第一篇：微商如何找客源##精准客源

方法是可以融会贯通的、以下经验可用于所有网络销售中，带着你的笔和笔记本，慢慢学习吧！

在营销工作中，有非常重要的两个环节，一是流量，而是赚钱，前端为流量，后端为赚钱。很多懂得搞流量的人不懂的如何赚钱，不少懂得如何赚钱的不懂搞流量，一旦把 网络营销的任督二脉打通了，你想不赚钱就难。我一直认为：“大道至简，简而能全！” 所以，每个人都应该敢于蔑视权威，直视真理。搞不明白的就不要相信，不然你容易被忽悠，被洗脑，最后变成一个机器人，被无形的力量推着向前，碌碌忙忙着时间。不要自以为是的去判断，而是要用实践去检验。不然你看的越多，对你自己成功的阻力就越大。我见过非常多的创业者，提到什么都知道点，但是从来没有去实践，尽管学费教了很多，却始终 没有很好成绩。

切记：自己搞不明白的，千万不要去盲信。任何领域，真正有用的都很简单，搞不明白，千万不要相信。因为在网络上，太多的人喜欢把简单的事情复杂化去忽悠人，显得自己很高深。微商们：微营销没有那么复杂，方法很简单！只是你没有想到，而我只是想到并且去做，我把满意的实 验结果分享给各位！

提示：所有的一切没有执行力就都是废话！！你确定好你的目标了没有，你真的想赚钱？赚很多钱？那么，你能看到这里已经是你的幸运了。接下来分享几个绝招给大家，再次提醒你，没有执行力，懒惰、做白日梦的、你们全都死开，别在这占地方了！有理想、有抱负、想财

那朋友圈究竟应该怎么做呢？？你好像是做化妆品的吧。在这里，我开始正式的扯淡。希望你不要介意。其实我刚才谈到了，朋友圈营销，需要自己造势，不知道造势这一点你懂不懂，不管你懂不懂，我现在给你解释，你记住，朋友圈是一个密闭空间，你发的信息除非别人屏蔽你，否则绝对能占据别人的屏幕。那到底怎么做呢？造势的意思，就是必须得先包装。那不知道你的产品是在你的好友圈发的，还是新注册的小号。其实，我更加介意你注册小号去做，毕竟在一个朋友圈的肯定是自己的同事，朋友，或者老板。如果在朋友圈做兼职你的老板看见了是不是不合适 呢？对吧。

我现在就从最开始告诉你如何做，首先你刚开始肯定得先忙两天，为什么，你得先注册一个小号吧，像我刚开始操作的时候，就是注册的小号：zengxing2927，刚开始的时候没有一个人，在我运营了15天之后，成交额接近3万。招收10个代理。你也需要注册一小号，这样不会妨碍与朋友的关系，刚注册的小号，没有人怎么办？需要引粉，不要相 信什么软件，加粉软件的，都是偏门。

既然想做好，就一定在开始的时候，把工作做到位，那我就教你一个最简单方便的引粉方法，知道百度贴吧么？知道有个化妆吧吧？在化妆吧里面活跃的有两种人：第一种过去做广告的，第二种对化妆感兴趣的。不管是哪种人其实都对你有用。为什么，做广告的是你的同行，你可以把他转化成代理。对化妆感兴趣的，基本就是你的精准顾客。如何吸引粉丝过来。

就在于你的技巧问题，不知道你是否了解新浪新闻，其实

那些新闻都是软文，换句话说，那些东西都是写手操作，当然那个级别，你基本上现在不用想，那些写手基本都属于大公司，或者大企业的御用作家，专门写软文推广产品的。所以有些新闻，其实就是广告，这一点不知道你理解不理解。新浪里面最上面有一个女性专栏，你可以直接点进去，我为什么让你点进去，其实是要让你去扒文章，扒主题，既然能上了新浪女性网，证明这一篇软文写的很有价值。里面有一个美容护肤专栏，然后你点进去，把文章扒下来，稍作修改即可，一定要修改，至于为什么，我想不用我解释了吧。当你把此文修改完毕之后，你需要去百度贴吧里面发表帖子。只发题目，题目一定要引人注目，甚至可以夸张一些。刚开始肯定没人理你，那你需要自己顶贴，顶贴的时候，你把刚才扒下来的文章 一点一点地往上顶。如果文章确实不错，那肯定会有人来看，百度有个什么好处，就是它可以有签名档，你可以直接把你的微信号作为签名。你要记住，把一些图片什么的修改成自己产品的图片，然后里面把自己的微信号放进去。当你发表完这篇文章之后，你需要做的就是等待。当然你可能出现这样种情形，发完一天之后没人加，不要急。再扒一篇，接着来，当你不断的把有用的一些化妆技巧贴上之后，会有朋友找你的，放心吧。只要你这篇文章能给他们带来价值。如果你长的还比较清秀，建议你可以把自己的百度头像换成真实的。另外可以曝光自己的一些生活照，或者把自己用化妆品的感受写出来，就是简单的编辑一些文字就可以，不需要太多的话。

那这样两天之后，会有一小部分人来加你。当你有了基础

粉之后，就好做了。知道什么是复制的力量吧？那接下来，你先注册一个公众账号，注册公众账号的方法，里面有实际教程，按照教程操作就好，也就是个把小时的事，不用 去找人给你注册，那些都是骗钱的。

当你开通了微信公众号的时候，你要做的就是，把这些基础粉引导到公众平台，接下来，你就找化妆品的痛点在哪里？什么人最爱化妆呢？我给你分析一下：第一种人是年轻的小姑娘，小白领，这些人是你的一些顾客，那你需要怎么做呢？他们最怕什么？有对象的怕对象找小三，没对象的渴望找个对象。这是一个点。你其实只需要从这个点开始操作就好。挖痛点，就打个比方：写这样一些话，这些话你可以自己复制下来就好：你还在省钱么？你还在让自己年轻的脸蛋消失光彩么？你还在为了生活每日每夜面对电脑而毫不注意自己的皮肤么？难道你不知道，你的老公其实更喜欢皮肤光滑的你，如果你不再注意自己的脸蛋，有很多小三在用着高档化妆品，抢你的老公，还霸占你老 公的钱。„„.等等这样一些话。

这只是一个例子，具体的可以按照这种模式，不断编辑就好。接着写，还有一种顾客是没有对象的，你可以这样写：我还年轻，为什么过了青春的年华，依然没有人来爱我，心疼我。当我照镜子的时候，我才发现，原来是自己的脸蛋缺少了光彩，缺少了水分。在一个朋友的推荐下，当我将自己的脸保养的青春绽放的时候，他竟然开始关注我了。„„等等，一定要把握人的心里，你要了解你的顾客，他们在想什么，只要你说的这些话能够与别人产生共鸣，那么，你自然就是他们的意见领袖，他么会觉得你很好，不错。那首先这个场就开始造了。

在朋友圈编辑这样的文字：小三，你往哪里跑，以后别再让我看到你，你怎么可以这样，抢走我的老公，呜呜，其实我也不差啊，就是年龄大一点，为什么用了很多化妆品都不管用呢？。。。这是第一段话：第二段话开始以后，你就可以这样说：今天在家里没事的时候，当我拿起化妆品的时候，我才发现，我的脸蛋其实是输给了廉价的化妆品，呜呜，从今天起，我要告诉自己，女人不能为了家，而开始变得人老珠黄。。。。。。。。。

造场其实很简单，你要了解一点就是：朋友圈是封闭的，那在封闭的空间，你只要发的东西有价值，有内容，绝对 ok的了。

不要想着天天发广告信息，产品信息。谁TM天天看你刷屏不烦呢？？那如果你是不断刷屏的话，我就不想多说了，除了拉黑还是拉黑。

额，不过，我好像就不烦。因为我可以教你怎么做！对吧。对于客户来说，他们买东西只是追求结果，那你直接告诉他们结果就好。不管你卖什么东西，产品只是中介。先到写到这里，我可以随随便便的举出几个方法绝对可以 让你拍案惊奇的。

其实上面写得这些，已经超出极限了。还有谁敢把这些细节分享出来？为什么我可以，因为我的方法随时在改变。网络时代，没有一种方法可以长久使用的。需要创新、改变。另外我的格局比较小，你要是愿意跟我学的话，可以

来我的私人微信朋友圈，上面有很多微商使用我教的方法 后的效果反馈。

备注：1，我的教程不是免费的，我不是圣人。

2，购买教程后2个月内对你的产品没有效果，全额 退款。不需要任何理由

3，教程里面的方法随时更新，一次购买后期更新免费提供。购买过的请随时关注我朋友圈，记得跟我要！超级微营销教程售价：上月598,目前698！！每月上调100

4，教程火不火，有没有用？自己看朋友圈好了，每 天的成交记录、客户使用反馈

5，微商成为会员后，会有专业的老师手把手教你实操。后期学会了营销方法，还可以兼职做我的代理。月进过万每天只需4小时左右时间。待业的可以直接微信找我 寻求代理资格。

禁忌：没有执行力，懒惰、坐享其成、请不要来找我！没时间跟你扯淡！没有能力和上进心的，你打米过来我也会退掉到。别浪费时间了！不会因为你而影响整个团队~

先写这么多，想了解更多。

微信:xiaoxinxin1680

第二篇：微商如何找客源加友,什么是精准引流,什么是大数据引流

微商如何找客源加好友？浅谈什么是精准引流和大数据引流

目前微商找客源和加好友的方式有两种：精准引流和大数据引流，下面来分析一下两者的区别!

第一：大数据引流这个方法增加好友数量是非常快的，5000好友不夸张的说几天就能满，但是不精准，只能算是大海捞针!大数据引流怎么做?

微信群引流，百度上直接搜索微信群，你会发现里面有很多群，可以无限的去加群，进里面打广告，当然也可以自己建群，设定进群必须加群主，这样的速度是非常快的!QQ群引流，自己可以多几个QQ号,QQ本身就有搜索的功能，咱们可以去一些找工作群，兼职群，白领群，创业群等等，去加里面的人或者在里面发广告，加了之后，微信有绑定QQ的功能，然后再倒入到微信里面添加!很简单

3.伪推引流，什么意识，装成宝妈，学生，小白到微信群，QQ群，公众平台去做，这个速度更快，(一天大概在500人以上)，还有很多就不一一列举了，这就是大数据引流的方法再加上每天主动加的，一天500人靠上是没问题的!

4：微信加粉公众平台引流，像小主导航，非常人脉，等等太多了，进里面可以自己加，也可以上传自己的二维码让别人加你，过个几分钟可以顶一下，速度也是相当快的

大数据引流讲完了，下面说说精准引流了!

第二：精准引流

来的客源是很精准的，因为前提是在百度上打自己产品的广告，所以加咱们的人都是直接奔着咱们的产品来的，到底怎么做呢?

1.百度贴吧，百度旗下独树一帜的网站也是最大的网站，目前有将近1800多万个吧，大贴吧的客流量可达到上百万人次，是很不错的，有一点就是要借助辅助软件来顶贴，否则你的帖子2分钟就会沉底

2.豆瓣小组，一个权重非常高的网站，客流量也是毋庸置疑的，发帖跟帖效果都不错。

3.西祠胡同，创于1997年，是权重加客流量极大的网站，大家可以去研究一下

4.公众平台，这个是要学习的，一篇好的文章无限的分享出去啊，一传十十传百，效果是非常不错的，公众平台靠的的分享，大家可以无限的去加群，发到群里，有人觉得这篇文章不错就会分享到他的圈子。。病毒式的传播!

5.百度知道，全球最大的中文问答平台，大家一般有不懂的都是向知道提问题，所以可以进入知道去回答别人提问的问题带自己的联系方式，或者自问自答，方法是要学习，否则只有被删!

6.天涯社区，全球最大的中文社交平台，每天交流的人数可以达到上千万，进相应的版块去发帖效果是很不错的!

4.百度文库，自己可以写关于自己产品的文章，建个word上传，权重非常高，上首页的几率非常大!

7.新浪|网易|搜狐|博客，权重极高的平台

6.知乎，一个非常严谨真实权重非常高的问答网站，而且排名是非常靠前的!7.以及一些地方性的论坛贴吧，把广告大网撒出去，让有需求的客户看到，从而主动来加我们，这就是所谓的精准引流。

第三篇：微商怎么引流让客源主动加你

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微商怎么引流让客源主动加你？

引流对所有做微商的都不陌生，而且还是大部分的微商所遇到的烦恼，无论是微商小白还是微商老人都需要有客源、好友。（加毛老师微信可获得微商一对一指导，并且免费领取干货视频）

一：微商怎么做？

刚开始进入微商的朋友都有一个通病：就是暴力刷屏。

都有一个困扰：就是做微商怎么增加客源？

二：做微商怎么选择产品？

有很多微商朋友根本就不知道怎么去选择产品，也不知道怎么利用微商技巧寻找更多客源。

1.定位既重要也简单

定位非常重要，也很简单，就是三个：关系、社交，信用，找到自己合适的定位，这样才能发展的更好。

很多人不知道如何定位，甚至不知道自己该干些什么，定位直接涉及到你对一些事情的看法，也决定了你的格局，你的微商路能走多远。

2.了解自己的产品

不管是做微商还是淘宝还是实体，你必须对自己的产品非常了解，对自己产品的特点、功能、分成等都要非常清楚。（加毛老师微信可获得微商一对一指导，并且免费领取干货视频）www.teniu.cc

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只有了解了自己的产品，才能和客户交谈的时候，更好的推广自己的产品。而且最好是自己亲自试用或者试用自己的产品，对自己的产品来几次亲身体验，你也可以帮自己的产品分解进行验证是否货真价实。

了解了自己的产品的同时，也要去了解对手的产品，这样才能知道他们比你弱在哪里，强在哪里，你才能更好的成长。

3.朋友圈营销

朋友圈到底有多重要？

朋友圈就是微商的门面，是别人信任你的基础。

如果你的朋友圈都做不好，做微商的你拿什么让别人信任你，而微商是无信任不成交。

朋友圈一定要做的精彩有吸引力，文案要抓住客户心理，如果你的朋友圈死板的都是产品功效毫无吸引力，那谁会来买你的东西呢？文案怎么编辑才能更加吸引客户是一门大学问。

4.增加精准粉

精准粉丝就是潜在客户。比僵尸粉高的不是一段两段，十个精准粉能抵过一百个僵尸粉！

怎样抓取精准粉呢？

首先就是包装自己的微信账号。很多微商朋友会通过名字前加上A或者符号来使自己在别人的通讯录里靠前排，其实这样反而让人一看就知道你是那种只会刷屏发广告的微商，很容易陷入被删被拉黑的僵局。www.teniu.cc

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好的包装只需要做到以下三点：名称有意思、简介有内涵、相册有原创。（加毛老师微信可获得微商一对一指导，并且免费领取干货视频）

接下来就开始找到高质量的目标人群手机账号，然后将其导入自己的手机通讯录里，你的微信会提示可以添加好友，你只要这样不断重复操作就OK了。

要知道沟通是微信的灵魂，而且必须是有效的沟通，你才能找到客户的需求，只有从沟通中才能找到客户真正需要解决的是什么问题？

第一：了解他们缺什么？

第二：了解他们要什么？

第三：你能为他们带去什么？

创造机会的人是勇者，等待机会的人是愚者。

但是，很多人会觉得，做了很多都没效果啊。确实是的，做一天两天，你肯定没效果，有效果的那是兴奋剂啊，对人的身体是有害的。

同样的道理，你想要免费的、及时的、马上的获得流量，那是不可能的。不然，大家都能够手握流量号令天下了。

所以，要么选择免费的，见效慢的，要么选择付费的，见效快的。对于做生意的人来说，生意是自己的事业，不可能是做一天两天就好的，那么，引流也是一样，不可能靠一天两天就能获得长久的流量的。

专注、执行、坚持是发展的要领，记住：无落地、不营销。www.teniu.cc

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曾在朋友圈看到一句话：我们这么拼，不过是为了总有一天，站在最亮的地方，活成自己想要的模样，然后带着那些跟我一起拼搏坚持努力的人，拥有一个发亮的人生。

优士圈成立于成立于2012年，是一个有态度的线下网络营销圈子，汇聚了刘克亚、王通、王紫杰、胡应邦、宋斌武等50多位网络精英。从2016年4月开始第一次推出微商操盘手密训，迄今为止共举办了12期，服务了超过1200位中国顶级微商操盘手。

导师秉着传播操盘干货的原则，把业内最新的打法、模式、策略传授给操盘手学员，帮助有志向的微商操盘手少走弯路，快速起盘、控盘、增盘、爆盘。

操盘手密训不仅分享最新的实操落地干货，还是一个高端社群。积极促进操盘手学员之间的合作，帮助操盘手扩大圈内人脉资源，促成内部合作。迄今为止，操盘手密训学员内部合作而产生的营业额已经相当惊人。

想要获取更多品牌操盘干货？可以抢先添加毛老师个人微信号，他的朋友圈每天会分享微电商品牌打造核心经验，现在添加毛老师微信（每天限额10人）免费1对1辅导微电商项目。

备注：毛见闻老师，优士圈CEO，顶级微商操盘手，多家微商品牌顾问，培养2000多位微商精英。

第四篇：微商如何定位找到目标客源群体

薏米社在写到具体实操之前，薏米社还是要提一下定位。

大家可能会发现一个问题：不管是写文案篇，还是客户篇，薏米社都注重讲到定位！因为我觉得定位太重要了。只有你定位好了，你才能去找自己的客户群体。如果都没有一个清晰的定位，薏米社也没办法告诉你，你的客户在哪里。

有了定位，就能找到自己客户群体聚集在哪里。

所以，先给自己一个清晰的定位，你究竟要做什么。树立个人品牌，还是要卖产品？定位好了，咱们就接着往下看！在写如何找客户之前，我还要说明一点：我所讲述的方法，全部是通过手工，或者是各种抓潜方法。因为我坚决不用软件，我也不建议大家用什么站街软件。（如果你真的想用，去淘宝买吧，几块钱，太多买软件的了。）

如果你是想用站街丶伪装地理位置这些软件获取客户，也不用往下看了。因为我比较反感这类做法，所以我写的内容，你也可能不喜欢。

至于说为什么不用软件？

我的观点是：

1丶软件的时效性不长，腾讯不是傻子，他会经常改规则。或许有人说可以多开，可以用很长时间。那我表示真心没办法，你也别喷我，自己认可自己就行。

2丶你想要什么客户？

站街软件一般诱导的都是色诱流量，就是传个美女头像，结果引来的全部是垃圾流量，你觉得会购买你的产品吗？或许有卖软件的有更好的说话，但我就是不信，我也不用软件。我通过抓潜方式找客户的速度，也许比软件更快，而且更定向。

3丶如果软件真那么牛。他为什么不自己弄，还到处卖软件呢？当一个软件谁都能获得的时候，你觉得还有价值吗？甘蔗最甜的一段，早就没有了。他赚的，仅仅是买软件的钱。如果这有那么牛的软件，傻子才会分享出来，低调赚钱就是。所以，如果真有很强悍的软件，一般大家都得不到。你能得到的，都是过时了的……

回归主题吧，找客户的方式有很多，咱们先分析自己的定位，就基本上能锁定客户群体了。这时候再加上点运营，客户会逐渐多起来的。

水果东施你们听过么？想一下水果案例的定位是什么呢？为成都地区的白领提供新鲜可口的有机水果！看到这个地位，是不是特别清晰呢。成都地区的白领嘛。那咱们来分析一下，他们平常都在哪里？成都本地的论坛丶豆瓣丶QQ群……他们还在哪里呢？写字楼丶咖啡厅……只要锁定他们在哪里，不就好办了吗？咱们先锁定网络上的客户吧，因为这样很轻松。

找到他们出没的地方，论坛丶贴吧或者QQ群，却分享点他们喜欢的内容，然后引导他们加你微信号。

如果觉得这种方式慢，也可以直接加群，然后你将鼠标放在她的头像上。只要她用这个QQ开通了微信，下面就会有显示。你直接在电脑上点着加就行。

不过加几个好友可能就会受限制，没关系，等几分钟你在加就好了其实就是设定一套抓潜系统。就像我前面写的旅游的案例一样，他就是分享了旅行的经历，贴了点照片，就形成了自动抓潜系统，有大量的潜在客户找到了他。另外呢，就是可以加入成都本地的一些微信圈子，群组，也可以快速的扩充人脉。如果真的不会任何网络手段，那咱们用笨办法行不行？咱们就去写字楼附近的咖啡馆丶休闲吧什么的，搜附近的人，基本上都是你所需求的客户。这两种方式，目的就是让你的信息，出现在目标客户眼前，从而吸引他们加你有了客户，再配合上精美的文案，然后就是用心,微信营销没有什么难度，贵在用心，贵在坚持。

其实咱们不求有多少微信上的客户，一百个定向客户都够维护的了。为这些客户提供好服务，他会帮你主动分享的。不分享也没关系啊，你可以引导他们分享。比如说：分享到朋友圈，下次免费送点水果。人都愿意占点小便宜嘛。她仅仅是分享一下，便能得到免费的水果，换做是你，你愿意不？

但是这背后能带来什么呢？

一个白领，她的朋友圈子基本上和她差不多。那咱们就算她微信好友有五十个吧，这不算多吧。当她分享的时候，她的五十个朋友就都看到了。你说中间会不会有你的潜在客户呢？

当有十个人为你分享呢，是不是有五百个人看到你的水果信息呢？他们有没有需求呢？所以写到这里，我想到一句话：社交红利的获取，就是让信息在关系链中传播起来！信息，就是你制作的精美文案，关系链，就是分享的这个人她背后的圈子。传播，就是分享。只要你鼓励她分享传播，你会发现，你的信息，会被更多的人看到！

也有朋友说：我是做高端手表的，该如何抓潜呢？

咱们还是来分析高端手表的消费人群吧。谁会购买咱们的高端手表？购买高端手表的人群，他们的经济能力绝对没有问题。那咱们就判断，这些人活跃在网络的那个角落？

咱们延生一下，一般玩车的，玩探险旅行的，基本上都是中高端客户了。

那玩车的车主，在网上就有汽车论坛，还有汽车相关QQ群。这类玩家，基本上与咱们的需求客户是高度重合的。另外，就算是手表，也有相关的圈子和论坛。

还有呢？企事业单位的管理人，他们可能会上一些职业经理人的网站丶论坛……

是不是通过这种延生，能延生出太多客户群体呢？ 咱们的目标，不就是收集他们的资料，或者引导他们加咱们的QQ或者微信吗？至于如何抓潜，如何收集名单，那就分享点对他们有价值的干货，一步步引导他们留下联系方式，或者直接加你的微信号。

嘿嘿，你有没有发现，我就是这么干的？你为什么加我微信或者QQ，不就是想学习微信营销的实操经验嘛？

其实，道理都是想通的。

这下，大家明白了，咱们的定向客户在哪里吧？估计你还明白了。软件真的不能用。

通过这种方式抓来的潜在客户，他特别定向，就是有需求，有购买能力的。但是通过软件锁定进来的，你觉得有价值吗？还费事费力不讨好

所以，我为什么一直强调定位的重要性呢。只有你定位好了，你就知道你的客户群体是谁，他们在哪里，他们有什么习惯丶爱好丶需求。然后给到鱼饵给到他们，接下来就是钓鱼丶养鱼了嘛。说的直白点就是这样，

第五篇：房产经纪人分享：找房客源方法

老手房产经纪人经验心得分享：怎么找房客源

做房产中介感觉怎么样啊？“做房产中介真的是很累、很累，没有背景、没有人脉，有的只是年轻的资本，但是这就够了”。这是一个从小玩到大的好朋友给我讲述的他做房产中介的酸甜苦辣、心得体会，做房产中介让他从一个一无所有的穷小子到现在的一家中介公司的经理，手下有几十号人。其实做房产销售工作就是要敢想、敢做，这样你才能收获别人没有的。以下是他分享的自己做房产中介的心得体会，希望对正在奔走在一线的经纪人有所帮助。

高中毕业就去深圳打工了，因为自己的年龄不够，很多的企业都限制年龄，最后只有一个没有名的小厂愿意要我，我也就只能先进去干着了。在那里干了有一年吧，天天都是重复同样的工作，无聊至极没有任何的前途，自己也厌倦了这种环境，不想再这么颓废下去了，所以就毅然决然辞职决定再找一份新的工作。因为之前也听说了房产中介是一个高收入的工作，你有多大的能力就能收获多少的报酬，对于拿死工资的工作不想再做，另外自己也想挑战一下，看看到底是不是吃这碗饭的，正好有一个中介公司在大量的招经纪人就进去了。

经过自己几年的努力，从一个中介小白成长为一个门店的经理，感觉自己还是比较幸运的，因为选择了房产中介行业才成就了今天的我，有了现在的幸福生活，很感谢在自己成长过程中帮助过自己的人。在整个销售过程中，找房源、找客户、带看等问题是很关键的，关乎销售的结果，我就来说说自己在这些方面是怎么做的吧！

1.我是怎么找客户的因为房产销售做的就是居间生意，只有有房客源才有资本说话。刚开始的时候，公司提供的有共享的房源，谁销售出去就是谁的，所以暂时不为房源发愁，但是客户是要自己开发的。刚开始用的也是一些传统的方法，比如：上门客户，但是作为新人没有任何的优势，上门客户基本都被老同事截获了，根本轮不到我；还有就是接听客户打过来的电话，但是这也都是抢着接的，在老业务员面前，抢也抢不过；还有就是网络广告了，通过在网站上发房源广告吸引客户，在当时的情况下，也只有这条途径是行的通的，所以就只好这样做了。

但是网络信息量实在是太大了，我这边刚刚发布一条房源，瞬间就石沉大海了，找都找不到，更别说让客户看到了，那简直是比登天还难，那怎么办呢？后来一个关系比较好的前辈告诉我，他平时是用房客多来发布房源的。因为靠手动的发布实在是太慢了，并且效率也不高，所以就找软件来帮助自己发布房源，在提高自己发布房源速度的同时也能减轻自己的压力。我索性也就下载一个房客多来用用，说不定就能帮助自己找到客户成交订单了。刚开始对软件不熟悉，操作起来很慢，但是他们的客服都是很耐心的教我，教我怎么高效的借助软件发布房源。比较人性化的一点是他们的软件有试用的功能，试用后感觉效果不错我就付费开通了房源群发功能，每天就利用它在网站上面发布房源，刷新房源，坚持了有四五天之后，我接到了我第一个客户的电话。

2.我是怎么找房源的因为公司的房源也是有限的啊，并且有些房源是比较冷门的，知道的客户很少，想要好的房源就需要自己的去找了。网络就是我的首选途径，这上面每天都有很多的业主在上面发布房源，我就去网站上的个人栏里面去找房源，一般业主有房源都会在这里发布，虽然有时也不乏有同行冒充业主发布房源，但是我不怕因为我能过滤掉他们。还记得我上面提到的房客多吧，除了能发布房源，他也能帮我找房源，二话没说我就开了他们的房源采集功能，能够很快的帮我找到房源并且还能帮我过滤掉同行的房源，为我节省了很多的时间。有合适的房源了我就赶紧给业主打电话，说服他们把房源委托给我代理，我也就获取了业主的独家房源。

3.我是怎么带看的相信很多的人都和我有同样的感受，带看真的不是一份轻松的工作。每天带着客户东奔西走，协调房东、安排好时间和见面地点，带客户去看房子，有时候带看了好几套客户也不满意，有的甚至是直接走人了，不愿再看房了。当时对带看的每一个流程都是很小心翼翼的，最大程度的给客户匹配房子，尽量在室内光线最好的时候带客户去看房子，力求能够让客户满意。

不过最近两三年，网上看房技术陆续出现了，我发现了一个能够网上看房的工具易房大师全景看房，它能够把房子最好的状态拍下来，并且能够随时随地的展示给客户，不用再来回的跑来跑去。现在做为经理我也想帮助员工减轻点带看压力，帮助他们提高带看的效率，所以就以公司的名义开通了易房大师的全景看房功能，公司里的员工都能用，并且拍到的房源也能共享，现在比之前的工作轻松了很多，效率也有所提高。感觉现在的经纪人越来越幸运了，有那么多的工具帮助他们办公，帮助他们开单，大家也可以去试试的。

还有经纪人们值得注意的是，想要在这个行业做下去，一定要学会坚持，坚持下去你会有不一样的收获，希望今天的分享对大家有帮助。