第一篇：室内装修施工队管理办法

六盘水市中环装饰工程有限责任公司施工队管理办法

为了确保工程进度的企业精神，按照公司的要求：为把施工队培养成优秀的施工队伍为奋斗目标，制定和质量，保证工人身安全，提高全员素质，维护公司利益，树立公司形象，以“公司兴我荣，公司衰我耻”以下办法，全体施工人员必须遵守。

一、凡属本公司施工人员，必须遵纪守法，维护公司利益，树立公司形象。思想端正，认识明确，作风优良，工作积极，业务精通，爱护公物；

二、高空作业必须系好安全带，检查机具是否正常，凡有故障的禁止使用，交专人维修；

三、全体施工人员要树立严格的工程质量意识，认真负责，加快施工进度；

四、每进入一个工地，要遵守业主的规章制度，谦虚谨慎，礼貌待人，使场地、厕所的卫生干净、整洁。来时让业主高兴，走时让业主满意；

五、施工过程中，全体施工人员要互相配合，顾大局，老工人不要居功自傲，新工人要勤学上进，争取工程保证质量、按期完工；

六、施工期间，要节约材料并提高材料的利用率，严禁浪费。违反者除赔偿原材料价值外并处以材料价值一倍的罚款；

七、每天下班后收拾好各人所用机具，归类摆放整齐，电线拉直盘好，清理干净施工场地，违反者罚款30元—200元；

八、违章处罚：

1、上班穿拖鞋、每次罚款50元，高空作业不系安全带每次罚款100元；

2、违章作业玩忽职守，处罚100元/次，造成损失者除照价赔偿外并处罚500元/次；

3、造谣惑众，煽动人心，打架斗殴，视情节轻重罚款300—500元，严重者除罚款外，清退出工地，工费不予结算。造成严重后果，或对公司利益和信誉有损害者，扣除当月全部工资，清退出工队，违法违纪者送交司法机关处理。

工 地 安 全 管 理 办 法

安全为了生产，生产必须安全，安全贯彻于生产的全过程，与工地生产有关的任何人和任何部门，都负有保证生产安全的责任，因此，我们结合本工程具体情况，制定以下办法：

一、在施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过。一管，即要设专职安全员管安全；二定，即制定安全生产办法，制定技术措施；三检查，即定期检查安全措施执行情况；四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过；

二、当生产进度与安全技术发生矛盾时，要坚持安全第一的原则，服从安全的要求，在解决了安全技术，保障了安全的前提下，才能进行施工生产；

三、参加施工的所有工程人员，必须熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，应严守工作岗位，严禁酒后操作，违章从重处罚；

四、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工工地，禁止穿拖鞋或光脚，在设有防护设施的高空作业必须系安全带。定期检查，不符合要求的，严禁使用；

五、施工现场电工、焊工必须经过专门训练，对于施工现场用电由电工负责，具体操作所发生一切电器故障由电工排除，其它人员无权处理，对私拉乱接电线未经允许者，处罚100元，发生用电事故概不负责；

六、改革工艺、减少不安全因素，变高空作业为地面作业，手工操作为机械操作，减少事故的发生；

七、高空作业衣着要灵活，禁止穿硬底鞋和带钉易滑的鞋，工具应随手放入工具袋内，上下传递物件禁止抛掷。对违反操作规范的，按照“施工队管理条例”处罚50元/每次；

九、使用电器设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，配备防火器材，确保施工安全。

第二篇：装修施工队管理办法

一、总则

为维护业主权益，保持小区环境，加强对区内施工单位的施工管理，凡在小区内进行施工的施工单位，进入小区施工前必须签订《装修施工保证书》，自觉接受小区物业公司的管理。

二、管理细则

1．施工前，装修施工队应如实申报施工人员名单，交验施工人员照片及有效证件，填写《施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》，领取施工人员服装。

2．装修施工队领取《装修许可证》、《临时出入证》之后方可开始施工，施工时须将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于物业公司监管和巡查。

3．施工人员出入小区时，必须将《临时出入证》佩戴在左胸前，并主动、自觉的接受物业公司装修管理人员和保卫人员的随时检查。如发现无效（过期）证件，保卫人员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证处理。

4．施工人员《临时出入证》不得转借、涂改及有开胶作假现象。一经发现，一律没收处理并将其请出小区。

5．装修施工队负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：

（1）用砖头或其他物品顶住电梯、单元门。

（2）将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）。

（3）骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失。

（4）在其他住户门前逗留、休息。

（5）在规定的装修时间外施工。

（6）擅自进入地下室和天台，在露台或楼边等公共场所加工作业。

（7）擅自搭接公用水、电。

（8）将电线直接连接在插座或漏电开关上，在装修房间内抽烟或使用电炉。

如有违反或引起其他住户投诉，由此而引发的一切后果，均由施工单位负责承担。

6．施工人员必须爱护公共设施对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、露台等）的行为，按责任照价赔偿。

7．因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修队负责修复并赔偿全部损失。

8．施工人员携物出区时必须向门岗保卫人员出示《放行条》，并经保卫人员核实无误后方可放行。

9．严格遵守施工时间：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

节假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加点，周六、周日及节假日不准进行有噪声及振动的作业。一经发现暂扣工具，并按违约处理。

10．施工队在施工过程中必须保证工人的劳动安全，不得有违反劳动安全条例的现象，如出现人员伤亡事故，由施工单位自行负责。

11．对在小区内打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民行为，由保卫人员强行制止。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者，移交公安机关追究法律责任。并责令施工单位停工，人员整顿后方可继续施工。

12．施工后，施工队和业主共同向物业公司申请验收，并交回《装修施工许可证》和《临时出证》。

第三篇：装修施工队管理办法

文章标题：装修施工队管理办法

一、总则

为维护业主权益，保持小区环境，加强对区内施工单位的施工管理，凡在小区内进行施工的施工单位，进入小区施工前必须签订《装修施工保证书》，自觉接受小区物业公司的管理。

二、管理细则

1．施工前，装修施工队应如实申报施工人员名单，交验施工人员照片及有效

证件，填写《施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》，领取施工人员服装。

2．装修施工队领取《装修许可证》、《临时出入证》之后方可开始施工，施工时须将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于物业公司监管和巡查。

3．施工人员出入小区时，必须将《临时出入证》佩戴在左胸前，并主动、自觉的接受物业公司装修管理人员和保卫人员的随时检查。如发现无效（过期）证件，保卫人员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证处理。

4．施工人员《临时出入证》不得转借、涂改及有开胶作假现象。一经发现，一律没收处理并将其请出小区。

5．装修施工队负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：

（1）用砖头或其他物品顶住电梯、单元门。

（2）将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）。

（3）骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失。

（4）在其他住户门前逗留、休息。

（5）在规定的装修时间外施工。

（6）擅自进入地下室和天台，在露台或楼边等公共场所加工作业。

（7）擅自搭接公用水、电。

（8）将电线直接连接在插座或漏电开关上，在装修房间内抽烟或使用电炉。

如有违反或引起其他住户投诉，由此而引发的一切后果，均由施工单位负责承担。

6．施工人员必须爱护公共设施对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、露台等）的行为，按责任照价赔偿。

7．因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修队负责修复并赔偿全部损失。

8．施工人员携物出区时必须向门岗保卫人员出示《放行条》，并经保卫人员核实无误后方可放行。

9．严格遵守施工时间：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

节假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加点，周六、周日及节假日不准进行有噪声及振动的作业。一经发现暂扣工具，并按违约处理。

10．施工队在施工过程中必须保证工人的劳动安全，不得有违反劳动安全条例的现象，如出现人员伤亡事故，由施工单位自行负责。

11．对在小区内打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民行为，由保卫人员强行制止。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者，移交公安机关追究法律责任。并责令施工单位停工，人员整顿后方可继续施工。

12．施工后，施工队和业主共同向物业公司申请验收，并交回《装修施工许可证》和《临时出证》。

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第四篇：装修施工队管理办法

装修施工队管理办法

根据《深圳市住宅装修管理规定》和物业管理公司制定的《装修管理规定》内容，特制定本办法。

一、任何装修队进入本工业区施工，都要接受资质审查，请如实提供以下资料：

1、深圳市室内装饰企业营业执照；

2、深圳市建设局签发的执业许可证；

3、深圳市装修企业资质等级证书；

4、法人企业技术状况情况表。

同时要接受管理处对其进行了工业区装修基本要求、行为规范、注意事项和规定处罚等方面的培训和管理。

二、本工业区内装修队实行凭《装修施工许可证》进场和装修人员凭“出入证”进出制度，各装修队还必须加强内部管理，不得使用“三无”人员，政府要求需持证上岗的技术工种工人要证件齐全。

三、装修施工时间：每天施工时间为8：00至12：00，14：00至18：00（在客户入住率未达到30%之前可适当延长装修施工时间）。超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具，如需延长施工工期必须向管理公司申报。

四、装修队在取得进入本工业区装修资格，并在接到工程后需办理以下手续：

1、按规定交纳装修管理费；

2、办理装修许可证，每份交纳工本费20元；

3、办理装修人员出入证，每位装修人员需交一寸免冠相片两张，交纳工本费10元，压金10元。

五、装修人员只能在“装修许可证”指定的现场作业，不得乱窜场地，违者每人每次罚款100元，更不得私下再接工程而不办手续，违者除补交有关费用外，每队每次罚款1000元。

六、装修过程中要注意垃圾袋装清运，每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用设备设施。要保持公用地面、墙壁完好和整洁。

七、装修队应绝对按《深圳市住修管理规定》和《消防管理规定》执行。宅装

八、装修完毕后装修队和业主共同向管理处申请验收并交回“装修施工许可证”和“出入证”，丢失“出入证”者，扣除其押金。

九、每项工程验收后，经3个月再复验，确定无质量问题和其他违章现象时，可退回装修押金。

深圳市明卓兴业科技有限公司

明卓科技工业园管理处

二〇六年十一月十日

第五篇：装修施工队进场管理办法

施工队进场管理暂行办法

为确保北京朝阳区3号院F、G、H栋楼装修的整体形象和运作，并使其内部结构不受破坏，同时也对施工队进行有序管理，特制定本办法: 01.施工队入场前需到甲方项目小组申请，在办理完相关手续，获得项目小组同意后，取得《临时出入证》才可进场。

02.施工队临时用水电须向项目小组申请，经批准后在管理人员监督下进行。

03.施工时对现场施工已完的工序进行保护，施工队运输施工材料时，不得磕碰建筑物、墙面、地面、损坏灯具及其它公共设施，否则由施工方全权负责修复或照价赔偿。

04.各施工队施工界面发生冲突时，各施工队及时向甲方项目小组汇报，不许擅自破坏甲方物业原貌。经与我方协商后方可施工，否则负责修复或照价赔偿，以及因此给各乙方造成的损失和其他问题，甲方不负任何责任。

05.施工现场存在垃圾必须存放在指定地点并按规定清理，不许乱堆乱放，否则清场停工。

06.施工现场物品必须摆放整齐有序所有进入施工区域的设备、消耗性材料、周转性材料（工具）存放期超过三天的，进入施工区域前，必须填报“设备、材料存放审批单”，经批准后方可运入。07.施工人员进场必须由施工单位先进行安全教育、施工规范教育和职业道德教育。

08.施工人员进场必须按规定办理施工许可证和临时出入证后方能进场。

09.进场施工人员必须对自己的工作任务内容、施工地点、施工方案、技术措施和安全措施完全了解。

10.安全措施实施人必须按许可证所列的安全措施各项条款做好各项措施，进入现场；除指定吸烟区外，园区内禁止吸烟。

11.施工要动火时，施工单位必须办理动火证。施工方配备好足够的灭火器和其它措施，并指定专人进行监护。

12.施工时要使用临时电源时，必须办理临时用电申请单和配备合格的临时用电设施，按指定地点装接，使用完毕后应按期拆除。13.施工人员在工作中不得擅自离开自己的工作地点和岗位到其它地点进行与自己工作无关的任何工作。

14.施工人员不得擅自动用、使用与自己工作无关的器材、设备，也不得损坏大楼内所有设施。

15.进场施工人员要求带有塑料马夹袋和抹布，以便清除施工时遗遛的垃圾、杂物和擦除污垢。

16.水泥、黄沙、涂料等污染材料不能从大堂内载客电梯上下，由货梯运送时必须做好防散落、防污染措施，保持清洁。特殊情况必须征求管理部特殊批准。

17.施工现场负责人每天需对施工人员进行安全宣讲，确保施工安全。如因施工单位保护措施不力，导致出现施工安全事故，由施工单位全权负责。施工人员在施工结束时必须通知保安人员和工程人员进行现

场验收。只有验收合格，确认签字后，方能撤出现场。

18如果工作在规定期限当天无法完成，也应请工程人员进行延期施工的确认签字。只有经确认签字后，此许可证在再次施工入场时方能有效。

19施工人员在施工中违反施工须知条款、安全条例、或造成引至影响其它施工单位操作时，项目管理人员有权进行干预，要求马上整改，勒令停工，甚至索赔、罚款，及向发包单位提出拒付此项工程款的权利。

20施工中用的金属扶梯脚应包裹橡胶毯，以免损坏地坪，铁轮车不准进入施工现场。任何违反规定的行为，每次罚款500元，情节恶略行为禁止进入园区，上报双方管理层协商处理，有违法行为者交由国家法律机关处理。本方法如有不包含事项，甲乙双方在本协议下另附协议。另：特此强调，各分包商或施工方必须无条件遵守甲方要求，对于不遵守甲方要求或擅自行动，从而导致的不良后果，甲方不承担任何责任，并对造成甲方损失的行为保留追责权利。

施工单位负责人签字：

2016年

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