第一篇：房地产项目材料清单

资料清单

一、借款人

1、企业情况简介（历史沿革、组织机构、股东构成及实际控制人介绍、经营业务介绍、过往业绩、发展规划等）

2、营业执照正副本及组织机构代码证正副本、法定代表人身份证、税务登记证正副本（国、地税）、公司章程、验资报告、开户许可证、贷款卡（含密码）

3、法定代表人简历

4、连续三年（202_-202_）审计报告（包括会计报表及附注）

5、最近一期的财务报表（包含科目明细）：

（1）请列明其他应收款、预付账款、应付账款、其他应付款科目余额的经济内容和经济背景；

（2）请列明长期股权投资科目的明细；（3）请列明资本公积科目的明细；

（4）请列明长期借款科目中每笔借款的贷款合同号、贷款发放日、贷款到期日、贷款担保情况和贷款余额；（5）请列明存货科目的明细。

二、保证人

6、企业情况简介（历史沿革、组织机构、股东构成及实际控制人介绍、经营业务介绍、过往业绩、发展规划等）

7、营业执照正副本及组织机构代码证正副本、法定代表人身份证、税务登记证正副本（国、地税）、公司章程、验资报告、开户许可证、贷款卡（含密码）

8、连续三年（202_-202_）审计报告（包括会计报表及附注）

9、最近一期的财务报表（包含科目明细）：

（6）请列明其他应收款、预付账款、应付账款、其他应付款科目余额的经济内容和经济背景；

（7）请列明长期股权投资科目的明细；（8）请列明资本公积科目的明细；

（9）请列明长期借款科目中每笔借款的贷款合同号、贷款发放日、贷款到期日、贷款担保情况和贷款余额；（10）请列明存货科目的明细。

10、法定代表人简历

11、房地产开发资质

三、项目资料

12、项目整体介绍（项目可研报告）

13、项目主要经济技术指标（分期列明）

14、项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、预售许可证（如未取得，预计何时可以取得）

15、与项目取得有关的所有政府相关文件

16、土地出让合同

17、项目投资估算表（列明投资总额/已支付金额/未付金额，未付金额与本次融资金额之间的资金缺口，有何补足的方案）

18、已付金额中的大额款项的支付凭证

19、工程总包合同

20、施工进度安排（按季度列明）

21、销售计划进度、销售策略/市场调研情况等。

22、项目已售部分的去化情况

23、项目预计现金流量表（区分抵押地块的现金流、非抵押地块的现金流和总体项目的现金流）

24、集团在贷款年度内的整体现金流量表

25、拟抵押的土地及在建工程明细清单

第二篇：房地产项目资料清单

房地产——项目资料清单

一、项目文件：

1、项目可行性研究报告

2、项目立项批复

3、征求意见函

4、规划意见函

5、建设用地规划许可证

6、市规委审定的设计方案

7、征地批复

8、房地局土地出让合同、土地证

9、建设工程规划许可证

10、建筑工程施工许可证

11、销售许可证

12、和原用地方签订的土地补偿协议

13、四源费支付凭证

14、市政施工协议

15、工程施工协议

16、其他大额已支付款项证明及其他重要合同

以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

二、（承建商）项目公司文件及担保公司文件：

1、公司营业执照

2、公司章程

3、公司简介

4、公司贷款卡及密码

5、法人机构代码

6、国税税务登记证

7、地税税务登记证

8、公司验资报告

9、公司财务报表（最近3年）及大额财务科目说明（包括债务说明）

10、公司架构、股东构成以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

三、其他资料：

1、项目简介

2、项目估算

3、项目开发及销售计划

4、项目市场分析

5、融资资金金额、用途

6、还款计划和其他资金来源说明

7、拟用抵押或其它担保方式

8、各种实景照片

9、各种效果图

第三篇：房地产项目资料清单

房地产项目资料清单

为了判断该投资事项的初步可行性，按照我公司的工作程序和要求，提请贵公司提供如下资料：（复印件加盖公章）

一、公司及财务资料

1、公司的历史沿革、人员构成、组织机构及管理团队、章程、公司简介及业绩介绍等；

2、公司合法性文件；

〃企业法人营业执照

〃组织机构代码证

〃税务登记证（国、地）

〃法定代表人身份证明文件

〃分支机构、子公司及关联单位的基本情况

3、贷款卡；

4、近三年经过审计的财务报告（资产负债表、损益表、现金流量表等）；最近一期财务报表；

5、对外担保情况；

二、项目资料

1、房地产行业开发需具备的有关证件；

〃建设用地规划许可证

〃国有土地使用证、有无抵押

〃建设工程规划许可证

〃建筑工程施工许可证（开工报告）

2、项目公司的开发方式、涉及的开发合同；（土地的性质、法律地位）

3、项目简介、项目所在地块的现状图及该地块的红线图；

4、项目总规及其他相关资料（土地总规、建筑、面积、类型等），房地产产品最终用途和目标客户群体；

5、项目前景的分析、预计市场销售状况；（可行性报告）；

6、风险与对策。包括政策风险、行业风险、经营风险、市场风险、法律风险等的风险揭示和防范措施；

三、项目融资计划安排

1、项目资金安排、规划；

2、目前的资金状况；

3、融资保证及还款计划；

第四篇：房地产项目资料清单.

房地产项目资料清单

一、母公司（包括但不限于控股股东、实际控制人）基础资料

1、营业执照

2、组织机构代码证

3、税务登记证

4、开户许可证

5、贷款卡

6、法人代表身份证

7、公司章程

8、最近一期财务报告（最好是审计合并报告）

9、公司简介（主要说明全部对外投资情况、财务状况）

二、项目公司基础资料

1、营业执照

2、组织机构代码证

3、税务登记证

4、开户许可证

5、贷款卡

6、法人代表身份证

7、公司章程

8、最近一期财务报告

9、目前拥有的资产情况说明，包括但不限于可行性报告、开发及销售计划等，提供相关房产证、土地证、有无他项权利说明

三、抵押资产的有关问题

抵押物状况、抵押物价值的确定的说明（如可能提供近期的评估报告）

四、融资计划及还款来源说明

1、融资计划说明（包括但不限于融资需求、融资期限、融资用途等）

2、还款来源说明（尽量比较详细明确地表述还款来源途径）

第五篇：房地产项目融资材料清单

房地产企业融资材料清单

1.贷款申请书 及 还款计划书(需要多少资金 用什么做抵押多大面积价值多少资金用途 还款来源及计划)

2.公司证件:营业执照(正副本)税务登记证（正副本）组织机构代码证（正副本）银行开户许可证贷款卡法人身份证开发商资质证书 3，房地产开发五证：土地证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证

4.公司章程验资报告审计报告股东决议（所有股东一致同意）

5.政府各项批文发改委立项公司简介法人简介可研性报告

6.财务报表： 纳税报表 利润表 负债表 损益表 现金流量表近半年(近三年12

月份财务报表跟今年近期一个月)

7.公司借款清单明细（如没有借款可不用提供）

8，抵押担保措施详细说明，如有担保，请提供担保的详细资料。9，项目建设进度说明

10，项目开发现场全景照片（东西南北四个不同角度分别拍摄）10张以上。