第一篇：仓库租赁合同新

仓库租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，共同遵守：

第一条 租赁物地点、面积、功能、设施及用途

甲方将位于的仓库部分房屋和经营场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用，租赁物面积为：房屋建筑面积约及库房约平方米，总计约平方米。

租赁物的内部设施及装修情况：

本租赁物的用途为陆路运输物流经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，即从_______年_____月_____日起至_______年____月_____日止。乙方如要求续约，须在租赁期限届满前壹个月前以书面形式向甲方提出，经甲乙双 方协商一致重新订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

第三条 租赁金额、支付方式及期限

甲乙双方同意：租金万元/年，乙方先支付租金后使用租赁物。

乙方每季度支付一次租金，金额是年租金的四分之一。支付期限为每季度最后一个月的20—30日之间支付下一个季度的租金。

第四条 租赁物的使用、保养及维修

乙方应妥善使用租赁物及其附属设施。如因乙方不当使用造成租赁物损坏的，乙方 应负责修复并承担修复费用；乙方如怠于修复或造成租赁物主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。

甲方负责对租赁物进行保养及维修，确保乙方正常使用。

乙方如发现租赁物及其附属设施发生损坏，应当及时通知甲方予以修复；损坏严重的，乙方应当采取适当措施防止损坏扩大，如因乙方未采取适当措施造成损坏扩大的，扩大部分的损失由乙方承担。

第五条 租赁物装修和增设附属设施

如乙方需在租赁期间装修租赁物或增设附属设施的，应当书面征得甲方同意。如 乙方未经甲方同意擅自装修租赁物或增设附属设施的，甲方有限要求乙方恢复原状。

乙方在征得甲方同意后，有权在不影响租赁物主体结构的情况下自行装修改建。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建，装修费用由乙方自行承担。如乙方的装修，改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

甲乙双方同意，租赁物的增设附属设施归所有。

第六条 供电及供水

甲方应为乙方生产经营提供正常的用水、用电供应（如空调、照明等），相关水电 1

等费用由乙方承担。如因甲方过错造成乙方用水、用电供应故障，乙方有权书面通知甲方恢复供应。

因自来水厂、供电公司原因导致乙方不能正常用水、用电的，甲方不承担任何责任。自来水开户及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工资等由乙方自行承担。

第七条 租赁物的防火安全

乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及企业内部有关制 度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

甲方应按消防法规规定，对租赁物配齐符合规定的消防设施、设备如消防栓等，乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将租赁物内的消防设施用作其它用途。

租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊，风焊等明火作业)，须甲方备案。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条 租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同。经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，相关转租事宜由乙方自行负责。

如在租赁期间，由于次承租人的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担责任。

第九条 通信通讯

乙方的通讯（送达）地址为。乙方承诺，填写的送达地址属实且如有变动，将以书面方式通知甲方。如未书面通知，甲方仅有将相关文件、通知发往以上送达地址的义务，若因此乙方未收到相关文件、通知，将自己承担相应法律后果。

第十条 其他规定

按国家有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用由乙方承担，有关登记手续由乙方负责办理，甲方有协助、配合义务。

乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有损失由乙方自行承担。

第十一条 合同解除或终止

如乙方需解除合同，须提前三个月书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在履行完毕以下手续后，视为合同解除:（1）向甲方返还租赁物，租赁物须恢复原状；（2）交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；（3）向甲方支付相当于当月租金壹倍的金额作为赔偿。

在合同期内，如果遇国家按统一规划需要征用或征收租赁物的，乙方须在收到甲方书面通知后三个月内无条件撤出，本合同自通知到达乙方的次日开始算起，三个月届满时自动解除。乙方若逾期不撤，由此造成的一切损失由乙方负责。

本合同有效期届满，甲乙双方未达成续租合同的，乙方应于租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其恢复原状，返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金。

第十二条 不可抗力

如因发生自然灾害、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使

任何一方不能履行本合同的，应立即通知另一方，并在日内提供相关证明，则遇到不可抗力的一方可经协商全部或部分免责。

第十三条 违约责任

乙方逾期交付租金的，应承担如下违约责任：

（1）按应交租金总额的10％承担违约金；逾期一个月以上的，按应交租金总额的20％承担违约金；或者逾期不付租金的，每逾期一天按季度租金的1%交纳滞纳金。

如乙方逾期未支付租金超过二个月，甲方有权解除本合同。甲方的书面通知到达乙方之日起，本合同视为解除。

第十四条 争议解决及适用法律

本合同在履行中发生争议的，应由双方协商解决；协商不成的，双方同意向甲方所 在地人民法院提起诉讼。

本合同适用中华人民共和国法律。

第十五条 合同效力

本合同经双方签字并盖章后生效。

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章):

法定代表人/委托代理人(签字):

联系地址：

邮编：

联系电话：

_____年__ 月__ 日

乙方(盖章):

法定代表人/委托代理人(签字):

联系地址：

邮编：

联系电话：

_____年__ 月__ 日

第二篇：仓库租赁合同(新 )

仓 库 租 赁 合 同 编号：XMB04

出租方：_______________________________________

通讯地址：_________________________________________________________ 联系人：__________________________ 联系电话：__________________ 承租方： 通讯地址：

联系人： _________________________ 联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商 一致的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下约定： 第一条 房屋基本情况及要求

1、房屋的基本情况：

出租方房屋（以下简称房屋）座落__________________________________________ 建筑面积 _____________平方米，；该房屋的《房屋所有权证》号码为 ：____________

2、房屋的基本要求：

a、出租方保证房屋前面的空地（装卸货区）及公共通道全部灌注成水泥路面并无偿提供给承租方使用，空地（装卸货区）及公共通道的水泥路承受载重能力应达到10吨以上以满足承租方装卸货及停车的需求。

b、提供的装卸货区及交通应顺畅，房屋的照明及排水系统应符合要求，确保屋内不会漏雨，不会积水，房屋地板应能承重4吨/平方米以上,房屋门高度4.5米以上，窗户应有防盗网或其它牢固的防盗设施。

c．提供供水、供电设施让承租方使用，并设有独立的电表、水表。第二条 房屋用途

该房屋的用途为仓库。第三条 租赁期限

租赁期限自_______年 ______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条 租金及税费

该房屋月租金为（人民币）_____万______仟______佰______拾______元整（小写人民币￥： 元整）。房屋租赁的税金由出租方承担。

租赁房屋在租赁期间内所需缴纳的税费，除本合同另有约定外，由双方按国家有关规定各自承担。

第五条 付款方式

租金按季结算，承租方于每季开始 7个工作日内支付给出租方，同时出租方应每季开始前10个工作日向承租方提供税务部门监制的房屋租赁发票。如因出租方未能及时提供发票而导致承租方延期支付租金的，承租方不承担任何责任。

承租方因特殊原因无法按时缴纳租金的，出租方应当给予承租方20天的宽限，如承租方在此宽限期满后仍然无法缴纳租金的，承租方可以向出租方提出书面报告要求给予适当的宽限，是否给予由出租方决定。第六条 房屋的交付

出租方应于______年_____月_______日前，将该房屋交付给承租方，附属设施应同时交付。出租方逾期交付房屋达10天的，或者出租方交付的房屋不符合合同的约定的，承租方有权解除合同并要求出租方支付相当于三个月租金的违约金。承租方在上述情况下愿意继续承租的，出租方亦应支付相当于三个月租金的违约金。

出租方实际交付房屋的期限迟于本合同第三条规定的起租日期的，租赁期限自实际交付房屋之日起起算，租赁期间相应的顺延。第七条 出租方对房屋产权的承偌

出租方保证其对出租给承租方的上述房屋拥有合法的出租权，并保证其所出租的上述房屋符合政府有关部门有关房屋出租的法律法规和政策。出租方应向承租方出示《房屋所有权证》原件，并提供《房屋所有权证》复印件，保证完全有权出租该房屋。若发生与出租方有关的产权纠纷或债务，概由出租方负责清理。否则，视为出租方违约，承租方有权解除合同并要求出租方赔付相当于三个月租金的违约金并赔偿承租方所遭受的全部损失。

房屋租赁期间内，出租方如需出卖上述房屋，出租方必须提前三个月通知承租方，在此种情况下，承租方有权解除合同。如果承租方继续承租，那么出租方应要求买方提供书面保证继续执行该租赁合同，否则，承租方有权要求出租方支付相当于三个月租金的违约金。

第八条.电源

1.出租方拉专线电源供电脑使用.空调或其它大功率电器电源不得与电脑电源合用； 2.保证所供电源的稳定，电压210V---230V之间.第九条 维修养护责任

租赁期间，出租方负责该房屋及附属设施的日常维修养护（如因房屋结构和房屋质量问题造成的漏雨、墙体渗漏、墙体开裂、下水道堵塞等），响应时间为承租方提出要求的 48小时内，维修费用由出租方承担。若出租方未能及时修理，承租方自行修理的费用由出租方承担。若出租方未能及时修理导致无法达到合同约定的的租赁要求正常使用的，出租方应当免去相应期间的租金。

出租方不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租方财产或人身伤害的，应当承担赔偿责任，由此造成承租方无法正常使用的，出租方应当免去承租方在此期间的租金，并赔偿承租方因此所遭受的损失。第十条 关于装修和改变房屋结构的约定

承租方不得随意损害房屋设施，如需改变房屋的内部结构，或设置对房屋结构有影响的设备，需征得出租方的同意。第十一条 房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水电费、电话费由承租方支付，其余费用均由出租方支付。第十二条 租赁期满

租赁期满，如出租方不再续租给承租方，应提前三个月通知，如承租方要求续租，应提前一个月向出租方提出。同等条件下，承租方有优先续租的权利。如出租方违反上述约定，出租方需支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿承租方的装修损失。

租赁期限届满，承租方应当在合理的期限将租赁房产移交给出租方，承租方在不损害租赁房产结构的情况下，承租方可以拆除其在租赁期间所添置的设备。第十三条 合同的解除

1、双方当事人协商一致同意变更或者解除租赁合同；

2、依照法律、法规的规定变更或解除合同；

3、依照合同的约定解除合同；

4、租赁期间，承租方对该房屋进行了相应的装修，原则上出租方不得提前解除合同，如果出租方必须提前解除合同，应提前三个月通知承租方并经承租方同意，出租方可以解除合同，出租方应对承租方的装修费用进行补偿，补偿金双方约定为三个月的租金，上述金额不足以补偿承租方的损失的，出租方应当据实予以补偿；若承租方提前解除合同，必须提前一个月通知出租方，本合同才可以解除，装修费用出租方不予补偿。第十四条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋及附着设施的损坏，双方互不承担责任。

因不可抗力因素造成承租方停止营业，则在不可抗力发生至房产修复期间，承租方可免付租金（按天计算），不可抗力因素造成房产毁坏，则本合同终止履行。

第十五条 通知与送达

任何一方就本合同发给另一方的通知必须以书面形式进行，送达地址以合同约定的地址为准。如以人手传递，于签收时视为已接收，如果接收人拒绝接收，通知人可采取公正邮寄送达的形式，相关费用由接收人承担。第十六条 其他约定

1、承租方装修和证照办理期间，若需要出租方协助的，出租方需无条件给予支持及协助。出租方应于承租方通知之日起3日内向承租方提供相关的资料，因出租方的原因未向承租方提供上述资料而导致承租方无法及时装修、办理相关证照，承租方可以拒付租金。

2、______________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 第十七条 本合同一式两份。双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同的附件均为本合同的组成部分，与本合同不可分割，本合同及附件用笔填写和印刷之文字具有同等效力。

本合同未尽事项，甲乙双方应本着友好协商的态度协商解决，并签订补充合同，补充合同经双方签章后视为本合同的一部份，与本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

出租方： 承租方：（签 章）（签 章）联系人： 联系人：

日 期： 日 期：

附件一：《房屋所有权证》复印件

附件二：出租方营业执照（单位）或身份证复印件（个人）

第三篇：仓库租赁合同

仓储租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

法定代表人：

委托代理人：

地 点：

电 话：传 真：

承租方：（以下简称乙方）

法定代表人：

委托代理人：

地 点：

电 话：传 真：

根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，甲方现有自己库房闲置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致，签署本合同：

第一条 租赁仓库地址

位于：。

第二条 租赁仓库的用途

用途：储存乙方普通货物（药品），不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。

第三条 租赁期限、租金及支付期限和方式

1、租赁期限：租期为，自年月日至年月日止，计个月。

2、租赁面积：平方米，租金基价：（每月元/平方米），合计月租金：；水费每月、电费每月按表实收，甲方开具发票。

3、租金支付期限及方式：以转账方式按月缴纳，乙方于每月日前缴纳租金给甲方，甲方确认到帐后于5个工作日内开出发票给乙方。如乙方不按时缴纳租金，次月起甲方有权按欠款额每日的千分之三收取滞纳金。

4、乙方向甲方缴纳的押金万元（不计利息），在本租赁合同期限届满，乙方结清仓储租赁费后，且对甲方库内设施无任何损坏，甲方应在10个工作日内如数退还给乙方。1

第四条 甲方的权力和义务

1、甲方负责办理消防检查的相关手续。

2、甲方负责库区消防、防疫、环保、防盗、防雨等安全设施的建立及相关检修、检查。

3、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位，并提供相应的工作便利条件。

4、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电，但其水、电费由乙方统一缴纳。

5、甲方提供乙方块栈板使用，按元/块/月收费，每月计收元整。以后每月按照实际清点数量统计计费，乙方若有损坏，按购进价元/块赔偿.第五条 乙方的权力与义务

1、乙方应按本合同的约定时间、数额，如期、足额缴纳租金。

2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施：消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等，如有损坏，在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。

3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故，由乙方负责。

4、乙方负责对库内存放的货物及其他物品进行全责保管和设立安全保卫值班。

5、乙方可以将租用区域与其他区域修建隔离墙、修建办公室（在不影响建筑主体的安全情况下），其费用均由乙方自行负责。

第六条 违约责任

1、在合同有效期内，任何一方不得擅自单方面解除或终止合同（不可抗力除外），否则违约方以个月租金数额承担违约责任。但是，一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出，且不属违约。

2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项，属乙方违约，按本合同约定每逾期一天，除应付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究违约责任。

第七条 通知

1、与合同有关的所有通知均应采用书面形式，并按照本合同抬头所示的通知地址使用挂号信方式送达给另一方。

2、凡按本条第1款约定出发的通知，即使另一方实际上并未收到，仍应视同该通知在出发后的第七天已被另一方收到。

3、如果通知地址变更，一方应在变更后的七日内通知另一方，凡未按本条本款的约定及时发出变更通知的，另一方按照原通知地址发生的通知仍应有效。

第八条 合同变更和解除合同

1、由于不可抗力因素和市级以上政府原因影响本合同履行时，发生不可抗力的一方于日内将情况以书面形式通知对方；并根据提供的相关有效证明文件，视其对合同履行的影响程度，由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同。

2、在合同期限满后，乙方若需顺延（顺延期不超过三个月），可以依照此合同执行，相关条例不做变动。

第九条 争议解决

1、凡因本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交租赁仓库所在地法院裁决。

2、诉讼期间，除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外，本合同的其他部分仍应继续履行。

第十条 其他事项

1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同意或者本合同另外约定外，任何一方均不得变更或解除合同。

2、本合同的任何补充/修改或变更，均应采用合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。

本合同一式三页共四份具有同等法律效力，甲乙双方各持二份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户行账号：开户行账号：

开户行：

合同签订时间：年月日

第四篇：仓库租赁合同

仓库租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的仓库出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租仓库情况

甲方出租给乙方的仓库两座座落在七里岗出口花炮厂内 ,仓库类型为砖木结构。

二、仓库租赁期限

1、仓库租赁自202_ 年 5月 10日起，至202_ 年 2月10 日止。租赁期9个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期归还。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，仓库租赁租金每座月租金为人民币600 元。

2、先预付租金202_元，租赁期满后再一次性付清。

四、仓库使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

五、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

七、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

签约日期：_____年___月____日

第五篇：仓库租赁合同

仓库租赁合同

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况

甲方将位于中原博览中心院内东北角的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为____100___平方米;本租赁物的功能为_____仓库_______ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。

二、租赁期限

租赁期限为 3年，即从__2012___年_12__月_1__日起至__2015___年_12__月_31__日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起__7_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币___1700______元.2、乙方应于每年11月30日之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 1%支付.3、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

出租方：_______________承租方：

时 间：时间：