第一篇：二手房购房合同

房屋买卖合同

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

甲、乙双方在自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将所有权证号为xxxxxxx位于xxxx市xxxx街xxxx号楼x单元x楼x号建筑面积xxxx平方米房屋出卖给乙方。

第二条 付款方式：甲乙双方成交价格为人民

币元。其中乙方分三次性付清：协议达成后付款人民币元，办完过户手续公积金贷款一部分，商业贷款一部分，（以收据为准）；甲乙双方达成一致意见，各自承担交易税费。

第三条 房屋交付：甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方将房屋交付乙方。

第四条：双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

第五条、双方约定的其它事项：甲方将房产交付乙方时，要交清水电费、采暖费、网电话费、有线电视费、物业等费用。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名或盖章)：

乙方（签名或盖章）：

年月日

第二篇：二手房购房合同

二手房购房合同

甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方（买受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1、甲方自愿将其座落于，建筑面积为平方米楼房卖给乙方；

2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;

3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让;

4.房屋单价为人民币____________元整;

5.乙方在年月日前付给甲方(人民币)，(大写)元，(小写)元。

6、在办理房屋产权证、土地使用权证过户手续时，甲方将做必要的配合。

7、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

签约日期：签约日期：

第三篇：二手房购房合同

购 房 协 议

出卖人（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿

买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿＿以下简称甲乙双方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一)该房屋座落于，建筑面积平方米。

(二)上述房产的交易价格为人民币元整(大写：)。

第二条 付款协议

1.乙方在买房之日起，甲方应交给乙方（中华人民共和国房屋所有权证）一本，房屋买卖协议一份。

2.今后过户费由乙方自己办理过户（费用自付），甲方协助乙方办理。

以上协议一式两份，经双方同意不得反悔，立字为据。

甲方(签章)：乙方(签章)：

签约日期：签约日期：

第四篇：二手房购房合同

二手房购房合同范本

出卖人（以下简称甲方）：

姓名：＿（身份证）：＿＿＿地址：＿＿＿工作单位：＿＿＿联系电话：＿＿＿

买受人（以下简称乙方）：

姓名：＿（身份证）＿＿＿地址：＿＿＿工作单位：＿＿＿联系电话：＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一)座落于＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米；

(二)房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

第三条 乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。

第四条 付款时间及方式

乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五条 甲方承诺在本合同生效之日起＿＿＿日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在＿＿＿前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由

□甲方承担

□乙方承担。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

□甲、乙双方按国家规定各自承担

□甲方承担

□乙方承担。

第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。

第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之＿＿＿支付违约金。乙方逾期支付房价款超过＿＿＿日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之＿＿＿的违约金。

第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之＿＿＿支付违约金。甲方逾期交付房屋超过＿＿＿日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起＿＿＿日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交＿＿＿仲裁委员会仲裁解决

□依法由人民法院诉讼解决

第十六条 本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)：

法定代表人：

签约日期：

附件：

乙方(签章)： 法定代表人： 签约日期：

二手房买卖合同

甲方(出卖人)： 身份证件号码：

乙方(买受人)： 身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋 的价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币 万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不 论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过1个月时，甲方 有权解除本合同。

第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条 本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：地 址：地 址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：

第五篇：二手房购房合同

二手房购房合同

甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)该房产座落于 黄河一路与渤海十一路交叉路口西北侧，建筑面积为平方米（房产证面积）；

(二)出售房屋产权证证号为；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房款及预付定金

房款总金额为人民币 贰拾壹万伍仟元整 元整（人民币：215000元）；房款的预支付方式及支付时间为： 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)伍仟 元，(小写)5000 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，如乙方在此期间反悔，扣除5000元定金。（以收到条为准）

第四条房屋款乙方分二次付给甲方：

第一次：在年月日，付人民币 壹拾万元整；（以收到条为准）

第二次：在房屋产权证过户手续办理完毕当日付剩余房款 壹拾壹万 元整；

第五条其他事项

1、甲方有义务积极配合乙方办理过户，过户及税务等一切费用都由乙方全部承担；

2、如因过户问题无法过户，乙方有权放弃购买房屋，甲方并把所收款全额退还乙方；若乙方执意购买，甲、乙双方重新协商，如甲方把乙方户口迁至本村后，乙方反悔不要该房，乙方需向甲方缴纳迁户费10000元；

3、甲、乙双方定于 202_ 年 5 月 1 日甲方正式交付该房屋于乙方，如甲方因其他因素未能搬出，每月按800元租赁费定期交于乙方至搬出为止；如乙方在 202_ 年 5 月 1 日还未办理房屋过户手续，甲方有权终止合同，并不退还已交房款；

4、自房屋过户至 202_ 年 5 月 1 日合同完毕期间内，如有一方反悔违约，赔对方违约金10000元；

第六条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起尽快到房地产主管部门办理过户手续；

第七条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充

条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分；

第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效，本合同一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份；

甲方：乙方：联系电话：联系电话：

年月日