第一篇：小户型楼书文案

1、封面 元素：LOGO SLOGAN：四星级装修标准，复式全功能型公寓 主标：有创意，就有可能

2、内一

Title：回家的心情比回家更重要

Copy：和平区九纬路19号——“创意佳居”

市中心黄金口岸

无论向左走，向右走

距离太原街仅五分钟行程

沈阳CBD、CLD、CED三“心”交汇 专为吝啬交通的人准备

年轻人就该选择与梦想零距离的出发点

选择家的方向，选择回家的心情

3、内二

Title：自由的态度比自由的尺度更重要 Copy： 自在是我的理想

自由是我的态度

酷是自由的外表

IN是自由的本质

只要拥有这些

30平米的尺度早已经足够

“创意佳居”独具特色30~52平米小户型

专为盛放自由的欲望

选择自由的方向，选择自由的心情 元素：小户型示意图

4、内三 Title：做梦比生活更重要 Copy：工作就是价值的全部吗？

标签就是快乐的全部吗？

咖啡就是享受的全部吗？

与这些相比，做梦反而更真实

凌驾于生活之上

别管在公元前还是公元后

抓住做梦的最后一刻

“创意佳居”首创跃层卧室设计，小户型空间利用二次革命

专为沉溺做梦的青年人

选择梦的方向，选择生活的心情

元素：跃层示意图

5、内四 Title：意外比意料更重要

Copy：没有冰箱的生活是难以想像的 没有空调的日子是难以忍受的 没有灶台的空间是残缺的 没有冲淋的夜晚是苦涩的

意料中的生命总需要各种电器的装点

但是从没想过

与她们的邂逅也可以如此之美

“创意佳居”48套精装修小户型，名师手笔，生活所需一应俱全

专为等候意外之美的心灵捕手

选择想象的方向，选择想象的心情

元素：精装修示意图

6、内五

Title：Best buy比Best show更重要

Copy：高消费时代

享受生活重要的不是很有钱

而是很懂得使用金钱

50元也能在豪华饭店里点杯咖啡满足虚荣心

200元也能在名牌折扣店用心买到“格调”

真正的品质 是物超所值

“创意佳居”的Best buy，品质生活的Best show： 全框架结构

7层东芝电梯全天候服务 美国科勒洁具

美国罗曼可涡轮通风器 美国欧文斯科宁吊*材料 多乐士涂料 台湾吉祥铝塑板 华润油漆 格力空调

澳大利亚恒热牌热水器 专为面子、里子双重标准而定

第二篇：经典小户型文案集锦

经典小户型文案集锦

一、生活概念型

1、青和上座

主题广告语：一群人，一群自己人

副标：88个代表未来时尚力量的年轻城市精英，他们是一群自己人。

一群自己人，不是拿铁族，不是BOBO，不是优皮，也不是纯小资„„他们只是在生活方式及价值取向方面有着某些相似之外的年轻且有专业水准的城市精英阶层。他们属于白天出入高档写字楼及商务场所、夜晚则在公务社交和私人约会中游刃有余的一族，他们的专业，不只是职业上的，同时也是生活享乐上的，他们将时尚、品牌消费、灯红酒绿一并兼收，但更注重细节上的品位，这也是他们与张扬的暴发户和规矩的中产阶级以及矫揉造作的小资们最大的区别。相对于白天工作中的行色匆匆，他们在夜晚属于自己的时间里显得更为可爱；他们或许单身却不缺身边的红颜知己或蓝颜知己，所以他们有N个理由和自由去流连城市的夜店。在城市的夜晚，也许你会在“苏荷”或者“低调”酒吧找到他们，他们喜欢的音乐是蓝调、ROCK、JAZZ，但也许有一天他会突然向你推荐一曲浪漫无比的英格兰风笛。他们不全懂艺术，但尽可能让自己带有艺术气质和品位，这是他们让自己脱离职业形象以求解压的方式。

他们年龄相近，在25-35岁之间浮动，他们的成长经历和受教育方式相似，他们有同一个年代的怀旧情结和义气，同样率性而力，随时选择停留或离开，他们信相不朽的爱情，也能看到上面有很厚的灰尘，他们有点思想也懂点哲学。他们热爱大自然，却是不折不扣的绝对城市主义，他们有诗情画意却不是诗人，他们离不开这流光溢彩的城市。

2、时代华庭（概念+情节演绎，像一本言情小说）（1）属性定位：兴宁桥畔·纯水岸新贵领地（2）广告语：知本新贵之非凡聚落（3）、时代华庭文案

小户型楼书，亦是“生存态”读本

封面：

关于“时代华庭”的生存态„„

内页：

兴宁桥畔·纯水岸新贵领地 知本新贵之非凡聚落

前言：

首先，这是一本楼书；

再次，这是一个知本新贵的生存态； 当然，如果你感兴趣，也可以是消遣读物。

目录： 宣言习惯 铺垫

从Londen来 同住

一种味道 小眼睛 两个人

明天的故事宣言 New Life Style 时尚经典 而非新潮另类 无需标新立异 却永远与众不同 不是在演绎生活 只是忠于生活感受 拒绝对社会做宣告 只用生活方式证实自我

一：习惯

单身久了

便会习惯一些细节 比如清晨起来 总喜欢眯着眼睛

看灰尘在透过窗帘的光束里舞动 专心致志不长不短刚好十分钟 比如总在昏黄的夜灯时分 去街角的那家餐厅 在熟悉的位置 靠窗一坐下

WAITER就过来问

“老样子？肉酱意大利面” 比如晚上一回家

就把套装和细致妆面统统褪去 躲在洋溢玫瑰花香的浴缸里 把自己泡得水嫩水嫩 再换上柔滑的丝质睡衣

遥控器只需按一个键

熟悉的声音就会准确而温柔地响起„„

有时候我们可以很包容

但是绝对不能将就 爱情是，居家也是

一如这40多平米精致优雅的空间

布局要紧凑功能要完备 对于生存空间的要求 领域未必很大

随心的享受却要绝对放纵

二：铺垫

细尘在光束里舞步优雅 带着光亮和鲜活的晨气 起来冲一杯咖啡再加点奶 连煮的面条都带一点爵士的味道 这四五十平米的空间 是我全部的私有领域 每一寸空间都随心安置 细节精致并且完全自主 让那些木头和布露出纹理 再仔细擦拭一遍

北欧风格的家具色块大而和谐 怎么看都觉得舒服 同时放点蓝调音乐 把窗帘拉上一半

坐在旁边喝杯凉水或是抽根烟 籍着窗外发生的故事来消磨时光 也可以看看书

或者《ELLE》之类的杂志

亦或看一盘小剧场话剧或地下电影的录像„„ 而所有这些似乎都只是铺垫

我更喜欢夜的丰满

那种城市暗藏的生气与魅惑 只有在夜色里才完全绽放 东西向三大主干道构筑流金纬线 三大江的交会又成就另一种经典 不知谁说，今晚的三江很巴黎 我便开始不可遏止地追寻 直至在兴宁路奉化江畔 邂逅，时代华庭

三：从London来

夜幕降临时

生活似乎一下子鲜活起来 窗外的世界开始璀璨

一改白天车水马龙的喧嚣 把奉化江影射得通透光亮 俨然一种宁谧优雅的气息 宁波的富足

在此刻才得以完全彰显 准备出门

简单的色调简明的款式 没有名牌但却毫不俗派 出门时把手机找出来 发现有条短信 “9点，老地方。” 一个熟悉的号码

Coco这个丫头终于兜回来了 看来Londen还是留她不住

我们是这个城市的精灵 夜色的五彩缤纷

创造了更多逗留的理由 无论是天一商圈的旋旎 还是中山路上的流光溢彩 或者更直接一点

就在江畔把玩晚风晓月

顺便感受一下李清照的哀婉

四：同住

从London回来 她换了发型

穿一条很好看的连衣裙 但还是有一点孩子的表情 在英国兜了那么久

带了一个法学Master和酒牌回来 她说在酒吧打工的时候 调酒师实在帅得可以

于是她也糊里糊涂考了酒牌 有一次还被CK设计师相中 去走了几场show 这丫头的性感是从骨子里透出来的 就像凯特·莫斯 只用那纯真的眼神

就能让人感触到心灵的震憾 我们彼此会心一笑

不料她竟说要搬来同住

那么好的房子一个人住实在是可惜了 我愕然，好从何来？

谁不知道那地段那环境那品质„„ 她竟一口气罗列诸多

看来这丫头还玩起了私家侦探

说起我那房子的好

最喜欢的还是水的委婉和楼的精致 奉化江和卧彩江，一大一小 把那两座21层简约时尚的建筑体 环绕得灵动逼人

还有这个成熟地段的生活机能 那种一应俱全的快感

培养了我更多关于精致的细胞

五：味道

我住在时代华庭

就在兴宁桥冲下的奉化江边 小区后面是卧彩江

每天被水环绕得神清气爽

无聊的时候总喜欢坐在窗前的地板上 喝凉水发呆

小区绿荫荫的石头路上 经常看见一位年轻母亲 后面地跟着三五岁的小孩 我总是忍不住遐想

一个100多平米的复式公寓里 完整紧凑的三房一厅

有欢笑有争吵还有孩子的打闹 餐厅里弥漫着饭菜香 这样的幸福似乎于我很遥远 一个阳光灿烂的午后

我从倾城文绣SPA生活馆出来 遇见在康来泰买药的她 我惊讶地发现

她看我的眼神却是艳羡的 和我的表情刚好一个味道 不禁哑然

我们总羡慕着别人的幸福

其实我们自己也正享有着幸福

40多平米的清净优雅 100多平米的其乐融融

只是我们选择幸福的方式不同 而关于偶尔的孤单或琐碎 是为了调剂幸福的味道

六：小眼睛

《罗马假日》的爱情 需要绝对煽情的机缘巧合 偶尔去音像中心

期望遇到正在试听同样音乐的人 也会去奉化江边兜风

以为会被一种突如其来的幸福击中 却只体会到等待的苍凉 那天Coco带了朋友回来 我独自徘徊在空中花园的小径中 夜风里带有花草的香味 遇见了同样徘徊的他

那个每天准时在景观电梯里遇见 说，你好，洁白的牙齿带着芬芳 或许他也是被花草的香味所吸引 这样的故事与那样的人生

在不长的时间里互相交融彼此体味 当Feeling成为主流 一切都发展得自然而然

果真是一件格外过瘾的事情 我曾经一再强调 我喜欢深邃的大眼 而此刻

我却看到了小眼睛的精致 犹如看到了一个鲜活的灵魂

景观电梯，空中花园，中式庭院„„ 所有这些清新雅致的去处 一个人的时候代表着落寞 而两个人的时候见证的却是骄傲 缘分真是突如其来

蓦然间便中了幸福的圈套

七：两个人

窗前变成了两个人 卧彩江的纤巧涓细

奉化江的宽大包容

我笑着说

卧彩江终究是汇入了奉化江 他摸摸我的黑发

说，如果累了，就请嫁给我吧

我们可以去另一个地方 如果还有留恋

也可以直接搬我那复式公寓 反正你这四十多平米空间 出租蛮好转手也方便 我笑，说，好。那我们去哪呢？

半晌，我又说，还是留这里吧 其实我知道

我们都爱着这里熟悉的一切

二、情节故事型

1、钰龙园

（1）主题广告语：极品居住青春版（2）系列报广文案 系列报广1 主标：如何在欲望迷城里对自己好一点？

副标：要追逐自己的方向很多，我只要一个站台的温柔！正文：“我把自己弄丢了。”电话那头，传来她啜泣的声音。

不知道怎样回答才好，我只能沉默，仿佛全世界的雨淋湿了全世界的鸽子。

这座充满欲望的城市里，我们不停奋斗，在追逐事业中,却忘记了要的究竟是什么样的生活,只好用啤酒,商场,KTV和迪士高来追究很快乐很享受。

“在欲望中受伤,不知道如何善待自己”.沉默良久,我拿起听筒, “幸好,还有一种极品生活值得拥有,比如在花园露台种大盆大盆的龙舌兰,比如在南山图书馆借用托尔斯泰和黑泽明做餐具,比如在沃尔玛展示自己的经济美学,比如在晾晒温柔阳光的客厅里和你一起品尝有笑容的咖啡,比如在南山交通枢纽站,下班总是比别人早一步回家。”“还有,别忘了,我们的约会,在钰龙园。” 南头站,极品生活,下一秒,我一定在那里。

系列报广2 主标：如何在钢筋牢笼里对自己好一点？

副标：年轻不是我的罪过，不放肆享受才让良心不安！

正文：“吵死人啦！”他突然摘下耳机，狂嘶乱吼，然而声音却被喧器淹没。

难道年轻，就只有不停的工作、无止境的加班，空气浑浊的办公室，疲惫到疼痛的身体和客户冷脸吗？

同事们同情自己一样地望着他，宛如在打量被遗弃的收音机：干扰太多，噪音太多，没有快乐的讯号。“不，世界很大，梦想太远，我只要一个静谧的小小空间。”同事当中传出她细专声细气的声音，“我想，和风熏香的东南亚风情园林里，烦恼的噪音分贝；在南山图书馆书架上，欲望的噪音零分贝；在中山公园柔软的绿地上，压力的噪音零分贝；要空中露台的沙

滩椅上，忙碌的噪音零分贝。”“嗯，还有。”她不好意思地望着他，“在钰龙园小小客厅大大沙发上，孤独的噪音零分贝。”

小户享受主义，可以放肆你自己，下一秒，我们一定在那里。

系列报广3 8：45，对打卡机过敏，对花香不过敏。

生活中，偶尔迟迟到，是一种善意的过失。。4月25日开盘。

三、个性风格型

1、新青年广场

2、项目名：未知 主推广语：

宁静繁华 一键切换

标题：

家就是我的BLOG

你看到什么？ 那是你的事情！我要表现什么，才是我关心的焦点，都市主义不是CTRL+C与CTRL+V的复制，而是一种张扬的极至的自我！

□27-58㎡精致小公寓，随您任意组合；□20余条公路全城往来，百步生活圈就医求学如鱼得水；□社区私家庭院，让您在繁华宁静之间游刃有余；□智能化物业管理，融合自由和享受；□幼儿园、儿童乐园、篮球场、羽毛球场、兵乓球室、生活超市等，为您打造全配套的生活。

系列稿

（二）：《大生活》 主推广语：

宁静繁华 一键切换

标题：

重庆就是我的RPG世界

购物，唱歌，聚会，在运动场上挥洒汗水，生活在都市，成长不仅仅是HP（体力值）与EXP（经验值）的积累，更是智慧的疯长！

□27-58㎡精致小公寓，随您任意组合；□20余条公路全城往来，百步生活圈就医求学如鱼得水；□社区私家庭院，让您在繁华宁静之间游刃有余；□智能化物业管理，融合自由和享受；□幼儿园、儿童乐园、篮球场、羽毛球场、兵乓球室、生活超市等，为您打造全配套的生活。

系列稿

（三）：《全配套》 主推广语： 宁静繁华 一键切换

标题：

白马凼是一个最生活的BBS

生活所需，成长必要，天伦共享，在繁华与自然间自由摇曳，生活在都市，精彩的意义不仅仅是享受人生，而是ＪＰＧ（图片）和ＴＸＴ（文字）的互相交流；

□27-58㎡精致小公寓，随您任意组合；□20余条公路全城往来，百步生活圈就医求学如鱼得水；□社区私家庭院，让您在繁华宁静之间游刃有余；□智能化物业管理，融合自由和享受；□幼儿园、儿童乐园、篮球场、羽毛球场、兵乓球室、生活超市等，为您打造全配套的生活。

四、功能卖点型

2、厦门美丽新殿小户型文案（1）、投资客

股海涨跌不定，要赚钱就买美丽新殿牛市股

只涨不跌

月付880元，买禾祥西精装修准现房 还送厦门蓝印户口呢！

无论自己住，还是出租都划算！总价8.8万，租金抵月付还有剩 酒店式公寓里有黄金（2）、租屋族

要养就养自己的房子，月付880元，买禾祥西精装修准现房，还送蓝印户口呢！

比租房还轻松，而且再也不必东搬西挪看房东脸色！总价8.8万，租金抵月付还有剩 该买房子了吧！（3）、越少越好 虚坪越少越好 装修越少越好 购屋预算越少越好

国际建筑大师密斯?凡德诺说：少即是多 因为装饰越少pp心才能越自在 生活„„„„

3、城市3米6公寓

主题广告语：你见过小户型,但你见过有海景、3米6层高的吗? 系列报广文案：

不想和你浪漫一晚，想在海边和你浪漫一生。这种3米6层高，你还有其他用法吗？ 城市3米6蜜月情人节，让欢乐启锚！

标签： 房地产 文案 楼书

第三篇：经典楼书文案赏析

封面：新奥·依江畔园 XIN AO YI JIANG PAN YUAN 一江两园，阔景高宅 YI JIANG LIANG YUAN KUO JING GAO ZHAI

P1 卷首语：一江两园，阔景高宅

品位不是奢华，是心境的历练

如果说别墅是一个人身份地位的名片，我信之。当奢华与品位对垒，追求生活真谛的人们，宁愿舍弃前者而求其次。品位不是奢华的代名词，不是标榜，不是吹虚，是由内而外自然散发出来的味道。新奥·依江畔园，凭借其天生丽致之容，独特气质，不凡品位，征服世人。北依长江与临江公园，南接和平公园，巧借天地、自然之绝版佳境，灵性之美，构筑阔畅通透大气之作，尽现开阔景源，倚窗凭栏，如画美景款款袭来，彰显极品魅力！依江畔园带您走进全新的江畔园林“阔景高宅”生活！

P2 目录

1、开篇杰作

——领航青山滨江开发开篇之作

2、滨江生活

——门前100米，即可把玩一波江水

3、公园生活

——躲开空调冷气的入侵，在700亩绿荫下乘凉

4、生态居住

——6万㎡小区绿色邀您来做客

5、政务中心

——与青山区政府做邻居

6、上层筑品

——精心雕琢16万㎡风情美筑

7、犒赏心灵

——一江两园，绝世馈赠

P3是瑰宝，就不会永远沉睡

人世间许多事情，纯属机缘。当千里马遇见伯乐，那马才可称谓千里马，否则将可能终身被埋没。依江畔园这块座落于青山的风水宝地，正是邂逅了中冶·新奥——央企巨子麾下这支劲旅，便从沉睡中醒来，开启了青山区域一江两园，阔景高宅生活的先河！历史的车轮在前行，时代的脚步不停息，中冶·新奥不会辜负这块土地，不会辜负历史赋予的神圣使命！

P4（配图）

一、开篇杰作

——领航青山滨江开发开篇之作

青山，一个宁静雅致的名字，比邻万里江水，烟波浩淼，如画卷，如诗句，千百年来两江四岸大气磅礴的天质，造就了滨江区域得天独厚的绝版佳境。

中冶·新奥房地产开发公司，响应政府滨江开发的宏伟决策，毅然作出一次历史性的决定，拓青山滨江开发之先河，勇做青山滨江开发的领头羊，致力打造青山第一经典滨江生态园林式生活社区。

P5 领航青山滨江开发之开篇大作

滨江大道，前面是滔滔江水，江畔烟柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家，一路闻风而来就像在画中游弋。羌管弄晴，菱歌泛夜，乘醉听箫鼓，吟赏烟霞，凭栏望月观江，该是多么令人心情欢愉！

如果说世茂点亮了汉阳滨江开发明灯，而中冶· 新奥则将引爆青山滨江一线资源开发的大潮，再次闪耀江城！

P6（配图）

二、滨江生活

——门前100米，即可把玩一波江水

新奥·依江畔园，北依长江，门前100米直达临江公园。蔚然盛景，触目可得，浩淼之 势，尽在体会。沿临江公园石阶悠然而下，便可亲近潺潺江水，掬一捧江水在手心，随意把玩，感受透心的凉意！

P7 10分钟轻松丈量生活半径

家是一切的原点，以原点为心，以足力为半径，轻松掌控生活！新奥·依江畔园，都市中的绝版典藏，一手握都市繁华，一面享自然静谧，让您实现梦寐以求的栖居梦想，融入大自然的怀抱。

驱车10分钟即可到达徐东商圈，周围医院、学校、娱乐等生活配套完备 享受完美优越生活的便捷与温馨，新奥·依江畔园为您生活保驾护航！

P8 会所

小区配有休闲会所。羽毛球、网球、桌球、棋牌室，还有多功能会议厅。一个集娱乐、休闲于一体的功能齐全的智能型园区，为热爱生活、追崇时尚的业主提供一个理想的交流平台。商贸： 周边有武商建二商场、青山商场、国美电器、华联超市、中百超市、中商仓储超市等，为您的居家生活提供便捷。

教育：小区配有幼儿园，悉心照顾您的孩子茁壮成长

更有一冶九小、一冶三中、红卫路中学、武钢三中、武钢四中、武汉第49中学、武

汉科技大学、武汉理工大学、一冶职工大学等多所学校为您的孩子教育助力。

医院： 普仁医院、武汉第九医院、武钢总医院、马应龙大药房教育

P9（配图）

三、公园生活

——躲开空调冷气的入侵，在700亩绿荫下乘凉

江城的夏日，烈的要命，不知吓怕了多少正居武汉和曾经向往武汉居住的人们，骄阳似火的夏日，心情都变的焦躁不安起来。您是否一如往常，毫不犹豫地藏匿于空调冷气制造的阴凉，明明清楚地知道，冷气会无情带走您皮肤宝贵的水份，更会恣意危害您的健康，可仍会钻进这样不可自拔的圈圈。一切皆因无奈，无能为力，江城就是这样一个让人又爱又恨的地方。新奥·依江畔园，拥有和平公园、临江公园，自然的润泽，伴您夏日清凉！

和平公园：新奥·依江畔园南傍700亩和平公园，满园春色，唯我独享，游园之乐，尽在其中。感受和平公园“绿色王国”巨大氧源，绿色环拥，与大自然亲密接触！

临江公园：门前漫步2分钟，即达风景秀丽的临江公园，宽阔江畔，一级级石阶，趣味横生，遍地是绿树，灌木丛、自然馈赠的绿草、小花，脚步向前迈出几步，便可触到凉意十足的江水，新奥·依江畔园带您投身大自然的怀抱。

P10（配图）

四、生态居住

——6万㎡小区绿色邀您来做客

漫步郁郁葱葱的林荫大道、聆听鸟儿的欢声笑语、远眺滚滚长江的烟波浩淼，畅游成熟的商业街区，生态居住佳境，演绎生活的至尚经典。新奥·依江畔园，将一种乌托邦式阔景高宅生活完美缔造。

公园长大了6万㎡

置身6万平米围合式园林之中，美景雅筑相映成趣。和平公园700亩绿色与小区园林绿色交相辉映，相互交融，家就在园林之中，俨然一个再造园林。辨不清哪里是园林，哪里是公园，亲临公园不断长大的动态感受！

P11 61.8%小区绿化伴您一世清凉

在浩淼江畔，盈盈绿色深处，我们呼吸的脚步在蔓延„„ 贴心为您打造61.8%超高绿化率园林人居，与背倚春色乍满的和平公园的绿色相映成趣，自然、和谐，亲临公园绿色不断延伸的动态感受

P12（配图）

五、政务中心

——30秒钟与青山区政府对话

新奥·依江畔园位居建设四路与建设五路之间，与青山区政府新办公大楼毗邻。30秒钟即可达青山区政府，尊崇领域，发展之源，潜力无限。搭乘政府的政策之车，成为最大的赢家。

新火车站的搬迁，为青山发展加大马力，享“三桥一站”交通之便捷，沐浴青山发展之春风，领航青山滨江开发之大潮。商机暗涌，投资潜力巨大。

P13（配图）

六、上层筑品

——精心雕琢16万㎡风情美筑

建筑的真谛，旨在建筑生活，缔造真正完美的休憩空间。追求品位，追求简约时尚，追求细节的尽善尽美，建筑不仅仅是修葺的可以居住的屋子，更是人性的释放，心灵的交流。关注每一个人现实需要的同时，更注重精神层面的享受，新奥·依江畔园想您所想，精心为您营造一个环保、生态、诗意、时尚简约、极具品位的阔景高宅生活氛围，在不经意为江城建筑史上增添辉煌的一笔！

P14 1支劲旅挥师青山江畔

中冶·新奥，央企巨子麾下一支劲旅，一向致力于工程品质。潜心研究，精雕细琢，力求每一个细节做到尽善尽美。倾心为您打造完美配套服务，辉煌成就，历史可鉴！

P15 新奥·依江畔园素描

走进新奥•依江畔园，静静观览这里的一切，繁华近在咫尺，闹中取静。

座落青山区域，占地7万多平方米，总建筑面积16万平方米，共有10栋楼宇组成。一线临江，南靠和平公园，北倚长江。位居建设四路与建设五路之间，与青山区新政府大楼相邻，尊领行政区域核心要地，发展之源，潜力无限。门前100米直达临江公园，蔚然盛景，触目可得，浩淼之势，尽在体会。坐拥700亩和平公园城市“绿肺”，6万多平米小区景观资源，绿地面积4万㎡，容积率仅为2.2，61.8%超高绿化率。将您融入绿色海洋之中！

P16 新奥·依江畔园项目小品 总户数：1843户 90㎡以上户型占14.7% 90㎡以下户型占85.3% 小汽车停车位：643辆 自行车停车位：2800辆

P17 品析：第一组团户型 C1/C1a 136.46㎡三室两厅两卫

身临136㎡开阔三房，轻风习习拂来，掩不住的满园绿色挥洒进房间，给人清新舒畅之感。户型结构方正，布局合理，南北通透。穿堂风裹着清新的泥土清香，四溢蔓延，感受大自然的气息。独特弧形+直线飘窗设计，线条优美，刚婀有度。给您一个全身心舒展的空间！

C3/C3a 96.33㎡两室两厅两卫

拥有96㎡宽阔两房，居家经济又实用。推窗而至，一幅幅画卷映入眼帘。满目春色，繁花似锦，温润您的眼睛。客厅造型设计新颖独特，南北通透，布局合理，功能分区科学。微风夹着花香沁入鼻端，触摸每一寸肌肤，为您营造一个温馨舒适的浪漫之巢！

静待第二组团户型后期精彩呈现

P18（配图）

七、犒赏心灵

——一江两园，绝世馈赠

一路踏着风景归家，尽情享受阳光、水岸、绿树、红花。

远离尘嚣，忘掉忧愁，没有纷扰。细数鸟儿私语，感受花开花谢，回归最真的自己„„

P19 怀念风筝飘飞的岁月 风吹的方向

一只风筝，沐浴着缕缕春风，乘着梦想的翅膀，冉冉升起 ——那是潺潺江水畔边，闪动儿时快乐和童趣延续的地方 于是，步履匆忙的你，打住了前行的脚步 回味起流失的美好岁月„„

P20 最浪漫的事

人生最浪漫的事，不是年少时节花前月下的卿卿我我，不是少不更事时的风花雪月，而是彼此相爱的人，相互陪伴，感受自然的馈赠。

一起观潮起潮落，一起看花开花谢，在云淡风轻的午后，一起品味香浓的咖啡，看时间渐渐老去，共同见证生活的点点滴滴„„

P21 夕阳下最美的风景 夕阳下，落日余辉染红了浩淼江畔，微微泛黄的色调，暖暖的，带点暧昧的味道，电影情节里经常出现的画面感觉。此刻，搭配柔软的心情，与心爱的人坐拥临江公园诗情画意的小石阶上，微微江风拂面，静静欣赏滚滚长江东逝水的豪迈和夕阳的无限美妙，画面从此定格„„

P22 住在春天的百花园里

翻开记忆的列表，回望已逝的岁月，历经多少挫折、艰辛，不曾向命运低头；熬过多少辛酸、泪水，最终幸福向我们招手。无论我们有着怎样的理想，怎样的追求，在我们的心中，永远憧憬幸福的降临。为心灵找寻一个栖息的空间，给忙碌一个放松的理由。在依江畔园中，在绿色的海洋里，幸福的春天就要来临。一座江城的春天，生活的春天，由此开启。

P23 卷尾语：

生活是一种品位，只有懂得生活品位的人才能真正享受和驾驭生活。城市在向上，自然在消退。追寻梦想中画卷般的栖息领地，正逐渐变成奢望。在新奥·依江畔园，拥有一处原生态居所不再是梦想。尚风上水的尊贵府邸，绝版佳境中的养生豪宅，彰显绝世荣耀。

因稀缺而弥足珍贵，因独特而彰显品位。江风在青山堤岸吹拂了几千年，最终促成了理想与现实今生的相逢，愿新奥·依江畔园成为您一生的骄傲！

第四篇：楼书文案-蔚蓝海岸

蔚蓝海岸楼书摘抄

窗户一开，和海风抱起了个满怀—— 蔚蓝海岸2期的户型理念/

一句蔚蓝海岸的谚语：人在风景中，你在风景里一窗外是风景，窗内是阳光，清新的气流擦在窗边人脸上，通透的建筑——人在风景中，你装饰了别人的眼界，蔚蓝海岸的户型设计追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计，连客厅也比一般客厅大20%以上，满足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨钩梢桓鱿喽远懒⑼暾目占洌?br /> 免得需要安静时被其他家人打扰。蔚蓝海岸建筑通透，开放的窗户设计，将室内和户外有机的结合，每个窗口都是一个独特的视觉系统，春夏秋冬，四时八节，晨昏日暮，从窗口望出去都会有不同感受，设计师以精细的感觉，捕捉微纱的关系，分辨细微的差别，结合所有的元素与细节，门、窗、廊，柱，点、线、面，色彩、材质，环境，造成一个总体，和谐又不失变化之美。

在风经过的地方，就设计一扇窗去迎接，在朝海向湖的地方，就设计一座大阳台去新近，在阳光经过的地方，就设计一道回廊和它拥抱。

○心动，是因为美在流动/蔚蓝海岸2期的环境艺术/

世界上有一种每个人都想得到的“心病”，让心经常保持冲动一鲜花盛开，树影摇，海风淡淡的吹，水波粼粼的荡，阳光浅浅的流，蔚蓝海岸蓝蓝地生动，我们塑造了环境，优雅的环境也塑造了我们的生活，绿色计划——蔚蓝海岸的环境规划是整体进行的，同时，也精于细节雕琢。环境的功能划分越细，满足人的需求就越过分，人在环境中也就越舒适。蔚蓝海岸的园林规划，采用“三级一层”模式：一级绿化是社区中心集中绿化；二级绿化是姐团中庭绿化；三级绿化是邻里楼间绿化；首层全架空楼内绿化，并在四角设置许多小型景观系统，有小鸟天堂、青春世界、等。蓝色计划——水主题：向海的提示性原则/水边生活：水边生活是很多人的梦想，宁静、安稳、开阔，诗意、轻灵，意境深邃。蔚蓝海岸2期加强了居者对于海边生活的感受，精心营造水面系统，2期大部分住宅都傍水而立，住户下楼就可以沿着溪流缓缓散步，在最安静的地方，设计了高低错落的瀑布；在宁静的角落，设计了水梯、喷水、叠水等用水的声音去浅唱，宽阔的水池、仿沙滩池等多处水景都设于主要通道节点旁，为人们的静谧居家生活带来生动的气氛。棕榈滩漫步公园/一座风情万种的国际化社区公园，一座属于全家欢乐的私家公园，一座社区住户公享的中庭公园。在城市珍贵的空间里拥有25000平方的“奢侈”，想象一下最大120米的楼间距，摆得下2条深南大道；25000平方的面积，可以包容一个中等规模居住区。棕榈滩漫步公园占地25000平方，包括一个处处透着现代时尚的休闲会所，一个拥有宽大天幕的恒温泳池，一个波光粼粼的园林泳池，高大的棕榈树，按摩泳池，池中小岛，桃花心木，四季花卉，海风一吹，所有的景致生动起来；孩子一声欢笑，整幅亚热带滨海风情画顿时生机盎然。

○经过这条走廊，选择16种享受/

这是蔚蓝会所的走廊，连续的风景把你送进来，你渴望到哪里？这里通向16项功能区。

阳光健身屋里，青春和阳光一起在你身上澎湃；在啤酒屋赏赏友情，爱情，亲情的味道；在纲吧和图书馆

里，翱翔在另一片蔚蓝的海上；200平米恒温泳池，总是22度，正是青春的温度。茶室、健身室、美联社容室，商务中心，屋顶花园。健康中心，仿沙滩园林泳池。老人活动中心在聚友吧的一角，咖啡香浓，音乐悠然，烛光中咖啡涨潮了。恰似故乡雨季里的那条江。到蔚蓝海岸去，在3000平米会所，品味生活的16种方式！

○极品的生活就是挥霍得起阳光空气的亲水生活/

阳光、水滩、椰树，棕榈、吊床、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园，棕榈滩漫步公园占地25000平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕榈滩的是9个总面积超过60000平方米的新水花园，整个蔚蓝社区里无处不活跃着水的精灵。水是吉祥的，珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，高贵的生活总是因为水的濡染。在蔚蓝海岸生活，新水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。到蔚蓝海岸去，感受极品生活。

○在蔚蓝会所，我找到了把阳光搅拌在咖啡里的那种感觉/

这样漂亮的会所只有一个名字，叫建筑艺术；我在艺术品里生活。

图书馆和网吧是我装修别致的大书房，聚友吧和啤酒是我情调款款的会客间，阳光健身屋是我青春格调的健身房；我在高贵雅典的四季厅设宴款待宾客，我在气派非凡的商务中心打开手提电脑„„茶室、美容屋、屋顶花园、乒乓球室、健康中心、恒温泳池，仿沙滩园林泳池。3000平方米蔚蓝会所外面是25000M2浪漫风情的棕榈滩，阳光，海浪，沙滩，你准会找到品味生活的那种感觉！

假日里，在棕榈滩小坐，端一杯咖啡，把阳光搅动得清脆作响，放纵想象，挥霍一段时光，这样的生活真的很奢侈，很有味道，很有感觉。到蔚蓝海岸去，享受极品生活。

第五篇：经典楼书文案蔚蓝海岸

经典楼书文案蔚蓝海岸

蔚蓝海岸

楼书摘抄/窗户一开，和海风抱起了个满怀—— 蔚蓝海岸2期的户型理念/

一句蔚蓝海岸的谚语：人在风景中，你在风景里一窗外是风景，窗内是阳光，清新的气流擦在窗边人脸上，通透的建筑——人在风景中，你装饰了别人的眼界，蔚蓝海岸的户型设计追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计，连客厅也比一般客厅大20%以上，满足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨钩梢桓鱿喽远懒⑼暾目占洌?br /> 免得需要安静时被其他家人打扰。蔚蓝海岸建筑通透，开放的窗户设计，将室内和户外有机的结合，每个窗口都是一个独特的视觉系统，春夏秋冬，四时八节，晨昏日暮，从窗口望出去都会有不同感受，设计师以精细的感觉，捕捉微纱的关系，分辨细微的差别，结合所有的元素与细节，○经过这条走廊，选择16种享受/

这是蔚蓝会所的走廊，连续的风景把你送进来，你渴望到哪里？这里通向16项功能区。

阳光健身屋里，青春和阳光一起在你身上澎湃；在啤酒屋赏赏友情，爱情，亲情的味道；在纲吧和图书馆里，翱翔在另一片蔚蓝的海上；200平米恒温泳池，总是22度，正是青春的温度。茶室、健身室、美联社容室，商务中心，屋顶花园。健康中心，仿沙滩园林泳池。老人活动中心在聚友吧的一角，咖啡香浓，音乐悠然，烛光中咖啡涨潮了。恰似故乡雨季里的那条江。到蔚蓝海岸去，在3000平米会所，品味生活的16种方式！

○极品的生活就是挥霍得起阳光空气的亲水生活/

阳光、水滩、椰树，棕榈、吊床、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园，棕榈滩漫步公园占地25000平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕榈滩的是9个总面积超过60000平方米的新水花园，整个蔚蓝社区里无处不活跃着水的精灵。水是吉祥的，珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，高贵的生活总是因为水的濡染。在蔚蓝海岸生活，新水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。到蔚蓝海岸去，感受极品生活。

○在蔚蓝会所，我找到了把阳光搅拌在咖啡里的那种感觉/

这样漂亮的会所只有一个名字，叫建筑艺术；我在艺术品里生活。

图书馆和网吧是我装修别致的大书房，聚友吧和啤酒是我情调款款的会客间，阳光健身屋是我青春格调的健身房；我在高贵雅典的四季厅设宴款待宾客，我在气派非凡的商务中心打开手提电脑„„茶室、美容屋、屋顶花园、乒乓球室、健康中心、恒温泳池，仿沙滩园林泳池。3000平方米蔚蓝会所外面是25000M2浪漫风情的棕榈滩，阳光，海浪，沙滩，你准会找到品味生活的那种感觉！

假日里，在棕榈滩小坐，端一杯咖啡，把阳光搅动得清脆作响，放纵想象，挥霍一段时光，这样的生活真的很奢侈，很有味道，很有感觉。到蔚蓝海岸去，享受极品生活。

私家（亚运新新家园）

闻，稻花的香味弥漫在空气中，看，蒲公英正在风中寻找自己的家，当鸟语、蛙鸣成为内心诉求，逃离城市，便是心中热望。

发现城市森林：亚运村里，四环与五环间，北京十大城市绿化隔离带之一---------500万平米大屯绿化带内，有一片50年历史的48万平米原生林地，内有四千多棵、二十至五十年树龄伯成树，上万平方米天然水系，上万只野生禽鸟长期栖息，63洞国际标准高而夫球场和将要兴建的奥运公园环拥四周，这就是传说中的------亚运新新家园。亚运村绿化带最后一块被允许建设住宅的原生土地，方圆两公里内再没有其他高层建筑，一无遮拦500万平米碧绿草坪天开地阔，决不与别人分享----亚运新新家园。与城市主干道1公里隔绝，绝对的静谧，只属于-------亚运新新家园。坐享亚运村的便利交通和成熟配套，没事偷着乐的-------亚运新新家园。最稀缺环境中最稀缺的住宅，造就了亚运新新家园的生活---------最稀缺的高尚生活！

私家森林档案：4258株20-50年天然林林 泡桐、黄杨、柏树、槐树、冬青树、木棉、白桦、桃树„„ 翠竹约12000株：50年，长达半个世纪，光阴里多少故事，唯独它们还在坚持着自己的天然本色。多少次，小鸟在这里第一次飞翔、多少次，雪覆又融化、多少次，叶生又归根；真正的泥土味道，真正的森林气息。

天然水系：上万平米天然湖面。疏理荷叶遍生的水面循环生态水系

贡献亚运新新家园最湿润空气。开窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18种群，上万只野生禽鸟栖居 喜鹊、翠鸟、布谷鸟、大雁、野鸭„„羽毛划过天空、天高、云淡放飞心灵的弧线。承载森林原乡，重置都市绿洲。

原生，原味----------亚运新新家园

木的珍贵在于它的原生，水的珍贵在于它的天然，鸟的珍贵在于它的栖息。

生活让压力挑战我，GOLF让我挑战压力

肌理---------源于自然 捍卫自然

“人”成为园林规划设计的主题，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史文化的载体，它记录了这块土地的过去，并预示了它的未来。

大树、飞鸟、场所记忆、历史空间

到底应当坚持在风景中做建筑？还是应当坚持在建筑中做风景？这个原本在密不透风的钢筋混凝土时代根本不需要思考的问题，却足足折磨了亚运新新家园的景观设计师和发展商一年有余。幸运的是，最后的结果被双方都称为最佳的结合：发展商----北京京伯房地产开发公司以“前无古人”的勇气在48公顷的总开发面积中拿出了20公顷做园林；环境设计顾问----德国维思平（WSP）建筑设计咨询公司北京公司的董事总经理吴钢先生则将他的“环境本身具有巨大的价值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的设计理念找到了一块难得的理想施地。另外，这种建立在发展商和设计师双方良好沟通和理解基础上的结合，也将为这里的客户带来过去可能只有在郊区别墅中才能实现的梦想。五十年前在这时栽树和挖湖的人早已经烟消云散。但是在未来一两年内能够在这片顶级都市TOWNHOUSE和高级公寓中安家的人，却可以放心地享受到前人辛苦留下的巨树与荫凉；以前供游人花钱垂钓各为上万只飞鸟提供生息繁洐，水景湖面的金色池塘，几乎成了自家门前的风景。？

德国维思平WSP环境规划设计

“设计中，摒弃手法主义的做作，风格主义的偏执，‘人’成为设计的主体，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史化的载体，它记录了这块土地的过去，现在，并预示了它的未来。”

--------WSP环境设计首席顾问 吴钢先生

园林肌理

第一层肌理：发现·原生景观：直线、几何、自然-----自然材料·原生·乡土：华北地区景观中具典型意义的行列式种植的杨树成为设计的第一层肌理，它记录了这块土地曾经的历史，记录了北京北部郊区的自然生态景观群落，古朴自然成为设计的诉求，生态化、场所化的设计是设计师秉承的第一原则。

第二层肌理：发明·原创景观：人工、曲线、起伏-----相对人工·新技术·文明：蜿蜒的溪水汇入湖面，连绵的草坡伸入水里，水车、木桥、沙滩、芦苇，在第二层肌理中悄悄的发生，人性化的设计是设计师的第一语言。

两层肌理的交汇，便是历史和现代的碰撞，经典由此产生。

风景会所NO。162CLUB

垂柳依依，水色天光的NO.162CLUB会所中，您可以调素琴，品香茗，读诗书，谈笑皆芳粼，静得天和兴自浓。休闲运动会所是社区运动休闲的好去处。

值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑

设计师的语言，是追求环境与建筑的交融、空间的渗透与互补，而非构建水泥碉堡。

没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然。亚运新新家园的建筑应该像在她的基地自然生长出来那样与周围环境相协调。居住在自然的怀抱，自然就会进入生活。亚运新新家园在充分保留现状的绿化、水系、生态的基础上进行规划设计，使建筑、环境相依相融、交相辉映，以过到人、建筑、环境三者间和谐统一。

TAPE-B晴岚暮雪

水清倒影的湖面，寂静的天空，中世纪风格的建筑风貌，描绘出一派悠闲自在的欧式乡村生活景象。

阳光走廊：楼梯间利用屋顶天窗引进户外自然光，即使楼梯部也一样通透流畅，宽敞明亮。

带有宽敞的阳台，窗外的鸟鸣和竹林折沙沙声，聆听自然的造化。

空间。习惯，一格不变。秩序。意外，在空间的某个角落突然发现。

透天中庭：露天的屋中院落种满了各种植物，树木，主人可以享受到别人只能在室外才能见到的雪景、雨景，体会四季的变迁、岁月的更迭。7.2米超大面宽，使透天中庭与室内空间想互渗透，浑然一体。在亚运新新家园，舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消失了，因为空间是透明的、不被遮掩的、流动的，而并非像一般建筑那样是封闭的。

带走的是时光，留下的是回忆。

TAPE—C自然旋律

韵运之美，谱写自然音符

TAPE—G天籁之声

闲庭幽林中，寂听天籁声

自然与古典的延伸。传统与现代麻辣际遇。

追寻光与影的游戏哲学。

剩下的时间、让梦打理。

TAPE—E维也纳森林

双入口门厅：独立的过渡空间，进出不影响客厅动线的流畅性，先抑后扬的设计手法，是入户第一印象精彩形成的地方。

穿过阳光下的午后：客厅是生活的灵魂。通透大落地门窗，把“花园”搬到了室内，时刻感受屋外的勃勃生机和自然的清新。

将自然移入空间当中，是未来设计的一大课题，于是有了枯树的进驻，柔和了直线架构的住宅空间。

行在换景之间：与自然材料的不期而遇，会让人重新思考与自然的关系。于是从餐厅到书房、餐厅到卧室、书房至餐厅再深入主卧室的视觉效果均有不同感受。

不曾注意到它的存在，直到触动心灵的那一刻。

在自然的隐晦中：在人文性命题完成之后，真实的建筑却是对基地、环境与建筑物间的潜藏关系做冷静思考。因此在找寻出他们之间隐晦的抽象结构关系或符码之后，美学操作性的空间技巧才可以铺陈起来，否则便流于虚伪。于是，在仔细研究过原来的建筑系统、生活模式及环境秩序之后，我们提出，亚运新新家园是一种自然主义概念的有机建筑，也有一定的现代性，更反应了相当强烈的绿色建筑及生态建筑思想。在顺应自然之中，静谧的生活氛围环绕着丰富的影光变化，那平顺柔和的微氣候效应；而大地的四时风雨及人间的世事变化，也都在建筑物理与建筑美学共构的人性居宅环境中被怡然静观。

生活，在咖啡中融化

光阴的故事·回家：每天下班，到亚运村，向东。穿行35米林荫大道，一望无垠的绿地，扑入眼簾。世界一下子静了下来，车速不由的慢下来„慢下来„闻到久远的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氣息。从公司到家，一首《光阴的故事》没听完，心情却完全绿了起来。

镶在窗子里的风景

从我们房间的窗，早晨能看见朝霞，看见太阳从树梢升起；中午能看见水池中粼粼跳动的波光，以及树木充满生机的绿色和它的变幻莫测的投影；晚上能看见灑落的满天繁星。我们不仅是房屋的主人，我们也是窗中所见风景的主人。

文化，核心生活的折影

在一次CLUB联谊会上，认识了DR.贾，她哈佛大学生命科学博士毕业后回国创业，很快，我们就进行了第一次合作，DR.贾帮我解决了一个医药攻坚难题，DR.贾的公司也因为我的资金注入而更具活力。文化，让颠峰造就颠峰。

非君莫属：人生象酒一样，没有经过充分的时间，就会比较辛辣，象是匆匆而就的快餐食品。充满着冲动的氣息，但也有浮躁和鲁莽的味道。只有经过时间的酝酿，才能获得优雅和成熟的气质。正如亚运新新家园，50年精华凝练璀璨一刻，非君莫属。

生活在重围之外。

今天下午，约了老李、小张、小刘三人，到鸿华国际高而夫球场去打球，老李的球技在我们四人中是最好的，经常能打出“小乌球”，有一次竟连打了三个“小乌球”，我从未赢过他。今天，我不要赶日程表，不要熬董事会，不要应酬，不要„„不管怎样，这次，一定要赢他！

周末计划

周末，我们很少出门了，经常是叫几个朋友，三五成群，不谈工作，穿高跟鞋，在清澈见底的湖边谈心，或在阳光下树林中烧烤。不知不觉中，我们被这片树林，这片绿野，这片湖水，悄悄融化。

阁楼，一个心情盛开的地方。

喜欢阁楼，一个很私人的地方，尤其在夏天或心情不好的时候。一张矮桌，一杯香茗，一张老唱片，就可以成全一个美妙的周末的下午，管它外面是风和日丽，还是山 雨欲来。我喜欢阁楼上嵌在屋顶上的窗，在白天下时有白云飘过，在夜晚又有点点星光洒落，一个透明的世界与自然如此接近，空云飘忽的感觉，梦见喜多郎。