第一篇：没有约定的等候

没有约定的等候

等待，是一份永远没有承诺的约定。你不知道何时是归期，也不知道何时是终点，更不知等待的结局是什么。所以等待就成了一种无言的结局，一种无奈的情愫，一种难言的痛楚，一种淡淡的惆怅。曾几何时，等待成了生活的全部，曾几何时，等待成了一种美好的期盼。曾几何时，等待成了生活的全部，曾几何时，等待成了一种美好的期盼，不为别的，不为承诺，不为诺言，只为了那心中隐隐的一份守候，只为了那眸中的那片淡淡的情意。当等待没有目的时，当等待没有承诺时，等待也是一份甜蜜的情愫，也是一种心情的宁静，更是一份淡然。

当等待的人出现在眼前时，那是一份怎么样的悸动，那是一份怎么样的开怀，那是一份怎么样的感动。因为没有承诺、因为没有诺言、因为没有约定，只是心甘情愿的一份等待，所以这样的相遇就是一份甜蜜蜜的幸福。

如果生命中有一个人值得你去等，你是幸福的也是快乐的，因为有爱才会有等待；如果生活中有一个人等你，相信那个人也是幸福的快乐的，因为有情才会有等待。愿这份等待永远萦绕在你们的心头，让这份情愫永远蔓延着„„无论是甜美还是辛酸，爱只是付出，等待只是心情。

如果心中有爱、如果心中有情，那等待就是一种无言的幸福；如果需要承诺、如果需要约定，那等待只是一种有意的等待，是一种枯涩的单调的情愫。一旦等待的一方因特殊原因无法如期赴约时，那等待就会留下无法臆想的痛楚，就会留下纷乱的猜测，从此误会涌起，从此矛盾涌起，从此眼泪乱飞，从此忧愁不断。

所以要让等待成为一种无言的甜蜜，是一种“无言之美”，更是“拈花微笑”的一种境界了。

一份承诺，铭心刻骨，一份等待，愁肠百结，一份守候，情真意切，愿这样一份情愫蔓延着、流淌着，直到永远„„

第二篇：如果租房合同没有约定违约金怎么办

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如果租房合同没有约定违约金怎么办

租房已成为当前人们生活中经常发生的活动。租房应当签订租房合同。为了约束督促双方当事人履行合同，补偿一方违约给对方造成的损失，制裁违约方，租房合同中均有约定的违约金的条款。如果租房合同没有约定违约金，租房合同延续期间一方违约，如何确定违约金呢?我们看看现行法律是如何规定的。

一、基本概念

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

二、相关规定

1、法定与约定违约金

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(1)法定违约金

由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。

1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百

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分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。

(2)约定违约金

违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。

违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。

2、惩罚性与赔偿性违约金

(1)惩罚性违约金。惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金

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外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。

(2)赔偿性违约金。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述困难及纠纷，预先约定损害赔偿数额或者其计算方法，不失为良策，一方面可以激励债务人履行债务，另一方面，如发生违约，则其责任承担简单明了。此种损害赔偿的预定，也是一种违约金。此种违约金，如相当于履行之替代，则请求此种违约金之后，便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。

我国《合同法》第114条规定的违约金，属于赔偿性违约金。如此解释，并不等于否定惩罚性违约金在我国法上的地位。由于《合同法》奉行自愿原则(第4条)，当事人仍然可以明确约定惩罚性违约金，只要此种条款不违反法律的强制性规定，便仍然有效。当然，如果当事人的约定不明确，原则上推定为赔偿性违约金。

赔偿性违约金作为赔偿损失额的预定，虽然不要求其数额与损失额完全一致，但也不宜使两者相差悬殊，否则，会使违约金责任与赔偿损失的一致性减弱乃至丧失，而使两者的差别性较大，以致成为完全不同的东西。因此，违约金的数额过高或者过低时允许调整是适宜的。在这，违约金的数额与损失额应大体一致，这是商品交换的等价原则

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赢了网s.yingle.com 的要求在法律责任上的反映，是合同正义的内容之一，是合同法追求的理想之一。既然如此，违约金的数额过高或者过低时予以调整，就其根据。

1)违约金高低的比较标准。《合同法》第114条所规定的比较标准，是因违约“造成的损失”。

2)违约金的增加。赔偿性违约金既属损害赔偿额的预订，理应是在充分估计因违约所会造成的实际损失的基础上确定的。如果违约金低于因违约造成的实际损失，该违约金在实际效果上就相当于限责条款。

3)违约金的适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、租房合同没有约定违约金的怎么办

租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

三、租房违约如何赔付

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1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

五、房屋租赁合同违约金的确定

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

通过以上的解释和说明，我们可以看出租房合同违约金的重要作用和意义。当然，如果租房合同没有约定违约金，在没有出现违约意愿前，我们可以采取协商补充关于违约后违约金的补充协议。如果已出现违

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约现象，首先应本着友好协商、补偿损失的原则，双方协商妥善解决，如仍然无法解决时，可诉诸于仲裁或向法院起诉解决。

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第三篇：合同中没有约定违约金的

合同中没有约定违约金的，当事人能否主张违约金?

《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿额的计算办法，所以一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方之间对违约金有约定为前提。如果当事人之间没有违约金的约定，或者虽然有约定但是该约定因违反法律规定而无效时，当事人不得主张违约金，但扔可以依据《合同法》第107条的规定要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第四篇：合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货

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合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货

合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货?买卖合同要注意什么问题？相信这是很多合同当事人关心的问题，下面由律伴网小编为大家就这个问题进行解答。小编整理的内容希望对读者理解合同没有约定交货时间性相关法律规定有所帮助。

一、合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货

根据《中华人民共和国合同法》

第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。

第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

二、签订买卖合同的注意事项

(一).当事人的名称或者姓名和住所;(应以营业执照名称为准，自然人就以居民身份证上的名字为准);

(二).标的;(应写全称，写具体，不能简写，品种，规格，型号，等级，花色等要写具体)

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(三).数量;(必须明确填写，不得含糊)

(四).价款或者报酬;(由双方协商决定)

(五).质量;(产品的质量标准，必须按《中华人民共和国标准化法》规定执行，没有国家标准的要按企业标准签订，当事人有特殊要求的，由双方协商签订)

(六).履行期限、地点和方式;应有明确规定

(七).违约责任;(按经济合同法规定)

(八).解决争议的方法。(可写仲裁委员会仲裁或由法院解决)

另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、买卖合同的漏洞及欺诈

1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为：

a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;

b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;

c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;

d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。

2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。

在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。

3.标的物为法律禁止或限制流通物。

在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。

4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

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买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：

a.质量约定不明确;

b.履行地点不明确;

c.付款期限不明确;

d.违约责任不明确;

e.付款方式不明确;

f.履行方式不明确;

g.计量方法不明确;

h.检验标准不明确。

以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。

5.在买卖合同中的恶意履行。

签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：

a.借口产品质量差而拒付货款;

b.产品有质量问题而故意不告知;

c.在发生多交货时不予通知;

d.在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生

6.虚开支票，套取货物。

虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同;支票的大小写不同;日期有误;连笔致使支票不能清晰辨认;有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。

对于电汇，一定要恪守款到生效的原则，不能凭传真件作为已到帐的依据，因为近期已发现有搞假电汇骗取货物的案例(办电汇银行一般不马上查验他的存款额度)。

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上述就是小编为各位读者对“合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货”问题进行的解释，没约定交货时间的，合同双方当事人可以进行协商解决。如果各位读者还有其他的法律问题需要咨询，欢迎来律伴网进行，你会得到满意的咨询结果。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/

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第五篇：借款合同没有约定还款期限可以吗

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借款合同没有约定还款期限可以吗

如果自己借给他人钱财的，属于借款合同，双方当事人存在着一种债权债务关系，债务人需要在约定的还款期限内偿还债务，否则构成违约。那么，借款合同没有约定还款期限可以吗?今天，赢了网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

借款合同没有约定还款期限可以吗

?

借款合同没有约定还款期限是可以的，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”之规定，在借款合同未约定还款期限的情况下，出借方可以要求借款方在合理期限内偿还。此处的合理期限与借款金额有关，借款当时双方商议的借款目的等有关，但出借方是权利人，只要出借方给予借款方相对合理的期限并通知到对方，对方就应当在此期限内偿还，否则出借方可以要求借款人承担违约责任。

借款合同是指贷款人将一定数量的货币交给借款方，借款方依约定使用货币并于期满时归还相同数量的货币，并向贷款方支付利息的合同。

根据合同主体的不同，可以把借款合同分为银行借贷合同和民间借贷合法律咨询s.yingle.com

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同。银行借货合同是以银行或其他金融机构作为贷款人一方的借款合同，又称信贷合同。银行借贷合同必须接受中国人民银行的监督管理，贷款利率必须执行中国人民银行的有关规定。民间借贷合同是指除金融机构以外的人作为贷款人的借款合同。

借款合同的主要法律特征是：

(1)借款合同的标的只限于货币，其他财产不能作为该合同的标的。

(2)借款合同双方当事人就合同主要条款协商一致，合同即成立，货币的实际转移不是合同成立的条件。

(3)货款方有权对借款方进行检查监督。

(4)借款合同的主体是特定的。除自然人之间的借款外，借款合同中的贷款方，只能是经国家批准的国家的专业银行、其他金融机构和信用合作社。

(5)借款合同，特别是大额借款合同，一般需要提供担保。

(6)借款合同是双务有偿合同。

民间个人之间的借款合同是普通公民互相帮助的一种法律手段，正是基于这样的性质，《合同法》对个人之间的借款合同作了与金融机构提供借款的合同所不同的规定。首先，在借款合同的形式上，银行或其他金融机构所提供的信贷，其合同应当采用书面形式，但个人之间的借款可

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以采用口头形式。其次，在借款合同的生效时间上，金融机构提供借款的合同采用诺成主义，即只要与金融机构达成借款协议，借款合同即告生效。而个人之间的借款合同，则为实践合同，只有在贷款人实际提供借款时才发生法律效力。

关于借款合同的还款期限，《合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”王某和张某对借款期限没有约定，事后也没有达成补充协议，王某可以催告张某在合理期限内还款。王某事实上也依法做了，应该说给了张某足够的返款时间。张某没有及时还款已构成违约行为。

《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

借款合同没有约定还款期限是可以的，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果你情况比较复杂，赢了网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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来源：（借款合同没有约定还款期限可以吗http://s.yingle.com/zw/195000.html）

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