第一篇：买卖定金协议书模板

买卖定金协议书模板汇编5篇

在学习、工作生活中，协议书起到的作用越来越大，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的买卖定金协议书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

买卖定金协议书 篇1

卖房人（以下简称甲方）：身份证号码： 买房人（以下简称乙方）： 身份证号码：

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区 区 号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元（小写）元（大写）。

二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

三、甲乙双方商定，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

四、本协议自双方签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方；

年 月 日 年 月 日

买卖定金协议书 篇2

出售方(以下简称甲方)(身份证号码)

买进方(以下简称乙方)(身份证号码)

中介方(以下简称丙方)(身份证号码)

经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

(一),物业地址:

(二),物业面积:

平米 物业性质: 商品房

(三),房款(人民币大写)

(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币

元给甲方.(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)元,乙方手续费(佣金)

元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.(七),违约责任

1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则元整.2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由

支付.(九),付款方式:

(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.(十一),补充条例:

(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.甲方: 乙方: 丙方:

(代理人)

签订日期: 20xx年 09 月 15 日

甲方（卖方）：

基本情况

乙方（买方）：基本情况

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就xxx买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

协议的内容

甲方（签名）： 乙方（签名）：

买卖定金协议书 篇3

出售方(以下简称甲方)(身份证号码)

买进方(以下简称乙方)(身份证号码)

中介方(以下简称丙方)(身份证号码)

经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

(一),物业地址:

(二),物业面积:

平米 物业性质: 商品房

(三),房款(人民币大写)

(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币

元给甲方.(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)

元,乙方手续费(佣金)元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.(七),违约责任

1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则

2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由

支付.(九),付款方式:

(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.(十一),补充条例:

(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.甲方: 乙方: 丙方:

(代理人)

签订日期: XX年 09 月 15 日

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甲方（卖方）：

基本情况

乙方（买方）：基本情况

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就xxx买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

协议的内容

甲方（签名）： 乙方（签名）：

买卖定金协议书 篇4

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（居间人）：

经双方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议：

第一条 房屋情况概述

1、交易房屋坐落于北京市产权证明文平方米，产权人：

2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵；无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房 屋过户之情形。如出售的房屋有抵押，则抵押权人同意出售，符合上市交易条件。

3、交易房屋的性质以下第 种

（1）商品房；（2）已购公有住房（包括中央在京单位已购公房）；（3）向社会公开销售的 经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋。

4、交易房屋的抵押情况为以下第种：

（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人： ：

第二条 房屋交易

1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的.该套房产的权属状况、设备、装修等情 况进行了解，确认以人民币（大写）此价款□包含/□不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。

2、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。

3、乙方的房款支付方式为以下第 种：

（1）全款；

（2）贷款：乙方贷款方式为□商业贷款/□公积金贷款/□组合贷款，且乙方首付款不低 于人民币（大写）元整。

第三条 定金金额及支付

乙方应按照以下第 种方式向甲方支付定金：

1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币（大写）元整，甲方收 取定金时应向乙方出具收据（附后）。

2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议，乙方应当同时以资金托管的方式 向甲方支付定金人民币（大写）元整。托管定金将按照本协议 及托管协议的约定进行划转或退回，无需令行征得甲乙任何一方的同意。

（1）甲乙双方共同确认，乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户，即为乙方已经实际完成定金支付义务。

（2）丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋，如核验结果 与本协议第一条一致，托管定金将在核验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账 户；如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的，托管定金将在结 果出具后一个工作日内退回乙方回款账户。

第四条 签署买卖合同的约定

1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖

合同》”）等相关法律文件。甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲 方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。

2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由□甲方/ □乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签 署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求甲方 和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。

第五条 其他约定

1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均 可向房屋所载地的人民法院提起诉讼。

2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3、甲乙双方达成的其他约定（交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无”且无需填写相 关内容）： 其他约定：□有/□无（以下无正文）

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代理人（签章）：代理人（签章）：

证件号： 证件号：

联系电话： 联系电话：

丙方（签章）： 住所：

经纪执业人员签字：资格注册证书编号：

联系人签字 联系电话：

附：定金收付收据（由甲方，即出售人）在收到定金时签署。

买卖定金协议书 篇5

第一条 协议各方（三方指甲、乙、丙三方）

出卖方（甲方）：

买受方（乙方）：

中介方（丙方）：

第二条 本协议为双方签订《房屋买卖定金合同》的补充协议，为《房屋买卖定金合同》的组成部分，具有同等法律效力。

第三条 本协议为《房屋买卖定金合同》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。

第四条 本协议所称房屋位于***小区***栋****室×××之房产。

第五条 甲方保证：在双方签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。

第六条 丙方保证：在签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。

第七条 因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。

第八条 甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。

第九条 除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为（住宅、工业、商业）用地，土地使用年限为××年，始于×××年。房屋建成年份为××年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的故意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。

第十条 交房：经甲乙双方协商决定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法继续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和×××万首付款。

第十一条 乙方保证：交房后，立即办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。

第十二条 甲方保证其出售该房产的行为已取得其它权利人或共有人或优先权利人的同意,若因甲方未取得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。

第十三条 交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并提供以交房前为截止日期的费用单据。

第十四条 甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。

第十五条 该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。

第十六条 丙方为本次交易的居间方，承担为甲方、乙方**各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署《房屋买卖定金合同》30天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元，直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。

第十七条 若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承担相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。

第十八条 双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。

第十九条 本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。

第二十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

第二十一条 其它补充条款：_______________________________________________________

甲方（签字）： 身份证号：

乙方（签字）： 身份证号：

丙方（签字盖章）：身份证号：

年月 日

第二篇：买卖定金协议书

出售方(以下简称甲方)(身份证号码)

买进方(以下简称乙方)(身份证号码)

中介方(以下简称丙方)(身份证号码)

经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

(一),物业地址:

(二),物业面积:平米 物业性质: 商品房

(三),房款(人民币大写)

(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币 元给甲方.(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)

元,乙方手续费(佣金)元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.(七),违约责任

1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则

元整.2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.(九),付款方式:

.(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.(十一),补充条例:

(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.甲方: 乙方: 丙方:

(代理人)

签订日期: XX年 09 月 15 日

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甲方（卖方）：

基本情况

乙方（买方）：基本情况

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就xxx买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

协议的内容

甲方（签名）： 乙方（签名）：

第三篇：二手房买卖定金协议书

二手房买卖定金协议书

甲方：（出售方）身份证号码：

乙方：（预购方）身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。

第七条 有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第八条 有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第十条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第十一条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十二条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他_____。

经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

第十三条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。

第十四条 甲方逾期交房的违约责任： 在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。

第十五条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：

第四篇：二手房买卖定金协议书

二手房买卖定金协议

甲方（卖方）：

身份证号码：联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：联系电话：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订甲方房屋，即，（以下简称该二手房）。

第二条该二手房转让总价为人民币（大写）元整（¥元）。

第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（¥元），作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第四条甲、乙双方约定，自乙方交纳定金后天内，甲方与乙方签定《房屋买卖合同》。

第五条在本协议的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

第五篇：买卖房屋定金协议书

卖 方:(以下简称甲方)【身份证号: 】

预 订方:(以下简称乙方)【身份证号: 】

服务机构:遂宁市诚欣房屋中介(以下简称丙方)【注 册 号: *** 】

甲,乙双方遵循平等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议.第一条: 乙方预订 物业.甲方已取得该物业的所有权,所有权证号: 国有土地使用证号:),该物业产权面积为平方米,该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完□首付款或□全款 交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准).第二条: 乙方预订的该物业单价为￥ 元/㎡(大写: /㎡),总房价为￥ 元,(大写:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款.第三条: 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元(大写:),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准.第四条: 甲,乙双方商定预订期为 天,甲,乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同.超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金.第五条: 有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金.1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙方未对该物业充分了解的;2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的.第六条: 除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金.第七条: 在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元(大写:),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

第八条: 其他约定.第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 1 种方式解决:1,提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2,依法向人民法院起诉.第十条 签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.第十一条 本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):遂宁市诚欣房屋中介

时 间: 时 间: 时 间:

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卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。

第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方)：_______________________签字

身份证号：__________________________________ 联系方式：_____________________________

买房人(乙方)：_______________________签字

身份证号：__________________________________

年 月 日

●房屋买卖定金合同范本

甲方(卖方)： _________

通讯地址： ______ 邮编 ：

证件名称：___________证号：________ 联系电话 ：____

乙方(买方)： _________

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甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

第一条 乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)

(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;

选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)

第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。

第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写)佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写)拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。

第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。