第一篇：购房协议书

集资合作建房协议书

甲方(单位)：河南省洛阳经济学校

地址：洛阳市郏马营路82号电话： 63716036

乙方(职工)：电话：

职务：职称：身份证号码：

为明确学校和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于洛阳市郏马营路街(院)号栋层号，户型为室厅，住宅总建筑面积 ㎡，住宅户内建筑面积㎡²(其中享受面积㎡，超标面积㎡²)，公用面积㎡²。

装修情况：

第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20㎡以内，㎡按房改市场价元／㎡，计元，20㎡以上㎡按房改市场价加价30％计 元，共计 元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元

(￥元)。乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。

第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条 其他约定事项：

l、2、3、4、第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方：法人代表：经办人：

乙方：代理人：

年 月 日

甲方：江苏ｘｘｘｘｘ职工集资建房项目部

乙方：

男方身份证号：女方身份证号： 

甲乙双方依据《合同法》本着意思自治的原则，共同承诺自觉遵守《江苏油田职工集体协议集资建房章程》、《江苏油田职工认购扬州江阳基地集资房实施细则》和《江苏油田职工认购集资房后原住房处置办法》的规定，就集资房认购的有关事项订立如下协议：

第1条乙方认购的户型及面积

乙方认购的集资房坐落于扬州江阳工业园内油田职工集资房住宅小区，拟认购户型为＿＿＿型，建筑面积约＿＿＿m2。

乙方实际购买的集资房户型、楼幢、单元、房号（自行车库、阁楼）待按选房办法选房后在购房合同中明确，房型为拟定认购房型，建筑面积为暂定面积，建筑实际面积以扬州市房产管理局测量核定后的建筑面积为准。

第2条房屋价格及付款方式

房屋价格：估算成本价2100－2200元/ m2；自行车库和阁楼估算成本价980元/ m2；最终房价以决算、审计后，报扬州市物价局、房产局核准价为准。

房款分三期交付：第一期，签订本协议时，预交估算单套均价房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建设形象进度达到房屋主体的50%时，交纳单套估算价的30%；第三期，房屋交付前，签订《购房买卖合同》，结算房款并交清全部房款及应由个人承担的房价以外税金和费用等。

第3条房屋交付期限

69A地块交房期约为16个月；143#地块交房期约为23个月。具体时间以《房屋买卖合同》为准；如遇不可抗力、国家政策调整或集资款不到位，据实延期交付。

第4条甲乙方特别约定

甲方保证所售集资房符合国家规定的建筑工程质量和安全标准，保证集资房《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》齐

全并不存在法律瑕疵。

乙方保证遵守《江苏油田职工认购扬州江阳集资房实施细则》规定的选房办法，并接受选房结果，不得单方退房，如退房应承担已付预交款10%的违约金；保证在签订集资房认购协议的同时，确定对原购油田住房的处置方式，并签订原住房回购协议；选择留用、调售、内部市场交易等处置方式的，与公共事业处协商签订委托调售或内部市场交易协议。

第5条违约责任

乙方不能按约定交纳第二期和第三期进度款，每超过一天按同期银行贷款利息的双倍承担违约责任。甲方签订本协议收取第一期预交款后不得悔约，如悔约应退还乙方预交款并按同期银行贷款利息的双倍承担违约责任；因甲方责任超过《房屋买卖合同》约定工期的，每超一天承担双倍银行贷款利息的违约责任。

第6条 争议解决

本协议在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第7条协议生效与终止

本协议双方签字后生效，在乙方与建设方签订《房屋买卖合同》生效时本协议终止。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

协议订立时间： 年 月 日

甲方（盖章）：乙方（签字）：

电话：ｘｘｘｘｘｘｘ 电话： ｘｘｘｘｘｘｘ

第二篇：购房协议书 之一

购 房 协 议 书

出卖人(甲方)：_______________________

地址：________________________________电话__________________________

买受人(乙方)：_____________________________电话：________________________

身份证号码：______________________________地址：_________________________

一、总则

本认购协议仅作预定所购楼房所用，待乙方接到甲方通知后，到售楼中心签署正式《商品房预(销)售协议》，同时《购房协议书》中相关条款转入正式买卖协议，继续执行，认购协议与正式买卖协议均具有法律效力，乙方所填空的资料必须真实，甲乙双方须严格遵守协议所列条款。

二、乙方所购商品房基本情况

1、乙方所购的商品房为____号楼____单元_____号房/商铺，建筑面积约______平方米，单价为￥_____元/平方米，合计金额为人民币(大写)：_____佰_____拾____万____仟____佰____拾____元整(即￥_______________元整)。

2、大储藏室/小储藏室为______号楼_______号，建筑面积约_______平方米，单价为￥________元/平方米；合计金额为人民币(大写)： ____万____仟____佰____拾____元整(即￥_____________元整)。

3、总购房款合计为人民币大写：_______佰______拾______万_____仟_____佰______拾______元整(即￥_______________元)，(以上各面积均为暂定建筑面积，最终产权面职以房管局实测面积为准，房价款多退少补)。

二、款项支付

1、签定本协议当日，乙方支付购房定金人民币(大写)：____万____仟____佰____拾____元整(即￥__________整)并于______年_____月_____日前补足全额定金_________元；双方约定：乙方选择一次性付款的于______年_____月_____日前将剩余房款一次性交清并签定《商品房预(销)售协议》。

2、乙方选择按揭贷款的于______年_____月_____日前交清首付款￥__________元，人民币大写：_____佰______拾______万_____仟_____佰______拾______元整。待甲方通知乙方时，签定正式《商品房预(销)售协议》，并提供办理银行按揭所需资料。

四、补充条款

1、如乙方违约未按时与甲方签定《商品房预(销)售协议》,自愿承担违约责任,所交定金甲方有权不退。

2、乙方必须保证其地址、电话等联系方式的真实性，以便于甲方及时联系，否则由乙方承担不能及时通知所造成的法律责任。

3、乙方在所认购的房号、业主姓名及付款方式在签定有效法律文件后，不得随意更改。

4、乙方未按约定日期交清首付款或所欠款项的，逾期乙方自愿承担按同期银行贷款利率利息，并按未交款日2‰向甲方缴纳违约金，超过约定日期_______日甲方有权将该房屋另行出售，定金不退。

五、乙方需保证其购房贷款资格符合银行贷款要求，如因乙方原因不能贷款或提高首付款，属乙方违约。

六、本协议经甲、乙双方签字(盖章)，乙方支付定金后生效。未尽事宜，双方协商解决。本协议一式叁份，甲、乙双方各壹份，留存壹份，均具同等法律效力。

出受人(甲方)：买受人(乙方)：

年月日年月日

第三篇：购房协议书范本

上乘雅居 上上之选

购房协议

编号：

甲方：电话：

乙方：身份证号：

联系方式：通讯地址：

乙方在了解上乘雅居项目设计规划及相关资料的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买上乘雅居商品房事宜达成以下协议：

一、乙方自愿购买甲方开发建设的“上乘雅居”项目_______号楼_______单元______

室；

该房屋建筑面积为___________m，单价为________元/m；房屋价款为￥_________元； 储间为_____号，建筑面积为_______m2，单价为_____元/m2；储间价款为￥_________元； 车库为_____号，建筑面积为_______m2，单价为_____元/m2；车库价款为￥_________元； 该房屋总价款为（人民币）￥_________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

二、付款方式：（乙方自愿采用下列第种付款方式）

1、一次性付款：乙方交纳定金￥__________元，要求于______年____月____日前交纳总房款（人民币）￥_____________元（含定金）。

2、按揭贷款：乙方交纳定金￥_________元，要求于______年____月____日前交纳房屋首付款￥__________元（含定金）；剩余房款（人民币）￥__________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）选择按揭贷款。

3、分期付款：乙方交纳定金￥_________元，要求于______年____月____日前交纳首期房款（人民币）￥_________元（含定金）；

第二期房款于房屋主体工程达到50％时（收到甲方通知之日3日内），再交纳（人民币）￥_________元；

第三期房款于该房屋主体封顶时（收到甲方通知之日起3日内），再交纳（人民币）￥________元。

三、双方责任和义务：

1、甲方保证本房屋产权权属清楚，且属于正规产权（即：大产权）,若发生纠纷由甲方负

责。

2、甲方要于______年____月____日前将该房屋建设达到使用条件交付乙方使用：如果甲方

逾期交房，乙方有权解除本协议，甲方需退还交纳的房款，并且甲方按签署本协议总房款的日万分之五向乙方支付违约金。

3、乙方若未按照规定时间付款，视为违约:从逾期之日起，乙方需按签署本协议总房款的日

万分之五向甲方支付违约金，且甲方有权扣除定金，并将房屋另行出售。

4、乙方应在甲方通知签订《商品房买卖合同》及办理贷款手续的具体时间内，提供真实有

效的证件及办理贷款所需一切资料办理相应手续，逾期视为乙方违约，甲方有权对乙方所购买房屋自行处理，定金不退。

5、若乙方单方面解除协议，已交定金不予退还，该房产甲方有权另行出售。若甲方单方面

违约，解除协议退还买受人已交定金，并赔付等同金额的违约金。

四、房屋面积为协议约定面积，最终以房屋权属部门确权为准，有此产生的房款差额

多退少补。2

2上乘雅居 上上之选

五、乙方所交款项不包括配套费及乙方应向房管部门所缴纳办理产权证的税费。

六、甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，本协议自动终止。

七、如双方有任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交项目所在地仲裁机构仲

裁。

八、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自甲乙双方签订之时起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年

置业顾问

月日年月核对人日

第四篇：购房协议书样本

购房协议书

甲方——(卖方)：

乙方——(买方)：

关于向购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、将其拥有独立产权的位于江华县沱江镇鲤鱼井路____________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________建筑面积___________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向

______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、向乙房提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决使用中华人民共和国法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：乙方：

第五篇：购房协议书..

购房协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲、乙双方协商，甲方将赣县花园路13号门牌号地块所建的住宅八层（第三层）出售给乙方，为明确双方的责、权，订立如下条款：

一、房屋基本情况及所包括的内容：房屋属砖混结构，三室二厅二卫一厨。内墙及天棚为混合砂浆打底，楼面不抹光，所有立面均按普通规划要求施工，安装室外窗户，其余门窗均为预留洞口。公共楼梯间墙面为混合砂浆打底，石灰盖面，楼梯抹水泥砂浆，楼梯护手做不锈钢，水接至卫生间，排污、排水甲方统一安装，电接至进户门（水、电确保在1个月内安装好用户表）。

二、房屋的价格：乙方所购买的房屋价格贰拾贰万元整，建筑面积包括柴杂间132㎡。

三、付款方式：签订合同时一次性付清。

四、违约责任：甲乙双方中途不可以退房，提高房价，如有一方违约，违约方将承担贰拾万元违约金。

五、乙方购房后，如因政府打击违章建筑或政府拆迁征地，甲方应确保乙方面积房屋一套，造成乙方装修、搬迁及一切经济损失按实际赔偿给乙方。

六、其他：房屋出售不包乙方办证费用，甲方尽义务无偿协助乙方办理，但发生的一切办证费用均由乙方负责，（含水、电、排污、办房产证、契证、土地证等费用）。甲方负责房屋主体质量终身责任制保修期为一年，乙方所购买的层次在使用时不得随意改变结构，外围不准改变，内部改变必须经甲方同意方可改变，否则发生的一切质量事故及造成的费用由乙方负责，与甲方无关。

七、甲方所涉及的债权债务与乙方无关，反之一样。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有法律效力，不得反悔，双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日