第一篇：成都酒店装修业主经验谈

成都酒店装修业主经验谈

一、改造装饰是酒店创新基础

常常见到许多酒店同行抱怨生意难做，尽管想尽方法，但总不见效。四川瑞联精工装饰分析原因，无外乎是产品无特色，设施陈旧，人员老化之类。过去有一种误区，认为创新主要是指服务和加工产品创新，其实在服务和加工产品日益成熟和社会化条件下，设备设施和酒店装饰装潢创新才是市场弹性最大的创新，酒店的产品就包括了服务、加工产品、项目、设备设施和装饰装潢。而我们一些酒店的设备设施和装饰装潢多年一贯制，甚至是十多年老面孔，那生意怎么会好得起来呢。酒店的设备设施和装饰装潢应该是常见常新，特别是装饰五年左右应该重新改造一次。而实际上，许多酒店装修改造在整个产品创新中的基础地位是认识不足的。表现出来的问题有两个，一是对千人一面习以为常，二是不破不烂不忍重修。而在整个的装饰中对于店面装饰的认识又是最薄弱的。

二、给客人留下美丽难忘印象

利用色彩、灯光造型把店面做得亮丽动人十分的重要。亮丽可以给人以愉悦，以好感，以无声的召唤；让人难忘让人向往，让人不忍离去。一个杰出的店面甚至可以给人以消费的热情和成为城市的景点。如果酒店的建筑能成为所在城市的标致性建筑，那当然是最好。然而绝大多数酒店是做不到这样的。如何给客人美丽难忘的第一眼，那就是别出心裁恰到好处的店面装饰。在店前场地不宽阔的情况下，人的视角不易观察到店面的高层部分，所以15米以下的店面装饰是关键。不仅白天要好看，晚上更要好看。一般来说晚上才是客人消费的高峰时间。白天好看主要是看色彩和造型，而晚上好看则主要看灯光。当然，在这美丽的第一眼之后，还必须有酒店产品的其他部分做支撑。否则，将是金玉其外，败絮其中，起了相反的效果。

三、给酒店装饰一个标准定位

一个酒店的生意好坏，与外观设计有直接的关系、一个好的外观设计就是一个最有效，最持久、最廉价的广告。怎样才算是一个好的设计呢？是温文典雅，还是金碧辉煌；是温馨浪漫，还是妖娆动人，这要看饭店所处的市场和市场定位来决定。花源酒店地处市区中心，由于仙桃市城区不大，市外客源不是很充足；花源要做到生意兴隆，必需要兼顾好市内市外两个客源市场。一般来说，住房的客源市场在市外，而餐饮和娱乐的客源市场在市内。当前社会上的规模餐饮特色餐饮红火，抢走了许多酒店餐饮的生意，让酒店的同行们头疼。而花源酒店餐饮生意一直在本市处于领先地位；这除了以规模和特色相对应外。6000平方米众多的娱乐项目也为餐饮和客房争取客源提供了有力的支持。本着“让仙桃更美好，与市民同欢乐”的经营思想，酒店每天都要张灯结彩；行话称之为“酒店天天像过年”。而每逢年节还要做店前广场表演、广场大游行和燃放焰火。平时酒店就人气极旺，这时更是人山人海，有如赶庙会一般。有人说这不象做酒店，但这恰恰是花源的特色和优势。为了使这个优势体现得充分，花源酒店在2001年装修改造时给自己的新店做了一个“娱乐性酒店”的市场定位。以白色为底色，大面积的用了红色绿色，又把大量的灯光预置在建筑的造型之中，做得十分的花俏和热闹。

四、拉斯维加斯的启示

把一个正规酒店的外观做得流光溢彩花花绿绿，在中国国内还不多见。大概是怕招惹不正规不高雅太庸俗的闲隙。但看一看美国的拉斯维加斯，真可以让人思路大开。著名的金银岛大酒店店面做有一个海岛，岛前的海上（实际上是两个大水池）有两艘实样大小的海船，一艘是商船，一艘是海盗船。每天晚八点都要上演一场海战。更有甚者还在街边站了一个髓髅店名广告牌；与之相邻的是海市蜃楼大酒店，店前有一座火山，火山口有一道瀑布。每晚八点半就会火山爆发，瀑布喷涌，十分壮观。撒哈拉大酒店的主楼是几栋不起眼的建筑，但店前有座五光十色，金碧辉煌的阿拉伯式圆顶建筑尽管只作车道之用，也足足花了6000万美金。还有凯撒宫，金字塔，马戏，米高梅，希尔顿等大饭店没有一家的店面不是标新立异，光彩照人。可能有人会说，拉斯维加斯是一个以博彩旅游为主的城市，那里的店面必须做得灯红酒绿，光怪陆离。是的，拉斯维加斯酒店店面的设计是由那个特定的市场决定的，但它毕竟给人们一种启示：酒店还可以是这样的。

第二篇：装修细节经验谈

装修细节经验谈

一、验货：

1、无论再好的品牌，即使是世界一流，送货到家的时候一定要仔细验货。很多时候送货的人会在旁边唧唧歪歪，让你快点，不要睬他，坚持你验货的权利。而且一定要仔细。我就是买了很多品牌货，由于种种原因没能验明正身。不幸的是，果然有很多问题出现

2、木工进场先要弹房子水平线

二、铺线：

1、开关插座宁多勿少，不要放在门背后（过道、餐厅、灶台附近、阳台等想不到的地方，也一定要安一些插座，到时候你就会发现好处了）；

2、暗盒和开关板一定要配好，要考虑到卧室，过道，客厅等地方的方便性，建议便用双控；

3、插座的位置一定要量好，不要被橱、柜等家俱挡住了；

4、为了安全起见，厨房门旁的上端，最好装个插座，以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。

5、还有小的射灯一定要装变压器，不要由着工人偷懒，没有变压器，那些灯就像随时会爆炸的小炸弹，最后的结果是永远不开（换灯也没用）！

6、卧室的空调不要对着床！（夏天对着人吹容易生病）

隐蔽工程结束一定要马上叫工人出管线图，我在装修快结束的时候叫工人在墙上打洞，由于那个洞离插座比较近，那工人说不敢打，怕把电线打断了，我奇怪：线不是你们布的吗？线在哪里都不确定，那你们管线图怎么出啊？他居然回答我一句：“这个东西嘛，毛估估画画就行了！”真把我给听傻了！

7、电线槽要横平竖直，电线管和水管的排好后一定要在纸上画出走向，不然以后装什么东西不会打墙时碰到

8、电线，走得线应该拉得动，不然以后出了问题不好维修，PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%； 强电弱电不能穿在同一根管子里,水电工开槽埋线结束后，在封墙之前，一定要拿个相机把每面墙留个影，特别是厨卫。因为装修结束后很多要装在墙上的东西(比如橱柜吊柜、抽油烟机、小挂件等)都需要在墙上或地上打孔，这个时候把相片拿给工人看，就保证不会发生打破线管和打爆水管的悲惨遭遇啦。

9、左零、右相上接地, 电源插座距地300，开关1.4米

10、大功率电器用16A插座

11、暗盒要用好的,暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上

三、防水

12、拿掉烟道的挡板前考虑好是选择牺牲脱排的排风量还是选择邻居家的饭香（不要拿掉）

13、公用烟道要装止逆阀

14、窗台不要包木头窗套，风吹日晒雨淋没2年就完蛋。偶家的现在擦窗户一踩一坑，都酥掉了;

15、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做，防水施工完成后要做2次

1蓄水试验

16、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水

17、地漏要用防臭地漏

18、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来

19、卫生间最好安装防溅插座

四、墙面、吊顶

20、还有在装修之前最好叫工人把所的墙和地都敲一下，听听看有没有空洞，特别是有裂缝的地方，最好都补一下，我就吃了这个的苦头；

21、吊顶是否水平，在做吊顶的时候就要注意。工人会说不平不要紧以后会用腻子补平，别听他的，他在放屁，让他立刻重做，腻子补2cm会噗噗往下掉的，工人还会说是你的墙顶不平，我跟他说我墙顶不平你给我找平，不然要你装修个屁啊

22、水泥超过出厂期三个月就不能用了, 不同品种、标号的水泥不能混用

23、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴, 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差

24、一面墙上不能有两排非整砖,擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理

25、石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉;石膏板钉子之间的距离不得大于200；

26、石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理,石膏板阳角处要做阳角条保护；

27、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好；

28、贴墙纸时，要在墙上刷清油, 贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来

五、水

29、拖把池龙头要根据拖把池的高度订，太高了水老溅到外面；

30、卫生间的台盆，买的比自己做划算又好看。（我家光大理石台面，花了500多米，不划算）。

31、龙头不要安装在门套侧，否则水汽会让门套发潮

32、冷热水管左热右冷, 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深;

33、水管尽量不要从地上走。

六、地面

34、还有地砖的颜色选的太淡了，头发、脚印都很明显，恨不得赤脚＋剃光头；

35、铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆

36、厕所和厨房的地面颜色尽可能选深一点，不要选择白色，不然你会恨不得剃成光头的37、阳台上的地砖要用专门铺在外面的地转，不然容易脏

38、复合地板四周伸缩缝留大点,长度>8m要留1cm以上的缝,当然就不能用复合踢脚线,盖不住缝的39、铺地板要放防虫粉

40、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水；阳台地砖要注意排水方向

41、地龙骨最好用烘干落叶松，42、墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖

43、地板和墙之间要留8~10MM的缝

44、钢化玻璃是在浮法玻璃或平板玻璃基础上进一步加工制造而成。承受能力强，能耐300度温差（浮法玻璃90度左右）

特点：内部分子的内应力加强，能承受普通玻璃数倍的力量撞击，碎后不会产生棱角，呈颗粒状。所以又叫安全玻璃（如汽车玻璃）。钢化玻璃能承受的温度高低与钢化玻璃的厚度没有绝对关系，并非越厚越好，厚度与钢化只与玻璃有关。玻璃所能承受的温度不能一概而论的，如果缓慢而均匀的加热，加热至熔化也不会破裂。但如果受热不均匀，非常低的温度也能致使其破裂，因为玻璃是热的不良导体。鉴别的方法：用专业仪器敲碎呈颗粒状，敲击听声较沉。一般12MM承受150公斤/平米，15MM承受250公斤承受250公斤/平米。

七、卫生间

45、卫生间最好有柜子，可以放些卫生间用品，我家都是开放式的架子，很积灰，最好设计个方便的小书架，蹲坑时可以看书

46、就是挂毛巾的毛巾架，有双杆和单杆的，买的时候可能觉得双杆的好看，而且挂的毛巾也可以多两条，但实际用起来并不是这么回事，不同用途的毛巾不能挂在一起，也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾，多出来的另一根杆用不着，还是一根杆的实用

虹吸式的管道走得很高，又长又细，因为管径越小，虹吸的效果才越明显，抽水力越大。但不可避免地对水量的要求就大了。家里安装虹吸式坐便器的人们都会发现，冲水时先要放水至很高的水面，然后污物随着水才能往下走，它的设计结构决定了必须要具备一定水量才可。要想达到冲净的水平，至少一次要用8升或9升水，如果强行减少冲水量做成3／6升的话，就会发现冲水率不够。现在市场上有一些消费者反映3／6升坐便器冲不干净，就是源于此。

47、马桶安装不能用水泥，要用硅胶

48、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了；

49、铰链和五金一定要用好的，浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上

八、柜、门

50、储藏柜、鞋柜门板一定要厂家定做，千万不要木工现场制作的，容易变形

51、一定有不少TX家用大壁橱，带移门的那种吧！我很喜欢宜家的那种隔板，裤架和抽屉，让工人打了木框，按宜家的尺寸作了分隔，东西买来，乐滋滋的一个个装上去，看着挺好的，可美梦就在装了移门后打破了！好像移门都是等分的，由于我的橱是从墙到墙的，总有一个分隔的尺寸和其他的不一样(除非你是那么的幸运，房间的宽度正好)，结果装上移门后就有一个裤架拉不出来了！所以这种东西最好还是找专业的入墙式衣柜的厂家来做，各种裤架啊什么的也不少，而且不会发生想我这样的尴尬。

52、柜门的正反两面都要贴饰面板，这样两边受力均匀将来不会变形，千万不要让装修师傅在这个方面偷懒，否则以后柜门会关不上。另外柜门不要做得太长，防止变形。补充一下，要想门不变形，还必须把柜门的大芯板的正反两面，在横向和纵向的方向每隔一段距离锯一下，深度为大芯板厚度的一半，正反两面都要

锯，正反两面锯的位置要错开。

53、鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋器。鞋柜层板向内倾斜，层板靠里面的一侧不要做到头，这样鞋的灰都会落到最下面一层，方便打扫卫生。

54、少做多买（即家具等东西，能买即买，工人打的肯定没有工厂流水线生产的好）

55、自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的九、插头插座

56、有线插座要买宽频的；

57、空调，DVD机等不拔插头都处于待机状态的DD最好装有开关的插座面板，因为待机所耗的电在普通电表里读不出来，但分时电表会读出来。

十、油漆：

58、亚光油漆就是比高光漂亮，别听油漆工的，如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。

59、同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的，这个问题俺上油漆工当了

60、天气太潮湿，油漆不要刷，油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行；下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行

十一、沙发

61、有小孩的家庭不要买布艺沙发，除非你是超级精力充沛

第三篇：成都酒店分析

中国可行性研究报告网

未来4年，成都市五星级酒店未来供应量大，酒店业市场竞争激烈；除半岛酒店外，绝大多数国际知名酒店管理公司（万豪、希尔顿、喜来登、洲际、香格里拉、温德姆、雅高、文华东方等）已相继进入成都酒店市场。已知未来供应项目集中于2012年、2013年开业，之后逐年减少，2015、2016、2017年将至低点；同时2012年、2013年入市的酒店，经过3-4年经营，设备、装修开始老化，亟待二次装修，市场竞争力下降，因此2016、2017出现市场机会点。

图4-11 成都未来供应五星级酒店房间数情况

4.3 成都地区酒店市场容量分析

4.3.1 成都旅游行业发展现状及未来趋势

2012年，成都实现旅游总收入1050.78亿元，同比增长30.53%；接待旅游总人数1.22亿人次，同比增长26.59%；其中，接待入境旅游人数158.13万人次，同比增长30.32%。2012年，我市旅游总收入和接待旅游总人数均占全省的1/3以上，接待入境旅游人数占全省的71.9%。

中国可行性研究报告网

中国可行性研究报告网

同时成都作为国际知名旅游城市和四川旅游集散地，在2012年获得一系列殊荣——2012中国最佳休闲城市奖，2012休闲创新卓越贡献奖，2012国内最佳自由行目的地„„

建设全国旅游经济强省，打造西部地区最重要的入境旅游目的地－－2012年，四川以大旅游的姿态，产业经济突破3000亿元。这其中，成都的贡献达到三分之一，充分展示出“首位城市”在旅游产业方面一马当先的优势。

2012年，我国入境旅游接待游客1.33亿人次，下降1.5%，这一数据反映出去年全国入境游的不容乐观。然而，成都入境游市场却在去年呈现出喜人景象。数据统计显示，2012年，成都共接待入境旅游人数158.13万人次，同比增长30.32%。入境游的破冰很大程度上源于去年成都旅游营销的角色转化、效果升级。从最平凡的一场推介会、一本宣传画册，到去年不断发挥持续效益的事件营销、驻地营销、网络营销，成都找到了让各种旅游资源、产品便捷在客源地持续传播的最佳渠道。2012年10月，联合国世界旅游组织成都旅游可持续发展观测点在青城山游客中心正式挂牌，填补了世界旅游组织官方机构在蓉的空白。2012年11月，经过一年充分准备的成都旅游首尔体验中心开门迎客，成为成都旅游在韩国最重要的推广平台。韩国是一处缩影，去

中国可行性研究报告网

中国可行性研究报告网

年，还在我国台湾、香港设立了成都旅游体验中心，在新加坡、马来西亚等境外7个主要客源市场设立了成都旅游宣传营销总代理。

2013年，成都争取实现旅游总收入1330亿元，旅游总人数1.55亿人次，入境旅游人数200万人次，同比增长均超过26%。旅游业增加值占服务业增加值比重达到16.5%，占全市GDP比重达到8.4%。今年，成都将抓好国际旅游精品建设。研究制定《全市A级景区提档升级报告》，科学分析全市A级景区提档升级可行性，重点做好青城山－都江堰世界遗产地、中华熊猫世界和西岭雪山等景区的提档升级工作，增强国际吸引力。都市休闲旅游产品的打造，将让游客更深刻感受到“成都，来了就不想离开”。今年，成都将重点做好非遗博览园、东区记忆创建4A级景区工作，抓好宽窄巷子、锦里业态提升，加快宽窄巷子2期、水井坊特色街区建设。

中国可行性研究报告网

中国可行性研究报告网

成都作为四川省十二五规划中“1355”格局发展中的核心增长极，将在未来四川旅游业的发展壮大中一马当先，引领全省旅游业的发展。

4.3.2 成都会展经济发展现状及未来趋势

近年来，成都办会办展环境不断优化，办会办展水平不断提升，已经被国内外会展主办单位和参会代表所认同，初步确立了中西部第一、全国前列的会展中心城市地位，成为国际会展活动布局中西部的首选城市。据“2011中国会展指数”(CCEI)数据显示，成都会展指数居全国20个重点会展城市榜首，高出中国会展平均指数，这标志着成都会展经济在全国20个重点会展城市中发展速度最快。2012年，成都成功举办了第13届中国国际西部博览会、第86届全国糖酒商品交易会、第9次世界生物材料大会、第10届亚洲航线大会、第8届亚洲教育论坛、第10届中国国际软件合作洽谈会、第68届中国国际医疗器械博览会、第3届全球汽车论坛等众多知名品牌会展活动。

根据截止12月25日的数据，2012年成都全市共举行各项会展节庆活动456个，其中国际会议76个，展览154个（其中国际性展览38个），节庆赛事活动226个。展览面积约271.1万平方米，同比增长16.3%；会议论坛个数超过18500个，预计会议总面积超过430万平方米；参展参会参节人次超过8400万人次，同比增长约6.1%；

中国可行性研究报告网

中国可行性研究报告网

外地人约1560万人次，同比增长约7.9%；直接收入约50.2亿元，同比增长约26.4%；拉动消费超过420亿元，同比增长约25.3%。促成各类商品成交超过3500亿元；签约投资项目2001个（其中西博会1590个），协议金额13075亿元（其中西博会10526亿元），同比增长约13.9%；提供临时就业岗位约102.5万人/天，折算为长期就业岗位约4100个（按每年250个工作日折算），同比增长15.8%。

以2012在成都举办的第86届全国糖酒商品交易会为例，据统计，本届糖酒会专业观众约15万人，其中外地人约占93.8%，合计拉动服务业增收18.97亿元，其中住宿业3.09亿元，餐饮业1.29亿元。

2012年6月，《成都会展业发展“十二五”规划》正式出台，这是成都市首次将会展业纳入“十二五”重点专项规划。以此为基点，成都将重点发展会议、展览、节庆三大会展业态写入发展日程表，到2015年实现建成“具有国际影响力的中国会展名城”的目标。

2013年，对于成都的会展业来说有着别样的意义——财富全球论坛和世界华商大会两大具有国际影响力的盛会齐聚蓉城。成都也成为迄今为止全球唯一一个在同一吸引两大盛会落户的城市。这不

中国可行性研究报告网

中国可行性研究报告网

仅是成都会展经济发展中具有里程碑意义的大事件，也是成都经济社会发展历程中的大事件。

2013年，是成都的“国际会展突破年”。已经惊艳亮相的财富全球论坛，让世界对这个地处内陆却发展迅速的城市有了全新的认识，也为成都会展业带来了机遇。而在下半年，成都会展还有包括第12届世界华商大会、第8届中国欧盟投资贸易合作洽谈会、第16届成都国际汽车展览会、2013亚洲教育论坛年会、第21届国际核工程大会、第35届国际水利学大会、2013亚太旅游交易会、2013成都国际旅游展、第12届中国国际纳米科技（成都）研讨会、2013年中国汽车流通协会行业年会、2013年亚洲营销论坛、2013成都现代工业技术博览会以及第15届中国国际气体技术、设备与应用展览会等多个“重头戏”上演。

面对新一轮西部大开发、成渝经济区和天府新区建设等历史机遇，成都正在奋力打造西部经济核心增长极，大力实施五大兴市战略，加快建设开放型区域中心和国际化城市。成都作为四川建设西部经济发展高地的排头兵和桥头堡，其经济引擎和经济增长极的重要功能将进一步增强，成都的会展业将是未来10年最具发展潜力的行业之一。

中国可行性研究报告网

第四篇：业主装修承诺书

业主装修承诺书

为维护小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的环境，本人承诺在小区 幢 室装修施工期间遵守及承诺以下事项：

一、总则

1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。

2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。

3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。

4、积极配合管理处的装修巡查。

5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

二、空调安装

1、空调安装时通知管理处（联系电话：），在管理处的指导下规范安装空调。

2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅供参考）。

三、消防管理

1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

3、杜绝施工区域的吸烟行为。

4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。

6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。

7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。

8、熟悉小区的消防设施设备。

四、其他事项

1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。

2、遵守小区装修施工时间规定，晚间18：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

3、不拆除（或部分拆除）承重墙，没有在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

4、装修时，不封闭阳台。

5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。

6、户内楼宇对讲机、家庭安防控制箱和户内智能化设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。

7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修。

8、不安装卫星天线和太阳能热水器。

9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。

10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。

11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。

建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。

12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。

13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。

14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。

15、装修完成后，至管理处来办理户内智能化系统开通手续。

16、在对门、窗装修时注意施工，以免破坏智能化管线及设施（一、二层业主）。

承诺人（业主）：_________________

年 月 日

第五篇：业主装修承诺书范本

业主装修承诺书范本

为维护xx小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的环境，本人承诺在小区幢楼室装修施工期间遵守及承诺以下事项：

一、总则

1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。

2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。

3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。

4、积极配合管理处的装修巡查。

5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

二、空调安装

1、空调安装时通知管理处（联系电话：***），在管理处的指导下规范安装空调。

2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅供参考）。

三、消防管理

1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

3、杜绝施工区域的吸烟行为。

4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。

6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。

7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。

8、熟悉小区的消防设施设备。

四、其他事项

1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。

2、遵守小区装修施工时间规定，晚间19：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

3、不拆除（或部分拆除）承重墙，不在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

4、装修时，不封闭阳台。

5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。

6、户内家庭设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。

7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修。

8、不安装卫星天线。

9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。

10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。

11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。

12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。

13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。

14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。

承诺人（业主）：_________________年月日