第一篇：集资建房协议书

集资建房协议书

**建筑公司：简称甲方 集 资 户 主：简称乙方

经建设局、国土局等有关部门批准，甲方在*******改建中组织集资建一个单元的综合楼，经各集资户协商，特签订如下协议：

一、住宅基本情况，本集资住宅由市规划建筑勘察设计院正规设计，平面布局合理，使用功能组织恰当，采光通风良好，主体六层，为住宅房，住房每层层高为3.0米，住房的建筑面积分别为106.8m、112.68m，其中一套设计130.98 m底层为框架结构，二层以上为砖混结构，其余均为砖混结构，屋面设架空通风隔热层，细石砼刚性防水。

二、住宅道路情况：路面畅通保证有楼梯间宽的路面。

三、内外装饰标准，外墙正立面为面砖，其余为粗砂灰，内墙面与天棚均为纸筋白灰找平，（厕所、厨房内墙全部是水泥砂浆打底），在进屋口有一页木门，其它门都是洞口、窗为铝合金窗，厕所安装普通大便器一个，卫生间只安装排污管，不再做其他安装。

四、工程材料：工程中所用的材料必须用合格产品。

五、水、电安装，水表每户壹个，统一安装在一楼，水进每户厨房预留空口，其他管道由用户自行安装，电表每户222

壹个，由电力局统一安装，每户进线为6cm的铜芯线到客厅，室内分线由各户装修时自行布线，单独立水、电表费用每户在总房款外另出贰仟元整现金。

六、工程质量标准：工程施工由专业技术人员监督管理，按图施工，保质、保量达到国家合格工程标准。

七、竣工日期：在集资户按合同期间交足集资款的前提下于

年月日竣工交付使用。

八、计价标准：每户按建筑面积计价：根据朝向的不同，A、B套房位置二、五层分别为938元/m；

三、四层分别为958元/m；六层做复式结构当面定价；C套房位置二、六层分别为968元/m；三、四、五分别为988元/m；七层做复式结构当面定价。

九、付款方式：

1、本合同签订之日预付金不能低于陆万元整，如在定房时一次性交清房款只留叁仟元整拿房产证的优惠百分之二。

2、在预交陆万元整的住房户主主体工程完工期间，按本套房总建筑面积计算全部要付给甲方，只留叁仟元整待甲方交房产证时付清。

十、违约范围：

在主体工程完工时，乙方不能按期交付清房款，超期一2222

2个月甲方有权按欠款部分5分月息计算，超期二个月的甲方有权将集资房另行处理。

甲方在施工过程中，如没有按期交付新房给乙方，乙方可按每月200元的租金计算扣除余款。

十一、本集资户定楼m，共计集资款元整。

十二、乙方不许随意改变结构与功能，不准凿墙开洞。野蛮装修，违者由此造成的不良后果，由乙方负责，若乙方需要甲方在房屋结构许可且不损害其他集资户利益的情况下，可按乙方要求适当改变设计，但乙方必须事先提出书面申请，并付清变更费用。

十三、未尽事宜，双方可共同协商，签订协议或补充条款，本协议一式两份，双方签字盖章生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

附：乙方订户房房屋方案图一份，基本情况表一份。2

第二篇：集资建房协议书

文章标题：集资建房协议书范文

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷

号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m²，住宅户内建筑面积m²(其中享受面积m²，超标面积m²)，公用面积m²。

装修情况：

第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m²以内m²按房改市场价元／m²计元，20m²以上m²按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。

第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条其他约定事项：

l、2、3、4、第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方：法人代表：经办人：

乙方：代理人：

年月日

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第三篇：集资建房协议书

集资建房协议书

二厂住宅楼【202_】第【1】号

甲方：

乙方：

根据相关法律、法规之规定，双方本着互惠、公平、公正、协商一致的原则，签订以下住宅楼房集资建房协议：

一、集资建房地址：

该住宅楼位于红旗街食品二厂白金公寓（）。

二、工程结构层次及建筑面积

1、结构层次：砖混楼板结构。

2、建筑面积：室内建筑面积以房管局测绘面积为准。

三、住宅楼工程建设标准。

窗户统一使用标准型钢材料，室内装饰毛墙、毛顶、毛地面，卫生间按图纸所示装饰，卫生间不安装卫生洁具，仅留各种管道。楼梯扶手为钢管焊接。进户门及其它附属装饰部分按施工图纸设计施工。

四、本工程住宅楼工期：

住宅楼工期日开工至 月

五、住宅楼价格及付款方式

乙方住户单元层户型m2，楼户单价元/m2，总房款价元（不含水、电、开口费），乙方向甲方交购房订金小写，大写。甲方提供住房手续，乙方接到手续之日起天内交付剩余房款。

六、特别事项明示

由于协议约定的工程处于施工期间，乙方对甲方尚未取得房屋预售许可证已经明知，故甲方不承担因未获取房屋顶售许可证而收取乙方集资款而导致的法律后果。

如本楼其他住户需使用屋顶进行必要的安排、修理等工作时，乙方应提供方便，允许工作人员通过屋顶上主楼顶。该工作完毕后不得对乙方造成损害，工作人员工作完毕后将屋顶内恢复原状，损害乙方财产应照价赔偿。

七、住宅楼办证及费用

整栋楼办理分割到户的所需有效证件及所用税费按照国家有关房产规定执行。甲方负责办理，费用由乙方支付。

八、违约责任

1、如果甲方违约，无故拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，签过协议后而没有按约定及时按期按时付款，甲方有权将乙方订购楼房另行转让，订金同时作废。

3、未尽事宜双方友好协商解决。

九、特别约定

本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。乙方向甲方交过购房订金双方签字盖章后生效。

乙方在甲方办理房产证时应确认户主姓名，如需要名其更名费用由乙方自己支付。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日

第四篇：集资建房协议书

集资合作建房协议书

甲方(单位)

地址：电话：

乙方(职工)电话：

职务／职称：身份证号码：

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m2，住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2，超标面积m2)，公用面积m2。

装修情况：

第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元／m2计元，20m2以上m2按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。

第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条其他约定事项：

l、2、3、4、第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方：法人代表：经办人：

合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方：

乙方：

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住．于202_年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议．

第二条合伙建房

在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

第三条建房资金筹集和管理。

在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。

第四条.工程设计和施工.管理

整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买．

按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续．

第六条.产权分配

(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.第七条违约责任

(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.(2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.(3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)

甲方:

乙方:

第五篇：集资建房协议书-

集资联建房屋协议书

合资建房发起人称甲方，陈XX，男，19年 月 日出生，住

合资建房发起人称甲方，刘XX，女，19年 月 日出生，住

出资者称乙方：庄XX，女，19XX年XX月XX日出生，住XX市XX镇XX村XX号。

经两方磋商一致同意如下几点协议。

前言，合资拟建的大楼地面原系陈XX、刘XX所有（详见土地动用证），现陈XX、刘XX出土地，乙方全额出资金，进行集资联建本大楼：

一、拟建的大楼坐落于XX镇XX村，南至XXX路，北至XXX，东至，西至XX。大楼主体为五层。建筑面积详见图纸，本大楼为全框架钢筋水泥结构。

二、①乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的永久性的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任；

②如果今后政府需要征迁，迫使本大楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安置地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地；

③如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次，面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。

三、①乙方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；以后各人分得的房产办事房产证及相应的费用各自负责；

②甲方应配合并提交有关证书供乙方办理房屋使用权证（费用由乙方负责）； ③乙方应具备好房层结构图及水、电安装图供用户装修使用（费用各自负责）；

④乙方负责建筑施工；

⑤乙方应负责外墙整体装修；

⑥乙方应负责建设到五层的费用，若双方有意愿继续加建楼层的，建筑费用及办理房产证的一切费用均各自负担；

⑦乙方负责建筑时的水、电的管道安装及费用。日后装修的内外门窗，室内水、电由各用户自己负责。

四、由乙方负责施建，保证施工质量，甲方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。

五、甲、乙双方在装修时不得改变框架架构及一切预埋管道，否则如产生不良后果，违约方应付一切责任。

六、土地动用证审核办理后应及时办理见证处，办理见证手续及一切房屋手续（费用由乙方负责）双方不得随意改变本协议条款，否则应负一切法律责任。

七、拟建大楼一层为店面，暂定层高为5.5-6M，面积为宽4M X 深16M。二层层高为3.5。

八、分房方法：不论拟建大楼能建多少间店面，甲方必须分得南面三间店面直至五楼透顶；余下的店面直至五楼透顶归乙方所有，以此做为乙方出资的回报，甲方不持异议。

九、甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签定本协议的。

十、本协议一式两份，甲、方双方各持一份。

甲方：乙方：

年 月 日