第一篇：选房委托书 2018

委托书

委托人：，性别：，年 月 日出生 公民身份证号码：

受托人：，性别：，年 月 日出生 公民身份证号码：

我委托人欲购买坐落于彭州市南三环路二段288号“昌建·星悦城”的1套不动产，并参与了该商品住房的公证摇号排序。我因事务繁忙，不能亲自办理上述不动产的相关手续，特委托 作为我的代理人代为办理如下事宜：

一、代为参加上述商品住房的选房活动，向开发商提交所需相关的购房资料，按照公证摇号排序结果依序选房和依序递补选房。

二、确定所选房号后，代为与开发商在全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订相应的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》，并在公证处公证人员面前签字确认选房结果。若未选定房源，代为签署相应的放弃选房确认书或在公证处公证人员面前作出放弃选房的意思表示。

三、代为向开发商缴纳相应的认购金（首付款或购房款）。

四、代为签署因办理上述事项所需的全部文件。受托人在办理上述委托事宜时所签署的相关文书、交纳的相关费用委托人均予认可并自愿承担由此产生的相应法律责任与经济责任。

委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。

委托人：

2018年6月8日

第二篇：选房协议书

购房定金协议

出卖方： XX县XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）买受方： XXXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，甲、乙双方就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议：

1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区 2号楼 105、106室房屋，该房屋建筑面积为 XXXXX平方米（此面积按施工图测量计算面积，实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准），单价为 3XXX 元/平方米，总价为人民币 66.95 万元（大写 陆拾陆万玖仟伍佰元 整）。房

2、乙方为取得上述房屋的优先购买权，自愿按照向甲方支付房屋的购选房屋定金 X万 元整（￥ X0000.00 元）。

3、选购房屋押金自签订《商品房买卖合同》之日起不再退还，待甲乙双方签定《商品买卖合同》之后，该选购房屋押金充当房款。

4、甲方取得物价局备案之后，通知乙方签定《商品房买卖合同》，如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》，甲方有权将该房屋另行销售，乙方所交纳选购房屋押金不予退还。

5、本协议作为购选房屋押金合同所用，非《商品房买卖合同》的组成部分。

6、每份选房协议仅限壹套住宅。

7、如因乙方联系方式或通讯地址有误或变更而导致甲方无法通知到乙方的，由此造成的损失由乙方负责。

8、本协议在双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 置业顾问： 联系方式： 联系方式： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日

第三篇：验房委托书样本

我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。下面小编为大家带来了验房委托书样本，欢迎阅读借鉴。

【第1篇】验房委托书样本

兹委托__________验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于_______市_____区____________房_______平方（建筑面积）口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元（大写：__________）。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。

特此委托！

委托人、业主签字：__________

_____年_____月_____日

【第2篇】验房委托书样本

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙双方通过友好协商，甲方委托乙方对甲方的房产进行查验，现就相关事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____ 小区_____楼（栋）_____ 单元（号）_____ 门的室内房屋质量状况进行查验。

具体房屋类型、装修程度和乙方所派服务人员的职级以委托确认书或派工单内容为准。

二、服务时间_____

服务时间：_____ 年_____ 月_____日_____ 时_____分

三、查验依据

四、依据中国验房师管理协会制定的《验房师作业标准暨道德规范》内容及国家建筑装修的相关法律、法规以及相关工程建设标准、验收规范。

五、双方权利、义务

甲方：

1、须在约定的时间、地点接待乙方所派服务人员，并到小区物业相关部门办理相关手续。

2、保证乙方在为其提供服务过程中不受第三方影响

3、根据服务需要，为乙方提供相应的房产证件资料

乙方：

1、根据甲方委托需求，派遣验房师对甲方提供验房服务

2、在验房后为甲方出具加盖乙方公章的《房屋查验咨询报告》

3、在为甲方提供服务过程中，受到第三方阻碍时，有权终止服务。

六、服务费用

1、验房结束后，甲方须向乙方支付 元（大写：_____）服务费用。

2、市内六区以外根据路程远近，甲方须向乙方另行支付：

3、付款方式：

（_____）现金支付；（_____）其他支付方式

七、其他事项

1、如需提供其他服务，如空气质量等协议需另行签订

2、如甲方需变更服务时间，须在乙方派工前三天提出变更请求，否则，由此给乙方造成误工误时损失者，订金不予退还。

3、乙方所提供《房屋查验咨询报告》仅反映查验现场当时状况，因整改、装修、时间、人为等原因造成的房屋问题不承担任何责任。

4、甲方不得改动《房屋查验咨询报告》内容，且不得将《房屋查验咨询报告》做其他用途，否则由此产生的一切后果也由其自行承担，乙方不承担任何责任，必要时保留对其诉讼的权利。

5、本合同甲乙双方代表签字盖章后立即生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________ 乙方：__________

联系方式：__________ 联系方式：__________

日期：____年___月____日 日期：____年____月____日

第四篇：委托书安置房（本站推荐）

授 权 委 托 书

委托人：瓮安县文化旅游发展有限责任公司

法定代表人：余登志

地 址：瓮安县二中安置房一楼 电话/传真：0854-2628178 受托人：瓮安县文体广电旅游局

法定代表人：何端

地 址：瓮安县行政新区c区一楼 电话/传真：0854-2918040 委托事宜如下：

（一）猴场会议陈列馆装修布展工程项目施工合同的签订；

（二）猴场会议陈列馆装修布展工程项目资金支付事宜；

（三）猴场会议陈列馆装修布展工程项目施工实施及相关事

宜。

委托人（签章）：瓮安县文化旅游发展有限责任公司 2014年3月28日

受托人（签章）：瓮安县文体广电旅游局 2014年3月28日

关于猴场会议陈列馆装修布展工程项目的情况说明

根据县委、县政府工作安排，由于文体场馆建设项目（全民健身活动中心项目、新闻中心大楼项目、猴场会议陈列馆项目）由我公司负责实施及完善相关手续，但由于猴场会议陈列馆装修布展工程项目有部分专项资金在文体广电旅游局，所以我公司现委托贵局对猴场会议陈列馆装修布展项目进行具体施工合同签订及项目实施相关事宜。篇二：授权委托书范本

授权委托书

中冶成工建设有限公司第二安装分公司: 兹授权我公司 ,身份证号.代表我公司负责长寿新居安置房水电安装()现场 工作.该同志签字确认的文字资料,我公司均予认可,并承担责任.有效期至:长寿新居安置房工程施工合同履行完毕之日.注:后附法定代表人及被授权人身份证复印件

单 位(盖章): 法定代表人(签字): 被授权人(签字): 年 月 日篇三：授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：本人 刘冰 系 南通华为电力设备有限公司 的法定代表人，现代表本公司授权我单位 销售部、副总经理、陈杰 作为本公司的合法代理人，以 南通华为电力设备有限公司 的名义参加 省连云港海滨疗养院原址重建工程所需高压柜项目 投标。授权代表签署与本次招标相关的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。

授权委托人无转委托权。

本授权书于 2013 年 6 月 10 日签字或盖章后生效，特此声明。

授权代理人（签字或盖章）：

性别： 男 年龄： 26 部门： 销售部 职务： 经理 投标单位（公章）： 南通华为电力设备有限公司

法定代表人（签字或盖章）： 日

期： 2013 年6 月 10 日

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：本人 刘冰 系 南通华为电力设备有限公司 的法定代表人，现代表本公司授权我单位 销售部、副总经理、陈杰 作为本公司的合法代理人，以 南通华为电力设备有限公司 的名义参加 龙潭地区经济适用房（拆迁安置房）二期项目所需配电箱项目 投标。授权代表签署与本次招标相关的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。

授权委托人无转委托权。

本授权书于 2013 年 6 月 10 日签字或盖章后生效，特此声明。

授权代理人（签字或盖章）：

性别： 男 年龄： 31 部门： 销售部 职务： 经理

投标单位（公章）： 南通华为电力设备有限公司

法定代表人（签字或盖章）： 期： 2013 年6 月 10 日篇四：安置房买卖合同

安置房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方：（买受人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：、第一条 甲方所售房地产的基本情况

1、甲方所售房地产为拆迁安置房，已取得完全产权，房地产权

证号为。

2、甲方房地产（以下简称该房地产）坐落于 ；

位于第 层共 间。房屋结构为，登记建筑

面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。

【律师提示】：未取得产权证安置房的买卖，存在诸多交易风险，如：有些无产权的拆迁安置房可能无法办理产权证;有些拆迁安置房

要过5年才能办理过户手续；有些拆迁安置房其家庭成员内部可能对

如何分配房屋有异议等等，这些安置房买卖合同的签订建议律师在了

解情况后根据具体情况签订。

日

3、该房屋的抵押情况为：。

（1）、该房屋未设定抵押；

（2）、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记

日期为： 年 月 日，他项权利证证号为：。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前

办理抵押注销手续。

4、该房屋的租赁情况为：。

（1）、出卖人未将该房屋出租。

（2）、出卖人已将该房屋出租。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另

附。

第二条 房屋价格及付款方式

1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民

币。该价款不含税费。

2、双方选择以下第 种付款方式：

（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。

（2）买房向银行抵押付款：

乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币

元。

其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。

如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好

并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购

房款。

3、双方约定的其他付款方式：。

【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签

银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款

银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这

个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房

者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。

第三条 交纳税费的约定

1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承

担。

2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承

担。

【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费；买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约

定。

第四条 房地产交付

1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该房地产及附属设

施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该房屋钥匙交付给 乙方。

3、双方其他约定：。

【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。过

户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好

双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。

第五条 关于产权登记的约定

甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关

申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出

退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什

么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过篇五：出 售 房 源 委

托 书

出 售 房 源 委 托 书

编号：

甲方（委托方）： 乙方：（受托方）： 身份证号：

工商注册号： 地 址：

第一条 委托事项：甲方委托乙方利用其公司经营体系和网络系统收集市场信息，并向具有购买意愿的客户营销推荐甲方的房产；乙方应利用自己的专业服务，介绍客户带看甲方出售的房产，促成双方达成买卖协议。

第二条 甲方应保证委托出售的房产其产权来源真实、合法，且对该房产的现状负责。甲方有权拒绝乙方介绍的不持有有效身份证件客户的看房要求。乙方应对交易过程中所知悉的甲方的私人事务承担保密义务，未经乙方同意不得擅自披露。第三条 根据福州市物价局规定：若能与乙方介绍的客户达成买卖协议，甲方应支付给乙方相当于成交价格2%的服务佣金（成交价低于15万按15万计算）。

第四条 甲方可同时委托他人或自行联系卖方。但乙方所提供的客户信息系乙方投入大量的人力、物力收集和分析加工所得，具有商业性和营利性，属于乙方自有的商业秘密，甲方应本着诚实信用的原则，不得在带看后与乙方介绍的客户自行联系并私自交易（包括但不限于其他经济公司），故意回避应支付给乙方的服务报酬，否则，仍应向乙方支付第三条所约定的佣金。

第五篇：选房攻略(值得参考)

选房攻略

当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。

提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。

一、销售方式

您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

二、具体价格

您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

三、入住时间

是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

四、入住条件

入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

五、车位

小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。

一、营业执照

正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照 是否合法。

二、企业资质

建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询房地产开发企业资质证书二、五证二书

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。点击查看五证二书实例

三、销控资料

到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。