第一篇：投资协议书

投资协议书

甲方：xxxxx

乙方：xxxxx

甲乙双方本着平等互利、共谋发展的良好意愿，依照有关法律、法规，经友好协商，就乙方在xxxx的有关事项，达成投资协议如下：

一、项目名称拟定为

xxxxxx

二、经营范围

钢材、五金、机电、机械、汽车农机配件、有色金属、特种材料，建材等批发与零售；物流，仓储；房屋租凭、销售。

三、项目占地

项目占地面积约xxxx亩。

四、项目投资规模

项目总投资xxx元人民币。

五、供地方式及土地价格

1、土地用途：该土地用于建设xxxxx。

2、土地性质：商业用地，使用年限按国家规定执行。

3、土地价格：项目所占全部土地出让协议价控制在人民币16万元/亩如果摘牌价和协议价一致，乙方按摘牌价上交土地出让金。高于协议价部分，市财政全额奖励给乙方，用于该项目基础设施建设。

4、土地出让形式：挂牌出让。

正式协议签订后，乙方支付给甲方协议约定价格总额的20%作为项目启动金，摘牌后，抵顶土地出让金。甲方摘牌后二个月内交地。

六、规划与建设

乙方规划设计图经甲方委员会评审合格后，进行施工建设。甲方在土地摘牌后，二个月内办齐土地证及施工手续，手续办理期间，不影响乙方施工。

七、优惠政策

1、税收优惠政策根据《中xxxxxx引资优惠政策的若干规定》（项发【2011】6号）第十五条办理。即：固定资产投资3000万元以上的商贸物流企业，连续三年按其贡献地方财力的30%奖励给投资者。

2、乙方根据项目建设和企业发展需要引进人才，由甲方负责按照有关人才引进的优惠

政策执行。

3、入驻市场的商户子女入学享有本地公民子女同等权利与待遇。

4、xxxxx内城市规划道路，应由甲方出资，乙方采用BT方式参与道路建设。

5、对于入驻物流园的客户的优惠政策，市政府参照外地方优惠政策，结合项城实际，由市政府另行研究制定。

6、经有关部门审计，达到协议中规定的额度后，兑现优惠政策。

八、甲乙双方权利和责任

甲方 ：

1、将议定地块的土地性质由工业用地变更为商业用地。

2、提供项目规划设计要点及项目建设标准，负责将乙方投资项目定性为“重大投资项目”，并保证乙方享有当地重大项目招商引资的待遇。

3、牵头成立项目领导小组，并专门组织一套班子，负责项目报批、土地征用、规划设

计、工商注册等相关手续以及相关部门的协调工作。

4、在双方签订本协议后，甲方负责交付用地规划红线图给乙方进行勘探、规划设计，乙方在规划设计图报甲方审定通过后可正式开工建设。

5、在本协议生效后，甲方在四个月内办理好土地相关手续，土地手续办理过程中不影响乙方项目的建设。

6、全程服务。负责水、电、路、讯、电视、天然气、宽带等“七通”到位，协调乙方项目的建设。

7、同意乙方在项城市辖区内依照规划自建大型广告牌和项目索引指示牌，除补偿群众损失外，免收相关费用。本项目周边的广告（含周边道路电杆上的广告）由乙方自建，免收相关费用，并协调电视台、报社等做好本项目的宣传工作。

8、甲方负责协调对县城内现有分散的钢材、五金、机电、机械、汽车配件、有色金属、特种材料等乙方投资项目经营范围内的经销商铺逐步步取缔，集中引导进入乙方市场经营。乙方：

1、乙方投资开发的项目须符合国家产业政策。遵守法律规定的账务制度和纳税申报制度，并根据属地管辖的原则，在项城市缴纳相关费用。

2、该项目的规划设计，乙方必须委托具有甲级资质的规划设计单位进行规划设计。服从甲方统一规划，按控制标准建设，先设计好平面布置图和效果图，经甲方审定批准后方可进行设计、施工。

3、乙方服从甲方的管理。服从甲方关于建设规范、工程进度、市容、环境、安全、消防等的统一规划与布局。

4、乙方在确定的建设周期内确保市场建成营业，市场建设周期不得超过贰年。

5、协议签订后乙方在两月内完成规划。在交付土地使用权，甲方办理好乙方建设所需手续后，三月内开工建设（若因地地产生的矛盾或手续问题造成的停工损失由甲方负责承担）。一年内乙方确保商业部分主体完工，二年内投入使用。

九、违约责任

任何一方违背本协议条款造成另一方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

十、合同的变更和终止

1、因不可抗力因素和国家重大政策变化而导致甲、乙双方在合作过程中无法履行本协议的，本协议将予以相应变更或终止。

2、本协议经双方签字盖章后生效，示尽事宜由甲乙双方签订单项协议或补充协议。本协议一式肆份，双方各执贰份。

3、其它未尽事宜，双方友协商。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）

乙方（盖章）：法定代表人（签字）年月日

第二篇：投资协议书范本

投 资 协 议 书

投 资 协 议 书

甲方：xxxx人民政府

乙方：xxx有限公司

甲乙双方在友好协商基础上，根据国家法律、法规，就乙方在甲方境内投资xxxxxx项目事宜，经协商达成如下一致，特订立本协议书，以便双方共同遵守。

第一条项目基本情况

1、乙方在甲方境内投资新建xxxxxx项目，新企业名称暂定为xxxxx有限公司（以工商部门冠名为准）。

2、项目总投资：xxx万元人民币，其中注册资本xxx万元。

3、项目投资建设内容：厂房、设备等。

4、项目选址：xxx。

5、项目拟用地面积：xxx亩（以实际丈量为准）。

6、投资方式：乙方在甲方境内xxxx建设。

第二条投资进度

乙方应在签订本协议后xxx日内完成新企业注册登记工作，xxx月内建成投产，最终形成年产xxxx万元以上规模的生产能力。

第三条甲方的权利和义务

1、积极营造良好的投资发展环境，依法保护乙方的合法生产和经营。

2、积极协助乙方办理项目的报建报批手续。

3、保证乙方的新企业享受《xxxx县招商引资优惠政策的若干规定》中的相关条款。

4、若乙方不能按本协议书约定投资建设，甲方可采取相应处理措施，取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。

第四条乙方的权利和义务

1、按本协议书约定履行投资义务。

2、乙方新企业的建设应符合协议约定。

3、乙方负责对项目建设的组织和实施，建设项目与上级部门核准的项目一致。

4、乙方在甲方的新企业注册资本不少于xxxx万元，竣工达产后年销

售收入不低于xxxx万元，年实现税收xxx万元。

5、乙方新企业享受甲方给予的招商引资相关优惠政策。

6、其他约定：。

第五条其他约定

1、新企业达产后年销售收入不低于xxx万元，亩均税收不低于xxx万元。

2、新企业污染物必须按环保部门要求达标排放，并按照《环境影响评价法》规定执行环评审批，根据环保“三同时”要求建设投产。

第六条违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约，违约方将赔偿守约方的实际经济损失（法律明确规定的原因除外）。

第七条协议的变更或解除

在协议的履行过程中，如发生需要变更或解除协议的情况，双方协商是否变更或解除协议。

第八条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本协议一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

签订日期：签订地点：

第三篇：样本(投资协议书)

投资协议书

甲方：上海市奉贤区青村镇人民政府（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了更快发展经济，甲乙双方本着共同协商、共同发展、互惠互

利的原则,就乙方在甲方投资达成如下协议：

一、投资规模：（每亩投入不少于150万元人民币）

乙方总投资规模为万元人民币。

二、地块位置、面积：

该地块位置在，总面积为亩左右（以土地局实

际丈量面积为准）。

三、用地性质、土地价格：

该土地用地依法为批租，性质是工业用地，享受国家法定50年

使用权不变。甲方协助乙方办理建设用地许可证、土地房屋产权证，乙方承担办证手续费和相关费用。

经双方协定，该地块的批租价格为每亩万元人民币（包括

耕地开垦费、耕地占用费、土地补偿费、农田设施费、农民养息老安

置费、镇保资金）。土地费总额共计人民币整。

四、付款方式：

1、乙方在本协议书签订一周内支付土地总价格的80%给甲方，计人民币万元整。

2、乙方在正式施工后，三个月内再支付土地总价格的10%给甲

方，计人民币万元整。

3、乙方在收到国有土地使用证时一次付清剩余的土地款。

五、甲方的权利：

甲方规定，乙方新企业注册地点必须在青村镇开发区。如乙方在签约后半年内不开工建设，视作自动放弃，甲方有权进行处理。

六、甲方的义务：

1、甲方提供给乙方土地亩，确保乙方顺利使用，确保乙方基

建竣工后办妥土地批租手续。

2、甲方将做好园区“五通一平”工作，保证乙方顺利使用，电、水、路、电话、有线电视、土地平整、排污。各类管网建设至厂区四

至红线口。

3、甲方协助乙方办理企业工商、税务、公安消防、环保、海关、商检、规划、供电、邮电通讯等入户申报及审批工作，费用乙方承担。

4、乙方基建竣工后，甲方确保乙方取得土地批文。

七、乙方的权利：

1、乙方有独立自主，建设和经营不受任何干预的权利。

2、乙方有享受甲方当地政府工业园区的各项优惠政策的权利。

八、乙方的义务：

1、乙方必须按时建设，必须按期足额向甲方支付土地批租费用。

2、在合同期内，乙方企业对外招工优先招收甲方所在地符合条件的劳动力。

3、乙方签订土地协议后，甲方在年月日前帮助乙方进行项目立项等有关手续，确保乙方在年月日之前建设。

4、如果乙方直接出口的产品，镇政府承担的出口退税部分最终由企业承担，镇政府不承担该费用。

5、在甲方协助乙方完整办理相关手续后，乙方保证年完成工业指标万元，交税总额万元，支持青村镇经济建设。

6、为了保证开发区的整体统一，乙方在开发区建设企业时，在建设围墙和主体建筑时，必须尊重甲方的统一规划，以保证开发区的整体形象。

九、文本及其他：

1、协议未尽事宜及遇国家相关政策规划调整和限制，可经过甲乙双方协商后另行协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，并经双方签字盖章及土地首付款到位后生效。

甲方：上海市奉贤区青村镇人民政府（盖章）代表：（签字）

乙方：（盖章）代表：（签字）

签约时间 ：年月日

第四篇：投资协议书

投资协议书

投资方：（以下简称甲方）

项目方：（以下简称乙方）长春市潘星生物技术有限责任公司

依据《中华人民共和国合同法》规定，本着诚信互利、平等双赢的原则经协商，双方就乙方的A6氮菌肥项目融资一事达成共识，特约协议条款如下：

一、项目名称：A6氮菌肥项目

合作内容及实施方案：为全面推动项目发展双方优先启动长春、辉南、大安、敦化地区四个菌肥生产基地。

二、甲方的责任和义务

甲方拟投资贰佰万元人民币，不持有股份，不参与经营管理但对资金使用有监督权。签定本协议即付首单款50万，分三单打入，二单70万元，三单80万元。甲方收到2亿元，只承担2亿元加16%的费用，即协议到期前15天支付给乙方，本利结清。

三、乙方的责任和义务：

乙方负责项目平台公司涉及各点的项目分公司的相关手续办理。完善项目立项（备案制）报批行文。注册资金增资到壹仟万元。做到合法经营、科学管理、高效运营。给甲方投资2亿元（在25个工作日内投完），分单打入，即款到乙方账户，随即打入甲方账户，同台交割。也分三单打入，首单0.1亿，二单0.5亿，三单1.4亿。

四、违约责任：

违约金为千分之三/日，违约方付给守约方。

五、合作期限四年。期满后不再分红。本协议终止。

六、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：长春市潘星生物有限责任公司

2011年8月23日2011年8月23日

第五篇：投资协议书

融资合同

合同编号：；

甲方：__；

乙方：_________ ；

鉴于甲方正在就_市场推广研发 项目（以下简称“目标项目”）进行融资，经双方友好协商，达成如下融资合作协议：

第一条 合作事项：乙方向甲方就目标项目进行融资。

第二条 甲方对项目融资的最低要求和承诺：

1．融资额度：100万元。

2．融资期限：5年

3．甲方愿意支付乙方投资金额的年回报利率为10％（固定回报率）。

4．乙方资金投入的第1-5年，甲方另支付乙方 2 %产品全球销售额提成，年回报率最大限为投入资金50%，包含固定回报率在内。

5．甲方承诺并保证可用自己如下资产或权证对本次融资做抵押或质押。

6．融资到期前三个月乙方必须书面提出继续 融资申请 或 退资申请，到期前如未提出退资申请，将视其继续续融资。

7．继续融资甲乙双方重新设定回报率，如甲乙双方对融资回报率有异议的可提出退资申请。

8．退资：甲方在收到乙方退资申请后3个月内退还乙方投资总金额的40%，余款60%将每月退还20%，返完截止。

9．乙方退资后（以合同签订为准）不得继续享有第二条第3点固定回报率与第4点销售提成。

10．按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董事会就融资一事作出同意的书面决议，并给予现法人代表以相应授权，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存。股东会或董事会应在正式投资（融资或合作）协议签订后三日内批准该项协议。若甲方法人代表不能亲自负责与项目融资相关的事宜，请公司给有关人员授权，明确授权范围，发给授权委托

书，以方便该人士的谈判和有关活动。该授权书正本给予乙方一份留存。

第三条 乙方的权利与义务

1．乙方有权按双方协议约定收取报酬；

2．原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，乙方提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见。

3．乙方有权利查看甲方财务报表。

4．乙方负责该项目的融资，在甲乙双方签订《融资合作协议》后2个工作日内乙方必须划入总融资金额的30%至乙方指定帐户，其余70%资金15天内划入甲方指定帐户，帐户名:；帐户号：____；

5．对新公司的组织安排提供建议。

6．乙方有权听取甲方每月的股东会议，并对公司运作提出建议。

第四条 甲方的权利与义务

1.甲方有权获得按协议约定的款项；

2.甲方有权询问乙方在目标项目上的融资进展，乙方应如实详细回答。

3.甲方应如实向乙方告知本协议事项，不得隐瞒或虚报；

4.甲方应按要求熟练准备有关针对乙方投资者的提问，不得有误；

5.甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在3日内作出书面正式回复；

6.甲方应配合乙方的投资谈判，不得无故推迟或拒绝；

7.甲方应按协议要求向乙方支付相报酬。

第五条 协议期限：自双方签订融资合作协议之日起至______年_____月____日止，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。

第六条 费用支付

1． 甲方以每年7月15-30日向乙方支付上半年投资固定回报率与产品销售提成,每年1

月15-30日向乙方支付下半年投资固定回报率与产品销售提成,由甲方向乙方支付。

2． 费用支付方式:

(1)甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：

(2)帐户名：_________，帐户号：____；

第七条 双方承诺

1.甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性；

2.甲乙双方不应做出有违反国家和行业法律、法规的事情。

第八条 违约条款

1.若甲乙双方签定协议后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按融资总额20%支付违约金；

2.在协议期限内，甲乙双方不得提出终止协议(有第七条第3点情形除外)；

3.若甲方不履行诚信义务，向乙方或投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付总融资额20%违约金,同时返还总投资金额;

4.若甲乙双方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。

第九条 合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请

_________仲裁委员会仲裁，或直接向_________人民法院起诉。

第十条 本合同一式两份，由双方签字生效，但需附上签字人的身份证或法人的营业

热照复印件。

第十一条 本协议自双方签字盖章程之日起生效。

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

代表：_________（签字）代表：_________（签字）

_________年____月____日_________年____月____日