2021年房产公司年终工作总结

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2021年房产公司年终工作总结

___年，房产公司在（集团）公司党政的正确领导下，全体员工紧紧围绕把太钢建设成为全球最具竞争力的不锈钢企业的战略目标，以完善激励机制、优化资源配置为动力，以理顺体制、严格管理、提高效率为基础，以增强企业核心竞争力为目标，通过施工经营和优化服务相结合的方式，开创企业发展新局面的工作思路，围绕今年“__”的总方针、总目标，无论是企业改革还是生产经营建设，无论是企业文化还是物质文明建设，均取得了可喜可贺的成绩。

___年总体工作要求是：认真贯彻公司两会精神，紧紧围绕（集团）公司战略目标，以人为本、不断创新，以用心服务为主导，以优质服务为宗旨，将用心去做每件事作为我们的工作理念，在服务好太钢不锈钢系统改造的基础上，不断提高企业市场竞争力和抗风险能力，创建一支团结向上的学习型团队，完成与集团公司新建___万吨不锈钢项目相匹配的住宅建设。

经济指标完成情况：___年，（集团）公司给我公司核定的全年经济指标为___万元。截止到___年__月末，我公司累计实际完成经济指标___万元，比（集团）公司累计考核指标___万元节约___万元。（百分率的比较，水电收费率的比较）

一、内部管理方面

（一）健全和完善各项基础管理

1、设备管理

做好房产公司的固定资产及台帐管理工作，加强对设施、设备的检修维护，___完成市供高压电气设备预防性试验，测试变压器___台；___完成房产公司高压绝缘工具的耐压试验工作，四项共计___套；配合(集团)公司装备部完成设备报废___台，完成报废汽车及工程机械___辆；配合（集团）公司制造部、设备处完成(集团)公司固定资产投资设备零购___项,金额___万元，新购真空吸粪车两辆、垃圾压缩车两辆、装载机一辆，另有软化水装置项目(投资___万元)已招标完毕,移动式柴油发电机项目（投资___万元）正在招标,预计在__月__日左右全部完成；配合有关部门清点闲置设备,进行闲置设备、备件的处置，共___元；同时开展了我公司对二级单位自管宿舍新接收后水、电、暖基础设施、管网线路的普查、摸底工作。

2、安全管理

我公司按照（集团）公司安全工作总体思路与方法，围绕“危险辨识—标准化作业—安全培训—安全评价”强化过程控制，推进精细化管理，提高安全工作的执行力，建立健全安全保障体系，完善施工现场安全管理办法。至__月__日工程全面竣工，未发生一起安全事故，同时对新建工程的现场进行检查和安全管理，每月开展以“安全、质量、进度”为内容的劳动竞赛，使19、32两个工地被确认为“安全、文明、环保标兵工地”。加强各基层单位的安全管理和安全教育，从电工岗位入手，开展“全员岗位练兵”和安全操作规程培训，加强职工标准化操作，实现全年安全工作目标。

3、合同管理与预结算管理

__年，我公司共签订工程合同___份，总金额___万元。其中旧区改造的工程施工合同___份，总金额___万元；新建小区的工程施工合同___份，总金额___万元。其中，19、32宿舍签订合同___份，金额___万元；生化站签订合同___份，金额___万元；房产院签订合同___份，金额___万元。

新建工程中，完成福利院工程量清单及标底、预算的编制，完成19、32宿舍拆除及三通一平发生的量项签证、地基处理、13栋新建住宅楼材料预算的编制，完成胜利桥高层住宅楼预结工程项目的审核，完成20高层、34大学生公寓附属配套工程的预算及材料计划，以及25、31宿舍的投资费用分析；在二级单位自管宿舍中，完成___余个二级单位自管宿舍接收整改项目___个标段的预算及工程量清单编制工作，预算值___万元；在附属配套工程中，完成___个小区___个标段的预算及工程量清单编制，预算价为___万元；在水电暖及零星土建改造项目中，完成___个项目的预算，预算价为___万元。

4、招标管理

新建工程中，完成19、32宿舍高层住宅楼工程在___市建管委的报建、规费

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