测量工作，并协调工程范围内农户住宅的分户登记，协同有关部门与村委会、村民进行了交流，认真听取意见，确保该工程在XX地区顺利进行。

七、今年10底，根据市政府要求，我部门会同XX区规划局对辖区内户外广告进行统一规划，对不符合要求的商户下发了整改通知，要求其限期拆除。同时，我部门积极与设计部门进行沟通，并在实地勘察后认真讨论，力求在保护商户利益和整体美观之间达到平衡，进而保障该项工作的顺利进行。目前此项工作正在有序进行中。

针对城市管理工作面临的新形势、新任务，我们将紧紧围绕“巩固，完善，提高”六字工作思路，力争各项工作再上新台阶、再创新佳绩。

XX街办城建办 202_.11.29

XX街办城建办

工 作 总 结

二〇一〇年十一月

第四篇：规建办202_年工作总结及来年工作计划

规建办202_年工作总结及来年工作计划

一、工作开展情况

（一）聚焦目标抓落实，奋力完成各级下达的目标任务。将中央、省市、新区各级目标作为工作重点，全力按期完成各项目标任务。一是加紧加力完成长江干支流废弃露天矿上生态修复项目。该项目为中央民生目标，由中央、省财政资金进行匹配补助，目前已完成项目的勘查设计与控价编制，项目所涉砖厂均已签订搬迁补偿协议书，将在xx月x日完成公开招标，可按目标要求在xx月xx日前完成生态修复工作。二是有序推进街道国土空间规划编制工作。配合新区国土空间总体规划工作进度安排，做好基础资料收集、现场摸底工作，已按新区要求，在x月底完成籍田国土空间规划编制大纲，目前正在优化完善国土空间规划方案内容，加快落实永久基本农田、农民集中安置点、重大基础设施建设、产业建设等各项用地需求。三是按要求完成新区重大交通项目用地保障。按照新区要求保障货运通道南线骨干道路建设用地，籍田街道所涉货运通道南线项目，x处障碍点已全部解除，并完成交地。四是按要求完成新区下达的土坯房改造目标任务。已按要求完成新区下达的农村土坯房改造xxx户目标任务。

（二）围绕重点抓落实，积极推动七彩乡村画廊重点项目建设。重点围绕乡村振兴项目落地见效，高标准推进新区确定的七彩籍田乡村振兴示范线建设。一是天府乡愁项目建设有序推进。天府乡愁项目总体策划方案已通过新区乡村振兴功能区管委会审定，目前，园区一期打造基本完成，农业产业模块初具规模，已于xx月初开始试运营，目前正加快推进项目一期集体建设用地流转工作。二是天府x项目建设加快推动。已完成xxx亩冬枣种植，年内可进入盛果期，园区已完成部分基础设施打造，建成接待中心一处。三是探索王国项目持续推进。已完成部分园区基础设施打造，完成部分柑橘品种改良。受疫情影响，建设工作暂停，目前进行方案优化完善，拟重新启动建设。四是思渡田园综合体项目正在启动。x商投天成实业有限公司正在与协作方进行协商，正在编制实施方案，拟定实施计划。

（三）聚焦民生抓落实，全力解决本领域涉及群众的问题难题。围绕规划建设领域相关工作，围绕群众关切全力开展好涉及民生的汛后恢复重建、农房建设和住房审批、地质灾害防治工作。一是开展汛后恢复重建。为解决“x.xx”洪灾受灾农户灾后重建问题，拟实施x村、长征村全域土地整理项目，摸排受灾农户xxxx余户，建立工作台账，并就受灾情况和土地整理实施计划向新区主管部门提交专题报告，目前计划启动一期整理项目，已完成入户调查，正在编制立项资料。二是开展农房建设（保障）相关工作。开展农房审批，审批符合土坯房改造条件xx余户，其余条件xx余户。开展农房保险街道xxxx年农房保险共投保xxxx户，投保建筑面积xxxxxxx平方米。督促保险公司理赔x.xx洪灾受损户xxx户，赔付金额xxxxxx元，部分正在理赔中。开展房屋租赁，严格审查公共租赁房申请，今年共新审查申请xx户，审查xx户；共办理房屋租赁备案xxx件。三是开展地质灾害防治。开展地质灾害防治知识宣传培训活动x次，共发放宣传手册xxxx余份，宣传海报xxxx余份，覆盖街道各个村、社区。在地质灾害监测点位开展应急演练，地质灾害点位干部群众xxx余人参加应急演练，有效增强了防灾减灾意识，提升了应急处置能力。x月xx日~x月xx日期间，转移避让期间街道给予群众xxxx元/人的生活补助，转移群众xxx余人，补助于汛期结束后发放。并于本完成铧炉x组苏红军屋后山体滑坡地质灾害点位治理工作。

（四）立足本职抓落实，稳步推进规划建设相关工作任务。围绕规划建设职能职责，扎实推进规划编制、土地整理项目、工程建设、排查违法建设等具体工作，按要求完成相关工作任务。一是高起点推进规划编制相关工作。筹备并成立籍田街道规划委员会，明确规委会工作章程和审议流程，筹备召开街道第一次规委会。组织完成x村庄规划方案编制并通过新区规委会审查，目前x村村规划正进行公示，清华、鱼鹤、粮丰村庄规划正核实用地布局，将进行公示。因原黄堰村、原小堰沟村因已合并，故两村村庄规划正按照新的合并村重新编制。二是高质量推进土地整理项目建设。根据新区自然资源与规划建设局相关批复，黄堰村农民集中建房项目，正在开展合作社筹建、拟制实施计划等工作，大林村农民集中建房项目，已通过验收；合力村农民集中建房项目复垦方案已经新区主管部门审批通过，已完成复垦区域放线，现正挂网招标施工建设单位；小堰沟村x、x、x组原图斑整治项目农民集中居住区已于今年x月xx日启动集中居住区建设，截至x月底已完成x栋房屋主体建设，其余xx栋房屋建设不同程度推进；x村全域土地整理项目已与川发展签订投资框架协议，拟结合实际情况分期分批实施，目前计划启动巫通寺村x、x组土地整理项目，正在就具体技术细节与新区主管部门进行沟通；天府花香谷项目农民集中居住区，受第三次国土调查初步成果影响，拟重新选址，目前正在筹划新选址规划。三是高标准开展工程建设工作。指定《籍田街道进一步规范政府投资项目工程建设管理办法》，并于xx月以来，负责街道工程控价及代理招标工作，共完成代理招标xx个，公开招标x个，内部磋商x个，控价及清单编制x个。积极协助其他科室，完成天府乡愁、花香谷、陌上花田和天府x四个产业项目的产业用地合规审查、项目方案审查，出具并核实了x村天府乡愁、天府花香谷和水池村探索王国三个产业项目的规划条件，配合其他科室完成xx个项目送审，审结xx个项目，并按照审计局要求报送备案。四是按要求推进排查违法建设工作。开展大棚房回头看，针对街道涉及的xx宗问题图斑，立即安排对前期完成拆除工作的宗地进行实地查看，已完成xx宗查处工作。完成卫片执法销账，提供xx、xx卫片销账手续x宗，拆xx年卫片执法一宗，共计x.xx亩。开展违建治理，建立健全巡查机制，已消除存量违法建设x宗，约xxxx平方米。开展耕地保护，开展农村乱占耕地建房问题清查整治工作，核查市级下发疑似图斑及中央下发图斑共计xxxx余宗，成立xx个工作小组进入村、组现场逐一核查疑似图斑，已上报疑似图斑xxx宗。

二、下一步工作计划

（一）土地整理项目方面

（1）黄堰村农民集中建房项目

尽快明确安置政策，进一步做好群众思想工作，加快推进合作社组建工作，保证资金到位。

（2）合力村农民集中建房项目

做好解释安抚工作，协助村社做好青苗量算登记，据实结算相关款项。

（3）小堰沟村x、x、x组原图斑整治项目农民集中居住区

加强与新投资单位对接，确保集中居住区尽快复工，优先解决工人薪资和农户过渡费问题。

（4）大林村、小堰沟村、五台村、巫通寺村全域土地整理项目

加强与新区主管部门对接，处理好技术难题，妥善解决遗留问题。

（5）x村、长征村全域土地整理项目

优先解决房屋无法居住群众，做好宣传解释工作，核准查清资源情况，加快推进立项审批。

（6）天府花香谷项目农民集中居住区

拟采取异地安置方式，向场镇周边集中。

（二）七彩乡村画廊重点项目

（1）天府x项目

拟通过购买建设用地指标解决相关问题。

（2）探索王国项目

进一步做好农户思想工作，避免资源浪费，加强与新投资单位对接，妥善处理遗留问题。

（3）思渡田园综合体项目

建立投资单位、建设单位、合作社、村社、街道联系机制，分工协作，各司其职，加快推进各项工作。

（三）规划编制

（1）根据国土空间规划编制进展及新区相关要求，结合籍田并镇后的实际情况，将再次对籍田街道各村社区进行补充调研；

（2）继续推动国土空间规划编制，积极与新区、新区其他各街道、其他各规划编制单位做好对接，切实反映籍田的发展需求及所面临的问题，做到有效沟通。

（3）进一步完善街道规委会相关规章制度、议程要求、资料准备与存档等工作，形成完善的规委会工作制度。

（四）农房建设及住房保障

严格按照新区《x天府新区x直管区农村宅基地审批和住房建设管理实施细则》（天成管统筹发【xxxx】xx号）文件要求，加强老旧危房及土坯房改造审批力度，力争在xxxx年底消除全街道在居住的土坯房，尽量减少老旧危房存量。

（五）违法建设

xxxx年是禁止耕地非农化的关键年，街道将加大宣传排查力度，安排专人下村巡查，发现问题及时上报处理。进一步摸清全街道乱占耕地建房疑似图斑、农地非农化疑似图斑，因地制宜逐一解决。

第五篇：七宝镇规建办202_年工作总结及202_年工作计划

七宝镇规建办202_年工作总结及202_年工

作计划

第一部分 建设工程工作

一、202_年工作总结

（一）在建项目安全建设监管 1.在建项目安全监管

202_年,本镇限额以下小型建设共完成项目报建39个,受监项目42个, 截至11月共发现安全隐患279项，其中立即整改233项，限期整改46项，整改率100%。为了加大限额以下小型建设项目的监管力度，自今年10月起，我办委托第三方对本镇限额以下小型建设项目及在建项目进行安全巡查，同时我办通过不定期抽查的方式对所有在建项目的消防安全及文明施工措施等安全生产情况进行检查。

根据七宝镇建设“质量强镇”的总目标，在工程质量方面，杜绝较大以上事故，努力创建绿色施工工地，做到工程质量受监率100%，完成竣工一次验收合格率100%，质量事故率0%。

2.做好全镇玻璃幕墙统计及安全监管

为加强本镇的玻璃幕墙的安全监管，我办于10月召开玻璃幕墙安全监管专题会，要求65家涉及玻璃幕墙企业全部到场，并邀请区建管委对玻璃幕墙的安全及涉及面进行讲解，并现场指导企业填写登记表，同时要求企业在10月-11月对本单位的玻璃幕墙进行自查自纠，区建管委将于11月对我镇开展玻璃幕墙排查工作。

3.做好全镇地下空间管理

截至目前，已完成地下空间管理制度方案初稿，并已对全镇317个地下空间开展巡查管理工作，下阶段将结合实际巡查情况，完善管理制度方案，待方案确定后进行全面培训。

（二）在建项目 1.三所学校改扩建工程

基本情况：七宝明强小学改扩建工程建筑面积为8948平方米，总投资为5719.17万元，建设资金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的标准，共计4302万元由区财政承担，剩余部分由七宝镇财政承担。

七宝二中改扩建工程建筑面积为5734平方米，总投资为3663.8万元，建设资金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的标准，共计2773.97万元由区财政承担，剩余部分由七宝镇财政承担。

航华二中改扩建工程建筑面积为1963平方米，总投资为971.70万元，建设资金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的标准，共计789.52万元由区财政承担，剩余部分由七宝镇财政承担。

推进情况：七宝明强小学、七宝二中及航华二中改扩建工程已竣工验收。2、202_年旧小区平改坡综合改造工程

基本情况：202_年，我镇实施旧小区平改坡综合改造面积为529326.68平方米。

推进情况：改造工程已全部完成。

3、老旧住房安全隐患处置工作

基本情况：七宝镇老旧住房安全隐患处置工作量是37920平方米，涉及18幢房屋，分两年实施。202_年共实施17914平方

米，涉及5幢房屋。

推进情况：目前万泰、民主新村正在施工；正在制定丽友新村改造方案及安置方案。4、187号地块七韵美地苑小区房屋维修项目

基本情况：187号地块七韵美地苑小区房屋存在房屋渗水、地下车库起砂、公共部位墙地砖脱落、顶楼应急逃生门损坏等情况，小区居民反映强烈。

推进情况：截止202_年12月31日前上报的漏水，我办将协调开发商继续跟进维修；202_年1月1日后的房屋漏水由小区维修基金承担。目前该小区业委会筹建中。

5、水景书香园渗漏水项目

基本情况：该小区主要为动迁安置房，建筑面积为39323.53平方米，外墙为面砖饰面。房屋自202_年10月安置入住以来，约三分之二的房屋每逢下雨都会出现屋顶、墙体、窗框四周等不同程度的渗漏水现象。

推进情况：根据法院要求，将诉讼案件分为三类，现居民室内装修损失赔偿部分已庭外和解，资金也已到位，已发放至各居民。另外两类诉讼已于11月下旬开庭审理。

6、国利公司已建厂房产证补办事项

基本情况：该项目位于中春路7869号内，建筑面积为30132平方米，栋高八层。根据区政府第71期会纪要精神，补办产证分三步：地上建筑物罚没并办理产证至区土地储备中心名下；厂房及建设地块由区土地储备中心程序性收储；厂房及建设地块挂牌定向出让。

推进情况：项目立项的资料已交经委，同时还在办理地籍；20年调50年的申请已交到经委，等经委给出意见。

7、国利总部项目

基本情况：677街坊17丘和677街坊4/2丘地块合并已办理完，合并后地块名称为677街坊18/3丘。本项目位于七宝镇中春路，东至欧香名邸，南至大千美墅，西至中春路，北至沪星路。总占地面积为23149.7平方米（合34.7亩），总建筑面积为54360.31平方米。

推进情况: 打桩已完成，准备开始地下施工；调容积率和高度正在做控规。

8、国利中春路转型产业项目

基本情况：本项目位于七宝镇706街坊2丘，东至中春路，西至华宝路，南至河道，北至空地。总占地面积为29515平方米（合44.3亩），总建筑面积为26643.8平方米。

推进情况：在施工，预计春节前主体结构封顶。

（三）新建项目

1、农南路、农谊路工程

基本情况：农南路（七莘路-新镇路）道路新建工程项目是闵行新城MHC10105单元控规内的主要市政道路之一。因该项目已纳入202_年-202_年区内“断头路”工程项目，属于重点项目，并要求于202_年6月底前启动建设。农谊路项目是闵行新城MHC10105单元控规内的主要市政道路之一。目前正在办理前期手续,计划202_年12月底启动建设。

推进情况：农南路已完成项目立项、土地定界报告、选址、环评、土地权属调查报告、土地预审，土地评估报告的编制完成，正在评审中。目前已取得工可批复。

农谊路已完成项目立项、土地定界报告、选址、环评、土地权属调查报告、土地预审，工可批复。目前正在准备管线综合方

案设计报批，前期报批手续正在有序推进。

2、学校项目

（1）202_年暑期维修工程

基本情况：根据区教育局安排，202_年教育费附加参照202_年模式继续下拨至镇财政，区教育局镇教委计划对七宝明强小学等9所学校进行维修，200万以上6个项目，200万以下4个项目，共计10个维修项目。

推进情况：202_年暑期维修已完工。（2）七宝镇明强小学西校区改扩建工程

基本情况：七宝镇明强小学西校区改扩建项目已完成方案设计并经校方、区教育局认可。该校有产证，项目占地面积12495平方米，原有建筑面积6238.75平方米，拟增建2808.03平方米，扩建后总建筑面积9046.78平方米，扩建后容积率0.72。

推进情况：已完成项目建议书，正处于工可报批准备阶段。（3）七宝二中2号教学楼修缮项目

基本情况：七宝二中2号教学楼修缮项目建筑总面积1143平方米，项目总投资估算703.36万元。

推进情况：该项目于12月下旬完成施工招标，后期办理施工许可证，计划春节后开工。

（4）新建城花新园幼儿园项目

基本情况：为进一步完善七宝地区教育配套设施，满足小区周边居民子女的入学需求，城花新园幼儿园拟选址于东临新都名园小区、南临城花新园小区道路、西临华宝路、北临现有工业厂房地块。项目总投资4283万元，总建筑面积约8269平方米，拟建21个班级。

推进情况：已完成立项、选址、环评、土地预审、可行性研

究报告批复、建设用地规划许可证，目前正处于方案设计报批准备阶段，动迁补偿协调中。

（5）航华二小改扩建工程

基本情况：为满足新世纪的教学需求，本次工程将原有体育馆及校园沿街的公共厕所拆除，改造为一栋4层高综合楼，含架空停车库、专用活动室、图书馆、室内多功能活动厅等功能，改造面积总约为4364.03平方米。

推进情况：目前项目建议书已编制完成。

3、文体中心、养老院项目

（1）新建七宝沪星体育活动配套中心项目

基本情况：项目总投资约9484万元，占地面积约5980平方米，建筑面积约10240平方米，其中地上共5层，面积约6020平方米，地下共一层面积约4220平方米，将新建健身中心、综合运动馆。

推进情况：已完成立项、选址、环评、土地预审、土地征收公示及征地批文、可行性研究批复，建设用地规划许可证，设计方案报批，土地报批手续、扩初批文，正在准备审图及规划许可证送审资料。

（2）七宝养老院装修项目、七宝为老服务中心装修项目 基本情况：七宝养老院装修项目位于本市闵行区中谊路965号，此次装修项目包含大楼主体地下一层及地上五层变电房、水泵房、门卫室、监控室、垃圾收集处理等附属设施的装修。该占地面积约2500平方米，涉及装修建筑面积约3959.44平方米，其中地上建筑面积3322.44平方米，地下建筑面积637平方米，项目总投资估算1886.78万元，其中工程装修费用1534.48万元，工程装修其他费262.45万元，预备费89.85万元。资金渠道:自

筹。项目实施主体：上海七宝古镇实业发展有限公司。

推进情况：七宝养老院装修项目报建已完成，正在进行施工招标，12月下旬完成后办理施工许可证；七宝为老服务中心装修项目已完成立项。

4、七宝教寺廊桥项目

基本情况：根据区府第34期专题会议纪要精神，为完善七宝古镇交通组织及方便居民出行。拟在七宝教寺西南位置的横沥港、蒲汇塘交汇处新建七宝教寺廊桥一座。河道跨径16米，桥梁控制标高5.5米。廊桥全宽3.5米，高度4.2米，外侧布置木质安全栏杆，高度1.1米, 项目总投资估算1145.44万元，预计202_年完成前期报批手续。

推进情况：已完成项目立项、设计要求、环评意见征询回复，土地权属调查报告，土地征地手续，由于蒲汇塘为7级以外航道，北横泾为7级航道，原设计方案不具备通航要求，目前前期手续报批处于暂停状态。5、202_年旧小区平改坡综合改造工程

基本情况：202_年，我镇实施旧小区平改坡综合改造面积为56.85万平方米。

推进情况：平改坡改造工程已全部完成。由于雨污分流工程在11月开工，所以地面综合改造项目计划202_年3月施工，预计6月底竣工。

6、“五违”整治后部分村居实施环境综合整治项目 基本情况：经五违整治后，我镇部分村居整体环境状况较差，地面道路支离破碎，雨水管堵塞造成雨水不畅，对群众生产生活造成一定影响，且相关村居由于整治体量较大，不能凭自身能力解决这种状况，对此我镇借鉴许浦村整治方案，拟对新龙村、联

明村、中华村、沪星村及佳宝新村小区开展环境综合整治，切实优化人居环境。项目内容包括墙面修补粉刷、地面下水道疏通、增设雨水管、道路修补摊铺沥青、种植绿化、新设健身设施、建造停车场地、电线整理等，项目经费估算约4091.7572万元。

推进情况：目前施工已完成，地面整治工程于202_年进行施工。

7、七宝镇住宅小区周边建设停车场库

基本情况：根据《七宝镇关于加强住宅小区综合治理三年行动计划（202_-202_）》的要求，努力缓解住宅小区“停车难”问题，适度满足基本停车位，3年内拟增设2440个停车位。

推进情况：正在结合“美丽家园”制定实施方案。

（四）区重大项目

1、七宝万科广场

基本情况：七宝万科广场用地性质为国有商业用地，地块东至民主路、南至保留住宅用地、西至七莘路、北至漕宝路。项目用地面积48932平方米，容积率为2.6，总建筑面积238576平方米（其中地上建筑面积127750平方米，地下建筑面积111776平方米），项目总投资约30亿元。

推进情况：七宝万科广场已正式开业。

2、七宝国际（七宝镇35号二期地块商务办公项目）基本情况：七宝万科广场用地性质为国有商业用地，地块东至民主路、南至保留住宅用地、西至七莘路、北至漕宝路。项目用地面积48932平方米，容积率为2.6，总建筑面积238576平方米（其中地上建筑面积127750平方米，地下建筑面积111776平方米），项目总投资约30亿元。

推进情况：该项目一期全部交付完成；二期目前10-15号主

体结构施工，25-27号地下结构施工，年底完成10-15号结构封顶，25-27号主体结构施工；三期目前16-23号、30-31号幕墙玻璃安装及精装修施工，28-29号结构封顶，北区景观道路施工，年底16-23号、30-31号竣工备案完成；28-29号幕墙龙骨安装，景观工程完成70%。

3、百协中闻商务广场

基本情况：百协中闻商务广场用地性质为国有商业用地，项目用地面积55349平方米，容积率为2.5，总建筑面积209530平方米，项目总投资约3亿元。

推进情况：东区已完成90%，年底前完成人防、消防验收；西区1号楼、2号楼结构封顶。

4、大上海国际花园配套小学

基本情况：大上海国际花园小区公建配套小学（以下简称“本项目”），位于七宝镇684街坊32/1丘地块，由于历史原因本项目搁置多年未建，区人大代表多次提出意见要求尽快实施，本项目也已列入闵行区委、区政府202_年重大项目,由区房管局牵头实施本项目占地约12607平方米，规划总建筑面积6505平方米。

推进情况：目前正在办理施工许可证，年底前开工。

二、重难点问题及对策

（一）老旧住房安全隐患处置工作

按处置工作要求，丽友新村小区居民在年底前搬离原住所即算完成处置工作，但尚有6户居民不同意。关于丽友新村拆落地希望区政府召集相关职能部门召开会议，在新建、验收、办证等方面给予支持。

（二）新建城花新园幼儿园项目

在办理国有土地划拨时被要求提供付清动迁补偿款的依据或

由被动迁单位出具同意土地转让的情况说明。

（三）国利公司已建厂房产证补办事项

由于出让合同要求12月份开工，有可能来不及。

（四）国利总部项目

容积率需调到2.4，高度40米。

三、202_年工作计划

（一）在建项目安全建设监管

为了进一步加强我镇安全管理，严防各类安全事故发生，明年我办将加强质量安全监管队伍建设，健全监管机制，强化监管措施。

1、加强质量安全监管队伍建设。建立一支抓质量安全工作的稳定队伍，积极探索区域质量安全监管新格局的做法和经验，形成基层质量安全监管工作制度规范，为此，我镇委托了第三方项目监理单位，针对七宝镇所有在建工地进行日常质量安全巡查工作，并对其制定考核制度，从而加强工作质量，减少我镇在建项目的质量安全事故发生。

2、健全监管机制，坚持从源头抓质量安全。落实国家强制性技术，严格执行行政许可证、强制认证、特殊行业许可证。加强生态环境保护与建设，加大综合治理力度。

3、强化监管措施，及时解决质量安全问题。针对已经发现的质量安全问题，积极开展专项整治，把工作做深、做细、做实、做出成效。落实日常巡查、监督抽查等日常监管措施，及时消除质量安全隐患。

4、深入推进大联动“+”工作，加强并完善机制。将建设工程质量、安全、地下空间和玻璃幕墙的管理工作纳入大联动“+”发现机制，进一步完善质量安全管理工作。

（二）镇级项目

1、学校工程

（1）二所学校改扩建工程

七宝明强小学西校区改扩建工程计划202_年主体开工建设，年内结构封顶；航华二小改扩建工程计划202_年完成前期手续。

（2）七宝二中2号教学楼修缮项目 计划202_年3月开工，6月底竣工。（3）202_年暑期维修工程

202_年暑期维修工程计划明年7月开工，8月底竣工。

2、丽友新村拆落地改建工程

丽友新村拆落地改建工程计划202_年开工，实施主体建设。

3、“五违”整治后部分村居实施环境综合整治项目 由于水务局污水纳管工作在11月进行施工，故地面改造工程计划202_年进场施工，计划年内完工。

4、文体中心项目

新建七宝沪星体育活动配套中心项目计划202_年主体开工建设，年底完成结构封顶。

5、养老院项目

七宝养老院装修项目计划202_年启动装修，年内完成竣工交付使用。

6、农南路、农谊路工程

农南路、农谊路计划202_年开工建设，年内竣工通车使用。

7、七宝镇住宅小区周边建设停车场库 计划202_年开始实施。

（三）区重大项目

1、七宝国际（七宝镇35号二期地块商务办公项目）

二期10-15号、25号幕墙工程、精装修工程完成，25-27号幕墙龙骨安装，精装修施工完成70%；三期28-29号于202_年6月30日竣工备案完成。

2、百协中闻商务广场

西区计划202_年底前1号楼、2号楼主体结构完成。

3、大上海国际花园配套小学

202_年工程完成三分之二，预计202_年上半年完工。

第二部分 环境保护工作

一、202_年工作总结

（一）坚持源头管理，严把环保审批关

做好环保现场审批点审批及验收工作，按照分级管理及审批时限要求做好餐饮娱乐服务行业项目审批及验收。环保审批项目249个，预审项目116个，“三同时”验收率达到100%。

（二）加强日常管理，做好污染源分级巡查

加强镇级污染源监管，制订巡查计划，按照《闵行区污染源分级管理实施细则》要求开展日常监管，完善企业巡查台帐，并按季度报送巡查情况；进一步加强危险废物管理，确保镇管危废产生企业危险废物规范管理。共巡查272批次，巡查单位318家，其中包括156家企业、70家餐饮店；对16家辐射单位进行巡查；开展各类污染专项巡查，如经营性小炉灶专项检查，干洗行业挥发性有机物污染专项检查等。

（三）强化信访调处能力，提高群众满意度

加强环境信访调处工作，根据《信访条例》有关要求，进一步规范环境信访投诉调处工作，做到件件信访落实、答复，并建立信访台帐及档案，环保信访调处共273件。

（四）开展辐射安全管理，建立监管台帐

开展辐射安全协查工作，按照分级管理要求，配备辐射防护安全监督员，落实协查人员及仪器设备，并按区下达计划开展检查，建立检查管理档案；对16家辐射单位进行每季度巡查，做好相关台账记录。

（五）实施污染物减排计划，做好污染物总量控制

严格实施污染物总量控制，制定本地区减排计划；健全污染减排台帐，定期对本地区污染减排项目实施情况及主要污染物增减情况进行跟踪统计，按季度向区环保局报送统计情况；加强减排项目档案建设，确保减排项目档案完整、准确。

（六）阶段性推进环保三年行动计划

在总结第五轮环保三年行动工作的基础上，开展第六轮环保三年行动的编制工作，召开工作部署大会，阶段性推进第六轮三年行动计划的开展。

(七)继续推进大气污染防治工作

主要有以下工作：

1、继续做好工业企业挥发性有机物污染治理工作，督促指导企业进行治理方案的编制，并启动治理工程。

2、进一步加强社会生活污染源整治，规范汽车维修行业管理，做好16家重点汽修行业的整治工作。

3、深化餐饮油烟气治理，做好大中型餐饮服务场所油烟治理工作。

（八）推进清洁空气行动计划，落实启动清洁水行动计划 贯彻落实《上海市清洁空气行动计划（202_-202_）》，加强大气污染防治工作，开展各项大气污染防治调查和整治工作：

1、开展非道路移动机械登记备案。

2、继续推进工业企业VOCS治理工作。依据闵行区水污染防治行动计划，202_年全面启动水污染

防治工作，与水务部门协作，推进中小河道综合整治和镇村级河道疏浚工作。

（九）加快落实产业结构调整和优化工作

依据区环保局202_年《闵行区高污染企业产业结构调整工作方案》的通知，对我镇列入区级高污染企业产业结构调整名单的11家企业开展取缔关闭、结构调整工作,现已全部完成该项工作。

（十）加大宣传力度，提升群众环保意识

广泛开展环保宣传教育，6月2日上午，七宝镇作为主会场以“绿·闵行”为主题在七宝镇文化活动中心开展“世界环境日”系列宣传活动，响应世界环境日“改善环境质量，推动绿色发展”的中国主题；及时、高质量撰写和报送环保政务信息，全年报送信息量39条，录用率为100%。

开展“环境友好社区”、“绿色社区”、“绿色家庭”、“环保卫士”绿色创建及评选活动，在社区、学校、企业组织6场生态文明主题宣讲活动。

（十一）做好扬尘污染防控，改善大气环境质量

定期对辖区内降尘监测点位进行巡检，按时收放降尘桶并及时报送反馈表；加强对辖区内市、区水环境监测点位的巡查力度，及时反馈有关信息。今年完成了我镇“扬尘污染控制区”的复验工作。

(十二)推进“大联动+环境保护”工作

根据《关于深化闵行区环境保护“大联动”体制机制建设的实施意见》,为建立统一的工作标准及操作规程，有效提升隐患前端发现处置效率和联动执法效能，制定了七宝镇“大联动+环境保护”实施方案，按照实施方案深入推进“大联动+环境保护”工作。

二、202_年工作计划

202_年我镇将以第六轮环保三年行动计划为抓手，全面部署和扎实推进我镇环境保护与生态文明建设工作，重点做好以下工作:

（一）继续做好污染源重点管理企业、餐饮业、辐射单位巡查工作，对镇内重点企业、餐饮业、辐射单位进行监督巡查。

（二）继续做好环评项目审批受理工作，对服务型行业的开发建设项目从源头控制、把好关，指导项目单位严格做好环保各项工作，做好监督检查和“三同时”验收工作。协助区环保局，对生产型行业等项目做好预审工作。

（三）继续加大信访调处力度，完善工作程序、接待和回访制度，积极主动解决居民的切身利益，提高居民满意度。

（四）继续做好大气污染防治工作。《上海市大气污染防治条例》颁布对环保部门在改善大气环境质量、推进生态文明建设方面提出了新要求。如何进一步采取有效的防治措施，改善和保护大气环境，是我们今后工作的难点和重点。

第三部分 社情民意及信访处置工作

截至目前，我办共处置社情民意243起，其中平改坡、二次改水类、房屋漏水类65起，危房修复、产证办理、规划、动迁类44起，工地安全卫生类46起，环保类82起,其他6起；信访案件共15起，其中平改坡、二次改水类、房屋漏水类3起，危房修复、产证办理、规划、动迁类9起，环保类3起。

七宝镇规划建设和环境保护办公室 202_年12月7日