第一篇：竣工监理报告

某工程

（竣工验收）

监 理 评 估 报 告

编制人： 审核人：

批准人：

监 理 单 位： 某监理有限公司

日 期： 年 月 日

工程竣工监理评估报告

工程概况: 建设单位：某有限公司 设计单位：：某建筑规划设计院 勘察单位：：某勘察测绘院 监理单位：：某监理有限公司 施工单位：：某有限公司

一.本工程位于青：某，建筑层高为9+1层，本工程总建筑面积12916.3m2，建筑占地面积1030.5m2。结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为二级，耐火等级地上为二级，地下耐火等级一级。结构混凝土采用：某有限公司生产的商品混凝土、泵送。二.评估依据

1.施工图纸设计说明和设计指定的标准图集、图纸会审纪要、设计变更联系单、合同及工程建设强制性条文 2.浙江省建筑节能管理办法

3.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-202_ 4.建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300-202_ 5.砼结构工程施工质量验收规范GB50300-202_ 6.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-202_ 7.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-202_ 8.建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-202_ 9.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211/21 10.民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-202_ 11.建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-202_ 三.质量控制

(一)、地基、基础分部工程

基础为柱下独立基础和墙下条形基础。基础、地下室砼墙混凝土强度等级C35、抗渗等级P6。分别于202_年11月20日和202_年12月22日进行了地基验槽；202_年9月9日通过基础结构中间验收。

（二）、主体分部工程

主体结构采用均现浇商品混凝土，结构为钢筋混凝土框架结构；砌体工程：砌筑砂浆,1）地下室砌体砂浆为M5水泥砂浆。2）一层及屋顶填充墙砌体采用均采用M5混合砂浆砌筑；外墙墙体均采用MU10页岩烧结多孔砖砌筑。于202_年3月25日通过主体结构中间验收。

（三）、屋面分部工程：

屋面为坡屋面、平屋面。均采用现浇钢筋混凝土结构。其中做法包括:

1、水泥砂浆找平层

2、防水涂料、卷材

3、发泡水泥保温层

4、细石砼找平层

5、SBS改性沥青卷材防水层

6、油毡瓦。

（四）、装饰装修分部工程：

1、抹灰工程：墙面均采用一般抹灰（除楼梯间及地下室），顶棚采用腻子刮白。

2、地面工程：楼梯、电梯井前室、技术层过道、一层楼梯采用花岗岩地面。

3、门窗工程：进户门及楼梯间门为防火安全门，外推拉窗采用85系列铝合金窗，门窗玻璃采用5+12A+5中空玻璃。

4、涂饰工程：内墙楼梯及地下室墙面采用普通涂料，外墙采用天然真石漆，所有栏杆涂刷防锈漆底，墨绿色喷漆二度。

四、工程技术资料情况： 〈一〉、原材料出厂和复试报告：

1、钢筋原材料进场，均经监理现场抽样检测，检测合格后方可用于工程。本工程基础与主体总进场钢材5批次，共约1000吨。均一次实验合格。

2、钢材焊接：钢材的焊接接头性能按每层结构分批检测。柱纵筋采用电渣压力焊，不同焊接形式均按不同中规格取样试验。每种规格钢筋不超过300个头为一检验批，焊接试验检测共为72组，其中有3组不合格外，其他均全部合格

3、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。共送检5批次，均检测合格。

4、砌体：均采用MU10页岩烧结多孔砖，页岩多孔烧结砖共送检21组，每组代表数量为5万块，全部检测合格。

5、其他材料：混凝土、防水，保温，门窗、，涂料、防火门、外墙真石漆等材料均按相关规范要求进行送检检测均检测合格，每种材料均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。

6、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。

7、电梯材料：电梯共八台均有厂家提供的出厂合格证及检验报告。〈二〉、施工验收情况：

1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相符。

2、沉降观测记录：本工程共设置了12个沉降观测点，每施工完一层作一次沉降观测。主体完工后建设单位已委托杭州西南检测技术股份有限公司进行监测，自202_年8月2日至202_年1月1日期间分别测量17次，累计沉降量最小的为-0.06mm，累计沉降量最大的为-1.4mm，速率量最大的为-0.006mm/d。沉降观测情况反映本工程沉降均匀，复核相关规范要求。

3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装等工作，放线工作复核轴线尺寸、墙体尺寸、门窗洞口尺寸等，模板安装复核安装平整度、结构尺寸、标高等，由建设、监理单位及本公司质监人员核签后，再进行下道工序的施工工作。

4、隐检记录：对于每道隐蔽工程隐蔽前都会同施工单位、建设单位等有关人员进行隐蔽验收，经各方单位人员验收合格后方可进行下道公式的施工，并做好每道隐蔽工程资料。

5、砼施工监理旁站记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～12CM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。

五、结构抽样检测及安全和功能性检测情况

1、结构实体混凝土强度（回弹法）共检测60个构件，其中有个别不达设计要求的，均经设计单位复核确认仍满足安全结构使用功能要求。

2、（贯入法）检测砌筑砂浆抗压强度共36个构件，均符合要求。

3、砼结构钢筋保护层厚度实体检测60个构件，均符合要求；现浇板厚度实体检测6个构件，均符合要求。

4、安全和功能性检测记录：屋面、卫生间蓄水试验、建筑物沉降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。

六、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点，相关验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施，对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全建立台账等；施工中重点对外架的搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特种工种操作人员上岗证、施工临时用电等做重点检查验收，进场的钢管、扣件进行见证取样，复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发《监理通知》并督促施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后续工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

七、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部召开监理例会22次，形成监理例会纪要22份（含专题会3份）；向施工单位发出各类通知共33份（其中质量通知单21份、安全通知单12份），地基验槽记录2份，基础、主体结构验收记录4份。

2、分部资料汇总情况

序号 资料名称 份数 1 地基基础分部 4份 2 主体分部 4份 3 装饰装修分部 4份 4 屋面分部 4份 5 电气分部 4份 6 给排水分部 4份 7 建筑节能分部 4份 电梯分部 4份 9 单位工程验收记录 4份 以上分部工程均合格

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对泥湾至章旦公路拆迁安置区块朝阳小区23、24幢工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规定；

6、感观质量综合评定：一般

综上所述对 泥湾至章旦公路拆迁安置区块朝阳小区23、24幢工程综合评定为：合格

：某

第二篇：监理竣工报告

河北师范大学新校区教学活动中心工程

竣工监理工作总结

尊敬的各位领导，大家好：

受河北师范大学委托，河北方舟工程项目管理有限公司对教学活动中心工程进行施工阶段监理。现本工程已完成图纸设计内容，具备竣工验收条件。在此衷心感谢师大各级领导对监理工作的支持、指导和配合。现把教学活动中心工程按监理工作情况总结汇报如下：

一、工程概况

河北师范大学教学活动中心工程，总建筑面积11520m2，建筑地上三层，建筑高度14.8m，抗震等级：三级；抗震设防烈度：七度；设计正常使用年限：50年。

开竣工日期：202_年6月22日--，202_年8月10日竣工。

二、参建单位：

建设单位：河北师范大学

设计单位：河北北方绿野建筑设计有限公司

勘察单位: 中国兵器工业北方勘察设计研究院 监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司 施工总承包单位：河北建工集团有限责任公司

专业分包单位：（1）河北建欣电力消防安全有限责任公司（消防工程施工）；（2）山东金光集团有限公司；（空调工程安装）（3）北京建磊国际装饰工程

股份有限公司（幕墙工程施工）；（4）石家庄市凯森劳务有限公司。

三、监理依据：

设计图纸、工程变更、工程洽商、以及相关工程质量验收规范。（《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB30300-202_）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-202_）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-202_）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-202_）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-202_）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-202_）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-202_）《建筑地面工程施工质量验收规范》

（GB50209-202_）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-202_）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-202_）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-202_）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-202_）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-202_）、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-202_））。

四、监理组织 总监理工程师：李国春

土建专业监理工程师：巨光青 张鲁

田淑英

电气专业监理工程师：冯青宁、王瑞朝 水暖专业监理工程师：张欣茹、刘祥龙

五、监理设施：、长尺、角尺、塞尺、盒尺、砼回弹仪、经纬仪 等检测工具，电脑，打印机。

六、监理控制方法：坚持事前控制为主，事中、事后控制为辅原则；关键部位旁站监督、平行巡视过程检查；严格执行程序管理、认真进行报验审核、审批等制度，与甲方的评比考核制度、总体管理制度、会议协调制度密切结合，使工程的质量控制取得了较好的成效。针对本工程设计、施工队伍多，工期短等特点制定相应监理措施。

1、质量控制情况：

工程材料方面：用于本工程材料全部为合格材料；材料进场时查验合格证、检验报告、准用证，“三证”齐全准预进场，进场后按国家相关规定标准见证取样送检，复验合格后准许用于工程。主体阶段三大主材、钢筋批送样检验，与合同约定外观质量不合格禁用一批。砼罐车核对标号，按检验批规定现场见证留置的试块，全部检验合格；装修阶段材料，甲方确定好样品后都进行了留样比对。与样品不一致禁用，缺棱掉角禁用，规格尺寸不符合要求禁用；为确保工程实体质量合格打下了坚实的基础。

2、分部（子分部）、分项、检验批工程方面：执行设计图纸和规范要求，抓重要部位、关键工序、检验批验收。从影响施工质量的五大因素“人、机、料、法、环”开始抓起，要求重视技术交底、施工方案，强调人员技术素质和施工组织管理，争得甲方支持，加大协调力度，创造好的施工环境，使各承包单位加强整体

工程理念，尽可能避免各自为战，相互干扰，如产生干扰及时处理，修整直至合格。总的来说单位工程质量应属良好，但也产生了一些问题：如成品保护难，细节管理不到位，细部处理不到位。这些问题在绝大部分已做了修整处理，对于极个别来不及修整完成的事项监理将坚持修整完毕直到合格。

3、进度控制情况：

与同类工程进度比较，本工程工期紧，工作量大而且要求精细。与施工合同工期比较稍有些滞后。基础施工阶段工程进度正常，主体施工的前期基本正常。主体施工的中后期由于施工人员变动较大，曾一度出现工期拖延现象。经甲方监理多次督促，落实了赶工措施，减小了对总工期的影响。装修阶段专业施工单位多，交叉工作面较多，受工作面制约较大，再加上各队都在赶进度，施工人员多而杂，成品保护和相互干扰成了难题。协调会上定板，会下督促落实复查通知成了工作中的重中之重。经过甲方监理的协调，各队均提高了认识，积极创造工作面，为工程顺利交工提供了保证。

4、投资控制情况：所有的变更、洽商、签证按甲方规定和规范程序进行了审查、审核、测量，签证。可留影像资料的留有影像资料。把投资控制在合理的范围内。投资控制过程，是甲乙双方争议焦点，是承包单位相互之间争议的焦点，为了能够做到相对客观公正，监理要对每项签证做到核对、实测、沟通、再核对，客观反映签证的真实性。

5、安全：在施工过程中，会议要求、通知要求每家施工单位把安全牢记心中，配足配齐劳保用品，作好安全教育，做到“三不伤害”。本工程无安全事故发生，确保工程的顺得进展。

七、监理工作成效

监理项目部依据设计图纸及与本工程有关的技术资料和同类工程的监理经验，工程质量检验评定标准等国家有关建设文件、安全技术规范、法律条例开展工作。在监理过程中提出、解决了好多问题。

我监理部在有关师大有关领导、专家、现场代表的大力支持、指导下，以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的思想为指导，“公正、独立、自主”地开展监理工作，再次感谢各参建单位的配合，工作中的不足之处敬请指出，做为我们工作的改进和努力方向。

综合评价：各分部工程、分项工程合格，工程观感质量评价为较好，单位工程质量评价为“合格”。

河北方舟工程项目管理有限公司

总监理工程师：李国春

202_年 8月5日

第三篇：联华监理竣工报告

青田县联华茗雅华苑住宅小区1#-7#楼工程

竣工验收监理工作总结

编制人： 审批人：

杭州广厦建筑监理有限公司

二0一七年七月一日

青田县联华茗雅华苑住宅小区1#-7#楼工程

监理工作总结

各位领导、专家：

首先我代表杭州广厦监理有限公司联华茗雅华苑住宅小区项目部向前来参加青田县联华茗雅华苑住宅小区1#-7#楼工程竣工验收检查的各位领导专家表示衷心的感谢！

下面，我把本工程监理情况作简单的汇报： 一.工程概况

青田联华·茗雅华苑住宅小区工程1#～7#楼工程位于青田县油竹新区主干道东面，已建青田中学的西南面。工程总建筑面积79456.52m²，包括2幢28+1层，4幢16+1层，1幢27+1的高层住宅建筑，设有一层地下室。（其中1#、2#、5#楼地下室为人防地下室）。

本工程为框剪结构，基础采用机械旋挖成孔灌注桩，楼面为全现浇结构。设计使用年限：50年，建筑耐火等级：一级，建筑工程等级：一级，屋面防水等级：一级，地下室防水等级：底板、侧板二级，顶板一级。

混凝土工程：结构混凝土采用青田新联商品混凝土搅拌站拌制、泵送。

桩基：C35； 基础垫层：C15；

地下室：2#、3#、4#、7#楼C35混凝土，1#、5#、6#楼C40混凝土，抗渗等级P6；

1#楼

1层至7层楼面：C40； 8层楼面至14层楼面：C35； 15层楼面至二十一层楼面：C30； 22层楼面至屋顶：C25； 2#、3#、4#楼

1层至5层楼面：C35； 6层楼面至12层楼面：C30； 13层楼面至屋顶：C25； 5#、6#楼

1层至8层楼面：C40； 9层楼面至15层楼面：C35； 16层楼面至22层楼面：C30； 17层楼面至屋顶：C25； 7#楼

1层至7层楼面：C35； 8层楼面至13层楼面：C30； 14层楼面至屋顶：C25；

砌体工程：内墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，外墙采用MU10烧结页岩多孔砖，外墙内保温采用无机轻集料保温砂浆C型，住宅一层及顶层采用M10.0混合砂浆砌筑，其余部位M5.0混合砂浆砌筑。

本工程于202_年9月1日开工，根据地质报告及设计要求，基

础采用机械旋挖成孔灌注桩，每根桩均进行了桩基验槽工作。

机械旋挖成孔灌注桩桩基验收：202_年7月18日进行了1#楼桩基验收并验收合格；202_年5月23日进行了2#楼桩基验收；202_年4月2日进行了3#楼桩基验收并验收合格；202_年4月2日进行了4#楼桩基验收并验收合格；202_年7月8日进行了5#楼桩基验收并验收合格；202_年4月18日进行了6#楼桩基验收并验收合格；202_年3月12日进行了7#楼桩基验收并验收合格；

基础验收：1#、2#、5#楼基础工程于202_年7月12日开始施工，202_年6月16日进行了1#、2#、5##楼基础结构中间验收，基础验收中无发现结构问题，验收合格；3#、4#、6#、7#楼基础工程于202_年3月28日开始施工，202_年10月31日进行了3#、4#、6#、7#楼基础结构中间验收，基础验收中无发现结构问题，验收合格

主体工程：1#楼于202_年1月17日开工，1层柱至13层梁于202_年10月30日进行了主体结构中间验收并验收合格，13层柱至顶层梁于202_年12月11日进行了主体结构中间验收并验收合格；2#楼于202_年1月13日开工，1层至10层梁于202_年8月28日进行了主体结构中间验收并验收合格，10层柱至顶层梁板于202_年9月14日进行了主体结构中间验收并验收合格；3#楼于202_年5月16日开工，1层柱至12层梁板于202_年1月19日进行了主体结构中间验收并验收合格，12层柱至顶层梁于202_年4月17日进行了主体结构中间验收并验收合格；4#楼于202_年5月15日开工，1层柱至12层梁板于202_年1月9日进行了主体结构中间验收并验收合格，12层柱至顶层梁于202_年4月17日进行了主体结构中间验收并验收合格；5#楼于202_年7月28日开工，1层柱至15层梁板于202_年10月30日进行了主体结构中间验收并验收合格，15层柱至顶层梁于202_年12月11日进行了主体结构中间验收并验收合格；6#楼于202_年6月28日开工，1层柱至15层梁板于202_年4月17日进行了主体结构中间验收并验收合格，15层柱至顶层梁于202_年6月16日进行了主体结构中间验收并验收合格；7#楼于202_年3月28日开工，1层柱至13层梁板于202_年1月19日进行了主体结构中间验收并验收合格，13层柱至顶层梁于202_年4月17日进行了主体结构中间验收并验收合格。

节能验收：202_年1月18日，进行了1-7#楼节能专项验收，监督单位进行现场监督，并验收合格。202_年5月17日—5月18日，监理单位组织建设单位、施工单位、物业单位对本工程进行了分户验收，验收合格。

二、质量评估依据

1、设计图纸、设计变更单、工程联系单；

2、图纸会审纪要、有关工程会议纪要；

3、国家建设工程质量标准强制性条文（202_版）;

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—202_

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—202_

6、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—202_

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—202_

8、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50210—202_

9、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-202_

10、《工程测量规范》 GB50026—93

11、《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202—202_

12、《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303—202_

13、监理合同、施工合同

14、《建设工程监理规范》 GB50319—202_

15、其它相关规程标准

三、监理内容和范围：

根据委托监理合同，本监理单位对本工程施工阶段进行三控制、二管理、一协调的监理工作，主要监理范围为对《工程施工合同》约定施工阶段的土建、装修、给排水、消防、电气照明等工程的实施全过程监理。

四、项目监理部人员构成及职责

根据本工程特点及业主方要求，本监理公司派出以王升荣为总监理工程师，对工程的施工阶段实施进行全过程的监理控制，确保了工程的质量；在实施期间，本监理公司根据工程需要，投入了一定数量的监理设施，在总监理工程师的带领下，根据有关建筑法律、法规、施工、监理规范，施工合同、监理合同及相关设计文件对工程质量、进度、投资、安全进行全过程的监理。

五、监理合同履行情况

在工程施工期间，本监理部根据合同条款开展工作，按合同

要求组建现场监理机构和监理人员，并向业主报送监理规划、监理细则、监理月报和监理例会。在履行本合同期间认真工作，审查工程施工组织设计和技术方案，要求施工单位在施工过程中严格按照及时方案、施工技术规范进行施工，以确保工程质量。本监理项目部主持工程建设中的有关单位协调工作，定期召开监理例会协调工作上的有关事宜，重要协调事项事先向委托人报告，严格对原材料把关，对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料，构配件，设备通知承包人停止使用，严格对工序和隐蔽工程的检查，对不符合规范和质量标准的工序及存在有安全质量隐患作业的做到及时通知。

六、设计文件执行情况、执行工程建设强制性条文情况 ：

施工单位已按施工合同约定完成承包合同范围及设计图纸要求的所有工作内容。

七、监理实施过程中的有关情况：

质量控制

1、本工程施工过程中监理项目部人员实行全天跟班监督检查制度，认真按规范、规程及设计图纸要求组织施工。加强各道工序施工过程的质量控制、检查、复验，确保各工序质量符合质量评定要求。

2、我公司项目部对材料的计量进行重点管理，现场配置必要的计量工具，做到计量准确，及时对进场的材料进行质量检查、验收和复试，严把材料质量关，正确合理使用材料，建立材料管理台帐，避免混料和不合格或过期的原材料再使用到工程上并严格控制施工工

序质量，遵守施工工艺规程，及时检查各道施工工序，严把质量关。

3、强化工程质量的监督检查工作，在班组自检合格的基础上项目部进行复查，复查合格后方可进入下道工序施工。发现的问题都能及时发监理整改通知书，认真的整改，整改到位复检合格后才进入下道工序。

4、严格执行工程质量控制，要求施工单位按施工规范施工。发现质量问题，及时通知施工单位，监督整改到位不留隐患。

原材进场使用及试验情况

1、在整个工程的施工过程中，我监理部严把工程材料质量关。所有进场材料前必须提供质保书、合格证。进场后进行见证取样，检验合格后才用于工程中。

2、工程主要材料试验情况

1、青田联华▪茗雅华苑住宅小区工程钢材共送检69批次，其中11批次经复检合格，1批次拉伸试验经复检也不合格要求退场处理，其余经检测均达到有关标准规定，每次进场钢材均具备出厂合格证明，报验手续齐全，资料原件存放于7#楼。

2、基础与主体砌体、装饰装修水泥采用浙江青龙山建材有限公司生产的燕荡山牌及缙云红狮水泥有限公司生产的之江牌水泥，强度等级燕荡山牌32.5R、之江牌32.5。水泥共送检29次，安定性和强度符合要求，每批次水泥均具有出厂合格证。资料原件存放于1#楼。

3、钢筋焊接试验：1#楼：共试验115次，其中3组复检合格；2#楼：共试验89次，其中3组复检合格；1次复检不合格重新组织

焊接（有处理记录）；3#楼：共试验90次，其中1次复检合格；1次复检不合格重新组织焊接（有处理记录）4#楼：共试验113次，其中1次复检不合格重新组织焊接（有处理记录）；5#楼：共试验194次，其中2次经复检合格；3次复检不合格重新组织焊接（有处理记录）6#楼：共试验163次，其中5次经复检合格；7#楼：共试验88次，其中3次经复检合格。

4、烧结多孔砖使用的是青田实立页岩制品厂生产的烧结多孔砖（强度MU10）共送检55个批次，经检测均达到合格标准，内墙加气砌块使用的是青田康盛新墙材有限公司生产A3.5B06蒸压加气混凝土砌块共送检10个批次，经检测均达到合格标准；

5、防水材料所使用的是兰溪市天信新型建材有限公司生产的自粘聚合物改性沥青防水卷材，有产品出场合格证和检验报告及进场复试报告；

6、内墙涂料及外墙真石漆材料、铝合金门窗材料均有产品出厂合格证和检验报告，铝合金门窗经县试验室进行三性检测均合格。

7、基础、主体、装饰、屋面等工程，主要原材料试验情况全部合格

8、基础工程砼试块严格按照设计要求和施工规范的要求留置、制作，并经青田县建设工程试验室，试块强度达到设计要求，并经非数理统计评定合格。

9、基础、主体、装饰施工阶段砼、砂浆试验情况.全部合格

八、分部工程质量评定、验收情况：

青田县联华茗雅华苑住宅小区1#-7#楼工程每幢楼有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部、节能分部共10个分部，验收均合格。

九、质量控制资料及安全和功能性能检测情况：

1、青田县联华茗雅华苑住宅小区1#-7#楼工程，其每幢楼对质量控制资料核查有：图纸会审纪要、设计变更，工程定位测量记录，各原材料出厂合格证及进场试验报告，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，地基基础、主体结构检验及抽样检测资料，分项、分部工程质量验收记录，安装工程的各种管道、设备强度试验，严密性试验记录、及各种测试记录，调试记录、系统检测记录等均符合要求。

2、该工程的工程安全和功能检验有：屋面淋水试验记录、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、抽气（风）道检查记录、外窗的“三性”检测报告、建筑物沉降观测测量记录、给水管道通水试验记录、消防管道压力试验记录、排水干管通球试验记录，避雷接地电阻测试记录、线路、插座、联接地检验记录、通风系统试验记录、电梯运行记录、电梯安全装置检测报告、系统电源及接地检测报告。其均符合要求。

十、单位工程观感评定情况：

单位工程观感质量综合评定为一般。

十一、竣工验收结论：

经过5月18号初验，土建、装饰部分有21条整改意见，水电、消防部分有13条整改意见，浙江山口建筑工程有限公司高度重视，立即组织人员进行全面检查，凡存在质量问题的，已全部整改到位，符合要求，达到验收条件。

根据上述资料证明及主要材料、构配件的质量检测报告及施工监理过程和平行检验记录功能检测报告，认定本工程符合工程验收的条件；本工程质量保证资料基本齐全，各分项、子分部、分部质量评定合格，本工程质量综合评定等级为：合格。

本工程经过施工单位的精心施工，1#-7#楼符合图纸设计要求，已达到竣工验收条件，请各位领导、专家在验收中提出不足之处，有待整改意见！

谢谢各位领导、专家！

杭州广厦建筑监理有限公司

青田县联华茗雅华苑住宅小区1#-7#楼工程项目监理部

二0一七年七月一日

第四篇：监理竣工报告封面

青海省黄南州河南县优干宁镇水源及输配

水管网工程

监 理 竣 工 报 告

北京市中冠水利工程监理有限公司西宁分公司

二○一二年七月

批 准:

审 核:

校 对:

编 写:

张勇

王成邦

吕文孝

张存良

目 录

一、工程概况

二、工程建设的有关单位及人员

三、监理范围及工作内容

四、工程质量控制

五、进度控制

六、工程投资控制

七、工程安全管理

八、监理协调

九、工程评价

十、经验与体会

十一、建议

十二、监理大事记

第五篇：监理竣工评估报告(样本)

评估报告

“七彩阳光”商住楼竣工验收

工 程 质 量 评 估 报 告

襄樊市华罡工程建设监理有限公司

七彩阳光项目监理部

华罡监理七彩阳光项目监理部

评估报告

前言

襄樊市华罡工程建设监理公司受襄樊市晨强房地产开发公司委托，于202_年10月28日对“七彩阳光”商住楼实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于202_年 12 月28日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。

一、工程概况：

该工程由襄樊市第二建筑设计院设计，由孝昌建筑集团襄樊分公司承建，襄樊市华罡工程监理有限公司监理。建筑结构：螺旋钻孔灌注桩，主体结构为框剪结构。建筑面积28190.01M2，本工程抗震等级： 6级；屋面为上人屋面，面层粘贴面砖；室内为初装修，外墙涂料；屋面挤塑板保温、聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水层；其他防水房间采用EP防水卷材；屋面保温隔热材料为采用40厚挤塑型板保温；外墙面热桥部分聚苯颗粒砂浆外墙保温；门窗保温采用中空双层玻璃塑钢门窗；水电、智能建筑分部均到各户。

二、质量评估主要依据；

1、工程建设委托监理合同

2、工程施工合同

3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等

4、《房屋建筑工程建设标准强制性条文》

华罡监理七彩阳光项目监理部 2

评估报告

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-202_及相关配套验收规范

6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。

7、其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。

三、质量控制情况：

原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程：

1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求；

2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。

3、砼为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），按照规定现场取样作检验试块，经检验，试块强度均达到设计要求。

4、砂浆配合比由检测单位实验室出具，现场挂牌严格按重量比进行配制，按照规定现场取样作检验试块，试块强度均符合设计要求。

5、屋面采用聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，有产品合格证质量保证书和检测报告；

6、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证书和试验报告；

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评估报告

7、保温节能分部所使用的材料，均见证取样送检，检测合格，并通过拉拔实验合格及节能分部专项验收；

四、技术资料核查情况：

1、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均及时报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。

2、施工隐蔽资料基本齐全、完整，符合要求。

3、竣工资料齐全、完整。

五、现场监理情况：

我公司派驻该项目的现场监理人员，认真履行了监理合同，包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡视，并按照事前控制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格监理。针对施工中出现的具体问题，采取口头交流，发放监理指令的方式，及时、有效地解决问题，该工程所使用的主要原材料，均按有关规定和要求进行检验，做到“三证”齐全，钢筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按规定先检后用，砂浆配制严格过磅计量，严格控制水灰比。

六、沉降观测：

本工程沉降观测从202_年12月19日开始观测，截止202_年12月15日，共进行28次观测，观测最大沉降值为21.22 mm，最小沉降值为20.17mm，最大沉降量与最小沉降量差值为1.05mm，观测结论为建筑物沉降量较为正常，符合沉降规范要求。

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评估报告

七、各分部工程质量评价情况：

1、基础分部于202_年12月19日作出书面评估：共 30个检验批，质量评定为合格；

2、主体分部于202_年12月8日作出书面评估：共501个检验批，质量评定为合格。202_年4月评为湖北省结构优质工程。

3、节能分部工程于202_年8月30日作出书面评估：共30个检验批，质量评定为合格；

（1）墙体节能工程：均按设计要求和审批的施工方案进行检查，使用材料均进行抽样送检，并取得合格报告，外墙保温的拉拔实验已通过检测合格，并取的报告；

（2）屋面节能工程：本工程为平屋面，施工中严格要求施工单位按设计要求及施工方案进行检查，XPS剂塑板、玻纤网均进行送检，并取得合格报告；

（3）门窗节能工程：根据施工方上报的塑钢门窗安装方案进行检查，窗料已按规定要求抽样送检，主材、保温性能、三性及中空玻璃检测全部合格，并取得了检测报告。

4、建筑装饰装修分部；共303个检验批，质量评定为合格；（1）地面子分部

室内地坪质量均符合要求，平整度、标高等均达到规范要求。

（2）抹灰子分部

华罡监理七彩阳光项目监理部 5

评估报告

内墙面为水泥砂浆找平及墙面刮瓷粉两遍。要求线条顺直，阴阳角方正，底层无空鼓、起壳、龟裂等缺陷，垂直度、平整度等经实测，偏差均在规范允许范围内。

综合以上两个子分部，该工程装饰装修分部质量评定为合格。

5、建筑给水、排水分部工程；共82个检验批，质量评定为合格；

（1）给水管纵横方向均弹线、吊线安装基本达到横平竖直，接头严密。管卡均匀牢固。该系统作注水耐压试验，合符要求。

（2）排水管安装管件使用正确，主管顺直。管道距墙面尺寸均匀，横管坡度符合设计和规范要求。管卡均匀牢固。

综上所述，该分部工程质量评定为合格。

6、建筑电气分部工程；共65个检验批，质量评定为合格；（1）本工程电源线均为暗敷，导线截面积符合设计要求。所有的配电箱，电源开关插座安装合符设计要求。

（2）导线间的、线对地及线对线绝缘，经测试合符设计要求。（3）防雷接地系统，屋面避雷网安装正确，接头及支座焊接牢固，测量结果均达到设计要求。

7、屋面工程共12个检验批，质量评定为合格；

八、结论：

本工程的质量控制资料基本齐全，符合要求，所有检验批合格，分部合格，故全部评定为合格。在整个施工过程中，施工单

华罡监理七彩阳光项目监理部

评估报告

位严格按国家有关强制性标准进行施工，自始至终没有发生任何违反“强标”的行为。现根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—202_）及相关配套验收规范要求，该工程施工质量是满足设计及有关规范要求的，故“七彩阳光”商住楼项目质量评估为合格。

监 理 单 位：总监理工程师： 日 期：

襄樊华罡监理公司七彩阳光项目监理部 华罡监理七彩阳光项目监理部 7

202_-12-26