第一篇：招拍挂出让土地需提交的资料

招标拍卖挂牌出让需提交的资料

一、用地申请书（原件）

二、建设用地规划条件通知书及规划红线图（原件，规划局）

三、勘测定界图及勘测定界技术报告书、宗地平面界址图（原件，需西安80坐标，国地资源局测绘队）

四、土地储备资料（原件，国土资源局土地储备中心）

五、土地权属资料或权属证明（原件，国土资源局地籍股）

六、并联审批表（原件，国土资源局用地股）

七、出让土地情况分类：（1）属新增建设用地的需提供：

1、用地报批资料一套（原件，国土资源局用地股）

2、征地成本审核文件（原件，国土资源局用地股、财政局）（2）、属企业破产、改制的需提供：

1、县改制领导小组的改制批文或县政府收回划拨土地使用权文件（原件）；

2、县劳动局核准的职工安置方案（原件）；

3、国有土地使用证（原件）；

4、需改变土地用途或增加容积率的，规划局的批准文件（原件）；

5、企业提交的国有资产处置申请表（原件）。

★破产企业申报用土地收益安置职工还需增加如下资料： 、企业破产从立案到终结的全套资料（复印件，人民法院加盖公章）；

、县政府收回土地的批文。

（3）、属违法用地依法补办的需提供《土地违法案件补办手续通知书》及处理结果（原件，国土资源局执法大队）。

八、属地上有拆迁的，需提供拆迁协议（原件）。

九、土地评估技术报告（评估机构由供地会审会议确定）

十、有关部门单位（环保、水利、公路、市政、交通、林业等）意见或批复。

十一、依法应提交的其它资料。

第二篇：绥阳县土地招拍挂出让程序

绥阳县国有土地使用权招、拍、挂

出让程序

一、征询规划意见。向规划部门征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标。

二、报批方案。向县政府报批国有土地使用权招、拍、挂出让方案，经政府批准后实施。

三、确定土地出让底价。委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估，由土地交易中心拟订土地出让底价经局办公会和县国有土地处置领导小组研究确定出让底价。

四、公告。交易中心通过报刊、信息网络等媒介发布公告。

五、报名。竞买人到土地交易中心领取有关招、拍、挂文件资料，提交竞买申请书和保证金，取得竞买资格确。

六、报价。竞买人在公告规定的挂牌报价期限填单报价，土地交易中心即时公布最高有效报价。

七、确定竞得人。报价截止时间到时，土地交易中心根据报价情况按规则确定竞得人。

八、签订确认书。竞得人当场签订《成交确认书》。

九、签订土地出让合同。竞得人在确认书规定的期限内与县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，按规定支付出让金及有关费用。

十、土地登记。竞得人按规定申请办理土地登记，领取土地使用权证。

第三篇：土地招拍挂买方必备资料

土地招拍挂工作简易流程

一、取得控制性详细规划、用地座标图；

二、依据上述资料报城市规划局出具规划技术要点；

三、依据规划技术要点、旧城办批准文件、区政府签订的协议书、用地座标图报国土资源局土地利用科；

四、经土地利用科依据上述资料拟稿报市政府批准；

五、市政府批准后返土地利用科委托进行土地评估，出具土地评估报告；

六、国土资源局有关科室依据土地评估报告结果研究确定挂牌底价；

七、土地利用科委托土地交易中心进行挂牌工作，挂牌公告及报名时间为一个月。

买方需提供资料清单

一、竞买申请书；

二、营业执照；

三、资质证书；

四、法人身份证；

五、组织机构代码证；

六、委托书及受托人身份证；

七、保证金进账单

成交后需交纳费用

一、交易费（成交额的百分之一）；

二、印花税（成交额的万分之五）；

三、土地契税（成交额的百分之四）；

四、交纳土地登记费、工本费；

第四篇：土地招拍挂

土地招拍挂、项目报建流程及所需资料汇总 土地招拍挂办理流程

一、项目评估：街道评估、经委评估

二、储备中心（招拍挂办）资料准备：确定地块、地块编号、通知相关部及地形图制作（5个工作日），如遇河道，需划河道蓝线（5个工作日）——计5个工作日

三、区发改委（10个工作日)、经委（7个工作日）、规划局（选址40个工作日、设计要求20个工作日）意见征询——计15个工作日

四、土地测绘勘测：数据下载、野外测绘、测绘报告、数据上传（25个工作日）——计15个工作日

五、征地预公告：启动工作、张贴公告（15个工作日）——计15个工作日

六、区局农转用征收审核（一书四方案：建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案）（20个工作日）——计10个工作日

七、市局农转用征收审核：审批、缴费（开垦费、耕地专用税）（20个工作日）——计20个工作日

八、征地包干（征收方案、张贴公告、补偿方案、张贴公告、签署协议、签证结案、缴费）（70个工作日）——计70个工作日

九、土地储备（20个工作日）——计15个工作日

十、土地预审（15个工作日）——计10个工作日

十一、意见征询（环保、市容、卫生、绿化、配套、经委）（7个工作日）——计5个工作日

十二、招拍挂审批：供地批文（20个工作日）、出让方案、市局评估、市局审核、出让公告）

十三、招拍挂（办理招拍挂文件、缴纳竞买保证金、提交申请、资格审查及竞买人资格确认、报价竞买、现场竞买及签订成交确认书）

十四、签订出让合同（20个工作日）——计20个工作日

注：合计共需220个工作日，其中项目评估、招拍挂审批程序无固定时限，未统计在内。

项目报建办理流程&指南

一、发改委立项备案，规划局测量队封闭图测绘

立项备案：（10个工作日）

1)营业执照

2)组织机构代码证

3)土地权属证明

4)备案申请表（纸质）及电子文档

封闭图测绘：（5个工作日）

1)封闭图申请表

2)地形图（道路红线图）

3)测绘报告

二、规划局规划设计要求（针对自有土地扩建）

设计要求：（10个工作日）

1)规划设计要求申请表

2)地形图（2份），电子地形图光盘

3)土地权属证明

4)发改委备案文件（原、复印件各1份）

三、设计院方案图设计四、三同时——民防、卫生（方案阶段）、环境，街道城建科意见征询（方案阶段）

民防（方案阶段）：（10个工作日）

1)民防（方案阶段）申请表及缴费申请表

2)规划方案申请表

3)委托书

4)发改委备案文件

5)总图、平立剖及分层面积表（均需盖建设和设计单位章）

6)征询函

卫生（方案阶段）：（10个工作日）

1)卫生审核申请表

2)土地权属证明

3)发改委备案文件

4)地形图

5)总图及平立剖

6)职业病危害预评报告（如有涉及到）

7)征询函

环保：（10个工作日）

1)环境申请表

2)地形图

3)环评报告（3份，均需街道环保部门盖章）

4)成交确认书（针对招拍挂土地）

5)总图（针对自有土地）

6)选址意见的通知（针对自有土地）

7)发改委备案文件（针对自有土地）

8)排水证明（针对自有土地）

街道城建科意见征询（方案阶段）：（1-2个工作日）

1)征询函（需街道领导审核意见）

2)总图及平立剖（陈总签字、公司盖章）

3)发改委备案文件

4)土地出让合同

5)土地权属证明或成交确认书

五、规划局方案审核（20个工作日）

1)规划方案审核申请表及电子文档

2)地形图

3)总图及平立剖（各2套）

4)设计要求

5)封闭图报告（原件）

6)发改委备案文件

7)三同时及街道审核意见（原件、复印件各1份）

8)选址意见书的通知（针对招拍挂土地项目）

9)土地出让合同（针对招拍挂土地项目）

六、建设用地规划许可证，设计院施工图设计

建设用地许可证（适用于招拍挂土地）：（20个工作日）

1)用地许可证申请表（纸质）及电子文档

2)土地出让合同

3)发改委备案文件

4)规划方案批复

设计院施工图设计、审图

七、建交委审图意见备案，民防（扩初及规划阶段）、卫生（规划阶段）审核

建交委审图意见备案：（10个工作日）

1)建设项目设计文本审核意见申请表

2)设计文本及工程概算

3)发改委备案文件

民防（扩初阶段）：（10个工作日）

1)民防（扩初阶段）申请表

2)规划方案批复

3)扩初总图及平立剖蓝图、分层面积表（均盖建设及设计单位章）

4)民防（方案阶段）核定单

卫生（规划阶段）：（10个工作日）

1)卫生审核申请书

2)用地许可证的通知

3)发改委备案文件

4)地形图

5)总图及平立剖

6)规划方案批复

7)土地出让合同或土地权属证明

民防（规划阶段）：（10个工作日）

1)民防（规划阶段）申请表及缴费申请表

2)建设工程规划许可证申请表

3)建交委审图意见备案文件

4)总图及平立剖蓝图、2份分层面积表（均需盖建设及设计单位章）

5)审图证

八、建设工程规划许可证（20个工作日）

1)建设工程规划许可证申请表及电子文档

2)地形图（4份）

3)总图（4份）及建施、结构施工图（2套）（均盖审图章）

4)土地权属证明

5)建交委审图意见备案文件（原件、复印件各1份）

6)环评批复（原件、复印件各1份）

7)规划方案批复

8)建设用地规划许可证（土地招拍挂项目需加送资料）

注：合计共需110个工作日，未列明所需资料份数的均指原件或复印件1份

第五篇：土地招拍挂程序

土地招拍挂程序

第一步：根据项目向市里请示土地申请（即确定地块）；

第二步：国土局根据确定的地块调整市用地总体规划（胶南完成）；

第三步：国土局向上级部门报材料申请土地批复（省政府批复）；

第四步：挂牌申请。招商引资单位会同项目单位分别到外经局（发改局）、环保局、规划局出具初审意见，国土局根据三部门出具的初审意见向市政府打挂牌的请示报告；

第五步：市政府批复后向社会公示挂牌，公示期限20天；

第六步：报名。用地单位在公示期限内报名，并缴纳20%的保证金；

第七步：竞标；

第八步：摘牌；

第九步：摘牌后，国土局与项目单位签订成交确认书；

第十步：项目单位分别到外经局（发改局）、环保局、安监局出具项目正式批文、环评报告、安评报告；

第十一步：国土局根据批文及报告与项目单位签订国有土地使用权出让合同；

第十二步：在签订国有土地使用权出让合同后，项目单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同领取建设用地规划许可证。

第十三步：项目单位在签订国有土地使用权出让合同后60日内缴纳剩余金额；第十四步：项目单位缴纳有关税费；

第十五步：项目单位申请出让国有建设用地使用权登记；

第十六步：颁发土地证。

需提供的主要资料为：

1、城市用地勘测定界图（一式八份，需加盖规划服务中心及所在地国土所章）

2、项目用地单位向市政府用地请示及市政府指示意见；

3、项目用地市规划局出具的规划意见书；

4、项目用地省批次文件；

5、项目用地向省报批的用地批次勘测定界图及用地在图中的位置标注；

6、界址表（由项目所占地的单位或村盖章）