第一篇：木工--民房建筑协议

建 房 协 议

甲方：

乙方： 甲方拟在扬州市维扬区甘泉街道办长塘村徐庄组建房一幢，并以包清工（包所有木工、木模工部分，瓦工、钢筋工、油漆和水电不含）形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：

1、甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，基础正负零以上三层主体部分，交由乙方施工，房屋占地面积平方米，按建筑面积每平方米人民币156.00元计算工程款，房屋建成按每层实量面积计算：

即承包金总额：；

2、凡建房所需材料由甲方提供，根据施工进度乙方应提前 3 天通知甲方承办至在建房屋20米以内；

3、甲方负责施工场地三通一平，协调周围施工环境，为乙方施工尽量提供施工便利，确保无阻碍施工现象；

4、乙方施工范围房屋整体砖混结构的施工：

1）房屋施工图纸结构设计由甲方提供。详见附件图纸；乙方依据甲方图纸施工，不得擅自改变，如确有需修改应征求甲方同意才可以施工；

2）木工立模：客厅大梁及连系梁、柱（两根）、大门门头梁、卫生间楼面及门头梁、楼梯枕头梁、踏步及转台钢筋混凝土现浇；

3）顶层楼板以上架设木构架、望板、椽、挂瓦条等；

4）搭、拆立模脚手；

5）乙方自备施工所需工具设备，包括施工用的切割机、手提刨、锤铁钉、模板、木方、钢管脚手等施工机械以小型工具及材料，均由乙方自行提供。

6、质量要求:总体参照有关土建施工规范和标准执行，乙方严格 1

按甲方要求施工，保证建筑成品的标高、垂直度、平整度等指标达到相关要求，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。

7、乙方进场施工必须确保瓦工的正常施工，随瓦工的施工进度进行；

如果甲方认为乙方确实有可能不能如期竣工，甲方有权加强施工人员介入，施工人员工资标准参照市场行情计算，产生的费用可以从乙方的承包金中扣除；

8、付款方式：工程结束验收合格后一次性付款。

9、乙方施工完工后如出现房屋质量问题由乙方承担材料及人工费，给甲方造成损失的乙方承担所有责任。

10、甲方要求乙方对所有施工人员应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，严格按照施工规程进行施工，否则发生任何安全事故，所造成的一切人身及财产损失全部由乙方承担。

11、如有与主体工程以外事宜，应以点工计算，标准双方商议而定；如有未尽事宜由双方协商解决。

12、本合同一式三份，双方各执一份，第三份有见证方保存。合同自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

见证方签字：年月日

第二篇：民房建筑协议

拆 建 房 协 议

甲方：

乙方：

甲方拟将自建两层楼房屋顶翻修，并以包工包料形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：

1、乙方施工范围：将原有屋顶拆除并将没用垃圾、材料等清除；新屋顶采用预制楼板坐浆平铺，楼板间缝隙灌浆处理，并在楼板顶采用50mm厚C20细石砼找平（在其中按水泥用量的5-10%添加防水剂），后采用石棉瓦两面坡遮盖屋顶，且石棉瓦与木椽等钉固牢靠。

2、承包方式为包工包料，乙方承揽施工（屋顶翻修）所需材料、设备及工具（包括外架、模具等）均由乙方自行提供。

3、乙方应按甲方质量要求标准施工，以确保屋面不渗漏，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。

4、付款方式：双方约定包工包料价格为2.35万元人民币（贰万叁仟伍佰元整），如乙方需用钱时，甲方可支付工程款的三分之一，整体验收后如无质量问题十日内付清余款。

5、乙方施工完工后如出现房屋质量问题由乙方承担材料及人工费，给甲方造成损失的乙方承担所有责任,并且在施工过程中乙方要注意甲方原有家具、物品的保护，否则造成的损失由乙方全部承担。

6、甲方要求乙方对所有施工人员应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，严格按照施工规程进行施工，否则发生任何安全事故，所造成的一切人身及财产损失全部由乙方承担。

7、如未尽事宜由双方协商解决。

8、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

第三篇：民房建筑承包合同

房屋建筑承包合同

委建方：（以下简称“甲方”）

承建方：（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双主协商达成如下协议：

一、建房地点：本合同建房位置为。

二、承包方式：包清工。

工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具；不包括水暧电的安装。

1、房屋总面积为平方米。

2、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方米元计算（其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，{厨房及厕所全部粘瓷砖}），工程总价款为（）元。

三：工期

工期个月，自年月日至年月日。

四．施工要求

1，甲方为乙方提供施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。

2，甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。

3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。

4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

5，乙方必须保证工程质量，保证按时完工。

五，甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量

2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。

3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）由甲方承担。

第六条：安全责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必须配戴安全帽，高空作业时必须配戴安全带。

六：房屋验收交付

房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。

第八条：违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为总工程费的% 元。

2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。

3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方承担。

第九条：其他约定

3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

4、本工程保修期为年。

七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

中间人签字：

年月日

第四篇：民房建筑合同

建筑承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称、地点、时间：乙方为甲方在七星月 日至月

二、工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应。乙方负责土建部分的施工，包含粉刷、上板、浇注、盖瓦，地面砖、面墙砖、墙裙砖的铺贴等。水暖电的安装及上下水的安装由甲方负责。

三、合同工程价款：按两层楼房建筑面积计算，每平方米110元，房屋基础以下增加的部分及附属建筑价格另议。

四、施工要求：

1、甲方为乙方提供施工用水、用电和场地。施工期间如出现其他意外情况和干扰将全部由甲方负责处理。施工设备乙方自备，乙方有责任教育工人严格执行操

作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

2、甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。

3、乙方必须严格按图纸施工。

4、甲方要增加新的建筑要求，更改原设计项目要经乙方同意。

5、付款方法：建房途中一层封顶时付款30%，工程继续进展到二层封顶时付款50%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款，甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

6、乙方必须保证工程质量，保证按时完工。

五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

第五篇：民房建筑承包合同

民房建筑承包合同

（以下简称“甲方”）

（以下简称“乙方”）

现甲方位于古屋有一栋平房以包工形式给乙方承建四层半。

一：乙方承建项目：

1.乙方包竹架，安全网，模板，顶木，混泥土淋棚面等一切施工工具。

2.楼梯，饭厅贴1.2米磁块（包一楼客厅贴1.2米磁块,三楼走道贴1.2米磁块）。厨房，厕所，二楼客厅贴磁块到顶（厨房，厕所做防水工程，擦防水胶三次），房间贴内地脚线。

3.整栋楼房贴地板砖，栏杆结1米高，内外包贴磁砖，外墙贴通体砖或直排三色砖。

4.四楼有约22平方楼房高5.8米，内贴磁砖到顶。

5.没贴磁砖批灰底，配化粪池。

二．甲方负责：

1.提供电源及供水，土建工程所需要的材料如：钢筋，红砖，水泥，磁砖，铝窗门，沙石，（每次淋棚面，补200元加餐费，100元电机费，每人1包烟）

三．本合同为固定工价，根椐房屋面积，滴水面积，每平方叁佰叁拾元整（￥330元/平方）包地基。另加挖井桩，1米X 1米，每米140元，挖到流沙，大石头要用风爆，1米加1米计，包焊，包落，包扎铁。

四．做好安全措施，文明施工，安全第一，质量至上，如造成一切事故由乙方承担。如因乙方施工不善导致工程问题，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担，五．付款方式，按工程进度付80%工程款。

六．本工程质量要求需符合土建工程标准，土建工程要求规范进行施工，安全为主，外围四周结18墙，内结单砖墙。

七．工程质量：批挡内外批灰底，要平整，角要垂直，贴磁砖要平整。

八．甲方补乙方202_元（四楼5.8米高楼面）

九．甲方有权随时对施工工程变更，本工程修建期为7个月。

十.甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日