下载文档第一篇：房产委托书
房产委托书
如果被委托人做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在当下社会，我们越来越多的事务会去使用委托书，还是对委托书一筹莫展吗？以下是小编帮大家整理的房产委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房产委托书1委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人拟在广州购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
委托人：
x年x月x日
房产委托书2法定代表人： 身份证件名称： 证件号码：
国籍： 户籍： 电话：
联系地址： 邮编：
法定代表人：
身份证件名称： 证件号码：
国籍： 户籍： 电话：
邮编：
受托人 无 转委托权。
委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。现委托人委托 为合法代理人，代理委托人处理坐落于 之房地产如下 事项：
十三、领取房地产登记证明。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认；
委托人（签章）： 法定代表人（签章）：
年 月 日
房产委托书3委托人：___，___，___年__月__日出生，现住：______，身份证号码：_________。
受托人：___，___，___年___月___日出生，现住：______，身份证号码：______。
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人___为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：_________，______(房地产权证：___号，建筑面积：___平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签、在金融部门的借款借据上签、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签字、按指印)：_____________
日期：_________年_______月_________日
房产委托书4本人xxx(姓名)，身份证号xxx，现委托(姓名)xxx，身份证号xxx，持本人身份证明及相关证明材料代为查询坐落于xx房屋的登记信息(资料)，由本人承担委托查询带来的一切后果。
委托人(签字盖手印)：xxx
日期：20xx年x月x日
房产委托书5委托人：xxx身份证编号：xxx
受托人：xxx身份证编号：xxx
委托人就xxx房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
xxx
20xx年x月x日
房产委托书6房产转让委托书范本
委托人：_______性别：_______现住址：______________身份证号码：______________
委托人：_______性别：_______现住址：______________身份证号码：______________
受托人：_______性别：_______现住址：______________身份证号码：______________
________在______________拥有住宅一套，目前仅有购房合同（合同号_______）和购房发票，现欲转让，因工作繁忙，特委托_______为我们的代理人，并以我们的名义办理上述房产相关的一切事务，包括但不限于如下事项：
1、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等；
2、代为签订上述房屋的房屋买卖合同并代收上述房产转让的全额价款等；
3、代为配合买方办理二手房按揭贷款相关一切手续及收取银行放出的款项等；
4、代为办理上述房屋的撤销抵押手续并领取撤销抵押证明等；
5、代为办理上述房屋的产权过户等相关手续；
6、代为办理上述房屋的物业交接，水、电、气及有限电视的过户手续。
7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______签署的一切有关文件，委托人_______、_______均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人_______、_______承担；
8、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人_______、_______发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；
本委托经委托人_______、_______签字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
附：
1、委托人的身份证复印件
2、委托人的户口本复印件
3、委托人的结婚证复印件
4、受托人的身份证复印件
5、房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证复印件
委托人：______________
_______年_____月____日
房产转让委托书范本
委托人：性别：出生日期：
身份证编号：
住址：
被委托人：性别：出生日期：
身份证编号：
住址：
委托原因及事项：
本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2：代为领取房产证
3：代为签署与交易有关的合同文件等
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人：
年月日
房产委托书7委托人: 性别: 年 月 日出生,家庭地址:
身份证号码:
委托人: 性别: 年 月 日出生,家庭地址:
身份证号码:
受托人: 性别:年月 日出生,家庭地址:
身份证号码:
委托人:和 系夫妻关系,我们二人拥有坐落在的共有合法房产壹套(郑房权证字
第: 号).现我们欲转让该房产.因工作繁忙无法亲自办理,自愿委
托 办理如下事项:
委托期限自 年 月 日至 年 月 日
受托人在授权范围内所办理手续我们都予以承认,并且自愿承担相关
法律责任.受托人无转委托权.本委托系无偿委托.委托人(签名):
年 月 日
房产委托书8委托人：___，___，___年__月__日出生，现住：______，身份证号码：_________。
受托人：___，___，___年___月___日出生，现住：______，身份证号码：______。
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人___为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：_________，______(房地产权证：___号，建筑面积：___平方米，建筑构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章)：
20xx年X月X日
房产委托书9委托人：XXXXX
身份证编号：XXXXX
受托人：XXXXX
身份证编号：XXXXX
委托人就 房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人：XXXXX
受托人：XXXXX
时间：XX 年 XX月 XX日
房产委托书10委托方(以下简称甲方)：_________
代理方(以下简称乙方)：_________
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________(套)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________;房屋所有权证号：_________，属于：_________，房产委托代理合同。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：
1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1、本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的'_________%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%，乙方得_________%，代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。
七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。
3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会***科证明)。
4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
联系地址：_________联系地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
开户行：_________开户行：_________
帐号：_________帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产委托书11委托人：梁国xx
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
受托人：何xx
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
委托人梁xx是座落于广州市天河区濂泉路西一巷34号房产(房屋所有权证号码：XXXX)的产权人，根据受托人的XXXX借款合同, 我同意将上述房产作为抵押物，抵押给XXXXX银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往广州市办理该房产抵押登记的有关手续，故委托何xx作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
一、全权办理上述房产抵押登记有关手续,代为签署抵押合同及其他相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的相关文件。
二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费，提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。
三、代为查询并打印人个征信报告及相关信息。
委托期限:自 年 月 日至 年 月 日。
受托人何xx 无转委托权。
受托人何xx 在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予以承认。
委托人：
年 月 日
房产委托书12委托人：身份证号码：
通讯地址：联系电话：
受托人：身份证号码：
通讯地址：联系电话：委托人与受托人联合购买的小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）为共同共有，产权证号为：。现因委托人个人原因，不能亲自前往贵局办理该房屋产权份额变更登记相关手续。现委托人全权委托受托人代表委托人办理该房屋的产权份额变更登记相关手续，代理权限包括但不限于：签署“该房屋”办理产权份额变更登记相关文件；缴纳各项费用；领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。（代理权限部分根据房管局要求不同）
受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋的产权份额变更相关登记手续并签署相关法律文书等相关事宜。
委托人：
受托人：20xx年x月x日
房产委托书13委托人：XXX，男，一九年月日出生，身份证号码：。受托人：XXX，男，一九年月日出生，身份证号码：。委托事项及权限：
位于北京市房屋的产权登记在我（委托人）名下，产权证编号：。因我繁忙，故委托上述受托人代理我办理上述房产的以下事宜，包括：
一、办理上述房产上的贷款的提前还贷手续，领取银行的结清证明、产权证、国有土地使用证、保险资料、他项权利证明以及其他我应领取的相关证明材料。
二、办理上述房产及国有土地使用权解除抵押的手续，领取解除抵押后的产权证和国有土地使用证。
1、签订买卖合同。
2、代收房款。
3、代为办理产权过户、转移登记手续，签署相关过户文件。
4、代为办理该房的国有土地使用权过户、转移登记手续，签署相关文件。
5、在产权登记部门及国土部门回答询问并签署询问笔录。
6、交纳相关税费。
7、物业交割。
8、协助买方办理购买此房的贷款手续。
9、其他与售房相关的所有事项。
受托人在上述权限范围内所签署的文件我均予以承认。受托人有转委托权。
委托期限：本委托书签署之日起至20xx年03月12日为止。委托人：
房产委托书14委托人：，男/女，族，身份证号：
住址：
受托人：，系 XXX律师事务所律师
住址：
兹委托XXX律师事务所XXX律师前往XXX市房产局调取XXX（身份证号为）的名下房产信息。
委托人：
时 间：二〇xx年月日
房产委托书15委托人姓名：__________
性别：_____
身份证号码：___________________
受托人姓名：__________
性别：_____
身份证号码：___________________
我拥有位于________市________区________路________栋________号(深房地字第 ________号)的房产，现委托________为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：________年________ 月 ________日至________年________月________日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人(有/无)转委托权。
委托人(签字、按指印)：_____________
日期：_________年_______月_________日
第二篇：房产委托书格式
房产委托书格式模板
篇一：房产委托书格式模板
委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。受托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。
我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；
2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；
3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；
4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；
7.代为收取出售上述房屋所得房款。
8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
9.到×××国土局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字：
年 月 日
篇二：房产委托书格式模板
房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
以下是房屋委托书范本相关知识的汇总，仅供参考。
◇特殊房屋委托书范本
委托人：XX，男，一九六五年十月十日出生，现住XXX市XXX路XXX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，现住XXX市XXX路XXX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XXX市XXX街道XXX路30号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系朋友关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积平方米，建筑面积平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(XX)X证字第10201《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人XX、XX发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人XX、XX签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
二00X年六月十八日
相关知识：
◇房屋过户委托书范本
委托人:性别:出生日期:
身份证编号:暂住证号:
住址:
被委托人:性别:出生日期:
身份证编号:暂住证号:
住址:
委托原因及事项: 本
人
_________
准
备
购
买______________________________房屋(房产证号
为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋过户委托书范本
委托人:性别:出生日期:
身份证编号:暂住证号:
住址:
被委托人:性别:出生日期:
身份证编号:暂住证号:
住址: 本
人
_________
准
备
购
买______________________________房屋(房产证号
为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋买卖委托书格式范本
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
受托人：________，性别
相关链接：
◇房屋委托书的概念、法规、格式范本
房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
《办理房屋委托书公证的指导意见》：第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外。
篇三：房产委托书格式模板
委托人:XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人: XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
位于XXX 市XXX区XXX小区XXX9幢XXX单元XXX楼XXX号房屋【建筑面积：XXX平方米，丘（地）号：权XXXXXX】，现委托XXX出售，据体事项如下：
一、委托事项：
1、出售上述房屋，与买方签订上述房屋过户前的买卖合同，并代为收取售房款，我并协助买方办理产权转移登记等一切相关事项；
2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案；
3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜，并代为缴纳办理有关上述事项的正当费用和税款。；
4、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续；
二、委托价格：上述房地产委托销售价格为XXX元，小写￥XXX，委托销售价销售指税后价格（净价）。
三、委托期限：委托之日至上述委托事项办结之日止
四、委托佣金：多出委托销售价为销售上述房产佣金
五、违约责任：受托人不得损害委托人的利益，则赔偿相关经济损失，委托人不得损害受托人的利益，则委托人赔偿受托人相关经济损失。受托人办理上述事宜我均予认可
委托人：
年 月 日
篇四：房产委托书格式模板
委托人购买天洁集团湖北置业有限公司天洁国际城一期华沙城的一套房屋（第 幢 单元 号房），现委托 为我的代理人，代理人可以我的名义全权代理如下事项：
一、与天洁集团湖北置业有限公司签订《商品房买卖合同》及办理其他相关手续。
二、办理及领取房地产权证等相关手续，有权递件、取件，在有关文件上签字。
三、管理上述房屋，代为办理该房屋有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络等开户、或过户销户手续，缴纳相关费用。
四、办理出租上述房屋有关手续，签署上述房屋租赁合同、收取租金。代理人有权选择承租方并确定租赁价格，代收、支出有关的一切正当费用。
五、办理上述房屋的有关转让手续，签署房产买卖合同并收取售房款，代收、支出有关的一切其他正当费用，在有关文件上签字。
六、向房管、国土部门办理上述房屋买卖过户登记的一切事宜。
七、向房管、国土部门办理上述房屋的房地产权证的变更和领取手续。
八、代缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用。
委托代理人为办理上述委托事项签署的一切相关法律文件，我均予以承认。
委托期限从委托授权之日起，至办理完上述委托事项止。
委托人有转委托权。
篇五：房产委托书格式模板
委托人：XXX，男，一九年月日出生，身份证号码：。受托人：XXX，男，一九年月日出生，身份证号码：。委托事项及权限：
位于北京市 房屋的产权登记在我（委托人）名下，产权证编号：。因我繁忙，故委托上述受托人代理我办理上述房产的以下事宜，包括：
一、办理上述房产上的贷款的提前还贷手续，领取银行的结清证明、产权证、国有土地使用证、保险资料、他项权利证明以及其他我应领取的相关证明材料。
二、办理上述房产及国有土地使用权解除抵押的手续，领取解除抵押后的产权证和国有土地使用证。
三、上述房产解除抵押后办理售房事宜，包括：
1、签订买卖合同。
2、代收房款。
3、代为办理产权过户、转移登记手续，签署相关过户文件。
4、代为办理该房的国有土地使用权过户、转移登记手续，签署相关文件。
5、在产权登记部门及国土部门回答询问并签署询问笔录。
6、交纳相关税费。
7、物业交割。
8、协助买方办理购买此房的贷款手续。
9、其他与售房相关的所有事项。
受托人在上述权限范围内所签署的文件我均予以承认。受托人有转委托权。
委托期限：本委托书签署之日起至XX年03月12日为止。委托人：
第三篇：房产委托书
委托书
委托人：姓名：性别：身份证号码：
受托人：姓名：性别：身份证号码：
我拥有位于（份额%）的房产，现委托上述人员为我的代理人，可以我的名义在代理期限:年月日至年月日内，独立办理如下事项:
1.到银行开立账户，申请转按揭贷款(又称赎楼贷款)，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。
2.到银行办理赎楼(还请银行借款)、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，代为在银行罚息或违 约金确认书及其它有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷 款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。
3.到银行或深圳市房地产权登记中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署 办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4.到银行或深圳市房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
5.到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项井签署相关文件，包括但不限于:《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证》等相关法律文件。
6.到深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答深圳市房地产权登记中心注销抵押登记相关询问、签署询问记录等及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。
7.转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理过户并回答深圳房地产登记中心转移登记相关询问、签署询问记录等。过户回执遗失时到深圳市房地产权登记中心签署具结书和相关文件。到国税局或地方税务局办理减、免税费申请手续，签署并领取相关文件、资料。8.收取上述房产售楼款全部或部分放在受托人或业主指定的帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签字。
9.向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等;并将该笔贷款放在受托人账户上。
10到深圳市房地产权登记中心办理房产抵押登记手续井回答深圳市房地产权登记中心抵抑登记相关询问、签署询问记录等，签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。
11办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手
续。
12.到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到银行、深圳市房地产权登记中心、档案大度等相关机构办理查询及打印产权信息单，领取/复印《房地产证》/《借款合同》《抵押合同》以及相关资料。
13.到深圳市房地产权登记中心办理上述房产变更手续并回答深圳市房地产权登记中心变更登记相关询问、签署询问记录等，及领取修改记录单，到深圳市房地产权登记中心办理退件、撤销过户、变更手续并回答深圳市房地产权登记中心相关词闷、签署询问记录等。领取《房地产证》、《房地产买卖合同》并签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等相关文件。
14.办理上述房产租赁事直，签署租赁合同，收取租金及押金。
15.深圳市住房公积金管理中心签署《住房公积金贷款资金划转授权委托书》等相关资料，办理公积金贷款等一切手续。
16到司法机关或仲裁机构查闹.复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并可独立办理以上事项。上述房产是指法律规定的本人份额内房产。
委托人：
日期：年月日
第四篇：房产委托书
委托书
委托人： 证件号码： 住址：
受托人： 证件号码： 住址：
座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋（四至界限：东至，西至：，南至：，北至：，）（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地使用权证书号码为。现就出售该房屋和土地使用权事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
一、代为查询调取并复印房地产和土地所有权的档案材料。
二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；代办转让过户相关手续。
三、代办资金监管或放弃资金监管手续，确认资金监管数额，代收全部房款。
四、代办网上挂牌，网上签约的手续。
五、代办上述房地产和土地所有权转让合同的公证手续。
六、代办房屋地址变更证明。
七、协助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金，将贷款打入受托人的账户。
八、代办上述房屋的交接事宜（代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续；）
九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；
十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
十一、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
十二、代为办理该房屋买卖和土地所有权其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。并承担所产生的法律责任，受托人在办理上述委托事项时有转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，此委托签署后，之前与之后签署的相关委托他人的文件均以此委托为准（最先解释）。且本人不得随意撤销上述委托。
委托人：
年 月 日
房屋及土地权证转让协议
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
经双方自愿、充分协商达成以下协议：
1、甲方就位于吉木萨尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋（四至界限：东至，西至：，南至：
，北至：，）（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地使用权证书号码为。出售给乙方，此房屋属于，双方同意转让价为 元（大写：），转让价包括甲方购买、建设房屋、种植树木、开垦的荒地、水井及其他配套设施和办理手续等的所有费用。
2、乙方预付定金 元（大写：），余款为 元（大写：），将在甲方拿到（房产证、土地权证），和办理委托公证，当日付清余款，甲方在拿到房款当日，甲方务必将此房的钥匙交给乙方，并结清水、电等相关费用。
3、在乙方交付定金后，甲方应将此房屋相应的（合同、房产证、土地证、票据、原件、复印件）交给乙方。合同签订及付款之日，甲方向乙方移交房屋、政策允许办理房产过户手续时由乙方办理房产过户手续。甲方协助，费用由乙方承担。
4、此合同自签订之日起，甲方所有亲属及他人无权干涉，如有上述情况，甲方承担违约责任。
5、违约责任：如甲方违约应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，甲方扣除乙方所交订金视为违约金，如在乙方交付全款后，甲方违约除承担总房款的20%违约金外，并承担乙方的全部损失。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，土管所一份，备份一份。
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
年 月 日
第五篇：房产委托书格式（范文）
委托书格式（房产购买/出售/出租）
委 托 书
委托人： 性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人： 性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人拟在广州购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同
叁、办理有关合同公证、领取公证书
肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续
陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记
柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》
捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价款
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费
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拾壹、代为交房
拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理房屋
拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案
手续，并领取《备案证明》
（附委托人身份证件复印件）
