第一篇：乐购 框架协议

TESCO乐购（特易购）框架协议

甲方：

住所：

法定代表人：

乙方： 乐购

地址：

法定代表人：

甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租由甲方拟投资建造并拥有合法所有权的商业用房之相关事宜达成如下框架协议（以下简称“本协议”）；

本协议列明甲乙双方就租赁事宜所达成的主要条件，双方应在本协议签署后3个月内（或双方合意的延展期限内）根据本协议所列明的主要条件，本着诚信原则协商签署正式租赁合同（以下简称“正式合同”），并在正式合同中商定有关房屋租赁的具体细节。

第1条租赁物业及租赁用途

1.1甲方已依法取得位于[]地块的土地使用权[]，甲方将在该地块建造名称为[]的建筑物（以下称“建筑物”），该建筑物地上[ ]层，地下[ ]层，总建筑面积约为[ ]平方米，主要用途为商业用途。甲方同意将建筑物

[地上一层、地下一层、地下二层]商业用房建成后出租给乙方用于开设大型综合超市。

1.2 甲方建造并出租给乙方的商业用房共[]层（见附件一），预估的总计租面积约[]平方米（以下简称“租赁物业”），其中：[]层预估的计租面积约[]平方米，[]层预估的计租面积约[]平方米，[]层预估的计租面积约[]平方米。

1.3 甲方同意在租赁期限内，无偿向乙方提供地上停车场[]个专用机动车停车位（具体位置见附件一）供乙方使用。该停车场由乙方负责管理。

第2条工程进度安排

2.1甲方同意于[]年[ ]月[ ]日之前就建筑物办理取得建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、当地政府部门颁发的可开设大型超市的商业网点规划批复文件、及经有关环境保护行政主管部门审批通过的环境影响报告书和市政或水务部门通过的污水排放证或污水纳管证明。甲方应按时办理并向乙方提交上述文件协助乙方根据本协议第6条办理取得商务部的批复。

2.3甲方同意于[]年[ ]月[]日前，按照甲乙双方确定的交付条件将该租赁物业交付乙方使用。租赁物业的交付条件应包括下列：

(1)甲方已取得开发建设该建筑物所需办理的全部许可及批准，并完成本协议附件二“工程配套要点”中甲方负责的全部工程范围；

(2)甲方就该租赁物业按政府相关法令规定办理取得有关建设工程安全质量监督部门颁发的地基与基础工程验收报告、建筑结构工程验收报告、隐蔽工程验收报告、主体工程验收报告，以及主体工程消防验收合格证和建筑物整体竣工验收报告及备案登记证明；并且

(3)乙方按照本协议第6.1条规定从中国国家商务部取得在该租赁物业开设经营超市所必须的批准文件。

2.4甲方应于乙方在租赁物业内正式对外营业日之前办理取得建筑物及租赁物业之房屋所有权证及房屋租赁许可证。

2.5甲方同意于取得租赁物业房屋所有权证后的一个月内办理房屋租赁备案登记。

第3条租赁期限

3.1 租赁物业租赁期限为[20]年，租赁期限从免租期结束日后下一日开始计算,如乙方在免租期结束日前开始营业, 则以乙方正式对外营业之日起开始计算租赁期限。租赁期限届满，在同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。

3.2自租赁物业交付日起，甲方授予乙方[180]天的免租期。在免租期内，乙方可在租赁物业内进行装修且无须支付租金及物业管理费，并可在通知甲方后启用租赁物业营业。

第4条租金与其它费用

4.1乙方在租赁物业内正式对外营业之日或免租期结束后的下一日，两者先届至者为租金起算日。在租赁期限内，租金（含物业管理费）应按照以下方式计算支付（一个“租约年”指自租金起算日起向后推算连续十二个月的期间）：

(1)第一个“租约年”内每平方米面积每天[]元人民币；从第一个租约年开始的前[]个租约年的租金保持不变；从第[]个租约年开始至租赁期限届满，每[]个租约年的租金在前一个租约年基础上递增 [] %。

（2）租赁期限内，乙方每三个月支付一次租金，实行先付后用，且乙方应于每三个月之首月10日内向甲方支付该次租金。

4.2 本协议生效后15日内，乙方应向甲方支付人民币[]元作为定金，该定金在双方签订正式合同之后将转为租赁物业预付租金。

4.3本协议生效后，乙方应按下述约定向甲方预付租金：

（1）乙方于正式合同生效后的15日内向甲方支付相当于第一个租约年[]个月的租金金额减去根据本协议4.2条约定乙方支付的定金金额作为预付租金；

（2）甲方向乙方交付租赁物业之实际交付日后的15日内，乙方向丙方支付相当于第一个租约年[]个月的租金作为预付租金；

（4）预付租金自租金起算日起抵作乙方第[一]个租约年[]个月应付之租金。

4.4乙方可依自己的费用对租赁物业进行物业管理。除此之外，乙方向甲方支付的租金中已包含物业管理费用，乙方就使用该建筑物内之公共区域及公共设施无须另行向甲方或甲方委托的物业管理机构支付物业管理费。

4.5租赁物业之最终计租面积以双方确定的计租范围（具体见附件一框定的范围）在的套内面积为准（以下简称“最终计租面积”）。在确定最终计租面积之前，乙方按照本协议第1.2条预估的总计租面积[]平方米计算支付租金，如最终计租面积与预估的计租面积存在误差时按下述约定处理：

（a）若最终计租面积其增加部分未达到预估的总计租面积5%（不含5%）的，乙方应按照本协议第4.1条约定的租金计算标准按最终计租面积重新计算租金；并及时补足此前支付之不足部分；

（b）若最终计租面积其增加部分在预估的总计租面积5%以上（含5%）的，对5%以内的增加部分的面积，乙方应按照本协议第4.5条（a）的约定重新计算并补足租金；但对其他增加部分的面积乙方有权使用并不予支付租金。

（c）若最终计租面积其减少部分未达到预估的总计租面积5%（不含5%）的，乙方应按照本协议第4.1条约定的租金计算标准按最终计租面积重新计算租金；甲方应及时向乙方退还先前多支付的租金，或允许乙方将此部分在将来的租金或应付费用中加以抵扣；

（d）若最终计租面积其减少部分在预估的总计租面积5%以上（含5%）的，乙方有权选择：（ⅰ）单方面书面方式通知甲方终止本协议，并要求甲方返还已支付租金等款项并赔偿乙方所有损失；或（ⅱ）向甲方请求相当于第一个租约年租金金额一半金额作为违约金，并甲方应据此及时退还乙方先前多支付的租金后，双方应继续履行本协议，并按照最终计租面积及本协议第4.1条之标准计付租金。

第5条协议效力

5.1 本协议自双方签订之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何一方不得擅自违反本协议的约定。

5.2如本协议签订后[3]个月内（或双方合意的延展期限内），非因可归责于甲乙双方的原因仍未签订“正式合同”的，本协议应自动失效，并本协议失效后三天内甲方应退还乙方依本协议第4.2条约定已向甲方支付的定金。除双方有特别约定外，任何一方当事人均不得向他方当事人请求任何损害赔偿。

第6条批准文件

6.1 乙方负责在[ ]年[ ]月[]日之前（或甲乙双方合意的延展期限内）从中国国家商务部取得在该租赁物业开设经营超市所必须的批准文件。甲方应对乙方取得上述批准文件提供必要协助，不得无理拒绝或延迟提供有关协助。

6.2 如乙方未能在[]年[ ]月[]日之前或甲乙双方合意的延展期限内取得第6.1条规定的有关批准文件，按下述约定处理：

（1）因甲方未能按时提供有关文件等甲方原因导致乙方未能取得上述批文的，甲方应在乙方给予的三个月改正期内进行改正；如甲方在改正期内未能改

正的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍退还乙方已支付的全部款项，除此之外乙方不得再向甲方要求任何违约金、未来租金损害赔偿或损失追偿。

（2）因乙方原因未能办理取得上述批文的，乙方应在甲方给予的三个月改正其内进行改正；如乙方在改正期内未能改正的，乙方有权解除本协议。本协议根据本条约定终止后，甲方有权没收乙方根据本协议约定已向甲方支付的款项,除此之外甲方不得再向乙方要求任何违约金、未来租金损害赔偿或损失追偿。

（3）如非因甲乙双方原因，而是因有关政府原因等使乙方未能取得相关批文的，乙方有权解除本协议，乙方无须向甲方赔偿任何损失，且甲方应全额返还乙方已支付的全部款项。

第7条转让、转租及其它

7.1 在租赁期限内乙方有权根据经营大型超市的实际需要，将该租赁物业部分营业场地转租予其它第三方使用，而无须另行征得甲方同意。

7.2 乙方在通知甲方后有权将本协议或正式合同项下的权利义务概括转让给乙方之关联企业（包括但不限于直接或间接拥有乙方的主体所直接或间接拥有的任何企业），而无须另行征得甲方同意。

7.3甲方同意在本协议及/或正式合同签订后以及租赁期限内，如果甲方拟将该租赁物业所有权转让给第三方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第8条竞业禁止

在本协议签订后以及租赁期限内，在未征得乙方书面同意前，甲方不得在建筑物坐落位置方圆[5]公里范围以内建造、出租或出售房屋（包括本建筑物内的其它场地），用以经营沃尔玛、家乐福、欧尚、联华、易初莲花以及任何其它经营业态与乙方相同或相似的单体营业面积超过202_平方米的大型综合超市。

第9条违约责任

9.1甲方不履行或擅自终止本协议的，乙方有权要求甲方双倍返还乙方根据本协议第4.2条约定已支付之定金，但乙方不得再向甲方请求任何违约金或赔偿。

9.2乙方不履行或擅自终止本协议的，甲方有权没收乙方根据本协议第4.2条约定已支付之定金，但甲方不得再向乙方请求任何违约金或赔偿。

第10条其它规定

10.1 就本协议而言，除文义另有所指，“乙方”指乙方和/或其受让人，“甲方”指甲方和/或其受让人。

10.2双方一致同意未经另一方同意不向任何社会公众、传播媒介或其它无关第三方透露本协议的有关内容及因履行本协议而获知的对方的商业信息。

10.3若本协议的约定与双方签订的正式合同约定不一致时,以正式合同约定为准。

10.4本协议一式六份，甲乙双方各执三份。由甲乙双方于202_年[]月[]日在中国[ ]签订。

（以下无正文）

双方签署如下：

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

第二篇：奥乐产品销售框架协议

版本编号：GSM－XY2008070

1奥乐手机经销框架协议书

协议编号：

本协议由

河北省奥乐科技开发有限公司 与

共同签署

共 5 页 第 1 页

甲方：河北省奥乐科技开发有限公司乙方：

地址：石家庄市公里街10号新华商务楼东座17层地址：

电话：电话：

传真：传真：

甲方是在河北省石家庄市注册，从事通讯设备及手机研发生产的制造商，乙方是在省＿＿＿市注册，从事通讯产品销售的企业并拥有销售手机产品的合法经营许可证。双方本着“平等互利、诚实守信、共同发展”的原则，就甲方向乙方销售，乙方在指定区域内经销甲方研发生产的手机产品(以下简称经销产品)的有关事宜协商一致，达成以下协议，以资共同信守。

1、经销产品

甲方的注册商标为“AOLE奥乐”和“AOLE”，经销产品为粘贴甲方注册商标的手机。

2、经销区域

根据乙方的销售能力，甲方授权乙方为GSM制式型号手机在省地区（市）的 省 级经销商（对运营商、全国性连锁店的直销除外）。乙方不得将经销权转让给第三方。

3、月销售保底量

乙方承诺每个月至少销售部AOLE手机。如果乙方连续两个月未完成月销售保底量，则甲方有权取消乙方的经销资格，解除本协议。

4、履约保证金

为保证本协议的顺利履行，乙方同意在本协议签订后 三 个工作日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）元（￥元）。如果乙方有违反本协议相关规定的行为，甲方可以直接从履约保证金中扣除相应的违约金。履约保证金余额在本协议期满或者协议解除并解决销售渠道所有的遗留问题后可用于冲抵乙方的订货款或者退回给乙方。

5、供货

甲方承诺在本协议第2条规定的授权区域内只对乙方供应相应手机产品。

在货源紧张的情况下，甲方保留统一分配货物的权利。

6、订货合同

乙方每次提货需签订销售合同（合同格式参照附件《奥乐型号手机销售合同》），在合同中约定订货数量、价格、发货时间、收货地址、付款方式等具体事项。

7、付款方式

乙方在发货前付清全部货款，在付款过程中所发生的相关费用由乙方承担。乙方以现金形式将款项汇入甲方指定的账户,甲方银行进账单上标注的日期为甲方收到货款的日期。

8、发货

甲方按照双方销售合同约定的方式发货，甲方将货以门对门的方式发到乙方协议指定的地点交付乙方。

9、货物验收

乙方必须在收到货的同时清点验收T-FLASH卡以及到货件数和包装外观是否有破损情况，如有疑问及时和甲方沟通处理；如无疑问在收货单上签字收货。

10、价格保护

在乙方全面履行本协议及双方销售合同的前提下，如甲方正式宣布降低产品售价，则甲方对乙方在降价日符合条件的经销产品进行价格保护（简称价保）。

1、价保时间：区间为天。

2、价保数量：价保区间内提货全保

3、价保时间确认：乙方向甲方打款到帐时间为计时起点，甲方宣布调整价格当天为计时终点。

4、价保机器金额使用：乙方需以不少于价保金额的回款额冲抵价保款，提取相应的产品。

11、窜货管理

乙方有义务维护甲方建立的市场价格体系，不得随意进行窜区倾销，相关窜货管理如下：

1、乙方发现有其他区域的货窜到本区域，经销商要配合甲方查抄窜货窜号以确认窜货方地域。

2、确定窜货区域后，甲方通知窜货区域经销商限时收回窜货。

3、窜货方如果不按时收回窜货，甲乙双方协商确定收货的数量和价格开始收货。

4、乙方收货后发给甲方，甲方扣除窜货方的窜货保证金作为乙方的预付款项

5、收回的窜货由窜货方按照乙方的收货价格收回，并给予单台500元的窜货处罚。其中200元用于奖励给被窜货方。

6、对于屡次违反窜货管理规定不改的经销商，甲方将取消其区域代理资格

12、售后服务及其支持

1、甲方向乙方提供符合国家标准的三包售后服务

（见售后服务协议）

13、经销产品配件

一般情况下，乙方应购买甲方供应的经销产品配件（指手机电池、充电器、耳机等）。如果乙方从其它渠道自行采购产品配件，则乙方应将配件单独包装，不得在产品配件上使用甲方的注册商标，不得使用甲方包装材料或者易与甲方包装材料相混淆的包装材料，也不得将配件与经销产品混装一同销售。乙方从其它渠道自行采购产品配件而导致的质量问题、引发的任何事故，其责任与后果由乙方完全承担。

14、销售信息反馈

乙方每周一向甲方提供详细准确的经销产品进销存数据，反映从上周一至上周日之间的进销存情况（明细到每一个直接面对消费者的直销店、零售店）。

乙方发展的下游经销商、零售商发生变化，或者出现了重大情况（如停业、窜货），乙方应在该情况发生三天内向甲方做出书面通报。

15、市场推广

1、甲方向乙方提供“AOLE奥乐”手机的各类宣传品（海报、单页、X展架、柜台等），促进乙方销售。

16、不可抗力

在执行双方签订的协议或者合同时，如果一方（简称受阻方）由于不可抗力的原因，即事先不能预见和人力无法抗拒的某种外部强制力量，如战争、水灾、火灾、台风、地震、禁运及双方认可的其它情况等原因而不能履行合同或者协议，则另一方应允许受阻方延期履行、部分履行或不履行合同或者协议，并可根据情况，部分或全部免除受阻方承担违约责任。

受阻方应尽快将发生的不可抗力事件情况以可靠方式通知另一方，且在随后的十天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。受阻方应该采取必要的补救措施，减少或减轻不可抗力造成的不良后果，尽力争取履行合同和协议规定的义务。

当不可抗力事故停止或消除后，受阻方应尽快通知另一方。如不可抗力事故的影响连续二十天以上时，双方应通过友好协商解决合同或者协议的履行问题，并尽快达成书面协议。

如果不可抗力事件的影响持续四个月，则另一方有权向受阻方发出宽限期为三十天的合同解除书面通知书。若在宽限期内，不可抗力事件结束，上述合同解除通知书即告无效；若合同解除，甲乙双方应协商确定最终财务结算事宜和合同解除后双方应承担的责任或者义务。

17、争议

凡由本协议引起的任何争议，双方应通过协商解决。若无法通过协商解决，双方同意将争议提

交给石家庄市仲裁委员会，根据申请仲裁时该会现行有效的规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方都具有约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

18、生效

本协议经双方盖章并经法定代表人或其授权代表签字后生效。本协议一式二份，甲乙各执一份。

19、协议解除

当出现下列情形之一时，本协议解除或者终止：

（1）协议期满；（2）乙方的行为违反了本协议中关于协议解除的条款；

任何情形下，甲方解除协议应以书面形式通知乙方。

20、附件

本协议有贰份附件，依次分别为《售后服务协议书》、《奥乐产品销售补充协议》。

21、协议期限

自年月日至年月日。

甲方：河北省奥乐科技开发有限公司乙方：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：开户银行：开户银行：账号：账号：税号：税号：日期：年月日日期：年月日

第三篇：啪乐乐团购店合作协议

啪乐乐商城开店合作合同

甲方：联系人：联系地址：联系电话：电子邮箱：其他联系方式（QQ、MSN、Skype）：

乙方：狂团网联系人：联系地址：

联系电话：电子邮箱：

其他联系方式（QQ、MSN、Skype）：

甲乙双方根据国家、地方之相关法律法规，本着互惠互利精诚合作，长期发展的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方在乙方网站“狂团网（）”发布团购信息等合作推广事宜达成如下协议：

1、合作时间：年月日至年月日（如需延长请另附书面申请）。

2、合作背景及性质：

甲乙双方以本合同实现网络推广及团购销售的共同合作，并在保证产品、服务质量的基础上，为消费者提供更加便捷、优质的服务。乙方提供网络平台宣传甲方产品并提供甲方产品在网上销售的途径。甲方负责涉及到产品质量及售后服务、发布的信息内容及真实性等所有服务，并承担相应法律责任。

3、合作方式：

1、甲方利用乙方的“狂团网（）”团购网平台，开设团购店铺销售自己的产品或服务。

2、乙方作为“狂团网（）”团购网站的运营商，向甲方提供稳定的技术服务和推广服务。

4、合作内容：

1、甲方提供

在乙方网站“狂团网（）”进行团购销售，由甲方负责发货或

提供服务, 甲方承诺给予乙方的产品或服务单价为__ 元（包邮），乙方

承诺此次团购活动购买产品或服务数量（真实交易数量）下限为件

（次）。乙方可自行在甲方提供的产品或服务单价的基础上，增加一定金额作为服

务费用。由此形成的价格作为提供给消费者的最终单价。

2、甲方提供

在乙方网站“狂团网（）”进行团购销售，由甲方负责发货或提

供服务, 甲方提供产品或服务给消费者的最终网站单价__ 元。

甲方承诺给予乙方每个产品或每次服务__ 元的提成金额。

3、限时团购期结束，如购买数量达到或超过限定的团购交易数下限，即代表成功团

购，在截至日期后的_个工作日内，乙方付给甲方百分之五十的交

易资金，产品有效期结束后即优惠券有效期结束后，乙方与甲方进行团购款最终结

算把余款付清。

4、甲方应得金额=消费者真实购买的产品总个数或服务总次数*第四章第1条中甲方提

供的产品或服务网站单价。

（1）甲方应得金额 = 消费者真实购买的产品总个数或服务总次数 *（每次团

购产品或服务的单价金额 –第四章第2条所制定的甲方应付给乙方每个产

品或每次服务的提成金额）。

（2）消费者真实购买的产品总个数或服务总次数是网站记录的消费者购买的产

品总个数或服务总次数减去在未成团前消费者取消购买的产品总个数或服

务总次数

同时甲方按本协议的规定自觉履行为购买产品或服务的客户提供产品或服务的义

务。

5、团购结束的第2天乙方应把消费者订单交给甲方，甲方在团购成团后即发货给消费

者，或消费者可凭短信（打印票据）取得甲方的服务。

6、限时团购期结束，如购买数量未能达到限定的团购交易数下限，本协议自然终

止。甲乙双方不需向对方支付任何费用。乙方负责给已付款的购买者退款。

7、甲方承诺提供的产品或服务信息必须全部属实。产品或服务信息不属实，给乙方

网站带来的负面影响和经济损失一并由甲方负责。

8、甲方承诺，因为产品质量及售后服务和客户产生的纠纷，均由甲方负责，与乙方

无关，由此给乙方网站带来的负面影响和经济损失一并由甲方负责。

9、甲乙双方合作期内，甲方和乙方共同制订在乙方网站“狂团网

（）”上的营销策略和内容编辑。

10、乙方负责建立，管理和维护网站平台，拥有网站及网站内容的最终解释权。

11、甲乙双方合作期内，甲方和乙方共同制订在乙方网站“爱团团（）”上的营销策略和内容编辑（包括广告宣传等），由甲方提供产品、公司相关资料图片等。

甲方有义务免费修改一次推广内容，如需多次修改需另外收费。

12、乙方负责建立，管理和维护网站平台，拥有网站及网站内容的最终解释权。

5、保密条款和知识产权：

1、保密条款。甲乙双方承诺：不向任何第三方泄露双方合作方式、价格等具体内

容；双方均不向任何第三方泄露属于双方的技术、商务等机密，除所有权方声明许可或为实现本合同目的（依法律规定）外，不得披露或使用。否则，违约方须承担由此带来的法律责任。

2、知识产权。除非在此明确许可或授予，本协议并不涉及任何技术转让，在乙方团

购网站里所包含和涉及所有权利、产权和利益属于乙方独自所有。

6、违约责任及义务：

1、合同签订后，若甲方因故调整内容、取消广告发布或调整广告发布时间，须提前

一周与乙方以书面形式确认。

2、双方承诺在签约期内将严格按本合同约定执行，不得违约，如一方单方面不履行

本合同约定义务，按总金额的50%作为违约金额支付守约方。

7、合作期限、终止、变更与解除

1、合作期间，经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

2、合作期满后，根据双方合作情况续签合同。

3、合作的变更，需通过双方正式书面文件确认后方有效。

4、由于不可抗拒的自然因素或政策因素使履行协议成为不可能，则协议自动解除。

8、在履行合同过程中，经双方签字认可的函件、电子数据、会议纪要等均为本合同的必

然部分。

9、本合同执行过程中如遇战争、灾害等不可抗力因素，合同即自行解除。

10、合同未尽事宜，双方协商解决。凡因签订履行本合同引起的任何争议，均由合同

签订所在地的人民法院管辖。

11、本合同自双方签字盖章之日起生效，壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，经双方签

字盖章后具有同等法律效力，传真件有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

企业法人（签约代表）：企业法人（签约代表）：

签约日期：年月日 签约日期：年月日

第四篇：框架协议

某某工程框架协议

建设单位：正祥福星地产有限公司（甲方）施工单位：中国水利水电第九工程局有限公司（乙方）

根据国家建筑合同法及相关法律法规要求，本着公平、公正，互惠互利的原则，甲乙双方就本工程达成以下共识：

一、本工程建设投入资金由三部分组成：政府财政拨款、甲方售房资金、银行贷款。

二、甲方负责前期征地拆迁、相关前期手续（土地使用证、规划许可证、施工许可证等）的办理，为乙方创造良好的施工环境，在乙方进场前确保“三通一平”。乙方接收到甲方的书面开工令后进场施工。工期以甲方要求为准（不违背科学施工规律）。

三、本工程由政府性办公用房、商业用房、村民安置房、小区道路管网、绿化小品等部

分组成（总造价约7.5亿元人民币），乙方交付202_万元（贰仟万元）人民币保证金给当地政府，保证金在进场前三天支付。甲方将本工程包含的所有项目全部总包给乙方施工。

四、本工程按《贵州省202_建筑安装定额》上浮3%计价。主材（钢筋、水泥、混凝

土、砌块等）根据市场价（可参照同期造价信息）进行调差。

五、本工程双方协商，乙方前期垫付资金施工，在施工完成产值达到3000（叁仟）万

元，甲方按已完成实际工程产值的85%支付相应款项，甲方以后每月按完成实际进度的85%支付进度款，最后工程竣工验收后按合同约定定额95%与乙方进行结算，留5%作为质量保证金，按保修合同规定最后退还质保金。

六、保证金退还：工程完成总建筑面积20%产值时一周内退还30%，工程完成总建筑

面积50%产值时一周内退还60%，竣工验收后一周内退还100%。

七、未尽事宜双方协商妥善解决。

八、本协议一式四份，甲乙两方各执两份。

甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）：

签订时间：签订时间：

第五篇：框架协议

台商现代产业园项目投资框架协议书

甲方：（以下简称：甲方）

乙方：（以下简称：乙方）

丙方（以下简称：丙方）

为支持国内外企业资本对外发展，加快灌东新材料产业园规划区的产业发展，各方本着平等、互惠互利、共谋发展的原则，经友好洽谈协商，就乙方在甲方规划区投资产业项目相关事宜，签订本协议。

一、投资项目名称

工业项目：。

二、项目投资方式

乙方在本协议签订之日起三十日内向甲方缴纳用地专项保证金5000万元，资金进入专项账户由双方控制（进场后退60%保证金，剩余保证金按每月工程进度100%退回），并负责BT模式垫资材料产业园基础设施二期建设项目（含主次干道和桥梁等，总投资约人民币5亿元，项目建设期限为2年）。

甲方以交乙方产业园的基础设施投资（具体数额以竣工 1

决算审计结果为准）工程款的20%，另80%在基础设施建设项目竣工验收合格后支付50%、第十三个月内支付30%、第二十五月内支付20%的比例付清，不计利息。（其中第一期付款分两次支付，工程灰土路基完成后支付工程款25%，到工程验收合格后付25%）

根据材料产业园基础设施建设进度，甲方将土地专项保证金分批退还乙方，基础设施建设项目竣工验收合格后交甲方管理。

自台商现代产业园内第一家企业投产之日起八年内，台商现代产业园内产生财力的50%返还给乙方。

三、项目用地性质及选址

台商现代产业园项目用地性质及用地选址由三方共同确认。

四、项目供地

五、权利义务

甲方权利义务

（一）按照建设用地管理规定，同意向乙方、丙方出让位于甲方规划区内工业用地（具体位置见项目用地红线图）。实行一次规划，分期分批供地。

（二）提供项目选址意见，与乙方、丙方共同确认项目的位置。投资项目建设地块须符合甲方总体规划和土地利用规划。对投资总额和投资强度达到甲方要求的外商投资企业，甲方可以零地价向乙方、丙方供地。

（三）负责本投资项目用地红线外的配套基础设施建设。在基础设施配套未到位前，解决乙方建设期间临时用水、用电问题。

（四）确定专人协助乙方、丙方办理项目的立项、规划预审，为乙方办妥规划许可证（一书两证）、施工许可证等建设所需的前期手续提供一切便利条件。负责做好项目建设的服务和相关协调工作，做好外部环境的保障工作。

乙方、丙方权利义务

（一）负责按甲方规划、设计等要求垫资实施灌东新材料产业园基础设施建设项目（含主次干道和桥梁等），并接受甲方管理。

（三）保证项目建设公司法定注册地材料产业园，并按要求办理工商注册和税务登记等手续。

（四）节约用地，合理布局；严格遵守环保政策，工业废气和污水的排放达到国家规定的排放标准。

（五）在办理土地出让手续期间，负责及时提供项目的可行性研究报告、项目环境评估报告、项目用地和建设规划等相关资料；承担项目报批及建设所需手续的办理费用。

六、合同履行

三方应按本协议约定全面履行本合同规定的所有条款。因乙方、丙方原因导致本协议不能履行，甲方有权解除本协议。

七、协议生效及其他

本协议自签字盖章之日起生效；具体项目投资合同另行

商定。

本协议正式文本一式陆份，三方各执两份。（以下无正文）

甲方：（盖章）丙方：（盖章）

法人代表（签字）：

年月日

乙方：（盖章）

授权代表人（签字）：

年月日

授权代表人（签字）：年月日