第一篇：建筑工程转包合同

建筑工程转包合同

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号： 丙方：

身份证号：

甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，以平等自愿，等价有偿的原则，就甲方九绵高速港湾停车区片石混凝土挡土墙工程转包给乙方，达成如下协议，望共同遵守。

一、甲方将位于九绵高速港湾停车区片石混凝土挡土墙项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设，独立管理，独立核算。

二、乙方积极执行甲方和业主签定的合同，在转包后乙方应积极配合业主方的工作安排，配合工作，如与业主发生争议，应积极解决，甲方不负责任何争议事件。

三、工程已全部转给乙方，应由乙方按国家合同法规定交纳各种保险费用，甲方不负责任何费用。

四、乙方进场后如乙方资金不到位，施工人员不到位，工程质量达不到业主要求，工程工期延误，以上任何一种情况出现，乙方应承担违约责任，甲方有权清退乙方出场，造成的一切经济损失由乙方全部赔偿给甲方。

五、违约责任：甲乙双方签定合同时乙方交给甲方转让金，乙方违约，甲方不退还转让金。有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意提交项目合同签订所在地仲裁委员会仲裁，或者向甲方所在地法院提起诉讼解决。

本协议甲乙双方各执一份，中介人一份，三方签字生效。合同签属地：江西省赣州市会昌县。

附：甲方与业主方《施工劳务协议》一份，已供乙方详读。

甲方：

乙方：

丙方：

****年**月**日

第二篇：建筑工程转包合同、包轻工（模版）

工程施工承包合同

甲方：

乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确甲乙双方在施工中的权利和义务，促进工程的顺利进行，签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、施工内容：

4、工程总价款：元。

5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人工费、工伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、设备消耗费、维修费、税金、利润等全部费用。

二、工程期限：

本合同工程自年月日开工至年月日竣工。在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延；

1、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的；

2、因甲方或者发包方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；

3、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。

三、甲方责任：

1、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料，但不提供施工中

使用的工具及施工机械；

2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方应确认原材料规格、质量，在符合施工要求的前提下进行施工。如乙方对原材料的规格、质量及数量有异议，可及时向甲方提出备案；

3、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进行全面管理，对在工程施工过程中乙方人员的各种行为进行约束和管理；

4、向乙方提供工程施工中所需的水源及电源。

5、开工前组织乙方负责人学习并熟悉图纸，参与施工技术和施工安全交底。

6、工程完工验收合格后，结算完工程款后优先支付乙方的工程款。

四、乙方责任：

1、严格依据甲方提供的施工图、施工程序进行施工；

2、服从甲方施工现场管理人员指挥，规范操作，严格管理施工人员，遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度，若有违反将接受相应处罚，承担因此而造成的所有费用和后果，并无条件的清退出施工场地；

3、严格按照建筑施工及验收规范施工，施工质量及工期达到甲方要求及验收标准。

4、乙方提供施工所需的施工机具及其相关耗材（如工具、机械等）；由于乙方原因的停工、返工及材料、构件浪费及倒运、机械二次进场等损失，均由乙方承担相应责任；

5、乙方在施工过程中因为乙方责任，造成公安、环保、城建、税务等相关部门处罚的，乙方应该承担全部责任；

6、乙方所承包的施工项目工程质量必须达到优良标准和甲方的要求；

7、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳动关系，施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系，但是考虑到安全施工的问题，乙方应向甲方提供所属施工人员的身份证明，并组织乙方施工人员学习并熟悉图纸，负责施工技术和施工安全责任。

五、支付工程款的相关条款

1、工程完工并经甲方验收合格，甲方向乙方支付本合同约定的工程总价款50%后暂停（含已支付的全部费用）；待工程通过业主方竣工验收并决算后，甲方向乙方支付90%的工程款（含已支付全部费用）；如因乙方工程质量造成工程验收不合格，导致甲方无法将工程正常交付业主使用，甲方将扣除乙方工程款总额30%作为违约金，并由乙方承担由此造成的一切损失；

2、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社会保险费用，如发生伤、病、残、亡等相关事故，均由乙方负责。

3、甲方向乙方支付该项工程款的同时，乙方保证及时支付相关工人的人工费并接受甲方的监督，也不得因此影响工程进度和质量。

4、工程款决算后，甲方扣除工程总额5%作为质保金，质保期限为贰年，质保期满后支付乙方。（质保期内乙方若不及时处理质量问题，甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿，扣完还不足以支付相应损失的，甲方有权利要求进一步索赔）；

六、工程负责人及安全施工责任

1、甲方指派为项目负责人，乙方指派现

场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，乙方施工负责人在工程竣工验收前的施工过程中不得随意更换或擅离职守，否则甲方可对乙方处以工程总价款 5%的罚款。如确需更换乙方施工负责人，必须事前取得甲方项目负责人同意并备案；

2、乙方应教育工人严格执行操作规范，安全施工，防火防盗。在施工中由于乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度；

3、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的新增（变更）工程量或项目，由甲方统一制定签证单，经甲方负责人签字确认工作量，由预算部签综合单价；签证单必须由项目经理、预算人员、总经理签字后签证单方能生效，否则该项签证无效；

4、办理工程竣工结算前，乙方必须按照合同要求提供合理有效的工程结算资料，同时应提供由工程部签字确认的书面质量意见；方可进行结算。

5、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作，所造成的安全隐患或者安全事故（如：伤、病、残、亡等）由乙方承担其全部责任，并由乙方负责支付发生的与其相关的所有费用。甲方不承担任何责任。

七、本合同一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签定之日生效，本合同在工程竣工验收并结清尾款（含质量保证金）后自行失效。

八、违约责任

1、甲方应该按照约定支付乙方的工程款；

2、由于乙方责任不能按合同规定的日期竣工，每逾期一天甲方有

权扣除乙方工程总价款5%的赔偿金；

3、施工中若乙方不能执行本合同，造成怠工、误工，不服从正常管理，工期拖延、质量低下，甲方可随时通知乙方退场。乙方承担相应责任并赔偿相关损失。

九、附则

1、本合同条款未尽事宜，甲、乙双方可协商解决；

2、合同附件：工程施工图、安全生产责任书；施工现场管理制度。

3、工程施工中双方确认的单、证等书面材料，可作为合同附件与合同具同等效力，与本合同相抵触之处以本合同为准。

甲方:乙方：

年月日年月日

第三篇：转包合同(范本)

转包合同

转包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转包标的

甲方将其承包经营的（地块名称、等级、四至、土地用途详见“土地承包合同”）的承包经营权转包给乙方生产经营。

二、转包期限

转包的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、转包价格

转包的土地承包经营权的转包金经双方协商同意乙方一次性支付小年(每年 月 日前支付承包款 元)的承包款项为 元人民币（含甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的费用）

四、支付方式和时间

乙方采取现金或转账方式支付转包金，乙方于 年 月 日前支付 元给甲方，甲方收到乙方支付款后，必须无条件协助乙方办理有关手续（包括按原承包合同与当地村委和村达成的有关协议和合同规定的有关条款的执行）。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地一次性全部交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转包土地承包经营权必须经转包方同意，并由甲方协助办理有关手续。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与转包方确立新的承包关系，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、其他约定：_乙方在承包期内所产生的债权债务与甲方无关，乙方承包期限外甲方产生的债权债务与乙方无关_。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请_________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

甲方代表人（签章）：__ _______

乙方代表人（签章）：____ _____

身份证号：

身份证号：

住址： _

住址：

签约日期： 年 月 日

签约日期： 年 月 日

合同签订地：

第四篇：土地转包合同

甲方：___________（出租方）?

乙方：___________（承租方）?

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。?

一、租赁土地的地点、面积?

甲方将位于___________，东至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。?

二、租赁年限?

租赁期限为___________年，从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止（以公历为准）。?

三、甲方的权利与义务?

1．租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。?

2．甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。?

3．甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。?

4．乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。?

5．合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。?

四、乙方的权利和义务?

1．乙方自______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_______月______日，承包费为每亩_____元，每年共计________元（大写：___________元整）?

2．乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。?

3．租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。?

4．合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。?

5．租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。?

五、违约责任?

1．甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。?

2．如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。?

3．如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。?

4．如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。?

六、其他?

1．在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。?

2．合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。?

3．本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。?

甲方：___________

证明人：_________

乙方：___________

第五篇：转包合同

山林转包合同

转包方：

接包方：

鉴于乙方接包甲方拥有承包经营权的山林建设项目经充分协商，双方自愿达成如下一致条款，以便共同遵守：

一、转包标的及状况：

甲方转包给乙方的山林为。

二、转包期限：

转包期限为自本合同生效之日起至止。

三、接包金数额及交付方式：

乙方接包甲方拥有承包经营权的山林，每年每亩山林支付接包金计元。接包金每年支付一次，首期接包金由乙方于年月日前支付甲方，从第二个五年起，每五年的第一年前由乙方将第二个五年的接包金交付甲方。

四、甲方义务：

1、甲方保证其与村民委员会于关法律规定履行了各项审批手续并办理了相关产权证书。本合同签订后三日内，甲方将合同约定的山林交付乙方。如需履行相关变更手续，甲方应协助乙方办理。

2、自本合同生效之日起，乙方接包山林中的所有林木均归乙方所有，甲方不再对该山林的林木享有所有权，乙方除支付接包金外，无需为山林林木支付任何其他款项。乙方在转包期内需办理各项权证的，甲方应积极协助办理。

3、自本合同生效之日起，因该山林所获得的各项国家或地方政府及其他部门的补助均归乙方所有，甲方对此不得主张任何权利。相关补助款由乙方自行到有关部门领取或由村民委员会直接支付给乙方。甲方应积极协助乙方争取各项优惠政策。

4、转包期内，山林如遇国家征迁或征用以及国家法律、政策变更，或因不可抗力致使本合同无法履行的，本合同自然终止。合同终止时山林林木、乙方拥有合法产权的房屋及其他设施均归乙方所有，由此所获得的各项林木、房屋及设施赔偿及补偿款均归乙方所有。

5、转包期内，村民委员会提供给甲方以及甲方自建的位于山林中的房屋及甲方与村民委员会签订的《山林承包合同书》约定的甲方有权使用的水塘及各项设施均无偿交付乙方使用。甲方负责提供乙方生产经营所需的水、电供应，各项费用由乙方缴纳。

6、甲方负责协调、处理乙方正常生产经营过程中所涉及的同政府、村、组和群众的关系和矛盾，积极维护乙方利益。

7、甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。转包期内，乙方有权在承包山林中进行林木栽培，为经营目的自建房屋和其他设施。

五、乙方义务：

1、乙方应依法经营，保护山林中的生态环境，负责山林的苗木花卉的种植。在对山林进行规划、设计、建设时，应办理相关的报批手续。

2、乙方应合法经营，依法使用山林和从事种植工作，未经甲方同意，不得再行转包山林。

3、乙方接包的山林需要用工时，应在同等条件下优先聘用符合乙方用工条件的会所在地居民。

4、乙方应按本合同约定支付接包金，并自觉接受村民委员会对森林防火、生产经营等活动的监督。自觉协调好与周边群众的关系。

六、违约责任：

1、村民委员会签订的《山林承包合同书》无效、被撤销或被解除造成本合同无效、被撤销或无法履行造成乙方损失的，甲方应对乙方损失予以赔偿。

2、合同生效后，甲、乙双方任何一方违反合同约定或法律规定解除合同，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括直接损失和间接损失。

3、本合同生效后，如乙方违反约定支付接包金的，每日以延交接包金总额为基数，按同期银行贷款利率支付违约金。如甲方延期交付山林的，每日以合同期内接包金总额为基数，按同期银行贷款利率支付违约金。乙方延期12个月未付接包金的，甲方有权解除合同，并以山林中的全部植物及附属物作价变卖抵偿甲方接包金，剩余接包金返还乙方。甲方延期三个月未交付山林及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的所有损失。

4、甲、乙双方任何一方违反本合同的其他约定的，违约方应向守约方赔偿因此所遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

七、其他约定：

本合同期限届满，甲方如继续取得承包经营权并对外转包的，乙方在同等条件下享有优先接包权。期限届满不续订的，本合同约定的山林林木、乙方自建的拥有合法产权的房屋及其他设施均归乙方所有，甲方应按林木、房屋及其他设施的实际价值补偿乙方。

八、争议解决：

本合同在履行中发生争议，合同各方应友好协商解决，协商不成，可向该山林所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，由合同双方签订补充协议。本合同自各方签字或盖章并经村委会同意转包之日起生效。本合同一式七份。各执一份备案。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

年月日年月日