第一篇：旅馆租赁合同

旅馆租赁合同

经双方商定，甲方将位于聊城汽车总站对面“双庙绿地组团”1#310室的家庭旅馆租赁给乙方经营使用，具体条款如下：

一、租期一年，期间是202_年10月13日至202_年10月13日： 月租金1750元人民币，全年租金贰万壹仟元整（￥21000.00）元），分四次付清（202_年12月13日付3000元，202_年1月28日付7000元，4月13日付5000元，6月13日付6000元）；乙方向甲方交押金肆仟元人民币，租赁期满，乙方确保租用房屋及设施物品保持原样不变，结清相关费用，甲方将押金退还给乙方（不计利息）后收回该旅馆，乙方续租，提前一个月交清下次租金，并提前三十天告知甲方，以便到期后甲方另行安排。

二、甲方保证该旅馆无产权纠纷，提供的室内物件清单见附件；乙方使用物件要更正确合理，避免过度损耗。

三、物业、有线电视、宽带、水电暖等旅馆租用期用的费用由乙方负担。如果乙方不按规定按时交纳，甲方可要求乙方补交，并从逾期之日起按千分之五交违约金。

四、在租赁期间：未经甲方同意，乙方不得擅自将该旅馆转租或转借给他人使用；不得进行非法活动；不得从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动（如产生噪音而扰民等）；不得改变房屋结构及用途，由于乙方人为原因造成该房屋及配套设施损坏的或因此影响到他人，造成火灾、触电、中毒、被盗、渗漏水等事故，赔偿责任由乙方承担。

五、租赁期间任何一方要由解除合同，须提前三十天通知对方，并偿付对方总租金百分之二十的违约金。

租期结束后，同等条件下乙方享有承租优先权。

六、本合同一式两份，双方签字生效，都具有法律效力。

甲方（出租方）：乙方（出租方）：

身份证号：身份证号码：

联系电话：联系电话：

第二篇：旅馆租赁协议书

旅馆租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议：

第一条 旅馆的坐落、面积、装修、设施情况

1．甲方租赁给乙方的旅馆位于，2．旅馆面积共约平方米（建筑面积/使用面积）。

3．该旅馆现有装修及设施、设备情况详见协议附件；

该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。

第二条 租赁期限

1.该旅馆租赁期限共年，从年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该旅馆，乙方应如期交还。

乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。

3．旅馆交付日期：。

第三条 租金支付方式

1．第一年租金元；其余的租金为元。

2．租金支付方式如下：

在本协议签订之日乙方支付甲方元定金，在甲方将旅馆正式交付乙方时乙方支付甲方元。

乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将旅馆交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回旅馆。

第四条 租赁期间相关费用及税金

乙方应向甲方交纳元，作为本协议履约保证金和旅馆全部设施、设备押金。

乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。1

乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、网络费、通讯、供暖、排污等与旅馆经营相关的一切费用。乙方负责该旅馆的整体管理并承担所有相关费用。

承租旅馆由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。

第五条 旅馆及设施、设备的维修、维护

1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。

2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。

4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第六条 协议的变更、解除与终止本协议

1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：

（1）未经甲方书面同意，转租、转让该旅馆。

（2）未经甲方书面同意，拆迁变动旅馆结构。

（3）损坏承包的旅馆设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

（4）未经甲方书面同意，应用于旅馆经营以外的用途。

（5）利用所承包的旅馆进行非法活动。

（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。

3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。

第七条 旅馆的交付及收回的验收

1．乙方应保证租赁期间旅馆本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

3．乙方应于租赁期满后，将旅馆及附属设备、设施如数交还给甲方。

4．乙方交还甲方的旅馆及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响旅馆的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第八条 违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。

2．在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回旅馆，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。

3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4．在承包期满，乙方应如期交还旅馆房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第九条 其他约定事项

1.涉及旅馆经营所需办理的证件由甲方办理

2.本合同在双方签字之日生效

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：旅馆租房合同

租房合同

甲方：王茂生

乙方：韩夏艳***347陕西省澄城县寺前镇组80号

甲方王茂下将西村南街3号楼房租给乙方韩夏艳经营旅馆，其中包括一层四间、二层四间、三层九间、四层五间、五层九间、六层五间、门面房一间。房租一共壹拾伍万元整（￥150000元），定期三年，房租三年相同不变。

（租期从202_年11月1日至202_年10月31日到期）。

1、租房期间乙方负责向甲方免费提供水、电、暖、网、有线。

2、租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系，为乙方保持一个良好的经营环境，乙方有责任保持楼内、院内外环境卫生，甲方有权监督。

3、乙方合同到期应保证原房结构，如有损坏乙方负责维修或赔损（正常磨损除外）。

4、乙方因经营不善有权转让，房租不变，但乙方须向甲方付转让费壹万元整（￥10000元），同时乙方帮甲方完善好过渡手续（不允许转让给东北人、新疆人等）。

5、在国家不允许的情况下，（如拆迁或不让经营旅馆）乙方有权停止合同，甲方按实际天数退还乙方剩余租金。

6、三年到期，在同等条件下，乙方有优先权续合同再由他人。

7、合同不到期，房内一切东西不能拉走，合同到期后，楼内改装结构（如卫生间等）产权归甲方所有，乙方不得拆卸。

8、不允许乙方非法经营。

9、合同期内，甲方有权加层或改造楼房，具体情况到时双方友好协商。

10、房租从每年的公历十一月一号和五月一号分两次缴纳。十一月一号缴纳柒万伍仟元整（￥75000元），五月一号缴纳柒万伍仟元整（￥75000元），不得拖欠。

11、甲乙双方违反合同规定任何一条者，视为违约，需向对方赔偿壹万元损失费。

12、以上事项经过甲乙双方同意，如有想不到之处，双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

202_年11月1日

第四篇：旅馆转让合同

旅馆转让合同

转让方：（以下简称甲方）

承让方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商订立转让合同。

1、2、甲方将转让给乙方王淑侠转让费为 租期为20年年月止。

3、甲方将所有证件（卫生许可证、特种行业证、消防证、个体工

商营业执照）归乙方所有。乙方在租期不得有违法乱纪的事，如有乙方（王淑侠）负全责。

4、在租用期间所产生的房屋费用，如（水费、电费、取暖费、物

业费和政府及行政部门租房费用的支出等）由乙方负责。

5、乙方在租房期间负责管理好楼里楼外的设施，如有损失或丢

失，由乙方负责赔偿

6、甲方签字：乙方签字：

日期：

以上协议经甲乙双方签字生效，双方各持一份。

第五篇：旅馆转让合同

旅馆转让合同

转让方（甲方）：

联系电话：身份证号码：

家庭住址：

受让方（乙方）：

联系电话：身份证号码：

家庭住址：

根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，经甲乙双方友好协商，就将甲方经营旅馆（旅馆原名___________,地址：___________________，营业执照编号：_____________）（一下通称___________）事宜达成协议如下：

一、甲方同意将XX旅馆转让给乙方经营，并协助乙方与房屋所有人（房东）签订新的租赁合同（因甲方旅馆占用地涉及到两个房东，甲方应协助乙方与该两个房东签订好租赁合同）。

二、甲方保证现甲方旅馆的合法性，并与乙方到派出所、工商局等部门办理所有权及经营权的转移。

三、甲方旅馆现有装修、装饰、设备等所有物品（详见清单）全部归乙方所有。

四、甲方保证其在经营期间没有与任何人、组织、单位产生任何形式的矛盾、纠纷，若有由此对乙方日后经营造成的影响，一切损失由甲方承担。

五、经甲乙双方商定，甲方旅馆转让费为元人民币（￥：。其中，此转让费包括甲方在房东处剩余的房租、押金、电视费、网络费等。其中，乙方在合同签订及办理好相关转移手续后一次性支付甲方人民币元（￥），余款在一个月后全部支付。

六、为方便乙方继续将此旅馆经营好，在甲乙双方签订合同后应为乙方进行指导一个月，指导方式包含但不限于现场指导、电话指导

等方式。

七、年月日之前XX旅馆所发生的一切事情，与乙方无关，完成XX旅馆的所有移交工作。

八、补充条款：1、2、3、4、九、本合同一式两份，两方各执一份，自双方签字画押之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日