维修施工合同的范本标准版

合同编号:________

修理施工合同的范本标准版

温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

发包方(以下简称甲方)______________________

承包方(以下简称乙方)______________________

??经____________________批准，本工程于一九九

****年**月**日公开招标、邀请投标、协协商标确定由乙方承建，根据《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的(gf—91—0201)《建设工程示范文本》，并结合__市有关规定以及本工程的详细状况，签订本合同.??第一条

工程项目

??1.1工程名称：________________________

???

工程地点：

________________________

???

工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.??承包范围：________________________

??1.2工期

??(1)按定标(或议标、或约定)规定工期

(日历)天.??(2)开工日期：_______年______月______日

?

竣工日期：_______年______月______日

??1.3质量等级：____________________________________

??1.4合同价款：____________________________________

??按定标价(或协商价)含____________费用，工程造价为人民币(_______币)_________元.??全部工程等价按下列规定计算：

??其次条

甲方工程

??2.1开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续;

??2.2开工前_______天将水准点、座标限制点以书面形式提交乙方，并于现场交验;

??2.3开工前_______天向乙方供应施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实精确;

??2.4合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方.??2.5协调处理施工现场及四周地下管线和接近建筑物的爱护，并担当有关费用.??第三条

甲方驻工地代表

??3.1甲方任命驻工地现场总代表及其托付的代理人，必需由具备相关专业学问的技术人员担当地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必需全面接着担当前任应负的责任.??3.2甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效.??3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：________________________________

??3.4托付____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份.??第四条

乙方工作

??4.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度安排，并送交甲方代表;

??4.2严格执行施工规范，平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收，编制工程结算;

??4.3作好施工记录、隐藏工程记录、汇合施工技术资料作交工文件移交甲方;

??4.4作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准;

??4.5工程竣工未交给甲方之前，乙方负责爱护、乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前运用后发生的修理费由甲方担当.??4.6竣工后规定的保修期内，由于施工缘由造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的___天内无条件保修.属设计或甲方运用及其它缘由造成工程质量问题，乙方可赐予返修，但返修费用由甲方担当;

??4.7施工中发生的一切平安事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方担当全部责任，并马上报告甲方和建设主管部门.??第五条

乙方驻工地代表

??5.1乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必需全面接着担当前任应负的责任;

??5.2乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署

姓名和收到时间后生效.??第六条

工期提前

??6.1工程若需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度安排，报甲方批准.甲方在三天内赐予批准，并为赶工供应便利条件.提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方实行的赶工措施费用的担当和提前竣工收益的共享等;

??6.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前________天，甲方奖给乙方_______元.??6.3无正值理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付给甲方罚金________元，罚金不超过合同总造价的________%.??第七条

工期顺延

??7.1以下缘由造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

??(1)

设计变更，工程量改变;

??(2)

不行抗力：是指斗争、**、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;

??(3)

甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度;

??(4)

甲方资金不足，导致停工、窝工;

??(5)

甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度;

??(6)

甲方分包的工程，拖延了工程进度.??7.2上述状况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复.7.3非7.1列出各种缘由，工程未按合同工期竣工，乙方担当违约责任.??第八条

工程质量等级

??8.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_________标准.??8.2工程质量阅历收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金________元.??8.3工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方担当，工期不予顺延.??8.4双方对工程质量有争议，由__市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方担当.??第九条

合同价款及调整

??9.1合同价款为有条件之可调价款，有下列状况之一者可作调整：

??(1)

甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证;

??(2)

甲方代表签认的工程量增减;

??(3)

建设主管部门公布的价格调整.??9.2上述状况发生后，由乙方编制调整预(结)算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减.??第十条

工程预付款及竣工结算

??10.1合同生效后五天内，甲方付给预算价的_____%为工程预付款，计人民币___________万元.??10.2乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据.??10.3甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续.??10.4甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行安排外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并担当每日按拖欠总额的万分之三的罚金.??第十一条

竣工验收

??11.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方供应完整竣工资料(一式______份)和竣工验收报告.甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改看法，乙方按修改看法修改，并担当由乙方缘由造成修改的费用.??11.2甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正值理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改看法，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续.??11.3竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期.??11.4甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的万分之八计醛?

??11.5阅历收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方担当，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕(特别状况除外)由此造成甲方的经济损失，概由乙方担当.??11.6工程未阅历收，甲方擅自动用或提前运用，则自甲方动用(或运用)之日即为工程竣工日期，由此而发生的平安、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方担当.??11.7工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付.??第十二条

保

修

??12.1保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年.??12.2保修责任范围：除甲方运用过程人为损坏，自然灾难及人力不行抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量缘由及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围.??12.3保修内容包括：合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容.??12.4保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付.??12.5保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持.??12.6保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方.??第十三条

争

议

??13.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好看法协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决：

??1、向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解;

??2、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

??3、向人民法院起诉.??13.2选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等缘由使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或干脆向人民法院起诉.??第十四条

违

约

??14.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约.违约所造成的经济损失，概由违约方担当赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延;乙方违约，工期不得顺延.??14.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正值理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除担当赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必需向对方支付合同价款_______%的违约金.??14.3赔偿经济损失的范围：

??(1)

甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失.??(2)

乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失.??14.4损失的计算方法：实际干脆损失加实际间接损失，再加上以经办银行安排外贷款利率计算的利息.??14.5除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当前述违约责任后仍必需接着履行合同.??14.6因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的，报原合同审查(或签证)部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方担当.??14.7因乙方缘由中止合同时，甲方有权确定是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利.??第十五条

平安施工

??15.1乙方应按平安施工有关规定，实行严格、科学的平安防护措施，确保施工平安和第三者的平安，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和发生的费用.??15.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上报告建设主管部门并通知甲方代表.甲方为抢救供应必要条件，发生的费用由责任方担当.??15.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道旁边及交通要道施工之前，应向甲方代表提出平安爱护措施，经甲方代表批准后实施.其防护费用由甲方担当.??第十六条

不行抗力

??16.1不行抗力缘由和因素的认定标准：

??(1)

六度以上的地震;

??(2)

六级以上的持续一天台风;

??(3)

30mm以上的持续24小时的大雨、暴雨;

??(4)

_______年以上未发生过，接近或达到人体体温持续二天的高温天气;

??(5)

自然缘由发生的火灾;

??(6)

其它不行抗力缘由(包括因斗争、**、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等).??16.2上述不行抗力因素出现，乙方应马上实行措施并向甲方报告损失状况和清理、修复的费用，若灾难呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾难状况，直到灾难结束.甲方应对灾情处理供应必需条件.??16.3因16.1所列灾难发生的费用由双方分别担当.??(1)

工程本身的损害由甲方担当.??(2)

人员伤亡由其所属单位负责并担当相应费用;

??(3)

造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方担当;

??(4)

乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方担当;

??(5)

清理、修理工作的责任与费用担当，双方另签补充协议.??第十七条

合同的生效与终止

??本合同自甲、乙双方法人代表或其托付代理人签字并加盖法人印章，送__市建设工程造价管理站或__市城市管理办公室审查后生效.至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止.保修期满后，有关保修条款终止.??第十八条

合同份数

??本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份.副本一式_____份，甲、乙双方各持_____份，建设主管部门，建设工程造价管理站，经办银行一份.均具同等效力.??发包方(公章)??承包方(公章)

??地址：???地址：

??法定代表人：???法定代表人：

??托付代理人：???托付代理人：

??电话：???电话：

??开户银行：?开户银行：

??帐号：???帐号：

??邮政编码：?邮政编码：

??合同订立时间：

****年**月**日

??合同签字地点：

??审查看法：

??经办人：

??审查机关(公章)

日期

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