第一篇：迪拜考察报告

1.1自然方面

迪拜的夏季（4－10月）酷热，气温高达45℃以上，局部沙漠地区有小沙暴。11月至次年3月为冬季，气温不低于7℃。12月至2月为雨季，全年降雨稀少，年均不足100毫米。新年伊始的迪拜气候适宜、阳光和煦，正是外国游客充分领略当地风情的黄金时间。迪拜称为“沙漠中的绿洲”。1.2 社会方面

迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，面积3980平方公里，约占全国总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，为人口最多的酋长国。迪拜的经济实力在阿联酋 迪拜投资服务中心

也排第一位，阿联酋70%左右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的“贸易之都”，也是中东地区的经济和金融中心。

根据迪拜统计中心所进行的人口普查，截至202_年，迪拜酋长国的人口总数为142万202_人，包括107万3000名男性和34万9000名女性，截至1998年，总人口中土生土长的阿联酋人仅占17%。迪拜的人口结构与其它阿联酋的酋长国不同的在于它的外籍人士比例相当大，主要来自于南亚与东南亚。从报告中，约莫四分之一的人口是从它的近邻伊朗所迁入的。迪拜也是大约十万英国人与其他西方人的移民之地。阿联酋政府并不接受永久性的移民、以及放弃国籍。几乎所有的创业都由外籍人士与只“租”营业执照却没有投入资本的 在地伙伴所运作。为数众多的自由贸易区充分允许外籍人士移入。

迪拜投资服务中心 1.3 经济方面 202_年，迪拜实际gdp为2936亿迪拉姆（约799亿美元），比上年的2857亿迪拉姆（约778亿美元）增长2.8%，好于此前预期的2.4%。其中，占其gdp总量1/3的批发零售业实际增长4.5%，成为推经济复苏的主要产业之一，此外贸易繁荣亦是因素之一；但建筑行业依然低迷，同比下降14.7%。据了解,202_年迪拜工业产值达 387.2亿迪拉姆，占迪拜gdp的13%。被认为是最大的非石油部门之一。也为迪拜酋长国提供了8%的就业率。目前，批发和零售贸易占gdp的30%，运输、通信业占gdp的14%，房地产业占gdp的14%，分别以890亿迪拉姆、415.4亿迪拉姆和403亿迪拉姆的产值占据迪拜gdp的前三位。

阿联酋全国最大的两个非石油工业项目均在迪拜，即迪拜铝厂和迪拜干船坞。铝厂以迪拜油田的液化石油气发电，目前年生产能力为37.5万吨，产品出口占全国非石油产品出口的60%，现在仍然在追加投资以进行扩大再生产；迪拜干船坞已发展成为世界前五家修船厂，该厂向全球承揽业务，平均每年拆船、修船200多艘。另外，迪拜的食品加工业也很有规模，而这些都归皇家所有，所以这也是经济收入的来源。

如今的杰贝拉里人工港，年货柜吞吐量在1000万左右，就算再低的关税，加上价格并不便宜的港口使用费，也是迪拜财政的收入来源。2.1迪拜旅游资源开发历史

在20世纪70年代后，迪拜得到快速的发展。其国民收入的发展基础来源于它的石油贸易，迪拜的发展得益于国家的领导者，通过其成功地管理和运作，将其将储存量并不十分丰富的石油的最大收益地给予了人民。并利用石油所带了发展前景迅速地发展城市基础建设，使得国家繁荣发展。此后迪拜利用它的国际性的贸易市场在发展经济的同时大力发展旅游业，每年都有很多的的国际游客来这里观光和度假，而且游客数量随年增长。迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占gdp的6%。大多数的收入来自杰贝阿里（jebel ali）自由区，现在更多从旅游收入。

迪拜投资服务中心 2.2迪拜旅游现状 迪拜是人口最多的，从面积上计算是继阿布扎比之后第二大酋长国，迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占gdp的6%。大多数的收入来自杰贝阿里自由区，现在更多从旅游收入。迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，也是中东地区的经济和金融中心。

迪拜拥有世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场，源源不断的石油和重要的贸易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，迪拜几乎成了奢华的代名词。伴随着众多产业庞大的建设开发，迪拜以其活跃的房地产、运动、会谈等，这些近乎世界纪录的特色吸引了全世界的目光。

迪拜投资服务中心

迪拜投资服务中心篇二：迪拜商业建筑及高端地产考察(1)迪拜商业建筑及高端地产考察 202_年12月28日-202_年1月3日 01考察目的为了进一步了解和学习迪拜商业建筑及高端地产的风格与先进技术，加强国内建筑界同仁与国外同行们的交流合作.我司将于202_年12月28日--202_年1月3日组织“迪拜商业建筑及高端地产考察”。本次考察团得到了迪拜著名地产集团的大力支持，如艾马尔地产集团(emaar)、纳克希尔集团(nakheel)、中东最大的综合性房地产商迪拜控股(dub-ai holding)均为我们提供了相关技术支持。02考察对象 1.拜访世界级地产商并现场交流互动：纳克希尔集团(nakheel)、艾马尔集团(emaar)、中东最大的综合性房地产商

迪拜控股(dubai holding)； 2.考察著名地标建筑：迪拜塔、棕榈岛、世界岛、卡宴塔(cayan)、海洋高地(ocean heights)；

3.考察高端地产项目：雄鹰山庄(falconcity)、胜利高地(victory heights)、阿拉伯山庄(arabian ranches)、运河西居(canal residence west)等； 4.考察全球最奢华的酒店：亚特兰蒂斯酒店(六星)、burjal-arab帆船酒店(七星)、阿布扎比酋长皇宫酒店(八星)； 5.参观著名商业建筑：世界最大的购物中心——迪拜mall、中东地区第二大mall——酋长国购物中心、特色六国商

城、黄金市场、中东最大的清真寺——扎伊德清真寺。03考察行程

注：最终行程以出发前行程为准。公司保留对于行程中所标注景点及项目参观顺序进行调整的权力。

欢迎各企业人员前来报名参加！04考察重点项目介绍 海洋高地(ocean heights)是迪拜三大房 卡宴塔(cayan)是一座75层高的住宅楼，地产巨头damac的作品，它已然成为 它的螺旋形动态挑战了传统的建筑意义，du-bai marina地区标签建筑，俯瞰着壮 重新定义了豪华的标准。卡宴塔由斯基 丽的棕榈岛，它以84层楼高的螺旋塔飙 德莫尔奥因斯和美林设计，不仅是迪拜 升,从每一个角度都有一个完全不同的 的又一个新坐标，也是获得国际建筑大 风景。奖的世界图标。

迪拜塔由美国芝加哥公司的美国建筑师 阿德里安·史密斯(adrian smith)设计，采用了一种具有挑战性的单式结构，由

连为一体的管状多塔组成，具有太空时

代风格的外形，基座周围采用了富有伊

斯兰建筑风格的几何图形六瓣的沙漠之

花。

棕榈岛：纳克希尔地产(nakheel)代表项目之一，耗资140亿美 世界岛是迪拜的总设计师、迪拜王储、阿联酋国防部长阿勒 元，是世界上最大的人工岛，号称“世界第八奇迹”。从空中 马克图姆提出的，是在距迪拜海岸5公里的海中建成200个 俯瞰宛如棕榈树的树干和17个分枝，包括一个水下酒店、一栋 人工岛, 按世界各个大洲组成一幅世界地图。这一项目的总 世界上最高的摩天大楼，一处室内滑雪场、一个与迪拜城市大 面积将达6000万平方英尺, 比棕榈岛更独立浪漫.这些岛屿 小相当的主体公园、3000座 28 种不同风格的高级别墅、40家 都不与大陆相连接，只有乘船才能到达。

豪华旅馆、可停泊200多艘游艇的码头等。

酋长国宫殿酒店：迄今为止最为奢华、最贵的酒店斥资30亿 亚特兰蒂斯度假酒店由nakheel集团投资15 亿美元兴建，以

美元修建，是一座古典式的阿拉伯皇宫式建筑。由凯宾斯基 柏拉图著作中描绘的理想国“亚特兰蒂斯”命名,其设计理念 饭店集团管理经营,由著名的英国设计师约翰·艾利奥特设计 以神秘的亚特兰蒂斯为基础，在保留天堂岛物业地标性的设 他的设计基调庄重大方、富有浓郁的阿拉伯民族风格。酒店的 计元素之余，融合传统的阿拉伯设计主题，其建筑、装潢和 装修用的全部是最新材料和技术，饭店的圆顶用最新照明技术 服务极尽奢华。

防腐特殊材料和纯金制造。

迪拜购物中心拥有1200多家商店和160家餐饮店，有世界上 扎伊德清真寺是中东最大的清真寺，位于阿拉伯联合酋长国 最大的水族馆和世界上最大的室内黄金市场。迪拜购物中心 的首都--阿布扎比，距迪拜2个多小时路程。该清真寺是目前 不仅是世界第一大购物中心，销售业绩也居全球购物中心之 规模位列世界第3的伊斯兰建筑的杰作，收藏有世界最大的 首。迪拜水族馆32.88米宽 8.3米高和750毫米厚的玻璃视窗 波斯地毯。

是世界上最大的水族馆视窗，汇集了超过33000只水生动物, 85个种类。

全世界最豪华的酒店当数阿联酋迪拜的泊瓷(burj al-arab)酒店它是

世界上唯一的七星级酒店。这座看起来好像是正在行进中的帆船形

象的酒店建在海滨的一个人工岛上，是一个帆船形的塔状建筑，共

有56层，321米高，由著名的英国设计师w.s.atkins设计。酒店采 用双层膜结构建筑形式，造型轻盈、飘逸，具有很强的膜结构特点 及现代风格。伯瓷是世界上惟一的建筑高度最高的七星级酒店。伯 瓷融合了最新的建筑及工程科技，迷人的景致及造型，看上去仿佛 和天空融为一体。

雄鹰山庄(falconcity)以迪拜世界为主题,以世界五大奇迹作为地标，围绕着

金字塔，泰姬陵，埃菲尔铁塔，比萨斜塔，和中国长城建造一系列独栋和联

排别墅。整个社区地形图被设计成一只张开翅膀的雄鹰，象征领导，骄傲和

体现优良品质的精神。四个主题分别为：安达鲁西亚别墅，新世界别墅，爱

琴海别墅和圣达菲别墅。阿拉伯山庄(arabian ranches)是迪拜最大的地产开

发商emaar开发的别墅群,内置高尔夫俱乐部和迪拜马术及马球俱乐部，拥有 4000座别墅在不同的街区。它是目前迪拜房产市场上最为抢手的住宅社区。

胜利高地(victory heights)是运动城最为突出的高尔夫住宅社区项目，内部由

七个区域组成, 总共961座独栋和联排别墅.运河西居(canal residence west)是迪拜运动城的旗舰项目。这里有五种建筑风格：阿拉伯、地中海、经典的欧洲、威尼斯和西班牙的安达卢西亚建筑风格。05报名须知

考察费：36800元/人

包 含 1.专业公务活动费用及翻译费用；2.国际航班往返经济舱机票；3.五星级酒店标准间住宿；4.全程餐食； 5.专用巴士（每天用车10小时）；6.司机/专业导游及小费；7.含行程内景点门票；8.签证费；9.国际旅游 保险。10.每人每天两瓶矿泉水；

11、全程专业领队陪同；

不包含1.住宿单间差费用（5000元）；2.超重行李托运费、保管费；3.个人消费；4.以上服务内容中未提及的其 他费用；5.不可抗拒原因所引起的额外费用；

欢迎各企业人员前来报名参加！

主办单位： 住房和城乡建设培训协会 住房和城乡建设培训中心

迪拜艾马尔地产集团(emaar)迪拜纳克希尔集团(nakheel)迪拜、土耳其考察报告 202_年4月20日，华侨城集团公司总裁任克雷率队一行九人，赴迪拜、土耳其进行了为期十一天的考察。对于考察组的大多数人来说，都是第一次踏上这片陌生的土地，这里的城市按照什么样的规划与模式发展？这里的都市娱乐、休闲度假以及酒店等产品发展状况如何？作为中东地区最有影响力的专业性展览会之一，202_迪拜国际娱乐、休闲产品展暨主题公园及娱乐设施展提供哪些新的设备信息？带着这些问题，考察组历经9个小时的飞行，开始了一段感受文化、思想碰撞交流的旅程，谨以以下图片和文字记录考察途中的所见所闻、所感所想。

一、关于城市

迪拜：城市营销的成功典范

迪拜是阿联酋第二大酋长国，面积3885平方公里，约占全国总面积的5%，人口约180万，约占总人口的30%。除首府迪拜市外，还有杰拜勒?阿里自由区和哈塔镇等。1960年前，采珠业、渔业和贸易是迪拜的传统支柱产业。1969年，迪拜开始产油，估计石油储量20年内将枯竭，现月产量为240万桶。现今，迪拜已经发展成为整个中东地区最重要的贸易、交通运输、旅游和购物中心，集中了阿联酋70%左右的非石油贸易。拥有占其总人口的80%，来自202 个国家和地区的外来人口。

严格看来，迪拜并不具有经济发展优越的自然环境，相反还有很多我们看来很严重的制约因素：整个国土都是沙漠，缺少淡水，气候恶劣、常年缺少降雨，气温最高时可达50℃等等，而眼下却是四通八达的柏油大马路，川流不息的奔驰宝马，鳞次栉比的摩天大楼，与之相伴的还有绿树成荫，鲜花夹道，芳草成坪。是什么使其在短短的几年内脱胎换骨，变成一个全世界最现代化最奢侈豪华的城市，答案就在于其采用了有效的城市营销手段，一方面以全世界为目标市场树立城市形象，另一方面营造经济发展有利的“人工环境”，从而将单一的、非持续的“石油优势”成功转化为可持续的经济发展优势。

一、明确城市定位，强化形象传播

迪拜地处波斯湾南侧，是亚非欧三大洲的心脏地带，这三大洲的136个国家拥有32亿人口，国民生产总值达18.3万亿美元，是全球经济最具活力的地带。迪拜城市的发展就定位于打造地区商贸、旅游中心，吸引三大洲并辐射全球市场。目前迪拜每年吸引的外国游客数量为400万人次，而其目标则是到202_年吸引至少1500万人次的境外游客前来观光购物，由此带动经济社会的进一步繁荣。

迪拜街景 酋长双塔(emirates tower)为实现这一目标定位，迪拜不惜重金打造了一系列的“品牌工程”。同绝大多数人一样，在未去迪拜之前，对“迪拜”这个城市的认识源于这个城市中若干的“世界之最”和人造奇迹，提及迪拜，自然地就会联想到世界上最高的建筑、世界上最豪华的酒店、世界上最大的人工岛„„这些无一不在世人面前展示着人类的智慧和改造自然的伟大力量。当把城市看作是营销对象的产品时，上述这些又成为了该产品垄断性的独特卖点和用以吸引目标市场注意力的宣传亮点，并形成了传递给目标市场受众的城市形象构成要素。

迪拜塔：始建于202_年，计划将于202_年底竣工。仅大厦本身的修建就耗资至少10亿美元，还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。建成之后，它不仅是世界第一高楼，还将成为世界第一高建筑。

世界第一高建筑——迪拜塔（dubai tower）

棕榈岛：是目前世界上最大的陆地改造项目，计划将耗资140亿美元，始建于202_年，在10至15年后整个工程将完工，由3处大棕榈树状群岛“朱美拉”、“杰拜阿里”、“戴拉”和一处由300个岛屿勾勒的世界地图形状的人造群岛组成。各棵棕榈大约6公里长和5.5公里宽，集体将增加几乎120 公里的新海岸线，建成后的棕榈岛将成为“世界第八大奇迹”。burj al-arab酒店（帆船酒店）：目前为止世界上唯一的一家号称七星级的酒店。建在距海滨280米的人工岛上，共有56层，321米高，它糅合了最新的建筑及工程科技，使用了9000吨钢铁，并把250根基建桩柱打在40米深海下。它是阿拉伯人奢侈的象征，亦是迪拜城市的新标志。

除此之外，迪拜还在不断强化着追求“世界之最”的形帆船酒店(burj al-arab)篇四：迪拜旅游资源调查报告

前言

第一章 调查区旅游环境 1.1自然方面

迪拜的夏季（4－10月）酷热，气温高达45℃以上，局部沙漠地区有小沙暴。11月至次年3月为冬季，气温不低于7℃。12月至2月为雨季，全年降雨稀少，年均不足100毫米。新年伊始的迪拜气候适宜、阳光和煦，正是外国游客充分领略当地风情的黄金时间。迪拜称为“沙漠中的绿洲”。1.2 社会方面

迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，面积3980平方公里，约占全国总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，为人口最多的酋长国。迪拜的经济实力在阿联酋也排第一位，阿联酋70%左右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的“贸易之都”，也是中东地区的经济和金融中心。

根据迪拜统计中心所进行的人口普查，截至202_年，迪拜酋长国的人口总数为142万202_人，包括107万3000名男性和34万9000名女性，截至1998年，总人口中土生土长的阿联酋人仅占17%。迪拜的人口结构与其它阿联酋的酋长国不同的在于它的外籍人士比例相当大，主要来自于南亚与东南亚。从报告中，约莫四分之一的人口是从它的近邻伊朗所迁入的。迪拜也是大约十万英国人与其他西方人的移民之地。阿联酋政府并不接受永久性的移民、以及放弃国籍。几乎所有的创业都由外籍人士与只“租”营业执照却没有投入资本的在地伙伴所运作。为数众多的自由贸易区充分允许外籍人士移入。1.3 经济方面 202_年，迪拜实际gdp为2936亿迪拉姆（约799亿美元），比 上年的2857亿迪拉姆（约778亿美元）增长2.8%，好于此前预期的2.4%。其中，占其gdp总量1/3的批发零售业实际增长4.5%，成为推经济复苏的主要产业之一，此外贸易繁荣亦是因素之一；但建筑行业依然低迷，同比下降14.7%。据了解,202_年迪拜工业产值达387.2亿迪拉姆，占迪拜gdp的13%。被认为是最大的非石油部门之一。也为迪拜酋长国提供了8%的就业率。目前，批发和零售贸易占gdp的30%，运输、通信业占gdp的14%，房地产业占gdp的14%，分别以890亿迪拉姆、415.4亿迪拉姆和403亿迪拉姆的产值占据迪拜gdp的前三位。

阿联酋全国最大的两个非石油工业项目均在迪拜，即迪拜铝厂和迪拜干船坞。铝厂以迪拜油田的液化石油气发电，目前年生产能力为37.5万吨，产品出口占全国非石油产品出口的60%，现在仍然在追加投资以进行扩大再生产；迪拜干船坞已发展成为世界前五家修船厂，该厂向全球承揽业务，平均每年拆船、修船200多艘。另外，迪拜的食品加工业也很有规模，而这些都归皇家所有，所以这也是经济收入的来源。

第二章 迪拜旅游资源开发历史和现状 2.1迪拜旅游资源开发历史

在20世纪70年代后，迪拜得到快速的发展。其国民收入的发展基础来源于它的石油贸易，迪拜的发展得益于国家的领导者，通过其成功地管理和运作，将其将储存量并不十分丰富的石油的最大收益地给予了人民。并利用石油所带了发展前景迅速地发展城市基础建设，使得国家繁荣发展。此后迪拜利用它的国际性的贸易市场在发展经济的同时大力发展旅游业，每年都有很多的的国际游客来这里观光和度假，而且游客数量随年增长。

迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占gdp的6%。大多数的收入来自杰贝阿里（jebel ali）自由区，现在更多从旅游收入。2.2迪拜旅游现状 迪拜是人口最多的，从面积上计算是继阿布扎比之后第二大酋长国，迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占gdp的6%。大多数的收入来自杰贝阿里自由区，现在更多从旅游收入。迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，也是中东地区的经济和金融中心。

迪拜拥有世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场，源源不断的石油和重要的贸易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，迪拜几乎成了奢华的代名词。伴随着众多产业庞

大的建设开发，迪拜以其活跃的房地产、运动、会谈等，这些近乎世界纪录的特色吸引了全世界的目光。

第三章 迪拜旅游资源基本类型 3.1迪拜旅游资源分类 篇五：迪拜学习考察团 l 棕榈岛集团——世界上最大、最具创新性的房地产开发商之一 l 艾马尔地产集团——世界最高建筑迪拜塔开发者 l 入住帆船酒店——世界上第一家的7星级酒店 l 皇宫酒店——世界上唯一的8星级酒店

【关于天行健·中国企业家全球学习计划】

截止目前，天行健集团已成功举办98期全球标杆学习考察班，服务企业千余家，客户重复购买率70%以上，拥有中国培训机构最多的多达10余条的全球学习考察线路，是中国海外学习考察的领先品牌。

品牌保证，来自专业服务： u 独家全球学习考察资源：与一般管理咨询机构不同，天行健教育集团拥有自助开发、独有资源的海外学习考察线路资源，遍及全球包含美国、英国、日本、迪拜、台湾、香港、新加坡等，并且与美国哈佛商学院、西北大学、西点军校、英国剑桥大学、牛津大学、新加坡南洋理工大学等顶尖商学院建立了长期合作关系，是中国唯一与世界顶级学府合作并提供考察及500强标杆企业学习考察的专业机构。u 高端服务背景：有别于其他旅行社和文化交流公司，天行健教育集团10年emba、总裁班的高端培训经验保证了从考察线路设计、世界名校课程设置、世界著名教授到世界500强企业参观、学习体验等环节最大限度贴近企业实际需求，从而保证了海外学习考察品质。u 强大专业后台支持：区别于其他教育机构和商学院，天行健教育集团拥有由40余位专业人员组成的后台支持团队，世界著名大学教授邀请函、签证办理、线路设计、专职翻译、专业领队、安全保险等，以标准化sop流程最大限度提升学员满意度。【迪拜考察】

——感受来自世界各国的房地产颠峰之作！探访世界顶级建筑神韵！

——你想知道为什么那么多房地产同行对迪拜之旅如此推崇吗？

——你想知道为什么那么多业内人士一提起迪拜就津津乐道、口若悬河吗？

——你想知道为什么那么多世界级的会议都选择在迪拜召开吗？

提起迪拜，你不可以说不知道！

——因为他20年的时间由一个不知名的小渔港发展成为今天可以与纽约齐名的国际性大都市，绝对是东方奇迹！

提起迪拜，你不可以说不了解！

——因为迪拜不仅是一个城市，更是一种精神、一套学说！美国、欧洲、日本、台湾„越来越多的人赶赴迪拜学习，因为迪拜是一个可以给人灵感和智慧的城市！

提起中国房地产，你不可以闭门造车！我们需要打开思路、开阔视野！

——在中国房地产步入冬天的时候，为什么我们不停下来好好思考一下呢？

——在我们冥思苦想如何创新的时候，为什么不去看看别人是怎么做到的呢？

【考察企业介绍】

棕榈岛集团（nakheel）

迪拜世界（dubai world）旗下公司，是世界上最大、最具创新性的房地产开发商之一。到 目前为止，棕榈岛集团在迪拜的6100多个房产单元已售出（97%）或被预定（3%），这一成绩超出了它们原本就雄心勃勃的目标。

哈利法塔

世界第一高楼，还是世界第一高建筑，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花，总投资超70亿美元。哈利法塔37层以下是世界上首家armani酒店。

帆船（burjal-arab）酒店

全世界最豪华的酒店当数阿拉伯联合酋长国境内迪拜的帆船（burjal-arab）酒店，它是世界上第一家的7星级酒店。步入酒店才能体味到金碧辉煌的含义。大厅、中庭、套房、浴室„„任何地方都是金灿灿的，连门把手、水龙头、烟灰缸、衣帽钩，甚至一张便条纸，都镀满了黄金。虽说只是薄薄的一层，却超出了客人的想像力，很多大人物都眼前一亮、受宠若惊。

阿布扎比皇宫酒店

是用黄金和大理石砌成的宫殿, 据说是世界上唯一的八星级酒店，也是目前世界上最奢华的酒店。30亿美元打造了不到400间客房，平均每间房造价750万美元。旅游激活人生，影像折射世界，在阿联酋最大、最富裕酋长国阿布扎比，世界上最奢华的酒店，上演的现代阿拉伯财富童话。【考察收益】

（1）考察迪拜全球最知名的地产公司，学习其经营之道

（2）入住全球唯一7星级帆船酒店，尽享豪华和尊荣（3）在8星级皇宫酒店用餐，体验黄金和大理石砌成的宫殿

（4）迪拜无处不是商机，为您提供寻找极优投资项目的机会

【学员对象】

1、企业董事长、总裁、总经理、副总经理和管理人员及其家属

2、房地产及酒店服务行业董事长、总裁、总经理、副总经理和管理人员及其家属

【部分考察客户】

融信地产、祥康房地产、农业银行、联群房地产、大森制衣、嘉晟对外贸易。。。

第二篇：迪拜概况

迪拜是阿拉伯联合酋长国里人口最多的酋长国，面积3885平方公里，占阿联酋总面积的5%，从面积上计算是继阿布扎比之后第二大酋长国，迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的6%。大多数的收入来自杰贝勒阿里自由区，如今更多来源于旅游收益。迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，面积3980平方公里，约占全国国土总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，为人口最多的酋长国。迪拜的经济实力在阿联酋也排第一，阿联酋70%左右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的“贸易之都”，也是中东地区的经济和金融中心。

迪拜拥有世界上第一家七星级酒店（帆船酒店）、世界最高的摩天大楼（迪拜塔）、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场，重要的贸易港口和金融中心的地位，为迪拜带来了巨大的财富，迪拜几乎成了奢华的代名词。伴随着众多产业庞大的建设开发，迪拜以其活跃的房地产、赛事、会谈等，这些近乎世界纪录的特色吸引了全世界的目光。据悉，迪拜高科技建海下酒店（亚特兰蒂斯酒店），飞碟型建筑犹如深海精灵。人们可以在房间里欣赏水下的生物与世界。水下酒店外形酷似飞船，可与鱼群共眠。迪拜还拥有总投资超70亿美元的世界最高的建筑“哈利法塔”，原名迪拜塔又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米。该项目于202_年1月4日竣工并启用。美国曾经想打造一座比迪拜塔更高的塔，阿联酋长说迪拜塔上有一根针，声称能往上增长。曾发布此外，迪拜新增“公主塔”，这是世界最高新建筑，“公主塔”有107层，包括6层地库。它高413.4米，占地面积达3475平方米，于202_年9月12日正式交付使用。迪拜最多清真寺，一个清真寺建的豪华与该地区富裕有关。

迪拜政府所在地为迪拜市，迪拜市是阿联酋第一大城市。此外，该酋长国还有哈塔镇和杰贝勒阿里港等地。每年10月至来年3月是迪拜气候最好的时节，迪拜总的来说属亚热带气候，冬天气温在10到30℃，夏天最高达48℃。迪拜的官方语言为阿拉伯语，但英语是最主要的商业语言。经济产业以金融业、货运业、石油贸易、旅游业等为主。

第三篇：迪拜行

货币：目前人民币在阿联酋不能流通，美元为通用货币，可在酒店前台或银行换

成当地货币；在阿联酋，机场银行及市区内大部分商业银行有外币兑换业务；阿联酋的当地银行可以受理所有国际业务

美金USD : 迪拉姆UAE DIRHAM 为 1:3.6730（参考202_-1-12世界货币牌价）

语言：阿拉伯语为埃及官方语言，通用英语。

时差：阿联酋时间比北京时间晚4小时。如北京时间是5月1日下午16：00，则

迪拜时间为5月1日上午12：00。建议客人到了当地后把手表调慢4个小时。

衣着：阿联酋是热沙漠气候，很少下雨。全年是阳光普照，蓝天烈日是阿联酋的气候特征。全年只有两个季节-夏季和冬季。偶有大风或沙尘幕。全年降水量约100毫米，多集中在冬季。

夏季：每年5月至10月是最热的月份，温度在摄氏40度以上而其中7-8月

份最热，温度持续在摄氏40度以上，是旅游淡季

冬季：每年11月至次年的4月；在这几个月份中，夜里比较凉爽。尤其12

月、1月和2月非常凉爽，平均温度在摄氏24度左右，并伴有降雨；夜里的温度低于13摄氏度，是旅游的黄金季节

电器电压：迪拜电压220V/50赫兹，插座为英式三眼方头。游客最好自带一个转换插座，在国内的电器商店里很容易买到。

通讯：酒店房间内的电话通话费比较昂贵，建议自行购买电话磁卡，在公用电话

亭使用。国内的手机若已开通国际漫游业务则可以阿联酋使用

往中国打电话则先拨：0086（00为国际长途，86为中国的国家代码），再拨各国

城市区号及电话号码

漫游至阿联酋往国内拨号方式（此为中国移动推出的漫游优惠业务）拨移动电话 **139*86+被叫手机号码+#（如**139*86***#）

拨固定电话 **139*86+区号+被叫号码+#（如**139*861065324248# 北京）拨固定电话 **139*86+区号+被叫号码+#（如**139*862088203850# 广州）漫游至阿联酋的优惠套餐，仅￥ 5.99/分钟，如无此套餐，则需￥8.99/分钟 中国驻迪拜大使馆联系方式：

办公时间 ：周日至周四，上午9:00—下午5:00

地址：迪拜市萨法二区乌姆阿勒施义夫路357区第8街14号别墅

迪拜总领馆：电话：00971—4—3944733图文传真：00971－4－3952207 迪拜报警电话或紧急求救电话 999医院急救电话：998

风俗习惯与禁忌：

1．阿联酋是一个穆斯林国家，信仰伊斯兰教，但国家实行对外全方位开放，政策较开明，对外国人在衣、食、住、行等方面没有太多的限制，超级市场可以买到猪肉及其制品，基本可满足在阿联酋居住的各国人士的需求

2．阿拉伯国家斋月期间，在日出后和日落前不许在公共场所和大街上喝水、吸烟、吃东西，餐厅和饮品店在这个时间关门停业

3．斋月期间，女士们要尽量注意穿长袖衣服和长裤，不要太暴露

4．除在寓所和星级酒店可以喝酒外，其他的场所或大街上不许喝酒。

5．在与当地人交往中，与先生谈话不能主动问及其夫人的情况；与妇女交往只能简单问候几句，不能单独或长时间与她们谈话，更不能因好奇盯住看她们的服饰，也不许给她们拍照。

6．阿联酋国内节假日较多，还有长达1个月的斋月，虽然斋月期间上午半天工作，但实际上办不了什麽事。因此，国内来阿联酋访问或做生意，办展览要注意尽量避开当地的斋月。

7．在阿联酋商人除欧洲人外，常常是谈完就忘掉了，因此重要事情必须继续追踪办理。

8．阿拉伯人对邀请及约定往往会加上一句“Inshaala”（如果真主同意的话），此话即表示同意，如无意外发生，约会自当遵守。但国人不可尽信，需有对方爽约 的心理准备。大致以宗教信仰虔诚及受过高等教育者守约程度较高。此外在当地之印度、巴基斯坦和孟加拉国人，仍习惯以口中说Yes,却随着Yes的长音大摇其头，此为其习惯使然，仍表示肯定之意

9．阿拉伯人习惯两人见面时问候十几次才谈正事，除非是非常熟的朋友，否则只问候其家庭而不问候其太太，若是在家里宴客，女主人也多不出面。若以咖啡待客时，通常是由保温瓶中倒出滚烫的半小杯，喝完后，侍者会继续添加，除非以拇指及中指左右摇晃手中的小杯，表示已足够了，不用再添加。

10.一般阿拉伯家庭仍是席地用餐，且系用手抓食，做客时最好入乡随俗。目前各城市的主要街道大都以人名为主，名称很长，一般楼房不排号，且房屋仍无门牌号码，找起来相当费时，最好能问明确切地点并带着客户的电话，真找不到时，可请当地商店帮忙打电话告知你的位置，请对方派人来接。

注意事项：

1、入境前录瞳孔（照眼睛）

2、进入七星酒店客人，要注意在七星的着装要求，不能穿旅游鞋、凉拖鞋、半袖圆领休闲T恤在七星酒店和八星皇宫酒店用餐的客人，要注意在用餐时必需穿正装（男士需穿全套西装，长袖衬衣打领带，皮鞋，女士需穿皮鞋及套装或正装，皮鞋不能露脚指而且必须有后跟）

第四篇：迪拜购物

迪拜的黄金市场里面有很多令女孩子们心动的饰品，手镯、项链、戒指等汇集了世界各地的款式，只以重量计价，不收设计费和工艺费。阿联酋盛产石油，人均年收入达到两万美金以上，因此很多国际顶尖品牌进驻阿联酋。

迪拜有不少大型商场，阿联酋是免税的，世界名牌在迪拜很合算，这里的免税店24小时营业，规模在全球也名列前茅。1月24日至2月24日期间将举行全世界规模最大的购物盛会-第13届“迪拜购物节”(Dubai Shopping Festival)，您可以尽情血拼一番！

椰枣曾经是阿拉伯的最早期的食品。椰枣具有人体所需的绝大部分营养，每天食用6个就能生存，不但包括7种以上的维生素，还具有抗癌功能。

在阿拉伯的居室中，世代奉行不断焚烧熏香的习俗，不妨买一些这里的香水做为纪念品。檀香木香还代表着主人对远道而来的宾客的诚挚欢迎，女宾会在香氛中稍稍伫立。因此有了“香水是属于阿拉伯的”这样的说法。

波斯地毯制作考究，美观耐用，充满异域风情，为家居上品。

另外，匕首、中东式茶壶、波斯风格刀剑等铜制品也值得购买，很多铜制品镶嵌了宝石，高贵典雅，且物有所值。

住宿情况：

这里很多宾馆都是外国人开的，三星级酒店每天在50～80美金。帆船酒店是世界上唯一的七星级酒店，超一流的享受同样也要付出超一流的价格，除了是一座酒店，更是来此旅游的人定要参观的景点。

第五篇：迪拜参展总结

Arabplast 202_ 展会总结

本人人于202_.1 7-10期间，参加了迪拜Arabplast 202_的展销，并对此次展会与我司有竞争的厂家进行了了解。此次展会我司有一个12平的双开口展位，靠近印度馆，展位位置中等，接待60多位来宾，主要客户来自：阿联酋、沙特、伊朗、科威特、卡特尔、约旦、巴基斯坦、突尼斯、巴林、阿曼、埃及、埃塞俄比亚、苏丹、尼日利亚等，经过几天展会的实际操作，本人有几点体会以共今后展销会参考：

1、展会位置：本次展会我司的位置具有一定优势，选择右上角的靠印度馆的双开口，对面是和我司有竞争产品的吹瓶机公司，在我司吸引客户的同时，对方也为我司吸引了客户。为今后参加展会在选择展位上提供了经验。

2、中东参展经验：本次展会因我司是第一次参加中东展会，参加展会的客商多数是中东客商，需求主要是PET瓶坯机和吹瓶机，以后如果参加中东海湾地区的展会，应以吹瓶机为主。

3、产品打样：本次展会我司产品样品多样化，吸引了很多客户，但是因为样品种类太多样化，而规格又不全，显得很不专业。

4、视频展示：这次展会，我们带上了投影仪，很多客户要求演示机器运转，效果不错，但是我们准备的视频不齐全，有些视频很久以前制作，效果不好。

不足部分：1.展柜和接待台的LOGO未制作

2.未带插座、转换插头

3.投影仪操作培训&贴挂画培训