发展事务中心2022年上半年工作总结和下半年工作总结

一、2022年上半年工作总结

2022年是我区实施“xxxxxx”发展主框架、塑造世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城“三城”的起始之年。今年上半年，面对xx湾区发展的新形势和新要求，区湾区发展事务中心在区委区政府的正确领导下，以服务民生幸福为出发点，紧紧围绕区委区政府的中心工作，坚持以现代化理念和绣花功夫建设城市，全方位提升城市品质和城市魅力，湾区规划建设成效显著。现将2022年上半年工作总结如下：

（一）进一步提升规划设计，规划引导湾区高质量发展成绩突出

一是开展了xx中心区城市设计优化国际咨询工作。

对标xx扩区、xx口xxx公里“黄金内湾”核心的定位，邀请国内外顶尖专业设计团队，举办xx中心区城市设计竞赛，对现有城市设计再优化。成功举办了项目资格预审会（xx家参赛机构涵盖美国、英国、法国、德国等多个国家和地区，以及北上广州深等多个国内一线城市），综合评选出x家入围机构及x家备选机构，目前入围机构正开展方案设计。

二是空间、交通、产业等专项规划不断完善。

完成了《深中通道门户片区综合交通规划》《xx湾区工业区块线坚守与发展研究》《xx中心区02-12等9片商务办公用地规划功能调整研究》《xx中心区核心区对外快速交通疏解方案研究》《xx中心区及周边地区重大公配设施布局规划研究》等多项规划设计研究，为更好地落实“xxxxxx”发展主框架提供技术支撑；稳步推进《xx中心区滨海文化公园二期概念方案设计》《xx中心区滨海片区无障碍专项规划及实施指引》等研究工作，已形成阶段性成果；优化了《xx区酒店布局及规模研究》成果，明确了xx区酒店产业发展方向，促进区域经济发展和活力提升。

三是信息化项目建设提档加速。

完成了《xx城三维地质信息模型及CIM规建协调平台》项目地质模型建模约xx%，建筑模型整合约xx%，地下与市政模型建模约xx%，正同步开展CIM平台系统管理、数据维护模块的开发。

四是实施片区总设计师咨询服务工作，引入院士级总设计师团队，采用“设计+管控”技术策略，为xx中心区拟出让地块规划设计要点研究、重大项目建设提供了综合性技术咨询服务。

五是参与上位规划的编制工作。

会同有关部门完成了《xx国际会展城控制性详细规划》，配合推进《xx市海洋新城详细规划》《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》《前海深港现代服务业合作区国土空间规划》等x项规划编制工作，为前海扩区、片区开发建设实施提供有力保障。

（二）进一步优化协调机制，固定投资交出亮眼“成绩单”

一是投资总额稳步增长。

编制印发《2022年xx湾区开发建设时序计划》，对全年各重点项目建设进度节点和建设进度进行梳理跟踪，上半年开展进度督导十余次，有效督促了项目建设有序可控。xx片区2022年计划完成固定资产投资xxx亿元，截至x月底，累计完成投资xxx.x亿元，完成年度投资计划xx.x%。

二是重点项目建设实现新提速。

班子成员带头下沉一线，重点对社会投资项目的建设问题进行协调。先后解决了xx临时路口开设、xx号线xx站站外道路接驳等二十余个建设过程中存在的问题。目前，“互联网+未来科技城”xx地块土方外运完成xx%，xx地块支护桩已完成，正开展工程桩施工；xx已开展地下部分结构施；xx卫星已开展室内装修作业；xx已完成工程桩施工；xx路污水提升泵站新建工程正开展用地手续办理；xxxkv田园变电站开工建设；xx万平方米的人才房工程已开始主体施工。

（三）进一步关注民生服务，设施配套不断完善

一是公共配套设施规划建设迈上新台阶。

完成了xx中心区中央绿轴方案设计公众咨询，正申请立项；完成了xx中心区连接前海景观工程前期工作，已部分移交；开展了区城市规划展厅升级改造项目，已形成初步方案；完成了xx综合应急中心项目初步设计及概算成果，推动项目前期工作顺利开展；完成xx大学xx医院二期、xx小学等建筑方案设计的审核工作。

二是完善片区市政道路建设。

落实区交通建设三年行动计划，梳理项目xx项。其中，xx中心区x号地下车库联络道正开展初步设计；xx路电力迁改工程正开展电力迁改可行性研究；xx路完成方案核查并申报可研审批；Nxx区城市支路项目完成前期并已移交实施。xx片区三条代建项目建设加快，xx路xx路以南区域已建成，xx路完成部分路段水泥搅拌桩施工，xx路已完工；xx启动区综合管廊及道路一体化工程中的x条道路已取得用地规划许可，将移交并开展建设；协调推进了冰雪文旅城地块内市政道路、公园绿地项目前期工作。

三是高效推进“互联网+”未来科技城周边市政设施建设。

xx周边市政管网设施改造工程、xx港通道临时道路已完成前期并移交实施，xx路已完成方案核查和可研申请，经二路已完成方案核查，xx路完成立项和方案设计。

（四）进一步强化企业对接，高端项目引入取得新突破

一是做好拟落户企业落地的前期工作。

目前，xx集团总部项目正开展市遴选工作；中国xx及xx总部项目正开展区遴选工作；正积极洽谈引进xx文化、xx、xx等知名企业。

二是完成了xx中心区可出让土地情况梳理及汇报，为产业与空间的精准匹配提供了一定的基础。

二、2022年下半年工作计划

2022年下半年，我中心将以“xxxxxx”发展主框架为指南，以提升城市规划建设品质为抓手，统筹疫情防控和经济发展，以“想干事、敢干事、干成事”的工作作风和“踏石留印、抓铁有痕”的实干精神，加快建设湾区一流充满活力的城市新中心，为xx奋力建设中国特色社会主义先行示范区标杆城区做出新贡献。

（一）优化规划设计，为建设国际化湾区滨海城添砖加瓦

一是继续推进xx中心区城市设计优化国际咨询工作，8月初完成方案成果、召开专家评审会，比选出最具“国际标志性滨海城市坐标”的高水平设计方案，为片区的高水平建设提供技术支撑。

二是谋划开展xx中心区与区内其他重点片区的交通衔接规划，梳理xx中心区、机场东及其他重点片区道路、轨道、公交、慢行等交通系统，提出与片区定位相匹配的交通配套方案。

三是完成《xx湾区协调发展研究》，加快编制《xx中心区滨海片区无障碍专项规划及实施指引》。

四是推进《xx三维地质模型及CIM规建协调平台》项目建设，确保系统平台试运行上线，完成项目初验。

五是配合推进《海洋新城详细规划》市政、交通、水系专项规划，以及前海深港现代服务业合作区总体发展规划和综合规划等规划编制工作。

（二）以民生为导向，为建设高品质民生幸福城保驾护航

一是协调加快项目建设。

进一步加强统筹协调，落实处级干部挂点企业服务，加快推进“互联网+”未来科技城、xx、xx、xx、xx、xx、xx综合港区等重大项目的高标准建设。

二是完善配套项目建设。

跟踪xx路（xx大道-xx一路）新建工程的概算审批，推动xx路（xx大道-xx一路）新建工程、xx路（xx一路-xx西路）、xx路与xx二期连接通道-xx西路改造工程等；推进片区未完善的市政道路前期工作，xx路拟于x月底完成前期，xx路、xxx路一期等项目拟于xx月底完成前期，xx路、xx路、xx路、xx路、xx路等项目力争年底前立项；持续加快xx片区三个代建项目、xx南环路污水提升泵站新建工程等项目建设；谋划xx在xx片区部分市政道路立项实施等工作。

三是加快推进公共设施建设。

启动xx中心区中央xx建设前期工作；配合加快建设xx中心区连接xx工程，力争年底完成第一标段建设；完成xx综合应急中心前期工作并移交建设。

（三）引入高端项目，为实现世界级先进制造城修路架桥

一是全链条做好拟引入优质企业的服务工作，力争完成xx、xx等总部项目土地出让；

持续与xx、xx、xx、xx等知名企业保持沟通，协助相关部门开展企业引入前期工作。

二是配合推进xx中心区总部、住宅及新型产业用地出让，努力提高土地收益，满足经济发展需求。

三是配合招商及产业主管部门开展湾区招商活动。