第一篇：开发商售房合同

售房合同

合同双方当事人：

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础商，就买卖创业园内房屋达成如下协议：

一、房屋方位与套型：

甲方将坐落于盐河镇创业园（王元村）境内房屋一套，售卖给乙方。乙方购买的房屋为＿＿＿＿＿＿。具体位置为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、计价方式与价款：

房屋建筑面积约＿＿＿平方米，该房出售总金额（大写）：＿＿＿＿＿。

三、付款方式及期限：

在双方签订合同后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、交付期限：

甲方应当在乙方交清全部房款后，将符合本合同约定房屋交付乙方。乙方应如期办理交接手续。

五、交接：

该房屋在乙方交清全部房款后，即进行验收交接，签署房屋交接单。由于乙方原因，未能按期交付的，由此产生延期交房责任，由乙方承担。

六、甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

七、甲方保证基础设施，公共配套建筑齐备，供水、供电系统正常，区内道路畅通完好。

八、双方可以就下列事项约定：

1.乙方入住后，应爱护小区的公共设施，确保小区内卫生、整洁、有序。

2.乙方应当自觉服从业主委员会聘请的物业公司的管理，并按章缴纳物业管理费。

3.物业管理费的收取，按淮安市物价局核准的价格执行。

九、乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房的建筑主体结构、承重结构和用途，除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该房有关联的公共部位和设施的使用性质。

十、本合同未尽事项，可由双方约定后签订协议补充协议。合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

年 月 日

乙方（签字）：

第二篇：售房合同

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

姓名：＿＿__＿（身份证号码）：

地址：联系电话：

共有人：姓名：__＿＿＿（身份证号码）：

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：__＿＿＿（身份证号码）：

地址：联系电话：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。房屋具体状况如下:

甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋结构为＿________＿，房产证登记面积＿＿______＿＿平方米，房屋权属证书号为_____________________。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，乙方于本合同签订之日将房款一次性付给甲方。

第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因-1-

素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

第四条 税费分担

经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。

第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第八条 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份，均具有同等法律效力。

第十条 附加条款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：乙 方：

年 月 日年 月 日

第三篇：售房合同

售房合同

售房方(甲方)： 身份证号码：

买房方(乙方)： 身份证号码：

甲方在____________兴建住宅楼六层，乙方自愿在该处选购住房一套，为明确权利、义务，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、位置、面积、价格

甲方________________将________________的房屋（地点），该建筑物共六层，甲方将第________层，建筑面积_______________平方米出售给乙方，该商品房属砖混结构，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋，购房总金额：人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥____ ____________ 元)。

二、付款方式

甲乙双方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日将首付款人民币________________________元整交付给甲方。余款_______________________元整人民币，在____年____月____日将其付清。

三、房屋建设的质量标准：

1、甲方应根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规关于房屋建设的规范和要求，严格按照已审批的规划方案、效果图及施工图纸要求，精心组织施工，保证交给乙方的房屋为合格房屋。

2、房屋交时的基本情况：

初级装修：除厨房、卫生间墙面为水泥砂浆打底外，防水属乙方自做自付款，其余墙面均为混合砂浆打底，地面为原浆混泥土麻面，窗户为塑钢窗（单层玻璃），甲方负责安装入户防盗门，室内门由乙方负责。

水电入户：

水：给水管道入户，下水道系统接通，甲方不负责卫生器具及其安装，水表按水利部门要求进行安装，表前由甲方负责，水表及水表后的安装由乙方负责。

电：按电力部门要求，在乙方购买原房屋门前安装电子计量表和漏电保护器，表前由甲方负责，表后（含电表、漏电保护器）由乙方负责。

水电入户费由乙方承担。

四、房屋交付期限及产权登记：

1、甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方装修使用，交房时乙方必须将购房款交清，否则甲方不予以交房。

2、本合同签定时，甲乙双方都不具备条件办理房产证。等条件成熟时，甲方负责将房产证办好交给乙方，但办证费用由乙方负担，房产证登记时，乙方应及时提供相关资料，否则，因乙方原因不能如期办证的，甲方不承担责任。

3、甲方负责将房屋交付给乙方后，乙方不准擅自改变房屋主体结构、承重结构及有其它影响公共安全、外观美观统一的行为，否则甲方有权制止，限期改正，直到报告城建执法部门予以查处。

五、违约责任：

1、乙方必须按与合同约定的时间付清房款，否则乙方须向甲方按日支付应付款____________%的滞纳金，逾期超过___________日后，甲方有权单方解除合同，乙方原交房款在扣除2万元违约金及滞纳金后，余款退还。

2、甲方须按照本合同所承诺的建筑质量、完成的房屋状况、配套设施、交付时间及产权登记等项目履行义务，否则乙方有权向甲方追究违约责任，或要求赔偿经济损失。

六、本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商，其协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月见证人：日

第四篇：售房合同

售房合同

甲方：

乙方：

一、售房前提：自合同之日起甲方在建设新村房屋门前正常修路及建房施工期间乙方保证甲方修路畅通施工无阻。

二、甲方每套房，房屋售价为拾叁万元整，在乙方遵守乙方前提下甲方以拾万元将此套房屋出售给乙方。

三、施工标准

房屋二层砖混结构，甲方负责安装进户院大门，室内水、电、闭路线畅通，户头安装费由购房户自理，室内地面毛茬，墙体照白，道路硬化畅通。本户面积156平方，总款为人民币大写元。双方约定预付款

四、工程质量与保修

甲方根据国家建设部有关规定，对房屋质量进行在保修范围内，免费保修壹年，并竭诚提供相关维修服务。

五、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的通过诉讼解决。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效，在双方履行完法定义务，合同自行废止。

甲方：电话：

乙方：电话：

年月日

第五篇：售房合同（模版）

售房合同

甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（购买方）： 身份证号：

根据国家有关法律、法规、在平等、自愿一致的基础上，甲乙双方就住房销售事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况：

该住房于 社区 小区 号楼 单元 号房屋结构为框架结构建筑面积平方米，附加储藏室。

二、付款及相关费用：

该住房总房款为人民币 元整(小写 元)。签订合同之日乙方一次性付清给甲方。

三、违约责任：

1、因甲方个人某些条件的限制，所以该住房的过户期限经双方协商定于 年 月 日到 年 月 日，到时双方应主动配合过户。

2、该住房过户时产生的所有费用，甲乙双方各自承担。

3、在本合同签订后，甲方将该住房钥匙交于乙方，之前所产生的纠纷由甲方负责，此后产生的纠纷由乙方负责。

4、如甲方违约，到期不配合过户应还给乙方除购房款外，再给乙方双倍房款为经济补偿。

四、本合同履行期间如生纠纷，双方应协商解决，协商不成的提交东营仲裁委员会仲裁。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：年 月 乙方： 年 月

日 日