第一篇：装修合同

工程劳务承包合同（内外装修）

甲方： 泰森建设工程有限公司(以下简称甲方)乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《最高人名法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等国家法律、法规、条例、条令，为确保工程按期完成，按照高标准、严格要求完成施工任务的总体目标，本着诚信、互利互惠，明确双方权利、责任、义务的原则，经甲乙双方平等协商，甲方将工程的内外装修劳务承包给乙方，特签订以下合同条款：

一、工程名称： 九峰还建社区二期三区

二、工程地点及规模：九峰乡

三、承包内容及范围：

1、该栋楼的设计施工图纸、变更内容装修工种的所有泥工活的人工费，按国家及地方现行规范、标准强条要求施工。

2、该栋楼所有项目的墙面保温、墙面内外水泥砂浆抹灰，楼地面、屋面、楼梯踏步机休息平台，空调板、阳台、线条的水泥砂浆抹灰，楼地面砖、屋面砖、外墙面砖（一、二、三楼）、电梯前世及电梯门套面砖的镶贴，室外散水、室外踏步的砌体及地坪，户内所有门窗边的二次收口，所有康安安装后的补眼抹灰，外墙及施工电梯脚手眼的封堵及二次抹灰，水电井放线孔及泵孔的二次封堵，楼梯踏步破损的维修，剪力墙内穿管眼的封闭，烟道边缝的封堵，烟道、阳台翻遍、楼梯挡水等小型部分的二次结构砼浇筑，墙面拉毛、防裂网铺贴，一层地面平土及垫层砼浇筑，交工前的做卫生、清洁，楼地面及楼梯踏步清扫。总之一句话，乙方负责甲方该工程主体及砌体后的一切泥工装饰装修项目的人工费，俗话：扫地出屋。

3、该工程的所有材料甲方提供，但乙方应本着节约用材的原则施工，超出湖北省定额含量的用材部分，乙方按超出部分的材料量款全部给甲方赔偿。

4、每个变更内容人工费在1万元/每个单元以上的工程量变更，无论调增或调减都不计算。单项变更人工费在1万元/每个单元以上的工程量变更，按每个单元实际发生调增或调减人工费减去1万元后，再计算调增或调减的工程量款。

5、和灰机、锯、安全帽、雨衣、雨鞋、斗车、铲、洋镐、泥桶、刮尺、湿水管等所有工具自备。

6、三级配电箱后面的所有配电箱，空开、电缆、电线及在施工中所需要的所有机械设备、照明等（除塔吊、上人电梯外）一律由乙方自己负责购买安装使用。

如需在甲方库房领用，甲方按照市场价加库管费扣回。各分项工程在施工中，现场必须符合安全生产文明施工条例（文明施工所产生的工时由乙方负责），必须符合现行国家有关规定的规范。

7、赶工期的夜晚加班费、冬施工的取暖费，安全文明施工费，劳务保险费。

8、以上合同内工作不能按照甲方要求完成的，甲方有权安排其他施工队伍进场施工，费用将从乙方工程款中直接扣除。

四、承包单价

按照甲方提供的施工图、变更函人工费按该工程建筑面积（面积按省定额计算规则计算）包干形式：72元/㎡。其中单价组成：工程质量优质奖（抽查合格率大于90%）：2元/㎡，安全文明施工措施费：2元/㎡，节约用材奖励金：1元/㎡，楼面卫生清扫费：1元/㎡，抹灰等工种、和灰、运灰上楼、工具费、保险费及其他费用：65元/㎡³。乙方不能满足甲方要求的，按以上单项分部费用从工程款中扣除。如甲方需用计日工时，乙方必须配合，计日工综合价110元/个工作日，必须当天签证。

五、工期

1、乙方进入甲方现场施工人员的数量必须以满足甲方项目生产进度安排的需要为标准。单栋工程总工期：内外装修、屋面工程、楼地面工程全部完工90天，工程扫尾及做卫生清洁20天，总工期110天，以甲方通知乙方进场开始计算工期。如延误甲方工期，每天罚款1000元。节假日除春节休息15天外，其余任何时间必须保持正常施工。因甲方造成工期延误及天气自然因素造成延误工期顺延。

六、付款方式：

1、每月工程进度款按照甲方审定工程量的50%支付工程进度款（每月付一次，含乙方在食堂借支的饭菜票），承包范围内所有工程量完工验收质量达到优良后，按照甲方审定完成工程量的80%支付工程进度款（含以前支付）。该工程甲方办理完正式竣工验收后1个月内，支付总工程量的90%，其余工程款在工程质量保修期满（2年）后，2月内付清。

2、乙方凭甲方管理人员每层验收合格单据结算，无验收合格单的，甲方可视为此层不合格，甲方有权拒付此层工程款。甲方抽查质量超出国家规范的部位，视质量问题大小扣除工程款20-200元/处。

3、合同履约保证金和工程质量保证金等共计叁仟元，自双方签订合同之日起，当天内乙方必须把质量保证金叁仟元交付甲方财务部。所承包范围内工程验收合格后，甲方一次性退还给乙方合同履约保证金和工程质量保证金。

4、乙方签订合同本人必须每天在现场管理工作，有事必须得向项目部请假，每周请假不得超过1天，不请假或请假时间超过规定，每天扣工程款500元。每超过7天不在现场，甲方有权拒绝付工程款或另选其他队伍。

七、工程质量要求：

1、质量标准：必须达到国家现行验收要求，造成质量事故、质量损失一律由乙方负责。

2、抹灰质量允许偏差：垂直度小于5mm，内墙表面平整度：小于5mm，外墙表面平整度：3mm。抹灰质量空鼓面积不得大于20cm2。

3、乙方现场材料（砂、水泥、砖等）应分区，分类别堆放整齐，能符合市场管理站要求，达到市优良等级。

4、能与其他各工程相互配合，遇到与其他工种有冲突时，能服从甲方管理人员的协调工作。

5、乙方不能满足甲方要求的工程质量，乙方应无条件的立即返工整改，对返工所造成的材料浪费，由乙方负责赔偿。

6、乙方不得带干水泥上楼，更不能在已办好砂浆内加入干水泥，违者处以300元/人次的罚款。乙方必须教导乙方工作人员节约用材。

7、乙方工人施工时，每天下班前应对落地灰清扫干净，和入当天最后几盘砂浆内用完，做到人走料清，当天砂浆当天用完，如有剩余第二天或当天有硬结砂浆，甲方对乙方所造成材料浪费的50~10倍罚款。

8、乙方工作人员对甲方材料，应轻拿轻放，不得用斗车直接翻倒，违者罚款50元/次。对甲方现场材料有人为损坏的，造成材料浪费的费用由乙方负责赔偿。

9、乙方人员有责任对成品及半成品进行保护。乙方人员不得打开封闭安装好的给排水管口，不得封堵水电预留管、孔，更不得封堵给排水管。不得污染、破坏其他工种工程。

10、乙方工作人员应按相关图纸、变更、规范以及甲方技术交底施工，未经允可，不得擅自更改。

11、乙方班头应对工人第二天所工作地方前去勘察，对有安全隐患或安全措施部位应及时向甲方人员反映，给予更正，乙方工作人员应拒绝有安全隐患或安全措施不到位处的施工作业。

12、乙方工作人员不得擅自开施工电梯，当开施工电梯人员不在时，应向甲方人员反映或原地等候。对擅自开施工电梯人员，每次罚款200元/人次。

13、应由乙方做的，乙方不能及时完成，甲方可直接派人完成，按世界发生费用

1.5~2倍从乙方工程款中扣除。

八、安全文明施工

1、认真贯彻执行国家有关安全文明生产方针、政策、法规、条例、规程、规范

等上级有关规定。严格执行《武汉是建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》。对所承包劳务工程的安全施工、文明施工负全责。

2、认真执行甲方、监理、项目部关于安全文明生产的布置、任务要求，乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施监督、检查。

3、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

4、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品，不安规定带防护用品的人员不得上岗，施工作业人员在作业时间内不得喝酒，严禁酒后作业。酒后上班者，若出现安全事故，一切责任由乙方自行负责。

5、乙方必须严格遵守项目部施工现场各项管理制度和安全制度，对工作人员加强安全教育，严格按照施工安全操作规范规程操作，乙方施工人员因违反安全操作规程发生任何人身伤亡事故的，由乙方全权负责，由乙方人员操作失误造成他人事故的，造成的一切经济损失，均由乙方责任方承担，甲方概不负责。

6、建立安全质量事故的处罚规定，在施工中如发生职工人身安全事故，医药费每次在叁万元（含叁万元）以内的，则由乙方自行承担，超出部分由甲乙双方按其责任划定承担赔偿。

7、乙方不得聘用弱智人员从事该分项劳务工作，不得带无行为能力和与本工作无关的人员进入施工现场。

8、未经项目部统一任何人不得改、拆外脚手架、连墙杆上的钢管、扣件、里面、水平防护。

9、严禁乙方工作人员私自搭接电，扰乱施工现场生产秩序，发生拉闸断电一次者处以罚款1000元。

10、严禁在无安全防护的外架上施工作业，乙方工作人员发现安全隐患应及时报告项目部管理人员，在安全隐患没有接解除前，乙方作业人员有权拒绝此处施工作业。

11、施工中因乙方人员违章作业出现人身伤亡事件等重大安全事故，由此引起的相关损失全部由乙方承担。

九、安全管理及处罚细则：

1、坚持班前会。利用上班前5分钟，召开全班组施工人员会议，布置安全工作事项，检查工人安全装备、身体状况及特殊情况。

2、坚持安全检查。班头、班组安全员上班前、工作中、下班时要随时进行安全自检，发现隐患及时整改，把安全施工苗头消灭在萌芽状态。

3、安全管理处罚条例：

1）进入工地必须戴好安全帽，发现未戴安全帽者每人每次罚款50元/次，班组

长要负连带责任罚款150元/次。

2）高空作业要系好安全带，如不系安全带者，发现一人罚款200元/次。

3）高空作业，严禁打闹嬉戏，发现一人，罚款150元/次。

4）高空作业，严禁向下抛掷物品，发现一次罚款150元/次，发生安全事故由当事人和班组承担。

5）施工机械不准带病作业，如发现一次罚款机械操作人员300元/次。

6）施工现场严禁烟火。

7）施工用电应由专业电工负责，凡发现乱打乱接电的现象，罚款当事人150元/次，并将电线全部拆除。

8）严禁非开机人员攀登塔吊及施工电梯，违者一次罚款150元/次。

9）楼层施工中严禁高空丢物，发现一次罚款当事人100元，班组长200元，并勒令该责任人退场。

10）施工现场员工辱骂、威胁、殴打项目部管理人员，对责任人罚款1000-5000元，班组长罚款10000元，并勒令该员工退场。

11）员工居住的卧室，白天灯不关、电扇、空调不关每次罚款100元。

12）每周定期召开项目部工地例会，缺席每次罚款100元，迟到50元。该费用作为开会招待费用，延期缴纳按双倍罚款。

十、现场文明施工处罚细则：

1、严禁在工地乱倒饭菜，没发现一次罚款10元/次。

2、不准在工地上随地大小便，特别是在建筑物内、院角，生活区处每发现一人一次罚款100-1000元。

3、有盗窃行为的，罚款当事人1000元/次，罚款当事分包人5000元/次。

4、不准在工地上打架斗殴，发现一起不论任何原因，双方班组罚款5000元/次，由此所发生的伤残费用，由各自承担，情节严重者，送公安机关处理。

十一、甲乙双方的责任：

1、甲方的责任：甲方向乙方提供技术交底、生产进度计划、验收规范及质量评定标准，甲方向乙方提供住宿，生活设施，材料加工场地。甲方向乙方提供建筑施工用料，塔吊、上人电梯。甲方及现场主管对乙方的施工质量尽速安全进行统一指挥、指导，监督和检查，帮助解决施工中出现的问题。

2、乙方的责任：

1）必须按照甲方提供的技术交底内容，进度计划，验收规范及质量标准，精心组织技术力量施工，加强工人安全质量及技术教育，提供施工队伍的业务素质和文明施工进度。

2）在施工过程中，乙方要接受甲方的监督、检查、知道，按照甲方所提供的措

施要求严格施工无条件执行。对乙方不按甲方要求施工的项目，甲方不予竣工结算、支付工程款。

3）乙方必须保证自己班组进场人员的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人员工资，因乙方人员管理问题所发生的后果，由乙方负一切责任。

4）乙方不得以甲方任何名义对外签订合同或协议，乙方对外所签订的合同、协议责任自负，甲方不承担任何连带责任。

5）如乙方施工的工程不能达到甲方的要求和有关技术规范及验收标准要求，甲方有权要求乙方整修或赔偿损失，乙方不安要求进行整改和赔偿损失的，甲方不予计价，并有权解除与乙方签订的工程施工合同。由此引起的一切经济损失由乙方负责。

6）乙方无条件配合给水、电、气安装，消防安装、防盗门、窗安装、电梯安装的配合补料收尾等工作，乙方不另计费。

7）为了工人的身体健康，乙方施工人员进场后不准擅自开火煮饭，发现一次，罚款500-1000元/次。

8）乙方工程进度缓慢、工程质量达不到甲方要求或未按甲方要求的，甲方有权对乙方进行经济处罚，罚款在计价中扣除。乙方所施工的工程达不到甲方的进度或质量要求，甲方有权解除本合同，并不承担乙方所造成的一切损失。

9）经甲方书面通知乙方增加人员实力或机械设备，而后乙方仍不能满足甲方进度、安全、质量要求的，甲方有权增加其他劳务队伍，甚至解除本合同，并按工程量的60%结算，乙方不得有异议。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等的法律效力。工程验收合格，进行结算付清劳务费后，此合同终止。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：装修合同

城南家园店面装修合同

讯尔广告有限公司（以下简称甲方）为统一和提高城南家园店（以下简称乙方）店面和产品形象。为乙方营造更好的的销售环境，经双方协议，本着自愿，平等，互惠，互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签订之日起，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

门头广告牌的设计，制作，安装

产品形象墙的设计，制作，安装

产品展示架的设计，制作，安装

产品地台地毯的铺设以及展示架周边灯带的布置，安装，店面玻璃门的安装等。

2、自协议签订之日起乙方向甲方交纳保证金202_元整。

3、如需增补项目，双方协商费用。

4、本协议一式2份，甲方一份，乙方一份。

5、本协议修改由双方协商决定。

6、本协议自双方盖章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

时间：时间：

第三篇：装修合同

装修合同

委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订；（同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况：

1、工程地址：居室规格为复式结构万元。

第二条：工程结算

1、工程采用包工包料形式，根据预算总装修金额为万元。

2、工程开工预付20％，其余80％在工程结束时一次性付清，汇入乙方项目经理账户。

第三条：工程进度

施工日期：年月日至年月日止，工期天。本合同一式二份，双方各执一份，如有疑问，双方协商解决。协商不成的由当地人民法院仲裁。

甲方：乙方：

代表：

开户银行：

银行账号：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：装修合同

装修工程协议

业主：简称：（甲方）

乙方：简称：（乙方）

经甲乙双方磋商，就室内装修等事宜，达成如下协议。

地点：

一、承揽方式：包工包料（）清工（）

二、装修期限：

自年月日至年月日为止，共计天。

三、工程款及付款期限：

工程款：

进工地合同签约日付60%工程款，计

年月日付30%工程款，计

年月日付10%工程款，计

四、工程售后服务：工程保修二年，工程增减项在中期款付清。

五、验收标准：

水、电、木工、油工、泥工，项目结束验收时均按照天津室内装修标准验收。

六、材料进场及验收

乙方材料进入施工现场，应由甲方确认后方可施工。

七、注意事项：

乙方应文明施工，遵守有关物业管理规定，因为责任事故，乙方单独承担一切经济损失和法律责任。

因室内装饰所发生物业管理费用由甲方承担。

因室内装饰所产生的垃圾及保洁，由乙方负责清运及清洁。

本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交法院裁决。

八、甲乙双方须约定事项：

1、材料到工地经甲方认同方可使用

2、装修款式、色调，由乙方先提交方案，甲方同意后进行施工。

九、本协议未尽事宜，经双方共同协调，补充协议与本协议具有同等效力。

十、保修期二年，自施工结束之日起计算。

十一、本协议经甲乙双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充：

乙方包括刮腻子、刷乳胶漆（不含乳胶漆），沙子、水泥、水管金属管件、改暖气（不含暖气片阀门）、电路改动（不含插座开关）、做厨房吊低柜（不含材料）、吊顶、电视墙（不含壁纸），不含主材上楼。

另：卫生间防水及水管等须保证质量，若质量出现问题，一切后果及损失由乙方承担。

甲方：乙方：

手机：手机：

（签章）（签章）

年月日年月日

第五篇：装修合同

业主（以下简称甲方）：________

联系电话：_____________________

施工队（以下简称乙方）：_______

联系电话：_____________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：____________________________________。

二、价格

清包工费： ￥______元，大写：____________整

其中 水电工______元

木工______元

瓦工______元

油漆工______元

垃圾清运费______元

三、付款方式

1．施工队进场，预支生活费：______元

2．木工完成，付______元

3．瓦工完成，付______元

4．工程竣工，付______元

5．保修金______元，从竣工之日起______年后支付

四、设计

1．甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2．甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1．乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单，甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2．未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3．乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4．乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5．乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7．乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8．乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从______年______月______日起至 ______年______月______日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费______元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1．垃圾袋装化。

2．垃圾应日日清。

3．垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2．未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3．甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4．乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5．乙方指定由 为工地现场负责人，为替补负责人。

6．在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。

7．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

8．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1．乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2．因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1．现场禁止使用明火。

2．现场禁止吸烟。

3．油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1．因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2．普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3．若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1．施工项目清单。

2．双方认可的报价单。

3．乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1．出现争议甲乙双方先协商。

2．协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

a.装修工艺

“电路安装工艺要求：

1．电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2．三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3．所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4．所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5．预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6．所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

7．所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8．安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。

9．电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

“水路工艺安装要求：

1．使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

2．在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3．通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

4．管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

5．所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

6．如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”

刷墙

1．刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理。

2．一遍108胶　两遍腻子　一遍底漆　两遍面漆 天花板一样。

3．注意乳胶漆要求的对水量。

4．墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

包门套

1．拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2．油漆：聚酯清漆3遍。

3．墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

包门套、哑口的验收标准

1．要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺。

2．铅垂贴在门套上检查垂直度。

包门

1．多层板压制，封边，平板有造型（门尺寸不大于1000mm×XXmm）。

2．油漆：聚酯清漆3遍。

3．门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

门验收标准

1．做门要开木门防裂槽。

2．门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反。

3．注意所有的门要等高等宽。

储物柜数量： 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。

油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍。

壁柜验收要求

1．要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖（大阳台、厨房、卫生间）。

2．对原基层进行处理。

3．水泥＋沙子＋界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

4．贴墙砖验收标准　贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺。

铺地砖

1．对原基层进行处理。

2．水泥＋沙子＋界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3．铺地砖验收标准。

贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。

特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。

电路改造　全部都要穿管走线。

布线要求

1．防止破坏铺设的管线。

2．弯头要套上了专门的pvc接头。

3．内线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

4．所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。

做防水

1．要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8m。

2．防水验收标准　一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。

卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下（或者用专用工具）就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

铺木地板　先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。

1．注意地板厂家提供的安装说明。

2．木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘结）应牢固、无声响，无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案（木纹）应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。

3．搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

4．固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm。

5．在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。

6．搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

7．铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。

8．铺设地板时，应在两侧面留有8～10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手枪钻开孔（注意不得钻透企口），然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另： 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

厨房橱柜

1．吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定水平，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进行上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。

2．提前咨询柜体内水管布置。

3．地柜高0.8m，吊柜高2.1米。

特别注意厨房水槽要做防臭弯管。

洁具安装

1．注意做防臭弯管。

2．软管质量要保证，不要拧着劲安装。

3．注意马桶冲水噪音。

--电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。

--贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。

--为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。

b.装修内容

一、主卧：

地板铺设打磨油漆（含基面平整、搁栅，以下同），墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线，木质踢脚板（颜色和门套相同）。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个（安装双控），空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装（材质待定），房门油漆安装，安装窗帘杆。

二、次卧：

地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线，木质踢脚板（颜色和门套相同）。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个（安装双控），空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装（材质待定），房门油漆安装，安装窗帘杆。

8．业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等），在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作（包括所购的材料、设备等协助搬运至现场）。

9．所有要油漆的均在三遍。

10．除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。

11．工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

13．施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

14．施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

15．施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

16．承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

十六、附加条款

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签章：___________________

签约日期：_______________

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签约日期：_______________