第一篇：购房合同转让协议-简易

购房合同转让协议

本协议双方当事人： 转让方（以下称甲方）：

住址: 身份证号: 受让方（以下称乙方）：

住址: 身份证号: 经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方，双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守: 第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于 单元 层 室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条、转让价款

双方商定，该房屋合同转让款为¥ 元整，大写（人民币）。

第三条、付款方式及其他

1、经甲乙双方协商，房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清，甲方向乙方交付购房合同的全部手续，并在收款时向乙方出具收据。

2、甲方让与购房合同书后，乙方按照相关政策规定，自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项，因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的，甲方不承担任何法律责任。第四条、双方权利及义务

1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的利益，转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。

2、乙方应当按照合同约定，按时支付转让价款，乙方延期支付转让款的，甲方有权单方解除合同。第五条、违约责任。

1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间交付购房合同手续的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的转让款，经催告后乙方仍不履行付款义务的，甲方有权单方解除本合同，将购房合同转让给第三人。

第六条、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充条款，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，合同自行失效。

第八条、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

第二篇：购房协议转让合同

篇一：购房合同转让协议-简易 购房合同转让协议 本协议双方当事人： 转让方（以下称甲方）： 住址:身份证号: 受让方（以下称乙方）： 住址:身份证号: 经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方，双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守: 第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于 单元层 室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条、转让价款

双方商定，该房屋合同转让款为￥元整，大写（人民币）。第三条、付款方式及其他

1、经甲乙双方协商，房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清，甲方向乙方交付购房合同的全部手续，并在收款时向乙方出具收据。

2、甲方让与购房合同书后，乙方按照相关政策规定，自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项，因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的，甲方不承担任何法律责任。第四条、双方权利及义务

1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的利益，转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。

2、乙方应当按照合同约定，按时支付转让价款，乙方延期支付转让款的，甲方有权单方解除合同。

第五条、违约责任。

1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间交付购房合同手续的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的转让款，经催告后乙方仍不履行付款义务的，甲方有权单方解除本合同，将购房合同转让给第三人。第六条、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充条款，补充协议和本合同具有同等法律效力。第七条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，合同自行失效。第八条、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：购房转让协议书 协议书

甲方：身份证号码： 身份证号码：

乙方：身份证号码：

鉴于甲方已经于 年 月 日与×××××有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市×××北侧×××a3栋住宅楼a3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币 元。经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为 《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为 《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元；

2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行 支行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为 《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；

5、乙方与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为 的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商*****有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行 支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与*****有限公司签订的编号为 《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为 的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元；

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商*****有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；

6、开发商*****有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为 的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行 支行共管的资金

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

甲方：联系人，地址： 电话：电邮： 乙方：联系人，地址： 电话：电邮：

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

4、甲方于 年 月 日与*****有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》为本协议书附件。（本页以下无正文，下页为双方签字按手印处）（本页无正文，为双方签字按手印处）甲方： 乙方： 时间： 地点：篇三：购房指标转让协议书 购房指标转让协议书 甲方（卖方）： 身份证号：

电话：住址：甲方配偶： 身份证号： 电话：住址：

乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址： 鉴于：

1、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是 的工作人员，现有一个购买一套 级干部住房的购房指标。

2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。

7、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议：

第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。

2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。第二条、转让金额及支付方式 因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币： 元。

其中：购房指标转让费为人民币：，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币： 元，共计元。第三条、购房款项缴纳

根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。第四条、除购房款外的费用承担

本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。

第五条、房屋产权手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。二)产权证的办理和取得

1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按 的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第七条、甲方的权利和义务：

1、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；

2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用；

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止；

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。

5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。

5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应在二十四小时内通知乙方；

6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。第八条、乙方的权利和义务

1、在签订本协议后，乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按 的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的所有相关费用；

2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；

3、若三年内由于各种原因没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的所有费用；

4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用；

5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；

6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。

7、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。

8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。第九条、其他约定

1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。

2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。

4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

5、签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件提供第三方，否则追究法律责任。

6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。

7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。第十条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。

2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。

3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。第十一条 声明及保证

本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同意。第十二条 争议的处理

第三篇：简易购房协议

购房协议

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、建房地点：

二、建房甲方负责的内容：

1、主体工程按图施工工完成。

2、室内墙壁、天棚水泥砂浆抹灰、楼地面水泥砂浆找平，门

窗为洞口，水按到卫生间，电按到进户门口，室内均由乙方自行负责（全毛坏房）。

3、天燃气、闭路线由甲方统一安装，费用由乙方自行承担。

三、乙方所需门市和住房＿＿幢＿＿单元＿＿楼＿＿号，建筑

面积约＿＿＿＿平方米。按图纸依实际建筑面积，以房管局验收办

产权证为准，每平方米单价＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿元），合计金额＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿元）。

四、付款方式：经双方签字后,乙方一次性首付＿＿＿元（大

写：＿＿＿＿＿＿＿元），主体工程完工后付＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），乙方必须按房屋总价的95%付清，才能有权使用房屋（门市）所有权，若乙方不按上述签约协议付款，超过一个月，甲方有权转让他人。

五、房屋产权证、士地使用证由甲方统一办理，其税费由乙方

承担。

六、工程限于年月日交付。

甲方：乙方：

二0一二年月日

第四篇：简易购房合同11

本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人（以下简称甲方）：______________________________

法定代表人：________________＿联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：__________________________________＿

开户行：__________________帐号：________________＿

委托代理人（房地产经纪机构）：__________________________＿

法定代表人：________________＿联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：__________________________________＿

房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

开户行：__________________帐号：________________＿

买受人（以下简称乙方）：______________________________

国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________＿

地址：____________________邮政编码：______________

联系电话：____________________________________＿

委托代理人：____________________________________

国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________＿

地址：____________________邮政编码：______________

联系电话：____________________________________＿

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 商品房情况

该商品房销售许可证号：____________________＿ 商品房座落：______＿区、县________________路、道、街__________________________。设计用途____＿，建筑结构____＿，建筑层数为____＿层。建筑面积____＿平方米，其中：套内建筑面积____＿平方米，公共部分分摊建筑面积________＿平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二条 商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__________＿元（币种：__＿），价款为______＿元，计____＿（大写）。

第三条 商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于____＿年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、____________________________＿。

第四条 乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

_______________________________________________________________________________

_________________________________________________

3、其他方式。___________________________________（转载自本网http://，请保留此标记。）_____________________________________________________________________________________＿

第五条 甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____＿日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

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如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第______＿种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____＿向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____＿向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3、____________________________________________________________＿。

第六条 乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在______＿日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第______＿种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之____＿向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之____＿向甲方支付违约金。

第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条 商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条 商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水__________________________＿。

2、下水__________________________＿。

3、供电__________________________＿。

4、燃气（气源种类）____________________＿。

5、暖气__________________________＿。

6、____________________________＿。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。

第十条 商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____＿日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙

方支付违约金。>

第十一条 商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条 商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条 物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第五篇：购房资格转让协议

购房资格转让协议

甲方：工作单位：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：工作单位：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用、加日照经济开发区管委会团购房资格转让问题，经双方协商，一致同意达成如下协议：

一、甲方将其享有的团购房资格转让给乙方，由甲方

出面并以甲方的名义购买单位团购房一套（房子尚未开始建设，故楼号、房号尚未确定），但是所需的购房款全部由乙方承担，此团购房名额指标总转让费两万元整，故此套房屋所有产权自签订本协议之日起归乙方所有，甲方不得有异议。

二、甲方将其所在单位团购房名额指标以总转让费20000元

（大写：贰万元整）转让给乙方，其中乙方先行交付人民币元（大写：伍仟元整）作为订金，等该转让房屋建成交付使用时再付10000元（大写：一万元整），剩余转让费5000元（大写：伍仟元整）在办理房产过户时一次交付，乙方因此取得甲方参加日照经济开发区管委会团购房资格。

二、甲方虽把日照经济开发区管委会团购房资格转让给乙方，（包括住房、车位、储藏室等），但甲方单位如有房价补贴及其他一切

1购房优惠政策，均归乙方所有，且不再另行收取费用。

三、购房首期款乙方应在规定的时间内交付，购房首期款为260000元（大写：贰拾陆万元整），此后因购房而产生的后续房款及其他相关费用，均由乙方负担，并按时足额缴纳。

四、在房屋建设过程中，甲方有义务协助乙方办理交款、抽签、房

屋更名等相关手续，保证乙方能按时办理银行住房按揭贷款，顺利取得房产证、土地证等。房子建成交付使用后，交乙方入住使用。

五、因国家政策调整等不可抗拒原因，致使该团购房不能修建竣工的，甲方将收取乙方的转让费人民币（大写）于接到退房通知7日内退还给乙方（不含利息）。

六、违约责任：甲、乙双方有违反本协议约定事项的，在返还或收

回转让费用人民币（大写）的同时，违约方并支付违约金人民币（大写）。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、本协议自双方签字、按手印之日起，即具有法律效力。

九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲方、乙方、证人各执

一份。

证人：，单位：，身份证号：甲方签名：乙方签名：证人签名：年月日年月日年月日2