第一篇：生物医药园区旅游发展构思

一、浏阳生物医药园区在浏阳旅游规划中的重要地位浏阳生物药园区原名浏阳工业园，位于319国道浏永高等级公路两旁，距长沙市中心35公里，距黄花国际机场18公里，距107国道京珠高速公路25公里，临近浏阳市北大门，交通便捷，区位优势明显。园区1997年开园，1998年确定走医药专业园区之路，系省唯一的医药专业开发区，中国医药企业集群发展示范区。园区总面积28平方公里，控制区域面积60平方公里，分东园、西园、南园，入园企业65家，其中医药生产企业42家，国家重点医药实验室8家，国家级新药和国家中药保护品种59个。目前它是全国面积最大、医药企业最多、科技新药最集中，最具医药专业服务管理水平的生态智能型园区。在202_年编制的《浏阳旅游发展总体规划》中，产业旅游是其五大特色专项旅游产品之一，当时，其产业资源主要是花炮、花卉苗木，而数年后，生物医药园的迅速崛起，生物医药在省内乃至全国赫赫有名，生物医药资源成为继花炮资源之后产业旅游的又一补充部分。中外开展工业旅游的历史证明，工业旅游必将成为生物医药园的一张名片，开展工业旅游，对园区的整体形象乃至企业、产品的知名度、美誉度都将会是一次很大的提升，同时对浏阳整体旅游形象也是一次凸现其形象的绝佳手段。工业旅游的开发将使浏阳旅游产品更加丰富多彩，使浏阳旅游更好地融入长株潭，服务于长株潭，互补于长株潭。

二、生物医药园区的资源评价与现状分析(一)人文资源历史价值生物医药园区设立的原因之一是：医药产业转化水平不高，尤其是没有一个比较理想的产业转化的平台，使我省即使有排在全国第二位的中药材料，有排有全国第五位的医药科研力量，但医药经济总量却长期徘徊在全国二十位左右。所以，刚一开始，生物医药园区就被定位为医药专业开发区，为湖南医药搭建产业化平台，准确的定位，使园区发展速度加快，短短数年，其占地面积和企业总量甚至超过了张江“药谷”，生物医药园的成功运作，现已成为湖南医药科研产业化的加速器，国家火炬计划生物医药基地，中国医药企业集群发展示范区，也是联合国工业发展组织在中国唯一进行医药产业促进项目的地方。生物医药园的先进管理模式，高效独特的运行机制，实现了园区开发建设向定向、特色、多元化的转变，其发展速度之快，效果之明显被誉为湖南园区经济的一匹黑马。这匹黑马让上至国家领导下至平民百姓，纷至沓来，数年时间，为园区积淀了深厚的文化资源，加上65家企业和园区的管理模式形成多姿多彩的企业管理文化。其深厚的文化底蕴为园区发展工业旅游提供了独特的人文资源。(二)自然资源价值园区芳草凄凄，绿树成茵，鲤鱼塘水质清冽，秀丽的捞刀河绕园而过，其空气质量、水源条件、植被情况都达到一级标准，园内建筑错落有致，独具特色的水榭街、山地街透露出欧陆风情；即将建成的水域面积153亩的千鹭湖和曲径通幽的民俗文化街，营造出“崇尚高科技，亲近大自然”的怡人环境。自然风光秀美，环境清新怡人的园区，为打造健康新城提供了优越的自然条件。

三、生物医药园区旅游功能及设施现状经过多年的开发建设，生物医药园的发展环境日益优越，已成为投资者的首选之地。园内实现“七通一平”，基础设施建设完备，做到了雨污分流、管线地埋、厂舍分离、通透式围墙的现代化建园理念的实施，同时大力发展第三产业，加快了园区的城市化进程。水榭街、山地街等商贸步行街和紫星广场、健康广场、入园口广场和幸福泉等别具特色的市政工程的建设，基本上做到了吃、住、玩、购不出园，已成为投资者的“创业乐园、居家乐园、休闲公园”，全新、齐全的基础设施为发展工业旅游提供了必要的基础条件。

四、未来规划初期阶段(1—3年)，在园区开展工业旅游，首先要让企业认识到发展工业旅游不是为了赢利而是借旅游搭建树立企业社会形象的舞台，通过自身企业文化，企业产品去影响游客，让其认可并为此去推广宣传，要让企业真正认识到工业旅游是企业整合营销的重要手段。其次，要为游客提供一些基础条件，如游览线路的安排，最好开辟一个游人专用参观通道，并在必要的地方设置安全标志，美化环境的同时，要注意尊重游客的需要，游览线路内要避免出现“闲人免入”、“谢绝入内”等禁止字样，对不适宜游客进入参观的，最好不要安排进线路内。最后，园区整体介绍及文化内蕴要精心设计，独具特色，树立起“健康新城，关爱人生”的品牌形象。参观线路内的企业应采用声、光、电等多种手段，在通道内予以精心设计企业的文化，企业产品的生产流程线，最大限度地向游客传达企业的经营、生产管理理念，得到游客的认可，提升企业知名度。同时可在出口处销售该企业用于保健之类的医药物品，一方面可以获得直接的经济效益，另一方面可以通过游客的购买情况获得第一手的反馈信息，利于调整生产、开发的方向，适应市场需求。后期阶段(3年之后)，在具备了开展工业旅游的经验后，根据产品生产周期规律，应开辟新的项目，深度开发工业旅游项目，保持吸引力，同时，因为人们生活水平日益富裕，有着比较强烈追求健康心理的需求，后期可开发医疗项目，应选择在自然风光秀美的鲤鱼塘区建立医药疗养院，开发医疗保健项目，吸引游客在参观、考察企业、了解企业文化后，满足其验证产品药效的心理，一方面使其获得保健，另一方面可通过他们对外宣传，提升企业与园区的知名度。浏阳市旅游局二○○三年十二月二十日

第二篇：生物医药园区旅游发展构思

一、浏阳生物医药园区在浏阳旅游规划中的重要地位

浏阳生物药园区原名浏阳工业园，位于319国道浏永高等级公路两旁，距长沙市中心35公里，距黄花国际机场18公里，距107国道京珠高速公路25公里，临近浏阳市北大门，交通便捷，区位优势明显。园区1997年开园，1998年确定走医药专业园区之路，系省唯一的医药专业开发区，中国医药

企业集群发展示范区。园区总面积28平方公里，控制区域面积60平方公里，分东园、西园、南园，入园企业65家，其中医药生产企业42家，国家重点医药实验室8家，国家级新药和国家中药保护品种59个。目前它是全国面积最大、医药企业最多、科技新药最集中，最具医药专业服务管理水平的生态智能型园区。

在202_年编制的《浏阳旅游发展总体规划》中，产业旅游是其五大特色专项旅游产品之一，当时，其产业资源主要是花炮、花卉苗木，而数年后，生物医药园的迅速崛起，生物医药在省内乃至全国赫赫有名，生物医药资源成为继花炮

资源之后产业旅游的又一补充部分。中外开展工业旅游的历史证明，工业旅游必将成为生物医药园的一张名片，开展工业旅游，对园区的整体形象乃至企业、产品的知名度、美誉度都将会是一次很大的提升，同时对浏阳整体旅游形象也是一次凸现其形象的绝佳手段。工业旅游的开发将使浏阳旅游产品更加丰富多彩，使浏阳旅游更好地融入长株潭，服务于长株潭，互补于长株潭。

二、生物医药园区的资源评价与现状分析

(一)人文资源历史价值

生物医药园区设立的原因之一是：医药产业转化水平不高，尤其是没有一个比较理想的产业转化的平台，使我省即使有排在全国第二位的中药材料，有排有全国第五位的医药

科研力量，但医药经济总量却长期徘徊在全国二十位左右。所以，刚一开始，生物医药园区就被定位为医药专业开发区，为湖南医药搭建产业化平台，准确的定位，使园区发展速度加快，短短数年，其占地面积和企业总量甚至超过了张江“药谷”，生物医药园的成功运作，现已成为湖南医药科研产业化的加速器，国家火炬计划生物医药基地，中国医药企业集群发展示范区，也是联合国工业发展组织在中国唯一进行医药产业促进项目的地方。生物医药园的先进管理模式，高效独特的运行机制，实现了园区开发建设向定向、特色、多元化的转变，其发展速度之快，效果之明显被誉为湖南园区经济的一匹黑马。这匹黑马让上至国家领导下至平民百姓，纷至沓来，数年时间，为园区积淀了深厚的文化资源，加上65家企业和园区的管理模式形成多姿多彩的企业管理文化。其深厚的文化底蕴为园区发展工业旅游提供了独特的人文资源。

(二)自然资源价值

园区芳草凄凄，绿树成茵，鲤鱼塘水质清冽，秀丽的捞刀河绕园而过，其空气质量、水源条件、植被情况都达到一级标准，园内建筑错落有致，独具特色的水榭街、山地街透露出欧陆风情；即将建成的水域面积153亩的千鹭湖和曲径通幽的民俗文化街，营造出“崇尚高科技，亲近大自然”的怡人环境。自然风光秀美，环境清新怡人的园区，为打造健康新城提供了优越的自然条件。

三、生物医药园区旅游功能及设施现状

经过多年的开发建设，生物医药园的发展环境日益优越，已成为投资者的首选之地。园内实现“七通一平”，基础设施建设完备，做到了雨污分流、管线地埋、厂舍分离、通透式围墙的现代化建园理念的实施，同时大力发展第三产业，加快了园区的城市化进程。水榭街、山地街等商贸步行街和紫星广场、健康广场、入园口广场和幸福泉等别具特色的市政工程的建设，基本上做到了吃、住、玩、购不出园，已成为投资者的“创业乐园、居家乐园、休闲公园”，全新、齐全的基础设施为发展工业旅游提供了必要的基础条件。

四、未来规划

初期阶段(1—3年)，在园区开展工业旅游，首先要让企业认识到发展工业旅游不是为了赢利而是借旅游搭建树立企业社会形象的舞台，通过自身企业文化，企业产品去影响游客，让其认可并为此去推广宣传，要让企业真正认识到工业旅游是企业整合营销的重要手段。

其次，要为游客提供一些基础条件，如游览线路的安排，最好开辟一个游人专用参观通道，并在必要的地方设置安全标志，美化环境的同时，要注意尊重游客的需要，游览线路内要避免出现“闲人免入”、“谢绝入内”等禁止字样，对不适宜游客进入参观的，最好不要安排进线路内。

最后，园区整体介绍及文化内蕴要精心设计，独具特色，树立起“健康新城，关爱人生”的品牌形象。参观线路内的企业应采用声、光、电等多种手段，在通道内予以精心设计企业的文化，企业产品的生产流程线，最大限度地向游客传达企业的经营、生产管理理念，得到游客的认可，提升企业知名度。同时可在出口处销售该企业用于保健之类的医药物品，一方面可以获得直接的经济效益，另一方面可以通过游客的购买情况获得第一手的反馈信息，利于调整生产、开发的方向，适应市场需求。

后期阶段(3年之后)，在具备了开展工业旅游的经验后，根据产品生产周期规律，应开辟新的项目，深度开发工业旅游项目，保持吸引力，同时，因为人们生活水平日益富裕，有着比较强烈追求健康心理的需求，后期可开发医疗项目，应选择在自然风光秀美的鲤鱼塘区建立医药疗养院，开发医疗保健项目，吸引游客在参观、考察企业、了解企业文化后，满足其验证产品药效的心理，一方面使其获得保健，另一方面可通过他们对外宣传，提升企业与园区的知名度。

浏阳市旅游局

二○○三年十二月二十日

第三篇：国家级生物医药园区

国家级生物医药园区

园区名称:国家上海生物医药科技产业基地——张江生物医药基地

由国家科技部、国家卫生部、国家食品药品监督管理局、中国科学院与上海市人民政府共建。

作为上海国家生物产业基地、国家科技兴贸创新基地、国家医药出口基地的核心区，基地内集聚国内外生命科学领域企业、科研院所及配套服务机构400多个，形成了完善的生物医药创新体系和产业集群，是国内生物医药领域研发机构最集中、创新实力最强、新药创制成果最突出的基地之一。

成立时间:1994:上海罗氏制药有限公司成立,第一个进驻张江的跨国制药公司

1996：“国家上海生物制药科技产业基地”正式成立

1998：国家人类基因组南方研究中心进驻

1999：“聚焦张江”战略决策

202_：国家新药筛选中心，新药安全评价中心正式运营

202_：中科院上海药物所正式运营

202_：礼来，杜邦，霍尼韦尔研发中心进驻

202_：生物医药专业孵化器及公共服务平台一期建成202_：诺华，辉瑞，阿斯利康研究中心，中科院有机所，雷允上，上海中药研究所进驻

202_：二期启动，更多的医药企业进驻

成立地点:

张江生物医药基地是上海市实施“聚焦张江”战略最早开发的基地之一，目前已成功开发基地一期、二期地块，并与东区（现代医疗器械园）在产业链上紧密联系。

基地一期地处张江高科技园区北部，与西侧技术创新区毗邻，位于龙东大道以南、金科路以西、祖冲之路以北、科苑路以东，占地面积约1.5平方公里。基地一期内以生物医药领域国家级科研院所等服务机构和引入的跨国公司产业化项目为主，布局了一部分孵化用房。基地二期自202_年开发，地处张江高科技园区中部，位于高科中路以南，与基地一期通过金科路南北相连，与西侧科研教育区的上海中医药大学、曙光医药等毗邻。基地二期总面积约为1.5平方公里，规划建设了生物医药科技园、研发A区、研发B区等，提供通用的实验用房、孵化用房，配套各类公共服务资源，集聚了近300家生物医药领域的创新企业，以及近30个国内外知名企业的研发中心、地区总部项目。

园区发展蓝图，产品特色，产业规模：

在研发创新与科技产业发展方面，按照上海市和浦东新区“十一五”发展规划，张江生物医药基地将率先形成以创新为特色、国内规模最大的生物医药高科技产业集群，建设成为亚洲一流的生物医药产业基地，成为有世界影响的生物医药创新平台；在中医药领域，将构筑现代中医药事业创新发展体系，率先建成张江国际中医药产业基地、全国最大的中药饮片出口基地、全国最大的中医药研发基地、全球最有影响力的中医药文化传承与创新基地，发挥中医药产业对全国的示范引领作用。

在基地空间规划和项目布局方面，张江生物医药基地将进一步向张江高科技园区的中区和南区拓展。将与东区（现代医疗器械园）在产业链上紧密联系，在南区（孙桥现代农业园区）以生物技术促进现代农业快速发展，在中区打造生物医药创新园；同时，将充分发挥已有集群的效应，形成对分布在上海市南汇周康、奉贤星火、徐汇枫林、青浦的四个基地扩展区的辐射带动，以现代中医药、生物技术、化学制药、精密医疗器械等为发展重点，进一步完善多层次的生物医药研发创新系统。

我的评价：

上海国家生物产业基地重点发展基因工程药物、现代中药、化学合成创新药物、生物医学工程等领域的新产品，积极推动重大项目的实施，促进大型生物企业集团整合和中小企业发展，逐步形成创新体系完善、产业特色鲜明、布局合理的国家综合性生物产业研发、生产和出口基地。

园区名称：长沙国家生物产业基地 成立时间：长沙国家生物产业基地是202_年10月由国家发改委批准认定的、以湖南浏阳生物医药园区为核心区的 国家级生物产业基地，是中西部地区惟一的国家级生物产业基地。前身浏阳生物医药园，1998年经省政府批准立项，首期规划面积13.4平方公里。

成立地点：园区位于长沙市东郊，距长沙35公里、浏阳25公里、黄花国际机场18公里、京珠高速20公里、武广高铁30公里，长浏高速、大浏高速、浏醴高速、319国道和从长沙直达园区的无费公路开元东路穿园而过，长株潭城市轻轨和石长铁路也将经过园区并设站，东接长三角，南连珠三角，通江达海，交通十分便捷。园区位于东经113°18′48″～113°24′31″，北纬28°11′52″～28°14′52″。西距长沙市区35km，黄花机场18km；东距浏阳市区25km。东起砰山屋场、西南至洞阳河、北至捞刀河，总规划用地面积28平方公里。其中克里小学以西范围用地面积18.6平方公里作为近期建设范围，克里小学以东约10平方公里范围作为规划生物医药园区远景发展的备用地予以控制。园区的发展蓝图，产品特色，产业规模：

发展概况:浏阳生物医药园一期规划面积为13.4平方公里，现在建成面积为8平方公里；信息技术园一期5平方公里，现建成2平方公里；食品科技园已建成1平方公里。工业企业投资总额70亿元、基础设施投入22亿元。工业企业中有70%为医药及相关企业，其余为生物环保和生物能源及信息技术企业。

在基础设施中已建成自来水厂、污水厂、集中供热、供汽、变电站、宽带网络等，绝大部分投入都由管委会自筹资金解决，现园区累计创税21.5亿元，建设贷款10亿元。产业特色:到目前为止，生物医药占园区总量65%，龙头企业为威尔曼制药、九芝堂斯奇制药、莱美康源制药、老百姓安邦制药、金泰制药、泰尔制药、尔康制药等。

信息技术有园区投资最大的企业蓝思科技及台资企业介面光电等，致力于打造手机触摸屏等高端配件及整机，现已成为世界知名品牌这一领域的主要供应基地。

全园有在研一类新药18个，专利（商标）数294项，其中发明专利56项，已被认定的省著名商标14个；共有工程（技术）中心23家，其中部省级11家。经过多年的发展，已形成医药、信息、食品三大特色产业群，并涉及环保、新材料、新能源领域。

在医药方面：

（1）现代中药创新及特色中药产业群。（2）高端原料药及制剂产业群。

（3）抗肿瘤药物产业群。（4）药用辅料产业。

（5）生物诊断试剂产业群。（6）疫苗产业。

（7）功能保健及食品产业群.（8）动物保健药产业群。

园区发展:

1、以双核心、专业化为特色。

2、以高科技企业集聚为特点。

3、以完善公共服务平台为优势。

4、以培育项目、嫁接招商为手段。

5、以管理体制创新为动力。

6、以面向世界为追求。

园区未来发展构想:

1、打造生物医药、电子信息双核心产业群

2、开发与引进并重，打造湖南医药重磅种。

4、培育与推动结合，打造创业型上市公司群体。

5、政府引导与企业改制相结合，实现投 资开发主体多元化。

6、产业基地与城镇开发相统一，建设“生物经济社区”。

我的评价：长沙国家生物产业基地重点发展现代中药产业，大力发展生物农业，建成产业特色突出的生物医药研发、生产和出口基地。

园区名称: 北京国家生物产业基地

北京国家生物产业基地包括生命园、亦庄、大兴三部分。目前，基地建设整体进展顺利，亦庄核心企业支撑作用显现，超亿元企业达到十家；生命园入区企业创新带动作用显著，获得多项国内外专利和新药证书；大兴起步区建设基本完成，二期基础设施预计202_年可投入使用。中关村国家自主创新示范区大兴生物医药

产业基地始建于2 0 0 2年，是北京市政府为振兴现代制造业而建设的生物技术产业化基地，承担着北京市生物技术自主创新、产品研究开发、项目孵化、技术成果产业化、研发与生产性服务等产业发展职能，是后奥运时期北京城市发展的重要产业功能区，也是辐射环渤海经济区乃至整个北方地区的生物产业标志性聚集区。作为国家生物产业基地、中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，生物医药产业基地以生物技术领域国家级研究资源和重大产业化项目为依托，将建成产业结构合理、产业功能清晰、产业链完整、产业配套完善，集创新、生产、流通、服务等功能于一体的国际一流产业新城。

成立时间:北京国家生物产业基地是202_年10月国家发展改革委第二批认定的“国家生物产业基地”之一。北京国家生物产业基地由中关村生命科学园、北京经济技术开发区和中关村大兴生物医药基地三个核心区构成。202_年实现销售收入250亿元，利润34亿元，产业盈利能力连续五年国内领先，是我国高端生物产业和研发服务产业的核心地区之一。

成立地点:坐落在北京市规划中的大兴新城南区的这个基地，具有良好的区位优势，连接一轴（南中轴延长线），横跨两带（东部发展带、西部发展带），关联多中心（大兴新城、亦庄新城），处于环渤海经济圈和京津塘产业带的重要节点，独有的地缘优势，使它成为企业发展的理想空间、成为北京向华北地区辐射的前沿。

园区的发展蓝图、产品特色、产业规模:基地自202_年以来，集中开展了规划编制、基础设施建设、招商引资等多项工作。面向国际国内，先后完成了“概念性总体规划”、“生命之源国际广场标志性建筑群”和“工业厂房单体建筑设计”三项国际招标活动，总计有100多家国内外知名设计单位参加，代表国际先进水平的设计方案中标，为建设国际一流的产业园区奠定了基础。基地起步区3.5平方公里已经实现高标准的“八通一平”，依照生物医药

专业园区的要求，本着“生命、生态、生机、生气”的规划设计理念，产业基地的各项建设均因地制宜地进行。目前，作为产业基地绿化美化标志的“天水科技文化公园”已经竣工，道路绿化面积已达40万平方米。包括具有城市“绿肺”功能的面积达9.67平方公里的西部绿地，产业基地绿化面积占总体规划面积的65%，未来的产业基地将是一个绿树成荫、花草苍翠的绿色产业园区。北京生物工程与医药产业基地是北京以医药制造业为核心的规模最大的产业基地。产业基地总体规划面积28平方公里，一期产业用地面积9.09平方公里。区内主要由研究开发区、企业孵化区、生产加工区、商业贸易区、配套服务区五个功能区组成。从202_年12月31日产业基地正式批复开始，整个产业基地的开发建设工作预计8年完成。初期完成3.5平方公里的基础设施建设，引进一批国内知名企业并开工建设，完成绿化工作；中期完成3.5平方公里的美化工作，引进国内外业内知名的高新技术企业，同时开始6.76平方公里土地的基础设施建设工作；后几年进一步完善投资环境，打造经济繁荣的新兴产业区，引进跨国企业及研发机构，产业基地总产值计划达到200亿元。

产业定位 :

一是依托中关村国家自主创新示范区、北京经济技术开发区的优惠政策、北京完善的技术服务市场，以及国家级的科研院所、研究中心建立“国家级生物医药技术贸易和技术服务平台”；

二是依托中国药品生物制品检定所、中国兽医药品监察所、中国动物疫病预防控制中心中建立“国家级生物医药技术检测、药品评审中心”；

三是依托康泰生物、民海生物、长生万信以及北京兽医药品厂等大型疫苗研发、生产企业建立“国家级疫苗研发生产基地”；

四是依托同仁堂、以岭集团、协和制药、康美药业等医药企业建立“现代中药及天然药物、现代医疗器械及新型制剂等专业化的产业格局”。

你的评价: 北京重点发展基因工程药物和生物医学工程产品，着力推进现代中药产业，加快推进化学合成创新药物发展，积极发展生物技术研发，加快重要生物技术产品的开发与产业化，促进具有自主知识产权的生物技术产业快速发展，成为我国重要的综合性生物产业研发、生产和出口基地之一。

第四篇：农业旅游规划构思

农业旅游规划构思

一、基本概况

二、战略分析

三、市场开发规划

四、基础设施建设构想

五、休闲农业发展构想

六、主题形象与营销规划

七、环境保护规划

八、支持体系

高坪休闲农业发展规划

第一节基本概况

高坪乡属浏阳市近郊，距浏阳市区5公里，距省会长沙80公里，是一个农业大乡，属丘陵山区，土地资源丰富。境内青山绿水，植被茂盛，旅游资源十分丰富。有被誉为湘东第一溶洞的大型钟乳石洞——古风洞，有天地之称的——浏阳湖；有闻名世界的浏阳河之源——小溪河；有秀丽而神秘的道教圣山——白羊山，天岩寨。

近年来，高坪乡依托近郊优势，适时实施旅游兴乡战略，随着202_年浏阳河第一漂成功运作，高坪休闲观光农业——“农家乐”随之越办越红火，知名度越来越高。

目前，全乡“农家乐”发展到44户，投入建设资金近1000万元，日接客能力达3000人。主要分布在“一河”，“一洞”，“一线”。其中小溪河流域39家，古风洞周边3家，荷石公路沿线2家，服务项目大致分为度假休闲、垂钓娱乐、体验生活三大类。202_年1—10月份产值450万元，日平营业额超过1.5万元，日平接客500人次以上，实现利润100万元，解决了200剩余劳动力的就业，同时带动了当地种植业、养殖业、农产品的迅速发展，服务内容由单纯的吃、住发展到垂钓、打猎、健身、休闲、劳动等多样化的参与性项目，并逐步实现功能多样化，休闲农业的发展成为调整农业产业结构，促进农业增效，农民增收，加快产业发展，信息的流通，群众观念的转变，带动地方经济发展的“促进器”。

第二节战略分析

一、指导思想

围绕农业增效，农民增收，调整农业产业结构，转变农民思想意识，全面建设小康社会的奋斗目标，以基础设施建设为切入点，结构调整为实破口，进一步提高人民群众生活水平，改善生态环境，促进城乡经济交流，转变思想观念，加速农村经济发展，最终达到共同致富奔小康。

二、SWOT分析

(一)优势

1、邻近长株潭

2、浏阳河声名远扬，自然环境优美

3、当地旅游意识浓

4、社会经济发展水平高，经济发展势头强劲

5、具备一定的政府主导市场运作的旅游开发经验

6、依托的旅游大环境比较好

(二)劣势

1、内部交通不理想

2、旅游产业体系不规整

3、产业规模尚未形成4、总体形象不鲜明

5、专业人才缺乏

6、市场开拓不够

(三)机遇

1、全面建设小康社会的促进力

2、长株潭、浏阳市的出游力愈益强大

3、上级领导的重视

4、招商引资环境优越

(四)威胁

1、旅游业竞争日益强烈

2、需求多样化带来的困难

3、产业矛盾形成对旅游业的冲击

四、战略目标

(一)总体目标

按照政府引导，因地制宜，市场运作的发展模式，以市场为导向，基地为依托，效益为中心，实行区域布局，一体化经营，社会化服务，产业化管理。依托融于、服务浏阳河风光带建设，计划用1—3年的时间，建成交通便利，信息发达，物产丰富，环境优美，功能齐全，在全省乃至全国都享有一定声誉的“休闲农业观光园”。

(二)近期目标

1、三年之内使高坪“农家乐”项目成为高坪的支柱产业，行业总收入相当于高坪GDp份额的。

2、三年内接待游客达到61万次，实现旅游行业收入5059万元。

3、进一步发挥政府主导作用，用宏观调控方法促进旅游业体系的规整，推进“农家乐”规模化、集约化、品牌化，加速“人气东聚，旅游兴乡”的步伐。

4、进一步利用高坪的旅游资源优势，吸引旅游投资者进入高坪乡投资建设农家度假山庄。

5、进一步营造良好的投资环境，让各类投资者有一个

6、加强浏阳河第一漂、古风洞的旅游开发的横向联系，实现资源共享，客源互送的目标。

第三节市场开发规划

一、市场开发总体目标

五年之内使高坪休闲农业的品牌知名度达到70，美誉度达到60；接待长株潭游客年均递增30，国内其他地区年均递增10，202_年达到128万人次。

二、市场空间定位

核心市场为长株潭和浏阳市的区域居民；

二级市场为江西萍乡、湖南益阳、常德、岳阳等长株潭的周边地区；

三级市场为国内其他地区。

三、产品特色定位

休闲、观光农业特色：围绕“农”字做活农业旅游，以体验“农”的氛围，参与“农”的生活，享受“农”的风情，感受“农”的文化，接受“农”的教育等为内涵，精心打造原汁原味、返璞归真的大自然产品，营造一种放松自我，无拘无束，无忧无烦、乐在其中的氛围，让游客找到心灵的归宿，感受到家的温馨。

四、旅游价格定位

1、

第五篇：规划发展构思参考

xxx镇发展构想（参考稿）

xxx镇位于xxx城东郊，距县城城区7公里。镇城面积46.97平方公里，辖25个行政村，185个村民小组，总人口2.87万人，耕地面积22202亩。地理位置优越，交通通讯便利，106、318国道复线，大广（北）高速、武英高速、京九铁路穿镇而过。距京九铁路xxx站10公里，黄州站18公里，武汉天河国际机场70公里，大广（北）xxx出口2.6公里。全镇土地肥沃，气候适宜，资源丰富。为充分利用区位、资源、交通等优势，我镇在认真分析经济形势和密切结合我镇实际基础上，特形成如下社会经济及产业发展思路：

一、农业产业化构想

农业发展主要是以稳定发展粮食产业，积极调整农业结构，大力加强农业板块基地建设，促进农村产业化进程。

1、农业产业化的基本思路

农业产业化的基本思路是：确定主导产业，实行区域布局，依靠龙头带动，发展规模经营，实行市场牵龙头，龙头带动基地，基地连农户的产业组织形式。它的基本类型主要有：市场连接型、龙头企业带动型、农科教结合型、专业协会带动型。

2、农业产业发展重点

（1）优质稻、油菜生产：稳定粮食生产，积极引导农民发展优质稻种植，优质稻种植面积达到30000亩，占种植面积的90%以上；推广优势油菜10000亩。加大农业基础设施投入力度，为粮食的稳产增收提供保障，积极发挥粮食主产区作用。

（2）荸荠种植生产

荸荠种植为我镇农业支柱产业，也是我镇农民增收的主要经济作物。以港口、柴坳、响水、何墩、赵湾、淋坡、汤铺岭、xxx、雷湾等村为重点，发展荸荠种植，全镇规划达到10000亩，其中5000亩实施标准化基地建设，积极抓好水源建设为荸荠生产创造良好的生产环境。发展荸荠专业合作社，科学种植，做好荸荠精深加工，拓宽市场销售渠道。充分利用好xxx荸荠“中国地理产品标志”这一品牌，努力提升特色品牌竞争力和农产品附加值，提高农户种植效益。

（3）畜牧产业：大力发展建蛋鸡、牲猪、山羊等特色养殖小区，抓好畜禽春秋“两防”工作，确保畜禽生产安全，实行标准化、规模化生产，积极发展现代养殖业。以市场为导向，支持各种养殖专业合作社的发展，实行产加销一条龙，大力增加养殖户收入。

（4）水产养殖

以沿河湖区为重点（即金山、眺云、店口、淋坡、火车岭、董当、何墩、杜堡、稻湾等村）发展水产养殖，全镇水产养殖面积达到5000亩，积极推广和发展鲜鱼、小龙虾等水产养殖。

（5）金银花种植板块

以孟冲、淋坡为重点发展金银花种植，达到2500亩。（6）菌菇生产板块

以彭畈村及其周边村为重点，以黄冈梅芸菌菇公司为龙头，发动农户种菌菇增收，以公司+基地带农户的模式发展菌菇生产，逐步走生产加工、销售一条龙。

（7）雷竹板块

以我镇梦冲山庄生产的“孟冲牌”雷竹鲜笋为龙头，形成2500亩雷竹板块。

二、工业发展构想

我镇工业项目，主要是以镇工业集中区为载体，培植状大优势企业，逐步引导、产生聚集效应，实现工业跨越发展。

1、指导思想

发展乡镇工业集中区，是实施工业经济强镇和中小企业成长工程的重要载体，是推进工业化、统筹城乡发展的必由之路，是提升区域经济竞争力、实现xxx跨越发展的战略之举。加快发展工业集中区，有利于落实科学发展观，走新型工业化道路；有利于转变经济增长方式，优化生产力布局；有利于实现工业化与城镇化的有机结合，加快城乡一体化进程。当前，我镇在建设和发展工业集中区方面已经快速起步。但总体上看，规划还不完善，思路还不明确，措施还不具体，特色还不鲜明，优势还不突出。各村、各有关部门一定要统一思想，从实现xxx跨越发展的高度，充分认识加快工业集中区发展的重要性、必要性和紧迫性，强化政策支持，优化发展环境，完善规划布局，创新体制机制，突破要素瓶颈，搭建园区平台，招引拳头企业，努力加快乡镇工业集中区的发展步伐。

2、规划区域和产业布局

我们把工业集中区建设规划与土地利用总体规划、产业发展布局规划、城镇发展总体规划和新农村建设发展规划有机结合，经过认真分析讨论，形成了我镇工业集中区“一区三心”建设规划：即以106国道、团方公路为轴线；北至彭畈，南到汤铺岭，西抵何墩，对接xxx城东工业园建设工业集中区，形成“一区三心”格局，规划面积5000亩。①以响水村为中心，利用石材资源优势，沿汤铺岭——响水——xxx一线建设石材加工区；②以彭畈村为中心，利用农副产品流通优势，沿彭畈——稻湾——天然一线，建设农副产品深加工和建材加工区及船舶钢构加工园；③以雷湾村为中心，利用对接县城的区位优势，发展服装化工及县工业园区配套项目。

三、其它产业

1、商贸业

我镇202_，全镇商业市场3个，商业网63个，批零总额4750万元，餐饮业经营总收入1300万元。我镇为县城的门户镇，交通便利，地理位置独特，商贸业发展有广阔的前景。大力发展餐饮酒店服务业、现代物流业、街道商铺贸易区等，使商贸业总经济收入5年实现翻番，建设成为一个市场更加活跃的小城镇。

2、特色旅游业

抓住xxx成为大别山革命老区经济社会试验区的契机，以神仙寨为龙头，开发有代表性的精品景区，培植特色旅游新亮点，打造xxx特色旅游品牌，打造新的旅游经济增长极。以特色小城镇建设为网络，开发xxx镇生态观光游、休闲度假游等旅游项目，积极发展“农家乐”、休闲农庄等休闲度假旅游产品。

3、劳务经济产业 劳务开发不但促进了劳动力的转移，而且更为重要的是能提高劳动者技能和素质，增加收入，并能通过回归工程，有力推动招商引资工作的开展。今后的劳务开发工作，紧紧抓住培训、输出、回引三个环节。主要是围绕输出搞培训、立足回引搞输出。把发展回归经济做为劳务开发工作的落脚点。针对我镇实际，采取了形式多样的培训。我镇现有4个建筑劳务分包公司，已成功组织3000多人外出打工。今后应继续把发展劳务经济当作一个增加农民收入的主途径。加强对劳动者的技能培训，发挥劳务公司的积极作用，逐年扩大转移农村剩余劳动力数量，提高劳务经济质效，为我镇经济社会发展注入了新的活力。