第一篇：购房协议书

购房协议书

卖房方（甲方）：

身份证号码：

购房方（乙方）：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市的房屋第五层第三套，建筑面积约75平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准）以人民币1200元/平方米出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，其房屋权属清楚，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方。

3、按乙方要求建设该房屋，待房屋交给乙方后，乙方在不改变房屋主体结构的基础上，可自行改装。

4、房屋建设要达到交付使用标准，并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题，由甲方负责维修。

5、自签订本协议起，保证在半年内，即2010年8月30日前将房屋交付乙方使用；保证二年内，即2012年3月1日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证，并交给乙方，其中办证所产生的正常费用（指国家机构收取的税费及工本费）由乙方承担。

三、乙方承诺：保证按约定价格（即1200元/平方米）向甲方购买该房屋，但因房屋还未建成，故先支付玖万元（￥90000.00元）给甲方；待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后，再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证，并负责其正常的办理费用。

四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。如果公证处认为

不符合条件而不予公证，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金，应如数退还给乙方。

五、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，除全部退还乙方所付钱款外，还应向乙方支付拾万元（￥100000.00元）的违约金；如甲方不按规定时间交房给乙方，将按每天100元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方，将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）。

2、如果乙方违约，甲方有权另外处理该房屋，并向甲方赔偿因此受到的损失。

六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

八、本协议壹式肆份，双方各执壹份，公证机构和见证人各执一份，每份均具有同等法律效力。

九、本合同未尽事宜，双方协商另补协议。

十、如甲、乙双方有任何争议，由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

见证人签字（盖章）：

见证人身份证号码：

签订日期：年月日

第二篇：购房协议书 之一

购 房 协 议 书

出卖人(甲方)：_______________________

地址：________________________________电话__________________________

买受人(乙方)：_____________________________电话：________________________

身份证号码：______________________________地址：_________________________

一、总则

本认购协议仅作预定所购楼房所用，待乙方接到甲方通知后，到售楼中心签署正式《商品房预(销)售协议》，同时《购房协议书》中相关条款转入正式买卖协议，继续执行，认购协议与正式买卖协议均具有法律效力，乙方所填空的资料必须真实，甲乙双方须严格遵守协议所列条款。

二、乙方所购商品房基本情况

1、乙方所购的商品房为____号楼____单元_____号房/商铺，建筑面积约______平方米，单价为￥_____元/平方米，合计金额为人民币(大写)：_____佰_____拾____万____仟____佰____拾____元整(即￥_______________元整)。

2、大储藏室/小储藏室为______号楼_______号，建筑面积约_______平方米，单价为￥________元/平方米；合计金额为人民币(大写)： ____万____仟____佰____拾____元整(即￥_____________元整)。

3、总购房款合计为人民币大写：_______佰______拾______万_____仟_____佰______拾______元整(即￥_______________元)，(以上各面积均为暂定建筑面积，最终产权面职以房管局实测面积为准，房价款多退少补)。

二、款项支付

1、签定本协议当日，乙方支付购房定金人民币(大写)：____万____仟____佰____拾____元整(即￥__________整)并于______年_____月_____日前补足全额定金_________元；双方约定：乙方选择一次性付款的于______年_____月_____日前将剩余房款一次性交清并签定《商品房预(销)售协议》。

2、乙方选择按揭贷款的于______年_____月_____日前交清首付款￥__________元，人民币大写：_____佰______拾______万_____仟_____佰______拾______元整。待甲方通知乙方时，签定正式《商品房预(销)售协议》，并提供办理银行按揭所需资料。

四、补充条款

1、如乙方违约未按时与甲方签定《商品房预(销)售协议》,自愿承担违约责任,所交定金甲方有权不退。

2、乙方必须保证其地址、电话等联系方式的真实性，以便于甲方及时联系，否则由乙方承担不能及时通知所造成的法律责任。

3、乙方在所认购的房号、业主姓名及付款方式在签定有效法律文件后，不得随意更改。

4、乙方未按约定日期交清首付款或所欠款项的，逾期乙方自愿承担按同期银行贷款利率利息，并按未交款日2‰向甲方缴纳违约金，超过约定日期_______日甲方有权将该房屋另行出售，定金不退。

五、乙方需保证其购房贷款资格符合银行贷款要求，如因乙方原因不能贷款或提高首付款，属乙方违约。

六、本协议经甲、乙双方签字(盖章)，乙方支付定金后生效。未尽事宜，双方协商解决。本协议一式叁份，甲、乙双方各壹份，留存壹份，均具同等法律效力。

出受人(甲方)：买受人(乙方)：

年月日年月日

第三篇：购房协议书范本

上乘雅居 上上之选

购房协议

编号：

甲方：电话：

乙方：身份证号：

联系方式：通讯地址：

乙方在了解上乘雅居项目设计规划及相关资料的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买上乘雅居商品房事宜达成以下协议：

一、乙方自愿购买甲方开发建设的“上乘雅居”项目_______号楼_______单元______

室；

该房屋建筑面积为___________m，单价为________元/m；房屋价款为￥_________元； 储间为_____号，建筑面积为_______m2，单价为_____元/m2；储间价款为￥_________元； 车库为_____号，建筑面积为_______m2，单价为_____元/m2；车库价款为￥_________元； 该房屋总价款为（人民币）￥_________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

二、付款方式：（乙方自愿采用下列第种付款方式）

1、一次性付款：乙方交纳定金￥__________元，要求于______年____月____日前交纳总房款（人民币）￥_____________元（含定金）。

2、按揭贷款：乙方交纳定金￥_________元，要求于______年____月____日前交纳房屋首付款￥__________元（含定金）；剩余房款（人民币）￥__________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）选择按揭贷款。

3、分期付款：乙方交纳定金￥_________元，要求于______年____月____日前交纳首期房款（人民币）￥_________元（含定金）；

第二期房款于房屋主体工程达到50％时（收到甲方通知之日3日内），再交纳（人民币）￥_________元；

第三期房款于该房屋主体封顶时（收到甲方通知之日起3日内），再交纳（人民币）￥________元。

三、双方责任和义务：

1、甲方保证本房屋产权权属清楚，且属于正规产权（即：大产权）,若发生纠纷由甲方负

责。

2、甲方要于______年____月____日前将该房屋建设达到使用条件交付乙方使用：如果甲方

逾期交房，乙方有权解除本协议，甲方需退还交纳的房款，并且甲方按签署本协议总房款的日万分之五向乙方支付违约金。

3、乙方若未按照规定时间付款，视为违约:从逾期之日起，乙方需按签署本协议总房款的日

万分之五向甲方支付违约金，且甲方有权扣除定金，并将房屋另行出售。

4、乙方应在甲方通知签订《商品房买卖合同》及办理贷款手续的具体时间内，提供真实有

效的证件及办理贷款所需一切资料办理相应手续，逾期视为乙方违约，甲方有权对乙方所购买房屋自行处理，定金不退。

5、若乙方单方面解除协议，已交定金不予退还，该房产甲方有权另行出售。若甲方单方面

违约，解除协议退还买受人已交定金，并赔付等同金额的违约金。

四、房屋面积为协议约定面积，最终以房屋权属部门确权为准，有此产生的房款差额

多退少补。2

2上乘雅居 上上之选

五、乙方所交款项不包括配套费及乙方应向房管部门所缴纳办理产权证的税费。

六、甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，本协议自动终止。

七、如双方有任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交项目所在地仲裁机构仲

裁。

八、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自甲乙双方签订之时起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年

置业顾问

月日年月核对人日

第四篇：购房协议书样本

购房协议书

甲方——(卖方)：

乙方——(买方)：

关于向购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、将其拥有独立产权的位于江华县沱江镇鲤鱼井路____________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________建筑面积___________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向

______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、向乙房提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决使用中华人民共和国法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：乙方：

第五篇：购房协议书..

购房协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲、乙双方协商，甲方将赣县花园路13号门牌号地块所建的住宅八层（第三层）出售给乙方，为明确双方的责、权，订立如下条款：

一、房屋基本情况及所包括的内容：房屋属砖混结构，三室二厅二卫一厨。内墙及天棚为混合砂浆打底，楼面不抹光，所有立面均按普通规划要求施工，安装室外窗户，其余门窗均为预留洞口。公共楼梯间墙面为混合砂浆打底，石灰盖面，楼梯抹水泥砂浆，楼梯护手做不锈钢，水接至卫生间，排污、排水甲方统一安装，电接至进户门（水、电确保在1个月内安装好用户表）。

二、房屋的价格：乙方所购买的房屋价格贰拾贰万元整，建筑面积包括柴杂间132㎡。

三、付款方式：签订合同时一次性付清。

四、违约责任：甲乙双方中途不可以退房，提高房价，如有一方违约，违约方将承担贰拾万元违约金。

五、乙方购房后，如因政府打击违章建筑或政府拆迁征地，甲方应确保乙方面积房屋一套，造成乙方装修、搬迁及一切经济损失按实际赔偿给乙方。

六、其他：房屋出售不包乙方办证费用，甲方尽义务无偿协助乙方办理，但发生的一切办证费用均由乙方负责，（含水、电、排污、办房产证、契证、土地证等费用）。甲方负责房屋主体质量终身责任制保修期为一年，乙方所购买的层次在使用时不得随意改变结构，外围不准改变，内部改变必须经甲方同意方可改变，否则发生的一切质量事故及造成的费用由乙方负责，与甲方无关。

七、甲方所涉及的债权债务与乙方无关，反之一样。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有法律效力，不得反悔，双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日