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鉴定委托书
文书鉴定“文书鉴定”，是指运用文件检验学的原理和技术，对文书的笔迹、印章、印文、文书的制作及工具、文书形成时间等问题进行鉴定，鉴定委托书。文书，是指公文和书信，但在实际办案中作为证据的文书往往超出了公文和书信的范围，如车票、船票、飞机票、发票、收据、人民币等，其内容的真伪及制作方法都需要进行鉴别。文书鉴定是对案件中涉及的文字书写、文字制作、文书物证反映的具体内容、文书的制作方法、文书的真假等有关问题的分析、鉴别、认定等活动。文书鉴定不仅在分析案情、缩小调查范围、明确案件的调查方向、认定犯罪嫌疑人等方面可以提供证据。文书鉴定包括笔迹鉴定，伪造、变造文书鉴定，打英复英印刷文书鉴定，文书物质材料鉴定，文书制作时间鉴定。笔迹是书写人利用笔或其他书写工具，写在纸张或者其他材料上，反映书写人书写习惯特征的一种文字符号。由于每个人生理特征、心理因素和学习写字时的方式、方法、环境、条件的不同，由这些因素所决定的书写习惯也不相同。笔迹鉴定的主要目的是，确定遗留在文书物证上的字迹是否为某人所留，以及确认遗留在不同地方的字迹是否为一人所写。伪造、变造文书是指按照一定真实的样本，或者根据个人的特殊需要，利用各种技术方法设计、制造的文书，或者采用挖补、擦刮、改写、填写、消退、改换、拼接等手段，对真实文书进行的伪造。在司法鉴定中，经常遇到的伪造文书有伪造护照、身份证、有价证券、人民币、外币、介绍信、票据等。对文书的鉴定主要通过对检材与真样的比照检验来进行，要比较制作版型，还要从版面内容如图案、文字、印文、底纹、印刷油墨、纸张以及防伪材料等方面来进行鉴别。为了更好地观察和比较文书中的一些细小特征，检验人员需要借助显微镜、比对投影仪、紫外线灯或其他专门鉴别仪器进行鉴别。可疑文书被确定为伪造的之后，有时还需要进一步确定具体的伪造方法，为侦查提供方向，为抓获犯罪嫌疑人提供线索。随着办公现代化的发展，电脑、打印机、复印机等已广泛运用于人们的日常学习、工作和生活中，鉴定材料《鉴定委托书》。目前，在案件侦查过程中，已开始对制作文书的打印机、复印机进行认定。在案件调查中，对文书物质材料的鉴定，对确定侦查方向，缩小侦查范围，查缉犯罪嫌疑人具有重要意义。文书物质材料是指制作文书所使用的纸张、墨水、油墨、印油等材料。痕迹鉴定“痕迹鉴定”，是指运用痕迹学的原理和技术，对有关人体、物体形成痕迹的同一性及分离痕迹与原整体相关性等问题进行鉴定。运用枪械学、弹药学、弹道学的理论和技术，对枪弹及射击后的残留物、残留物形成的痕迹、自制枪支和弹药及杀伤力进行鉴定。痕迹是指由于人、动物或者其他物体的运动，在物质性客体上形成的物体的移动、物质增减、形态结构改变等物质性变化。现在痕迹鉴定仍然在各种诉讼活动中广泛运用，几乎所有的现场都会涉及痕迹的鉴定问题。在诉讼活动中，最常见的痕迹鉴定主要有指纹鉴定、足迹鉴定、工具痕迹鉴定和枪弹痕迹鉴定等。指纹是指手指上的乳突线花纹。指纹具有人各不同，触物留痕、排列规律和终身不变的特征。由于指纹上布满了汗腺并不断分泌着汗液，往往还从其他物体上沾有油脂、油漆、灰尘、血迹等，当其接触物体时，就必然留下指纹，而且指纹的稳定性非常突出，一旦形成，终身都不会改变。指纹在诉讼中有“证据之王”的誉称，通过指纹鉴定可以直接认定遗留指纹的个人。近些年来，虽然一些作案人反侦查意识增强，但随着计算机、激光等高科技仪器的发展和运用，指纹发现、显现、提取和比对技术也有了飞跃，大大提高了指纹在司法活动中的证据作用。在刑事诉讼中，通过对指纹的分析和识别，可以为分析案情、为串并联案件，以及为认定犯罪嫌疑人提供方向和证据。足迹是人们在站立和行走时，与地面或其他承受面接触形成的脚掌或鞋、袜等形象痕迹。足迹是刑事案件调查中经常使用的一种重要物证。足迹有两大类特征：一是足迹的形象特征，即单个足迹所反映的赤脚、鞋或袜外表结构特征;一是足迹的步伐特征，即单个或成趟足迹，反映人的行走习惯规律的特征，这些特征是经过长期练习和反复实践形成并固定下来的，由于性别、年龄、身高、体重、职业、步行姿势等各种因素的不同，每个人所反映出的步伐特征也不一样。通过对足迹的分析鉴定，可以判断人的身高、年龄、体重、走路姿势等，还可以分析遗留的时间、作案人逃跑的方向等，在条件较好时，通过足迹循迹追踪，或将足迹作为警犬嗅源，直接抓获或认定犯罪嫌疑人。工具痕迹是指利用工具破坏物体或者打击人体时，在物体或人体上形成的痕迹。工具痕迹是犯罪现场上最常见的一种痕迹，作案人使用改锥、钳子撬门压锁、剪切障碍物都会留下工具痕迹。通过对工具痕迹的分析、鉴定，可以确定作案手段，分析作案人的个人行为特征，为案件性质的确定，为侦查方向的确立提供证据。枪弹痕迹是指枪支在发射子弹的过程中形成的痕迹。它包括留在弹头、弹壳上的痕迹以及射击附带痕迹。子弹在击发时，通常要经过装弹、射击和排壳3个过程。在机械作用和弹药燃烧后产生的强大压力之下，弹头、弹壳与枪支机件会产生强烈摩擦，从而在弹头、弹壳上形成反映枪管内壁、弹匣口、击针等形象痕迹。在子弹被击发时，伴随着弹头穿射目的物，从枪管喷出的枪油、未燃尽火药、烟垢等微量物质，往往会附着在弹壳壁内部和目的物的弹头入射口表面，这些微量物质就会形成痕迹。通过对枪弹痕迹的分析，可以判断发射枪支的种类，认定发射枪支;还可以判断作案人的射击距离、射击角度、射击顺序，确定案件的性质，为侦查提供方向。
第二篇：房屋鉴定委托书范本
房屋鉴定委托书范本
篇一：房屋安全鉴定委托书
广州市XX有限公司 房屋安全鉴定委托表
XX鉴字（）第号
联系地址：广州市XX
篇二：房屋安全鉴定委托书
房屋安全鉴定委托书
甲方：
乙方：
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对沙南轩项目周边15间房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
二、甲方的权利与责任
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
三、乙方的责任与权利
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
四、付款方式
1、经双方核算，预计鉴定费用为 元，大写： 万
仟 佰 拾 元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
五、违约责任
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
六、本协议自签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
日 期： 日 期：
篇三：房屋安全鉴定委托书 房屋安全鉴定委托书
南宁市房屋安全鉴定所、南宁市房产管理局设计室：
现有（单位∕个人）的房屋位于市 区 路（街）里（巷）号 栋，现委托（身份证号码：）全权办理房屋安全鉴定有关事项。
委托人（单位）：（签名/盖章）
受委托人：（签名/盖章）
年 月 日
篇四：鉴定委托书
鉴定委托书
广东省建筑科学研究院：
现有云浮市云城区青少年宫幼儿园，由于云浮宗圣商业发展有限公司在云浮英东体育馆地下人防工程施工过程中导致建筑物出现裂缝，需委托广东省建设工程质量安全监督监测总站对该建(构)筑物目前现状进行房屋(房屋裂缝、房屋结构安全可靠性)鉴定，如果需要进行后续鉴定由我司另行委托。
云浮宗圣商业发展有限公司
XX年5月16日
篇五：安全鉴定委托书
鉴定编号 号
篇六：扬州市房屋安全鉴定委托书
扬州市房屋安全鉴定委托书
第（）号
篇七：房屋委托书真假
房屋安全鉴定委托书
甲方：
乙方：
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对沙南轩项目周边15间房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋
安全鉴定委托书。
二、甲方的权利与责任
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;2、甲方应向乙方
提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘
查和检测。
三、乙方的责任与权利
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全
鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
四、付款方式
1、经双方核算，预计鉴定费用为 元，大写： 万仟 佰 拾 元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
五、违约责任
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴
定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
六、本协议自签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
日 期： 日 期：篇二：房屋授权委托书 房屋授权委托书
委托人：__________ 性别：____ 住址： ________________
___
身
份
证
号
码
：______________________受托人：____ 性别：____ 住址： ___________________________
身
份
证
号
码
：
_____________________鉴于委托人 于年 月 日自愿将座落在定陶县定陶
镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米（详见土地房屋
权证第_____号)的房子卖给。特以 为委托人，以 为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所
有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。
一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。
二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取 等事务。
三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。
四、委托期限：自____年____月____日起生效，无终止日期。
五、委托人无权转委托，受托人有权转委托。委托人：
受托人：
证明人：
年月日
1篇三：房屋授权委托书 房屋授权委托 委托人：__________ 性别：____ 年龄：____住址： ___________________________
身
份
证
号
码
：______________________受托人：____ 性别：____ 年龄：____住址： ___________________________身份证号码： _____________________委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于
________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受
托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事
宜。具体授权如下：
一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括
但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关
文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合
同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理
房屋产权过户手续、代收 房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局
交纳相关税费及手续费等）。
二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。
三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有权转委托。
五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的
权利、义务均由委托人享有和承担。委托人： 受托人： 年月日篇四：在买二手房时要了解房产中介不规范经营行为的真假在买二手房时要了解房产中介不规范经营行为的真假据统计，随着我国大同房地产业的兴起，大同房产中介行业蓬勃发展。目前我国共有
房产中介机构5万多家，从业人员近百万，佣金规模超过300亿元。在大同房地产开发经营
和消费的供求市场上，大同房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项经纪服务。尤
其是在二手房交易领域，房产中介对活跃市场、促进繁荣、满足人民群众多样化需求的作用
更为凸显。然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类
居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了大同二手房交易市场的
正常秩序。房产中介不规范经营行为具有多种表现形式，如对不允许上市交易的房屋违规代理挂牌
出售、为交易双方规避法律出谋划策、吃差价、乱收费等，下面重点对两种常见的房产中介
不规范经营行为进行介绍和解析，以使读者充分了解房产中介不规范经营行为的危害，防止
自己买了无法买到手的假房。
一、买房时要小心“假房陷阱”房产交易的巨大经济利益诱惑，为房产中介不规范行为的出现提供了内在的动力；国家
法律法规的不完善为房产中介不规范行为的出现提供了外部的空间；负有监督管理职能的行
政机关、行业协议缺乏有效的监管手段为房产中介不规范行为的屡禁不止提供了重要的助力。房产中介的不规范行为具有极强的破坏性，对于国家宏观调控的落实、市场交易的诚信
安全进行等都构成极大的阻碍，且严重侵犯了房屋买卖主体的合法权益，因此根治和防范房
产中介的不规范行为刻不容缓。应加强对房产中介的治理和监管。当前形势下，应该严格房产中介市场准入门槛、建立中介公司等级评定和信用档案制度，推动房产中介市场优胜劣汰，为售房者、购房者提供区分良莠的依据。同时，要建立全国统一的房产中介经纪人业绩档案制度，通过对经纪人的业绩的公开查询，实现对经纪人的动态
监督，从而提升经纪人遵规守法的自觉性，有效增加房产中介不规范行为的违法成本。
二、小心中介虚构的假房有的房产中介为了抢生意，自行编造房屋出售信息，垄断房源，实行不正当竞争。在目前房地产市场火爆、卖方占市场绝对主导的形势下，一些房地产中介为争夺紧俏房
源，常常在未取得客户独家代理授权的情况下，即排除对方选择其他中介的权利；或在客户
仅作意向出售登记，尚未正式与买方达成协议的情况下，即进行签操作，从而起到阻碍出
卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的；或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖；或恶意“抢单”引发打架斗殴；或为打压竞争对手，雇佣络写手编造或
宣扬对手的负面新闻大肆进行炒作；或捏造散布涨价信息；或与房地产开发经营单位串通捂
盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格等。
1、提供虚假房产信息陈先生一直想在二手房市场淘一套中意的房子，改善一下住房条件。一天上午，陈先生
在上看中了一套二手房子，于是和上发布房源信息的中介取得了联系。电话中，中介经
纪人说得头头是道，可是半小时后当他赶到那家房屋中介时，对方只字不提这套房子，相反
却拼命推荐其他房子。“我想看电话中说的那套房子！”“这房子卖掉了，我有更好的房子向你
推荐！”“打电话到现在才半小时，怎么这么快就卖掉了？”几经追问，陈先生此时才知道那
房源信息是假的，是想通过这种方式吸引购房者。
2、小心卖房人卖假房房产中介疏于审查关键信息的真实性，往往为房屋居间合同及买卖合同的履行埋下隐患。如房产中介未对客户出示的身份证、房产证验明正身；未审查待售房屋是否有抵押、出
租或私搭乱建情形；未审查卖房人是否为房屋产权人或经合法授权的人；对于待出售房屋为
夫妻共同财产的，未要求不在场一方出具同意出售和委托办理的证明；对于待出售房屋为遗
产的，未要求全体继承人出具同意出售和委托办理的证明；对于出卖人授权他人办理居间委
托手续的，未审查和留存委托人的书面授权等。上述信息一旦因房产中介疏于审查而出现虚假情形，往往成为房屋出卖人或买受人因房
价涨跌等因素而毁约的主要理由，此时，毁约方很可能以出卖人无权处分、代理手续不全等
为由主张房屋买卖合同无效，并以此为由拒付或要求返还居间费。上述情形引发的诉讼在实
践中占据了较大比例。
1、未经全体继承人同意处置遗产无效 王先生看中了一套二手房。签约时，中介公司并未告知该房屋的权属情况，仅提供了登
记房主的户口本、死亡证明及房主妻子李女士的出售房产证明，即促成王先生与李女士签订
了房屋买卖合同。在履行合同过程中，房主的子女向法院提起了确认买卖合同无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间
房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。
2、承租人伪造卖房委托书骗取购房款 张小姐看中了一套二手房。签约时，登记房主并未到场，仅有房屋居住人赵某持房产证
复印件和房主的授权委托书出现，张小姐对此提出质疑，中介公司为促成交易，向张小姐解
释说没有问题，只要有授权委托书即可安全交易。后张小姐向赵某支付定金10万元，赵某从
此一去不复返。经查，赵某原系房屋承租人，租期即将届满，其伪造授权委托书意在骗取 购房款，中介公司未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易，未尽合理
审查义务。
三、百姓在买房时要小心中介陷阱。通过多种媒体做好法制宣传，提醒售房者、购房者注意以下问题：一是应尽量选择信誉
较好的中介机构；二是要提前考虑房价变化等因素并约定违约赔偿责任；三是及时办理预告
登记和过户手续，不给对方反悔的机会；四是注意增强维权的法律意识，审查并保留相关票
据，纠纷发生后，及时搜集证据材料，提高权利维护的有效性。五是不轻信对方或中介的口
头承诺，对于重大事项，均应书面成文。
四、自买自卖控制优质房源 XX年8月，王先生通过中介挂牌出售一套房屋，杨先生来该中介咨询，并对王先生的 房子非常有兴趣。中介便联系王先生与杨先生签订了定金合同，杨先生支付王先生定金5万
元，约定一个月以后签订房屋买卖合同。之后，中介公司意外发现这套房子已经被其他中介
公司进行了上合同备案。中介业务员马上联系王先生，王先生表示并没有和其他人签订过
房屋买卖合同。原来，在XX年6月王先生曾经委托其他中介挂牌售房，但一直没有找到合适的买家，该中介为了独占王先生的这笔业务，竟然以业务员作为购房者制作了一份虚假合同进行上
备案，使王先生的房子不能通过其他中介交易。王先生马上联系原来的中介公司，要求撤销
上备案合同，但原来的中介公司不予配合。后因无法及时撤销签，导致王先生无法与杨
先生签订房屋买卖合同，王先生为此双倍返还了杨先生的定金。文章来自0352房：。篇五：房屋买卖委托书样本 签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：第一，要写明委托人和受托人双方的信
息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。第三，双方约
定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。范本1
房屋买卖授权委托书 委托人：____ 性别：男 出生于 年 月 日现住址： ____区____路____弄____号____室 身份证号码：____________________ 受托人：____ 性别：男 出生于 年 月 日现住址： ____县____栋____单元____号 身份证号码： ____________________ 本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____xx号房，因委托
人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____xx为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日
常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认 委托人： 年 月 日
范本2 房屋买卖委托书
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。委托原因、事项、权限：委托
人
______
是
位
于___________________________________号房屋的所有权人(产权证
号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们
______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法
代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买
卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割
手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承
担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
年 月 日 范本3 委托卖房协议书买卖协议双方:
1甲方(受委托方)：镇江市兄弟房产买卖有限公司2乙方(委托方)：
3甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下:
4一、乙
方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印
件。
5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否
则造成不良后果均由乙方负责。6
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介
篇八：鉴定委托书-个人
委 托 书
（男/女）身份证号码为：，现委托
（男/女），身份证号码为：，到贵中心办理：
□工伤劳动能力鉴定及签领相关结论文书。
□非因工伤病劳动能力鉴定及签领相关结论文书。
□其他：
委托人：（签名、印指模）被委托人：（签名、印指模）
日期：
篇九：房屋委托书范本(共8篇)
篇一：房屋买卖委托书格式范本格式
房屋买卖委托书格式范本格式
来源： 作者： 日期：XX-05-03
房屋买卖委托书格式范本
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，委托原因、事项、权限： 委托
人
______
是
位
于
北
京
市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。
们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋 的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等 交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，委托人：
委托人：
年 月 日
篇二：房产委托书样本
委托事项:
委托人购买天洁集团湖北置业有限公司天洁国际城一期华沙城的一套房屋（第 幢 单元 号房），现委托为我的代理人，代理人可以我的名义全权代理如下事项：
四、办理出租上述房屋有关手续，签署上述房屋租赁合同、收取租金。
篇三：房屋买卖委托书范本
房屋买卖委托书范本
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________.委托原因、事项、权限：
委托人______是位于xx市
___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取相关售房款； 委托人：
委托人：
年月日
篇四：房产委托书范本
委 托 书
委托人:性别: 出生日期:
身份证编号:
住址:
被委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号:
住址:
委托原因及事项:
本人_________，婚后与 共同购买天和园1栋1004室房屋(房产证号为:_____________), 因离婚后协议将本人一半的房屋产权过户给王晓军，现因本人在外地工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2:代为签署与过户有关的合同文件等
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人:
年月日
篇五：房屋买卖委托书格式范本格式
房屋买卖委托书
委托原因、事项、权限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx, 建筑面积xx平方米）。
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
委托人张
三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止
委托人：xxx xxx
年 月 日
公 证 书
（XX）保xx证民字第xxx号
公 证 员：
年 月 日
委托书公证
XX-05-27 13:45:26
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（3）草拟的委托书或委托合同；
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
篇六：购房授权委托书
授权委托书
证件类型：，证件号码：
受托人： 性别，出生，住址：证件类型：，证件号码：
作为我的代理人，办理以下事项：
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。
五，代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》 委托人：
年月日委托人： 性别，出生，住址：
篇七：卖房委托书范本
委 托 书
委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。
我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；
2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；
3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；
4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；
委托人签字：
年 月日
篇八：购房委托书
委 托 书
（注:1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款；
2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表示）
委托人： ,性别，年 月日出生，身份证号码: ,身份证住址：
受托人： ,性别，年 月日出生，身份证号码: ,身份证住址：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关
第三篇：房屋鉴定委托书[范文模版]
房屋鉴定委托书1委托单位：_______________________________
法定代表人：_______，职务：_______________
受委托人：姓名：_______，工作单位：_______________
职务：____________________________
姓名：________，工作单位：______________
职务：____________________________
现委托上列受委托人在我单位与________________因_______________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。
代理人_______的代理权限为：___________________
代理人_______的代理权限为：___________________
委托单位：________（盖章）
法定代表人：_______（签名或盖章）
______年__月__日
房屋鉴定委托书2委托人：___________性别：___________出生日期：___________
身份证编号：___________暂住证号：___________
住址：___________
被委托人：___________性别：___________出生日期：___________
身份证编号：___________暂住证号：___________
住址：___________
委托原因及事项：___________
本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续（），特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续
___________年___________月___________日
委托人签字：___________
房屋鉴定委托书3甲方（委托（）人）：______________
乙方（受托人）：______________
承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：
一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：______________，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：_______
甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。
二、乙方义务：
1、代为寻找并提供适合的房产需求信息
2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；
3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。
三、佣金与费用：
甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______【产权过户￥200】。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方义务：
1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；
2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；
3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；
4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金；
5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；
6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。
五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至元/M2、六、委托期限：
本协议委托期限为_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保证书；4、房产推广计划书。
八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
九、补充约定：_____________________
甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______
_______年_______月_______日
房屋鉴定委托书4甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。
2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。
三、委托权限
1、该房屋的出租和日常管理；
2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方（甲方）：受托方（乙方）：__________
身份证号：__________身份证号：__________
房产证号：__________
电话：__________
___年___月___日___年___月___日
房屋鉴定委托书5委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取相关售房款；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：______________
委托人：______________
_______年_______月_______日
房屋鉴定委托书6兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套，面积___________平米，在装修过程中所有事宜，均有__________负责。
委托人：____________
被委托人：____________联系电话：____________
____________年______月______日
第四篇：交通事故鉴定委托书
交通事故鉴定委托书
XXX市XX司法医学鉴定中心：
兹有(男、女)岁，因交通事故人身损害赔偿一案，因需对其伤情进行伤残鉴定，委托你中心予以鉴定，交通事故鉴定委托书。现将有关材料送去，请指派专业人员进行鉴定，由鉴定部门和鉴定人提出书面鉴定结论，并在鉴定书上签名或者盖章。鉴定人鉴定的，由鉴定人所在单位证明鉴定人身份，加盖公章。
【司法鉴定委托书范本】
××× ×××鉴定所：
兹有×××，性别：×，××年×月×日生，琢×××××。
因其在×年×月×日发生道路交通事故，造成人身损伤，请贵所委派司法鉴定人对其进行司法鉴定。
委托事项：
1、鉴定×××是否构成残疾;
2、如果第一项鉴定结论是残疾，鉴定×××的残疾等级。
大多数上海交通事故当事人都不是很了解交通事故的处理程序，特别是上海交通事故伤残鉴定的程序，鉴于此，为使众多的交通事故受害方清楚的掌握伤残鉴定的程序，上海交通事故律师总结如下：
1、伤残鉴定分两种：精神鉴定、肢体鉴定，鉴定材料《交通事故鉴定委托书》。另外还有一个三期鉴定，即误工期、营养期、护理期的鉴定。
精神鉴定上海这边费用一般是2400元，肢体鉴定一般是1800，三期鉴定一般是800元。
2、交通事故发生后，伤残鉴定之前需要去处理交通事故的交-警队拿一个交通事故伤残鉴定委托书，又叫推介书，2012年上海交通事故伤残鉴定跟2011年上海交通事故伤残鉴定比较有所变化。
2011年是受害方从交-警队拿了交通事故伤残鉴定委托书后可以自己去或者委托律师去相关的八家司法鉴定机构做鉴定，2012年上海交通事故伤残鉴定则是在交-警队拿交通事故伤残鉴定委托书的时候就要从委托书上面的六家机构先确定好哪一家，也就是说，让当事人当场作出选择，且机构有所减少。
3、如果不愿意采用这种方式，还可以先就2012年上海交通事故交通事故案件起诉立案，不计算具体赔偿数额，然后请求法院出具交通事故伤残鉴定委托书，也可以去做伤残鉴定。
4、肢体鉴定一般是3个月后去做，精神鉴定一般是6个月后去做，具体根据受伤者恢复情况。
5、经过法院委托的鉴定一般不会被推翻，如果是受害方自己委托去做的鉴定，对方或者保险公司有可能不认可，有权申请重新鉴定，法院方面准不准许要根据具体情况而定，如果自己委托所作的伤残鉴定被推翻，则之前的鉴定费对方不承担，要受害方本人承担该交通事故第一次的无效伤残鉴定委托费用。
第五篇：伤残鉴定委托书
伤残鉴定委托书
***工商行政管理局经济合同仲裁委员会鉴定委托书
本会受理_______一案，需要进行_______鉴定，根据《中华人民共和国经济合同仲裁条例》第22条的规定，请委派有专业知识的人员对___ 进行鉴定。鉴定结论由鉴定人员签名或盖章，你单位应证明鉴定人的身份，并加盖
公章。一九年月日(印章)
颁布单位：国家工商管理局
颁布日期：
鉴定委托书范文2
(受委托单位名称)：
我院审理(写明被告人或当事人的姓名或名称和案由)一案，因有(写明委托鉴定的事项)，需委托你予以鉴定。现将有关材料送去，请明委托鉴定的事项，由鉴定部门和鉴定人提出书面鉴定结论，并在鉴定书上签名或者盖章。鉴定人鉴定的，由鉴定人所在单位证明鉴定人身份，加盖单位公章后，寄送我院。
我院送去的有关材料，请一并退还我院。
伤残鉴定委托书
委托人：
住所地：
被委托人：
委托事项
对**的左手手指损伤进行伤残等级鉴定。
事实与理由
2010年4月29日下午，**在由**承建的**工程的工地上干活时，被混凝土车砸伤左手。当日，**被送往邯郸市第五医院治疗，经医生诊断为：
1、左手食指不完全离断;
2、左手中指关节囊裂伤;
3、左手小指中节粉碎性骨折。现已治疗终结出院，但其左手的食指、中指及小指的有关功能受限，活动不灵活，给日常生活带来严重不便。为此，特请求贵鉴定中心依据《道路交通事故受伤人员伤残评定》标准，对**的伤情进行伤残鉴定。
委托人：**** 年 *月*日
司法鉴定委托书
编号：
西安交通大学法医鉴定中心：
兹有王*，性别男，年龄，地址：
因其在陕西省*人民法院治疗 病期间，造成王##身体残疾。请委派司法鉴定人对其进行司法鉴定。
委托事项：
1、鉴定王*是否残疾;
2、如果第一项鉴定结论是残疾，鉴定王##的残疾等级。
委托单位：**事务所(盖章)
联系电话：
委托时间： ****年*月*日
公共场所意外伤害鉴定
公共场所意外伤害鉴定，会员在本俱乐部锻炼意外伤害，现保险公司赔偿需要伤残鉴定，那会员要去医院做伤残鉴定，需要出具伤残鉴定委托书，请问，这个委托书应该由谁出具 朋友好!伤残鉴定应该有具有司法鉴定资格的鉴定单位鉴定，鉴定结果并有他们出具。委托书一是当事双方商议同意去的鉴定单位共同委托，二是司法机关委托书。
公共场所意外伤害鉴定，会员在本俱乐部锻炼意外伤害，现保险公司赔偿需要伤残鉴定，那会员要去医院做伤残鉴定，需要出具伤残鉴定委托书，请问，这个委托书应该由谁出具 朋友好!伤残鉴定应该有具有司法鉴定资格的鉴定单位鉴定，鉴定结果并有他们出具。委托书一是当事双方商议同意去的鉴定单位共同委托，二是司法机关委托书。
委托书申请
1、劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请;
2、提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料;
3、设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人;
4、申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论;
5、自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其直系亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。
伤残鉴定程序及要求
1、单位出具《鉴定委托书》，个别案例可由个人委托，残情鉴定由残联出具或由残联出具证明个人出具委托书。“
《鉴定委托书》应包括下列内容：
(1)委托鉴定的单位/机构名称加盖公章，个人委托须亲笔签名并捺手印;
(2)被委托鉴定机构的名称(我中心名称);
(3)被鉴定人基本情况、案件类型，注明其在案中的法律地位;
(4)简要案情、治疗经过及目前情况;
(5)鉴定的目的和要求，注明参照评定的标准;
(6)委托鉴定的时间。
2、被鉴定人身份证复印件;
3、被鉴定人接受治疗的相关材料，包括：住院病历、出院证明书、特殊检查记录结果及报告等复印件;如果有骨伤，还须提供损伤当时及最近一月内的影像资料;
4、部分案例(如存在精神障碍，或既往有相关疾病史等)要求委托方提供相关的旁证材料：包括由被鉴定人所在单位、邻居、同事、老师、所在地居委会或乡镇政府等知情单位和个人出具，证明被鉴定人受伤前后日常活动、行为及相关的疾病情况的书面材料，要求旁证单位盖章、个人签名捺手印。
5、鉴定中心要求的其他材料，若为再次鉴定需提供以前鉴定的鉴定书复印件。
工伤伤残鉴定委托书下达时间
首先，根据工伤保险处出具的《企业职工工伤鉴定通知书》或工伤认定证明，填写《职工伤病残劳动鉴定审批表》一式三份，单位鉴署意见，加盖公章;因其他原因伤残或因病的职工向所在单位提出申请，单位经批准后，填写《职工伤病残劳动鉴定审批表》一式二份，单位鉴署意见，加盖公章。如遇企业不签字的情况，工伤职工或其亲属可以直接报送申请。
第二，鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明，如：病历、出院证明、CT片、化验单、心电图等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》去做鉴定。
