第一篇：联 建 协 议 书

联 建 协 议 书

甲方：房地产综合开发公司

乙方：房地产开发公司

甲、乙双方就联合建设一小区（）事宜，本着互利互惠的原则，达成如下协议：

一、该项目座落在XX路与XX路交口处，占地面积约45000平方米，拟规划建筑面积82000平方米，是市招牌挂项目，属对外销售商品房。

二、甲方责任：

1．负责办理小区的各种前期及施工手续。

2．负责拆迁净地，达到三通一平。

3．负责办理临时水、电、排污等手续，乙方按实际用量及规定交纳临时施工用水、电、排污费等。

4．负责小区配套建设给水、排水、室外消防设施、用电、供热、煤气、电讯、有线电视，在乙方完成楼体建设时，同时交付使用。

5．负责庭院建设，在小区竣工后四个月内完成。

6．甲方统一验收并协助乙方共同售房，房款到达甲方账户三日内返给乙方。

7．提出并协调统一外墙立面，协调并负责指挥整个小区现场施工及管理。

8．负责楼体两米以外所有前期大、小配套费用。

9．负责该项目招牌挂及相关费用。

三、乙方责任：

1．乙方参加联建，面积为建筑面积13720平方米左右。(最后以规划局批准面积为准。联建费用多退少补)

2．具体楼体位置为 2号楼、3号楼(附图)。

3．乙方负责自建面积楼体及周围两米以内的土建，给排水、电、供暖的施工。煤气、电讯、电视项目由甲方统一全小区安排，乙方给予配合，整体工程按甲方要求时间竣工，乙方负责自建管线碰头费用。煤气费用建设方垫付，进户时收回。

4．自建面积乙方自行负责施工图纸设计，除楼体按规划尺寸及外立面统一要求外，户型自行安排设计并按要求向甲方提供报批的平、立、剖图纸。

5．自建部分自行负责建安工程竣工验收。

6．自建商品房销售在小区统一售房处按统一价格自行销售。

7．自建部分自行安排施工队伍及管理，并负责按国家及省、市有关规定的维修年限维修，自行安排的施工队伍要服从现场指挥部的管理。

8．未经甲方同意，乙方不得擅自转包。

9．楼体两米内的土、水、电的建安资金全部由乙方承担，按规定属于乙方施工队伍承担的各种费用如砼、劳保统筹等等由乙方先行交纳，再由乙方自行在施工队中扣回。

10．联建房屋进户，按统一规定收取进户费。煤气、物业、供暖等费用交由甲方统一交给有关单位。

四、乙方参加联建，应向甲方交纳联建费。按乙方联建规划建筑面积1164元/平方米交纳。学府门市另外增交500元/平方米，小区门市另外增交200元/平方米。除乙方应承担的2米以内建安费、设计费、营业税、所得税及应由施工单位交纳的规定费用外，其它费用由甲方承担。

五、付款安排

1．甲、乙双方协议签定乙方支付联建费用人民币510万元。

2．进场前即支付联建费用人民币490万元。其余款待联建楼主体封顶后结清。

六、联建费用余款乙方可用自建住宅支付，也可用小区管网等配套工程施工费用支付。住宅按建筑面积2120元/平方米价格回收，楼层加价照付。房屋销售税由甲方自负。

七、其它：

甲方摘牌后，还将对规划作简单调整，甲、乙双方最后审定的建筑面积以规划局最后规划面积为准，所交联建费用多退少补。乙方自建部分如超出双方审定的规划面积，如属于合理超建部分（即售房发票与规划面积差）乙方需向甲方补交超出部分300元/平方米的小区水、电、暖配套费用和小区庭院建设费和超出部分的税金及住房基金。如属于违建超出部分甲方将协助乙方做好有关部门工作，产生的费用及罚款和按有关规定需补交的各种费用均由乙方承担。甲方只收联超建部分小区配套费用和各种税金。标准按合理超建的费用收取。关于阁楼按使用权出售，甲方只收取阁楼建筑面积的小区配套费用300元/平方米。如能办理产权，将按阁楼建筑面积收取城市大配套130元/平方米，小区配套300元/平方米和税金及有关费用。

协议签定后，如乙方违约甲方将自行重新找联建伙伴并扣留发生金额3%做为违约金。如因甲方问题甲方将支付发生金额3%做为违约金，并在30天内退回所发生金额及费用。

该协议一式四份，双方各执二份，具有同等效力。甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日

第二篇：联建协议书

结对共建协议书

甲方:

乙方:北部新区民心佳园共青团市民学校

为积极弘扬青年文明号“敬业、协作、创优、奉献”的精神，引导青年立足岗位，建功立业，争先创优，经双方协商，特定立结对共建协议如下：

1.甲方定期派出志愿者参加乙方组织的志愿服务活动。

2.甲乙双方互相开展工作交流。

3.甲乙双方一年至少开展一次联谊活动。

4.甲方资助乙方学校贫困家庭学生1名，每学期资助1000元，直至该学生初中毕业（资助对象须是家庭贫困、品学兼优，由乙方筛选并提供名单）；结对帮扶困难老人2名。

5.甲方在每年重要节假日（如春节、中秋节等），有针对性地慰问社区贫困家庭。

6.为保障共建活动的顺利进行，双方各指定专人作为结对共建工作联络员，并负责此项工作。

7.结对共建时间为202_年4月27至202_年4月26日，共计三年。

本协议自双方盖章、代表签字之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，北部新区团工委备案一份。

甲方乙方

代表代表

二○一三年四月二十七日

第三篇：联建协议书

联建协议书

（字）第号

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：荣兴房地产开发公司（以下简称乙方）。

依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设xx大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、联建项目

联建项目名称：xx大厦

二、联建项目位置及性质

2.1 联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

2.2 联建项目土地性质为商业土地，用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。

三、联建项目规模

在本协议第二条所述地块上，联建xx大厦，该建筑面积5000平方米，具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。

四、联建方式及投资

4.1 甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金1500万元。

4.2 甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。

4.3 甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

4.4 乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。

4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：

甲方：

4.5.1 本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。乙方：

4.5.2 在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。

4.5.3 在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。

五、利润分配

5.1 甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。

5.2 期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

六、权利与义务

6.1 甲方权利与义务：

6.1.1 落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

6.1.2 完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。

6.1.3 甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目的四源供应。

6.1.4 监督乙方对大厦的设计、建设工作，配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系。

6.1.5 依本协议规定取得大厦所有权。

6.2 乙方的权利与义务

6.2.1 负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理，在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。

6.2.2大厦的设计、建设均由乙方负责，但需甲方的认可和监督。

6.2.3 按本协议的有关规定承担联建项目的建筑安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。

6.2.4 自本协议生效后，拥有该项目的开发权及建成后十八年的经营

权。

七、联建项目的建安工作

联建项目由乙方负责开发建设，并办理有关审批手续，甲方给予必要协助。

八、联建工程管理

本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

九、交付

联建项目拟于xx年xx月xx日前交付使用。交付条件为：水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路通，经验收取得《建设工程质量核验证书》。

十、其它

10.1 本协议签署后应报送有关部门审批，以便按本协议规定确定联建项目的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。

10.2 为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。

10.3 联建项目交付后，乙方对其享有经营权十八年。

十一、违约责任

11.1 甲方因不能履行本协议所规定的内容，致使乙方不能得到大厦的使用权，甲方应向乙方支付总投资30%的违约金。

11.2 因甲方原因致使乙方无法办理建设用地的审批报建手续，乙方有权退出合作，本协议废除。甲方应退还乙方全部资金及资金占用费，资金占用费比照银行同期贷款利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止计算，甲方收取的定金应双倍返还给乙方。

11.3 乙方延期付款，应比照银行同期固定贷款利率承担相应的违约责任。

11.4 在依法享有经营权的期限届满后，因乙方原因无法按时交付给甲方的，乙方应赔偿甲方的相应损失。

十二、争议的解决

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向长沙仲裁委员会申请按该会仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方都有约束力。

十三、审批

本协议签署后，乙方负责该项目报送相关部门审批。

十四、补充

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、文本

本协议一式四份，甲、乙双方各持二份，本协议自双方授权代表签

字盖章并经公证和政府主管部门审批后生效。

甲方：

法人代表：

（授权代表）

乙方荣兴房地产开发公司

法人代表：

（授权代表）

年月日

第四篇：房屋联建协议书

房屋联建协议书

甲方：

乙方：

经双方协商本照平等互惠互利，公正原则自愿，签订房屋联建协议。

一、联建地点：

二、联建方式：

1、甲方提供土地（长米×宽米）作为建房用地并保证四邻无任何争议，并提供真实有效的土地使用证及房产证。交由乙方办理准建证使用。

2、甲方负责施工前水、电、路及施工场地畅通，水电费用由乙方承担。

3、乙方负责建房用地的整体规划，房屋外观、户型面积设计图的费用，设计图纸需经甲方签字认可后，方可施工。

4、工程建设中所有材料工时及配套设施的全部费用由乙方承担。

5、乙方保证按照已定的规划图纸，按禹州标准执行，（市建筑工程质量监督站，验收合格手续齐全）认真施工，保证质量，按时完工。

三、房屋基本配置。

1、房屋为混砖结构。（外墙，用外墙漆，内墙：罩白，地平：水泥拉毛，进户门：防盗门，窗户：塑钢窗，储藏室：铁门）。水电安装到位。

四、其他约定。

1、施工期间，如有四邻和外界对工程进行干扰，甲乙双方共同处理，费用由乙方承担。

2、甲方保证建筑楼层达到六层。不包括地下室及车库。

3、道路、楼道、院子供水及电力设施为公共设施。归乙方维修管理。

4、工程完工后，原则乙方按原有占地面积一平方交给甲方二平方楼层建筑面积，乙方交给甲方第一层和第二层及地下室一间，车库一间，（每间地下室面积为拾平方米左右。剩余的由乙方出售，甲方不得以任何理由干涉乙方售房。

5、施工期间一切事故都有乙方承担全部责任。

6、此楼建成后，乙方负责办理总证（甲方协助）。每户房产过户手续由甲乙双方协助办理，费用由每户承担。

7、承建工期10个月，不可抗力因素除外（指：国家政策、法律、天气原因、地质灾害等）。工期至开挖地基开始计算，如预期12个月，仍没建成交付。逾期一个月赔偿每户各壹万元人民币。15个月仍没竣工交付甲方，按乙方自动弃权。另拆房前每户押金壹拾万圆整，此押金由李绍斌负责管理，一层上板后，此押金全部退回。

8、此协议一式三份，相互监督，双方签字后生效。甲乙双方不得违约，如有一方违约，应赔偿对方一切经济损失。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

补充协议

甲方：

乙方；

一、甲方东侧根据市政府规划，有宽12米路一条，甲方现有

宅基地影响修路，冲路所占面积归乙方所有，由乙方全权支配。乙方按原有面积付给甲方1：2的建筑面积，按原协议不变。

二、乙方根据甲方要求，同意把原协议甲方的车库和储藏室，改为面向东的通间，乙方不负责装门，原协议一间车库和一间储藏室取消。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

补充协议

甲方：

乙方：

根据甲方原有面积，人口多等因素，乙方同意除原协议条款外，另外给甲方一间车库和一间储藏室，特补充此协议。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

第五篇：房屋联建协议书

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。接下来小编为你带来房屋联建协议书，希望对你有帮助。

甲方：

乙方：

为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。

一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，四至为：东邻 南邻西邻 北邻，南北长 米，东西宽 米，计平方米。自愿与乙方联合建设。

二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设

三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币 元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。

四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。

五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。

七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）乙方(签名)：

年 月 日

篇二：房屋联建合同

房屋联建合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商，本着平等、自愿、公平、公开、公正的原则，甲方自愿将铜仁市110平方米，用来与乙方联合建房，作为成本合资，现达成且具体条件如下：

一、甲方提供上述土地作为出资，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资金作为合资款。联合建造完成本工程，共同受益。

二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯（二楼、三楼归甲方所有），其它面积产权全部归乙方所有。

三、建造本栋房屋如能办理的手续，证件及产生的费用由乙方承担，（如甲方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担）乙方统一办理，但甲方必须无条件配合乙方，办理相关手续，在本栋房屋修建过程中，如果甲方与周边村民因土地发生纠纷与界线问题，由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成乙方在修建过程中停工时间过长，或不能修建，甲方根据乙方的损失大小据实赔偿给乙方。

四、办理房屋产权证及土地使用证时，甲方必须配合乙方办理本合同中约定属于乙方产权的过户或分户手续，办理

本栋房屋的过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金，由乙方承担。

五、本工程由乙方自行设计修建，甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题，由乙方承担。

六、本合同一式贰份，甲、乙中执壹份，具有同等法律效力，本合同经双方签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后，本合同自动终止。

七、乙方在修建房屋过程中发生安全，无论出任何事故与甲方无关。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月 日

篇三：房屋联建合同

房屋联建合同

甲 方：

有效证件：

乙 方：

有效证件：

甲方位于，单元楼 户,面积共为平方米。经甲乙双方充分协商，在平等自愿一致的基础上达成如下协议；

第一条 联建方式

采用由乙方出资，以甲方拆房后土地进行联建，按协商比例分配住宅。

分配方案说明见本合同第三条。

第二条 建设房屋交房标准

该房屋的用途为，属 结构，建筑层数层，住房层高 米。

房屋建筑平面图见本合同附件一

房屋装饰设备标准见本合同附件二

第三条 分配方案

1房屋在交房使用后，按建筑面积计算，可分配甲方位于单元 楼 户，建筑面积平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，计乙方付清。

2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋产权可分割归各房屋主所有。

3若甲方不愿在此楼居住，可置换同补偿面积世纪花园内任何一套住宅。

第四条 甲方职责

1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋产权证。

2配合乙方办理相关建设手续。

第五条 乙方职责

1乙方负责所建筑房屋的建设任务，按照建筑设计方案及建筑设计规范成规和技术措施等建设施工标准施工，且切实按规范施工，承担工程施工中的一切安全责任。

2所建房屋的建筑手续的办理和建筑费用均有乙方自理。

3乙方在保证协议签订后二十日后有效工期成施工任务，验收合格后交付甲方。

4乙方对所建筑房屋实行物业管理责任，商铺统一租赁。5乙方负责办理房屋产权证，费用由甲方付。

6房屋在建期间，乙方补偿甲方 元损失，装修补偿由甲乙双方视情况确定。

第六条 违约责任

1甲方要提供给乙方真实房产证，否则将承担法律责任。

2乙方在有效工期方面积×1000元每天0.025%支付违约金，但因不可抗拒或甲方原因

造成工程延期的除外。

第七条 建设过程中有变更事项的，以双方签字为准。

第八条 本合同连同附件共 页，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，双方签订之日生效。

甲方：

乙方：年 日 月