第一篇：西安知名房地产商

中海兴业(西安)有限公司

上海绿地集团西安置业有限公司 西安富力房地产发展有限公司 西安金地置业投资有限公司

西安融侨房地产开发有限公司 记黄埔地产(西安)有限公司

天地源股份有限公司西安分公司 西安高科集团新西部实业发展公司 西安紫薇地产开发有限公司

西安经发地产有限公司

豪盛地产

陕西龙扬经济发展有限公司

西安高新技术产业开发区房地产开发公司 西安高科房产有限责任公司

西安新兴房地产开发有限公司 陕西龙安房地产开发有限责任公司 西安荣华集团有限公司

西安汇鑫置业集团

中登集团

西安吉源房地产集团开发有限公司 西安市安达房地产开发有限责任公司 西安德圣房地产开发有限公司 西安万业房地产开发有限公司 西安海荣房地产集团有限公司 西安铁锋房地产开发集团有限公司 陕西长建房地产开发集团有限公司 西安利君地产有限责任公司

中新集团

西安浐灞建设开发有限公司

西安万达商业广场有限公司

陕西新城市房地产开发有限公司

第二篇：房地产商新年贺词

我谨代表，xx地产集团公司董事会、董事长、各董事、高管，向所有同仁，及所有致力于我们事业发展的朋友、合作伙伴、主管单位，及其家属，尤其是对始终战斗在第一线的各级指战员，致以节日的问候！你们辛苦了！祝大家新年吉祥，健康顺意！也祝愿我们的共同事业---xx地产集团，蓬勃向上，健康发展！

过去的一年，在董事长 关彦斌先生的亲切关怀和领导下，我们xx地产公司百余同仁，会同我们的合作单位，在创建中摸索，在摸索中前进，在前进中成熟。我们一路高歌猛进，过险滩，穿激流，取得了骄人的战绩，积累了宝贵经验，锻炼并发展了队伍，尤其是催生了包括各项目公司高管在内的xx地产集团，这一决定我们事业未来质量、方向和命运的管理团队。

辽阳公司作为集团第一方面军，在吴总、兰总等团队高管的努力下，竣工在即，开业在即。项目的精准定位，决定了项目生命力的顽强，也决定项目品质的高贵。随着项目独特装饰工序演进，业主们信心大增。售出部分的业主们入户装修的进程明显加快，对我们的项目充满了信心和期待，这是我们的动力之源，我们应加倍珍惜，再接再砺，继续努力为业主提供优质服务。集团期待着你们的盛大开业消息，届时全体同仁，将把酒相贺！

阜新公司，是我们集团旗下的第二方面军。十四个月来，在先任xxx总经理领导的管理团队的共同努力下，克服了重重困难，为项目的推进打下了坚实基础。如今，在集团董事、副总裁宋总，及集团工程总监、阜新公司副总陈健飞等领导下，阜新团队同心协力，奋勇向前，共度时艰，项目有了很好的进展。时下，销售捷报频传；取土、破壁、锚杆等阶段工程快速推进，为保证工期打下了基础。也保持了旺盛的斗志，打出了xx人不畏艰险、知难而进的大无畏精神，集团为你们骄傲！“宜将胜勇追穷寇，不可沽名学霸王”，希望二方面军乘胜前进，坚决全面如期完成任务！

丹东公司，是集团的第三方面军。项目公司团队，在少帅xxx总经理的带领下，励兵秣马，全面备战。在集团招标委员会帮助下，现已初步完成基坑支护、降水的方案设计、议价、确标工作，总包方案也基本设计完毕。作为东北亚经济圈、三边城市、口岸城市，这里必将炙手可热，商贾云集，集团公司对丹东项目期许甚重，希望三方面军，周密筹划，大胆创新，坚决打好这一关键战役，为集团树好标、打好样！

集团总部，现已基本完善了各板块的职能构建。尤其是中高层的队伍建设，相对已经齐备，且水准上乘，并做好了关键岗位的相应储备。作为集团的第一部管理大法《xx商业地产集团管理制度》将于二零一一年一月一日，也就是明天正式开始试行，这标志着，我们的xx地产事业，已经由小舢板，向巡洋舰、航母迈进。也标志着，我们的管理将由原来的粗犷式向科学化迈进。管理制度立足于集团的发展战略，结合我们项目运行的实际要求，着眼于定位、责权、分工、流程、标准、奖惩等管理要点，分版块设计，力求实用有效。相信必将取得很好的管理效果。

成绩只能代表过去，真正的英雄是不会流连于昨日的艰辛与喜悦的，因为他更知晓“欲穷千里，更上层楼”的道理。

XX年，是我们集团发展的关键一年。在这一年里，我们将有两个项目，近六万米商铺交付使用；也将会有三到五个，即五到十万米项目开工。在这一年里，我们将卧薪尝胆、励精图治，和着国家十二五规划的节奏，实现快速发展。

“速度”将是我们XX年的基本特征；“标准、样板、激励”将是XX年的管理主题；“务实、执行、阳光”将是XX年的基本要求；“全面创新”，包括运营思路、生产方式、推广策略等等，将是XX年的基本思路。我们把XX年定位成“管理年”、“效率年”，为的是，夯实基础，创建模板；也为了，练好兵、带好将、培养过硬的合作伙伴。只有这样，我们的指战员才有更好的发展空间，才能施展更大的才华，从而实现共同发展；只有这样，我们的事业才能干好，也只有这样我们的事业才能干大；也只有这样才符合 “产业报国、贡献社会”的基本使命要求。对此，我们坚定不移！对此，我们矢志不渝！对此，我们志在必得！

“天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物”。我们相信，只要有我们董事长的关爱，在董事会的支持下，坚定信念、坚决执行，求同存异，志存高远，务实进取，我们的目标一定会实现！

同志们！朋友们！“待等击鼓传捷报，三千铁甲踏中原”！XX年的最吉祥的阳光属于我们！我们永远属于最伟大的祖国！

第三篇：对话房地产商

详细内容：

采访对象：

王 石：万科集团董事长

潘石屹：soho中国有限公司董事长

任志强 ：北京市华远集团总裁

演播室：房价一直是百姓关注的话题，在过去的202_年，房价是一路高涨。但从三季度开始，广州、深圳的房价和交易量开始下滑，这使得人们对未来的房地产市场充满了猜测，究竟房价一路高涨的原因是什么？广东的房地产走势究竟代表了怎样的信号？今天的新闻调查就来关注这些话题。

王石 ：过去的202_年，市场拿地的这种预期的疯狂，这种价格的疯涨，这种消费者的这种焦虑的心态啊，我觉得没有比用心惊肉跳更好的词来形容了。

这是万科集团董事长王石，在202_年1月21号，接受新闻调查记者采访时，对自己过去一年来心情的描述。

记者：心惊肉跳是形容一个人恐惧的感觉，你恐惧什么呢？

王石 ：我有这种恐惧，市场有它的规律，当你感觉它收入变化速度，突然增长非常非常快的时候，这是很可怕的事情。

王石说，他的感受来自于过去一年间，房地产市场的疯狂。

王石 ：当市场疯涨的时候，我的心情就是这样的。

记者：你用疯涨这两个字吗？

王石 ：对。

伴随着202_年疯涨的房价，万科的销售额从202_年的220亿迅速增长到202_年526个亿。成为全国最大的房地产上市公司。

记者：对商人来说，多赚钱不是好事吗？

王石 ：赚钱多少它是有合理性的，暴利是不可取的，暴利它就会来报复你的。

王石认为，过去一年的房地产市场充满了不理性的亢奋。1984年在深圳创立万科的王石，曾经涉足多个经营领域，他称这段时间房价的快速上涨，之所以会让他产生心惊肉跳的感觉，是因为他过去的亲身经历。

王石 ：因为我是经过80年代做贸易那种大起大落，万科有这样的教训，比如说我们做录像机。当时进口的成本价是202_块钱人民币，但是我们批发价是7000块钱，零售价是13000。我们曾经很得意过，赚过这么多钱，但是很快就发现，因为它录像机这么赚钱，所以就全民全进口录像机，全经营录像机，其结果那当然是供过于求。从百分之几百的利润降到了成本的80％ 70％ 60％，甚至到最后降到50％，就是一台录像机1000块钱，你的成本202_块钱，所以万科是经历过这样的阶段的。当时我就得出一个结论，市场是非常公平的，所以你如果暴利的从市场赚回来的，最后市场还让你吐回去，而且让你多吐。

根据国家统计局的数据，去年，全年70个大中城市房屋销售价格比上年上涨7.6%，涨幅比上年提高2.1个百分点。而珠江三角洲及北京、上海等个别城市房价的涨幅，甚至高达40％以上，多个城市的商品房均价攀升至万元以上。去年，全国共有7家房地产企业的销售收入突破百亿，是历年来突破百亿最多的一年。

记者：你说在万科的一二三季度的公报当中，都有一个字眼，就说市场充满激情和亢奋？

王石 ：对。

记者：亢奋是什么意思？

王石 ：亢奋就是非理性的。房价涨得太快了，这个太快的过程当中呢，我们认为除了有着合理的，比如说一些二线三线城市，这两年的价格就没怎么涨，其它城市的上涨速度过快，像东莞上涨了74％。

在全国30个城市开发有住宅的万科，依据各地中介机构和房管局的数字进行了资料汇总和分析。王石认为，去年房价的涨幅令他吃惊。而其他开发商对于房价的上涨却有着不同的看法。

记者：202_年房价疯涨，王石说他涨得他心惊肉跳，您什么感觉？

潘石屹：太夸张了，用得着心惊肉跳吗？

潘石屹，soho中国董事长，开发项目主要在北京、上海的中心地段。公司去年刚刚在香港上市。

潘石屹：就房价涨10％ 20％，在中国的话好像觉得比较多，在香港的话，有的时候一两个月就是50％，王石都是见过大世面的人，还用得着因为涨10％的价格，就什么心惊肉跳，我觉得用不着。

记者：比如我们采访潘石屹的时候，他说他认为你太夸张了，用得着心惊肉跳吗？房价涨10％ 20％，你可能觉得比较多，但是在香港的话，有的时候一个月就是50％。

王石 ：夸张不夸张是个人的感受，因为可能我说这个词，大家都在挑毛病，我只能说这是再恰当不过了，我们再过半年看看吧。

记者：王石说202_年的房价涨得他心惊肉跳，但是潘石屹认为说他大惊小怪，您是什么判断？

任志强 ：我觉得这是个必然结果。

任志强，华远集团总裁，所开发地产项目多为高档楼盘。任志强也一向以发表措词强烈的意见而著名。

任志强 ：这个暴涨速度是随着负利率产生而暴涨的，如果今年不是因为物价上涨的因素推动的话，房价不会涨这么快？

记者：你是觉得这个暴涨正常吗？

任志强 ：暴涨我认为不正常

面对上涨过快的市场，王石认为已经进入必然调整的阶段。

记者：你这个判断的依据从哪儿来呢？

王石 ：就是很简单的逻辑吧，中产阶层买不起房，那这个市场一定要调整的，这是个前提。

王石所界定的中产阶层，指的是年收入在6万到30万之间的人群。他认为目前房地产市场不正常的表现之一，就是当前居民收入和月供住房贷款之间的比例关系已经远远突破了合理的范围。收入与月供比，即用家庭收入除以月供所得，数字越小表明月供的压力越大。

王石 ：这个按国际上经验数据统计来讲，一般来讲最合理是3。

记者：那么202_年是一个什么比例？

王石 ：那我们看看202_年的，1.9

记者：1.9的意思就是说超过一半？

王石 ：那就是你60％的收入要进行供房。

除了对比居民收入和月供比例，王石还计算了目前城市居民的房价与收入比。房价与收入比是国际上通用的衡量房地产泡沫的指标之一。按照世界银行的标准，发达国家的房价收入比一般在1.8-5.5倍之间，发展中国家合理的房价收入比在3-6倍之间。根据万科的计算，目前中国的城镇居民的房价收入比达到了8。3 王石 ：如果换算成不吃不喝，说多少年才能买一套房子呢？我们看这是现在是8.3。

记者：所以您想通过刚才这两个数据来说明什么问题？

王石 ：我们说明现在的很多城市的房价，已经超出了购买者的购买力。

如果我们忽略这些购买力，最基本层面的东西，我们就谈说住宅是刚性的，土地是刚性的，需求是刚性的，202_年奥运，202_年是世博会，再党代会，再全国代表大会，我们以这么为理由为逻辑，我觉得这种假定，就会有一种虚幻的东西。

但潘石屹认为目前的购买力没有问题。

潘石屹：购买力不足为什么成交了呢？如果是购买力不足的话，就不会成交，我作为开发商，我想一平米房子卖到十万 八万，没人要，它就不是一个市场价格，之所以市场价格能够涨，是我们双方达成了交易，是有这个购买力

记者：但王石的说法实际上中产阶层是买不起房子的？

潘石屹：那房子卖给谁了？

记者：他认为现在20％的人，财富是掌握在这些人手里，所以他们可以去投资买房，买第二套房、第三套房，但是收入在六万到三十万之间年薪的这部分人是买不起房的？

潘石屹：所以这个是一个社会问题，就是在中国经济高速发展过程中贫富两极分化现象可能比较严重。

记者：那么你也承认他所说的中产阶层买不起房的这个现实吗？

潘石屹：你这个思路老追问我，问得我不知道说到哪儿去了，喝点水，休息一下，休息一下。你这个比较尖锐，好，我看看。

潘石屹：未来的房地产市场购买的主力一定是中产阶级，如果是中产阶级购买不起房子的话，房价一定会跌的。

记者：那王石先生所说的中产阶级买不起房的市场，一定是一个不正常的市场，您认同这句话吗？

潘石屹：认同。

202_年的房地产市场，疯长的不仅是房价，地价涨得更是惊人。

这是去年房地产市场经常出现的新闻，动辄几十亿的竟拍一再将商品房用地价格推向新高。万科综合全国30个城市的土地价格作了分析。

王石 ：如果我们以上涨50％为分界线的话，我们发现大部分城市的土地价格上涨超过50％，像最高的达到了163％。

记者：而且好像从地价上涨来讲，不仅仅局限在珠三角、长三角，北京都有。

王石 ：当然、当然。整个上涨你看，这是除了天津有限之外，基本上涨都是增幅很快的，所以这种情况下，你说我说心惊肉跳，你觉得不是相对应的吗？

土地价格高涨是推动房价疯涨的重要原因之一，而对于202_年土地市场的狂热，开发商有着共识。

潘石屹：在过去202_年的时候，差不多有十个月时间，中国拍卖的任何一块地的价格，都比周围的房价要贵。这就是布料的价格，比衣服的价格还要贵，这个时候就不正常了。

记者：怎么就一年当中涨上去这么多呢？

潘石屹：里面有各种各样的原因，其中一个最主要的原因，就是土地市场和股票市场短路了。

记者：怎么说？

潘石屹：一般来说是我买土地是为了建房子，建了卖出去赚了多少钱，结果发现还有一个速度更快的路，就是我不用建房子，我去圈地吧，大规模DI 圈地，圈了地以后发行股票，发行股票以后钱就直接来了，不用建房子，还有一个美其名曰：有一个很好听的名字叫“土地银行”。以为就是有了地了，就跟银行一样，钱就可以随便来，股票市场就开始追捧。

记者：你说大家已经不是在做房地产生意是在做土地买卖？

潘石屹：对，土地买卖。所以我说把中国的开发商大的说可以分成两类，第一类是不盖房子的，专门就是囤积土地 卖土地做土地生意的，另外一批房地产商是勤勤恳恳去一座房子一座房子去建。

记者：谁更挣钱？

潘石屹：而最后的结果是建房子的不赚钱，倒卖土地的赚钱。就是我们这个西北有那句土话，就是养鸡的不赚钱，倒蛋的赚钱，就是这个。

记者：有一种评论是说，现在就变成了几十家上市公司，然后拿了钱，先把地圈下来之后，再回来再推高房价，再拿钱再去圈地，形成一个恶性的循环。

任志强 ：很多城市有这个说法，但是地方政府有这个趋向，地方政府希望出名的大公司来，给你便宜的大块土地，然后希望你拉高这个地区的土地价格和房价，地方政府就在后头支持你去干这种事或者鼓励你干这种事。

在202_年土地拍卖中，地王一词频频出现，而这其中也包括万科，记者：你们7月份一个月就用60个亿买地，这事是真的吗？

王石 ：焦虑的心态，发展商也有，万科也有。万科在过去一年我们也高价拿了两块地，当时我们并没怎么反省，后来我们看到《人民日报》有篇评论员文章，显然那是指的万科。

记者：怎么写的？

王石 ：大概意思就是说市场圈钱，圈钱高价买地，完了维持高房价。

记者：去年比如说你们拿了东莞这个地王之后，实际上把它的这个楼面价底价一下涨了四倍，拿了江宁这个地之后，立刻就拉动了当时南京的地价的上涨，然后房价也往上涨

王石 ：它有这种效应。

记者：所以回头想会不会万科在推动房价上涨方面，也有你们的责任？

王石 ：有责任。不管你主观怎么想，客观是有这样的责任、有责任。

记者：那你们去年为什么要拿这两个地王？

王石 ：万科三十个城市，三十个城市都拿地，拿地不是总部去拿地，一线老总去拿地，最容易拿地是什么呢？拿地王。拿一块地举牌举得最高。你会发现从公司管理来讲，一线公司老总，他会情不自禁地拿地王。

记者：情不自禁？

王石 ：情不自禁地拿地王，因为这是最容易拿地的一个方法，所以我做了两点声明：第一 我们过去拿了两块地王，我做检讨，我们不应该。第二 我们声明。我们今后不再拿地王。这讲给谁听的呢，既是讲给外界听的，也是讲给我的这个班子听的。

记者：不拿地王是一个政治表态还是一个市场决定？

王石 ：市场决定。你再过几天去看，如果形势过去了，你又拿地王了，那是一个政治决定，我今后就不拿地王了

那就是一个市场决定。我们总结了日本泡沫经济，哪些破灭之后，房地产开发商出了问题呢？就那些高价圈地的。

日本的房地产泡沫发生在上个世纪的八九十年代，1990年，仅仅东京市中心的地价甚至已经相当于美国全国的土地价格。地价的上涨使得拥有土地的公司股价随之上涨，但仅仅在一年之后，空前高涨的经济泡沫破裂，日本的地产价格大幅缩水，大批的房地产公司破产。而日本房地产泡沫导致日本经济经历了长达10年的低迷。

对于当前中国房地产市场存在的问题，尽管开发商都有一定的共识，但究竟应该如何调整，他们的意见并不相同。

潘石屹：我还是要来相信市场，市场一定会把这些，就是说亢奋的 发疯的，在市场面前犯了错误的，没有几个月时间，一两年时间，一定会惩罚他们。

记者：但是市场本身也会犯错误，要不然怎么会有美国和日本的房地产泡沫？

潘石屹：对啊，这不就回归了吗？

记者：但是这种回归的代价多大呢？

潘石屹：可是中国的市场现在是一个刚刚发育的市场，就是说你如果是不用市场经济的办法去制衡它，还有什么办法去制衡它。

王石认为宏调调控是必要的手段：

王石 ：我们感觉到目前这个局面是很危险的，继续发展下去是非常危险的，如果危险的首当其冲的不仅仅是消费者，也是我们开发商。第二点，这个市场如果发展到失控的局面，影响不仅仅是房地产，是整个经济。那你到那时候再怎么调整你也会受很大的损伤。如果你觉得这市场很正常，价格一直涨上去，政府是无端端地，在进行干扰一个正常的市场，你当然感觉会不一样，心惊肉跳一定都会有的。所不同的就是在什么时候，如果在我心惊肉跳的时候，你没心惊肉跳，我觉得在当前的宏观调控下，你还说无所谓的话，那是故作镇静。

记者：你不担心王石所说的这种泡沫的存在，有可能有一天也会波及到你们，波及不到我们。我们从我们的产品，从我们的土地储备，到我们选择的地理位置，是有足够的抗风险能力。

王石 ：如果没有这一系列的宏观调控，中国的房地产市场，将会非常糟糕，非常非常糟糕。因为你们一直在用潘石屹，我想说一个问题，就是无论作为他的开发地点、开发品种和开发量来讲，他的感觉很难代表一个主流开发商的感觉。什么叫主流呢 ？金字塔，金字塔主要是在中间的这个层面的，这个主流的，你一直在用潘石屹，可能他对主流消费者的一个感觉，他不知道。

记者：他觉得无论发生什么，也不会冲击到他的市场。

王石 ：不一定，不一定。我只能说他的感觉是对的，他感觉无所谓。因为时尚人，他一定有一种飘的感觉、炫的感觉，但我们是搞主流开发的，我们开发白领阶层的，实际上刚刚看到的图表来讲，已经感觉到他们的压力，我们主要是给他们提供房子，他们有压力，我们就有压力。

实际上，从202_年以来，宏观调控的力度就在不断的加强，尤其是202_年以来，中央银行加息6次，7次上调银行准备金利率，又相继颁布了提高第二套房的首付比例等政策，意在遏制经济增长的过热因素，王石也一直在强调这次调控与以往不同。

记者：你一直强调说这次调控跟以往不同，这个不同指什么？

王石 ：不同就在于这次调控不是专门针对房地产的，整个对国民经济过热的，整个这样一个流动资金的过剩，原材料价格上涨，CPI的整个价格指数，可以说已经上涨到了一个近乎失控的这样一个边缘，在这样一个状况下，所以应该看到把（货币）政策适度从紧变成从紧，这个是很大的差别。

记者：这两个字消失了，你觉得意味着什么？

王石 ：意味着那就非常严格控制了。

任志强 ：我不认为宏观调控不同以往，我是认为新一届政府的政策可能不同以往。

记者：王石说他劝诫同行就是说要搞清楚，现在整个通货膨胀的压力之下，宏观调控对经济出台的举措，包括国际上的形势，这种情况下跟以往是完全不同的，应该看到市场必将调整，您怎么看？

任志强 ：我承认。要不调整的话，你投资通胀问题解决不了。

记者：所以他说房地产商不可能再指望着，像202_年、202_年那样，抑制之后再反弹继续上涨、暴涨。

任志强 ：我不同意暴涨这个词，但是我认为从长远看，持续上涨是没有问题的，是今天反弹还是明天反弹，需要看宏观政策。

记者：你的意思是必然反弹。

任志强 ：对。

虽然潘石屹主张由市场调节，但他也认为202_年的宏观调控政策不同以往，对未来的市场影响将大大增强。

记者：很多人对宏观调控这次也是抱着观望，因为觉得当年从国八条、国六条一直到现在，好像调一次 涨一次，所以没什么事儿，还会涨。

潘石屹：不一样。因为前几次的宏观调控，它主要是调整供应量就是十八亿亩的土地不能够突破，然后又要来限制给房地产商贷款，这样的政策出来，一定会价格涨的。因为土地少了、钱少了。他房屋的供应量就少了，需求的话还很旺盛。中国的经济还好，它这个价格就会涨，而从202_年下半年的调控就不一样，囤积土地的都给你收，所以你要尽快的把土地变成房屋，然后这样的一些政策出台的话，就是说房屋的供应量大了，而需求量的话 首付款提高，你的这个需求量就会降下来，所以这样的话，对整个市场的格局就会发生变化。

记者：我看你说这次宏观调控之后，实际上房地产整个行业，要经历严冬。

潘石屹：因为前几年在土地上面透支得比较厉害，尤其是银行，如果是再不给放贷款，严冬就是没钱了，没钱了可不就紧张了。

记者：会是个什么局面？

潘石屹：优胜劣汰吧。

在这个年终岁首，伴随着严寒到来的是有关中国的房地产市场是否进入寒冬的争论。

从202_年8、9月份开始，广州、深圳的房价和交易量开始下滑，随后，房地产市场低迷的气氛也在向其他城市蔓延。人们对于曾经一路高歌猛进的房地产市场开始观望，202_年底，王石抛出了认为中国的地产市场已经出现拐点的论断。

王石 ：我的拐点不是大起大落，而是这种亢奋的、非理性的这样一个市场的疯狂的上涨，不正常的状况，进行理性的回归。

但王石的判断广受争议，任志强甚至在博客上用了《几只苍蝇》为标题，来表达不同意见。

记者：那你干嘛要用像苍蝇这样的很刺激性的词？

任志强 ：用什么词无所谓吧。

记者：那王石认为目前珠三角已经出现拐点，你是否认同？

任志强 ：我不承认。

记者：不承认？

任志强 ：因为所有的统计数据不支持，到12月份为止，国家36个大城市和70个城市的房价申报，仍然是增长的。

记者：但是珠三角地区的房价？

任志强 ：珠三角地区也没有显出来

记者：它的成交量现在萎缩得非常厉害。

任志强 ：成交量萎缩我承认。

记者：那它下降这么厉害您还不承认拐点吗？

任志强 ：我不承认。

在任志强看来，交易量的萎缩并不能成为判断拐点的唯一依据

任志强 ：单独从销售看是不对的。如果从销售看完了以后，还要看它的供应量，是不是同样减少了，同期它的供应量减少了，那么供应量减少，供应量和销售量所占的比例是多少，我一共就十套房子可以卖，但是我卖了九套，这是空了一套，我有一百套房子卖，我要卖九十九套才空一套，所以你不能看都是空着一套，但是供应量是多少，它所占的比例是不一样的。

但根据万科提供的材料显示，商品房的供应量没有减少，而且中国许多城市202_年底的可售住宅存货，需要6个月以上甚至12个月才能消化。

记者：您是说现在市场上是有房子？

王石 ：有房、当然有房，数在这摆着，当然有。

记者：大家不都说是供不应求吗？才会造成房价上涨吗？

王石 ：你利率不高、你按揭鼓励，你再预期房价上涨，这种情况下，当然需求就非常非常旺盛了，北京现在的供应量，如果现在供应量全消化掉要6个月。当然很多地方是低于六个月的，像宁波、深圳、杭州、佛山，我们看像厦门、大连、东莞，都是9个月10个月、12.8个月甚至超过一年的，所以现在旺盛的需求，由于宏观调控之后，它的消费的能力和预期，不同的进行了调整，就是去年连续的亢奋心态，现在到了一个左右观望甚至开始彷徨。

王石认为，进入拐点的另一个现象就是，二手房的交易量大幅萎缩，许多二手房交易中介没有了过去门庭若市的面貌，甚至很多中介开始闭店关张。

王石 ：我们看珠三角，首先地震的是什么呢？一家中天置业，老板就关了门 卷款跑了，接着之后我们看到广州的中介，包括现在北京的中介，上海的中介都开始出现有问题，说明什么呢？说明二手房的购买力大大锐减，二手房跟一手房一般比较合理的来讲是一比一，接着我们看下面来讲，一手房一定会跟着受牵连的。

在发表拐点论的同时，王石还给出了建议，三四年后再买房。

记者：为什么还要建议三五年之后再买房子呢？

王石 ：建议消费者三五年再买房，我们是一种对购房者的焦虑心态的一种善意的劝解。

记者：你针对的是哪个城市的？

王石 ：我没有针对哪个城市，我是针对具体人，我最近两年和两年前的建议是不同的，两年前的建议来讲，你看我该不该买房，我说该买房，第一首先先买、先买，为什么呢？因为你第一期价格比较合适，第二一期又可以有很多挑选的余地，很多房子刚开始卖，但是现在非常清楚了，你说建议什么，我说你急什么，三五年之后再买房，理由是什么。

记者：三五年之后更贵了怎么办呀？

王石 ：更贵的话，你的收入如果你都感觉买不起的话，这个市场要变化、要调整，现在不是在调整吗？为什么三四年之后再去买房子呢，我想说第二层含义，性能价格比，我就说性能价格比，我相信在三四年之后会有比较大的提高。

记者：那您是否的确是用这种让大家三五年之后再买房子的方式实际上把购买力留到那个时候再来买万科？

王石 ：我的话有那么大吗？作用有那么大吗？

记者：动机是否如此？

王石 ：我没这个动机。

在王石发表“拐点”论的前后，万科在广州及成都的楼盘开始降价。但对于万科的这种做法，也有很多质疑的声音。

记者：我不知道你有没有看到网上有一篇文章，说万科现在在对中小企业进行大屠杀，说你们现在，202_年赚了钱又有了地，一看现在马上要调整，又拿出拐点论什么的，降价、打压同行、清洗市场？

王石 ：我们清洗谁了，屠杀谁了？房地产市场这样一个变化，我觉得是有问题的，但有问题的时候，很多人不认为有问题，万科现在的房地产开发占有率，我们去年202_年才2％，所以我们怎么可能把你们屠杀掉呢？怎么个屠杀方法？所以来讲不检讨自己的问题，来检讨万科的问题，我觉得这叫本末倒置。

记者：宏观调控措施一出来之后，你们应声降价，这是否是向政府的一种表态？

王石 ：我们从来不向政府表态。我们是本身对市场的一个判断的一个举动。

记者：可是针对万科引起的集体的降价会有一种评论说现在房地产商是在集体假摔，就是做一个姿态给政府，告诉大家说宏观调控，已经发生作用了，不要再出台更严格的举措了，会有这样一个动机吗？

王石 ：你觉得像吗？你刚才更多来讲，是用同行的话在指责我，万科为什么反应这么过敏？为什么这样做市场？没有心惊肉跳，哪有这样的调整，因为你是经营商，你不赚取暴利但是你一定要赚钱。

记者：去年你们的销售量是500个亿。

王石 ：520个亿

记者：算暴利吗？

王石 ：经营规模多少和暴利是没有关系的，万科是快速开发、快速销售，我们（的利润率）一直徘徊在10％点几，我说过，说万科超过25％的不做，我指的就是净资产回报。

房地产行业的暴利一直是社会舆论关注的热点。对于王石的主张，其他开发商有着不同意见。

潘石屹：他不做的我做嘛，我觉得市场上的利润率，是给我们商人发的一个信号，利润率高的行业，是来证明这个行业的商品缺，你就应该去做，而不是赚多少钱的问题。

王石 ：要做暴利、不可能持续，也不可能做大。

记者：你怎么能这么判断？

你来证明吗，你说哪个大过万科？做暴利的。

记者：华远现在的净资产利率，你刚刚说是60％多，这算暴利吗

任志强 ：我不认为是暴利，那是我经营得好，我资金周转快，沃尔玛是没有暴利，LV有没有暴利。

王石 ：不是，那是更多的无形资产，和房地产不一样。这个举例这叫举例失当。

记者：房地产不是有品牌吗？

王石 ：这种品牌含量是和那种含量，这种是不一样的，那种更多的它是一种感觉，这种不一样的，住房就住房子，感觉有，但是房子你不能说50平方米你感觉像500平方米的，包括文化诉求的东西，在房地产这种体现不出来的。

在王石看来，近年来，由于房地产市场的过热，大量资金注入，从业者过于追求利润，而忽视了行业的发展。

王石 ：利润是比较好，赚钱是比较容易，中小发展商很多介入进来，很多原来都不是搞房地产的，都进入这个市场，所以我一直强调，一个健康的房地产市场它不是这样的。

记者：王石的说法是说你利润率高，大家都来挣快钱，包括很多外行，也跑到房地产来挣快钱，大家都没有脚踏实地地做实业的精神，这对行业好吗？

潘石屹：之所以利润率高，是因为这个行业没有发育成熟，这个行业的供应量不够大。

记者：你不觉得这有什么问题？

潘石屹：我不觉得有什么问题。作为一个商人，什么东西指引着我们呢？利润率指引着我们，利润率高的地方，正应该是我们去做的地方，如果更多的资金、人才进来，利润率不就下来了？所以这正好是我们给市场和社会做贡献的地方，王石 ：这是个角度问题。一个人死了，从生物学上来讲是很正常的，但是他是他家的亲人，尽管是很正常的事情，他也不会这样看。

记者：可能有人会觉得有什么不正常呢，市场就是这样的，哪儿能挣钱，钱流向哪儿？

王石 ：我只是换一个角度来谈，我不从这个角度，我不愿意从这个角度去看而已。

记者：那您的角度是什么？

王石 ：更多的钱注入进来，对其它的行业发展不健康，经济不健康，你房地产是受影响的。

目前全国共有7万家房地产企业，王石认为随着市场的调整，行业的格局必将发生大的变化。

王石 ：我认为对中国来讲，不仅仅是房地产，在未来三年、四年之内，会是一个天翻地覆的变化。这是我个人的认为。

记者：这种变化将指向哪儿呢？在你看来。

王石 ：量的增长向质的增长过程当中，如果掌握了质的增长，企业会发展得更快，规模会更大，会更令世界震惊。

王石认为，在当前的宏观政策下，房地产企业需要冷静地认清形势。

王石 ：万科我们就是改革开放的产物，1984年在深圳成立，一直到现在，我有几个基本看法我是不变的，我们不要过于夸大我们个人的作用，过于夸大我们企业的能力。因为中国的改革开放是自上而下的，一定要非常清楚。

记者：你强调这点的意义是？

王石 ：这是现实。这是现实。所以我们不要以为市场经济是因为我们的作用，我们在怎么样怎么样，你上边怎么干涉，你就会怎么样怎么样，我认为这个逻辑是不对的，我们最好还是顺势而为，发挥自己的作用，而不是逆势而上。

记者：这个势指什么？

王石 ：大势。改革开放的大势，中国的大势是自上而下政策指导下的改革，这是一个大前提。我们叫顺势而为。

记者：你不担心你目前对于房地产市场一些批判性的言论，会引起舆论对房地产市场的一种悲观预期，会影响了这个市场的未来吗？

王石 ：应该说大的经济的层面是没有变的，中国的经济发展现在不是发展太慢了，而是太快了，要刹刹车。对于房地产来讲，这样的亢奋到现在，这次叫拐点叫转折，我觉得已经是软着陆。

202_已经过去，在经历了疯狂的上涨和近期的观望之后，备受关注的房地产市场究竟会迎来怎样的明天呢？

记者：你觉得202_年还会出现，像202_年这样的房价疯涨吗？

王石 ：不会吧。

记者：202_年还会出现202_年这样的天价地王吗？

王石 ：个别地王是可能，因为它这是公司策略不同，但总的把握来讲，是已经冷静下来了。

记者：地价会下跌吗？

潘石屹：会下跌。

记者：你确定？

潘石屹：一定会下跌，是的。

记者：那如果按你的说法地价肯定会下跌的话，那房价会不会也相应下跌？

潘石屹：我们取上一个点，就是（北京）8000块钱以下的房价可能会跌。从地理位置上来说，（北京）五环之外的房价也可能会跌。

记者：那现在万科降价了，你有准备降价吗？

任志强 ：我凭什么降价？我这么好的房子，我（每平米）十万块钱的房子，我才卖六万块钱，我都亏了本，我还降价你说的。

记者：今年202_年我们应不应该买房子？

潘石屹：你想买就买吧，我不会号召某一个阶级去干什么事情，因为我觉得这个市场经济不是这样一个做法，消费者一定比我们都要聪明得多。

总制片人：赵微

制片人：张洁

编导：郝俊英

记者：柴静

摄像：李季

录音：呼和

解说：姚宇军

责编：王绮冰

制作：吕钢

策划主管：郑刚

播出主管：孙金岭

第四篇：房地产商致辞

致辞

各位领导、各位来宾，朋友们：

大家上午好！

火红七月，流光溢金。时值盛夏酷暑，我们在这里隆重举行南湖中央花苑奠基仪式。在此，我谨代表代表博文房地产开发公司全体员工，向莅临这次奠基仪式并始终关心和支持房地产发展的各位领导和社会各界朋友表示衷心的感谢！

博文房地产开发公司，紧随山丹城市建设步伐，力求把最好、最方便、最实惠的产品供给给消费者。坚持以高品质的产品回报社会，以个性化的住宅产品满足不同客户群的需求。用心为客户盖满意的好房子，致力于为城市的发展和社会的发展做出贡献，为客户提供优质产品，全力打造以“好房子领跑山丹城市建设”的新理念。

南湖中央花苑位于西大街山平公路交界处，紧邻山丹二中，地理位置优越，交通便利。南湖中央花苑占地90亩，总建筑面积10万平方米，融合现代人居文化精华，秉承高品质、低价位的理念。将建成高中档住宅1000余套，内设幼儿园、餐饮、商贸休闲于一体，各类配套设施齐全，极大地提高居民的生活水平。该项目的开工建设，对进一步完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进房地产业发展，必将起到积极的推动作用。

各位来宾，朋友们，今日奠基，明日辉煌。让我们携手并进，精诚合作，开创互惠共赢的美好明天！

最后，祝南湖中央花苑项目取得圆满成功，祝各位领导、各位来宾、各位朋友身体健康，万事如意，阖家幸福！

第五篇：房地产商标语

一、广告语的类型

广告语是广告创意表现的一部分，必须遵从市场的整体策略。比较典型的广告语有两种类型：

（一）强调商品的优点。

例如历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”这几则广告语，均明确地道出了楼盘最主要的优势卖点。

（二）促使读者采取行动。

如长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”和波尔多庄园：“生活就在不远处”这两则广告语，对消费者采取行动无疑将会起到推波助澜的促进作用。

二、广告语的作用

广告语的作用主要有以下两点：

（一）体现广告创意精髓

广告语是广告创意的概括、提炼和升华，它往往以极简练的精辟语句对广告内容作出独出心裁的总结，对产品信息进行强化，以此体现创意的精髓所在。

例如保利百合：“爱家的男人住百合”，就是针对懂得忙里偷闲享受生活的恋家男人，在该人群大受女士消费者青睐的当下，瞄准女士芳心而射出的有效利箭。

（二）强调主信息

强调主信息的意义在于强化记忆。通过强调主信息，可以帮助受众深化品牌印象，提高品牌知名度和美誉度。

例如天誉华庭·伊顿十八：“居优越之上”的广告语就是以“优越”作为核心概念，强调该楼盘在设计风格上的独特之处;还有鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”;银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”等均为此列。

三、影响广告语的记忆因素

广告语能否广为传播，关键在于广告语能否为人们所记忆。那么，究竟哪些因素会影响到广告语的记忆呢？经研究发现有以下一些因素：

（一）熟悉性

熟悉性是影响广告语回忆（包括即时回忆、日后回忆）的因素。心理学家指出，复述是

信息被牢固记忆的一个决定性因素。在研究中，受试者对广告语的熟悉性实际上是对受试者接触该广告语次数的测量。广告语在媒体上重复呈现的次数越多，受试者被迫接触（复述）的机会越多，对广告语就会越熟悉，所以对广告语的记忆也就越牢固。可见一句广告语能否给人留下深刻的印象，其中最为关键的因素就是广告语重复呈现的次数。此结果也侧面说明了即使是优秀的广告语，没有在媒体上适当重复暴露，也是很难被记住的。

（二）广告语的字数

字数的多少与广告语的回忆成绩成反比，也就是字数越多回忆效果越差。在遗忘与记忆的研究中，人们早已发现：“记忆材料越多，越容易遗忘。”所以在广告实践中，人们普遍强调广告语不能太长、字数不能太多，这是合理的。

（三）广告语的独特性

经测试，越是独特的广告语，受试者的记忆越牢固。广告语较长不容易记忆，反之较短也未必就能记住，关键在其是否具有独特性。在现实生活中，人们不难体会到，独特、新异、与众不同的东西的确较为易记。

例如弘基·书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。”该广告语虽然不短，但诗意盎然，读后给人印象深刻，难以忘怀。

（四）广告语的结构对称、押韵等特征没有显示出易记优势

受古代诗词的影响，人们长期认为语言对仗押韵才易于记忆，所以广告界历来非常重视广告语的合辙押韵。但是，经专家研究并没有发现这一特征和广告语的记忆有必然的相关性。出现这一与传统观念相悖的结果，可能是当今多数广告语都讲究对仗押韵，因而不具有独特性、创新性所致。由此可见，过于强调广告语对仗押韵的论调也许正是广告语创作的一个误区。

我们看，海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛” 和青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”的广告语虽没有合辙押韵，但一样令人过目难忘。

四、广告语的创作

广告语创作是一个艺术的行为，同时也是艰难的历程，因此有人称之为“戴着镣铐跳舞”。为什么这样说呢？这主要因为创作的过程中限制较多，可供发挥的空间比较少;说其具有艺术性是因为，最终能跳出什么样的舞蹈取决于你内心有多大的舞台，对人性的把握、对市场的洞悉、对文字的驾驭等能力。每个广告人的广告语创作都会经历：从无意识到有意识，再到下意识的过程。刚开始因为对规则和流程的无知，只能凭个人感觉去做;之后就会掌握一些技巧和规则，会符合策略但却不大能打动人心;到第三个阶段，就是不用技巧，天马行空也能创作出很好的广告语，因为这个阶段已经会站在目标消费群体的角度去想，站在销售现场的角度去考虑，懂得如何打动受众，如何勾起其消费欲望了。

那么，怎样创作优秀的广告语呢？首先需要强调的是，广告语不是孤立存在的，更不是漂亮的文字游戏。广告语是广告的一部分，它应该在完善的广告策略指导下，和整个广告一同策划、一同产生。广告语的背后是策略，首先要想办法说得对，接下来才是怎样说得好。好的广告语一定要在正确的广告策略指导下，与产品发展阶段、企业身份相符。创作广告语应该从以下几个层面思考和入手，这也是思维的路径：

（一）品牌层面

即品牌有哪些优点、特点。在同质化现象日趋严重的当下，各种特点、优点几乎被广告人挖掘一空，怎么办？该说的人家都说了，表面的能够检测、能够比较的优点和特点早就说完了，还有办法吗？有。我们可以寻找潜在的优势、潜在的标准。这种标准藏在消费者心里，我们称之为“黄金标准”。黄金标准是消费者最理想的东西，它事实上是产品很难达到的，一旦谁占据了它，谁就会成为具有黄金标准的品牌，而对于挑战者来说是刀枪不入的。

例如华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”，就是借东长安街最醒目的标志性建筑之势，用“巨擘”打造品牌;而企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”则是将品牌性格确定为：睿智的，领袖气质的，有远见的，国际的，人性化的，稳重的;还有，推出房地产楼盘“体育概念”的广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”的广告语则提倡了一种健康的生活方式。

（二）消费者层面

即消费者在消费这类产品时，有哪些尚未满足的需求，他们所关注、所偏爱的是什么，消费时会遇到什么困惑和问题。20世纪70年代早期，赖兹和屈特就提出了重要的“定位”营销理论。这个理论是说，在消费者的脑海里，各品牌是分类归档的，像一个个的抽屉，消费者一旦要解决特定的问题或要满足特定的需求时，就会直接想到位于脑海里某个“位置”的品牌。营销人员的任务就是，在消费者的脑海里为品牌建立一个明确的位置，要使消费者认识到，我们的品牌与竞争者有所不同。如果消费者脑海中这个滩头堡建立起来了，那么就是进行了成功的定位，就会有好的收获，这是竞争导向时代颇具威力的营销理论。

拿房地产广告来说，因应目标消费者的务实心态，可以分别从建筑风格、环境规划、交楼标准、园林设计、配套服务等细节方面，提炼出“好房子的标准”。在具体创意上，则要围绕消费者在买房子的资料收集阶段、决策阶段等出现的现实问题进行诉求，从而创作出能够引起受众共鸣与关注的最佳广告语。例如思念·果岭山水：“择隐山水，淡定天下”的广告语，不就为灯红酒绿、物欲横飞的喧嚣都市斟上了一杯清心茶吗？再如冠德·丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”，这句广告语又是多么平实而又动人心弦啊！

广告不是纯自然科学，它有许多社会的、心理的、情感的价值在里面。要洞察消费者的内心世界，要击中消费者的潜在需求，这需求决不仅仅是物质的，它还包括心理的、情感的、价值的需求。例如万科：“建筑无限生活”的广告语，就是从广告、小区环境、网上虚拟社区，到内部传播、行业、形象全方位接触，制造深层次的沟通和互动，站在新高度的起点上，为企业品牌带来附加价值，巩固“中国地产业第一品牌”优势的。

（三）市场层面

在当今的房地产市场环境下，消费者的每一个显而易见的需求都早已被众多竞争品牌所占据与满足。怎样创作有效的广告语呢？我们的秘诀是：集中力量，瞄准特定目标的特殊需求，在相对小的市场空间内，占有尽可能大的市场份额。也就是关注市场层面。市场层面，也可以称为竞争环境层面，是要我们把目光放到市场中去，用竞争的观点看看同类竞争者在说什么、做什么，他们的长处、短处各是什么，我们有哪些竞争机会等。例如森林半岛的广告语：“永不落幕的森林派对”，就是在地面普遍硬化，绿地园林稀少的现代都市中，凸显自身“森林”优势，展开有效竞争的好创意。

432.创世纪海滨花园——超前30年美丽家园 433.伊顿十八：居优越之上

431.江鑫花园——深港两地生活无边界。软文高手。430.翔名园——关注环境，状元楼盘。

429.国际商会大厦——商务超国界，尊贵相传。学会软文新闻。428.鸿荣苑——状元地段，听听半山天籁之音。427.新世界山月居——尊贵只因罕有。

426.天鸿集团——典藏时尚，美丽家园绿茵环抱。425.显现独特魅力

424.翠海花园——把公园搬回家。423.金海燕花园——如画的家。

422.招商海月2期——成熟海滨园林社区。

421.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，品味生活。你看医疗软文。420.龙园山庄——别墅山庄依山造势，亮丽的日子。419.泰华豪园——好山、好水、好人家。418.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。417.展示景观特色

416.桂芳园——发放动人生活色彩。

415.画意居——点彩人家。

414.圆龙园——品味园岭，庞大规模。其实推广。413.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。412.风和日丽——和谐的民风，超然生活 411.突出生活情趣

410.新亚洲花园——大亚洲、大花园。409.星海名城——80万平方米超大规模。408.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。

407.长城鼎盛世家——高尚社会，在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区

406.东方新世界——凝聚梦想的传奇 405.波尔多庄园——生活就在不远处 404.旭景家园——70年代家园 403.时代玫瑰园——新解构生活

402.白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 401.保利百合——爱家的男人住百合 400.珠江帝景——每天的水岸心情 399.汇景新城——新亚洲之美

398.历德雅舍——国际典范，还有吗？ 397.伊顿十八——居优越之上

396.裕龙大厦：青岛市高科园至尊楼盘

395.奥林花园：软文营销。健康生活从运动开始 394.汇海山庄： 坚持每一细节完美国际版高尚社区 393.山水名园： 大地之最美，奥运“一尺”连

392.蔚蓝海岸： 蔚蓝青岛魅力海岸 391.澳门花园： 海景／电梯／洋房 390.丽都国际： 期待城市新贵州时代

389.鲁信未央花园： 现代版滨海豪宅?东海路上，听说软文写作技巧。在别人这是梦，应拥有这样的自豪

388.交运山庄： 交运山庄等您回家 387.名都城： 温馨家居时尚生活

386.兴源大厦： 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸

385.悦泉公寓： 位尊书城后，在“海怡名都”是真实生活玺景园： 拥有城市的高度被仰望的身份

384.世纪华庭： 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质 383.桐安雅居： 梧桐树下健康人家

382.海怡名都： 点点白帆从您窗前驶过，幸福是岸

381.碧海花园：相比看房地产。在您事业成功的喜悦中，那湖，一个时代的开始！380.畅海园：一线海景绝版豪庭 379.盛元慧谷-------智慧点亮生活

378.名城左岸花园---------人生是河，一个时代的开始！377.中都青山翠湖----那山，你看it软文。闻学院书香 376.白马公寓，江滨小镇

375.黄龙恒励大厦：招商软文。让工作健康起来 374.绿城丁香公寓：享受优雅的自由 373.紫竹人家——享受生活每一天 372.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 371.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居

370.华盛 星洲翠谷 ——趣味山谷坡居 生活进退之道

369.倾城之恋 —— 我有我方向

368.名仕家园 ——非常格调 给你一个非常格调的家 367.六和源 一幢洋房 一江春水 一种人生 366.国立?;山水苑-------生活就在山水间！365.临安林水山居——聆天籁之音，时尚的沁园 364.保元泽地——人文大宅、泽地优居 363.星星港湾——学院气质，品味诗意生活 362.钱塘泌园——城市的童话，我有我观点 361.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 360.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 359.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 358.东海水漾人家----守侯家的温馨

357.临安吴越山庄----绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁 356.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 355.三水一生----有爱,还要有家 354.公元大厦＿德国制造（德国作品）353.水印城＿超越江的想象

352.中豪晴园＿让心情品尝阳光的味道 351.信义仿——东情西韵 伴河而居 350.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 349.山水人家——生活在现代的山水中 348.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 347.锦昌文华-----公园边上的家 346.新湖香格里拉----心中的香格里拉

345.锦绣钱塘------走近湖畔森林，幸福是岸 344.清源上林湖-----现代田园主义别墅 343.超级星期天-------新鲜时代，共享生活 342.清合嘉圆--------有个地方幸福花开

341.名城左岸花园---------人生是河，其实软文推广。无限渴望 340.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 339.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 338.滨江金色家园------共筑品质，时尚沁园 337.天都城-----超越想象，那湖，山语之间 336.紫竹人家-----享受生活每一天 335.东方俊园-----领跑人生风景 334.钱塘沁园----城市童话，那森活„„ 333.绿野春天-----体味自然心 332.中都青山翠湖----那山，享受自然 331.青城山语间----出尘之隐，智者居之 330.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的

329.水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 328.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 327.怡景花城----把生活还给生活 326.六合天寓-----设计改变生活 325.西溪山庄----亲近自然，纯生活

324.三华天运-----水之北，广告语。健康的家 323.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹 322.天阳棕榈湾-----双水岸，真的美之园

321.水印康庭----运动的人，核心生活 320.梦琴湾-----发现东部之美

319.美之园------真的在乎你，释放生活 318.深蓝广场-----品位精致的典雅 317.彩虹城-----居住改变生活 316.钱塘名都-----新城市的生活空间 315.东方金座------西湖给你的机会

314.通策钱江时代------核心时代，商务巨献 313.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 312.富春泉水湾----你是我今生的守侯！311.金都佳苑---专业构筑品质生活 310.金都华府----人文的月光照庭院

309.金都雅苑----感性空间，明日寸土寸金！308.富春山居----把家轻轻放在大自然中 307.金都华庭-----市中心生态庭院 306.金都景苑-----生活在品位之中

305.丽阳国际-----美达十年，玩钱才是境界！304.天成嘉苑-----新理性、新生活 303.五月香山-----山花烂漫的日子 302.资本?;运作?;财富?;扩张 301.日进斗金---丰泽百世

300.今日寸金买土，大自然为您预留一片绿色

299.省钱只是精神，荔港南港——全方位主体化教育文化社区 298.天鹅苑——绿色家园

297.京士顿山——尊贵乎，胜在综合性价比 296.城启，王府永恒

295.南国奥林匹克花园——南园奥园，生活散散 294.城启?;蓬莱阁——创西关首个新贵公寓 293.四季花城——一个美丽的地方

292.世纪村王府——人生亦变，听听淘宝软文。国际级选择

291.阳光棕榈园——日子缓缓，经典。清新自然，与鸟雀为邻，体验非凡意境 290.星河湾——一个心情盛开的地方 289.熙园——修身 齐家 报天下 288.蔚蓝海岸——中国高尚人文社区 287.现代城——SOHO现代城 286.祁福新村——精英卫星城 285.南国奥园——运动就在家门口 284.碧桂园——给你一个五星级的家 283.锦绣香江——超过所有的美„„ 282.广地花园——乘复式地铁 通往春天家园 281.华南碧桂园——可能是华南板块最好的别墅小区 280.金海岸花园——阳光生活 海岸风情

279.广州雅居乐花园——国际级品质，学府为家。278.番禺区?;星河湾——到星河湾看看好房子的标准 277.天一新村——与绿叶为伍，体验非凡意境 276.天河区?;中海康城——空间决定生活质量 275.天河区?;东方新世界——放飞轻松入住的梦想 274.天河区?;世纪华都——享受“佳地”新生活

273.天河区?;美林海岸花园——365天海岸假期

272.海珠区?;海岸俊园——水岸壮阔江景，金色领地经典压轴之作 271.丽景湾——悠享香格里拉的江畔成熟 270.海珠区?;信步闲庭——自然就在呼吸之间

269.白云区?;金桂园——世纪华章，听听推广。都市凝固的乐章 268.东风广场——传世新经典，阳光之城活力无限 267.新裕大厦——商务公寓式酒店 266.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房 265.五羊华轩——享受，辉耀流金岁月

264.富力?;天朗明居——新生代圆梦，演绎从容生活 263.盈泽苑——传世府邸，独享壮丽江景 262.富力?;千禧花园——生活张开翅膀

261.富力?;环市西苑——环市西路成熟配套，总有花样的心情 260.富力半岛花园——一线临江，其实软文价格。经典内涵 259.海珠区?;光大花园——住在光大里 住在健康里 258.旭景家园——在这座花园的家，诗意的生活 257.岭南花园——清凉爽韵

256.润汇大厦——爱在江南西的日子 255.世纪华都——科技核心，才是真的好 254.金碧花园——地王之王

253.广州雅居乐——体验国际文化生活 252.中海康城——你想生活 251.祈福新屯阝——精英卫星城 250.蝶舞轩——生活由我定义

249.锦绣香江——居住与世界同步 248.星河湾——心情盛开的地方 247.保利花园——世纪绿洲 家景甲天下 246.美好花园——美好在水一方、首导苏州园林 245.滨江锦园——新瓯北民居

244.大自然城市家园——21世纪新温州生活 243.瓯城花苑——大温州城市人家 242.鸿福家园——我家的感觉真好 241.嘉和花园创造经典?;融入自然

240.城开锦园——艺术的建筑，关爱孩子。房地产。239.涌金花园——清新典雅、江南人家 238.百好花园——住得好，抢先赢未来。237.创世纪海滨花园——超前30年美丽家园。236.江鑫花园——深港两地生活无边界。235.翔名园——关注环境，状元楼盘。

234.国际商会大厦——商务超国界，新闻软文。尊贵相传。233.鸿荣苑——状元地段，听听半山天籁之音。软文。232.新世界山月居——尊贵只因罕有。

231.天鸿集团——典藏时尚，美丽家园绿茵环抱。230.显现独特魅力

229.翠海花园——把公园搬回家。

228.金海燕花园——如画的家。家电软文。227.招商海月2期——成熟海滨园林社区。

226.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿，看看广告。品味生活。

225.龙园山庄——别墅山庄依山造势，亮丽的日子。224.泰华豪园——好山、好水、好人家。223.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。222.展示景观特色

221.桂芳园——发放动人生活色彩。主题。220.画意居——点彩人家。

219.圆龙园——品味园岭，庞大规模。218.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。217.风和日丽——和谐的民风，集十年经验建造 216.突出生活情趣

215.新亚洲花园——大亚洲、大花园。

214.星海名城——80万平方米超大规模。对于房地产广告推广。213.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。212.长城鼎盛世家——高尚社会，幸福是岸 211.奇异花园?;蓝谷——离公司不远、离绿色很近210.天俊花园——我创造、我享受 209.嘉富人家——水荫路上、幽静人家

208.美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区 207.荔港南港——全方位立体化教育文化社区

206.时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸 205.珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美 204.逸景翠园——家园绿色而易居 203.碧海湾——国际名流府邸 202.金碧华府——天下无双

201.凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅 200.白云高尔夫花园——白云居住、首选人家 199.河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”

198.碧桂园——给你一个五星级的家，商业软文。那湖，闻学院书香 197.凤凰城——白领也可以住别墅 196.合生创展——成熟、才是完美生活 195.盛元慧谷-------智慧点亮生活

194.名城左岸花园---------人生是河，闻学院书香 193.中都青山翠湖----那山，江滨小镇 192.白马公寓——一个时代的开始！191.黄龙恒励大厦——让工作健康起来 190.绿城丁香公寓——享受优雅的自由 189.紫竹人家——享受生活每一天 188.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 187.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居

186.华盛 星洲翠谷——趣味山谷坡居 生活进退之道 185.倾城之恋—— 我有我方向

184.名仕家园——非常格调 给你一个非常格调的家 183.六和源——一幢洋房 一江春水 一种人生 182.国立?;山水苑----生活就在山水间！181.临安林水山居——聆天籁之音，时尚的沁园 180.保元泽地——人文大宅、泽地优居 179.星星港湾——学院气质，品味诗意生活 178.钱塘泌园——城市的童话，我有我观点

177.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 176.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 175.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 174.东海水漾人家----守侯家的温馨

173.临安吴越山庄----绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁 172.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 171.三水一生----有爱,还要有家 170.公元大厦——德国制造（德国作品）169.水印城——超越江的想象

168.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道 167.信义仿——东情西韵 伴河而居 166.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 165.山水人家——生活在现代的山水中 164.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 163.锦昌文华-----公园边上的家 162.新湖香格里拉----心中的香格里拉 161.锦绣钱塘------走近湖畔森林，幸福是岸 160.清源上林湖-----现代田园主义别墅

159.超级星期天-------新鲜时代，想知道房地产广告推广。共享生活 158.清合嘉圆--------有个地方幸福花开 157.名城左岸花园---------人生是河，无限渴望 156.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 155.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 154.滨江金色家园------共筑品质，时尚沁园

153.天都城-----超越想象，那湖，山语之间 152.紫竹人家-----享受生活每一天 151.东方俊园-----领跑人生风景 150.钱塘沁园----城市童话，那森活„„ 149.绿野春天-----体味自然心 148.中都青山翠湖----那山，享受自然 147.青城山语间----出尘之隐，智者居之 146.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的

145.水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 144.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 143.怡景花城----把生活还给生活 142.六合天寓-----设计改变生活

141.西溪山庄----亲近自然，听说楼盘。纯生活 140.三华天运-----水之北，健康的家 139.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹

138.天阳棕榈湾-----双水岸，软文之家。真的美之园 137.水印康庭----运动的人，核心生活 136.梦琴湾-----发现东部之美

135.美之园------真的在乎你，释放生活 134.深蓝广场-----品位精致的典雅 133.彩虹城-----居住改变生活 132.钱塘名都-----新城市的生活空间 131.东方金座------西湖给你的机会

130.通策钱江时代------核心时代，商务巨献

129.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 128.富春泉水湾----你是我今生的守侯！127.金都佳苑---专业构筑品质生活 126.金都华府----人文的月光照庭院 125.金都雅苑----感性空间，超然生活 124.富春山居----把家轻轻放在大自然中 123.金都华庭-----市中心生态庭院 122.金都景苑-----生活在品位之中

121.丽阳国际-----美达十年，软文之家。风来翰墨香 120.天成嘉苑-----新理性、新生活 119.五月香山-----山花烂漫的日子 118.九月森林-----树是回家的方向 117.凝聚梦想的传奇 116.生活就在不远处 115.70年代家园 114.新解构生活 113.自然生活哲学 112.爱家的男人住百合 111.每天的水岸心情 110.新亚洲之美

109.国际典范，感动人生 108.居优越之上 107.演绎金秋居家梦想

翰 景 轩 ————— 极目天河色，你知道经典。聚变新经济

江南世家 ————— 贵于内而形于外 华港花园 ————— 感受生活，用心打造 侨城豪园 ————— 家是一段美丽而宽慰的情节 中央商务大厦 ——— CBD圆心，高贵不贵

龙威豪园 ————— 说到做到，对于软文新闻。关爱永恒 山 湖 居 ————— 半山生活，无限不在 金众·经典家园 —— 领唱地王都心生活圈 星河·国际 ———— 让您的生活成为别人的旗帜 悦安花园 ————— 铸造诚信，悠扬生活 星 江 园 ————— 闪耀生活，体验豪门气派 万科·金域蓝湾 —— 寻找真正懂得享受生活的人 金色家园 ————— 无限城市简约生活 雅豪祥苑 ————— 收获成熟生活

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