第一篇：北科建集团重点招商项目介绍

北科建集团重点招商项目介绍

1.北科建集团嘉兴长三角创新园

项目概述：

北科建集团嘉兴长三角创新园位于浙江省嘉兴市秀洲区，依靠大上海经济圈的经济发展优势，形成与大上海经济圈产业顺接、服务错位、功能互动的发展新格局，创建可持续发展的、自身结构完整的产业链，是北科建集中关村开发经验之大成，全力打造的商务功能区、产业研发区、生态住宅区有机融合的科技新城，是集科技研发、企业总部基地、商务办公、五星级酒店、时尚商业于一体的现代服务中心。项目总投资100亿元，建筑面积150万平方米，预计年均实现产值250亿元，实现就业5万人。

产业环境：

202_年5月，国务院正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》。《规划》明确了长江三角洲地区发展的战略定位，即亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业中心、具有较强国际竞争力的世界级城市群；到202_年，长三角地区率先实现全面建设小康社会的目标；到202_年，力争率先基本实现现代化。嘉兴项目开发将进一步提升嘉兴城市形象，增强城市竞争力，助推嘉兴市成为长三角经济圈桥头堡。

位于嘉兴市西翼，东接上海，南濒杭州湾，西连杭州，北邻苏州，处于三个经济圈核心位置。随着杭州湾跨海大桥的通车、沪杭高铁的开通、动车组的提速，以及高速公路的交汇，大大拉近嘉兴与上海、杭州、宁波、苏州等周边城市的距离，使嘉兴迅速融入长三角1小时经济圈。

项目功能定位：

在长三角整体规划背景下，北科建嘉兴长三角创新园依托嘉兴在长三角的优越区位优势，借助北科建集团丰富的城市功能区建设经验和先进科技园区开发管理理念，着力打造长三角最具活力的科技型城市综合体。嘉兴长三角创新园以产业研发集群及为主体，以高端商务和生态住宅为辅助，将成为助推区域经济、促进社会和谐发展的区域标杆性项目。交通情况：

高速——嘉兴高速公路拥有量位居长三角同等城市之前列，沪杭高速、乍苏嘉高速、沈海高速、申嘉湖高速等多条交通动脉。

航运——嘉兴距离上海虹桥机场80公里，上海浦东机场130公里，杭州潇湘国际机场80公里，新建的嘉兴机场位于本项目南5公里处，预计202_年投入使用。

铁路——上海至嘉兴，嘉兴至杭州，动车20分钟的便捷优势。

水运——嘉兴乍浦港被孙中山誉为“东方大港”。202_年乍浦港货物吞吐能力达4060万吨/年（其中集装箱吞吐能力25万TEU/年），货物吞吐量将达到3500万吨（其中集装箱吞吐量TEU），形成杭州湾北岸港口集群。

2.北科建集团无锡中关村软件园太湖分园

项目概述：

北科建集团无锡中关村软件园太湖分园位于江苏无锡太科园，南临太湖，北临生态湿地公园，占地面积1040亩，规划建设面积77万平方米，投资80亿元，预计平均产值100亿元，提供就业3万人。园区集软件与通信产业研发、高端服务外包、中小企业孵化器、产业中介服务以及高级软件人才研修与培训为一体，以“高端、低碳、环保、生态”为特色，基础设施完善、功能配套齐全、信息网络发达、生态环境优美、健康人文和谐、产业布局合理、专业服务一流的国际化生态高科技产业园区。

产业环境：

202_年8月7日，温家宝总理考察无锡新区，指示将中国物联网产业中心放在无锡，使无锡成为“感知中国”中心。以此为契机，无锡市在软件产业已具规模的基础上，将太科园致力于建成中国传感网技术创新的核心区、科研成果转化的示范区、产业规模化发展的密集区、大规模应用的先导区、信息商务服务的中心区和高端人才的聚集区。

中关村软件园太湖分园位于无锡太湖科技园区内，将结合北京与无锡的地域、产业、市场、人才等优势资源，打造“低碳、环保、生态、高端”的专业化科技园区。

项目区位：

园区南临太湖，紧靠体育公园和环太湖生态湿地，体育公园占地2200亩，规划建设36洞高尔夫球场、9洞灯光高尔夫练习场、高尔夫乡村俱乐部，全面满足商务、休闲、生活的多样需求。

项目产业功能定位：

结合当前物联网概念，打造微系统与通信技术研发、孵化中心。发挥原中关村软件园企业资源优势及地区区位优势，做好一线城市高端研发企业产业转移的承接服务，打造区域服务外包交付核心区。结合区域物联网产业链优势，引进IC研发与中试基地，打造IC研发、传感器研发、孵化中心。发展游戏、动漫产业与工业设计聚集区，扶持原创产业发展，打造创意产业研发中心，提升园区可持续发展能力。

交通情况：

公路—东邻312国道，北临沪宁高速。

航运—距离苏杭国际机场仅10分钟车程。

铁路—紧邻城际高铁新区站。

水运—园区东侧距京杭大运河仅数百米。

城市轨道交通与快速交通：

电车1号线可将本园区与无锡市地铁1号线连接。

3.北科建集团青岛蓝色生物医药产业园

项目概述：

北科建集团青岛蓝色生物医药产业园位于青岛国家高新技术产业开发区核心区东北部，新区中心中央智力岛以东，距智力岛1.5公里。园区坚持“创新、绿色、共融”理念，以“生态、低碳、循环经济”为特色，以海洋生物高端研发、企业总部、现代制剂和高端医疗设备为主导产业，打造以海洋生物医药为特色的国际一流生物科技产业集群。该项目总占地约163公顷，总建设规模约195万平方米。启动区（孵化中心）：占地9.54公顷，总建面约为12万㎡；产业区占地100公顷,建筑面积约110万平米；生活配套区占地56公顷，建筑面积约75万平米。本项目努力打造以海洋生物医药为特色的国际一流生物医药科技产业集群，起到带动青岛高新区的蓝色生物产业的发展，提升青岛高新区的产业能级作用，助推建设创新型国家中长期发展战略。项目建设投资将达160亿元，吸引基建及专业装备投资100亿元以上。按照总体规划，孵化中心可容纳50-100家中小孵化企业，主园区将吸引一批世界级制药研发企业入驻，可容纳约150家中小型研发企业、30余家大中型企业。园区全部建成达产后，预计可提供3万人就业机会，每年平均产值100亿元。

产业环境：

202_年1月，国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，建设具有较强国际竞争力的现代海洋产业集聚区、具有世界先进水平的海洋科技教育核心区、国家海洋经济改革开放先行区和全国重要的海洋生态文明示范区。青岛则是蓝色经济的龙头。青岛被联合国评为“中国十大最具发展前途的城市”和“中国十佳人居城市”之一，被世界银行评为中国投资环

境“金牌城市”，是山东省第一经济重镇，经济实力突出，增长速度超群。

青岛国家高新技术产业开发区设立于1992年11月，是青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略规划中核心圈层的起步组团，位于青岛“品字型”架构的中心位置，是青岛、红岛、黄岛“三点布局、一线展开、组团发展”战略布局的核心区域，是青岛的第三代新城，承载着青岛市体制创新、机制创新的先行区、高新技术产业的聚集区、生态文明的示范区的任务。青岛蓝色生物医药产业园位于青岛国家高新技术产业开发区红岛产业新区中心地带，地理位置优越。科技地产模式值得未来园区发展借鉴。

项目区位：高新区地处胶州湾北岸，是青岛、红岛、黄岛“三点布局、一线展开、组团发展、品字形”架构战略布局的核心区域，可直接连通内陆、经纬日韩，周边机场、港口、高速公路、铁路一应俱全，交通十分便利。

项目定位：

园区产业定位为以蓝色生物医药产业为突出特征的生物与医药产业。园区重点吸引国家海洋生物药、基础药物、小分子药物、蛋白质药物、基因重组药物、中药、检测试剂及设备、原料药物及辅料、医疗材料及器械、生物制剂等方面的国际国内知名机构、研发中心及相关企业入驻。

交通情况：

公路—距离青岛CBD约30分钟车程；10分钟车程进入多条高速公路，包括：胶州湾高速、济青高速、青银高速、同三高速、青兰高速、世界第一长的跨海大桥。

航运—距离青岛流亭国际机场仅10分钟车程。

水运—30分钟车程内抵达青岛港大港港区、前湾港区。

北科建集团产业服务体系

北科建在深刻总结十多年科技园区开发规律和经验的基础上，传承创新，率先在业内开创了科技地产全新的科技园区开发模式，并把产业服务体系的构建作为科技地产业务的重要

内容，逐步形成了具有北科建特色的科技园区产业服务体系：以产业发展要素资源的集聚整合为核心，以搭建产业创新发展平台为手段，以促进高新技术产业发展为目标，以专业服务与综合服务相结合为特色的立体多维产业增值服务支撑体系。产业服务体系是北科建科技地产业务的特色，是提升北科建核心竞争力的重要内容，北科建产业服务体系主要包括六个方面：

1.资本服务。企业可以分为初创期、种子期、成长期、扩张期，园区针对不同时期和不同风险施以不同方式的投融资服务。北科建不仅未来将建立自己创业投资基金，同时通过聚集银行、担保公司、再担保公司、小额贷款公司、天使投资、风险投资公司为企业提供银行贷款、小额贷款、贷款担保、帮助企业获得政府扶持资金、为企业担当融资顾问，为企业提供全方位多层次的资本支持服务。

2.技术服务。北科建从科技园区的产业定位出发，积极构建技术、产业紧密结合的公共技术平台，同时通过引进专业机构提供专利及知识产权服务，促进企业专利、技术、产品的交易及转移，推动产学研纵深发展。比如北科建集团在青岛蓝色生物医药产业园投入5000万自建公共技术专业服务平台，供中小企业租用。

3.人才服务。北科建通过引进服务机构，帮助企业代理企业立户、员工存档、毕业生户口申报、社保缴纳、人才引进，为企业在人事工作上节约时间、精力，使人事工作更为便捷、高效；通过组织校园招聘会和园区综合招聘会、专业网站信息发布、人才库与专家库的建立、开展各项专业培训、举办人事经理交流会等方式等帮助企业解决人力后顾之忧。

4.市场服务。北科建通过推动行业协会和联盟的建立，加强政府、企业、市场的对接。通过举办科技成果展览，组织入园企业参加行业展览、论坛、会议、沙龙等活动进行企业技术成果展示、推介及交流以及媒体集中宣传，加大市场与企业之间的信息沟通。

5.政策服务。北科建积极收集国家、省、地、高新区在税收、房租、人才、产业等各方面的优惠政策，并通过与当地政府的合作，使政策在园区内切实贯彻和落实；并通过培训及组织入园企业进行创业专项、创新基金、产业化专项各领域政策的申请，帮助企业获得政府资金支持。

6.中介服务。北科建通过聚集工商、法律、财务、知识产权、风险投资机构，为企业提供代理工商注册、高新认定，税务代理、法律顾问代理、财务代理，为高新技术企业提供基本中介服务。

科技园区产业服务体系的构建是一项长期坚持、不断完善的创新服务系统，是科技园区能否成为高新技术产业创新平台的重要组成部分。北科建将继续在实践中根据高新技术企业发展的需要逐步构建更加完善更加丰富的科技园区产业服务体系。

第二篇：北科建集团招商展示中心落址中关村

北科建集团招商展示中心落址中关村

7月5日，北京科技园建设(集团)有限公司(以下简称北科建集团)招商营销战略合作伙伴签约暨招商展示中心揭幕活动在京举办。北科建集团总经理郭莹辉在致辞中表示，北科建集团愿意与社会各界人士齐心协力，把科技地产的平台进一步做大做强，使科技地产成为推动战略性新兴产业聚集发展的创新平台，成为城市价值提升与产业结构调整的服务平台。郭莹辉与合作伙伴举行签约仪式

正是出于对北科建集团品牌实力的认可，活动当日，中国电子学会、中国互联网协会、仲量联行、第一太平戴维斯、伟业我爱我家集团、中原集团等40多家单位与北科建集团成功签署了招商营销战略合作盟约，使北科建集团旗下四大品牌项目所拥有的全方位产业服务体系再度升级。

“众所周知，北科建集团深耕行业十余年，在开发高科技园区方面积累了丰富的经验，而其在业内率先提出的科技地产模式更加注重为企业提供全方位的产业服务体系，成为吸引企业进驻的亮点之一。”参加此次会议的某位业内人士表示。事实也正是如此，在无锡和嘉兴两处园区内，北科建集团从政产学研金介贸媒八个方面搭建的专业化、深层次产业服务体系。例如：提供中介服务，为企业解决工商、知识产权、法律和财务等难题;成立产业服务联盟，以方便企业进行技术交流;同时提供技术支持服务，与政府、大学、企业搭建专业技术平台;此外提供资本、人才等全方位高品质服务，保证入园企业的成长与成功。随后，北科建集团1200平方米的营销展示中心终于揭开其“神秘面纱”。180度弧幕影院、数字化沙盘、数字图书馆、高端视频会议室、室内高尔夫训练场、休闲咖啡茶吧„„营销展示中心设备设施一应俱全，同时运用国内领先的多媒体技术生动展现北科建集团旗下项目全貌，使每个园区形象瞬间鲜活生动。据了解，该展示中心承载着项目展示、产品推介、客户交流等重要职能。

郭莹辉利用数字化沙盘向出席嘉宾介绍园区项目

“参观了北科建集团招商展示中心后感到非常震撼，国内科技地产已经发展的如火如荼。这种集中展示的方式很好，使我们在京便可直观、便捷的了解到京外极具地域特色的科技地产项目，充分凸显北科建集团科技地产领跑者形象。同时也深刻认识到北科建十几年科技地产开发经验与行业资源优势对于企业入园发展的重要性。”一位参与本次揭幕活动的企业代表如是说。

第三篇：北科建集团召开202_年工作动员会

北科建集团召开202_年工作动员会

11月10日上午，北科建集团召开202_年工作动员视频会议。会议通报了集团202_年经营指标及工作任务预计完成情况和领导班子对集团202_年工作的总体思路。集团领导班子成员及总部中层正职，各公司董事长、总经理参加了会议。

总经理郭莹辉首先通报了北科建集团202_年经营指标及综合计划预计完成情况及202_年集团的工作思路、工作目标和主要任务。他指出，202_年，在房地产调控形势下，集团上下团结一心，努力工作，取得了可喜成绩，大家的精神面貌和干劲非常值得肯定。希望大家充分利用好年前的时间，抓紧落实好今年的收尾工作，并按照集团领导班子对202_年的工作思路，认真谋划好202_年工作措施。

关于202_年经营任务和总体思路，郭莹辉指出，202_年是集团“十二五”战略承上启下的关键时期，大家要科学分析形势，充分认识到完成202_年工作任务的艰巨性和复杂性。要深化项目精细化管理改革，敢于突破原有的模式，优化工作流程，完善工作制度，保证工程进度。要深入思考当前形势下，如何保持集团快速扩张，为北科建集团“十二五”战略的全面落地做好资源储备。郭莹辉还就做好202_年工作提出了五项具体要求：一是在项目管理层面上，各公司与集团总部职能部门要加强统筹协调，力求在管理模式上有所突破和创新，保证项目的策划、规划设计、招投标与成本控制、工程组织优化等各个关键环节按计划进行，保证工程的质量与进度。二是在融资上，各公司要做好资金预案，集团总部将进行统筹协调，加大融资力度，保证各建设项目的资金支持。三是在销售上要突破自我思维，坚持以客户为中心，灵活调整销售策略，加大激励力度，加快销售进度。四是在资本运营上，要拓宽思路、广聚资源，优化资产结构。五是要实质性启动上市筹备工作，夯实基础，为集团上市创造条件。

党委书记李晶在讲话中指出，这次动员会的目的就是进一步统一思想认识，鼓足干劲，做好202_年工作，进一步解放思想，科学谋划好202_年工作。他要求各级党组织要发挥战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，发动好群众，带领大家围绕经营中心工作真抓实干，保质保量地完成集团交付的各项任务；各级领导班子要立足岗位，解放思想、敢于负责，善于统筹，从北科建集团战略全局出发，结合本单位实际，在出实招上下功夫，在上下沟通和横向协调上下功夫，确保大家心往一处想，劲往一处使，形成北科建集团发展合力。

第四篇：北科建集团202_年联谊会圆满举行

北科建集团202_年联谊会圆满举行

202_年12月28日，以“放飞梦想、同心超越”为主题的北科建集团202_年联谊会在北京国际会议中心隆重举行。国资公司党委书记、董事长李爱庆，党委副书记范月仙，纪委书记张援等国资公司领导，北科建集团老领导柴俊彝、潘守文、刘贵堂、许强、刘德圣，集团领导班子，总部及各子公司领导班子和员工代表共300余人参加了联谊会。

集团党委书记李晶、总经理郭莹辉先后发表新年致辞，总结了一年来的工作，并向长期以来支持集团发展的国资公司领导表示感谢，向为集团做出突出贡献的老领导和奋战在各工作岗位的全体员工致以节日的祝贺。

联谊会在北京青少年爱乐乐团的欢快激昂的乐曲声中拉开帷幕，包括歌曲、舞蹈、小品、相声、京剧等多种艺术形式，生动表达了集团员工投身科技地产事业并为之不懈奋斗的喜悦心情，集中展现了集团全体员工的良好精神风貌。晚会场面喜庆大气，原创节目特色鲜明，微薄互动精彩不断，抽奖环节激动人心，一次次把联欢会推向高潮。

联谊会最后，北科建集团举行了司歌发布仪式，全体演员登台齐唱司歌《一起飞翔》，优美的旋律、奋进的词义、大气的MV画面展现了北科建人磨剑十年打造中关村的辉煌历程，凸显了科技地产服务自主创新与新兴产业发展的壮志豪情，表达了北科建人社会效益为首，经济效益为本的经营理念和承担社会责任、引领行业发展、谋求合作共赢的责任国企形象，唱响了集团全体员工创新进取、风雨同舟的坚定信心！

第五篇：北科建·长春北湖科技园

北科建·长春北湖科技园

物业类型：孵化器、厂办一体楼、研发楼

最新租售价格：租金-30元/平米/月 售价：独栋研发：4500元/平米，厂办一体楼：4400元/平米

发展商：北科建集团长春北湖科技园发展有限责任公司

产业定位：生物医药、先进材料、电子信息

项目地址：吉林省长春市高新区长东北科技创新中心核心区

全国统一服务电话:400-616-6150 产权年限：50年

招商产品建筑面积：孵化器18088平方米

厂办一体楼58864平方米

独栋研发楼41269平方米

容 积 率：1.28 园区概况：北科建长春北湖科技园位于长春国家高新长东北科技创新中心核心区，紧邻9.8平方公里的北湖湿地公园，靠近中科院光机所、应化所、地理所及长春工业大学等科研院所和学校。项目总占地面积约990亩，规划总建筑面积101万平方米，计划总投资50亿元，预计将吸引孵化创新和科技加速型中小企业500家，年产值达到150亿元，创造2万个以上中高端人才就业机会。项目一期占地约9.5万平方米，建筑面积13万平方米。

优惠政策

入园企业房租补贴

对于经认定的入园企业（科研机构），从在园区注册且入驻之日起，三年内按照25元/平米/月的标准予以房租补贴。三年补贴到期后，可视市场条件再延长补贴周期两年，补贴标准按15元/平米/月执行。补贴面积按照注册资金1万元补贴2平米或者每个正式签订劳动合同的员工补贴20平米计算。

中科院系统

根据中科院入驻项目的规模、领域、技术水平等实际情况，给予项目主体最高100万元项目研发及市场开拓资金支持；

重点吸引和支持高、精、尖项目，对面向国际科技前沿、属于国家战略性新兴产业、具有领先于国内外同行业的核心技术、有牵动力的中科院产业化大项目，给予最高1000万元的资金支持； 对中科院在长东北科技创新中心创办的工程（技术）中心、重点实验室等，凡通过国家有关部门认证的，给予200万元一次性资金扶持；通过吉林省有关部门认证的，给予100万元一次性资金扶持；

重点引进符合长春高新区主导产业领域的中科院技术创新创业领军人才和技术团队，对于申报并获得批准的长春高新区创新创业领军人才给予一次性50万元的奖励。尤其是对两院院士领衔，并以其科技成果来长春高新区创办企业的，给予一次性100万元额度的资助； 人才政策

海外高端领军人才给予60万-200万元的启动经费，提供150平方米办公场所，提供100平方米住房公寓，三年内免收租金(或给予房租补贴)；对领军人才在长春自购住房，给予10-20万元补贴。根据项目需要，可给予500万元的创业风险投资，以及按实际贷款利息金额的20%最高50万元的贷款贴息。

对引进的高层次创新创业人才，可给予50万-100万元的启动经费；提供150平方米办公场所，提供100平方米住房公寓，三年内免收租金(或给予房租补贴)；对于高层次创业人才，根据项目质量及实际需要，可给予最高300万元的创业风险投资，以及按实际贷款利息金额的20%最高20万元的贷款贴息。

区内企业中新入选国家“千人计划”，吉林省“百名创新创业人才计划”、“百名现代服务业人才计划”的高层次人才，一次性给予10万-50万元奖励。