第一篇：养殖场土地租赁协议书

农村集体土地租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。

一、租赁土地基本情况

1、土地用途：种植、养殖、建设等经营项目

2、土地性质：农村集体土地。

3、土地面积：

东至：

西至：

南至：

北至：

土地面积约为亩，最终以实际测量的为准（附件一：土地实况图）。

二、出租期限

1、土地交付时间：自202_年月日。

2、出租期限为年，即自 202_年月日起至年月日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

三、出租价款及其支付方式

1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自202_年月日至202_年月日林地每年每亩200元、旱地每年每亩300元、水田每年每亩500元；202_年至月日至202_年月日林地每年每亩元、旱地每年每亩元、-1-

水田每年每亩元；202_年至月日至202_年月日林地每年每亩元、旱地每年每亩元、水田每年每亩元；202_年月日至202_年月日林地每年每亩元、旱地每年每亩元、水田每年每亩元。（以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金）。

2、支付方式：

①乙方以现金向甲方交付租金；

②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当期的租金。之后

每期从前一年租期截止日起15天内支付当期的租金。

四、生效条件

本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲

方与乙方签订本合同（附件二：授权委托书，供乙方留存备案），并经甲乙双方代表签字后生效。

五、甲方的权利义务

1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当

地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民

代表的同意（附件三：村民委员会表决决议书），同时征得了乐桥镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。

4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用500元。

5、甲方应协助向乙方提供所承租土地内的日常用水用电。用水用电设施费用由

乙方承担；日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费由乙方自行承担。

6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。

六、乙方的权利义务

1、乙方获得土地使用权后，乙方为了方便种植养殖，在完备相关报批手续后，拥有自主经营权利。

2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，并

搞好卫生防疫工作。因乙方的养猪污染而造成的直接损失由乙方负责承担。

3、乙方的运输车辆在往返种植养殖基地至公路口时应享有无偿通行权，甲方应

当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。

4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵

押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。

5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当地

劳动力。

七、其他约定

1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。

2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形，双

方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。甲方有义务再为乙方协调落实新的租赁土地，以供乙方的搬迁使用。

3、本租赁协议终止或期满后，乙方须做好租赁土地的清理复垦工作，然后将租

赁土地退还给甲方；如果清理复垦工作由甲方完成的话，则乙方须合理承担相关的复垦费用。该相关复垦费用复垦期间的土地租金由双方在复垦工作开始时协商并书面确认。

八、违约责任

1、甲方应当在年月日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权

益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过天，将承担合同总价的%的违约金,并且乙方有权解除合同。

2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如

有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部

分‰的违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。

九、争议解决

因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解

决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请乐桥镇人民政府调解。

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到乐桥镇政府进

行签证、乐桥镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

十一、其它条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议

双方签字后与本合同具有同等法律效力。

2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得

因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，乐桥镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。

4、附件：

①土地实况图

②授权委托书

③村民委员会表决决议书

出租方（公章）：承租方（公章）：

法定代表人签字：法定代表人签字：

见证方（公章）：

签字日期：年月日

授权委托书

本人（身份证号码：），为村村民，本人同意将本村位于原属本人的土地使用权出租给公司，现授权村委会（甲方）代表本人与公司签订《农村集体土地租赁合同》。本人承诺认可该合同的效力，自愿接受该合同条款的约束。

授权人：

年月日

第二篇：养殖场土地租赁协议书

农村集体土地租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。

一、租赁土地基本情况

1、土地用途：种植、养殖、建设等经营项目

2、土地性质：农村集体土地。

3、土地面积：

东 至： 西 至： 南 至： 北 至：

土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准（附件一：土地实况图）。

二、出租期限

1、土地交付时间：自202_年 月 日。

2、出租期限为 年，即自 202_年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

三、出租价款及其支付方式

1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自202_年

月

日至202_年月

日林地每年每亩200元、旱地每年每亩300元、水田每年每亩500元；202_年至

月

日至202_年

月

日林地每年每亩

元、旱地每年每亩

元、搞好卫生防疫工作。因乙方的养猪污染而造成的直接损失由乙方负责承担。

3、乙方的运输车辆在往返种植养殖基地至公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。

4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。

5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当地劳动力。

七、其他约定

1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。

2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形，双方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。甲方有义务再为乙方协调落实新的租赁土地，以供乙方的搬迁使用。

3、本租赁协议终止或期满后，乙方须做好租赁土地的清理复垦工作，然后将租赁土地退还给甲方；如果清理复垦工作由甲方完成的话，则乙方须合理承担相关的复垦费用。该相关复垦费用复垦期间的土地租金由双方在复垦工作开始时协商并书面确认。

八、违约责任

1、甲方应当在 年 月 日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过 天，将承担合同总价的 %的违约金,并且乙方有权解除合同。

2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。

九、争议解决

授权委托书

本人（身份证号码：），为 村 村民，本人同意将本村位于 原属本人的土地使用权出租给 公司，现授权 村委会（甲方）代表本人与 公司签订《农村集体土地租赁合同》。本人承诺认可该合同的效力，自愿接受该合同条款的约束。

授权人：

年 月 日

第三篇：养殖场土地租赁合同范本

土地租赁协议

出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于的土地，面积亩的使用权出租给乙方使用。

二、乙方承租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

七、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

八、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字盖章后生效。

十三、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）_______________________

乙方（盖章或签字）_______________________

年月日

第四篇：土地租赁补充协议(养殖场用)

土地租赁补充协议

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙曾于年 月 日签订协关于养殖场用地的土地租赁协议，由于目前养殖场经营方向有所变化，经甲、乙双方友好协商，就土地事宜达成如下补充条款，以兹共同遵守。

一、甲方将本村集体（村委会）荒坡地租赁乙方，明确土地面积亩，该土地租赁事宜已经本村村民代表大会一致通过，符合相关法律规定；

二、合同期限延长，自年月日起到年 月 日止，共计年。

三、四至界限见附图；

四、土地用途：用于建设、经营；

五、承包价格：共计元已于年签订租赁协议时一次性结清，无需再付。

六、甲方转让的土地不存在任何争议、纠纷和债务，无担保、抵押等情况；

七、乙方在本合同期限内对于租赁土地及地上附着物享有独立的使用权、建设、经营权及甲方享有的所有权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担；

九、本合同自双方签字之日起生效，本协议约定内容与原合同有冲突的，以本补充协议内容为准。

十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份，甲方存档一份。

甲方：乙方：

授权人签字：授权人签字：

年 月 日年月日

第五篇：土地租赁协议书(样板)

土地租赁协议书

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、甲方将坐落在土地约平方出租给乙方使用，租赁期限为 2年，月租金每平方为1000元整。

二、甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

三、乙方权利义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策

划。

3、租赁期限内，乙方不得将该土地转租给第三方使用。

4、承租期满，乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租赁期间如政府征用，地面以上所有附属物归乙方所有（如：房

子、井及其它），地皮属甲方所有。

五、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如由于一

方反悔所造成的一切损失，均由违约方承担一切责任。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日