第一篇：个人气场与团队

个人气场与团队

人在社会中生活，每个人都有自已的一个小气场，那么社会中的人群社会组成大小不一的中型气场，社会这个大气场则由若干个中型气场，按照千变万化的方式组成，不同气场之间不断重复影响-冲突-平衡过程，最后达成一种动态的平衡，共同形成社会这个大气场，每个的气场不仅会和相邻的气场相互影响，也受中型气场和大气场的影响，这种影响的主要表现开式是相互之间不断的排斥同时又不断的彼此同化，气场会相互影响。

一个人的气场，说的是一个的素质，一个人的品行，做为中能公司的一员，我们的言行举止时刻影响着它，而它也不断的影响着我们。

在公司的团队理念中讲到：没有完美的个人，只有完美的团队。“人非圣贤，孰能无过”一个不可能完美的无右挑剔，而当很多个不完美的个体，相互交流，沟通，不断的去影响身边的人，个人魅力的渲染与迸发，一个完美的团队也就组成了。

做为一个公司，不是说依靠一个人，一个部门，一个科室就可以迈着稳定的步伐向前走，它所依靠的是公司上下所有员工的共同努力和拼搏，个体的素质提高了，团队的素质也会提高，有了一个高素质的团队，企业才能做强、做大。

团队有共同一致的目标，团队是成员技能性格的互补，团队让责任成为光荣，在工作中以共同目标为自己的行动方向，配合他人，优势互补，实现1+1大于2这个完美的不等式。追求每个成员个人价值的真正实现，并在“无我—自我”中实现着这一价值，只有个体的气场完全融入团队，做到列我，才能成为有战斗力的团队，当整个优秀团队的价值体现出来后，个人价值，也会自然而然浮现出来。

每个人的气场不同，但我们有着共同的方向——成为一个有价值的人，我们是一个团队，在公司发展过程中，需尊重每个人的个性，给成员创造一个实现个人价值的广阔空间。也许没钱，也许没权，也许没地位，但我们有追求成功的权利，有提高自我的意愿，最重要，有气场。

因此，如果渴望爱情，健康、成功、幸福、荣誉、智慧以及一切美好的东西，就有必要知道掌握团队方向的同时，提高个的气场，展现个人的魅力。

如果你有更高的追求，那就不要在低级团队中寻找你的价值。

如果你有更高的追求，那就努力提高你的气场，你的魅力。

如果你有更高的追求，那就请因你的力量，来建设一个伟大的团队。

气化乙班陈俊杰

202_年8月

第二篇：团队建设串场主持词

甲：亲爱的同事们、朋友们;

乙：亲爱的兄弟姐妹们;

合：大家上午好!

甲：五月是青春的季节，五月是梦想的起点，乙：借着五四的到来，我们金太阳人相聚在这里，共同营造快乐的记忆;

甲：青春的含义不是年龄，而是时刻充沛的激情与活力;

乙：每一个被珍惜的年华，都体现了人生的真谛;

甲：今天让我们敞开心扉，共同分享金太阳人温暖不退的笑容;

乙：让我们用实际行动展示，金太阳人都拥有一颗永远年轻的心;

甲：我们的“快乐工作 心中有梦 团结奋进 享受生活”教师团队建设活动正式开始，下面有请经理为本次活动致辞，掌声有请!

————————致辞

乙：感谢经理热情洋溢的祝词，我们会在张经理的带领下努力加油!

甲：今天我们的活动以各种团队游戏的形式出现，同时本次活动还有更棒的颁奖环节，首先对我们的组织方表示感谢。(鞠躬)

乙：接下来就是展示各位青春活力与团队精神的好时候了，让我们一起进入今天活动的第一个环节——————

1、《同心圆》音乐游戏

分内圈与外圈 内圈(12345队)外圈(6789、10、11队)

规则：内圈外圈相反方向运动，内圈顺时针，外圈逆时针，音乐正常进行时，大家拍手前进，当音乐出现明显停顿时，内圈与外圈找到相对的那位，自选动作(握手、拥抱等)，依此规则循环进行。

2、请裁判到位，各位队长选出参赛队员候场

3、《回娘家》

甲：在这里，不仅是我们工作的地方，更是我们学习和生活的家园，在这里的每一个角落都能回想起曾经的努力与欢乐;

乙：侧首望向身边的每一个人，都是我们至交的好友，至亲的姐妹，这里就是我们的家。

甲：我们金太阳中心的亲人们，为大家进行准备了精彩的表演《回娘家》

乙：让我们用最热烈的掌声有请他们出场!

4、备选游戏《拍气球》规则：

甲：这么快就到了激动人心的抽奖环节了，谁会抽到那最大的奖项呢?

乙：希望幸运之神眷顾在座的每一位，但眷顾谁会多一些呢，让我们拭目以待吧!

先击鼓传花选出两名抽奖嘉宾，抽出两个100元大奖;

有请最亲爱的王经理为最幸运儿颁奖!

两名抽奖嘉宾“石头剪刀布”定出赢家抽取300元大奖。

有请最最亲爱的经理为我们最最幸运的获奖者颁奖!羡慕嫉妒不能恨呀!

最后请各位队长到x老师处领群体奖。1——5第一轮领取;6——10第二轮领取。结束后发放。

*全体教职工手语《我相信》所有队伍按顺序站在跑道上

甲：相信是信任，相信是承诺，相信是肯定，相信是渴望;

乙：相信你我可以收获成功，相信你我在未来会更加精彩;、、、、甲：让我们用一起来分享被信任的幸福;、、乙：我相信我们都是最棒的!

结束———

甲：今天，是节日的喜悦和欢乐让我们相聚在一起;

乙：今天，是热情的缘聚和友情让我们相逢在一起;

甲：个性创造奇迹，团队成就未来;

乙：我们金太阳人执着、追求、团结、热情;

甲：闭目静忆，这一路有多少荣耀与感动;

乙：展望明朝，庆幸我们能携手同行;

甲：金太阳幼教中心“快乐工作 心中有梦 团结奋进 享受生活”教师团队建设活动到此结束;

乙：相信特属于我们金太阳人的正能量会继续前进;

合：加油!

1.共同协作价值，高于个人价值。俗话说：一个好汉三个帮。强烈的团队意识是事情成功的一半。团结就是力量，只要团结起来，没有过不去的火焰山

1.共同协作价值，高于个人价值。俗话说：一个好汉三个帮。强烈的团队意识是事情成功的一半。团结就是力量，只要团结起来，没有过不去的火焰山。

2.没有完美的个人，只有完美的团队。个人的完美是团队给予的机会，团队的完美离不开个人的付出，我们要彼此相成，在个人面前，我们要服从集体利益。团队永远是我们学习知识的来源和进步的动力。

3.我为团队付出，团队使我成长。团队给我提供更大的舞台，并且给了我们更多实现个人价值的机会。在这段过程中，我们成长很多，给我们人生阅历中增加了新的光彩。

4.步调一致，方可成功。我们在公司大的发展方向中，牢记公司精神，步调一致求进步，步调一致求发展，步调一致求创新，争创公司标兵之一。比如：下级对上级缺乏坦诚和信任，信任是团队建设的基础，如果团队不以信任为基础，那么大家就缺乏了一个共同前进的心。就不会有共同的目标更不要说完成一个艰巨的任务了。平级之间心存猜测，这是一种平级之间的不信任，作为领导必须要积极，正确的处理这种问题.刻意回避矛盾，不如坦诚交流感受，让团队间的情感沟通更加顺畅。下级对上级缺乏主动的沟通，沟通的重要性不言而喻，沟通是团队建设中的最重要环节。团队中的所有人必须明确的知道公司的发展目标和团队的前进方向。一个掉队的孤雁无法承受这种没有沟通所带来的压力。作为团队的一份子，我应该怎么做?(管理层和基层)

1.关心团队，和团队共命运

2.把团队的利益放在第一位

3.向同伴学习，一起成长

4.乐意为团队的利益牺牲个人的团队精神。

第三篇：房地产销售案场管控与销售团队打造

房地产销售案场管控与销售团队打造

学习对象

房地产营销管理人员、项目公司中高层管理人员、营销总监、销售经理、销售主管、置业顾问等。课程目标

1、掌握有效客户开拓的技巧，及客户跟进、维护、服务的管理技能；

2、掌握售楼中心作用、功能以及相关的基本规范和管理制度；

3、掌握营销团队的选拔、培训、激励和考核等管理技能和方法；

4、掌握房地产的基本销售流程以及精细化管理，和签约流程；

5、掌握有效的房地产销售管理的工具、技能和过程；

6、掌握客户服务和现场客户纠纷处理技巧。课程内容

课程简要 1 售楼中心作用与布局 1.1 售楼中心作用 1.2 售楼中心功能 1.3 售楼中心规划与布局 1.4 售楼中心外观包装 1.5 售楼中心销售动线设计 售楼中心日常管理制度 2.1 客户接待规范与制度 2.2 员工日常工作表现与考核 2.3 售楼中心财物管理规范 2.4 其它规范与制度 销售流程与签约流程 3.1 基本销售流程

3.2 客户来访的精细化流程 3.21客户来访接待12个精细化步骤 3.3 常规签约流程 3.4 销售技巧 3.4.1 接待技巧 3.4.2 沟通技巧 3.4.3 项目介绍技巧 3.4.4 现场参观技巧 3.4.5 签约技巧 房地产市场策略与研究 4.1 市场调查分析 4.1.1 城市研究 4.1.2 板块研究 4.1.3 竞争格局研究 4.2 产品研究 4.2.1 项目规划研究 4.2.2 产品策略与定位 4.2.3 产品定价策略 4.2.4 价格表制作 4.3 消费者分析 4.3.1 目标客户群定位 4.3.2 目标客户群需求分析 4.4 品牌营销策略 4.4.1 企业品牌营销策略 4.4.2 项目品牌提升与价值提炼 4.4.3 项目核心价值打造 4.5 传播策略与管理 4.5.1 项目传播策略和原则 4.5.2 传播渠道选择与合作 4.5.3 传播计划与预算 4.5.4 传播效果评估 房地产销售管理与控制 5.1 房地产销售计划与策略 5.1.1 房地产销售策略与实施方案 ******** 利润优先策略 ******** 回款优先策略 ******** 品牌策略 ******** 价值策略 ******** 混合策略

5.1.2 房地产销售计划制定要素 5.1.3 项目不同阶段销售工作重点 5.1.4 销售计划实施与管理 5.2 房地产销售控制 5.2.1 有效控制房源 5.2.2 价格控制

5.2.3 销售节奏和时间控制 5.3 项目形象策略与销售包装 5.3.1 项目形象策略 ******** 告知阶段策略

********吸引顾客购买阶段(拉式策略)********促成购买阶段(推式策略)********销售持续期策略 ********销售尾声阶段策略 5.3.2 销售工具与包装 ******** 售楼处的包装 ******** 工地的包装

5.3.3 示范区、样板房与电梯间的 5.3.4 会所包装及小区文化品味展示 ******** 其它销售工具和包装 5.4 销售现场管理

5.4.1 销售现场安排及动线设计 5.4.2 销售每日必做工作 ******** 销售晨会和例会 ******** 来客情况分析与管理 ******** 销售现场问题及处理 ******** 销售日清管理工具 客户开拓和管理 6.1 客户定位与需求分析 6.1.1 客户来源定位与分析 6.1.2 客户结构分析

6.1.3 客户行为和心理需求分析 6.2 客户积累

6.2.1 销售目标制定与分解 6.2.2 测算各渠道客户来访量 6.2.3 测算有效客户量 6.2.4 测算成交率 6.3 客户渠道开拓

6.3.1 大客户（集团客户）渠道开拓 6.3.2 合作伙伴渠道开拓 6.3.3 代理渠道开拓 6.3.4 老带新渠道开拓 6.3.5 网络渠道开拓 6.3.6 其它渠道开拓 6.4 客户管理

包装

6.4.1 客户ABC分类法与客户筛选 6.4.2 客户动态分析与管理 6.4.3 客户维护与跟进管理 房地产营销团队建设和管理 7.1 营销团队结构与职能 7.2 营销人员选拔 7.3 营销团队日常管理 7.3.1 营销管理工作的误区 7.3.2 营销人员培训与训练 7.3.3 营销人员的激励与业绩考核 7.3.4 营销人员个性化管理与沟通 7.3.5 营销人员执行力管理 开盘管理 8.1 开盘计划与方案

8.2 开盘客户测算与销售预估 8.3 开盘准备与演练 8.4 开盘布局与氛围烘托 8.5 开盘现场控制

8.6 开盘中问题的有效处理 客户服务

9.1 客户服务的理念和价值 9.2 销售前的客户服务 9.3 销售中的客户服务 9.4 销售后的客户服务 9.5 客户服务中应注意的细节 9.6 常用客户服务有效方法 客户纠纷现场处理 10.1 签约前客户质疑处理 10.2 客户退订处理 10.3 客户退房处理 10.4 客户换户处理 10.5 客户“房闹”处理 师资力量

李老师：广州某地产商学院特聘讲师。资深房地产营销策划专家，国内知名房企资深顾问。现任住房和城乡建设部政策研究中心、浙江大学房地产研究中心等知名机构资深顾问；浙江温岭市总部经济基地、浙江龙游县经济开发区、浙江上虞市经济开发区土地一级开发与建设高级顾问；曾任浙江省建德金马房产公司销售经理；浙江中嘉房地产有限公司营销总监和项目副总经理、上市房地产集团营销总监。其对房地产政策，一、二级开发，战略与营销模式以及商业开发与经营管理，有着深入的研究与丰富的实战验。曾经为富强地产（白立集团）、绿城集团、中南建设、卧龙地产、苏州卓运房产、绿地集团、云天房产、华润•新鸿基（无锡）、钱塘集团、中豪房产等数十个企业进行项目与企业指导，得到一致认可。自主策划和操作过的项目包括：金成房产•江南春城、中国文化创意产业交易城、三江国际、长三角国际石材城等。往期学员评价：

“通过李老师课程的学习，我们的置业顾问在客户开拓，客户跟进，谈判技巧等方面得到了实际的提升。特别是在目前的销售压力之下，让置业顾问放开的心态，学会主动营销。”——华润•新鸿基（无锡）

“李老师行业经验非常丰富，课程既有理论高度，实战性又非常强。通过李老师的课程，作为行业同行，我认为他远超我们公司的培训讲师。”——世联地产（广东清远）其他信息

【培训时间】202_年9月1―2日，上午9：00―下午17：00（周六、周日共两天）

【培训地点】西安

【培训费用】3680 元/人，（含培训费、场地费、午餐费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

第四篇：团队合作之三个和尚争功

团队合作之三个和尚争功.txt-//自私，让我们只看见自己却容不下别人。如果发短信给你喜欢的人，他不回，不要再发。看着你的相片，我就特冲动的想P成黑白挂墙上!有时，不是世界太虚伪，只是，我们太天真。团队合作之三个和尚争功

来源： | 编辑：华企在线 | 发表时间：202_-02-04 10:36 | 人气指数：399三个和尚在一所破寺院里相遇。“这所寺院为什么荒废了？”不知是谁提出的问题。“必是和尚不虔，所以菩萨不灵。”甲和尚说。

“必是和尚不勤，所以庙产不修。”乙和尚说。

“必是和尚不敬，所以香客不多。”丙和尚说。

三人争执不休，最后决定留下来各尽其能，看看谁能最后获得成功。

于是，甲和尚礼佛念经，乙和尚整理庙务，丙和尚化缘讲经。果然香火渐盛，原来的寺院恢复了往日的壮观。

“都因为我礼佛念经，所以菩萨显灵。”甲和尚说。

“都因为我勤加管理，所以寺务周全。”乙和尚说。

“都因为我劝世奔走，所以香客众多。”丙和尚说。

三人争执不休、不事正务，渐渐地，寺院里的盛况又逐渐消失了。就在各奔东西的那一天，他们总算得出一致的结论：这里寺院的荒废，既非和尚不虔，也不是和尚不勤，更非和尚不敬，而是和尚不睦。

寓言点评：协作才能取得成功，彼此各自为政终是一盘散沙，不会成就任何事业。对于一个团队而言，如果团队中的成员只考虑自己的工作，而不去注意别人，很可能因协调不善而出现问题。特别是对于流水线生产，每一个环节的员工都是彼此联系在一起的，彼此之间必须有着高度的协作精神，这样才能生产出高质量的产品。如果一个环节出现了问题，就有可能导致整个流水线出现问题，对于一个公司而言，这样的损失肯定是巨大的。

一个人所做的事情本身就是整个环节中的一部分。一个有协作精神的员工，才能真正承担起自己的工作责任，也才能真正做好自己的工作。无论做什么事情，如果认为这个事情没有了自己就一定不会成功，那么你就会有一种骄矜之气。团队中一定有一件事情是你最擅长的。也许在这件事情的操作过程中，你是主要力量，但并不代表没有了你就不行。赵本山的小品中有一句话：“地球就得围着你转，你是太阳呀？”你必须清楚，这个世界上少了谁都一样。伟人都会成为历史，更何况我们呢？

很多人认为所获得的一切，都是通过自己的努力而得到的，因此荣誉是自己一个人的。可是，如果没有团队里其他人的支持协作，你怎么可能获得所有你需要的资源？你怎么能完全发挥资源的价值？你又怎么能单独地把所有的事情做完？因此，无论你在成功的过程中自己付出了多少，这里面一定包含了其他人的支持与协作。

如果一个员工缺少协作的精神，即使能在短时间内带来效益，也不可能带来长远利益；如果一位员工不能诚实、公正地做一件工作，那么团队就会受到污染，公司就会受到损失。只有为团队利益工作，推广团队声誉，作为团队中的一员才会受到礼遇。所以每个人都有责任为了整个团作的利益互相合作，相互支持，因为团队的胜利才是每一位成员的胜利。彼此协作，是生存的根本。无论是对于个人还是团队，忽视协作的价值，缺乏协作精神，都无异于自断根脉。

第五篇：人气美文摘抄

俗话说：人活一口气。人，没了气，生命就没了；若缺气，就没力，啥活都难干；气足充盈，凡事都管做。

“气”在古甲骨文中，与“三”很相似，“一”代表混沌初始，“二”代表天地。在“二”之间加一横指事符号，代表天地之间的气流。

许慎的说文解字：“气，云气也，”象形。繁体字的“氣”，米中生气，指体内食物消化所产生的气，引申意为“人体的原始气态能量。”

气是气息，气流，气场，气温，气压，气态，大气，空气，天气，等等；世界万物因气而生，风、暑、湿、燥、寒，无不影响人体器官与外界活动。一个不争的事实，气比啥都重要。

人，呼出与纳进之气，流畅则息顺，顺则通畅，折射躯体基本没大毛病；相反，器官因气出现问题，就需看医生；人食五谷杂粮，病多由气生。

人的生老病死，都与气有关，年轻气盛，年老气衰，病发气短，气竭人亡。气的变化，顺应自然，谁都无法阻挡；人没有长生不老，也没有百岁不衰。

情绪上的气更直接影响学习、生活、工作，甚至决定家庭邻里、职场单位、社会道德的关系；一个人气场的强弱，反映出人际脉网的好坏，更能看出做人的成败。

人气取决于心气，并生出欲望，成正比关系。人气高，心气就会攀高，欲望随之扩扬；反之，回到“少欲”或“无欲”，这种人在我们身边，比比皆是。恰恰反映出人的本性，心气盛窜，欲望比天高。

从古至今，政坛最能映射人心之气高低。官场一路平步，仕途通达，从低向上一级职位爬，如愿坐上心目中位置，头顶还有领导压着，感觉很不舒服，想方设法继续升迁；为官奋斗不止，可学不会适可而止。

商界也是面镜子。商人永远都在商铺与金钱上拼搏，等店大钱足，家大业大，名车、别墅、金钱等物质应有尽有，回过头来，落一身疾病，拖着疲惫和病身，才明白钱永远赚不完。

人活在世，不是说不让人心气高。为政，不是反对人做官，为商，不是眼红人挣钱；位居要官，权利荣耀一身，受人敬仰；经商赚钱，炫富阔气，令人羡慕。但别忘了，权大钱多，不属你自己的，为官就应好好服务百姓，为商就应感恩回报社会。

人气直通心气，与生俱来，或高或低，自然便好。官员与百姓的界限，在某种程度上，做官的比百姓要高；官贵威风，能光宗耀祖，百姓讲吃穿，能过日子即可；人言不讳：当官要做百姓的父母官，意味着责任、风险、担当。

人活得要有“气”，这气是人气、心气、气量、气度。其中很深、很玄，心气越宽大的人，就越有“气”，所展现出来的身、口、意，就是一种安详、柔和，正如老子所言“冲气以为和。”

不崇拜他人做官，不羡慕别人商富，我就是我，没有什么不好。为工人，制造中国产品，创造劳动价值，无上光荣；为农民，春种秋收，辛勤耕耘，倍感幸福；为军人，保家卫国，捍卫疆土，功勋章上刻下共和国卫士的伟大形象。

也有教师，授书育人，不误人子弟，桃李满天下；也有科技工作者，研究室里甘愿寂寞，潜心钻研高端技术，把五星红旗插上太空星球；还有编辑，精读作者每篇来稿，让中华文字传播时代正能量，为人做嫁衣是一种默默无私奉献。

做一个平常人，选择自己想做的职业，过普通人的正常日子，内心安适，人气平和，生活安逸，在意志理想上，品行品德上，操守洁爱上，守恒奉业，不诱于誉，不恐于诽，不以辱没动其火，不以高下易其心气，就愈显得弥珍可贵。

纵观所有动植物，离不开空气，看不见摸不着，其实就是一个大的气场，有了这个气场，自然界的一切得以有序循环往生，这世界精彩纷呈、和谐美好。

人们常调侃，什么都可以花钱买，唯独空气不用钱买，这是造物的恩赐。科学探索发现：银河系其他星体，没有空气，任何生命都不复存在，证实了适者生存的永恒真理。

随着宇宙开发，就连人们赖以生存的地球，也逃不过人气的超负荷膨胀，肆虐破坏生存资源，过度砍伐开采，超标排放污浊，造成江河、土地、大气污染，雾霾、沙尘暴、地震、海啸等灾害频发，人类正在攫取自己生存环境的坟墓，给我们敲响保护地球的警钟。

面对喧嚣的世界，坚守永不改变自然和谐人气，实在是难能可贵。