第一篇：房屋买卖合同协议书(私人版,无房产证出售)

房屋买卖合同协议书

卖方(以下简称甲方)：

姓名: __ __(身份证号码)_______ _______ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 买方(以下简称乙方)：

姓名: __ __(身份证号码)_______ _______ 地址：________________________ 联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 雷山县丹江镇南门坝自建房六层楼的第3层，房屋结构为砖房，房产证登记面积90平方米。

第二条 价格：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币270000.00元（大写贰拾柒万元整）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由甲方承担。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订当日内向甲方支付款人民币170000.00元（大写壹拾柒万整），余款100000.00（壹拾万元）在房屋过户手续办理完毕之日起一年内付清。

第四条 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，甲方协助乙方办理房屋登记手续并取得房产证。房产权取得完毕交给乙方，乙方必须在房屋过户手续办理完毕之日起一年内付清。

第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关

规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（签名或盖章）：

乙方（签名或盖章）：

签订日期：_________年______月_______日

第二篇：三门峡无房产证房屋买卖合同

房屋买卖协议

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

买方（以下简称乙方）

身份证号：

现有甲方所有的小区住房一套，甲方已按单位规定缴纳了部分全部集资款，经甲、乙双方协商一致甲方自愿将该套房屋卖给乙方。甲、乙双方就以上事项，达成以下一致意见：

第一条、房屋基本情况

甲方已取得的集资房位于：三门峡号楼楼室厅，建筑面积_________平方米，套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；毛墙毛地，全封闭阳台、防盗门、有线信号、水电暖等固定措施齐全。甲方保证已如实陈述房产权属状况、装饰情况和相关信息,乙方对甲方上述转让的房产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

第二条、房屋转让价格

甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方支付甲方房款总金额为（人民币）元，（大写）______拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。此价格自协议生效之日起不得变更。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

甲方还应当将附属于该房屋的地下室、楼下小房、阳台、走道、楼

梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，一并转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第三条、房屋交付期限和交付方式：

2、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，并需验看房

屋各项设施是否有损坏，如有损坏甲方负责维修或更换。

3、房屋交付前，所产生的水、电、煤气、闭路电视、供暖、物业等

附属设施各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。

第四条、付款方式

1、自协议签订后_______天内,乙方将上述房产转让价款分_____次付

与甲方，或乙方一次性支付甲方购房款元。

2、协议签订时乙方先交定金;在取得房屋钥匙之日起日内,乙方支付甲方万元整(￥ 元),剩余房款元整(￥ 元)于一次性付清。

或按甲方单位的要求直接交付单位，由单位出具缴费收据，作为购

房依据。

第五条、协议签订后，甲方协助乙方到甲方单位建房主管部门

（科）办理相关手续，将购房户名称变更为乙方，缴费收据变更

到乙方名下。甲方缴纳的购房款由乙方支付甲方。

第六条、甲方转让房产的行为已得到单位同意，甲方保证单位同意将房产证直接办到乙方名下，单位收取乙方的各项费用与同楼的其他房产条件相同（为保证本协议对单位生效，甲方保证单位在本协议上盖章同意或者另外出具证明）。

第七条、签订协议时，甲方保证依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意并在协议中签名确认将该房屋出售给乙方。自本协议签字生效之日起，以甲方集资的该套房屋即归乙方所有，甲方不得以任何理由主张协议无效。

第八条、乙方取得房地产、土地使用证的时间不得晚于同楼其他住户。办理房产证、土地使用证等相关手续所需的一切费用由乙方承担。

第九条、协议签订后，甲方有义务配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和房屋相关权益的更名手续，保证乙方各项手续的及时办理，否则由此增加的费用由甲方承担。

第十条、未经乙方同意，甲方不得以任何原因向单位退房，否则应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

第十一条、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，未出租给他人使用，并结清物业、供暖等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

第十二条、乙方逾期交房违约责任：协议生效后乙方不按协议第四条约定支付购房款，按未付房屋价款的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，甲方有权解除本协议。

第十三条、甲方逾期交房违约责任：协议生效后甲方不按第四条约定交付房屋，按房屋总价款的日万分之五项乙方支付违约金。逾期超过3个月时，乙方方有权解除本合同。

第十四条、甲方违反以上约定，致使本协议目的不能实现（乙方无法取得该套房屋）应保证退回乙方全部款项及同期银行贷款利息，并向乙方支付违约金万元。

本协议生效后，双方应严谨遵守，均不得反悔。如一方悔约，由悔约方向另一方支付违约金万元。

第十五条、本协议一经签署即表示甲乙双方对本协议条款进行了充分的了解，不存在重大误解及胁迫，完全出于双方自愿。

第十六条、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

第十七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字确认后生效。

甲 方：乙 方：

共有人：

年月日年月日

转让上述房产已经过我单位同意。

单位盖章：

第三篇：私人房屋买卖合同

私人房屋买卖合同

房屋售卖人（以下简称甲方）： 电话：

身份证号： 房屋买受人（以下简称乙方）电话：

身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：

一、甲方自愿将位于德昌县育才路

自建小产权住宅二楼，靠楼梯间

一套，建筑面积加全部公摊面积为

平方米的房屋以2320元/平方米出让给乙方。

二、付款方式：签订协议后乙方分两次付款给甲方，第一次在签定协议时付款人民币贰拾叁万元整（小写：230000.00元）第二次付在今年年底全部付清，剩下部分

元整。

三、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任（在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围）。

四、房屋顶楼上，免费提供安装太阳能位置。

五、如城市改造、房屋拆迁，乙方享有与本村村民同等权利。本房屋因改造、拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面协助乙方领补偿款。

五、甲方违规建筑，超楼层、面积的国家罚款，由甲方全部承担，与乙方无关。

六、公共过道：公共过道属于大家的通行道路，甲方和乙方都有责任保持畅通，不得以任何借口占用和堵塞。

七、停车位：甲方在房屋底楼前院坝内为乙方永久免费提供摩托车的停车位置一个供乙方使用。

八、该房屋已一次性买断，甲方及甲方产权的继承者以后不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等。

九、以后乙方需转卖房屋时，甲方不得阻拦干涉，且保证无条件协助乙方，由甲方与第三方重新签定售房合同，并协助办理相关办证等手续（房屋不能售卖给彝族）。

十、办理产权登记过户手续

1、在本合同生效后政府政策允许办理分户产权时，甲方必须无条件配合乙方办理相关手续，保证将产权办到乙方指定名下，由土地集体所有划拨性质转居国有出让性质的所有税费全部由乙方承担。

2、本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的可由当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

十一、如甲乙双方任何一方违反以上任何一条应赔偿对方经济损失为总房价的50%违约金。

十二、本合一式二份，每份三页，经甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

签订时间：

年

日 甲方见证人签字： 乙方见证人签字：

月

第四篇：私人房屋买卖合同

农村私人房屋买卖合同

卖方夫妻：（以下简称甲方），身份证号：买方夫妻：（以下简称乙方），身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2． 甲方收到乙方定金_____________________ _元整，待甲方交付完整手续，并积极配合乙方办理过户手续； 余款________________________元整一次性付清 给甲方。

3． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以付清余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方 1

承担。

4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5． 房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应

书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订

变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违

约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：其他约定

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________________________。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效；合同一式两份，甲、乙双方各执

一份。

甲 方夫妻：乙 方夫妻：

身份证号：身份证号：电 话：电 话：

现 住 址：现 住 址：

签约日期：________签约日期：________

第五篇：出售房屋协议书

出售房屋协议书

卖方：（甲方）身份证号：

买方：（乙方）身份证号：

甲方房屋出售，经甲乙双方协商达成协议如下：

1、甲方将良庄矿西岭小区8排1号楼102室房屋一栋，建

筑面积94平方米，出售给乙方。

2、出售价格为大写：贰拾玖万柒仟元整（297000.00元）

3、此协议签订后，此房屋的一切产权归乙方所有，此房屋

在以后居住生活中，所产生的一切费用及损失，都有乙方自行承担，与甲方无任何关系。

4、此协议签订后，乙方应尽快办理过户手续，甲方为乙方

提供甲方应提供的手续，乙方办理有关手续所有费用，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。

5、甲方现在房屋内空调、太阳能、厨具、抽油烟机免费送

给乙方，其他物品甲方自行处理。

6、本协议未尽事宜甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

7、甲方收到乙方房款后本协议生效。

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

年月日