第一篇：停车场租赁经营协议

停车场租赁经营协议

甲方：防城港市长天皮件厂江山半岛长天度假村（以下简称：甲方）乙方：防城港市东湾交通有限公司（以下简称：乙方）根据市委主要领导的指示精神，经江山工管委协调，甲方同意将位于江山半岛长天度假村内的部份空地出租给乙方作建设停车场。为了明确甲乙双方合法权益，经双方友好协商，达成以下条款，以便双方共同遵守。

一、甲方同意将江山半岛长天度假村内的部份空地（由甲方派人指定界线）出租给乙方作建设停车场用地。

二、租用期限为叁年。即从202_年5月1日至202_年4月30日止。但在租用期的叁年内，甲方需要建设房屋时，乙方必须无条件同意甲方的选址建设，不得作任何阻挠。

三、租金及支付方式：第一年场地租金全免；第二年场地租金视停车经营情况，由乙方酌情考虑支付少许租金；第三年租金为人民币十五万元整（￥150000.00元），但乙方必须按约定先交租金后使用场地原则交付给甲方，甲方收取租金后向乙方开具收款收据。

四、在租用期间，乙方 必须无偿帮甲方彻筑度假村的围墙，平均高度为2米，并对场地进行压实，围墙投资控制在十五万元左右，平整压实投资控制在三十万元左右。租赁期满，围墙及场地土方归甲方所有。

五、甲方提供相关合法的场地产权文件及图文资料给乙方，由乙 1

方自行完成停车场审批备案及停车场经营收费许可证等手续。

六、按照双方 约定：乙方租用的场地仅限于作为停车场经营用地，绝不得作为其他用途（比如营业性的小卖部、淡水冲凉、餐饮等），否则，甲方有权终止本协议。

七、在租用期间，乙方不得将该场地（地上建筑物）擅自转让，转租给第三方经营或使用，如乙方确实需改变场地用途，必须征得甲方同意，乙方方可实施，否则，甲方有权终止本协议。

八、停车场由乙方自行经营管理，与甲方无关。乙方必须有责任对停车场内非法营运车辆、非法兜售小商品、拉客抢客、散发小广告以其它扰乱停车场秩序的人员进行清理和制止，保持停车场内良好秩序及旅游区的形象。

九、乙方在租用甲方场地，必须依法经营，切实做好防火、防爆、防盗等一切安全工作；乙方租用甲方场地所从事的一切经营活动的债权债务，以及发生的一切有关法律责任及经济赔偿责任均由乙方承担，与甲方无关。

十、租用期间、乙方自行开户水、电，所产生的水电、卫生及其他费用均由乙方负责承担。乙方在场地上筑建简易房屋时，经甲方同意，由乙方自行向相关部门报建，费用由乙方负责自理。

十一、乙方配备停车场专职管理人员，统一着装，文明待客，礼貌服务，保证良好的服务水准，维护旅游区和双方的形象与声誉。

十二、租赁期满后，如乙方诚意续租，在同等条件下，甲方应让乙方享受优先权。

十三、租用期满后，双方都不再续签协议时，乙方在30天内拆除属乙方的建筑物并搬迁所有物品（围墙及整平的土方除外），搬迁费用由乙方负责，逾期不拆迁，甲方视乙方自动放弃拥有权，其建筑物及其他物品由甲方处置。

十四、租用期间未尽事宜，双方协商解决，其补充协议具有同等法律效力。

十五、本协议一式六份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字（盖章）起生效。

甲方：防城港市长天皮件厂乙方：防城港市东湾交通有限公司

江山半岛长天度假村

法定人：法定人：

经办人：经办人：

年月日年月日

第二篇：停车场租赁经营协议书

停车场租赁经营协议书

甲方：天津市华宁置业有限公司

乙方：天津市振源物业服务有限公司

甲、乙双方本着平等自愿的原则、经友好协商，就乙方租赁甲方停车场经营管理事宜达成如下协议：

一、停车场管理及收费范围

天津市河西区乐园路2号乐园大厦地下全自动停车库及地上规划车位。

二、租赁内容

（一）乙方租赁甲方上述停车场进行停车收费经营管理工作。租赁期限为三年，自202_年4月1日起至202_年3月31日止。

租赁期限内，乙方根据双方的约定和政府法规对停车场实施自主管理，取得停车费收入，自行向国家缴纳营业税款，并按双方约定的金额向甲方缴纳停车场租赁费。

（二）租赁期限内，乙方要做好以下停车场管理工作：

1、维护停车场内良好的停车管理秩序。

2、确保车辆及设施的安全。

三、停车场租金及支付方式：

1、乙方给付甲方停车场承租费用为：每年租金人民币捌万元整。

2、支付方法：

乙方每季度末5日内以支票的形式将上季度租金贰万元整给付甲方。

四、甲方的权利和责任：

（一）甲方的权利：

1、甲方有权向乙方按照合同的方式收取租金，并有权在乙方欠租违约、严重违规及违法时解除合同，并依法追缴租金和索赔损失。

2、租赁经营期内，甲方有权对乙方的各项工作进行监督。

3、按照甲、乙双方确认的停车场管理方案对乙方管理中存在的问题有权提出批评和书面整改要求。

4、对乙方待客服务有问题的停车管理人员，甲方有权提出调换，乙方应及时落实。

（二）甲方的责任：

1、甲方有责任提供相关合法的场地产权文件及图文资料，与乙方共同完成停车场审批备案手续等工作。

2、对乙方的经营工作提供相应的支持。为乙方员工提供饮水、卫生间等生活上的方便，并派专人负责与乙方协调停车场事务。

3、甲方有责任与乙方相互配合对停车场内非法运营车辆、非法兜售小商品、散发小广告以及其他扰乱停车场秩序的人员进行清理，保持车场良好的治安秩序。

4、甲方有责任协助乙方处理停车场内发生的各类突发事件。

5、甲方有责任履行双方协定的协议。

五、乙方的权利和责任

（一）乙方的权利：

1、协议签订后，乙方根据甲方的要求对客户停车购物采取每小时6元停车费的办法收取费用，如乙方调整停车费需经甲方同意。

2、在本协议约定的经营期限内乙方投资的固定资产和停车配套设施产权归乙方所有。

3、乙方有权处理停车场内的突发事件并得到甲方的协助。

（二）乙方的责任：

1、乙方有按期向甲方缴纳租金费用的责任。

2、乙方不得将租赁的场地转租、转让或转借第三方，在未经甲方书面同意的情况下，不得在停车场及周围建筑、墙体及围栏上设置任何标志、广告等，不得任意增建任何形式的建筑物。

3、乙方有责任对双方确认的内部车辆，按甲方提供的资料免费办理并发放《停车证》。

4、乙方有责任与各行政主管机关协调关系，与甲方共同完成车场备案审批手续和资质审验工作。

5、接受甲方合理的管理意见和建议，调整管理流程和制度。

6、乙方有责任与甲方相互配合对停车场内非法运营车辆、非法兜售小商品、散发小广告、乞讨要饭以及其他扰乱停车场秩序的人员进行清理，保持良好的治安秩序。

7、乙方有责任指定专人与甲方协调停车场事宜。

8、乙方有责任履行双方商定的协议。

9、乙方按照甲方提出的收费标准收取停车费。

10、乙方协助甲方搞好各类大型活动的停车组织工作。

11、乙方负责缴纳营业税款。

12、乙方配备专职车场管理人员，统一着装，文明待客，礼貌服务，保证良好的服务水准，维护甲、乙双方形象和声誉。

六、本协议自签订之日起生效。甲、乙双方应严格履行各自的责任。由于任何一方原因导致本协议不能继续履行时，必须以书面形式提前两个月通知对方，经双方协商取得一致，方可终止协议。

七、合同期满前一个月，乙方向甲方书面提出是否续租的要求。合同终止时，乙方将承担的场地以良好清洁、适租的状态交还甲方。

八、遇国家法规、政策变化或因不可抗力导致协议无法执行时，可终止本合同，双方不承担任何违约责任。

九、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商做出补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、违约责任

1、以上条款甲、乙双方共同遵守，如有违反，应根据有关法律法规承担相应的违约责任。

2、乙方未按期足额缴纳租金，甲方有权按欠租金额的5‰按日加收滞纳金，如超过三十日仍未缴纳，则甲方有权禁止乙方进入承租场地开展经营活动，并解除本协议，且对乙方所欠租金及滞纳金要求乙方继续补交，并要求乙方赔偿相应损失。

十一、本协议一式肆份，双方各执两份。

甲方（公章）：乙方(公章)：

负责人签字：负责人签字： 电话：电话：

签订日期：

202_年03月25日

第三篇：租赁经营协议

租赁经营协议

甲方（出租方）：XXXXXXX实业有限公司 住所地：XX市

法定代表人：XXX 董事长

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 住所地：XXXXX。法定代表人：XXX 董事长

丙方（担保方）：XXX身份证号码：

XXX身份证号码：

甲乙双方现就如下事项达成协议，以资共同遵守：

一、甲方因资金紧张无力继续经营，现自愿于协议生效后10日内将公司经营权交给乙方租赁经营。

二、乙方租赁经营甲方公司期限为十年，自202_年 月 日起至202_年 月日止。

三、租赁费每年元，租赁期满一并结算。

四、租赁期间，乙方有权注册成立新公司代表乙方具体运营甲方公司。甲方无条件予以积极配合新公司运营。

五、甲方承担乙方租赁经营之前的所有债权债务；乙方承担租赁经营期间形成的债权债务。

六、乙方在租赁经营期间的固定资产投入视为甲方向乙方的借款（具体以会计凭证为准），租赁期满结算租赁费时一并予以冲抵，多退少补。

七、乙方进驻甲方租赁经营之前，甲乙双方各自委派人员对租赁资产进行交接盘存。交接清单作为本合同附件具有同等法律效力。

八、本协议一式三份，三方各持一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

丙方：身份证号：

身份证号:

年月日

第四篇：租赁经营协议

租赁经营是充分调动农工种田积极性，增强团场经济的有效措施。租赁经营协议是怎样的呢?以下是小编为大家整理的租赁经营协议范文，欢迎参考阅读。

租赁经营协议范文

1出租方：(以下简称甲方)

租赁方：(以下简称乙方)

根据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁范围： 乙方租赁经营甲方。

二、租赁金及付款方式： 租赁金为 元每年，合同签订日，一次性支付 个月租赁金 元，租金递增额度参照甲方主合同由乙方承担，合同期内甲方收取的租赁金为净得。个月到期支付下 个月租赁金，以此类推。

三、租赁时间： 年 月 日至 年 月 日

四、甲、乙双方的权利和义务：

1、租赁期间甲方若将所有权转移给第三方，必须提前壹个月征求乙方意见，在得到乙方同意的前提下方可转移。

2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须提前壹个月征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终 止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议，乙方在未经甲方同意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。

3、乙方对房屋改造装修，应征得甲方许可，其 费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。租赁期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不 得以此要求经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲 方造成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

8、租赁期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于甲方提供的设备到期报废，乙方可自行处理；由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备，合 同到期时由乙方自行解决。

10、甲方将经营场地中所有物资在造册盘点后一次性移交乙方使用。

11、甲乙双方自合同签订之日起不再承担各自前后产生的一切债权债务。

四、违约责任追究及合同终止

1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前两个月通知对方。乙方在未经甲方同意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。

2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合 同法》有关条款，向对方索赔。

4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超 10 天不能及时付清租赁金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

6、乙方在承包期未满而需终止此合同，需提前两个月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1个月承包金，其余租赁金返还。

五、合同的变更和解除

1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

六、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由签约地法院管辖。本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁经营协议范文

2甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙双方通过充分协商，就甲方将博文校园餐厅发包给乙方经营事宜达成如下协议，供双方遵守执行。

一、租赁经营的内容。甲方将博文餐厅的房屋(园林一建2号楼5单元101室)、设备设施、营业执照、卫生等其他许可证照及现有客户信息等，均交给乙方经营。

二、租赁经营期间。租赁经营期间为三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三、租赁经营费数额及交纳方法。乙方须向甲方交纳租赁经营费共计壹拾伍万元。该费用包括本协议第一条租赁经营范围内所有财物和批准手续在本协议第二条租赁经营期间内的全部使用费。甲方交付租赁经营内容时乙方先交纳壹拾万元，余款伍万元于20xx年11月前付清。

四、其他约定：

1、租赁经营期间的物业费、供热费等因房屋产生的费用由甲方承担;因经营产生的费用由乙方承担。

2、甲方交付租赁经营内容之前债权债务(包括水、电、煤气、卫生费、垃圾处理费等因经营行为产生的费用)由甲方承担;之后的由乙方承担。乙方应当保护设施完好并不得擅自改变房屋主体结构，乙方向甲方交纳押金500元作为欠费担保和损坏设施的担保。

3、甲方交付租赁经营内容后，食品安全责任和学生人身安全责任由乙方承担。

4、乙方租赁经营期间不得对外转租(甲方同意除外)；甲方在乙方租赁经营期间不得将对面房屋(102室)用于自己经营和对外出租给他人经营餐厅和托管班，否则甲方按该房屋经营人所招收人数每月每人支付200元违约金。

5、中午美术班仍由甲方经营，限每周一至周四午休时间一个房间，由甲方负责学生安全管理。

6、租赁经营期满前一个月双方协商是否继续租赁事宜;经协商不能达成协议的，甲方接手继续经营，乙方将所有客户(生源)交经甲方。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：租赁经营协议

租赁经营协议

租赁经营协议

本合同由下列双方于年月日在签订：

甲方（出租人）：

住所：邮编：电话：乙方（承租人）：身份证号码：

住所：邮编：

电话：传真：

鉴于：

1、甲方完全拥有位于的所有权，甲方愿将此区域出租；

2、乙方系能独立承担责任的个体工商户，愿意租赁甲方指定区域经营本合同约定的项目；

3、双方共同确认乙方在甲方商场内经营品项为餐、（茶）饮。为此，双方经过协商达成如下协议：

第一条总则

1.1甲方将约定区域租给乙方，乙方在进场前须完成办理经营所需的相关证照，乙方在经营中须表明是租赁经营，乙方必须遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

1.2乙方负责营业期间租赁场地的安全，消防和环境卫生管理，并承担营运期间非甲方原因导致的一切事故所造成的所有损失。

1.3乙方在甲方卖场内经营的品项不能随意变更，乙方在承租期内如需更换经营品项，必须征得甲方书面同意。如有违反甲方有权终止协议。

1.4乙方独立经营，自负盈亏。一切工商、税务、卫生防疫手续以及税收等一切费用均由乙方负责，乙方必须按时缴纳当地政府规定的相关税费，独自承担在经营过程中的一切债权债务。

1.5乙方向甲方缴纳合同履约保证金元，用于保证乙方经营行为的合法性、经销产品的质量及全面履行本合同约定的义务，应于年月日前交付甲方。若乙方合约到期后不再经营，经甲方检查验收后退还，原有设施若有损坏，照市场价赔偿。

1.6乙方应按合同约定按时向甲方缴纳各种费用，逾期缴纳的，甲方有权按同期银行贷款利率向乙方收取逾期滞纳金。

1.7乙方应于本协议签订之日起*日内将相关经营证照、管理人员及雇员身份证明、暂住许可等法律法规要求及甲方管理需要的相关资料报甲方存档，否则甲方有权要求解除合同。

1.8若出现政府机关，行业主管部门、新闻媒体对乙方经营行为（包括但不限于产品质量问题）进行处罚或曝光对甲方声誉造成不利影响，乙方所缴纳的保证金甲方不予退还，后果严重的，甲方有权立即解除合同并向乙方追偿相关损失。

第二条租赁区域、期限及租金

2.1乙方承租区域为（包括：）。

2.2本合同约定的租赁期限为年，从年月

日起至年月日止。

2.3乙方租用甲方场地每月租金为元（大写：），乙方以每六个月为周期向甲方缴纳租金，租金实行先缴款后经营，租金支付时间为每次计租日开始前一个月的1号前。

2.4乙方在指定区域经营的品种仅限于餐、（茶）饮，在经营期间，必须保持环境卫生，安全及油污排放处理。如乙方未经甲方同意擅自销售本合同约定外的产品，甲方有权终止本合同，并扣除乙方所缴纳的保证金。

第三条乙方承租区域的维护

3.1乙方负责对承租场地内乙方使用的水管、电路、房屋、植物进行维护保养，所产生的费用由乙方自行承担，同时未经甲方同意严禁擅自改变原有设施，严禁擅自私拉乱接电线。

3.2乙方负责对自身经营用具、独立使用的设施、场地进行日常维护保养和保洁，所产生的费用由乙方自行承担。

3.3乙方对承租场地内的安全负全责并须接受甲方的检查和督导。

第四条水、电及其它费用

4.1水电费：经双方协商，从乙方进场之日起计，每月缴纳水费元，电费单独安表计量按规定电价缴纳。以六个月为一个周期，与租金一并交付。

第五条乙方雇员管理

5.1乙方雇员必须遵守国家有关规定（如：暂住许可、计划生育等）以及甲方的相关规定。

5.2乙方的员工工资及福利由乙方自行负责，并严格按有关国家法律法规执行。

5.3乙方雇员的行为影响到甲方的信誉或损害甲方合法权益，乙方承担全部责任，且甲方有权要求乙方辞退相关人员。

第六条合同的解除及违约责任

6.1在租赁合同期限内，有下情形的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

6.1.1经甲乙双方协商一致，书面同意解除合同的；

6.1.2由于法律、法规、市政规划等行为，导致合同履行已失去实际的商业可行性时；

6.1.3不可抗力因素导致该出租场地损毁或灭失的；

6.1.4乙方解除合同，必须以书面形式提前1个月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

6.1.5甲方根据功能布局的需要，有权对乙方的租赁区域进行调整，如乙方不同意甲方对其进行调整，甲方有权向对方要求解除合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方通过书面形式通知乙方解除合同，乙方不得以经营投入尚未回收等理由拒绝。

6.2.1乙方擅自将指定区域以包括合伙经营在内的各种名义转租、转借或用于其它用途的；

6.2.2乙方利用所承租区域从事非法活动或者未经甲方同意严禁擅自改变原有设施包括擅自私拉乱接电线、搭设临时设施等，损害甲方、第三人或公共利益的；

6.2.3乙方严重违反法律法规、政府有关规定或甲方的管理制度的；

6.2.4乙方经营的产品出现质量问题给甲方造成严重不良影响的；

6.2.5乙方拖欠租金超过日的；

6.2.6乙方无正当理由连续*日不营业经甲方通知拒不改正或者连续*日通知不到的；

6.3乙方因6.2条的行为给甲方造成的包括但不限于信誉、财产等方面的损失，甲方有权全部扣除乙方缴纳的保证金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，对乙方的一切损失甲方均不予补偿。

第七条退租及续租

7.1退租

7.1.1租期届满或者根据本合同约定解除本合同时，甲方有权要求乙方将租赁场地恢复原状。乙方所添置的不可移动的设备归甲方。乙方应保证出租物业及原有设备的完好，并经甲方验收合格后方可退场。如乙方造成甲方商场原有设施设备的损坏，应恢复原状或进行赔偿。

7.1.2在乙方退场时，甲方根据第6.2.2条约定和扣除“三包”质量保证金、未缴纳的水、电、气等费用后，余下保证金在乙方退场后一个月内退还给乙方。

7.2续租

7.2.1乙方在租赁期限届满后如要续租场地，乙方须在租赁期限届满的1个月以前向甲方提交续签租赁合同申请，否则甲方有权将该场地转租给第三人。

7.2.2乙方在租赁期届满前1个月向甲方提交书面续签租赁合同申请，如甲方仍然将该场地继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条其它约定

8.1本合同附件以及与合同有关书面的文件均为合同的组成部分，具有同等效力。

8.2如本合同及补充协议未约定的事宜，甲方有权依照甲方的相关规章制度为依据追究乙方的有关责任。

8.3本合同未尽事宜经双方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

8.4本合同适用中华人民共和国的法律、法规。

8.5因履行本合同发生的争议，双方应通过协商解决，若协商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同在同时满足以下条件的情况下发生法律效力：

9.1.1双方签字或盖章：

9.1.2乙方向甲方支付了合同履约保证金。

9.2本合同一式五份，双方各执二份，备案存档一份

甲方名称：乙方名称：

法定代表（授权代表）法定代表（授权代表）

开户行：开户行：

账号：账号

签约日期：年月日签约日期：年月