第一篇:房屋出售协议书范本
房屋出售协议书范本
出卖人:_________(以下简称甲方)
买受人:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至 _________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币 _________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于 _________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另 _________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年 ____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
第二篇:出售房屋协议书
出售房屋协议书
卖方:(甲方)身份证号:
买方:(乙方)身份证号:
甲方房屋出售,经甲乙双方协商达成协议如下:
1、甲方将良庄矿西岭小区8排1号楼102室房屋一栋,建
筑面积94平方米,出售给乙方。
2、出售价格为大写:贰拾玖万柒仟元整(297000.00元)
3、此协议签订后,此房屋的一切产权归乙方所有,此房屋
在以后居住生活中,所产生的一切费用及损失,都有乙方自行承担,与甲方无任何关系。
4、此协议签订后,乙方应尽快办理过户手续,甲方为乙方
提供甲方应提供的手续,乙方办理有关手续所有费用,由乙方自行承担,与甲方无任何关系。
5、甲方现在房屋内空调、太阳能、厨具、抽油烟机免费送
给乙方,其他物品甲方自行处理。
6、本协议未尽事宜甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
7、甲方收到乙方房款后本协议生效。
买方(甲方):
卖方(乙方):
年月日
第三篇:出售房屋协议书
房屋买卖合同(协议)
卖房方:(甲方)身份证号码:购买方:(乙方)身份证号码:甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,达成如下协议,以资共同遵守。
一、基本情况:
甲方将其房子位于四川省绵阳市游仙区松垭镇(绵阳农科区)日新小区日新路(建筑面积240平方米,以人民币万元,大写)的价格出售于乙方。同时,乙方也自愿以上述价格购买该房屋。
二、甲方向乙方承诺以下条款:
(一)本合同签订后,产权属乙方。
(二)甲方应协助乙方办理房屋相关手续,由此产生的费用由乙方承担。
(三)本合同签订后,甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承担任何责任。
(四)如果房屋因拆迁、征用等不可避免情况发生时,补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。
(五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费提供给乙方。
三、乙方自愿向甲方承诺以下条款:
(一)乙方应按约定价格付清费用,不得拖欠。
(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。
(三)遵守政府、日新小区管理规定。
四、违约责任:
本协议签订成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向对方支付房价款总额10%的违约金,同时承担相关直接损失。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。
六、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。
七、补充内容:
1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。
2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下:
甲方(签字):乙方(签字):地址:地址:
联系电话:联系电话:
见证人(在场人):
二〇一一年十二月二日
第四篇:房屋出售协议书
房屋出售协议书
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于的楼房,面积为平方米;户型的房屋出售给乙方。
二、双方议定房屋总价款为人民币万元(大写),由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方付清房屋又期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲方收款后向乙方出具收据。
四、甲方应自本合同签订日将房屋钥匙交乙方,乙方装修房屋不能损坏房屋主体结构。
五、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。
六、乙方入住后应按照甲方规定的时间缴纳水电费卫生费。
七、甲方向乙方交房后,房屋在三年内出现质量问题甲方负责维修(自然灾害除外)。
八、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
甲方(签字):乙方(签字):
202_年8月26日202_
年8月26日
第五篇:房屋出售协议书(本站推荐)
房屋出售协议书
出售房屋方:(以下简称甲方)受购房屋方:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲方自愿将麻城市南湖办事处十字凉亭村刘家冲小区楼房一栋转售乙方,甲、乙双方在平等、自愿原则基础上协商条款如下:
1、转售房屋其权属情况
转售该房屋的土地使用权和房屋所有权。其面积92m2,即深11.5米,宽8米,另将房屋前面40m2不计价作为友好赠予乙方所有。
2、房屋价格
该房屋转售总价人民币贰拾陆万元整,乙方自行到村开房屋过户手续。
3、付款方式
自协议签订之日起,乙方首付甲方人民币壹拾陆万元整作为定金,余下拾万元整,202_年3月份付清。
4、双方责任
(1)甲方保证出售房屋无抵押、查封和任何纠纷,若有违反约定造成的责任由甲方承担。
(2)乙方在装修期间,甲方有义务出面解决,邻居及小组无理刁难和对施工阻碍,协助乙方办理相关手续,无偿提供相关证明材料。
5、违约责任
本协议签订后,双方不得违约,如甲方违约双倍返还乙方定金,如乙方违约定金不退还。
本协议自签订之日起生效,此协议具有法律之效用,此协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等效力。
甲方:
乙方:
年月日