第一篇：房屋租赁合同(商铺租赁样本)

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方共同协商，甲方将_______________________ 租给乙方，本着“友好合作，平等互利”的原则，就有关具体事项双方协定如下：

一、租赁期限为年，于至；

二、年租金为元。交款方式____________________________ ；

三、甲方责任

1、甲方为乙方无偿提供装修期月至赁时间；

2、签订合同之日起

3、合约期间，甲方不得上涨房租。

4、租期未到，如遇特殊情况不能继续租给乙方，必须提前2个月通知乙方，征得乙方同意后，方可解除协议并赔偿年房租的30%的赔偿金。

5、协助乙方办理与房屋相关手续。

四、乙方责任

1、合同签订之日起，乙方支付定金

2、乙方在经营过程中不得进行违法活动，对所有的经营行为负完全责任；

3、乙方在租赁期间，按统一标准缴纳取暖费，租赁区域内的水、电费、物业费；

4、租赁期满后，乙方有优先租用权；

五、合同签订后，如果双方有一方违约，需要支付年租金50%违约金；

六、本合同签订地点为：宣化区。

七、未尽事宜，本着互谅协商原则协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附交付物品明细：

甲方盖章：乙方盖章：

甲方经办人：乙方经办人：

年月日

第二篇：商铺房屋租赁合同

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租用甲方商铺房屋一事，达成如下协议，双方共同遵守。

一、乙方租用甲方商铺房屋的位置：

二、乙方租用甲方商铺房屋租用的时间自年月日起至年月日止。

三、乙方租用甲方商铺房屋的租金及其支付形式：

1、按照先交租金后使用的原则，签订合同即付租金。『月租金为人民币元，每年支付租金一次，计人民币元，大写：』。

2、租赁期内乙方下次须提前15天交付租金。如不能按时交付租金，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，乙方因此造成的经济损失与甲方无关，由乙方自己承担。

四、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

五、乙方租赁的商铺房屋进行经营活动，必须遵守国家法令、法律、法规。且租赁期内一切税费（如物业管理费、城市市容费、水费、电费、煤气费等），由乙方承担，租赁期满，乙方应结清水电气等所有费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。

六、乙方在商铺房屋租赁期内提出终止合同，甲方不退还租金，乙方如需将此商铺房屋转租他人，须经甲方同意方可转租，否则甲方收回商铺房屋，不退还租金，且不承担乙方因此产生任何损失。

七、本合同执行期内发生不可抗拒的事故和自然灾害（如火灾、地震等），甲方不退还租金。

八、未经甲方许可，乙方不得擅自改动商铺房屋原有结构和先有设施，否则甲方收回商铺房屋且不退还租金。租赁期满。乙方应恢复商铺房屋原貌，否则乙方向甲方缴纳恢复商铺房屋补偿金，对于损坏原设施内的水表、电表等物资，乙方应按价赔偿。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：***联系电话：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

第三篇：房屋、商铺租赁合同

***城市广场 房屋租赁合同

***城市广场 房屋租赁合同

合同编号： 号

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项订立本合同。

一、租赁房屋概况：

1、租赁房屋坐落于 位置，租赁面积约为平方米(含公摊)，详见双方确认的平面示意图,红线范围内为本次租赁范围。

2、甲方以本房屋现状出租，乙方在签订本合同时已对租赁房屋现状和相关事项做了充分了解，无异议，并自愿租用。

二、租赁期限：

双方约定租赁期限为 年，自202_ 年 月 日起至年 年 月 日止（均为公历）。

三、租金及其支付方式：

1、双方约定月租金单价为 元/平方米，前 年租金单价不变，第三年起每年租金递增 %，即房屋第一、二年月租金为 元/月（大写：人民

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***城市广场 房屋租赁合同

币 元整），年租金为 元/年（大写：人民币 元整），第三年月租金为 元/月（大写：人民币 元整），年租金为 元/年（大写：人民币 元整），依此类推。

2、租金支付方式：双方约定交租方式为押 付，乙方每次须提前一个月缴纳下一季度租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、租赁房屋租金不含税费，如乙方需要发票，则甲方按税务局开具的正常发票，乙方承担相应的税点。

四、各项费用的缴纳

1、租赁期间乙方使用租赁房屋产生的各项费用（如水、电、物业管理等）由乙方自行承担。

2、水电费由甲方根据乙方实际使用度数代收，电每度 1.3 元；水费按照南宁市台北中心物业标准收取,物业管理费每月 元。如政府相关部门收取的水电费发生变动时，甲方可根据实际变动情况将水电费进行调整。每月乙方的水电使用度数以当月底甲方抄表的度数为准，并于下月5日前将水、电费交付给甲方，如超过一个月不交水电费，甲方有权从乙方的抵押金中扣除。连续3个月不交水电费的，甲方有权终止合同。乙方押金不足抵扣时，须要在一个月内及时补足。

3、电表底数为 度，水表底数为 度。

五、租赁用途：

本宗租赁房屋仅限用于乙方经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋租赁用途。

六、交房和开业约定：

该商业广场暂定开业时间为202_年5月1日，交铺时间为202_年3月份（最终以甲方下达交房通知为准）；乙方收到房屋后须立即进场装修，并与超市及商业广场同步开业；如乙方拖延时间，未按规定的开业时间同步开业，甲方有权收回乙方所租房屋，并没收乙方所缴纳的履约保证金作为赔偿。

七、履约保证金：

本合同签订时，乙方应一次性向甲方交纳履约保证金人民币 元。甲方根据本合同收款应向乙方出具合法收据。乙方全面履行完本合同后，甲方一周内无息如数退回乙方履约保证金。

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***城市广场 房屋租赁合同

八、租赁期间，乙方必须守法使用租赁房屋，不得从事非法活动。因乙方经营需要，乙方必须严格按照公安、消防、药监、卫生、环保、城管、工商、税务等有关部门的规定办理前置审批，办妥完整、合法的经营手续，方可开展经营活动，由此产生的一切费用、税金，均由乙方自己全部承担，与甲方无关。若因乙方违法、违规或其他因乙方因素给双方造成的一切经济责任、法律责任均由乙方全部承担，与甲方无关。

九、租赁期间，未经甲方书面确认，乙方不得擅自改变租赁房屋现有结构。乙方如因经营需要，需进行装修，其装修方案应事先征得甲方确认，并严格按确认方案装修。租赁期满，乙方在租赁房屋上的任何添加物（除可拆除部分且不损害房屋的贵重外挂设备外）均归属甲方所有。

十、租赁期间的水电、卫生、环保、房屋修缮等一切费用均由乙方自行承担支付，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租转借给第三人使用。

十一、乙方不得使用超过规定的大功率电器，并注意用火用电安全，乙方要按时交纳水、电费。乙方不得擅自接用水电线路或偷漏水电，如有违反，除应补交总水、电表的差额度数的费用外，乙方应付给甲方 1000 元作为违约金。如由于乙方私接乱拉水电造成损失或事故的，由乙方负责经济赔偿或承担相应法律责任。

十二、租赁期满，乙方如继续承租，需在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先租赁权。合同期满乙方应无条件在期满日前（包括期满日）搬迁和腾空租赁房屋，否则视为乙方放弃留在租赁房屋内的任何物品，甲方可随时占用，乙方应保证交回给甲方的房屋没有损坏。

十三、违约责任

甲乙双方未履行或未完全履行本合同规定的义务的行为为违约行为，违约行为应根据有关法律、法规和本合同约定承担违约责任。

十四、合同终止

1、若乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第八条，甲方须提前一个月书面告知乙方，若乙方收甲方到通知后10日内未能履行合同条款，甲方有权单方终止本合同。

2、乙方未按期交纳租金，甲方有权按所欠租金总额每日3%收取滞纳金，如超过30天仍未交纳，则甲方有权以保证金冲抵租金并有权单方面终止本合同，乙方应无条件在7日内搬迁和腾空租赁房屋，否则视为乙方放弃留在租赁房屋内的任何物品，甲方可随时占用。

十五、补充约定

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***城市广场 房屋租赁合同

十五、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，可另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同履行过程中产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十七、本合同自签订之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签章）

代理人：

联系电话：

签订时间：_______年_____月_____日

乙方（签章）代理人： 联系电话： 4 / 4

第四篇：房屋租赁合同(商铺)

房屋租赁合同

甲方： 通讯地址： 联系电话： 银行账号： 乙方： 通讯地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，签订此合同，以兹共同遵守。

一、甲方愿将坐落在，共间，面积共m2，租赁给乙方使用。自年月日起至年月日止，其中免租期（装修期）为自年月日起至年月日止。

二、双方议定租金为元/年。

三、租金支付方式：一次支付一年的房租，先支付后使用，于每年的月日前支付下一房租。

四、甲方在交付乙方房屋时，应确保拥有该房屋的合法所有权，且房屋不漏雨，门窗完好，水电齐全，保证乙方能够正常开展经营活动。如果出现损坏情况，甲方负责及时维修。乙方在租赁期内拥有该房屋的全部使用权（包括楼面广告位），乙方应爱护甲方财物，不得人为损坏。在合同租赁期内，房屋非乙方人为原因损坏，由甲方负责修理。

五、在乙方租赁前因房屋发生的一切债务由甲方承担。如因甲方的债权、债务或与甲方有关的人员干扰了乙方的正常经营，乙方所受的经济损失由甲方全部承担。

六、租赁期间，乙方在不改变甲方房屋原有结构的情况下，可根据自己的经营需要进行装饰。合同期满后，乙方可搬走自己的相关配套设施。甲方不赔偿乙方的装饰费用，甲方不得以任何理由要求乙方还原原有的建筑与装饰。

七、租赁期内，乙方不得经营国家禁止的违法项目。

八、租赁期间内的一切税费由乙方承担。

九、房屋租赁期间，甲方可转让所有权，在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。

十、租赁期内，乙方有权转租给第三方，但需书面通知甲方，乙方可收回当年剩余房租后，甲方再给第三方新签租赁合同。

十一、在乙方租赁房屋期间，如果出现开发规划、修桥开路等不可抗力情形出现，导致房屋拆迁或无法正常经营的，甲方将退还剩余租金，但不包赔乙方其他损失。

十二、房屋租赁到期后，在同等条件下，乙方有优先承租权，如乙方不愿再续租此房，应提前15天通知甲方。合同期内，乙方如因经营困难或其他情况停租，甲方需同意停租，但不予退还当年剩余房租。

十三、本合同自签订之日起生效，甲乙双方共同遵守，如有违约，由违约方赔偿对方损失。

十四、未尽事宜，双方订立补充（附加）协议，补充（附加）协议为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。

十五、本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。

十六、附房屋产权证，双方经办人身份证复印件。

十七、如因房屋产权抵押而造成承租方的经济损失，由房屋出租方承担。

甲方： 乙方：

（盖章）：

甲方签字：

签订时间： 年 月 日

（盖章）：

乙方签字：

签订时间： 年 月 日

第五篇：房屋租赁合同(商铺)

房屋租赁合同

甲方：陈炳亮

身份证号：***954 联系电话：

乙方：吴灶珠

身份证号：***521 联系电话：*** 根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

第一条 房屋坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号

;建筑面积 145.53平方米。

第二条 租赁期限

租期_三_年，自__2014__年_ 5 月__ 1 日起至__ 202_ __年_ 4 _月_30 日止。202_

年 4

月

到 月 日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回房屋，扣除押金，相当合同违约作废。

第三条 租金和租金交纳期限：

1、每月租金为人民币 捌仟叁佰叁拾叁元整（_￥8333.00 元），年租金共壹拾万元整（_￥100000 元），一次性付清。甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整（￥：20000 元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金按付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回房屋，乙方需无条件迁出。

第四条 租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳，3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条 承租期内乙方在不影响房屋安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

第七条、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

第八条 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

第九条 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。第十条 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

第十二条 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

第十三条 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。补充条款：

甲方代表签字：

乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日