第一篇：2022最新住房书面租赁合同

合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。下面小编给大家带来2022最新住房书面租赁合同，点击“房屋租赁”查看更多相关的租赁合同参考。

2022最新住房书面租赁合同1

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条 房产状况

甲方拥有位于 的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。

第二条 租赁期限及用途

1.该房屋租赁期共 个月。自2014年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。

2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

第三条 租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币 元(大写)，租金总额为人民币 元(大写)。

2.租金支付方式为

①每 个月一付，每次支付人民币 元(大写)乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

②一次性预付全部租赁金额。

经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第 种支付方式。

第四条 房屋租赁承诺

1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：

①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10cm。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。

所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。

第五条 租赁期间的相关费用

1.租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为：。

2.租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

3.房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币 元(大写)作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。

第六条 合同的解除终止

1.经双方协商可以变更或终止本合同。

2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。

3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。

第七条 违约责任

1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。

2.乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

3.租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。

第八条 其他约定

第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签约日期：

2022最新住房书面租赁合同2

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

签订时间： 年 月 日

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁名称、地址与用途

出租方将位于阿克苏市棉麻公司院内，三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 年，出租方从 年 月 日起将住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三条 租金和租金的交纳期限

租赁金每年 元，大写;押金 元，大写：整。

费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费。

第四条 租赁期间租赁财产的维修保养

租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)

第五条 出租方与承租方的变更

在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。

第六条 违约责任：

双方必须遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间10%的违约费处罚，并承担对方相应损失。

第七条 争议的解决方式：双方应协商解决。

第八条 其它约定事项

承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。

第九条 本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期，在同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租方可按期收回出租房。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022最新住房书面租赁合同3

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方：____________ 联系电话：_______________

乙方：____________ 联系电话：_______________

______年___月___日

2022最新住房书面租赁合同4

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担();

所有权属______方()。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日

2022最新住房书面租赁合同5

出租方(以下简称甲方)____________

联系方式：_________________________

承租方(以下简称乙方)____________

联系方式：________________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

_________.第二条 租赁期限

租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其它约定事项

_________.第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022最新住房书面租赁合同5篇

第二篇：住房租赁合同

住房租赁合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将公安县老自来水公司宿舍内，两室半两厅出租给乙方。年租金6000元/年，押金1000元。

第二条租赁期限为2014年 3月18 日，从2015年 3月15日的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为一次性交清，如果第二年还租应在2015年2月18号把房租交清。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条第十条屋内设备：彩电1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发1套，餐桌1套，床3张，衣柜1个，茶几2张，五屉桌等设施。煤气卡1张钥匙5把，租房期间有损坏甲方概不负责。

第六条（合同期满归还，遗失照价赔偿）

第七条如果乙方有违法乱纪的事，甲方概不负责。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

第三篇：住房租赁合同

合同编号:________

住房租赁合同范文

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

甲方：__________乙方：____________

身份证号：_________身份证号：___________

电话：_______________电话：_____________

传真：_______________传真：______________

地址：_________________地址：______________

房产证号：___________________________________

签约日期：____年____月___日签约日期：____年___月___日

签约地点：__________________签约地点：___________

设施、设备清单

1、厨房用具清单及数量：_________

2、卫生间用具及数量：____________

3、家具清单及数量：_____________

4、水表现数：_________电表现数：_________气表现数：_______

5、装修状况记录：______________

6、其它设施、设备：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

签约日期：____年____月_____日

签约地点：____________

甲方姓名（出租方）_________________身份证号码：________________

乙方姓名（承租方）__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用.

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付.

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关.因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责.

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿.并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负.

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约.协议终止.

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用.

5、甲方保证该房屋无产权纠纷.如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还.

6、备注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效.另水；_____吨气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）

电话：日期：年月日

为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据国家法律和本市有关法规及政策，订立本合同，在政策、租金等条件不变，租赁双方均履行了合同义务，以及法律规定范围内，合同自动续延.

出租方（甲方）：

经办人：电话：

承租方（乙方）：身份证号：

工作单位：电话：

住宅

坐落

__市区（县）

住宅状况

楼间

结构总使用面积㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市届时租金标准及有关规定计算

双方议定事项如下：

一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证.双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策.

二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金.租金标准变动时，甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行，重新签订__市公有住宅租赁合同.

三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用.因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿.

四、乙方在承租期间，对发现的房屋安全问题，应当及时向甲方报告，并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作.因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承担全部责任.

五、乙方按月交纳房租.逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金.拖欠租金累计六个月（含六个月）以上的按合同第十三条处理.

六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同.

七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同.

八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，注意保管.因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿.

楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用.电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿.甲方检查、维修房屋及设备时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责.

九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避免发生安全事故.禁止下列影响房屋使用安全的行为：

(一)擅自变动房屋建筑结构；

(二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；

(三)超过设计使用荷载使用房屋建筑；

(四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；

(五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；

(六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；

（七）其它影响房屋使用安全的行为.

因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿.

十、经房屋安全鉴定机构鉴定，乙方承租房屋应当采取安全治理措施，需要乙方暂时搬出的，乙方应当及时搬出.房屋安全治理期间，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租.因乙方未按甲方要求及时搬出造成安全事故的，由乙方负责.擅自拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状.如因乙方擅自拆改出现的问题或造成的安全事故，应由乙方负责.

十一、乙方承租甲方的房屋，当甲方主体变更时，变更后的甲方应与乙方重新签订合同.

十二、因公共利益需要征收时，自房屋征收决定发布之日起，本合同自动终止.

十三、乙方有下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋.

（一）擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；

（二）擅自改变房屋用途的；

（三）未经甲方书面同意，擅自变动房屋结构的；

（四）利用房屋进行非法活动的；

（五）拖欠房租累计六个月（含六个月）以上的；

（六）房屋空闲连续六个月以上的；

（七）全家户口迁出__市的；

（八）其它情况导致合同不能继续履行的.

十四、乙方要求解除合同时，须于一周前书面通知甲方，甲方在收到通知后，可以对房屋进行检查.本合同终止时，双方须办理以下手续：

（一）按租赁合同清点房屋及设备；

（二）结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用；

（三）交清违约金和赔偿金.

十五、执行本合同，发生纠纷时，甲乙双方均有权诉请人民法院解决.

十六、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力.

十七、本合同如有未尽事宜或变动事项以及甲方另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期.

甲方盖章：乙方签字：

委托代理人签字：委托代理人签字：

年月日

附记：

装修和设备保管单

名称单位数量

名称单位数量

门窗玻璃块

水箱（背，吊）个

水表块

漏电保护器个

纱窗扇

澡盆（坐，卧）个

玻璃窗扇

脸盆个

包箱门（板门）扇

洗手盆个

壁（吊）厨门扇

电视天线插端个

白炽灯个

电器插销座个

日光灯个

门锁个

水龙头个

暖气片组

洗菜池个

煤气灶具套

大便器个

附件二：

《__市公有住宅租赁合同》中

部分条款及有关问题的说明

一、合同第五条中规定的有关问题

“乙方按月交纳房租”，乙方交纳房租的时间应为每个月的15日之前.

二、合同第六条中规定的有关问题

“租赁期内乙方履行了合同规定的义务”，指乙方按期交纳房租，对室内装修设备爱护使用，积极配合甲方开展房屋安全治理等工作，无擅自拆改房屋建筑结构及设备等违约行为.

三、合同第七条中规定的有关问题

租赁期限内，乙方外迁或死亡，符合变更承租人条件的，可以向甲方提出书面申请，其他符合变更承租人条件的家庭成员须到场（如果当事人确实不能到场的，可通过公证委托他人办理），当面写出同意变更为新承租人的书面意见，甲方审核后办理变更承租人手续.新的承租人原则上为原承租人的直系亲属.

四、合同第十一条中规定的有关问题

甲方主体变更，指代管房屋解除代管的；托管房屋变更或解除托管的；甲方发生改制、合并、分立、产权转移等情况.

五、合同中其他有关问题

（一）关于签订合同承租人的确定

1、进住房屋的手续健全；

2、确认具有完全民事行为能力的人.特殊情况依照《民法通则》有关规定办理.

（二）对各种违约行为的处理

乙方违约，甲方需终止合同、收回房屋、收取违约金、赔偿金的，必须写出书面材料，方可处理.处理时，还要写出违约通知书，并送达乙方，处理结果要存档备查.严禁口头处理.

（三）非违约终止合同的，甲方经办人应写出书面材料，申明原因，报房屋产权单位或委托管理单位备案.

（四）在签订合同、办理变更承租人手续时，经办人一定要仔细查验身份证、户口本等有关证件，审核无误后，再行办理.

（五）对于非成套住房，承租人要求分开承租的，当事人写出书面申请，同一户籍的其他家庭成员均须到场（如果当事人确实不能到场的，可通过公证委托他人办理），当面签署同意意见.经甲方核查，具备分开承租条件的，分别签订租赁协议.

（六）凡解除合同或更换合同的，甲方须收回乙方所执合同，注明作废后，存档备查.如因乙方所执合同遗失等原因无法收回的，须由乙方或提出变更承租权的申请人写出书面材料交甲方存档备查.

附件三：

《__市公有住宅租赁合同》填写说明

一、_房_字第_号

_房填写房屋所属区县局、公司或房屋所有权单位的字头简称.

_字填写具体管房单位的简称.

第_号首先填写房管员的代号，然后划一横线，在编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号.如第1—001号.

中途与原户解除合同，与新户签订合同时，采用新合同号.

二、房屋管理类别

写明房屋的管理形式.如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管公房写“代管”；托管公房写“托管”.鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字.

三、出租方（甲方）、承租方（乙方）

甲方：填写房屋的具体管理单位名称.

第四篇：住房租赁合同(模版)

房屋租赁协议

出租方:

（以下简称甲方）

承租方:

（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方现将

房屋出租给乙方做居家住宿使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本协议，双方共同遵守。

1、乙方在居住期间应搞好邻里关系，做好安全防护工作。

2、房屋租期为

年，从

****年**月**日起至

****年**月**日止。

3、乙方租赁该房屋仅限作为居家住宿使用,不得另作它用。

4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度，按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、收视、物业管理等所有费用，如因拖欠费用所造成的一切后果，均由乙方自行负责。

5、租赁期满后，乙方如需续或不再租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订续租协议。

6、租金及付款方式：该房屋每月租金为人民币

元整（大写人民币：）。半年收一次租金（提前一个月交下一次租金）。暂收人民币保证金:

元整(人民币大写:

元整,不计息），此保证金待租期满后，经甲方检查验收完房屋后，确认该房屋结构、屋内设施等一切完好无损，在乙方付清因居住所产生的一切费用后，甲方退还其保证金。

7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应及时负责修复，否则按当时市场价予以经济赔偿。

8、未经甲方同意，乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。

9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，无条件收回出租房屋，并不予退还其保证金（未经甲方书面同意，乙方私自转租、转借承租房屋，拆改变动房屋结构，改变房屋租赁用途，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用，给甲方造成经济损失的）。

10、凡因乙方居住所造成的一切法律纠纷，与甲方法无关。

11、房屋租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好无损的交还甲方。

12、乙方在承租时需向甲方提供个人有效身份证件，已结婚的须提供结婚证的复印件。

13、违约责任：在正常租赁期间，任何一方无故中途退租或不出租，均应支付守约方金人民币

元整（人民币大写：）。

13、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

14、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

乙方身份证号：

签订日期：

****年**月**日

第五篇：住房租赁合同

某城市住房租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：

第一条

房屋基本情况及用途 该房屋坐落在

乙方承租该房屋用途为，如租赁用途为居住的，常住人数为，最多不超过，在租赁期内未征得甲方的书面同意以及未按照规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

第二条 租赁期限

（一）房屋租赁起自年月日至年月日止，（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原装返还该房屋及其附属物品、设备、设施，若乙方提出续租的，应提前三十日向甲方提出书面续约申请，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及支付方式

（一）租金标准为每月人民币（大写仟佰拾元整）（小写¥元整）

（二）租金支付方式为押付，以后房租需提前三十日存入甲方指定的账户，并将银行回执单传真给甲方并保存相关手续，逾期交付房租的按每日加收佰元滞纳金

（三）租金交付时间：

第一次年月日（¥元整）第二次年月日（¥元整）第三次年月日（¥元整）第四次年月日（¥元整）以后以此类推

（四）合同有效期内租金标准不变

第四条 房屋租赁保证金及甲方代缴费用

（一）本合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁保证金，具体金额为¥元，（大写仟佰拾元整），全年有线电视费元整。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方（注：保证金不充抵末期房款）

（三）合同期满乙方结清全部费用双方办理移交手续后，甲方应在十个工作日内退还乙方租赁保证金

（四）如乙方在退房30日内不主动与甲方联系，甲方视为乙方放弃退还房屋租赁保证金

第五条 其他费用

租赁期内与该房屋有关的各项费用的承担方式：

乙方承担水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费、燃气费、停车费等因使用而产生或变化的费用，供暖费、物业费由乙方承担，乙方在每次缴纳房租时应向甲方出示相关缴费凭证

第六条 房屋的交付及返还

（一）交付：《房屋附属设施、设备清单》及交房确认，经双方校验签字盖章或交房门钥匙门卡查验水、电、燃气表字后视为交付完成

（二）返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其他附属设施，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施设备清单》及退房确认上签字盖章，甲乙双方需结清各自应当承担的费用，乙方添置的物品可自行收回，而对于乙方装修装饰部分的具体处理办法为：由乙方恢复原状或由甲方恢复原状，乙方向甲方支付恢复原状所需的费用，返还后对于该房内乙方未经甲方同意而遗留的物品，甲方有权自行处置

第七条 房屋及附属设施的维护

（一）房屋交付前甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用的状态，乙方入住前应仔细检查房屋内所有物品及附属设施，验收无误后签署《房屋附属设施设备交接清单》及交房确认单（见合同附件）

（二）对于乙方的装修和改善以及增设的它物甲方不承担维修义务

（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用而导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任，乙方拒不承担维修或赔偿责任的视为违约，或甲方代维修购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋内自来水管道、暖气、燃气、电路因自然损坏或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修，乙方不承担责任

（五）乙方应安全使用及爱护房屋及其设施，因乙方使用不当或者其他过错责任造成乙方租住人员及其他人人身伤害及房屋附属设施的损坏、火灾、水灾及第三方损失，甲方不负任何责任，乙方应承担全部责任

第八条 合同的变更及转租

（一）除甲乙双方另有约定外，乙方须征得甲方的书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并与甲方办理相关手续

（二）如乙方在甲方允许的条件下将房屋部分转租给他人，受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任

第九条 合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同不能履行的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

1、未按照约定时间交付房屋达3日的

2、未按合同约定条款履行甲方义务的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达3日的，室内物品由甲方处置出现一切法律后果由乙方自行承担

2、不按时缴纳房间内所产生的水、电、燃气等各项费用，欠费超过两个月的

3、超过合同约定最多居住人数的

4、擅自改变房屋用途及擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、擅自将房屋全部或部分转租他人

6、经核实确实存在有管辖派出所、居委会、周边邻居反映有扰民现象的

7、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生严重损害或故障的

第十条 违约责任

（一）租赁期内，甲方须提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方并积极给乙方调房，否则将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金

（二）乙方有本合同第九条第四款约定情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新租户入住，并视为乙方自动放弃屋内所留物品，造成的后果由乙方承担且应按月租金的200%向甲方支付违约金

（三）乙方擅自对该房屋进行装修装饰或添置新物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失

（四）租赁期内，乙方须提前退租的应提前三十日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金

（五）租赁期满前一个月，乙方明确不再续期，乙方应配合甲方带新客户看房

（六）乙方合同到期前30日，必须通知甲方是否续约，做到协议说明，否则视为违约押金不退，如不续约则留给甲方一套备用钥匙，或配合甲方看房，如不配合看房视为违约押金不退

第十一条 缴费方式及注意事项

（一）请您务必按照合同约定缴款日期或提起缴纳房租，避免逾期造成的滞纳金损失

（二）合同到期前，我公司业务人员会与您联系沟通退房事宜，为了能尽快完成退房程序，请您注意以下事项：

1、在您搬离房屋前把房屋恢复原状，结清应由乙方承担的各项费用，并保持房屋的整洁干净，否则甲方代理修理、保洁并缴纳费用，所产生的费用在乙方押金中扣除

2、请您务必保留好合同期内所交水、电、燃气、电话等相关费用收款凭证，否则按入住时起始至合同终止时的表数差额计算

（三）在您退租时必须将租赁合同原件退还甲方，否则押金不予退还

第十二条 合同争议的解决办法

在合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向有关管辖权的人民法院提起诉讼或到当地仲裁委员会申请仲裁 第十三条 其他补充条款及约定事项（注：任何口头承诺均无效）此合同已阅，本人认可（手写）

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，本合同生效后双方对内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与合同具备同等的法律 效力

出租房（甲方）：

承租人（乙方）： 证件号码：

证件号码： 联系方式：

联系方式：

签约时间： 签约地点：