第一篇：建筑防水专业知识科普

建筑防水专业知识科普

为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。下面是小编为大家整理的建筑防水专业知识科普，仅供参考，欢迎阅读。

基本术语

防水层：能够隔绝水而不使水向建筑物内部渗透的构造层。

复合防水层：由彼此相容的卷材和涂料组合而成的防水层。

防水系统：由防水主材与基层处理剂、胶粘剂、密封材料、机械固定件、细部预制件、胎体增强材料等辅助材料共同组成的功能完善的防水层。

附加层：在易渗漏及易破损部位设置的卷材或涂膜加强层。

相容性：相邻两种材料之间互不产生有害的物理和化学作用的性能。

隔离层：消除相邻两种材料之间粘结力、机械咬合力、化学反应等不利影响的构造层。

保护层：对防水层或保温层起防护作用的构造层。

隔热层：减少太阳辐射热向室内传递的构造层。

产品概念

非固化橡胶沥青防水涂料：非固化橡胶沥青防水涂料是以石油沥青、高分子聚合物为主要成分，加入特殊添加剂混合而成，它在使用年限内始终保持粘性膏状的防水涂料。

弹性体改性沥青防水卷材：以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体为改性剂，聚酯胎基布为加强层，表面以聚乙烯膜（PE）、细沙（S）、矿物粒料（M）做隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。

自粘聚合物改性沥青防水卷材：以高聚物改性沥青为主体材料，整体具有自粘性的防水卷材。

高分子自粘胶膜防水卷材：以合成高分子片材为底膜，单面覆有高分子自粘胶膜层，用于预铺反粘法施工的防水卷材。

聚合物水泥防水涂料：以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他添加剂制成的双组分防水涂料。

地下室防水等级概念

一级防水：不允许渗水，结构表面无湿渍；

二级防水：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；工业与民用建筑:总湿渍面积不应大于总防水面积(包括顶板、墙面,地面)的1/1000;任意100㎡防水面积上的湿渍不超过2处,单个湿渍的最大面积不大于0.1㎡其他地下工程:总湿渍面积不应大于总防水面积的2/1000;任意100㎡防水面积上的湿渍不超过3处,单个湿渍的最大面积不大于0.2㎡;其中，隧道工程还要求平均渗水量不大于0.05L/(㎡·d),任意100㎡防水面积上的`渗水不大于0.15L/(㎡·d)。

三级防水：有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂；任意100㎡防水面积上的漏水或湿渍点数不超过7处,单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L/d,单个湿渍的最大面积不大于0.3㎡。

四级防水：有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂；整个工程平均漏水量不大于2L/(㎡·d);任意100㎡防水面积上的平均漏水量不大于4L/(㎡·d）。

地下室防水等级应用范围

一级防水：人员长期停留的场所;因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位；极重要的战备工程、地铁车站

二级防水：人员经常活动的场所;在有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的贮物场所及基本不影响设备正常运转和工程安全运营的部位;重要的战备工程；

三级防水：人员临时活动的场所;一般战备工程；

四级防水：对渗漏水无严格要求的工程；

第二篇：建筑防水工程施工合同书

建筑防水工程施工合同

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：

二、工程材料：品名规格。

三、工程造价：每平方米元，（包含辅料、人工费及税票）竣工后按实际面积结算。施工面积为m2,总工程款为 元整。

四、工程期限：开工 2014 年 5 月 20 日

竣工 2014 年 5 月 27 日（遇雨顺延）

五、结算方式：完工经验收合格后付清，余 3%作为质保金一年后一次付清。

六、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

5、工程保修期三年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。甲方使用不当或自然灾害等造成的防水层破坏，乙方不负其责。

七、其他约定：

1、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工，双方协商价格。

2、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

3、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。

4、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。

5、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

第三篇：建筑防水工程施工合同

建筑防水工程施工合同

防水工程施工合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规，遵循自愿平等、公正和诚实信用的原则就防水工程施工款协商一致的结果。他具有法律效益，双方出现任何违约情况，另一方都可以按照合同协商条款解决。下面我们就来看看建筑防水施工合同的具体款项吧。

发包单位：@省@建设工程有限公司

（以下简称甲方）

承包单位：@市科@水工程有限公司

（一下简称乙方）

双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则就本工程施工款协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：@小区

2.工程地点：@

3.工程数量及部位：地下室、地面、墙面、前面停车坪（地下室顶部）、三楼停车楼面、屋顶楼面。

二、承包方式

本工程采用包工包料、包用具、包工期、包质量、包安全。

三、工程价款

1.本合同防水工程按实际施工面积计算，包干价每平方米人民币

元（￥

元/㎡）（含税）。

2.施工用水泥、水、电由甲方提供。

四、工程工期

1、工程工期为360天（包含节假日），从2010年

月

日至

****年**月**日（具体开工日期由甲方向乙方开具的开工通知书确定）

五、付款方式

本合同工程竣工经验收合格后甲方支付乙方工程量的80%的工程价款，全部工程竣工验收后向乙方支付工程量的10%的工程价款，余款10%作质保金，保质到期无质量问题甲方全部付清。乙方在收到甲方工程价款的同时，应向甲方开具税务发票。

六、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证安全文明施工。

4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关资料，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应及时对乙方所施工完成的部位进行质量验收和工程收方。

七、质量保修

1、甲方承诺保证本合同工程质量，保修期五年，自验收合格之日起计算；

2、工程完工及乙方及厂家向甲方提供质量保修卡，并建立相关电子档案，保修期每年回访一次。

八、约定

本工程乙方不得转包、分包，否则甲方有权解除合同，拒绝支付工程款。

本合同一式

份，甲乙双方各执

份，本合同自签订之日起至保修期内有效，保修期完后自动作废。

甲方盖章：

乙方盖章：

法定代表人：

法定代表人：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：建筑防水施工方案

建筑防水施工方案

地下室：

A，迎水面： 采用水泥基渗透结晶2道加

K11柔韧型防水两道（或用SBS防水卷材）

B，背水面：采用水泥基渗透结晶2道

地下室顶板：

采用水泥基渗透结晶 2道加

K11柔韧型防水两道（或用SBS防水卷材）

卫生间：用K11防水涂料

屋面：聚合物水泥基防水涂料2道加2道911(或用3.0SBS防水卷材)

第五篇：建筑防水施工总结

深圳信息职业技术学院迁址新建项目施工总承包Ⅵ标段

屋面及防水工程施工总结

中国华西企业有限公司

深圳市毅恒达装饰设计工程有限公司

2011年01月25日

深圳信息职业技术学院迁址新建项目施工总承包Ⅵ标段

屋面及防水工程施工总结

一、工程概况：

<一>、简况：

深圳信息职业技术学院迁址新建项目位于深圳市龙岗区龙城西区，本工程为深圳信息职业技术学院迁址新建项目施工总承包Ⅵ标段。本工程由深圳市建筑工务署、深圳信息职业技术学院兴建，深圳大学建筑设计研究院进行设计，深圳市华西建设监理有限公司监理，中国华西企业有限公司施工总承包，深圳市毅恒达装饰设计工程有限公司进行施工，深圳市质量监督总站进行质量监督，深圳市安全监督总站进行安全和文明施工的监督。

本工程所包含的单体建筑有：学生宿舍C栋、D栋，及CD栋间连廊，总建筑面积约94255㎡；C、D栋建筑层数均为17层，一层层高5.8m，二层以上层高

3.55m,屋面檐口高度62.8m，屋面构架高度66.2m，C栋建筑面积约46139.33 ㎡，D栋建筑面积约46140.82 ㎡。

C、D栋为两栋相似的“Z”字形宿舍建筑平行放置，通过“A”字形的连廊相连接。C、D栋上部分别分为四个单元，每个单元长39.8m，宽24.3m。C、D栋柱网尺寸主要有：（1.55,6.5,7.2）×7.2m。连廊宽4m，局部3m，连廊柱网尺寸主要有：(6,7.2,8.5,9)×4m、9×3m。

<二>、防水工程设计做法

1、建筑屋面防水设计做法：

屋面防水材料选用2.0厚复合自粘橡胶沥青防水卷材湿铺，结构找坡屋面楼板砼另外增加随捣随撒水泥基渗透结晶防水剂，1.0kg/㎡，压实抹光。

2、外墙防水设计做法：

本工程外墙只部分进行防水设计，防水材料选用5.0mm厚A型聚合物防水水泥砂浆。

3、卫生间、阳台等地面及墙面防水设计做法：

卫生间地面防水材料选用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜和1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，墙面防水材料选用1.0mm厚聚合物水泥基防水涂膜，阳台地面防水材

料选用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜；

4、一层房间地坪防水设计做法：

一层房间地坪防水材料选用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜。

二、施工组织实施情况：

1、根据施工进度和防水设计情况，选择一家专业防水公司进行施工，这家防水公司经过资格评审，符合专业施工能力要求，并在建设局进行了分包备案。

2、认真抓好施工前的准备工作：熟悉图纸，领会设计意图，并提出合理化建议，在施工过程中结合图纸，主动与设计院、建设单位、监理单位联系，及时对各分项工程问题进行技术变更。

3．重视施工方案：因本工程施工工期紧、技术要求严、质量标准高等．针对本工程特点，召开专题研讨会及研究专题施工方案，先后编制实施的方案有《屋面工程施工方案》、《卫生间、淋浴间及走廊防水工程施工方案》、《外墙防水施工方案》等，较好地指导现场施工。

4．重视技术交底工作：每个分项工程施工前，由技术负责人、工长和质安员向作业班组进行书面及口头技术交底。从材料的使用、施工程序、质量要求、安全生产、文明施工等方面进行认真的交底，使操作人员做到心中有数，杜绝了不合格产品和质量事故的发生。

4．加强材料及半成品的管理：对进场材料严格把关，严格材料计量管理，进场材料均附有材质证明书，对进入现场的原材料及所有半成品均是按照试验规范严格取样送检，合格后方可使用。

5、对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、建设单位，重要部位还请设计和质监人员共同验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

三、原材料进场及检测质量控制情况：

防水材料均进行进场报审，经见证取样送检检测，结果均合格。具体情况如下：

<一>、屋面渗透结晶和卷材防水

屋面结构找坡层增加随捣随撒水泥基渗透结晶防水剂，屋面采用2.0mm厚自粘橡胶沥青防水卷材在钢筋砼屋面上采用湿铺法施工，所有进场防水材料均有出厂合格证及出厂检验报告，经见证取样送检检测结果合格，渗透

结晶防水涂料检测报告编号为：1FW2009-01245，自粘橡胶沥青防水卷材检测报告编号为：1FW2010-00485。

<二>、卫浴间、阳台、走廊防水涂膜

1、聚合物水泥防水涂料

卫浴间墙面、阳台和走廊地面采用聚合物水泥基防水涂膜进行施工，所有进场涂料均有出厂合格证和出场检验报告，经见证取样送检检测结果合格，检测报告编号为： 1FW2009-01188，1FW2010-00643。

2、聚氨酯防水涂料

卫浴间地面采用聚合物水泥基和聚氨酯防水涂膜进行两道防水施工，所有进场涂料均有出厂合格证和出场检验报告，经见证取样送检检测结果合格，聚氨酯防水涂料检测报告编号为：1FW2009-01231，1FW2010-00642。

<三>、二层花池PVC卷材防水

二层花池采用聚氯乙烯（PVC）防水卷材进行施工，所有卷材均有出厂合格证和出场检验报告，经见证取样送检检测结果合格，检验报告编号为：1FW2010-00696。

四、防水功能检验

在防水工程施工完毕后，均进行了防水功能性检验，检验结果均满足要求。外墙淋水、屋面及卫生间蓄水试验检查记录如下：

1、防水工程渗、漏试验记表共130份，其中C栋宿舍卫浴间、阳台34份，C栋宿舍走廊32份，D栋宿舍卫浴间、阳台32份，D栋宿舍走廊32份；

2、墙面淋水试验记录表共2份，其中C栋宿舍外墙1份，D栋宿舍外墙1份；

3、屋面蓄水试验记录表共10份，C栋宿舍屋面5份，D栋宿舍屋面5份。

五、质量验收评定：

C、D栋屋面工程以及外墙、卫生间、阳台等防水各检验批、分项工程经验收评定为合格，质量控制资料完善，安全和功能检验（检测）报告符合要求，观感质量好，屋面分部工程自评为合格。

中国华西

深圳信息职业技术学院迁址新建项目

施工总承包Ⅵ标段项目部

2011年01月25日