第一篇：商贷办理流程 （模版）

商贷办理流程

前期准备：

1、贷款人夫妻双方身份证复印件2份（房管局一份）

2、户口本复印件2份（房管局一份）

3、结婚证复印件或单身证明2份（房管局一份）

4、填写征信报告授权书1份

5、夫妻双方开具收入证明（不填写日期）

6、签订商品房买卖合同

银行面签阶段：

1、准备资料：填写银行申请表一份，空白申请表一份，贷款人身份证、户口本、结婚证复印件一份，主贷人为外地户口需提供近一年本地养老保险对账单一份，收入证明一份，还贷卡3093主档查询单一份（需显示3个月的月供），征信报告及授权书一份，商品房买卖合同原件一份，首付款发票复印件一份，诚信保证书一份，个人住房贷款面谈笔录一份，担保借款授权委托书一份，借款合同5份。

2、贷款人在唐山新华西道支行办理一张房贷卡，开通网上银行、电话银行、手机银行、消息服务四项业务，存3个月月供，打印3093主档查询单一份。

3、银行面签。贷款人夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证原件。

4、两份银行借据，申请表，诚信保证书，个人住房贷款面谈笔录、担保借款授权委托书、5份借款合同签字按手印。

第二篇：小贷办理流程

创业小额担保贷款申请条件

1．信用记录良好。

2．具有海口市户籍；达到法定劳动年龄且不满60周岁，身体健康的下岗失业人员、城镇登记失业人员、大中专毕业生、退役军人、海外留学回国人员、残疾人、就业困难人员和农村劳动力等各类有创业意愿的人员（不含在职人员和离退休人员）；须具有相应的证明，如：申请人的《高校毕业证》、《就业失业登记证》（农业户口经营种养殖业的无须提供，农业户口有营业执照的仍须提供《就业失业登记证》）,申请人所在社区居委会或劳动保障服务站。

3．经营地必须在海口市范围内,且经营场所相对固定的，须提供场地租赁合同；并提供工商行政管理部门核准登记注册的营业执照、或有关部门颁发的经营许可证。持农村户口从事种植养殖经营的，如无法提供上述营业执照或经营许可证的，须提供村、镇两级出具的相关证明。

4．具有一定的自有资金，所申请贷款作为流动资金或扩大生产经营规模资金。

5．有反担保措施；

6.通过SYB创业培训并获得证书者优先；

7．所申请的项目已正式经营者优先；

8.在小贷工作开展的初期阶段，申请人的申请条件暂按以上要求执行。创业小额担保贷款反担保条件 创业小额贷款担保支持的担保方式有信用担保，房产抵押和存单质押等。信用担保适用的担保人员范围是工资在海口市财政（含琼山区、美兰区、秀英区、龙华区）发放的海口市行政事业单位在编在岗的正式工作人员。

办 理 流 程

1、申请人在经营地的街道劳动保障管理所领取申请表

2、申请人及担保人填写有关资料并送劳动保障管理所初审和出具推荐意见

3、提交担保中心和经办银行实地调查并审批

4、经办银行复核放款

5、还款、再贷款、追偿和执行反担保

海口市创业小额贷款担保中心

咨询电话： 66703009，66504783

第三篇：按揭办理流程(商)

按揭办理流程

请携带

1身份证原件

2户口本原件（集体户口取出集体户口自己那一页）

3结婚证原件

4婚姻证明原件

5收入证明原件（收入证明上电话请留坐机号码）

6银行流水半年（携带本人身份证前往银行柜台办理）

7无房证明原件

地址：郫县房管局

线路：1开车 西区大道一直直行看到龙腾火锅牌子后再右拐即可到2公交 305路至郫县东大街站下，问一下和平街即可

有未成年子女要查其名下无房，子女无身份证携带其户口本，请有曾用名也要查曾用名下无房

于年月日至售楼部签按揭合同，并办理银行按揭。

第四篇：办理商贷通所需资料（本站推荐）

办理商贷通所需资料

1、身份证明（夫妻双方身份证明）

2、户口证明（户口册，提供的复印件应包括户两页和所有家庭

成员）

3、结婚证

4、房产证、行车证等资产复印件（行车证仅做为财力证明）

5、借款人个人及公司对账单复印件（最近6个月银行流水。越

大越好）

6、借款人简介

7、公司简介

8、公司营业执照、机构代码证、公司国、地税复印件（正、副

本，无副本的提供正本即可）

9、公司章程、公司验资报告

10、近三年财务报表

11、公司采购、销售合同或订货单、销货单（最近3个月）

12、最近3个月纳税单复印件

13、公司贷款卡

14、能证明个人及公司盈利能力的其他资料

第五篇：个人如何办理车贷流程

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车贷流程

指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。贷款的受理和调查(1)贷款受理

贷款受理是指从客户向银行提交借款申请书、银行受理到上报审核的全过程。

银行可通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宜传手册等方式向个人提供信息咨询服务。

①咨询的主要内容包括:个人汽车贷款品种介绍;申请个人汽车贷款应具备的条件;申请个人汽车贷款需提供的资料;办理个人汽车贷款的程序;个人汽车贷欲借款合同中的主要条款;与个人汽车贷款有关的保险、抵押登记和公证等事项;获取个人汽车贷款申请书、申请表格及有关信息的梁道;个人汽车贷款经办机构的地址及联系电话;其他相关内容。

②借款申请人须填写个人汽车贷款借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，以审查申请人的资格及所提交材料的完整性与规范性。经初审符合要求后，经办人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。

申请材料清单如下: —合法有效的身份证件.借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料;—贷款银行认可的借款人还款能力证明材料;—由汽车经销商出具的购车意向证明(直客式不需要提供此项);—以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明;—涉及保证担保的，需保证人出具同念提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料;—购车首付款证明材料;—如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、机动车辆登记证和车辆年检证明等;—如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明;—其他证明材料。(2)贷前调查

贷前调查是指由贷前调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效，调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况。

贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确愈见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见，连同申请材料等一并送交贷款审核人进行贷款审核。

①调查方式包括:审查申请材料;面谈申请人;实地调查;电话调查;其他辅助调查。②调查内容包括: 第一，材料一致性的调查。

第二，借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查。包括:调查借款人资格是否符合贷款银行要求;查询申请人的信用记录是否良好;调查借款人职业和和收人的稳定程度;判断借款申请人购车行为的真实性。

第三，采取抵押担保方式的，应调查:抵押物的合法性;抵押人对抵押物占有的合法性;抵押物价值与存续状况。

第四，采取质押担保方式的，应调查:质押权利的合法性;出质人对质押权利占有的合法

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性;质押权利条件。

第五，采取保证担保方式的，应调查:保证人是否符合《担保法》

及其司法解释的规定具备保证资格;保证人为法人的.要调查保证人是否具备保证人资格，是否具有代偿能力;保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，并查验其真实性;保证人与借款人的关系;核实保证人保证资任的落实，查验保证人具有保证意愿并确知其保证责任。③调查中应注意的问题。

一是核实借款人提供的材料是否齐全，原件与复印件是否吻合，是否在有效期内，各种材料之间是否保持一致等。

二是核实借款人提供的个人资信及收人状况材料的真实有效性。三是落实其家庭住址及居住稳定情况。

四是对借款人的申请材料内容齐全性进行检查。2.贷款的审查和审批(1)贷款审查

合规性审查是指对贷前调查人提交的材料以及贷前调查内容是否完整等进行审查。

贷欲审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。(2)贷款审批

贷款审批人依据银行个人汽车贷款办法及相关规定，审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性;根据还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等，分析该业务给银行带来的收益与风险。

贷款审批人应对以下内容进行审查: ①借款申请人是否符合贷款条件，是否具有还款能力;②借款用途是否合乎规范;③借款人提供材料的完整性、有效性及合法性;④申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定;⑤贷前调查人的调查意见和贷欲建议是否准确、合理;⑥风险防范措施是否合规有效;⑦其他需要审查的事项。

贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由;对需补充材料后再审批的，应该详细说明需耍补充的材料名称与内容;对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。

贷款审批中需注意的事项还包括: ①确保业务符合银行政策和制度;②确保贷款申请资料合规;③确保贷款方案合理;④确保符合转授权规定;⑤严格执行逐级审批的制度。

3.赏款的签约和发放(1)贷款的签约 4.对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人，确认签约的时间.签署“个人汽车贷款借欲合同’和相关担保合同。其流程如下: 5.①填写合同。在签订有关合同文本前，应履行充分告知义务。对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同。在填写合同过程中，应注愈以下问题: 6.一是合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错配、不潦草，禁止涂改;

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7.二是贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致。

8.②审核合同。合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核;复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性和合规性;复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通.并建立复核记录。

9.③签订合同。合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同。(2)贷款的发放

10.①落实贷欲发放条件。确保借款人首付款已全额支付到位;需要办理保险、公证等手续的，有关手续必须办理完毕;对采取抵(质)押的贷款，要落实贷救抵(质)押手续;对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证贵任的操作程序。

11.担保条件:申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施。

12.以质押和房产抵押方式办理个人汽车贷款的，分别按照抵押贷款业务流程和房产抵押登记流程办理;以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时到贷款银行所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记手续，并将购车发票原件、各种缴费凭证原件、机动车登记证原件、行驶证复印件、保险单等交予贷款银行进行保管。

13.②贷款发放实施。贷款发放条件落实后，贷款发放人应按照合同约定将贷款发放、划付到约定账户。具体流程如下: 14.第一，出账前审核，审核放款通知。

15.第二，开户放款。个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转人借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式，贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容做书面约定，保证贷款使用符合合同要求。

16.在开户放款时应注意:借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇到贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续。

17.第三，放款通知。当开户放款完成后，银行应将放款通知书、“个人贷款信息卡”等一并交借款人作回单。对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。

18.第四，贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立.贷款台账”，并随时更新。