第一篇：意向金协议书

编号：

意向金合同

甲方： 身份证号码：

乙方：

甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。

第一条 房屋情况

(一)单元

(二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产。

(三)有关房产款的支付方式为：

1、办理该房产 产权变更或过户手续时一次性付清总房款。

2、其他付款方式：

第二条 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止，甲方

委托乙方前往卖方处斡旋。

第三条 意向金支付

(一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。

(二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙

方转给卖方作为甲方购买该房产的定金，甲乙双方约定于年月日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。

(三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则

该定金将作为违约金由卖方没收；如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方；获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用。

第四条 其他约定：

第五条 本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

第六条 如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁

解决。

甲方： 乙方（签章）

电话： 经办人：

时间： 年 月 日 时 间： 年 月 日

购买方：（以下简称“甲方”）中介方： 岳阳鑫银房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）电 话：

一、甲方愿意购买以下房地产：

二、乙方代表甲方与合同所指房地产所有权人签署《买卖意向金协议》；若甲方违约，乙方已收意向金不予退还；若合同所指房地产所有权人违约，则应归还甲方意向金。

三、在签订《房屋买卖合同》之后，意向金则转为购房款支付给房地产所有权人。

四、本协议内提供资料全部属实正确，双方均无异议，买卖条件为：

1、总房款人民币元整；

2、3、五、甲方支付意向金人民币 元整（￥ 元）。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，均具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：岳阳鑫银房地产经纪有限公司

电 话： 授权代表：

日 期： 年 月 日

买方： 身份证号码： 地址： 电话：

中介方：荆门市振岳房产中介公司

地址：荆门市白云大道46号

一、买方通过中介介绍，对位于 之房屋

(以下简称“该房屋”)，该房屋地址以[房地产证]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不一此作为取消之理由。有购买意向，现买方委托中介方向该房屋业主发出下述不可撤销的购买要约：

1、该房屋建筑面积（以[房地产证]为准，若实际面积有差异时，买主同意以本协议之房价为准，并同意不以此作为取消交易之理由）。

2该房屋业主委托价为人民币元（￥）。买方同意以房价人民币 元（￥）认购该房屋。

3、买方接受该房屋将以

4该房屋是以现状售予买方，而买方曾被邀请检查或已检查或已授权代表代其检查该房屋，并且完全明白该房屋的产权状况，故买方不得借此拒绝交易。

二、若中介方在 年 月 日前未能与该房屋业主就以上要约条件达成协议，中介方代保管的意向金 须无息退还买方，买方不能为此追究中介方的责任三、一旦该房屋业主同意上述购买要约内容，并承诺以上述或低于上述房价出售该房屋，买方即确认成交，中介方即将该意向金 转交该房屋业主，作为认购的定金。

四、若中介方就上述要约条件取得该房屋业主承诺后，如买方履约不买的，则该房屋业主有权没收定金并另行出售该房屋，而买方亦须向中介方支付上述要约房价百分之三之金额为违约金，对此买方无异议。

五、买方承诺若与该房屋业主私下交易的，则买方仍需向中介方支付上述要约楼价百分之三的金额作为违约金，对此买方无异议。

六、买方同意该房屋交易中所产生的税费由 承担，中介费为。

七、本协议一式两份，自双方签署之日起生效，双方各持一份，具同等法律效力。

八、备注：

买方（签名）：

电话 ：

中介方：荆门市振岳置业代理有限公司

电话 ： 0724-6809426

年 月 日

甲方（卖方）：________________________

乙方(买方)：__________________________

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

1.本合同房屋坐落：_______________________________________________________

2.乙方对预定房屋已充分了解，对房屋位置、质量、物业、配套、结构、户型、朝向、权属等情况完全知悉。

3.预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于20xx年______月_____日之前通知甲方到______________________与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

4、乙方向甲方支付意向金人民币______________元，作为履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分。

5、在本协议第三条规定的预订期限内，乙方拒绝与房屋产权人签署《房屋买卖合同》或者就房屋买卖合同主要条款不能达成协议的，甲方有权没收乙方交付的意向金。

6、在本协议第三条规定的预定期限内，甲方出售给第三人的，甲方应全额退还购房意向金。

本协议一式2_份。甲乙双方各持1份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：_______________

日期：_______________________ 日期：____________________

乙方(买方)：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2.产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：________ ___

(3)租赁状况：________ _(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房

决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：__________________

日期：____________ 日期：_____________

第二篇：高层意向金协议书

河海龙湾意向金收取协议书

编号：

甲方：营口市华夏天通房地产开发有限公司

地址：营口市鲅鱼圈熊岳温泉度假区电话：0417—70277777050000

客户资料

乙方姓名: ________________________身份证号码：

_____________________________________________________________

通讯地址：_______________________________________________________________________邮编：

____________________

联系电话：_______________________________手机： _________________________传真：

_________________________

乙方意向选购甲方开发建设的商品房，甲乙双方现就购房意向金收取一事达成本协议，共同遵守：

1、项目名称：河海龙湾

2、意向金额：（大写）人民币_______百_______拾_______万_______千_______百 _______拾________元整；（小写：人民币____________________元整）

乙方意向购买的房号为：□高层□联排别墅

第一选择：第_______栋_______单元_______层_______号；建筑面积：____________平方米

第二选择：第_______栋_______单元_______层_______号；建筑面积：____________平方米

第三选择：第_______栋_______单元_______层_______号；建筑面积：____________平方米

双方约定

1． 意向金不具有定金性质，只作为乙方前期参加选房顺序的依据，乙方须持本意向书编号顺序参加甲方开盘当天的认购活动。对于未能按时参加甲方开盘当天选房的乙方，甲方将视为乙方已经主动放弃选房机会；未能成功选房或选房成功后的客户未按本意向书及时签署《商品房认购书》自开盘后7天内，可持意向金收据到售楼处全额领取意向金（不计利息）；超过此期限，由甲方统一安排时间返还意向金。

2． 收取意向金，并不视为甲方保证乙方肯定能选中意向房源，无论何种原因导致乙方未能选中意向房屋的，甲方均不承担责任。

3． 开盘当日选中房屋的客户，意向金直接转为认购定金，7日内与甲方签订《商品房认购书》。

4． 本协议上的乙方名字必须与《商品房买卖合同》、《商品房认购书》一致，填写房主及产权人的名字，更名无效。

5． 本意向单一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，客户可凭此单认购房源，有效期至正式开盘日。

甲方：乙方：

收取人：交付人：

年月日年月日

第三篇：意向金

意向金

意向金的定义：意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。

1、意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、意向金是向房东表示您买房的诚意。一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、房东都是“见钱眼开”。带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。

4、付意向金是向房东证明您有这个实力。不是看着玩，是真的要买房的，这样谈的效果会好一些。

5、占领先机主动权。一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线。付意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的最低心理价位.7、逼出房产中介100%的潜力。一般来说，房产经纪人每人手上都有几十上百个买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的房子。

8、借中介之手砍房东价格。不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种办法达成成交，以便成交后收取佣金。

9、抢到最便宜的房子。任何时候市场上都有超便宜的房子，同样任何地方都有活跃的投资客，一旦看到不错的房子，一定要尽快付意向，不然会被投资客抢了先机，抢不到最便

宜的房子。

10、约定好交易细则。买房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致最终的不成交，因此事先要以书面的形式（意向金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。

概述：意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。

在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二介”，都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。

一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还：如果商家违约不卖房，则按”定金罚则“双倍返还下家。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金。

第四篇：意向金收据

意向金收据

（以下简称甲方）委托上海志家房地产经纪有限公司（以下简称乙方）中介代理有关事宜，现乙方收到甲方支付的意向金元整。甲、乙双方同按下列条款依约履行：

一、本意向金是作为甲方委托乙方与租赁（合作）的相对方（以下简称丙方）洽谈有关业务之专用。

二、租赁的场地是：区，面积平方米。

三、甲、乙双方同意，如丙方全部接受下列各项条件，则乙方可针对甲方所交付的意向金作为甲方的定金转交给丙方：

1、甲方每月交给丙方的有关费用共计

2、租赁的期限自年月日起至年月日止。

3、有关费用的支付方式为。

4、甲方将该场地作为_________之用。

5、其它特殊要求：

四、乙方应在接受意向金之后天之内告之甲方业务处理状况，如有必要可安排甲、丙双方直接商洽。

五、如甲方所提之要求丙方无法全部接受致使甲、乙双方无法达成交易时，乙方将在天这内或甲方认可的一个时间，如数退回意向金给甲方，但甲、乙双方签定的确认书仍有效。

六、当丙方接受乙方所转交的甲方定金（即原意向金）之后，则表明双方已达成交易，乙方已完成经纪责任。甲、乙双方应在十天内签订正式的合约。届时，如甲方不愿依约履行时，则上述已作为定金之用的原意向金由丙方全部没收，以解除甲、丙双方已确定的权利业务关系，如丙方不愿意依约履行时，则丙方应加倍返还已收之定金（即原意向金）给甲方，以解除甲、丙双方已承诺之交易。

七、在未解除甲、丙双方已确立的权利业务关系之前，乙方与丙方不得收第三方的定金。

八、甲、丙租赁双方在签收本收据时视为已同意上述约款履行。

九、本收据一式叁份。（甲、乙、丙各执壹份）

丙方签收：

1、定金数额

2、时间年月日

甲方：乙方：上海志家房地产经纪有限公司

联络地址：地址：

电话：

代理人：经手人：

联络地址：电话：

电话：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：意向金合同

编号：

意向金合同

甲方：身份证号码：

乙方：

甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。

第一条 房屋情况

(一)单元

(二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产。

(三)有关房产款的支付方式为：（）

1、办理该房产 产权变更或过户手续时一次性付清总房款。

2、其他付款方式：

第二条 委托期限：自年月日至年月日止，甲方

委托乙方前往卖方处斡旋。

第三条 意向金支付

(一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。

(二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙

方转给卖方作为甲方购买该房产的定金，甲乙双方约定于年月日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。

(三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则

该定金将作为违约金由卖方没收；如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方；获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用。

第四条 其他约定：

第五条 本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

第六条 如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁

解决。

甲方：乙方（签章）

电话：经办人：

时间：年月日时间：年月日