第一篇：XX房产分销合作协议书

合作协议书

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律.法规.规章等规定，就甲方委托经杭州

公司代理销售“太平洋银座（注册名东宁金座）”项目（以下简称“该项目”事宜，委托期限：2014年

月

日至2015年1月31日止，代理期限届满自动终止，甲乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。

第一条

合作项目地址

该项目处于杭州城东新城核心区，紧邻亚洲最大的铁路枢纽之一杭州火车东站及地铁一号线

第二条

双方权利和义务

甲方责任.权利和义务：

1.甲方派专职业务员帮助为乙方进行项目协助推广，帮助乙方为客户提供咨询服务，促成交易。

2.甲方为乙方提供甲方所开发或代理销售的房地产项目全部房源及项目宣传资料（楼书.海报）

3.乙方在销售（写字楼）过程中按销售额的4%（税前）来计算销售服务费。4.乙方在销售（酒店式公寓）过程中按销售额的6%（税前）来计算销售服务费。5.乙方在销售（对外商铺）过程中按实际销售额的3%（税前）来计算销售服务费。

6.佣金支付：以乙方推荐之购房客户签订相关房地产买卖合同并支付不低于总价50%的首付房款后，甲方于次月12号支付所付房款佣金服务费给乙方。

7.乙方推荐之购房客户付清全部房款或银行放款至开发商处后，甲方于10天内支付剩余佣金服务费给乙方。

8.甲方为乙方提供合作项目的宣传资料，其他项目概与甲方无关

9.对乙方提供的客户，甲方应予以积极配合接洽，提供看房便利，并按时按约定给与甲方书面确认。

乙方责任.权利和义务：

1.乙方在交易过程中极力配合合作项目的销售，并积极推荐和寻找客户。

2.在操作合作项目时，乙方碰到有碍销售的问题或有助于销售的建议，应及时反馈给甲方的市场部。

3.乙方应信守甲方所规定的价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。如遇到特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.为了保证案场的统一性和公正性，对于乙方及乙方业务员承诺给客户的任何形式的折扣和让利，都由乙方自行解决，甲方不予在买卖合同中给予客户任何让利和折扣。5.乙方对于甲方派往的专职业务员不满意的，可随时向甲方申请调换。

6.乙方须按甲方提供的销售信息和资料对客户进行宣传。在销售时不能对客户夸大其词，乱作承诺，否则后果自负并承担相应责任（含法律责任）。7.乙方未取得甲方同意的情况下，不得争抢甲方客户或留下甲方客户的联系方式；如有此情况发生，一经查处，甲方有权取消乙方此次销售过程中的销售服务费。

8.乙方不得与任何一方及甲方案场业务员有任何形式的业绩倒挂.串通，一经发现，终止合作，并且扣除所有佣金。

9.乙方发布本项目的所有宣传性广告必须征得甲方确认，否则，乙方承担由此产生的一切责任（含法律责任）。

10.乙方销售人员不得在案场一公里范围内派人驻守.派单.接上门客.争抢其他公司客户，一经发现，终止合作。

第三条

未尽事宜，甲.乙双方协商解决。

第四条

本协议一式三份，双方签字盖章后生效。

第五条

本协议签订于杭州。

甲方：

代表（签章）

地址：

联系电话：

****年**月**日

乙方： 代表（签章）通讯地址： 联系电话：

****年**月**日

第二篇：分销合作协议书

分 销 合 作 协 议 书

分销合作协议

甲方（委托方）： 乙方（受托方）：

依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定，本着自愿、平等及互惠互利的原则，经双方共同友好协商，就甲方在开封金泰·云都会项目分销合作达成如下协议：

售房屋合同总价之和。

2、销售代理佣金费率

甲乙双方同意，除合同另有约定的特殊情况除外，甲方支付给乙方的销售佣金按照以下约定费率计算：

（1）乙方委托期限实际销售套数≤20套，销售佣金按乙方实际销售总价1.5%计提;

(2)乙方委托期限实际销售套数≤21套，销售佣金按乙方实际销售总额的2% 计提;

当乙方销售佣金费率按照上述约定上调时，则甲方应在乙方实际销售总套数达到佣金费率上调的次月，一次性补回佣金差额给乙方。

3、客户的归属认定

（1）推荐客户姓名及联系方式发送到甲方对接人，由甲方录入到晖达新世界客户名源系统中，如出现已录入则视为无效客户；

(2)按照“名源优先录入（含问卷）”的原则无条件归属甲方或乙方；客户首次到访销售部并经甲乙双方填写确认《金泰·云都会渠道推介确认单》为乙方推介客户归属依据。

（3）如客户首次到达销售部案场，并且前期没有录入到金泰·云都会客户名源销售系统中，且未告知销售人员是通过乙方渠道推介到访，则客户归属销售部正常到访客户。

（4）推介客户的直系亲属（父母同子女，夫妻）或者经推介客户介绍的朋友同事到访或成交，仍需要前期提前通知甲方录入晖达新

世界客户名源销售系统中等级，否则客户归属销售部正常到访客户。

（5）如首次录入金泰·云都会名源系统中客户，并促进客户获取开盘认筹的，若该客户在项目首次公开发售之日起7日内成功签署认购书的，且客户随后按照《认购书》约定的时间签署《商品房买卖合同》的（甲方同意延期签约的除外），则视为首次录入方成功促成销售一宗商品房。

4、佣金结算方式

（1）佣金支付方式

乙方在每月5日向甲方提交上月成功销售房屋数量及面积、合同总价、付款情况作为佣金确认明细表，甲方应该在收到明细表5个工作日内核对确认。

若甲方对乙方销售房屋有异议的，应及时向乙方提出，双方再进行核对。若甲方无合理原因拒绝结算的，则视为已在结算日确认乙方提交的结算报告。

5、在双方对佣金表进行确认后10个工作日内，乙方须开具合法等额有效的中介服务增值税专用发票予甲方，若乙方仅能提供增值税专用发票以外的普通发票，则佣金金额相应调减，调减金额按照本合同业务适应税点的差异幅度6%乘以原佣金金额计算。

乙方账号信息如下： 公司全称： 银行账号： 汇入地点：

6、在乙方代理销售的房屋交付之前，若出现购房者置换单位情况的，则此部分单位在上述行为发生的当月销售指标中予以扣除原销售房源实现的指标，且按照置换后的单位合同价格对佣金进行多退少补。

7、在双方结款项前，若非因甲方原因导致购房者与甲方解除购房买卖关系的，则在上述行为发生的当月须发放的佣金中扣除该部分房源已结算的佣金。

切损失。

5、乙方单方面给客户承诺同销售案场不一致的销售信息，甲方有权随时终止合同，并追求由此产生的相关责任和赔偿。

第三篇：分销合作协议书（范文模版）

沿海地产展销中心

分销合作协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：，身份证号：（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，经友好协商签订以下协议：

一． 协议背景

甲方拥有沿海地产展销中心，现与乙方共同建立市场的分销机构。本协议是在此背景下，甲乙双方签定的合伙协议。

二． 双方合作条款

1、甲方授权乙方销售甲方代理的房产项目。

现包含：海南项目——

威海项目——

东戴河项目——

如甲方代理签订新项目，乙方可以根据协议承接销售。

2、甲方为乙方提供业务培训（总部培训及分销现场培训）、推广支持（宣传物料支持、活动展会支持等）。

3、乙方负责分销所需场地、销售人员及分销现场管理工作。

4、甲乙双方按协议进行利润分成。根据甲方与各项目开发商签订的销售点位，乙方销售点位如下：：3%：3%：3%

5、销售风险共担，如为达成客户购买，销售时给予客户的优惠占用了销售点位，此部分费用由甲乙双方共同承担，双方各承担50%。

6、双方结算方式。每月分销商为甲方结算后，7日内根据本协议，甲方为乙方结算。

甲方单位名称及付款账号

公司名称：

开户行：

账号：

乙方名称及收款账号

名称：

开户行：

账号：

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：网络分销合作协议书

分销合作协议书

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方： 有限公司（以下简称“乙方”）

根据我国相关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下就甲方乙方双方进行网络分销合作的具体事宜，达成如下一致协议：

一、合作内容

甲乙双方在资源共享和双赢的基础上进行合作。甲方按双方约定的供货价格提供分销商品，享用乙方会员网店资源进行网络分销，并承诺按乙方提供地址按时发货；乙方负责介绍分销商品并促成交易成功。

二、合作期限

从协议签定之日起，有效期为1年，期满如果双方没有任何违约行为则自动续约；续约有效期仍为1年，按本协议书的规定执行。

三、商品质量

1.甲方供应的分销商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。

2.分销商品须与甲方事先所提供的样品或双方在正式合作前约定质量、品种及规格相符。

3.在保修期内，甲方的售后服务细则及标准，需通过产品说明书或售后服务保修卡等形式向用户有效传达。如遇特殊情形，保修政策可双方另行协商。

4.因分销商品的售后服务所产生的费用，可由乙方先行垫付，经甲方确认后，可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付乙方。

四、交货

1.交货地点：甲方按乙方提供地址发货。

2.运输方式；采用快递方式，运输费乙方承担。

五、对账和结算

1.对帐周期：每月1次，对帐日期为每月_______号。

2.结算方式：每月______号双方确认对帐单；每月_______日乙方支付甲方上月实际

销售的货款。

六、双方的权责

1.甲方的责任与义务：

1)甲方承诺在接到乙方发货请求时，在一个工作日内按乙方提供地址发货。

2)甲方应根据乙方的需要提供推动分销商品的销售资料以及信息，协助乙方获得必要的产品说明。

3)甲方有权监督产品的销售，并要求乙方予以改进，乙方须配合解决问题。

4)甲方不得随意更改分销商品供货价格，如有改动须提前通知乙方并征得乙方同意。

5)乙方不得有损甲方的形象及声誉。因此而造成甲方的形象或声誉损害的，甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

6)乙方不得随意修改甲方产品。因此而造成甲方版权损失的，甲方有权终止协议，并追究乙方的法律责任。

2.乙方的责任与义务：

1)乙方须通过不断完善、提高自身服务质量，提升其会员数量。

2)乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权；

3)乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与双方所商定合作事项无关的事

务上；

4)乙方确保不单方面使用甲方任何产品、资料、做与网络分销无关的事宜；

5)乙方在协议有效期内，甲方不可以无故干扰乙方的分销工作。

七、保密协定

1)除法律规定必须公开的资料以外，乙方不得向第三方展示甲方递交的有关资料

和有损于甲方利益的情报。甲方不得向第三方泄漏乙方按本合同规定提供给甲

方的经营秘密及有损乙方利益的情报。乙方有责任保证其员工不向第三方泄漏

甲方秘密。

2)以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

八、协议的终止

1.甲乙双方应按照本协议规定履行义务。如果甲乙任何一方违反本协议规定，并在对

方发出书面通知之日起十个工作日内仍未及时改正的，非违约方有权取消违约方的合作资格，并可无条件终止本协议。

2.任何一方如想单方面终止本协议，需向对方提出书面申请材料，说明解除协议的原

因，获得对方批准后，本协议终止。

十、其它

1.本协议未尽事项，经双方协商，可另立补充协议。

2.本协议适用中华人民共和国法辖。凡由于执行本协议而发生的一切争执，应当通过

友好协商解决。如不能解决的，则可诉诸仲裁。仲裁应当提交乙方所在地法院，由乙方所在地法院管辖。

3.本协议一式两份，均具同等法律效力。甲乙双方各持一份，自签署之日生效。

甲方(公章)：乙方(公章)： 有限公司

代表人签字：代表人签字：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第五篇：淘宝分销合作协议书

淘宝分销合作协议书

甲方：（以下简称“甲方”）

甲方网店域名：

乙方：（以下简称“乙方”）

乙方网店域名：

根据我国相关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下就甲方乙方双方进行网络分销合作的具体事宜，达成如下一致协议：

一、合作内容

甲乙双方在资源共享和双赢的基础上进行合作。甲方按双方约定的返点提供分销商品，享用乙方的网店资源（仅限上述网址的网店）进行网络分销，并承诺按乙方提供地址按时发货；乙方负责介绍分销商品并促成交易成功。

二、合作期限

从协议签定之日起，有效期为1年，期满如果双方没有任何违约行为则协商重新续约。

三、商品质量

1.甲方供应的分销商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。

2.分销商品须与甲方事先所提供的样品或双方在正式合作前约定质量、品种及规格相符。

3.在售后服务期内，甲方的售后服务细则及标准，按甲方经营网店之标准规范（天猫平台标准）执行。如遇特殊情形，可双方另行协商。

4.因分销商品的售后服务所产生的费用，可由乙方先行垫付，经甲方确认同意后，可由甲方直接给付乙方。

四、交货

1.交货地点：甲方按乙方提供地址发货。

2.运输方式；采用快递方式，运输费乙方承担。

五、对账和结算

1.对帐周期：每月1次，对帐日期为每月10号。

2.结算方式：每月10号双方确认对帐单；每月15日甲方支付乙方上月实际销售的返

点。

3.甲方给予乙方的返点比例为销售额的10%，单个自然月销售额超过5000元可按12%

返点。

4.乙方每笔合作业务付款必须按照甲方网店的收款规则操作（按天猫平台规则执行）。

六、双方的权责

1.甲方的责任与义务：

1)甲方承诺在接到乙方订单请求时，在两个工作日内按乙方提供地址发货。

2)甲方应根据乙方的需要提供推动分销商品的销售资料以及信息，协助乙方获得必要的产品说明。

3)甲方有权监督产品的销售，并要求乙方予以改进，乙方须配合解决问题。

4)甲方更改分销商品供货价格，须提前通知乙方。

5)乙方不得有损甲方的形象及声誉。因此而造成甲方的形象或声誉损害的，甲方有权随时终止合同，并追究乙方法律责任。

6)乙方不得随意修改甲方产品。因此而造成甲方权益损失的，甲方有权终止协议，并追究乙方的法律责任。

2.乙方的责任与义务：

1)乙方须通过不断完善、提高自身服务质量，提升其销售量。

2)乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权；

3)乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与双方所商定合作事项无关的事

务上；

4)乙方确保不单方面使用甲方任何产品、资料、做与品牌网络分销无关的事宜；

5)乙方在协议有效期内，甲方不可以无故干扰乙方的分销工作。

七、保密协定

1)除法律规定必须公开的资料以外，乙方不得向第三方展示甲方递交的有关资料

和有损于甲方利益的情报。甲方不得向第三方泄漏乙方按本合同规定提供给甲

方的经营秘密及有损乙方利益的情报。乙方有责任保证其员工不向第三方泄漏

甲方秘密。

2)以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

八、协议的终止

1.甲乙双方应按照本协议规定履行义务。如果甲乙任何一方违反本协议规定，并在对

方发出书面通知之日起五个工作日内仍未及时改正的，非违约方有权取消违约方的合作资格，并可无条件终止本协议。

2.乙方如想单方面终止本协议，需向甲方提出书面申请材料，说明解除协议的原因，获得甲方批准后，本协议终止。

十、其它

1.本协议未尽事项，经双方协商，可另立补充协议。

2.本协议适用中华人民共和国法辖。凡由于执行本协议而发生的一切争执，应当通过

友好协商解决。如不能解决的，则可诉诸仲裁。仲裁应当提交甲方所在地法院，由甲方所在地法院管辖。

3.本协议一式两份，均具同等法律效力。甲乙双方各持一份，自签署之日生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

代表人签字：代表人签字：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日