合同编号:________

装饰施工合同范本三篇

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同.第一条：工程概况

1.工程名称：办公室装饰

2.工程地点：

3.工程范围：室内装修（见预算清单）

4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）

5.工程造价：

（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整.（2）本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据.B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用.C、施工中甲方要求新增加的项目费用.第二条：工程期限

1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准.2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日.3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；

（3）由于设计变更或设计未确定的；

（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的.第三条：工程施工准备与双方责任

1.甲方责任：

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用.（2）组织好设计交底及图纸会审工作.（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜.（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工.（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收.2.乙方责任：

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料.（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度.（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理.（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定.人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用.（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽.第四条：工程价款及支付

1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制.2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付.3.本工程合同总价为￥（）.4.______支付采取按工程进度分段付款方式.5.分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价50%，计￥（元整）；

（2）玻璃进场时付合同价45%，计￥（元整）；

（3）工程竣工时，付总价的5%，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程.第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担.（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工.（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工.（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失.（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失.2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认.第六条：工程竣工验收及结算

1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收.2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明.3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任.4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分.第七条：工程安全生产、文明施工

1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜.2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例.3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担.第八条：工程处罚及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清.若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金.2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行.3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼.第九条：附则

1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力.2.本合同一式贰份，双方各执壹份；工程预算书贰份，双方各执壹份.3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止.4.本合同有效附件.（一）乙方提供平面图纸；

（二）工程预算书；

（三）补充条款；

（四）其他.甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

合同编号：_______________

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议.第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程面积：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工.第二条、工程项目价款

1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；

金额大写：___________________________.2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件.详见本合同附件《装饰工程预算表》.第三条、工程图纸

甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范.由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失.第四条、材料供应

本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用.若已使用，对工程造成的损失由乙方负责.对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费.第五条、工程款支付方式

1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行.2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；

（1）工地开工前付_____元.（2）工程进行一半时付_____元.（3）工程结束付_____元.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意.第六条、工程工期

1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用.2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为______工作日.3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日.4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延.5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延.6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延.第七条、工程质量及验收

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准.甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准.2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准.3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准.4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失.乙方工程部电话：________________.7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果.甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担.8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收.甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格.竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书.甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费.（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）.竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图.双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全.双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住.如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定.竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住.第八条、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失.2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失.第九条、维修责任

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证.属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内.第十条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.第十一条、争议的解决

本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解.当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决.第十二条、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.2、补充合同与本合同具有同等的法律效力.3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份.甲方（签章）：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日