第一篇：房屋代管协议

出租方(甲方)：

地 址：

邮 编：

委托代理人：

地 址：

邮 编：

承租方(乙方)：

地 址：

邮 编：

营业执照或身份证号码：

委托代理人：

地 址：

邮 编：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租赁房屋权利人：;

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ；

第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。

第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。

第四条 乙方应于：

口每月 日前；

口每季度第 个月 日前；

口每半年第 个月 日前；

口每年第 个月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起

至 年 月 日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

第六条租赁房屋用途：。

乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋

交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租

金数额的租赁保证金，即人民币 元(大

写： 元)。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一。

口全部满足。

(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变更合同条款。

乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

第二十—条 本合同终止后，乙方应于 日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

第二十二条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

第二十三条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

第二十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向

口深圳仲裁委员会申请仲裁；

口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；

口人民法院提起诉讼。

(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“√”)

第二十六条 本合同自签订之时起生效。

甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

第二十七条 本合同以中文文本为正本。

第二十八条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执——份，合同登记机关执 份，有关部门执 份。

甲方(签章)：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人(签章)： 年 月 日

乙方(签章)：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人(签章)： 年 月 日

登记或备案人(签章)：

合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日

第二篇：代管协议

代管协议

存货人（甲方）：____________________________________

保管人（乙方）：____________________________________

提货方（丙方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方本着发挥各自优势，提高经济效益，互惠互利的原则，根据委托存储计划和仓储容量，经三方共同协商一致，达成如下协议：

第一条 仓储物名称：__________________；数量：__________________；包装：__________________；件数：__________________；标记：__________________。

第二条 储存场所：____________________________________。

第三条 仓储物占用仓库位置及面积 ：____________________________________。

第四条 仓储费价格及仓储费的结算：仓库内存放包干费用，仓储物免费存放期一个月，货权所有方须在一个月内提清全部仓储物，否则每超一天按______元/吨/天收取仓储费。费用按月结算。

第五条 货权所有方应将存放货物的清单交乙方或在货物到达前通知乙方，以便乙方做好安排货位等准备工作，如有特殊情况，货权所有方应及时通知乙方。

第六条 乙方所代管仓储物货权发生转移时，甲方须凭《货权转移协议》在第一时间通知乙方，告知乙方最新货权所有方。

第七条 乙方代货权所有方保管的物资要单独存放，做到标记明确，不混不乱。在保管过程中发生的定额内损耗，由货权所有方负责处理。在保管过程中发生的定额外短少或由乙方造成的错发错运，由乙方负责处理。由于乙方在装卸过程中造成的货物损坏或损失，由乙方负责按照实际价格进行赔偿。

第八条 乙方负责整个仓库院内的防火、防盗和防水工作，因乙方工作失误给货权所有方人身财产造成损失时，乙方承担赔偿责任。

第九条 货权所有方在乙方仓库内存储物资，应当遵守乙方的安全保卫规定，自觉履行下列义务：

（1）货权所有方应及时到乙方保卫部门办理人员登记，领取库区出入证；出入库人员及车辆应按规定登记、留下火种，库区内严禁吸烟、点明火；物资出库时必须由乙方保管员开具出门证，方可通行。

（2）货权所有方人员应当自觉遵守设备管理规定，货梯严禁上人，库房内外未经乙方书面同意不得使用电源及私接电路。

（3）货权所有方人员对仓库内摆放的各种灭火器材不得随意挪动，禁止在库房内外乱摊、乱放协议编号：________________ 签订地点：________________ 签订时间：________________

杂物和垃圾。

（4）货权所有方人员应当自觉遵守乙方仓库的管理制度，如有违反应立即改正；同时，乙方有权对货权所有方违规人员进行每次100元的罚款，对此，货权所有方领导应给予配合。

货权所有方及其人员违反上述(1)、(2)、(3)、(4)款安全义务给乙方及其它客户造成人身和财产损失时，货权所有方应当承担赔偿责任。

第十条 货权所有方有下列情形之一者，乙方有权提前终止合同：

（1）擅自将库房转租、转让或借给他人使用的；

（2）利用库房存放危险品、易燃、易爆品或进行其它违法活动的；

（3）不按本合同约定的期限和金额交纳费用的；

（4）违反本合同约定的安全义务情节或后果严重的。

第十一条

第十二条

第十三条 由于法律规定的不可抗力造成各方损失的，按照法律规定各自承担其相应损失。本协议未尽事宜由三方协商解决，协商不成可向协议签订地人民法院起诉解决。本协议经三方加盖公章后生效，一式六份，三方各持两份，有效期限为合同签订之日起一年。传真件、扫描件具备同等法律效力。

存货人（甲方）：________________

保管人（乙方）：________________

提货方（丙方）：________________

第三篇：资金代管协议

甲方：

乙方：

根据相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的资金交由乙方代管事宜，订立本协议。

一、代管事项

1、甲方自愿将其合法拥有的资金由乙方代管，代管资金具体数额以甲方实际交付乙方的数额为准。

2、乙方用以自己名义开设的账户对甲方资金进行代管。

二、委托期限

委托期限自甲方将资金交付乙方或打入乙方账户之日开始，具体终止期限双方另行协商。

三、代管费用

甲方应向乙方支付一定数额的代管费用，具体数额由双方另行协商。

四、甲方权利义务

1、甲方保证其提供的资金的合法性，且不存在任何法律上的障碍。

2．在本协议有效期内，甲方可随时动用乙方代为管理的资金，乙方应极力配合。

3、甲方动用代管资金应与乙方办理相关手续，具体支取办法由双方另行协商。

4、甲方应及时向乙方支付管理费用，否则乙方有权从代管资金中扣划。

五、乙方的权利和义务

1．乙方应依据本协议的规定，本着诚实信用、谨慎尽职原则，对甲方的资金进行代管。

2．乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用代管资金。

3．乙方保证代管资金的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动。

六、其他事项

1、其他本协议未及事项，甲乙双方另行协商。

2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

-------

乙方购房人业主:xxxx栋xxx单元铺xxx先生/女士 第一条、为建立住宅物业维修保障机制维护物业产权人和使用人的合法权益根据国家违设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《广东省物业管理条例》、佛山市顺德区《维修基金管理办法》顺建发XX31号、顺德区《关于加强我区商品住房物业管理维修基金监管的通知》顺建发XX26号等有关规定和要求也结合本物业实际制定本协议。第二条、本协议所称共用部位是指建筑主体承重结构部位包括:基础、内外承重墙体、柱、梁、楼顶、屋顶等、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。所称共用设施设备是指住宅区单栋物业内建筑费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、供电线路、照明用具、消防设施、道路、路灯、沟、渠、地漏和共用的设施设备使用的房屋包括:配电房、电压房、电表房、水泵房、消防泵房、物业管理用房等。第三条、维修基金实行专户储存、业主决策、专款专用、政府监管、按栋建账、核算到户的管理原则。第四条、首期维修基金按国家规定由购房人业主缴交。不可超过购房款的2。本司根据业主的实际情况首期物业维修基金按八个月的物业管理费收取约为购房款的0.0015—0.002。第五条、本物业公司负责前期物业维修基金的收集和代管责任。第六条、维修基金属全体业主所有业主委员会成立后可根据业主大会的决议将物业维修基金移交给业主委员会或物业管理企业、业主大会决定委托的其它单位代管。第七条、本司代管的物业维修基金将按期向业主明示同时接受区房地产行政主管部门和全体业主的检查和监督。第八条、维修基金自存入维修基金专户之日起按国家规定的活期利率计息利息净收益转作维修基金滚存使用和管理。第九条、物业保修期内不得使用维修基金维修基金的使用由物业管理企业提出使用计划和方案经业主委员会或60业主签字审议批准后方可使用。如房屋共用部位和共用设施设备出现需紧急维修的情况时不及时维修将严重影响业主利益或房屋安全的本司可及时组织维修所发生费用可在维修基金中列支同时向全体业主汇报维修情况和账目情况。第十条、本司代管维修基金期内如业主转让房屋所有权时维修基金余额随着房屋所有权同时过户原业主交纳的维修基金剩余款由物业受让人向原业主支付当事人另有约定的从其约定因拆迁或其它原因造成物业灭失的本司将维修基金账面余额退还给业主同时本协议自行废除。第十一条、如物业管理企业发生变更时本司将所代管的物业维修基金交业主委员会或全体业主审核后移交给业主委员会全体业主或业主委任的新物业管理企业同时作好移交手续。第十二条、本司将严格按国家规定的 年 月 日 年 月 日

第四篇：车辆代管协议

江津区德感汽车租赁车辆代管协议

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方共同协商，本着公平、公正、自愿的原则，就汽车委托代管事宜达成如下协议：

一、乙方自筹资金牌，型色汽车辆，车辆牌照号，车架号，委托甲方管理。车辆委托代管期间，产权归乙方所有，甲方有使用权。

二、甲方的权利及义务：

1、甲方有权利对乙方在代管期间内车辆的停靠调度的决定权。

2、甲方对乙方委托代管的车辆故意隐瞒未投保，如发生事故，有免责的权利。

3、甲方按规定有权要求乙方委托代管车辆按期执行强制保养。

4、乙方委托代管车辆在代管期内发生事故，需进行维修时，一般情况下由甲方确定维修厂家单位，但必须确保维修质量，否则乙方可另行确定维修单位。

5、甲方应妥善保管好乙方委托代管的车辆。

6、经乙方同意，甲方可为乙方代办车辆证照以及使用手续的办理（其车辆转户费、过户费、保险费由乙方支付）。

7、甲方有义务负责乙方委托代管车辆的安全、完好，如发生交通事故，车辆盗抢损坏，甲方应在24小时内向乙方、警察部门和保险公司报告，并按协议的有关条款进行赔偿。

8、甲方负责在代管期间正常的车辆安全。

9、在代管期间内，甲方不得以任何理由无偿使用乙方车辆，如经发现，按当日车价2倍赔偿。

三、乙方的权利及义务：

1、乙方对委托给甲方管理的车辆有咨询核查权。

2、乙方有权对自己委托甲方代管的车辆与甲方的车辆享有同等的权利。

3、乙方对委托代管期内发生私自拆除车辆里程表链知和两端的铝封行为有权要求甲方赔偿，每日500元。

4、协议期内，甲方不遵守本协议，乙方有权收回车辆。

5、乙方有权按时收取在代管期间内的出车的正常合理费用。

6、乙方委托代管给甲方的车辆，必须投保（包括投保车损、盗抢、司乘：乘座险每座5万元以上，第三者险50万元以上），如未保足以上金额，产生的损失费用由乙方自行负责。

7、乙方应负责在代管期间车辆的正常维修、维护，费用由乙方自行支付。

8、乙方在代管期间，不得将车辆私自出租，私自从事营利活动，如确需合作，必须同甲方办理完使用手续后方可使用。乙方在使用期间。承担保管及全部使用费用，但不给甲方任何费用，因汽车产生的任何责任，均由乙方处理全部费用，未同甲方办理使用手续，发生一切责任，概由乙方自行负责。

9、乙方在代管期内，乙方老顾客须使用代管车辆，如顾客手续不全，乙方必须为其担保，在使用期间发生任何责任问题，概由乙方自行负责。

10、乙方应按月向甲方支付车辆管理费500元/月。

四、其他约定：

1、在代管期间内，如车辆发生安全责任或被盗、丢失、损毁所造成的损失，由甲方负责在半年内向车辆使用者追偿损失费，超出半年后，其损失金额由甲方负责赔偿。但造成重特大损失，车辆使用者都已无能力支付损失的情况下，由甲乙双方各按50%出资解决费用垫付及善后等事宜。

2、代管内，乙方不得参与或干涉甲方正常的经营管理。

3、车辆在代管期内，甲方应对车辆的安全负责，在租赁期内造成车辆被盗抢，被损毁的事件或发生交通事故等，甲方承担由此造成车辆损失（除保险公司赔偿外）的所有费用相关费用（需警察部门侦察三个月无结果后方能办理赔偿手续）。

4、委托代管车辆必须办理盗抢、丢失险，如未办理，损失由乙方自负。

5、乙方委托代管车辆必须配齐正常行驶手续，随车证件和资料（保险证、购置费、购车发票等复印件）应交甲方存档。

6、甲方按车辆使用者交纳的车辆使用费的10%收取车辆管理费。

7、甲方每月1日应及时将上月所有车辆使用者交纳的车辆使用费的90%返回乙方。

8乙方在签定协议时应向甲方交纳保证金202_元，本协议终止，完清费用后无息全款退还。

五：本协议从年月日起至年月日止。

六：违约责任：如一方违约，应赔偿对方202_元。

七：本合同未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，期满失效。

八：本合同解释权归甲方。

九：本协议在执行过程中，如双方发生纠纷不能协商解决时，可申请法院解决，甲方：江津区德感汽车租赁乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日

第五篇：保安代管协议

保安管理协议

甲方：

乙方：

为了规范保安服务行业，加强对需要的保安服务单位和保安的管理，根据中华人民共和国国务院公布的《保安服务管理条例》有关规定和长沙市人民政府《关于加强保安服务管理的通告》精神，甲方同意在乙方单位设立XXXX服务有限公司___________保安部（队），核定保安员____名，担任乙方单位的保安服务。经甲乙双方协商一致，就保安服务及双方责任达成如下协议，共同信守执行。

一、甲方职责

1、甲方对乙方设立的保安部（队）性质定为担负安全保卫工作的专职队伍，并对保

安服务职责、保安服务范围进行核定，确定乙方保安员是XXXX服务有限公司的保安员。

2、甲方必须对乙方自行聘请的保安员进行资格审查，对符合保安员从业条件的，按

程序报批进行培训（保证每年免费培训拾名保安员并获取资格证），使之获取资格

证后方能上岗，并纳入公司保安员名册。

3、甲方必须派员上门指导、帮助乙方规范保安服务行为，队乙方设立的保安部（队）

和保安员进行统一管理，包括统一组织保安员进行岗位培训，统一核定保安服装、执勤证件。统一对保安部（队）开展工作情况和对保安员上岗情况进行检查等。

二、乙方职责

1、在乙方执勤的保安员其工资、福利及保险等均由乙方负责。全年向甲方交纳保安

员服务管理费_______元。付款方式：全年付款，合计_____元（从银行帐户支付，XXXX服务有限公司的帐户：中国行：）。

2、乙方应为保安员提供良好的执勤工作环境和必须的休息、住宿、照明、防寒、防

暑等生活条件，关心保安人员生活。

3、乙方保安部（队）业务上接受甲方指导，每月向甲方通报一次保安工作情况，接

受甲方对保安员执勤情况进行检查，特殊情况下服从甲方的临时调配使用。

4、乙方应该加强对保安员的教育，确保保安员的执行勤务时遵纪守法，文明执勤，按保安人员的有关规定和纪律办事，不迟到早退，脱岗串岗，不限制他人人身自

由、刁难侮辱、殴打他人或者搜查他人身体、财务，以及有关法律禁止的其他违

法行为。

5、乙方应加强对保安员的日常工作管理，督促保安员认真维护责任区正常工作秩序，防范刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架、斗殴等违法犯

罪行为。对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安、保卫部门抓获、扭送

当地公安派出所处理。队刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应当先行保护并

协助公安机关维护现场秩序。

6、因乙方管理失误或保安员擅离职守等原因造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。

乙方保安员在执行勤务时因工负伤发生伤亡事故，由甲方承担医疗、误工等费用。

乙方保安员的社会保险、医疗保险、失业保险等均由乙方承担。

三、违约责任

在协议执行期限内，如一方要求改变或终止协议，必须提前30天告知对方并经双方协商一致后方能生效，否则，由违约一方一次性赔偿对方6个月管理费，合同终止。

四、解决争议方法

甲、乙双方在履行本协议中发生的争议，由双方协商或通过协调解决。协商或调解不

成，可以向协议签订地人民法院起诉。

五、本协议的期限为___年，即自____年___月___日至____年___月___日。在本协议执行

限期内，如单位负责人变更，由继任人负责。

六、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，另写补充条款作为附件，具体同等法律效力。

七、本协议自甲、乙双方法定代表或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起

生效。

八、协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

XXXX服务有限公司；

甲方（公章）：乙方（公章）：

代表人签字：代表人签字：

年月日年月日