第一篇：店面房租赁合同

店面房租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方都在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议签订租赁如下：

一、出租房给乙方的店面房座落在江北区榭嘉园77号店面，面积约15平方米，无阁楼。

二、店面房起付日期和租赁期限。

1、店面房租赁自

租赁期

年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租店面房，乙方应如期归还，乙方须继续承租的将享有优先权，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、先付后用。

2、付款方式：第一次付

（****年**月**日前交付），共计

元；第二次付个月（****年**月**日前交付），共计

元；第三次付

个月（****年**月**日前交付），共计

元。

3、租房押金：

元，到期结束归还乙方。

四、违约责任：自合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议，如发生违约情况，违约方应付给守约方违约金3千元。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。

2、租赁期间，使用该房屋所有产生的水、电、煤气、电话、有线电视等通讯的费用及物业费由乙方承担，并在收到收据或发票时，及时付款。

3、租赁期间，乙方不得将房屋转租或非法用途，如需转让，则需与甲方协定后方可实行。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、如合同到期，或中途合同终止，室内装修归甲方所有。

六、补充：第四次付6个月（****年**月**日前交付），共计￥

元，第五次付6个月（****年**月**日前交付），共计￥

元。

七、本合同一式肆份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人：

代表人： 身份证号：

身份证号： 电话：

电话：

签约地点：

签约地点：

签约日期：

****年**月**日

签约时间：

****年**月**日

第二篇：店面房租赁合同

店面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）

（法定代表人）姓名

（身份证号码）

地址

电话

承租方（以下简称乙方）

（法定代表人）姓名

（身份证号码）

地址

电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列店面房的租赁达成如下契约：

第一条：房屋的基本情况

甲方出租店面房座落于

第二条：房屋用途

该店面房用途为

，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条：租赁期限

租赁期限自

年

月

日至

年

月

日止。第四条：租金及付款方式

该店面房年租金为人民币（大写）

，付款方式为现金。第五条：甲方对房屋产权的承诺

甲方保证上述店面房权属清楚，为甲方所有，出租后如有上述未清事项，有甲方承担全部责任。

第六条：维修养护责任

租赁期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

第七条：关于装修的约定

乙方如需对房屋进行装修,应征得甲方书面同意，投资由乙方自理。租赁到期后归甲方所有，如乙方拆毁，甲方有权要求乙方恢复承租前原状。

乙方不得随意改变房屋建筑结构，不得损坏房屋原设施。第八条：关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费；

4、有线电视费；

5、电话及网络费等其他费用。第九条：在租赁期间关于转让事宜

在租赁期间，乙方如需转让，必须得到甲方的同意。乙方转让给另一方时，如转让费高于原有转让费时，甲方有权分享。第十条：租赁期满

乙方预交店面房押金人民币（大写）

，在租赁期间，由于乙方责任终止合同时，甲方不退还租房押金；乙方在租赁期间遵守约定合同的，租赁期满甲方全部退还租房押金，届时乙方必须将店面房退还甲方（若乙方逾期交付房，每逾期一日甲方按年租金百分之一向乙方收取违约金）；如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前两个月向甲方提出，经甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条：因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的店面房转租的；

2、擅自将承租店面房转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租店面房结构或改变承租店面房用途的；

4、拖欠租金累计达半个月；

5、利用承租店面房进行违法活动的；

6、故意损坏承租店面房的； 第十二条：提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因不可抗力因素，甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条：违约责任: 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,按须向对方交纳租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。

第十四条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，也可向本地人民法院起诉。

第十五条：本合同共贰页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

签约日期： 签约日期：

第三篇：店面房租赁合同

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段（国道321线）街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期20日前将本租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过 10天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。

（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

第四篇：店面租赁合同

店面租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方现就将葡萄园小区号店面租赁事宜，经双方协议，特签订本合同，共同遵守。

一、出租店面面积总计为平方米，租金为人民币元，自合同签字生效之日起，租金每年付清。（每年租金根据市场价位而定）

二、租赁期为年，即自年月日起到年月日止。

三、本合同截止日期止，店面一切费用由乙方自行负责交清（如：电费、水费、广告费等）。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回店面。

1、乙方利用承租店面进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方拖欠租金。

3、乙方如转让，需经甲方同意。

五、合同期满后，如甲方仍继续出租店面，在同等价格的情况下乙方享有优先权。

六、免责条件

店面如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的。（地震、战争）

六、争议的解决方式

本合同在履行中如有发生争议，双方应协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向人民法院起诉。

七、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第五篇：店面租赁合同

店面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙两方经平等自愿协商，现就店面房屋租赁事宜达成协议如下：

1、甲方将自己座落在钟**路香江店铺94号、95号出租给乙方使用，租期为 年 月 日至 年 月 日止。

2、店面租期 个月，每月租金为 元，94、95号各收押金 元，合同期满后，乙方不再租赁，押金退回。付款方式按季度支付，先付款后经营。

3、乙方承租店铺几年不受限制，但每年租金按每年市场行情增加。

4、乙方要装修不得破坏店面主体结构和基础设施，装修费用乙方自己承担，合同终止或期满后乙方不得拆除或破坏店面已有装修。

5、店面租赁期间物业管理、市政管理、公共卫生、水电煤气、税务工商、房屋出租费等等，涉及的全部费用都由乙方承担。

6、店面租赁期间，房屋的维修费由乙方负责。

7、禁止在店内从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并不退还已交的租金和押金。

8、租赁期间因人为事件店面造成损失，由乙方承担，并且要赔偿甲方经济损失。

9、甲方保证出租前基本**、通电、通水。

10、乙方如需续租，在合同期满前一个月，主动店面续租。其他事项按照本合同执行，否则乙方需在本合同期满之日空出店面，把店面交回甲方。

11、本合同已约定的事项按合同约定执行，其他未尽事宜双方协商确定或按照有关法律、法规、规章政策执行。

12、如出租期间，店面墙体破坏，乙方在合同终止时，需无条件恢复墙体。

13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名之日起生效。

甲方签名： 乙方签名：

年 月 日