第一篇：装修监理试题及材料码放规定（定稿）

遵化公司经营文件

工程监理员监理流程考试题

一、填空题（共35个空

每空1分）

１． 开工前应积极与

和

约定材料验收

。２． 开工前应勘察施工现场。

３．

开工前应督促工人做好

，发现问题及时

。４． 发现不符合要求的材料必须

，并

更换，事后应

向上级汇报。

５． 正式开工后，监理员要检查施工现场施工牌是否符合、了解

，识别

，查验各种

是否齐全；检查工人

，与本人是否相符，穿着是否整洁

６． 在监督施工现场卫生时，监理员应检查现场是否有

，是否

、无异味

７． 开工时，监理员应对工程内容进行核查，要对照

及

，现场核对工程项目，及时提出

或

项目；

墙、顶、地面积。

８． 监理员应认真检查

，监控

，对不合施工规范项目及时提出

意见。

９． 验收防水项目时，应做

试验，须

、和

三方一起验收所做防水项目，并。

二、选择题

（共４题，每题５分）

遵化公司经营文件

1．参照

简要介绍公司材料性能、品质；对甲供材料不符规范项目提出意见；与客户共同签署。

Ａ、工程报价单 材料验收单

Ｂ、材料验收表 工程验收单

Ｃ、材料验收表 材料验收单

Ｄ、工程报价单

工程验收单 ２、邀请客户

工长办理各项物业手续，并提醒

交纳物业押金。

Ａ、协助 工长 Ｂ、协助

客户

Ｃ、代替 公司

Ｄ、代替 客户

３、对验收后的在施工程项目进行严格监控，确保竣工验收一次完成，保证整个工程质量符合 和。

Ａ、客户要求 公司验收标准

Ｂ、设计要求 公司验收标准

Ｃ、客户要求

国家验收标准

Ｄ、设计要求

北京市验收标准

４、客户在工长、监理的协助下，进行竣工验收，签署

，尽快去公司交纳

，办理保修手续。

Ａ、隐蔽工程验收单 工程中期款

Ｂ、中期验收单

工程尾期款

Ｃ、工程验收单

工程尾期款

Ｄ、竣工验收单 工程尾期款

三、简答题

（共5题

每题5分）

１、监理员在开工时监督成品保护时应注意检查哪些项目？

遵化公司经营文件

答：

2、监理员应如落实工地现场的安全检查？

答：

3、隐蔽工程验收时应注意哪些项目？

4、中期验收时监理员应做好哪些方面的工作？ 答：

遵化公司经营文件

5、竣工验收时应验对哪些项目进行验收？

答：

一、问答题

（共2题

每题10分）

１、为一名合格的监理员，在隐蔽工程验收工作中应做好哪几方面的工作？

２．

你认为做为一名优秀的监理员，应该具备哪些基本素质？

遵化公司经营文件

材料进场码放规定

（1）标准展示柜放在入户门正对面墙，距墙500mm,对应入户门门中的位置；（2）灭火器箱放在展示架前方左侧，灭火器后外立面与展示柜后沿对齐，复式或跃层除首层处放置外，其它楼层灭火器箱的放置应在对应层的楼梯口靠墙一侧；

（3）如有工具箱或衣物箱放在主卧阳台，并排排列；（4）木工工作台放在客厅靠阳台处距阳台哑口1.5米处；

（5）板材放在客厅靠阳台及入户门一侧墙的夹角处，距两边墙体分别为600mm。涂有商标的边朝上；

（6）“油漆涂料类”施工标牌放在主卧阳台左侧中间1.5米处，油漆涂料放在对应的其下位置，距墙600mm；墙衬码放时8袋为一垛并列排列，墙衬袋封口朝向主卧室门口方向；

（7）水泥码放在主卧室门左手墙距两边墙600mm处，码放时6袋为一垛并列排列，水泥袋封口朝向主卧室门口方向；

（8）沙子与水泥并排码放间距为800mm ,码放时沙子袋用绳子系的一端朝向墙面，与水泥一样6袋为一垛并排排列；

（9）轻钢龙骨、木龙骨、石膏板、石膏线放置在次卧室门对面墙处，距墙600mm处，码放整齐有序；

（10）瓷砖放在次卧与龙骨放置区对面墙距墙600mm处，并距窗台600mm。

工程部

202_年12月12日

第二篇：免费装修监理（范文模版）

作为一个要装修的业主，我们必须要知道的就是监理的作用，如果你准备请一个监理的话，那么是必须的，如果你正准备装修的话，那么也请你继续看下去！

监理员职责

1、熟悉合同条款和本专业的技术准确、规范、规程、图纸及其变更或特殊要求，并予以落实和实施。

2、严格施工现场监理，对施工现场进行有效的质量控制，对工程的重要环节或关键部位，实施全过程的现场看察监理。

3、参加审查承包人的施工进度计划和施工方案，并督促检查其执行情况。

4、监督检查承包人的各项试验、测量工作，复合所有试验、测量记录认定并留下痕迹。

5、初审查承包人提交的各项资料和表格，核实承包人提交的工程计量表，提出审查意见。

6、执行监理细则，做好监理日志和填好各种图表。

7、复核承包人提出的延期和索赔申请的依据、期限和费用计算，并提出复核意见。

8、办理高级驻地工程师、专业监理工程师交办的其它工作。

驻地监理工程师工作职责

1、对总监理工程师负责并主持驻地监理工程师办公室的一切监理业务，对其所属监理人员进行管理检查和协调。

2、全面熟悉合同文件，及时解决合同执行过程中的一般性问题。

3、审批一般工程变更，审理延期和索赔的原因，并提出处理意见。

4、审查承包人的施工进度计划、施工组织设计与施工方案。

5、签发分项工程开工令、中间交工证书、审核、签认中期支付证书和最终支付证书。

6、对工程项目的进度、质量实施全面监控，对施工中出现的问题应按合同要求和技术规范提出处理意见，向承包人签发工作指示。

7、主持工地会议，研究和解决施工中的各种问题。

8、办理中间、副总监交办的其他事项。

以上是作为一个监理所要做的事情，那么免费装修监理怎么得到呢！

其实对于大多数的人来说，请监理是一个比较贵的费用，一个月下来就几千，自己装修才花3,5万的，划不来，那么，请一个监理帮自己监督性价比就不高了，但是自己又不懂装修上面的事情，所以有很多是不可避免的会被装修公司或者是装修队欺骗，从而恶意的去加价。

那么怎样才能得到一个免费的装修监理帮自己监督自己的装修进度，用专业的知识，帮助自己去检查装修的质量呢！

如果你是一名即将装修的业主，那么建议你去土巴兔装修网去申请一个免费的报价，到时你将获得三家公司的上门免费服务，包含设计和报价。

如果你满意的话，选择由土巴兔装修网给你介绍的公司，那么你就可以无条件的加入到装修保之中，加入到装修保的业主，都会享有免费的装修监理，会帮助你检查装修材料，会在节点去帮你验收房子，而且还可以随时联系监理师，咨询你不懂的问题，如果装修之后出现了问题，是因为装修公司施工造成的，装修公司不给于解决，那么土巴兔装修网将会出面帮助业主解决，装修公司不负责，那么将会用装修公司在土巴兔装修网的押金对业主进行赔偿！

第三篇：材料码放要求

材料堆放要求

1）夹板、木方堆放要求上盖下垫，堆放高度《2米

2）钢管堆放场地要求路面硬化不积水，对方高度《2米。对生锈钢管必须刷防锈漆进行保护

3）钢筋堆放场地路面硬化不积水，不同类型、不同规格的钢筋用钢管分隔。每种规格钢筋型号、规格分别悬挂醒目标示牌，堆放高度《1.2米。对标示牌要标明生产厂家、生产日期、进场日期、型号、规格、检验日期。检验编号、责任人。

4）对于安装、以及易受环境影响的材料做好各品种物资的保管、保养工作，定期检查，做好记录确保其质量，在使用时合理组织材料使用，减少损失，采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

第四篇：装修规定

XX小区装修管理规定 XX小区装修管理规定

为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［ 202_ ］第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：

一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［ 202_ ］第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。④装饰装修方案。包括：

◆施工图纸（平、立面图）。◆地面设计资料。

◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。◆电器施工图。⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。⑦详细填写装修申请表。⑵签订《装修管理协议》 ⑶交纳装修保证金等费用： 各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金： 202_ 元/户（平层）、3000 元/户（跃层）。②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。③装修施工许可证工本费： 5 元/证。

④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。⑤住户交垃圾清运费2元/m²。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修

装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范： ㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管

理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法 ⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第

1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。

⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正不更改者，扣罚违约金100-500元。

第五篇：装修监理协议

装修监理协议

甲方：______________________________

乙方：______________________________

关联方：____________________________

鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方，而依协议转为该工程施工监理方，甲乙双方及关联方经协商达成如下协议：

1．乙方负责甲方办公楼装修施工监理，有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工，以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。

2．关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后，由甲方通知乙方进行解释、指导和解决，乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。

3．在施工过程中若有一方提出合理的变更要求，须由本协议三方共同协商确认；决定变更后，乙方须就变更部分重新出具设计图。

4．甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元，分别于施工开始之日支付__________元，施工进度完成_______时支付__________元，装修完成并验收合格后，再支付__________元。

5．施工过程中或装修完工后，若装修从外观上无法与效果图最大程度一致，应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。

6．若因乙方或关联方的原因，影响施工进度，甲方有权要求其赔偿损失。

7．本协议一式三份，三方各执一份，具有同等效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

关联方：__________________

_______年_______月______日