第一篇：房地产广告文案的写作技巧

房地产广告文案的写作技巧

一般的广告文案都是经过以下思路写作的灵感创作的除外 :市场细分——卖点挖掘——主题概念——广告文案 市场细分要经过市场调研——STP——4P 主题概念要从地理位臵、规划、配套设施里的优势里提取 STP包括卖点挖掘和主题概念

广告文案结构包括：广告语、标题、正文、随文 主题概念：

是对卖点提炼的结果

后续营销、产品设计的主导思想

房地产项目留在人们心中的最简练、最强烈的感知印象 房地产产品和品牌的核心内涵 主题概念的原则：

迎合市场和行业发展趋势、符合社会文化和消费的潮流 独特性 创新性 易于传播

有可演绎和发展的空间

主题概念提炼

创造一个新名词

卖点的总结、卖点的升华

回家就是度假的开始——“帝湖”

运动就在家门口 汤逊湖畔，别墅大师

汉飞 青年城——时尚空间，简约生活

地段，永远是赢家

谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园

文案创作语言要求：

1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，如行云流水般顺畅，同时，言语 要单一明确。

2、诉求单纯: 因房产 广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位臵、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。文案的写作技巧

1、把握整体条理： 房产广告中最重要的广告形式包括楼书、DM 海报以及报纸广告，而在这三者中往往都会有一个比较清晰的表述主线贯穿，而这条主 线又是至关重要的，它既要符合房产广告表现的一般形式，也要遵循消费者阅读的心理兴趣。基本上来说，房产广告的条理表现为以下两点：其一，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西。因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式。其二，从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及 到其地理位臵、交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套和小区氛围，最后才是建筑结构和中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。同时，在一个项目中，无论是其中所体现出来的人文关怀，还是精神享受，甚至是生活方式，都是始终贯穿于其中的主要思想，应该从各个方面都体现出来。

2、阐述结构： 在整体条理清晰的条件下，对于具体的阐述也要遵循语言逻辑和大众的阅读习惯。如果一个楼盘涉及到某些概念化的东西，应该先对概念进行阐述，接下来再对概念进行具体的细化和融合。另外对于一些因果关系也应该清晰明了，比如，南北通透的设计是通风采光 的前提，就必须首先点明。

3、切合主题： 一个项目在策划的前期，都会通过详尽的市场调查，同时，根据建筑设计中的一些特点，提取出符合消费者并且切合楼盘的几个销售卖点。但是为了加强记忆点，一般的楼盘在广告操作上，都会从各个卖点中再提取出一个代表性的营销主题，而这个点就是必须在广 告运作中始终坚持的主题。作为主线，在一些表达内容较少的广告形式，比如户外、围墙上就必须直接贯彻，而对于表现内容较多的广告形式，比如楼书、海报就必须始终以此为主线自始至终贯穿到底。但是并不是简单地处处出现主题，而更重要的是考虑如何把主题融 合其中而无形。

4、字眼使用： 在项目广告中，这是一个很容易被忽视的情况。在一些字眼的使用上，看上去是很小的问题，但是很有可能就给消费者留下了不好的印象。如人称的使用，基本上有三种情况，一是第一人称（我、我们），二是第二人称（你、您），三是泛化的人称（如人们等）。这几种人称若在长篇的广告中必须始终坚持某种使用方法，如果在使用上没有延续的话，会使整个广告失去整体性，容易造成消费者的阅读混乱。尤其对于“您”和“你”的使用，消费者对此的敏感会造成开发商不真诚的感觉。另外在一些量词的使用上，也必须坚持使 用同样的字眼。

5、文字表达： 在文字的表达上首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚。在表达上，应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解广告所要表达的意思。

6、主次分明： 同时，在广告上应该主次分明。对于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘。对于次要卖点，或者非项目本身，并且不是特别有吸引力的内容（比如周边配套），就要惜墨如金，点到为止。这样可以给消费者留下想象空间，吸引他到售楼处，通过体验的目的促成销售。

7、避免平铺直叙，而应该进一步地阐述功能以及氛围和生活化的概念。房产广告的理性成分比较大，但是为了使广告更吸引人，除了在视觉上具有强烈冲击力的情况下，文案的精彩程度也是很重要的一个指标。在房产广告中，除了要能把卖点说清楚之外，更要注重卖点的表达方式，避免平铺直叙，而应该引人入胜地吸引消费者看完所 有的广告，并且标题应该尽量地引起消费者兴趣。另外对于楼盘中的一个点，不但要明确地表述出其功能，更要上升到一种氛围和生活化的概念。比如对于配套中的学校不能直接表达学校的距离很近，而应该进一步阐述如预约孩子的辉煌前程等这样的升华概念。总结： 房产广告其实是一种更讲究手法和创意的广告艺术，而其中的文案也是很重要的一个部分。要做一个出色的广告就必须在过程中不断地进行积累，同时善于学习和总结。

漂亮的文案

豪门般居住态度，尽显主人非凡气度。荣耀一生，现在开始。独享花园 在地中海公寓里，庭院园林成为铸就贵族气质的必备。庭院式的绿化，您可以在这里看孩子嬉戏于前，也可以品茗于夕阳余晖之下，看风起云淡。双水美景 社区东部沿江一线设臵景观带，每一位贵族的窗户都能看见绿的身影。并在局部设计亲水栏杆，形成自然 生态的滨水景观。中央水景穿南北，把内部布臵的生机勃勃，并在周围设臵木桥，汀步等景观小品，体现园区人文内涵和生活要求。

教场山公园毗邻而居，邵家路江静伴其侧。身处都市，又可享受幽静与闲适。繁华与安逸，尽可同时掌握。非凡见地 抢占未来中央生活区，臻选最适合的生活环境。对于生活地点的选择，最能显示阁下不凡品位，体现高瞻 远瞩的谋略态度。高贵品质两年的打磨，时间的浸润，只为能满足最挑剔的贵族口味。市区稀少高档楼盘，在一切讲求品质的时代，惟有精品，方能流传。心动价格 房子是享用一生的财富。高性价比的住房，才能体现价值，也更值得托付终生。高品质，低起价，溢景园为业主奉献的，就是满意的性价比 十分钟，从繁华步入经典 热烈庆贺 香溢?溢景园成功开盘升温热销 实力之作，难免观者如潮极品洋房，自然笑傲群雄 叠加别墅： 教场山公园毗邻而居，邵家路江静伴其侧。身处都市，又可享受幽静与闲适。繁华与安逸，尽可同时掌握。领先品质 慈溪首家完全配备中空玻璃的贵族洋房；慈溪首家纯低层使用高层桩基，全框架结构顶级洋房；慈溪首家使用中央吸尘、空气臵换系统的极品花园洋房；慈溪罕有配进口电机遥控门阳光车库纯低层洋房。优雅环境 大师原创地中海风情建筑，中央水景与江景结合，把小区布臵的生机勃勃，庭院园林成为铸就贵族气质的必备，你可以品咖啡于夕阳余晖之下，看风起云淡。

从繁华步入经典 楼书 上帝七天创造了世界 同时，亦将七种稀缺的品质赐予真正的贵族在溢景园，这些品质正在闪耀的流传。忠诚、优雅、浪漫、谋略、勇敢、品鉴、创造 优雅 优雅，举手投足间尽可显示 不经意间的流露 方是真正的优雅 溢景园 为雍容的您遴选优典良材令每时每刻 都凝聚为优雅的转瞬 挑高客厅 大落地飘窗 阳光成为毫无吝惜的赐予 即使在楼梯，在车库 阳光般品质始终围绕近市心稀有极品洋房 完全为贵族打造 享受溢景静享独有的一份从容 浪漫 浪漫，是奢侈的必需 又是简约的极至 然而真正的浪漫 是灵魂的浪漫 坐处都市，却可以成为幽静和闲适的拥趸 给心情一个偷懒的空间 或许浪漫会悄然而至溪边、河边、水池边 茵茵青草 曲景幽径 谁说浪漫不能随处可得 谋略 谋略是对未来的预见 撒丁王国时代 加里波第爵士 坚定领导革命将意大利统一 使亚平宁半岛经历工业革命后没落又迅速崛起谋略，亦是一种态度。

你可以亲听每一滴江水勇敢的心 当 事业上的每一点波澜都风平浪静 生活中的每一次惊涛都骇浪退却回到溢景园，让草木飞花 和南下的江水 卸下心中那道坚强的铠甲 面对孩子 将勇敢的真谛，娓娓传承。品鉴 能够流传于世的 往往只有纯美的艺术品 挑剔的品位 也只赋予具有贵族气质的人物生活真意 在于享受美好事物的过程 波旁王朝的路易公爵 对于葡萄酒的见地 令世人至今为之赞叹 让葡萄藤蔓般的居住艺术时刻在生活中闪光 在地中海风情的洋房里 庭院式园林成为铸就贵族气质的必备在溢景园的园林艺术中 创意与绿色拥抱的时刻 正是你的贵族生活方式被品鉴的时刻 溢景园 值得典藏的建筑工艺 经得起最苛刻的检验 和最悠长的岁月 创造 领先，是创造的真谛大师般的创造 更是可以流传的经典 惟有创造，方成为领先 也只有领先，才使得您的贵族气质闪耀于代代传承间

我们产品两年的缘故，香溢人是用心在打磨。一句话，经典值得等待。溢景园不仅重视外在的价值的构建，更重视产品内部的内涵的打造。庭院式的园林设计，葡萄藤蔓般的生活，让慈溪的贵胄能感受大自然的亲 和，这正是我们所提倡的生活方式。溢景园的出现，引出一条河和一条江的爱情。在溢景园社区范围内有两条秀美的流水：一条贯穿社区的生机勃勃的中轴水系，一条傍身的邵家路江。生 活应该是健康绿色的生活，生活应该是择水而居的科学的居住态度，选择水是人类发展历史验证过的真谛。香溢人认真的思索人类居住的精髓所在，于是溢景园择地而起，细心的打造，反复的琢磨。在中轴水系培 植了大量的植物，微风掠过水波接着绿波，一浪推一浪，是何等的境界。江边信步，沿休闲小道，观沿江美景，聆听波涛，又是何等的惬意。溢景园的出现，是调皮的阳光和勃勃绿色的 PARTY。在溢景园的房子里是没有昏暗，是没有郁闷的空气，是没有来至空间的压抑。大的飘窗、落地窗让阳光用优雅的方式将大自然的精华传送到房间的每个角落，或游或潜，或者干脆斑驳的躺在地上。推窗远眺，教 场山公园郁郁葱葱，中轴水系生机盎然，邵家路江景色琳琅。贵族的浪漫气息被绿色感染！溢景园的出现，引发了一群人对一种居住文化的依恋。建筑是人类记忆的侧影，它记载着每一个时代的文明，也由此形成一种灿烂的人类文化。历史的磅礴将人 类臵于一条时间长河中，时光在流逝，世间以不同的永恒对接，这中间的一切声色光影被记忆和年轮删除，最终积淀下来的就是那亘古不变的经典。面对人事变迁的时代潮流，经典建筑的沉默在某种意义上意味着 时代的黯淡甚至湮没。这个时代，我们更需要一种百年后依然光芒四射的新经典。这正是香溢打磨溢景园的思考所在。溢景园确实是“一个可以世袭的经典浪漫”。

享受人生，体验经典生活（慈溪香溢?溢景园）莎士比亚曾说过：不管记忆如何被风吹散，总会有些闪亮的东西留在心头。生活缺失了经典，记忆就会把 你抛弃。凝望窗户的人是沉静而厌倦的，他们是那些让自己在命运之河的漂泊中沉淀下来的人，面对不可抗拒的工业文明席卷了城市，在等待着一场经典浪漫回归的到来。时间冷漠地流，它永恒地把一些带走，带不走的，随着时间成为了永恒。当岁月洗尽了铅华，生命沉淀出 芬芳，那些对于人个体性或人类群体性来说无法磨去的东西，成就了生命长河中的人性光芒。我们似乎没有任何时代可以回归，面对这个浮于流行之上随波逐流的生活世界，生活留给生命岁月的划痕 却丧失了记忆的甘甜。我们是否会质问自己，我们到底在追寻些什么？我们又能拿什么留给自己和后人？事业成功了，生活却又失败了。而香溢人这样去思考慈溪人们的生活： 香溢人是站在城市的角度去塑造建筑的。建筑是城市的景观主体，是城市的象征，改变着一个城市的天际轮廓。

给你时间、空间和阳光经营爱情，精致生活等你分享。不要爱情徒有虚名她住城南、我住城北，感情远了。我们住一间，他们住隔壁，感情腻了。我们住家里，爸妈住客厅，感情碎了都不能有声音…… 爱情酿红酒，时间是温度，环境是湿度，房子是容器。

东景康庭——都市田园风情社区，等你回来鸽子逃离喧嚣的原因很简单，树荫知道，水影知道，田园知道…… 或许，和烦嚣的尘世保持些许距离是最好的。鸽子在这样一个充溢绿色的地方停落下来，拍拍翅膀，飞落下来的并非尘土，而是几片柔美的蒲公英。在这桃源般田园的天际，做任何的飞翔动作，都会是一种返朴的美。东景康庭——都市田园风情社区，等您回来。

清水宜玉，天道成园 云可以飘散，水可以流淌，山随着四季的不同而改变着自我表现的颜色，大地也随着时光的变进成就着一方热土。但郁郁苍劲的竹林以其有品有节的绿韵和心境自若的哲思永远重复着一个声音： 永恒的是家园，不变的是信念。有价值的珍品，才值得岁月的收藏。生活如此，玉园亦然。这就是玉园的哲学！玉园之美，优雅登场。

谈笑鸿儒，还看今朝 带着底蕴的浓厚的江南文化，带着江南水乡人特有的灵性，带着对纷繁生活的彻底感悟，带着对回归自然的居住渴望，宁波地产精英——银诚地产落户成都，连续投入巨资拍得温江三块黄金地段，精心铸造具有 浓韵江南风情得银诚—江南房子，打造都市生活新标准，用实力铸就现代传奇。天下青城 文案： 城市在放假 心灵在上路上起飞，在我的山水 这个城市，终于可以慢下来，当所有人选择匆匆出游的时候。心静，天地宽，于，山中的天地岁月。一颗归纳天下的心，最适合典藏这份山水大作； 在天下青城，离开不是目的，离开是为了更好的回来。

姑苏城中央〃中式别墅园琴 小巷。琴弦。弹指间抚弄一分悠远 一条碎石小巷就是一段缠绵的往事，一座半月拱桥就是一个美丽的传说。临街的古楼和雕花的条窗，是亘古长存的生命留痕。在明韵〃桃园，一滴水就是一个典故，一粒石就是一段传奇。棋 人生行路，就是黑与白的纠缠 黑与白的辩证，就是人生的进退、得失。简易，却现繁华。天地不过是庭院的延伸,庭院不过是人的拓展。在明韵〃桃园，看一花一世界，一叶一菩提。书 开卷有益 出身书香门第，就像一本线装的古籍。展开精美的装桢，随即便感觉得到书页之间飘散开的那份悠远。在明韵〃桃园，阅读历史的厚重与深远…… 画 水墨之本，神韵丹青 大象无形，大音稀声，传神而忘其形。亭台楼阁、小桥流水、九曲回廊，将“步移景换”和“曲径通幽”发挥到极致。在明韵〃桃园，就是臵身在一幅意境隽永的江南画卷中。

高清奎

第二篇：房地产广告文案(原创)

文章标题：房地产广告文案(原创)

系列文案一

昔日东门头今日新家园

“风烟俱净，天山共色，从流飘荡，任意东西，奇山异水，天下独绝。”

——南朝文学家吴均《与宋元思书》

桐庐山水自古有名，文人骚客多流连往返，留下了许多赞美的诗句。而桐庐山水，尤以“东门头”为胜。“山川毓秀，风景隽美

”，风景名胜凤凰山和千年药祖圣地桐君山隔江而立，极尽山水之秀美。智慧而勤劳的桐庐先人们择此地“筑屋而居，辟路而行”，“繁衍生息，辛勤劳作”，故而成为桐庐古城文明的发源地。

观山观水观天下

在桐庐，我们看惯了山，看惯了水，

然而，

在桐庐，不会再有桐君山下的临江住宅；

在桐庐，不会再有两江两山的景观小区。

桐江花园，

将山景与水景引入住宅；

将现代与开放融入社区；

将展示大江文化的建筑安放在青山碧水间。

桐江花园,

上千岛、黄山从这里经过，

下钱塘、西湖也从这里经过，

“三江两湖一山”黄金旅游线，

这里是中心与枢纽。

桐江花园，

观山，观水，观天下。

桐江花园五个一流：

一流的建筑规划体现高质量开发理念

一流的户型设计体现合理的居住空间

一流的环艺设置体现高品位生活方式

一流的景观区位体现繁华的生活便利

一流的物业管理体现高科技人文关怀

系列文案二

昔日东门头今日新家园

悠悠富春江，版权归作者所有！诉说着东门头曾经的风情

古老桐君山，眷恋着东门头曾经的繁华

随着历史的积累，东门头逐渐成为古镇的繁华之地。“浆声灯影，舟楫来往，商贾云集，帆樯卸泊”，过往的船只给古镇桐庐带来了商业和文化，桐庐人从这里向外输送桐庐的物产。悠悠富春、分水，静静流淌，这里曾经是桐庐最重要的交通口岸。药祖圣地桐君山见证了东门当年的盛况，如今留下了深厚的文化和丰富的自然人文景观。

好山好水好家园

人与居住文化氛围的互相影响，形成一种循环的因果关系：人们以其行动塑造了环境的文化，环境的文化又影响人的思维。于是人的头脑中形成一种有关文化的价值判断。

也就是说，有什么样的环境，就会产生什么样的人，正所谓“环境决定人”。

桐江花园，拥有好山好水，她必定是你的好家园。

n桐江花园东临富春江，与桐君山跨江悬索桥相接；北沿分水江，与凤凰山隔江相望；南至康乐路、西迄体育场路。总用地面积123亩，总建筑面积10.3万平方米，呈倒“L”形分布于江畔。

n东门地块规划有中心休闲广场和万余平方米滨江绿地，把广场路、开元路、桐君山悬索桥、通往亲水平台的景观道路连成一体。成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。

n住宅区与分水江平行展开，双塔型高层和弧线型多层错落有致的规划排列，使多条视觉轴线面向江畔；飘板式线形现代风格建筑和浅蓝、水绿、纯白、鲜黄组成的建筑色调与山水景观达成高度协调。

n杭州市“旅游西进”战略，将杭州与淳安的车行时间定在“一个半小时”内。届时，杭州——桐庐高速公路建成，桐江花园至杭州的车行时间可望在一小时之内。

系列文案三

昔日东门头今日新家园

在桐庐新一轮的城市发展规划中，新东门将发展成为集商业购物、旅游会展、文艺娱乐、水上观光版权归作者所有！以及高尚住宅区为一体的多功能空间，成为桐庐未来的现代文娱会展中心、商业中心、旅游中心、休闲活动中心和汇集民俗文化、节日庆典活动中心的高尚居住区，成为桐庐最繁华、最现代的区域之一。

桐江花园的公共建筑群和住宅区将共同成为桐庐老城区的标志性区域和新的视觉中心。

乐山乐水乐逍遥

桐江花园将江文化的融入，将人与环境的互动，作为环艺设计的根本性理念。

中心广场椭圆形的缓坡花圃、江边扇形斜坡草地的构筑，对应着桐君山、凤凰山“风烟俱尽，天山共色”的葱翠山景；住宅区绿树、步道、休闲小品的精致设计，与区内趣味性健身设施的设置，在山影的映衬下，将江水的清丽秀美和人的和谐相处展现无遗；桐君山悬索桥与富春江边层叠有致的亲水平台，把桐君山风景区与中心广场旅游观光购物区连成一体。

置身小区优美的环境中，人从景动，景随步移，好一幅“一折青山一扇屏，两江春水绕山来”的山水画卷，尽得“乐山乐水乐逍遥”的神境。

健身：小区内铺设鹅卵石专用赤足健身道和儿童专用滑板车道；设置各类趣味性休闲健身器具。让老人与少儿，让中年与青年在清新的空气与美景中健身与交流。

自然：引入生态植被系统，通过各种植物的有机排列种植，形成自然空气循环。

景观：各

种写意小品、现代雕塑的环艺设计，与周围景观充分融合，相辅相成。

融合：小区与山景、水景，与人的活动相融合，使人景物的和谐达到高度统一。

系列文案四

昔日东门头今日新家园

追昔思今，我们深思，在桐庐新的城市发展规划中，如何重现东门

昔日的繁盛，以崭新的形象焕发新的光彩？

桐庐兴寓房产心怀深切的社会责任感，承担起了东门全面复兴的重任，带着桐庐人民的热切期望，带着先进的开发理念和高标准的开发目标，以“创建桐庐第一房产品牌”的理想开始了伟大的征程，为桐庐人民创造更美好的未来生活。

知山知水知品位

[春江琴韵——一曲建筑的乐章]

当我们从桐君山顶俯瞰，圆形的主体建筑像是琴身，

而通往富春江面亲水平台的景观步道恰似琴弦，

她勾起我们对“春江花月夜”的美好联想。

桐江花园，

一曲“春江琴韵”的建筑乐曲。

[色彩与结构——一幅立体的画图]

桐江花园住宅群建筑外立面纯粹的亮白、俊雅的浅蓝、温厚的水绿、明快的鲜黄，与艳阳、碧江、青山交相呼应，相得益彰。色彩的舞动在桐江花园被赋予简约、现代的质感，诠释出人·建筑·自然相融的高品位居住理想。

桐江花园俊朗的线形立面，扩张着与蓝天的呼应；灵动的飘板式屋顶与江水流动的风景融为一体，呼应着东流的大江、横屹的青山，勾勒出桐江花园优美的建筑轮廓天际线。

桐江花园凝聚着水的细腻与灵性，山的豪放与爽朗；用独有的色彩与结构，演绎着人·建筑·自然的交融与和谐，体现着方寸间的生活品位。

桐江花园，一幅立体的画图。

系列文案五

昔日东门头今日新家园

东门地块规划有桐君广场和万余平方米滨江绿地，“碧江银月”下沉式音乐广场、文娱会展中心和商业购物中心组成螺旋形的“春江琴韵”主题中心建筑群。这里将成为桐庐商务会展、节日文化、旅游观光的标志性新景点。

广场路将成为繁华的商业街区。

天目区将规划两幢双塔型高层、多幢塔式小高层和弧线型多层住宅群，沿分水江平行展开。桐江花园将是桐庐具有“两江两山”珍稀景观资源的现代高尚景观小区。

见山见水见风景

住宅户型功能来源于居住生活的多种需要，它体现在对居室功能性、空间通透性、景观融入性等元素的不断充实、创新和完善。

因此，桐江花园在户型设计上具有实用、合理和超前性。

站在窗前，你见山、见水、见风景；打开窗户，你享受山风、江风和树叶飘动的感觉。

n采用全现浇钢筋混凝土框架结构和全现浇钢筋混凝土楼板，从整体上提升了建筑质量，增强了楼房的抗震性与牢固度。

n浅进深户型，既有采光充足、通风良好的优点，又增强景深感和空间层次感。

n采用大开间厅堂设计，主卧朝南，符合现代人对宽敞、明亮、自由的空间需要。

n多个景观阳台、飘窗的设计，让业主欣赏江景山色和社区环境有足够的视觉空间。

n通过增加门、窗宽度，降低窗台的高度，设置宽大的落地窗，达到室内更好的通风与采光效果，增强室内外的交流。

n玄关设计增加了室内功能区域的过渡性，又增强了居家生活的私密性。

系列文案六

昔日东门头今日新家园

载着桐庐人对东门头的依恋和对未来的美好梦想，我们起程了。我们甚至看到了新的东门正向我们在招手，那是江畔一片起锚的云帆，那是桐庐人民不断前进的生活。

儿时在这里戏水玩耍，还有跟着大人们进城下乡走亲戚拜年的欢乐，东门头都将成为美好的回忆。儿时的快乐将在今天成为美好的现实，现代化的高楼和富足的人们在这里安居乐业，看到的将是不断发展的新桐庐！

得山得水得关怀

当你沉浸在夜的梦乡的时候，小区的保安人员正守护着你的安宁；当你清晨起床，到家门口锻炼身体的时候，小区昨日的落叶已经扫得干干净净。

“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”。这就是桐江花园的物管

理念，它从细微的管理中，展示星级的服务，体现人文的关怀。

n高标准、人文化关怀的物业管理模式；

n24小时保安巡逻守住你安宁的家；

n门禁与防盗报警系统及综合布线系统；

n社区日清保洁、绿化养护、车辆出入管理；

n公共设施的日常维护和业主水、电的即时维修；

n提供家政服务代理。

《房地产广告文案(原创)》来源于teniu.cc，欢迎阅读房地产广告文案(原创)。

第三篇：房地产广告文案 (精选)（本站推荐）

购物篇

主标：格调，居所有物质之上

正文：

时尚是物质的流行

格调才是天然的品性

从不尾随品牌的虚伪表象

我只追崇

精致生活的纯粹本质

随文：?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达生活挚爱所在?

饮食篇

主标：品味，居所有欲望之上

正文：

盛宴是一场奢华的角斗

健康才是身体最根本的需要

厌倦奢侈烦琐的饮食体验

我只喜欢

天然美食的自然本味

随文：?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达自然美食天堂?

娱乐篇

主标：优雅，居所有浮华之上

正文：

红灯绿酒是一场无聊的聚散

优雅才是生活的基本品质

远离光影声色的欢场

我只需要

浮华背后的真实舒畅

随文：?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达城市夜宴天地?

交通篇

主标：终点，居所有起点之上

正文：

不必总看红灯的脸色

不必在车流里进退两难

别人还在从起点开始的路上

我已经抵达核心目的所在 身在繁华，心在千里

?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达核心目的所在?

前言：

春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。

山水景致与现代别墅融合的经典画卷——***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前„„

***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。

一、绿化环境

“诗般的湖景，画般的园林”

***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，***的后花园——紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它——你心灵唯一放飞的天地。

***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。

***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。

二、会所大相

“贴心配套、演绎多彩生活”

***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。

这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。

会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；

在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。

三、会所

“十大会所，编织惬意生活”

***缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会

厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，在这山水园林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。

在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。

这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。

四、别墅

“绝版地段、珍稀园林别墅”

无论从哪个角度去审视，***别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。

碧湖轻漾的山水风情、典雅而又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。

首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。***别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英„„走进***。

五、教育

“名校走廊、名师教育”

具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校——中山石岐中心小学就在傍边，并给***业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提供最优质的“一条龙”的教育服务。

***别墅

六、室内设计

“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”

一间享誉国际的建筑及都市设计公司——周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。

宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。

七、管理

“国际管家、多元服务”

康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟蛸云散了。

dm文案

封面：

生活,自得山水间（广告语）

修营别业，傍水依山，尽幽居之美＿谢灵运（晋）

封内

逸景滨河（国际名城b组团）鸟瞰图

亲山近水大型园林别墅社区

位于素有“桃花之乡”之誉的龙泉区，依山傍水，强调自然景观与建筑文化的完美融合。总规划用地13.8公顷，建筑面积约为93000平方米，主要以排别墅及花园洋房为主，点缀少量小高层及独立别墅，规划户数为452户。容积率仅为0.65，绿化率高达60%。建成后将是当地最具规模的大型园林式山水别墅社区。

无从再版山水风光。

千年承传的地脉风水，满足仁者乐山，智者乐水的山水文化情结，是无从再生的天赐美景。

青山：背依龙泉山桃花沟风景区，桃花绽放时彩林漫坡，满目美不胜收。初醒亲吻花香气，入夜清风朗月，尤置世外。

碧水：南望宝狮湖，轻挽芦溪河，坐赏荷塘风光。涧流潺潺，群鱼逐水，果真一派田园声色。

鲜氧：紧倚200亩西坡人造森林，傍水依山。推窗之间，100%纯氧呼吸。

千年绵延人文画卷。

浓郁的地方人文气息，悠远的历史沉淀，赋予逸景滨河人杰地灵之底蕴。

桃花盛会：一年一度的国际桃花节，兼顾旅游休闲和商贸交流，为龙泉最富民俗风情特色的地方文化。

古迹名胜：国家级重点文物游览胜景明蜀王陵、北国文王碑、长松寺，千年古刹石经寺，为鲜见的历史瑰宝。

景观与自然的对话。

只有当景观与自然、建筑相融为整体，才能真正表达出人性关怀。逸景滨河深谙其道。

中心假日广场：为衔接空间与景观的核心地带。平缓的弧形台地花园、欧式跌水景墙、儿童戏水池、奇峰秀丽的假山、复式柱廊与标志性钟塔互为映衬，形成蔚为惊叹的园林景观。景观y型轴：是整个景观区与绿化带的过渡和分离界。人文景观与人造绿化在此迭层延伸又有机汇合，异景互动。

内、外美景相宜：背枕龙泉山，南依芦溪河两岸的滨河休闲景观区，东北毗邻桃源路绿化景观隔离带，东临200亩天然绿化屏障，三面山水秀色将逸景滨河围合而成，俨然“世外桃源”一般。

五大景观主题庭园：依庭园建筑特色，赋予其不同的景观概念。种植常绿的高大乔木，陪衬以灌木和草坪，点缀出景墙、自然草丘、廊、木亭等景观小品，美景互衬，步移景易。

风景里,空间恣意延伸。

空间，为建筑永恒的灵魂和主题。在逸景滨河每一方寸的空间里，建造者都倾注无限巧思，以承载对人居理念的思考和关注。

时时风情，处处空间：吸纳欧式园林的浪漫典雅，沿承中式园林的自然内秀，中西合璧的婉约景致亲密交融，立体景观次第呈现。风景，在空间里行走。空间，在风景里恣意延伸。

宁静背后的咫尺繁华。

倘若离开了与现代宅居相关的任何一项配套，都无法谓之为“生活”。置身尘嚣之外，与都市咫尺之间，是逸景滨河与生活最近的距离。

很生活，很方便。

[区内配套] 大型超市/ 休闲会所/ 邮政中心/ 影视厅/ 健身中心/ 游泳池/ 儿童戏水池/ 网球场/ 篮球场/ 羽毛球场

[城市配套] 航天医院/ 龙泉驿区第一人民医院/ 成都幼师滨河幼儿园/ 龙泉驿实验小学/ 成都市龙泉中学/ 山顶运动休闲公园

提早约会财富时代！

有投资升值潜质的，必定具有典藏价值。逸景滨河为其一。

因独得天势、地理、人和优势，故将可利益于生活、度假、旅游、商务等在内的任何方面皆包括在内。对纯美住宅的思考，决不仅在于未来几年的泡沫价值，而是沿承新兴cld的锦绣前程，考量未来价值的延续与攀升。

别墅投资，缔造新财富。

封底：

区位图

逸景滨河西牵过境公路桃源路，西北相连龙泉东西主干道；西南临近的成龙路是今后龙泉连通成都的快速要道；东北紧依龙泉山桃花沟，南临芦溪河，相望宝狮湖。青山绿水掩映下，逸景滨河宛若翡翠般迷人。

第四篇：房地产广告文案

房地产广告文案

文案一：《退进•攻守篇》

竞争持续不断，经济波动不已，人脉瞬息万变……仿佛这一切的一切都在捉弄你，的确,这确实是捉人的智齿.重要的人物往往是大智若愚，往往以退为进，以守为攻，冥思苦想，将自己的抱负，自己的观点隐藏。在一个个重要的淡漠筹划之地，一个个清闲筹划之所…… 一个低调的白领居处。能筹划自己的高潮与低谷，能经营自己的未来！

文案二：《入世•出世篇》

你是否在读陶鄢明的“采菊东篱下，悠然见南山”时激情荡漾，这是一种超然的境界，一种出世的追求。

在物欲横流的都市里摸索前行，需要精神标向；在摸索中不至于迷失方向需要品位，需要韵情。虽置身于拥挤的社会繁体中，但始终保持着一种睿智的从容宁静，一种超然的忘我致远，是生活的最佳状态。

入世，其实是出世的最高境界。

文案三：《不一样篇》

同样的钢筋水泥，只是颜色更现代罢了

同样的游泳池，只是在视觉上海天一线罢了

同样的物流，只是管理更温和人性化罢了

同样的星级享受，只是多了份家的感觉罢了

同样的你我他，只是多了份邻里的和谐罢了

同样的……

其实，同样的永远不一样

文案四：《享受篇》

曾记得说“生活就象是被**，如果无力反抗，那就闭上眼睛尽情享受吧”我喜欢这句话，你喜欢吗？

工作的压力，生活的烦心，让你很累吧？！累了，就要学会休息，学会享受。这里有一流的服务场所，当你累了，你可以来上一杯纯美的咖啡，也可以来上一壶清香的淡茶，看着移动的人群，听着柔美的音乐，翻着时尚的杂志……只在这一刻，你的肩膀会慢慢的松弛，你的心灵会慢慢的平静，即使内心仍有一丝丝的孤寂

文案五：〈〈日记篇〉〉

掐指算来，从“XX漫想花园”领到钥匙的时刻到现在整整有一个月了。这一个月让我体会到了什么叫下班后的享受，让我体会了“海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚”的境界。看着爸妈在健身房我乐了；看着老婆带着洋溢的笑脸上下班我笑了；看着孩子跟邻家小孩在一起踢足球我高兴了……

很高兴，我的选择

第五篇：广告文案写作技巧与原则

广告文案写作技巧与原则

广告文案是指广告作品中的语言文字写作部分，广告文案的主要构成部分包括广告标题、广告语（亦称广告口号）、广告正文、广告附文。

广告文案的写作不仅要运用其他文案的一般要求，而且更要运用广告创意、广告战略的技巧，是实用性、科学性和艺术性为一体的文字写作形式。

1、具备完善的表现结构但不拘于结构的完整

2、充分运用各种表现手段但只是借助表现达到广告的最终目的3、广告文案的用辞更注重目标受众

一、广告文案的语言要求

1、简洁、明了、短小精悍、易记易传

2、使用使受众产生更生动、更有效联系的联想义、引申义和比喻义

3、使用汉语的形、音、义的组合和意象，使广告文案具有趣味性、生动性、可感性

4、广告文案写作中常用修辞技法

比喻：古人称之为“比”。它把深奥的道理说得浅显易懂，将抽象的事物进行形象的表现，把陌生的概念变成熟悉的事物，将平淡表现为生动。

双关：是指在特定的语言环境中，借助语音或词意的联系，故意使语言关联到两种事物，使语句构成双重意义的修辞方式。主要的双关运用是谐音双关、语义双关、对象双关。

飞白：将词语故意写错或读错，并有意地仿效。飞白可以达到趣味性的效果，其形式有字形飞白、字音飞白、语义飞白三种。如成语谐音广告

回环：使一个词语或句子逆向重复。

对偶：又称对仗，指把字数相等、结构相同或相近的两个词句成对比地排列在一起，以表达相同、相关或相反的含义的修辞方式。

排比：用三个或三个以上的结构相同或相似、字数大体相等的一组词语、句子或段落，来表达相似、相关意思的修辞方式。

借代：是指借用与事物具有密切关系的名称去代替该事物的修辞方式。西铁城手表：象鹦一样奇异；象山羊一样强健

比拟：用他物来比此物。比拟有两种类型：将物比成人，将人比成物。

对比：又称对照，是指把不同的事物、或事物不同的方面放在一起作比照，以使需要说明的对象和含义更加突出。

它不是一辆家用车，它就是家 / 法国的香水，法国的雷诺 第一节 广告标题

标题亦称题目。广告标题即广告作品的题目，一般位于广告文案最前面，在广告作品的整个版面中处于最醒目的位置。大卫.奥格威认为：“标题是大多数平面广告最重要的部分。它是决定读者是不是读正文的关键所在。读标题的人平均为读正文的人的5倍。”

一、广告标题的作用

（1）突出最重要的广告信息，提示广告正文内容。

（2）引起受众兴趣，诱导受众阅读（或收听、收看）正文。（3）直接诱发消费者产生购买行为，起到直接的促销作用。

二、广告标题的写作类型

广告标题从写作结构来看，主要有：

（1）单词组结构标题。如“喜新不厌旧”（施乐复印机）。

（2）多词组结构标题。如“当代名表，名家鉴赏”（劳力士手表）。（3）单句结构标题。如“六.一，我们说句公道话”（乐百士奶）。“锁住营养和水份，保鲜时间延长50%”（美菱冰箱）

（4）多句结构标题。如“蒋介石失去的，毛泽东得到的，都卖给您。”（庐山别墅）

（5）复合结构标题，一般由引题、正标题、副标题等组合而成。如：

引题：

万科城市花园告诉您—

正标题：不要把所有的鸡蛋都放在同一个篮子里

副标题：购买富有增值潜力的物业，您明智而深远的选择（万科城市花园）

广告标题从表现形式来看，主要有：

（1）新闻式。如：“发现一瓶好水———黒松天霖水”。

（2）问题式。如：“您想做林青霞的邻居吗？”

（3）承诺式。如：“您只需按一下快门，余下的一切由我们来做。”（柯达相机）

（4）悬念式。如：“我的朋友乔.霍姆斯，他现在已经变成一匹马了”（美国箭牌衬衫）

（5）假设式。如：“谁能用手把金币掰下，金币就归谁所有”（劳特牌胶水）

（6）祈使式。如：“别让您 头顶的留白随着学识增加”（台湾落建洗发水）

（7）赞美式。如：“非凡成就——XO马爹利”。

三、广告标题写作注意事项

（1）要体现广告主题；

（2）要表现消费者利益；

（3）能诱发受众的好奇和兴趣；

（4）采用简洁明快的表现形式。

四、大卫.奥格威的广告标题写作十大原则

1．标题好比商品的价码标签。

2．每个标题都应带出产品给潜在买主自身利益的承诺。

3、始终注意在标题中加进新的信息。

4、在标题中加进一些充满感情的字就可以起到加强的作用。5．读广告标题的人是读广告正文的人的5倍。6．在标题中写进你的销售承诺。

7．在标题结尾前你应该写点诱人继续往下读的东西进去。

8．你的标题必须以电报式文体讲清你要讲的东西，文字要简洁、直截了当。不要和读者捉迷藏。

9． 调查表明在标题中写否定词是很危险的10．避免使用有字无实的瞎标题。第二节

广告口号

一、广告口号的作用：

广告口号首先是企业、商品、服务与受众之间的认知桥梁；加强受众对企业、商品和服务的一贯印象；通过多层次传播，形成口碑效应；传达长期不变的观念，改变消费指向的同时，产生长远的销售利益。

二、广告口号的特征：句式简短；内涵丰富；反复运用

广告标题和广告口号的区别：功能不同、表现风格不同、负载信息不同、运用时限、范围不同广告口号的写作原则：

三、类型

（一）内容类型（1）形象建树型

如“全心全意小天鹅”、“一旦拥有，别无所求”（飞亚达手表）（2）观念表现型

“不求最好，只求更好”“懂得更多，才能做得更好”（万基洋参）（3）优势展示型

如“摩托罗拉传呼机，随时随地传信息”、“农夫山泉有点甜”（4）号召行动型

如“你想身体好，请喝健力宝”、“乐百氏奶，你今天喝了没有”。（5）情感唤起型

如：“我的眼里只有你”（娃哈哈矿泉水）、“太阳最红，长虹最亲”。（6）利益承诺型

如“更干、更爽、更安心”（护舒宝卫生巾）、“给我一天，还你千年”（杭州宋城）。让我们做得更好（菲力莆电器）

（二）结构类型（1）单句形式

如：“挡不住的感觉”（可口可乐）、“真诚到永远”（海尔电器）。（2）对句形式

如：“晶晶亮，透心凉”（雪碧）、“只选对的，不选贵的”（雕牌洗衣粉）。（3）前缀式句型

如“雀巢咖啡，味道好极了”、“菲力浦，让我们做得更好”。

（4）后缀式句型 “清除体内垃圾，昂立一号”、“回家每天喝一点，致中和五加皮”。

四、广告口号检核表

是否上口易记，传播中有无语言障碍？ 是否体现了广告主体的企业宗旨、企业理念？ 这些理念前瞻吗？是否是其品牌意象的“特有语汇”？ 是否体现了明确的定位？

是否表现了企业对消费者的某种关切？ 是否具有某种情感渗透的因素？

是否体现了商品或服务的特征，这个特征又是能给消费者带来实际方便的、能使他们产生浓厚兴趣的？

在各种媒介上进行模拟表现，是否能适应这些不同的媒介表现？

能否产生某种消费号召力？ 第三节

广告正文

广告正文是广告文案中的主体部分，是广告标题的延续。通常围绕企业或商品（服务）的特性，或与同类的比较或有关促销的特定信息等有关内容撰写。广告口号和广告标题只是在一定程度上引起广告受众的注目和兴趣，而广告正文通过对标题、广告口号所提示的内容进一步阐释和说明，促使受众产生购买欲望，从而采取购买行为。

一、广告正文的写作结构

广告正文的写作结构，一般而言，可有两种类型：一体结构和分体结构。

（1）一体结构

一体结构即广告正文诉结构按照广告信息的内在关联性，将所有的广告信息组合成一个完整的整体，并用一个相对独立、完整的段落或多个段落形成的写作结构。

一体结构的广告正文一般，上开头、中间段和结尾三部分构成。开头的主要使命是将受众的新闻记者和接收由广告标题转向广告正文中间段的购买理由而展开表述，一般有两种方式：承接标题、总结全文。中间段是广告正文的核心部分，一般将商品特点、消费理由作详细的介绍。结尾部分是广告正文的最后部分，它的主要作用是促使受众尽快付诸行动，尽快成为消费者。

【例文】

为什么我们车子的车前鼻如此粗短？

VW车不需要长的车前鼻，因为它的引擎放在后面/这使得它比长车前鼻多了二三个优点/显而易见，它的车身较短/您可以从拥挤的车阵脱身，也可以轻易进出窄小的停车场/您车的保险杆被撞凹的机率几乎等于零，因为VW车的短车鼻，使您对前面道路状况一目了然/重点是：VW车的每件东西，包括改良点在内，都是有目的的/如果你没有多年开VW车的经验，你很难完全了解，车上的等距传道装置/以及我们更宁静、更强力的引擎/或是3021个改良点/外表上，VW车全然相同，而内部，却已不同/它的价值不会跌落，因为外型多年没什么在改变。车前鼻和所有其他的一切都是如此。

（2）分体结构

分体结构指的是那些彼此没有明显的内在关系的广告信息，在广告正文中得到并列的表达，并列表达的各个段落或句子之间没有一定的逻辑关系的写作结构。

二、广告正文的主要表现形式

（1）简介体

简明扼要地介绍企业的情况、商品的性能特点、服务的风格特色等。这种表现形式的特点是客观、总代表有条不紊。这种形式适用于运用文字较多的媒介上运用。（2）新闻体

在特定的广告版面、广告时间里，用新闻报道的形式，即新闻报道的写作笔法、特有的文体结构写作广告正文。其特点是借助新闻形式加强广告正文的新闻性、权威性。

（3）分列体

把主要的广告信息分为若干项给予一一列举的表现形式。特点 是使广告受众在新闻记者中能够一目了然，在较短的时间内将信息浏览一遍。商场的促销广告经常采用这一形式。

（4）公文体

采用公文的表现结构、特有形式进行正文的表现。特点是能给人以客观、严谨、公正的感觉，能提高广告信息的权威性和严肃性。

（5）格式体

把商品的种类、单位、价格等各项用整齐的表格形式表现。这种形式大多用于企业的商品介绍。

（6）论说体

以论辩为主的广告正文表现形式。特点是说理性和逻辑性。（7）证言体

以消费者的语言或文字进行广告信息表现的广告正文的形式。特点是以消费者自身形象出现，或站在消费者第一人称位置，记载消费者对广告中产品的使用感受和评价，让广告受众产生可亲、可信的感觉。

（8）自述体

也叫自白体，是以产吕自身的口吻进行广告住处表现的广告正文形式。特点是将产品拟人化，使产品以人必珠表达来与受众之间产生共鸣。

（9）故事体

是一种通过讲述一个与广告住处内容息息相关的故事来表现广告信息的正文形式。特点是以故事的发生、发展过程引人入胜，吸引受众的新闻记者和收听兴趣，又以故事中的事件睥处理和产品介入所获得的结果来无形地说服受众。

（10）诗歌体

以诗歌形式进行广告信息表现的正文形式。适合表现产品的文化韵味和附加价值，形成受众基于审美意义上的消费产生。

（11）散文体

以散文形式进行广告信息表现的正文形式。特点是较为平易和生活化。因此，在需要情感诉求而又要体现平实的表现作风时，可以选择这一形式。

（12）歌曲体

广告正文以歌曲形式进行表现，一般在广播、电视等广告中运用。

（13）相声体

用相声的形式来表现广告正文。这种形式生动、幽默和谐趣，可以吸引受众的注意力，又可将广告信息用形象化的手法进行表现，在广播、电视等媒体中经常使用。

除了以上这些广告正文表现形式之外，还有小品体、寓言体、戏曲体等多种形式。

三、广告正文的写作注意事项

（1）有效地运用写作顺序。写作顺序多种多样，如受众接受心理顺序、解惑顺序、演绎规纳顺序、故事顺序等。合理运用写作顺序，可以使正文产生可读性。

（2）针对目标受众选择恰当的表现形式。

（3）将企业、商品（或服务）或观念的特色转化为购买理由。

（4）广告正文 长短的选择要根据广告信息的表现形式、目标受众接受特征和媒体策略来决定。

（5）如果采取长文案，应采用小标题、分列形式、特殊的段落承接方法来诱使受众顺利地阅读广告正文。

（6）杜绝在形式、语言等方面的空话和套话，尽量运用实征的方式来说服受众。

四、大卫．奥格威的广告正文写作原则

（l）要直截了当地用准确的语言来写作；

（2）不要用最高级的形容词、一般化字眼和陈词滥调，要讲事实且把事实讲得引人人胜；（3）要经常运用用户经验谈广告信息；

（4）向读者提供有用的咨询或者服务而不仅仅单纯地讲产品本身；

（5）文学派的广告无聊；

（6）避免唱高调；

（7）用消费者的通俗语言写作文案；

（8）不要贪图写作获奖广告文案；

（9）衡量优秀广告文案人员的标准是看他们使多少新产品在市场上腾飞而不是用文字娱乐读者。

【例文】

不良品

这辆金龟车误了船期/车身有个地方的镀铬脱落，造成缺点，必须更换。您也许不会注意到，但我们一位名叫K.古洛拉的质检员注意到了。/在金龟车制造厂有3398名员工，他们只有一个工作：检查金龟车制造制造过程中的每一步骤（我们每天生产3000辆金龟车，质检员人数多于此数）。每一个避震器都要经过检查（我们不允许抽检），每一面挡风玻璃也都要经过检查。一辆金龟车会因为肉眼看不到的刮痕而被打回票。/最后的检查更严厉，质检员把每一辆金龟车从生产线开到测试场，通过189个检查项目，当开回自动刹车平台，50辆中总有一辆被评为“不合格”。/这样细密的事前检查，使这辆车比其他车耐用，维修费也花得较少（二手车比其他车要高）。我们剔除不良品，使您获得高价品。【例文评析】该广告用了一个反向标题，向受众毫不犹豫地揭自己的短。这一标题能引起受众的关注，同时也体现其广告诉求点：“这是一辆诚实的车子”。广告正文利用实证手法，用整个篇幅详细地、真实地表现了金龟车的检查过程和一系列真实、有说服力的数字，传递企业对产品检查过程中的感受人目的：“我们剔除不良品，使您获得高价品”。广告正文还运用故事体顺序和归纳顺序交叉进行的写作方式，能更好地吸引读者。最后一段的评价和总结性语言，为广告正文的结尾部分，将检验的意义深化升华了。

五、广告附文

广告附文是对广告正文的有效补充，主要是将广告正文的完整结构中无法表现的有关问题作一个必要的交代。一般出现在广告文案的结尾部分。

广告附文中主要包括商品的品牌、企业名称、地址、电话、联系人、企业标志、权威机构证明标志、必要的表格等内容。广告文案中具体附文可依据广告文案的中心内容和广告的具体目的等作应有的取舍，不一定包括上述的全部内容。